工程招投标与合同管理所有名词解释（共5则）

第一篇：工程招投标与合同管理所有名词解释

1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.合同法律关系：由合同法律规范所调整的、在民事流传过程中所产生的权利义务关系。

3.民事权利能力：民事主体参加具体的民事法律关系。

4.民事行为能力：民事主体以自己的行为参与的民事法律关系，从而取得享受权利和承担民事义务的资格。

5.自然人：基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。

6.法人：具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担义务的组织。

7.其他组织：依法成立、但不具备法人资格，而能以自己的名义参与民事活动的经济实体或者法人的分支机构等其他社会组织。

8.合同法律关系的客体：参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。

9.代理：是代理人在代理权限内，已被代理人的名义实施的、其民事责任又被代理人承担的法律行为。

10.委托代理：给予被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。11.法定代理：根据法律的直接规定而产生的代理。

12.指定代理：根据人民法院和有关单位的制定而产生的代理。

13.无权代理：行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。14.双务合同：当事人双方互负义务的合同，当事人双方相互承担对待给付义务。15.单务合同：只有一方当事人承担义务的合同，只有一方承担给付义务。16.有偿合同：当事人一方享有合同规定的权益，须向对方当事人偿付相应代价的合同。

17.要式合同：法律规定具有特定的形式才能成立或者有效的合同。18.不要式合同：法律不要求采取特定形式的合同。

19.有名合同：法律对某类合同赋予名称并为其设定具体规范的合同。20.无名合同：法律尚未确立一定的名称和具体规则的合同。

21.诺成合同：缔约当事人双方意思表示一致为充分成立条件的合同。22.实践合同：除当事人意思表示一致外尚需交付标的物才能成立的合同。23.主合同：不依赖其他合同的存在即可独立存在的合同。24.从合同：以其他合同的存在为前提而存在的合同。25.合同的内容：合同当事人约定的合同条款。

26.合同标的：合同各方当事人权利义务指向的对象。

27.履行期限：合同中确定各方合同当事人履行各自义务的时间限度，是确认合同当事人是否违约的一个主要的标准。

28.违约责任：合同当事人一方或各方不履行合同或没有完全履行合同时，违约方应队方守约进行的经济措施。

29.合同的形式：合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商，作出共同意思表示的具体方式。

30.书面形式：以文字或其他可以有形的表示当事人所订合同内容的形式。31.口头形式：当事人用语言表示合同内容的形式。

32.其他形式：可根据当事人得行为，其他人证明等来推定双方当事人之间的合意，判断合同成立与否。33.订立合同的过程：双方当事人采用要约和承诺方式进行协商的过程。

34.要约：一方当事人以订立合同为目的，向他人提出包含合同具体内容并希望与之建立合同关系的意思表示。

35.要约邀请：希望他人向自己发出要约。36.要约的撤回：要约人阻止要约发生效力。37.要约的撤销：要约人消灭要约效力。

38.承诺：受要约人接受要约中的全部条款，向要约人作出的同意按要约成立合同的意思表示。

39.承诺的撤回：阻止承诺发生效力。40.迟到的承诺：承诺的表示在发出时虽然不构成迟延，但由于传递故障等原因，到达要约人时超过了承诺的期限。

41.迟发的承诺：发出承诺的意思表示时就已经超过了期限。

42.要约内容的实质性变更：有关合同标的、数量、质量、价款、报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。

43.缔约过失责任：当事人因过失违反先合同义务致使合同不能产生效力，应当承担的民事责任。

44.合同效力：依法成立的合同当事人具有法律约束力。45.附条件合同：当事人对合同效力可以约定附条件。46.附期限合同：当事人对合同的效力可以约定附期限。

47.效力待定合同：合同订立后尚未生效，须权利人追认才能生效的合同。48.无效合同：虽经当事人协商成立，但因不符合法律要求而不予以承认和保护的合同。

49.可撤销合同：虽经当事人协商成立，但由于当事人的意思表示并非真意，经向法院或仲裁机关请求可以消灭其效力的合同。

50.合同的履行：指合同依法成立后，当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务使各方的目的得以全面实现的行为 51.协议补充：合同当事人对没能约定或约定不明确的合同内容通过协商的办法对原合同内容的补充。52.第三代人代为履行债务：经当事人双方约定由第三代人代替债务人履行债务，当事人的法律地位不变，第三人并不因履行债务而成为合同的当事人，53.抗辩权：指在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利

54.同时履行抗辩权：是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权拒绝先为给付

55.后履行抗辩权：是指在双务合同中，有先后履行顺序时，后履行一方有权要求先履行的一方先行履行自己的义务，如果因该先履行的一方未履行义务或者履行义务不符合约定，后履行的一方有权拒绝其相应的履行要求

56.不安抗辩权：指合同成立后，如果后履行债务的一方当事人财产状况恶化，先履行债务的一方当事人确有其财产状况恶化的证据时，在后履行债务的一方未履行或未提供担保之前有权拒绝先为履行

57.债的保全：法律为了防止债务人的财产不当减少而设立的债权制度。

58.代位权：指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使债权的权利。

59.撤销权：指债权人对债务人所做的危害其债权的民事行为，有请求法院予以撤销的权利。

60.合同的变更：合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商，对合同内容进行修订或调整所达成的协议。

61.合同的转让：将合同设定的权力义务转让，指在不改变合同内容和标的的情形下，合同关系的主体变更。

62.合同义务的转让：在合同内容和标的不变的情况下，债务人将其合同义务转移给第三人承担。

63.合同权利义务的概括转让：合同当事人一方将其权利义务一并转让给第三人承受。

64.合同解除：在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于协商或法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。65.不可抗力：人力所无法抗拒的客官情况。

66.违约：合同当事人在无法定免责原因的情况下不履行合同义务或者不按合同约定条件履行合同义务的行为。

67.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当产生的法律后果。

68.拒绝履行：合同一方当事人向对方表示不履行合同的行为。69.迟延履行：当事人未按合同约定的履行期限履行。70.不能履行：当事人在客观上没有履行能力。

71.不是适当履行：当事人的履行行为不符合合同约定。

72.继续履行：对方当事人要求违约方继续履行合同规定的义务。

73.赔偿损失：违约方因不履行合同或者完全履行合同而给对方造成的损失。74.完全赔偿原则：因违约方的违约是受害人遭受的全部损失都应当由违约方负赔偿责任。

75.合同预见责任：损害赔偿不得超过违反合同一方订立合同时预见到或应当预见到的，因违反合同可能造成的损失。

76.减轻损失原则：在一方违约并造成损失后，另一方应及时采取合理的措施以防止损失的扩大，否则，应对扩大部分的损失负责。

77.支付违约金：当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。

78.采取补救措施：矫正合同不适当履行，使履行缺陷的得以消除的具体措施。79.违约责任的免除：法律规定的或者当事人约定的免除违约当事人承担违约责任的情况。

80.担保：基于法律规定或当事人的约定，为督促债务人履行债务，确保债权得以实现所采取的特别保障措施。

81.保证：保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

82.一般保证：当事人在保证合同中的约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证。83.连带责任保证：当事人在保证合同中约定保证人对债务承担连带责任的保证。84.抵押：债务人或者第三人向债权人以下不转移占有的方式提供一定的不动产及其他财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。85.抵押物：债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。

86.质押：指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债务履行的担保方式。

87.留置：债务人不履行债务的，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置改财产，以改财产折价或者以拍卖，变卖改财产的价款优先受偿。

88.定金：合同当事人在合同订立时或合同履行前，为了保证合同的履行而给付另一方一定款项的一种担保方式。

89.投标保证金：为防止投标人不审慎考虑而进行投标活动而设立的一种担保形式，是投标人向招标人缴纳一定数额的金钱。

90.履约保证担保：保证承包商承担合同义务并完成某项工程。

91.预付款保证担保：承包商与业主签订承包合同的同时，向业主保证与工程项目有关的工人工资、分包商及供应商的费用，将按照合同约定的由承包商按时支付。

92.保险：指投保人根据合同约定，想保险人支付保险费，保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡，伤残，疾病或者达到合同约定的年龄，期限时承担给付保险金责任的商业保险行为。

93.保险合同：指保险人与投保人约定保险权利义务关系，并承担源于被保险人保险风险的协议。

94.被保险人；指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人

95.保险人：指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司

96.基本责任：保险合同中载明的保险人承担经济损害赔偿责任的保险危险范围。97.特约责任：保险合同载明的基本责任以外，或列为除外责任的风险损失，经双方协商同意后特约附加承保德一种责任，属于约定夸大的保险责任。98.保险期间：保险人对保障是个承担责任的时间界限。99.保险价值：财产保险中受保险的财产的价值。

100.保险金额：双方当事人在合同中约定，并在保险合同中载明的保险人应当赔偿的货币额。

101.保险费：投保人未获得保险保障而向保险人支付的费用。

102.违约责任：保险合同当事人违反保险合同规定的义务而应承担的法律后果。

1.建筑工程保险：业主或承包商为了建设工程项目顺利完成而对工程建设中可

能产生的人身伤害或财产损失，而向保险公司投保以化解风险的行为。2.建设工程一切险：承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目在整个建筑期间因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种，包括依法应承担的第三者责任的保险。

3.安装工程一切险：专门承保各种机器设备的安装或钢结构建筑物在安装期间因灾害事故造成的物质损失和对第三者损害应承担的赔偿责任的保险。4.建筑工程一切险的第三者责任保险：指保险人负责保障被保险人对第三者的人身或者财产造成损失，同时还保障相关的法律诉讼费用

5.免赔额：保险事故发生，使保险标的受到损失时，损失在一定限度内保险人不负赔偿责任的金额。

6.招标投标：指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多招标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动。

7.建设工程投标：具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。

8.建设工程招标：建设单位就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

9.招标投标：指招标人对工程建设、货物买卖、劳务承担等交易业务，事先公布选择采购的条件和要求，招引他人承接，若干或众多招标人作出愿意参加业务承接竞争的意思表示，招标人按照规定的程序和办法择优选定中标人的活动

10.公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标，所有有兴趣的承包者都可以提交投标的招标方式。

11.邀请招标：是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，只有被邀请的承包者才能够提交投标的招标方式。

12.资格预审：工程项目正式投标前，对投标人进行的资信调查。以确定投标人是否具有能力承担并完成该工程项目。

13.开标：是投标人提交投标文件截止后，招标人在预先规定的时间将各投标人的投标文件正式启封揭晓，这是定标成交阶段的第一个环节。

14.评标：指评标文件一经开拆，既转送评标委员会进行评标以选择最有利的投标。

15.定标；评标委员在对所有的投标文件进行审查和评比后，就由招标人裁决中标人。

16.建设工程勘察：根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘查文件的活动。

17.建设工程设计：根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。

18.资质审查：建材投标人的资质等级和其可承接项目的范围，检查申请投标单位所持有的勘察和设计资质证书登记是否与拟建工程项目的级别相一致，不允许无资格证书或低资格单位越级承接工程勘察、设计任务。

19.能力审查：对包括投标单位设计人员的技术力量和所拥有的技术设备两方面的审查。

20.经验审查：通过审查投标者报送的最近几年所完成的工程项目设计一览表，判断投标者有无类似工程的设计经验。

21.建设工程监理：具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程项目，对工程建设实施的专业化监督管理。

22.（评标方法）专家评审法：由评标委员会的各位专家分别就各投标书的内容充分进行优缺点评论，共同进行讨论、比较，最终以投票的方式评选出最具实力的监理单位。

23.综合评估法：指采用量化指标考察每一投标人的综合水平，以各项因素评价得分的累计分值高低，排出各标书的优劣顺序。

24.建设工程施工招投标程序：在工程施工招投标活动中，按照一定的时间、空间顺序运作的次序、步骤、方式。

25.建设工程项目报建：是建设工程招投标的重要条件之一，是指工程项目建设单位或个人，在工程项目确立后的一定期限内向建设行政主管部门申报工程项目，办理项目登记手续。

26.招标申请书：招标单位向政府主管机关提交的要求开始组织招标、办理招标事宜的一种文书。

27.资格预审文件：招标单位根据招标项目本身的要求，单方面阐述自己对资格审查的条件和具体要求的书面表达形式。

28.招标文件：是招标单位根据项目招标项目的特点和需要，单方面阐述招标条件和具体要求的意思表示，是招标人确定、修改和解释有关招标事项的书面表达形式。29.标底：由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的代理机构编制，并按规定经审定的招标工程的预期价格。

30.招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和方法，按设计施工图计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

31.（标底的编制）工料单价法：根据施工图及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐步计算出工程量，再套用定额单价确定直接费然后按规定的费用定额确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。

32.综合单价法：综合单价法编制的标底其各分部分项工程的单价，应包括人、材、机、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润、税金以及采用固定价格的风险金等全部费用。综合单价确定后，再与各分部分项工程量相乘汇总，即可得标底价格。

33.标底的审定：政府有关部门对招标人已完成的标底进行的审查认定。

34.投标预备会：招标单位为澄清或解答招标文件或现场踏勘中的问题，以便投标单位更好地编制投标文件而组织召开的会议。

35.建设工程施工招标文件时建设工程招标单位单方面阐述自己的招标条件和具体要求的意思表示，是招标单位确定、修改和解释有关招标事项的书面表达行驶的统称。

36.工程施工投标：施工企业根据业主或招标单位发出的招标文件的各项要求，提出满足这些要求的报价及各种与报价相关的条件。

37.不平衡报价：在总价基本确定的前提下，调整各个子项的报价，既不影响总报价，又在中标后可以获取较好的经济效益。

38.评标机构：评标由评标委员会负责。评标委员由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。

39.建设工程合同：在工程建设过程中，发包人与承包人依法订立的，明确双方权利义务关系的协议。

40.建设工程勘察合同：根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘查文件的协议。

41.建设工程设计合同：根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。42.勘察合同的工期：双方在合同约定工程的勘察工作开工日期和提交勘察成果资料的日期。

43.合同生效：经双方当事人签字盖章并在发包人支付定金后生效。

44.设计期限：是判定设计人是否按期履行合同义务的判定标准，除了合同约定的交付设计的时间外，还包括由于非设计人原因或由发包人因承担的风险造成的经过双方补充确定的顺延时间。

45.合同终止：在合同正常履行情况下，工程施工完成竣工验收工作，或者委托专业建设工程设计完成施工安装验收，设计认为合同项目的服务至此结束，设计合同终止。

46.建设工程施工合同：包括协议书、通用条款、专用条款三个部分，以及承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表，工程质量保修书三个附件。

47.建设工程施工合同：是建设单位和施工单位为完成商定的土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修和房屋修缮等建设工程项目，明确双方项目权利义务关系的协定。

48.建设工程物资采购合同：指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程买卖，设立、变更、终止相互权利义务关系的协议。

49.索赔：承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

50.风险：危险发生的意外性和不确定性，以及这种危险导致的损失发生与否及损失程度大小的不确定性。

51.风险管理：人们对现在的意外损失进行辨识、评估、预防和控制的过程，是用最低的费用把项目中可能发生的各种风险控制在最低限度的一种管理体系。

52.风险评估：采用科学的评估方法将辨识并经分类的风险进行评估，再根据其评估值大小予以排队分级，为有针对性、有重点地管理好风险提供科学依据。53.风险分析：应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程。

54.风险因素：一系列可能影响项目向好或向坏的方向发展的因素的总和。55.风险的处置：根据风险评估以及风险分析的结果，采取相应的措施。

56.风险回避：考虑到项目风险及其所致损失都很大时，主动放弃或终止该项目以避免相联系的风险及其所知损失的方式。

57.风险控制：为了最大限度地降低风险事故发生的概率和减小损失幅度而采取的风险处置技术。

58.风险转移：借用合同或协议，在风险事件发生时将损失的一部分或全部转移到有相互经济利益关系的另一方。

59.工程项目前期资料：工程开工以前在立项、审批、招投标、勘察、设计以及工程准备过程中形成的文件材料。

60.施工组织设计：施工单位进行施工的指导性文件，是履行施工合同和监理单位监理的重要依据。

61.工程索赔：在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非自身责任或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时，通过一定的合法程序向对方提出经济或时间补偿的要求。62.单项索赔：采取一事一索赔的方式。

63.综合索赔：又称一揽子索赔，将整个工程中所发生的数起索赔事项，综合在一起进行索赔。

64.索赔证据：当事人用来支持其索赔成立或和索赔有关的证明文件和资料。65.和解：在发生合同纠纷后，合同当事人在自愿、友好、互谅基础上，依照法律、法规的规定和合同的约定，自行协商解决合同争议的一种方式。

66.调解：在合同发生纠纷后，在第三人的参加和支持下，对双方当事人进行说服、协商和疏导工作，使双方当事人互相谅解并按照法律的规定及合同的有关约定达成解决合同纠纷协议的一种争议解决方式。

67.仲裁协议：纠纷当事人愿意将纠纷提交仲裁机构仲裁的协议。

第二篇：招投标与合同管理实务名词解释

名词解释

公开招标：公开招标亦称为无限竞争性招标。采用这种招标方式时，招标人在国内外主要报纸、有关刊物、电视、广播等新闻媒体上发布招标广告，说明招标项目的名称、性质、规模等要求事项，公开邀请不特定的法人或其他组织来参加投标竞争。

响应性投标：招标文件是否作出实质性响应是每份投标文件必须关注的重中之重，是关系到投标能否成功的必要条件，因为未对招标文件作出实质性响应的投标文件将被作为废标处理。一旦废标，就前功尽弃，一切免谈。本文就投标文件的实质性响应问题进行一些讨论，希望能明确对招标文件中的哪些内容不作出响应的投标文件将被视为：非实质性响应的投标文件。

抵押：是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。

质押：是指债务人或者第三人将其特定的动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就其占有的财产优先受偿的担保。

留置：是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

流标：流标是指在招投标活动中，由于对招标文件实质性响应的投标人不足三家或有效投标人不足三家，而不得不重新组织招标或采取其他方式进行采购的现象。

围标：围标也称为串通招标投标，它是指招标人与投标人之间或者投标人与投标人之间采用不正当手段，对招标投标事项进行串通，以排挤竞争对手或者损害招标人利益的行为。投标有效期：招标文件要求提交投标文件截止日期起到签订中标合同为止。

细微偏差：是指投标文件在实质上响应招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补上这些遗漏或者不完整的情况不会对其他投标人造成不公平的结果。

保险标：保险标是指承包商对于项目不存在技术、设备和资金上未解决的问题或可以预见对技术、设备和资金等重大问题都有了解决的对策之后再进行投标。

盈利标：盈利标是指当招标项目既是本企业的强项，又是竞争对手的弱项；或建设单位意向明确，或本企业任务饱满，利润丰厚，才考虑让企业超负荷运转时，承包商选择的投标方式。亏本标：亏损标是指当承包商已大量息工，严重亏损，若中标后至少可以使部分人工、机械运转，减少亏损；或者为在对手林立的竞争中夺得头标，不惜血本压低标价；或是为了在本企业一统天下的地盘里，为挤跨企图插足的竞争对手；或为打入新市场，取得拓宽市场的立足点而压低标价的投标。

附加工程：附加工程是指那些该合同项目所必不可少的工程，如果缺少了这些工程，该合同项目便不能发挥项目预期的作用。

额外工程：额外工程是指工程项目合同文件中“工作范围”中未包括的工作。缺少这些工作，原订合同工程项目仍然可以运行并发挥其效益。

表见代理：行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，以被代理人的名义订立合同，相对人“有理由”相信行为人有代理权的，该代理行为称表见代理

代位权：是指债务人怠于行使其到期债务，而危害到债权人的权利时，债权人可以取代债务人的地位，行使债务人的权利。

不平衡报价法：又叫前重后轻法，是指在利用工程量清单报价过程中，在总报价基本确定的前提下，调整内部个子项的报价，以期既不影响总报价，又能在中标后满足资金周转的需要，获得较理想的经济效益。

工程索赔：通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。

第三篇：工程招投标与合同管理重点名词解释与简答

招投标与合同管理

【名词解释】

1、合同鉴证

合同鉴证是指合同管理机关根据当事人双方的自愿申请时其所签订的合同进行审查，以证明其真实性和合法性，并督促当事人双方认真履行的法律制度。

2、缔约过失责任

缔约过失责任是指合同缔结过程中当事人一方或双方因自己的过失而导致合同不成立、无效或被撤销，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。

3、抗辩权

抗辩权是指在双务合同的履行过程中，双方都应履行自己的债务，一方不履行或者有可能不履行时，另一放可以据此拒绝对方的履行要求。

4、先履行抗辩权

先履行抗辩权是指合同中约定了履行顺序，合同成立以后发生了应当后履行合同的一方财务状况恶化的情况，应当先履行合同的一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先履行合同。

5、后履行抗辩权

后履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，应当先履行的一方未履行或者履行债务不符合规定时，后履行方有权拒绝其相应的履行要求。

6、同时履行抗辩权

同时履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前，或者对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其履行要求。

7、额外工作

额外工作是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备时间。

8、▲预付款

预付款是指业主为了帮助承包商解决施工前期开展工作时的资金短缺，从未来的工程款中提前支付的一笔款项。

9、法人

法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

10、▲抵押

抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。

11、建筑工程一切险

建筑工程一切险是指承包各类民用、工业和公共事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。

12、安装工程一切险

安装工程一切险是指承保安装机器、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程的险种。

13、单务合同 单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。

14、双务合同

双务合同是指当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。

15、合同转让

合同转让是指合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。

16、▲代理

代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的，其民事责任由被代理人承担的法律行为。

17、第三者责任险

第三者责任险是指凡在工程期间的保险有效期内，因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。

18、附加工作

附加工作是指与完成正常工作相关，在委托正常监理工作范围以外监理人应当完成的工作。

19、留置

留置是指债权人按照合同约定占有对方的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。20、诺成合同

诺成合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同。

21、缺陷通知期

缺陷通知期即国内施工文本所指的工程保修期，自工程接受证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发履约证书为止的日历天数。

22、定金

定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

23、合同公证

合同公证是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的真实性和合法性进行审查并予以确认的一种法律制度。

24、实践合同

实践合同是指在当事人意思表示一致的基础上，必须交付的物或者其他给付义务的合同。

25、保全措施

保全措施是指为防止债务人的财产不当减少而给债权人带来危害，允许债权人为确保其债权的实现而采取的法律措施。

26、合同变更

合同变更是指当事人对已经发生法律效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，进行修改或者补充所达成的协议。

27、合同法律关系

合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的权利义务关系。

28、保证 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

29、撤销权

撤销权是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。30、表见代理

表见代理是指善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理。

31、可变更可撤销合同

可变更可撤销合同是指欠缺生效条件，但一方当事人可依照当事人自己的意思使合同的内容变更或者是合同的效力归于消灭的合同。

32、代位权

代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成伤害，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代为行使债务人的债权。

33、▲索赔

索赔是指当事人在合同实施过程中，依据法律、合同规定及惯例，对不应由自己承担责任的情况造成的损失，向合同的另一方当事人提出给予赔偿或补偿要求的行为。

34、继续履行

继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者承担了其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行。

35、无效合同

无效合同是指当事人违反了法律规定条件而订立的、国家不承认其效力、不给予法律保护的合同。

36、合同解除

合同解除是指对已经发生效力，但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因当事人一方的意思表示或者双方的协议而是债权债务关系提前归于消灭的行为。

37、▲指定分包商

指定分包商是指由业主或工程师指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。

38、保留金

保留金是指按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。

39、法定债务抵消

法定债务抵消是指当事人互负到期债务，该债务的标的物的种类、品质相同，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。40、仲裁

仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非官方身份的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。

41、综合评标法

综合评标法是指将评审内容分类后分别赋予不同的权重，评标委员会根据评分标准对各类内容细分的小项进行相应的打分，最后计算的累积分值反映投标人的综合水平，以得分最高的投标书为最优。

42、【简答】

1、工程师索赔管理的原则有哪些？

⑴公平合理地处理索赔；

⑵及时作出决定和处理索赔； ⑶尽可能通过协商达成一致； ⑷诚实信用。

2、根据《招标投标法》的规定，在我国境内开展的工程项目必须进行招标的有哪些？

⑴大型基础设施、公共事业等关系到社会公共利益、公众安全的项目； ⑵全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； ⑶使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

3、按照《合同法》的规定，哪些情况下，合同的权利和义务终止？

⑴债务已经按照约定履行； ⑵合同解除； ⑶债务相互抵消；

⑷债务人依法将标的物提存； ⑸债权人免除债务； ⑹债权债务同归于一人；

⑺法律规定或当事人约定终止的其他情形。

4、可以用于抵押的权利包括哪些？

⑴汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； ⑵依法可以转让的股份股票；

⑶依法可以转让的商标使用权、专利权、著作权中的财产权； ⑷依法可以质押的其他权利。

5、简述合同公证与合同鉴证的相同点

⑴合同公证与鉴证，除另有规定外，都实行自愿申请原则； ⑵合同公证与鉴证的内容和范围相同；

⑶合同公证与鉴证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。

6、简述合同公证与合同鉴证的区别

⑴合同公证与鉴证的性质不同； ⑵合同公证与鉴证的效力不同；

⑶合同公证与鉴证的法律效力的适用范围不同。

7、合同无效的情形有哪些？

⑴一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同； ⑵恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； ⑶以合法形式掩盖非法目的的合同； ⑷损害社会公共利益的合同；

⑸违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

8、《建筑工程质量管理条例》对建设工程正常使用条件下的最低保修期限是怎样规定的？

⑴基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

⑵屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； ⑶供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

⑷电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

9、根据FIDIC的规定，指定分包商与一般分包商的主要差异表现在哪些方面？

⑴选择分包单位的权利不同； ⑵分包合同的工作内容不同； ⑶工程款的支付开支项目不同； ⑷业主对分包商利益的保护不同；

⑸承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。

10、缔约过失责任的成立必须具备的条件有哪些、⑴缔约一方受损失； ⑵缔约当事人有过错； ⑶合同尚未成立；

⑷缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系。

11、合同当事人在什么情况下，可以向中级人民法院申请撤销仲裁判决？

⑴没有仲裁协议的；

⑵裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的； ⑶仲裁庭的组成或者仲裁程序违反法定程序的； ⑷对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的； ⑸裁决所依据的证据是伪造的；

⑹仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。

12、根据FIDIC工程变更管理的有关规定，工程变更和合同变更的不同有哪些？

工程变更是指施工过程中出现了与签订合同的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。工程变更不同于合同变更，前者对合同条件内约定的业主和承包商的权利义务没有实质性改动，只是对施工方法、内容做局部性改动，属于正常的合同管理，按照合同的约定由工程师发布变更指令即可；而后者则属于对原合同进行实质性改动，应由业主和承包商通过协商达成一致后，以补充协议的方式变更。

13、简述仲裁的原则

⑴自愿原则； ⑵公平合理原则；

⑶仲裁依法独立进行原则； ⑷一裁终局原则。

14、简述建设工程施工合同的特点

⑴合同标的的特殊性； ⑵合同履行期限的长期性； ⑶合同内容的复杂性。

15、施工索赔的特征有哪些？

⑴索赔是双向的，不仅承包商可以向发包人索赔，发包人也可以向承包人索赔；

⑵只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔； ⑶索赔是一种未经对方确认的单方行为。

16、FIDIC分包合同的特点有哪些？

分包合同是承包商将主合同内对业主承担义务的部分工作交给分包商实施，双方约定相互之间的权利义务的合同。分包工程合同即是主合同的一部分，又是承包商与分包商签订合同的标的物，但分包商完成这部分工作的过程中仅对承包商承担责任。由于分包工程同时存在主从两个合同的特点，承包商又居于两个合同当事人的特殊地位，因此，承包商会将主合同中对分包工程承担的风险合理地转移给分包商。

17、简述仲裁协议的作用

⑴合同当事人均受仲裁协议的约束；

⑵是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件； ⑶排除了法院对纠纷的管辖权； ⑷仲裁机构应按仲裁协议进行仲裁。

18、建设工程施工合同由哪些文件组成？

⑴订立合同时已形成的文件：施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书；

⑵合同履行过程中双方关于工程洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件，将其视为协议书的一部分。

19、按照索赔的施工合同依据分类，索赔分为几类？

⑴工程中明示的索赔； ⑵合同中默示的索赔； ⑶道义索赔。

20、在FIDIC合同下，可以调整合同工作单价的原则有哪些？

具备下列条件时，允许对某一项工作规定的费率或价格加以调整：

⑴此项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于10％；

⑵工程量的变更与对该项工作的具体费率的乘积超过了接受的合同款项的0.01％；

⑶由此工程量的变更直接造成的该项工作每单位工程量费用的变动超过 1％。

21、▲代理具有哪些特征？

⑴代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； ⑵代理人以被代理人的名义实施代理行为；

⑶代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志； ⑷被代理人对代理人行为承担民事责任。

22、▲监理合同中委托人的权利有哪些？

⑴授予监理人权限的权利； ⑵对其他合同承包人的选定权； ⑶委托监理工程重大事项的决定权； ⑷对监理人履行合同的监督控制权。

23、工程师根据工程项目的需要和施工现场的需要，可以直接向承包商发出的变更通知包括哪些？

⑴更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； ⑵增减合同中约定的工程量；

⑶改变有关工程的施工时间和顺序； ⑷其他有关工程变更需要的附加工作。

24、根据FIDIC规定，在什么情况下业主可以凭履约保函索赔？

⑴专用条款内约定的缺陷通知期满后，仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长；

⑵按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项； ⑶缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补； ⑷由于承包商的严重违约行为业主终止合同。

25、在哪些情况下，当事人可以解除合同？

⑴因不可抗力致使不能实现合同目的的； ⑵在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；

⑶当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行的； ⑷当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为，致使不能实现合同目的的；

⑸法律规定的其他情形。

26、合同鉴证的作用有哪些？

⑴经过鉴证审查，可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同；

⑵经过鉴证审查，可以使合同的内容更加完备，预防和减少合同纠纷； ⑶经过鉴证审查，便于合同管理部门了解情况，督促当事人认真履行合同，提高履约率。

27、FIDIC《施工合同条件》中规定，业主可以索赔的条款涉及哪些方面？

⑴拒收不合格的材料和工程；

⑵承包人未能按照工程师的指示完成缺陷修补工作； ⑶由于承包人的原因修改进度计划导致业主有额外投入； ⑷拖期违约责任；

⑸业主为承包人提供的电、气、水等应收款项； ⑹未能通过竣工检验； ⑺缺陷通知期的延长； ⑻未能修补缺陷；

⑼承包人违约终止合同后的支付；

⑽承包人办理保险未能获得补偿的部分。

28、招标代理机构应当具备哪些条件？

⑴有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； ⑵有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

⑶有符合《招标投标法》第三十七条第三款规定条件，可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。

29、债务转移的法律关系的特点有哪些？

⑴部分义务有第三人履行属于合同内的约定，但当事人之间的权利义务关系并不因此而改变；

⑵在履行合同期限内，债权人可以要求第三人履行债务，但不能强迫第三人履行债务；

⑶第三人不履行债务或履行债务不符合规定，仍由合同当事人的债务方承担违约责任。

30、按索赔事件的性质分类，索赔分为几类？

⑴工程延误索赔； ⑵工程变更索赔；

⑶合同被迫终止的索赔； ⑷工程加速的索赔；

⑸意外风险和不可预见因素索赔； ⑹其他索赔。

31、根据FIDIC变更估价的原则，计算变更工程应采用的费率或价格时，可分为哪几种情况？

⑴变更工作在工程量表中有同种工作内容的单价，应以该费率计算变更工程费用；

⑵工程量表中虽然列有同类工作的单价或价格，但对具体变更工作而言已不适用，则应在原单价和价格的基础上指定合理的新单价或价格；

⑶变更工作的内容在工程量表中没有同类工作的费率和价格，应按照与合同单价水平一致的原则，确定新的费率或价格。

32、什么样的投标文件视为无效的投标文件？

⑴投标文件未按照招标文件的要求予以密封或投标函未加盖投标人的企业及其法定代表人印鉴的，或企业法定代表人的委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印鉴。

⑵投标文件未按规定格式填写的，关键内容不全或字迹模糊、无法辨认的。⑶投标人递交两份或多分内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。

⑷投标人名称或组织结构与资料预审时不一致的。

⑸投标人未按照招标文件要求提供投标保函或投标保证金，或提交的投标保证函（金）有瑕疵的。

⑹组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。另外，对未按规定时间送达的投标书，应视为废标，原封退回。

33、简述工程进度款的支付程序

工程量计算；承包商提供报表；工程师鉴定；业主支付。

34、简述招投标的基本原则和意义

基本原则是公开、公平、公正和诚实守信。意义：①有利于控制工程投资；

②有利于鼓励施工企业公平竞争，不断降低社会平均劳动消耗水平； ③有利于保证工程质量；

④有利于形成由市场定价的价格体制，使工程造价更加趋于合理。

35、详细叙述公开招标与邀请招标的优缺点

⑴公开招标的优点：招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。

公开招标的缺点：由于申请投标人太多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量较大，所需招标时间时间长、费用高。

⑵邀请招标的优点：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和节省时间，由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减少了合同履行过程中承包商违约的风险。

邀请招标的缺点：由于邀请范围较小，选择面窄，可能排斥了某些在技术上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度较差。

第四篇：工程招投标与合同管理

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

第五篇：《工程招投标与合同管理》(精)

《工程招投标与合同管理》

一、名词解释

1、建设工程合同：

2、工程承发包：

3、公开招标：

4、建设工程投标：

二、填空题

1、建设工程招标一般要经历招标、、开标、、定标、等几个阶段。

2、建设单位与中标人应当自中标通知书发出 日内，订立书面的建设工程合同。

3、建设工程投标报价定性分析法常用的方法有、、多方案报价法、、服务报价法、等。

4、国际工程招标的特点是、、。

5、业主与承包商签订的合同，按计价方式不同，可划分为、、和 三大类型。

6、工程具体隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检并在隐蔽和中间验收前 小时以书面形式通知工程师验收。

7、按索赔的目的，施工索赔可以分为 和 两类。

8、工程师公正合理处理索赔事项应遵循 原则、原则和 原则。

三、选择题

1.下列关于中标的说法中正确的是（）。

A.中标通知书对招标人和中标人都具有法律效力

B.中标通知书只对招标人具有法律效力

C.中标通知书只对中标人具有法律效力

D.招标人确定中标人后20天内，应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告

2.下列不属于大型工业项目施工招标资格预审的主要内容的是（）。

A.企业的法人资格和组织机构

B.企业的分包计划

C.施工方案是否技术先进又经济合理

D.近2年涉及的诉讼案件的调查

3.监理招标的宗旨是对监理单位（）的选择。

A.能力 B.人员 C.设备 D.报价 4.设计合同采用定金担保，合同总价的（）为定金。

A.5% B.10% C.15% D.20% 5.在施工合同中，（）是承包人的义务。

A.提供施工场地

B.办理土地征用

C.在保修期内负责照管工程现场

D.在施工期内对施工现场的照管负责

6.在施工过程中，工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题，则修复该部分工程质量缺陷时应由（）。

A.发包人承担费用和工期损失

B.承包人承担费用和工期损失

C承包人承担费用，但工期给予顺延

D.发包人承担费用，但工期给予顺延

7.施工过程中，如果发包人要求承包人使用专利技术及特殊工艺施工，应由（）。

A.承包人办理申报手续，发包人承担费用

B.承包人办理申报手续，承包人承担费用

C.发包人办理申报手续，承包人承担费用

D.发包人办理申报手续，发包人承担费用

8.工程师在处理索赔时应注意自己的权力范围，下列情形中的（）不属于工程师的权力。

A.检查承包人现场同期的记录

B.指示承包人缩短合同工期

C.当工程师与承包人就补偿达不成一致时，工程师单方面作出处理决定

D.把批准的索赔要求纳入该月的工程进度款中 9.《招标投标法》规定的招标方式有（）。

A.公开招标

B.公开招标、邀请招标

C.公开招标、邀请招标、议标

D.邀请招标、议标

10.投标文件对招标文件的响应有细微偏差，包括（）。

A.提供的投标担保有瑕疵

B.货物包装方式不符合招标文件的要求

C.个别地方存在漏项

D.明显不符合技术规格要求

11.招标人没有明确地将定标的权利授予评标委员会时，应由（）决定中标人。

A.招标人

B.评标委员会

C.招标代理机构

D.建设行政主管部门

四、简答题

1、建设工程合同在签订和实施中应遵循哪些原则？

2、建设工程招标的作用有哪些？

3、简述监理合同中，委托人的权利有哪些？

4、简述建设工程投标的程序。

五、问答题

1、试述施工合同争议解决的方式。

2、工期索赔的必要条件有哪些？如何计算？

3、简述我国建设工程招标的程序和主要工作内容。

《工程招投标与合同管理》结欠补考卷答案

一、名词解释

1、是经济合同的一种，是广义承揽合同中一种，它是一种诺成合同、有偿合同，它是承包人按照发包人的要求完成工程建设，交付竣工工程，发包人向承包

人付报酬的合同。

2、是一种商业交易行为，是指交易的一方负责为交易的另一方完成某项工作或供应一批货物，并按一定的价格取得相应报酬的一种交易。

3、是指招标人一招标公告方式邀请不特定的法人或其他组织投标。

4、是指投标人根据所掌握的信息，按照招标人的要求，参与投标竞争，以获得工程承包权的法律活动。

二、填空题

1、接受投标、评标、签订承发包合同2、30

3、扩大标价法、敝口升级报价法、亏本报价法、不平衡报价法

4、择优性、平等性、限制性

5、固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同6、48小时

7、工期索赔、经济索赔

8、公正、及时、其他

三、选择题

A C A D D B D B B C A

四、简答题

1、答：

1、合同 走上商品化轨道，确立了建筑产品是商品的地位。

3、答：

1、授予监理人权限的权利。

2、对其他合同承包人的选定权。

3、委托监理工程重大事项的决定权。

4、对监理人履行合同的监督控制权。

4、答：

1、投标人了解招标信息，申请投标。

2、接受招标人的资质审查。

3、购买招标文件及有关技术资料。

4、参加现场踏勘，并对有关疑问提出质询。

5、编制投标书及报价。

6、参加开标会议。

7、接受中标通知书，与招标人签订合同。

五、问答题

1、答：合同当事人在履行施工合同同时发生争议，可以和解或者要求合同管理及其他有关主管部门调解。和解或调解不成的，双方可以约定一种方式解决争议。一种方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； 工期索赔天数=关键线路上的工序暂停施工的日历天数

②由于非承包商自身的原因的事件造成非关键线路上的工序暂停施工：

工期索赔天数=工序暂停施工的日历天数—该工序的总时差天数

比例计算法：①已知部分工程的拖延时间：

工期索赔值=该受干扰部分工程的拖期时间*受干扰部分工程的合同价/原合同价

②已知额外增加工程量的价格：

工期索赔值=原合同总工期*额外增加的工程量的价格/原合同价

3、答：

1、招标前的准备工作。确定招标范围，工程报建，招标备案，选择招标方式，编制资格预审文件；

2、组建招标工作机构，或者委托具有相应资质的咨询、监理单位代理招标；

3、向政府招标投标管理机构提出招标申请书；

4、编制招标文件和标底，并呈报审批；

5、发布招标公告或发出投标邀请书；

6、投标单位申请投标；

7、审查投标人资质，告知审查结果；

8、向合格投标人发售招标文件及有关技术资料；

9、组织投标人踏勘现场并对招标文件进行答疑；

10、建立评标组织，制定评标、定标办法；

11、接受投标书；

12、召开开标会议，审查投标书；

13、组织评标，决定中标人；

14、向中标人发出中标通知书；

15、建设单位与中标签订承发包合同。