2017上海小餐饮备案相关报道

第一篇：2017上海小餐饮备案相关报道

浦东有序推进小型餐饮临时备案

信息来源：上海浦东门户网站 发布日期：2017-06-29 收藏

昨天下午，浦东新区食药安办和陆家嘴街道办事处举行小型餐饮服务提供者临时备案集中发证仪式，10个小型餐饮服务提供者获得了备案公示卡。未来，益海嘉里将为获备案的小型餐饮服务者采购主要食品原料（米、面、油）提供便利，大地保险也专门推出了针对备案小餐饮的食品安全责任险，陆家嘴街道也将为备案对象提供统一的工作服装、标识和公示卡。

据不完全统计，浦东现存无证餐饮户约6700余户，预计可备案的小型餐饮服务提供者户数1900余户。目前，浦东新区正按照“分类施策、从严监管、减少存量、严控增量”的原则推进该项工作。力争到年底，陆家嘴街道、新场镇等试点街镇符合临时备案条件的小型餐饮服务提供者临时备案率将达到100%，其他各街镇符合临时备案条件的小型餐饮服务提供者临时备案率将达到60%以上。

“临时备案制度，实际上是为了帮助市场形成区别良莠的倒逼机制。”新区市场监管局相关负责人透露，浦东明确了街镇和市场监管、环保、消防、城管等职能部门的管理职责，实施“负面清单”管理，经临时备案纳管的小型餐饮服务提供者纳入城市网格化管理。浦东新区将把未办理临时备案的小型餐饮服务提供者归集到事中事后综合监管平台，加强信息互联共享，强化部门联动和联合惩戒。

然而，拿到临时备案也不代表高枕无忧了。新区市场监管局方面表示，对违反食品安全、环境保护、房屋管理、消防安全、市容环境卫生管理等法律、法规，情节严重的，以欺骗、贿赂等不正当手段取得临时备案，转让、涂改、出借、出租临时备案公示卡的，被多次举报并查证属实，或十二个月内累计三次因违反食品安全相关规定受到责令停止经营、注销临时备案以外行政处罚的，以及造成重大食品安全事故或重大社会影响的，都将予以依法注销备案，并依法实施行政处罚。

浦东新区是上海市率先实施“证照分离”改革，实行小餐饮备案的试点地区。《上海市食品安全条例》自2017年3月20日正式实施后，区食药安办立即协调确定陆家嘴街道、新场镇开展试点，做好原标准与《条例》新规定、新标准和正在制定中的《上海市小型餐饮服务提供者临时备案监督管理办法》的对标工作，实现转型衔接。目前，陆家嘴街道、新场镇正会同各相关部门开展试点，对备案的小型餐饮服务提供者加强管理，完善日常巡查和投诉举报查处机制。

上海对小餐饮实施临时备案制

“两个清单”严控食品安全

来源：北京晚报

2017年06月30日 版次： 14 作者：

《上海市小型餐饮服务提供者临时备案监督管理办法（试行）》将于今年7月1日起施行。

《办法》从加强统筹规划、实施备案纳管、加强事中事后监管三个方面，对小型餐饮服务提供者临时备案监督管理制度进行了构造：一是明确政府应加强餐饮服务配套建设。二是小型餐饮服务提供者临时备案实施“两个清单”管理。“正面清单”明确了申请临时备案的小型餐饮服务提供者在经营品种、经营场所、设备设施以及餐厨垃圾和餐厨废弃油脂处置、人员培训等方面的要求。“负面清单”规定了经临时备案的小型餐饮服务提供者禁止经营的三类食品，严把食品安全以及不扰民底线。三是规定小型餐饮服务提供者临时备案时限。四是明确小型餐饮服务提供者退出机制。五是加大事中事后监管和违法行为惩罚力度。目前，上海21个试点街镇已对193家小型餐饮服务提供者开展备案。据上海市食品药品监督管理局网站

上海小餐饮备案制送审房屋属性不再强求

2017-03-30 19:19:16 来源: 看看新闻网举报

（原标题：上海：小餐饮备案制送审房屋属性不再强求）

在今天召开的《上海市食品安全条例》宣贯大会上，记者获悉备受关注的《小餐饮备案监督管理办法》已经制定完毕，正式送法制办审核。一旦正式颁布，以后像梦花街馄饨这样的小餐饮，就可以摆脱无证无照状态，也不用易址重开，申请备案就可以光明正大地进行营业。

区别与此前的征求意见稿，在送审方案中，小餐饮将得到更大方便。比如过去备案要2个来回，先到街道申请，街道再去征求监管部门的意见；如今，只要到街道备案一步就可以搞定。

市食药监局局长阎祖强表示：“过去我们光从监管方面考虑，而没有方便企业，现在是一次性就可以，但是不等于放松管制、放松监管，我们加强事中事后监管的措施比过去严格了。”

过去一年，浦东率先试点小餐饮备案制，但其中一家馒头店，开在了居民楼下，引发争议。因为按照2015年新出台的《大气污染防治法》规定，居民楼下不能新开餐饮店。房屋属性，成为制约小餐饮备案制推广的一大难点。

在送审方案中，为了方便市民和小餐饮，房屋属性也有所放宽。只要符合不产生油烟等备案要求，小区楼下、小区里的小餐饮也可以申请备案。这也意味着，开在家门口的梦花街馄饨或许不用易址，也能申请到备案证。“房屋属性是无证餐饮的一大原因，但是我们现在考虑，如果只要不扰民，只要符合基本公共安全的要求，一般是租赁经营的行为没有违法，只要百姓有需求，各方面大家支持的，我们还是给予备案。”阎祖强表示。

此前，在试点方案中，还有一大制约，就是申请备案制，必须要取得餐饮服务的营业执照，而申请营业执照，必须要商业用房。这个要求，直接导致了整整一年时间里，浦东自始至终只有这2家店铺参与试点，备案制难以遍地开花。

负责浦东小餐饮备案制的浦东市场监管局食品监管处主任科员吴海勤表示：“在从事餐饮里如果能够取得营业执照，基本上是能够取得餐饮服务许可证的。所以在目前的情况下，如果取得营业执照以后，大多数是希望能够取得餐饮经验许可证进行合法经营，也不需要申请小餐饮备案了。”

不过，在新方案中，营业执照不再是强制要求。

据了解，小餐饮备案制有两张清单。其中正面清单，规定了哪些情况可以准入；而负面清单，则是让监管部门、小餐饮企业知道，哪些品种、哪些范围是不可触碰的底线。

预计在4月中下旬，《小餐饮备案监督管理办法》就能正式颁布。

上海7月起全面施行小餐饮备案制度

2017年06月28日09:42 上海市政府网站

花3000多元添置油水分离器、摄像头、消毒柜，小老板孙凤超并未嫌贵，反而松了一口气。上月初，他这家位于嘉定江桥镇的“砂锅式麻辣烫”经过整改通过审核，拿到《便民饮食临时备案公示卡》，店门口也挂上了蓝色的“便民饮食”铭牌。在一年备案有效期内，这家小餐饮不用再和监管部门“玩躲猫猫”。

6月27日，市食药监局对外宣布，像“砂锅式麻辣烫”这样获得临时备案的小型餐饮服务提供者，截至目前已有193户，遍及上海16个区的21个试点街镇。通过一个多月试点，上海正式发布《小型餐饮服务提供者临时备案监督管理办法（试行）》（以下简称《办法》），自7月1日起全面施行小餐饮备案制度，让百姓需求能落地、监管有弹性、城市有温度。

获备案须满足3个基本条件

小型餐饮服务提供者在一定程度上满足了群众日常饮食消费的需求，但由于房屋属性等原因，一些小型餐饮无法办理食品经营许可，因此未纳入到政府监管范围，存在食品安全隐患。部分无证经营的小型餐饮还存在油烟扰民、消防安全等问题。

面对这一兼具市场需求和安全隐患的“矛盾体”，市食药监局副局长许瑾坦言，过去“一刀切”的取缔方法并没有取得理想效果，一些无证小餐饮被取缔后容易回潮，成为市民反映最为集中的食品安全突出问题之一。

对此，上海着手调研，最终决定按“分类施策、从严监管、减少存量、严控增量”的原则，对无证餐饮实施精细化管理。

分类施策的前提，是将无证餐饮的类型区分清楚。许瑾表示，有些餐饮单位的经营场所由于房产证始终办不下来，因此一直处于无证照状态；一些经营场所由于早期规划问题，申请许可必需的配套设施缺失，比如污水管道、油烟管道等，也使入驻的餐饮单位拿不到许可。

但在这些无证单位中，不乏周边群众需要且口碑良好的餐饮。监管部门认识到，应当结合“放管服”的改革要求，给他们一次进入“正规军”并纳入监管的机会，这个机会就是小餐饮备案。据介绍，获得备案必须满足3个基本条件：群众有需求且不影响周边居民正常生活、有固定经营场所、符合食品安全和加工卫生要求。

连装纱窗的细节都不放过

市食药监局强调，小餐饮备案并非降低监管门槛。“在食品安全的门槛上，备案和许可证的相关要求是一致的。”市食药监局餐饮处副处长张磊表示，对于申请临时备案的小型餐饮服务提供者，上海实施正面、负面两张清单。

由于备案状态本质上仍是无证经营，大多数备案单位的能力和水平相比获证单位有一定差距，因此两张清单的要求只会更加严格。

比如，备案单位的经营场所在居民小区内的，其业态就受到严格限制。如果要加工热食，只能用蒸、煮、微波等方式加热食品，不允许采用煎炸、烘焙等加工方式。根据《办法》，无论经营场所是否在居民小区内，备案单位都禁止经营冷食类食品（如：冷菜）、冷加工糕点（如：裱花蛋糕、慕斯蛋糕、提拉米苏）、生食水产品（如：生鱼片）、凉拌菜和预先拌制的色拉等食品。

对于监管部门的精细化管理，孙凤超深有感触：“所有整改，都是监管部门手把手教会的。”比如，厨房内至少要有1个原料清洗水池，2个餐具、工用具清洗水池，配备的冰箱应做到生熟食品分开存放，不得在厨房里设置厕所；产生餐厨废弃油脂的，还要配备专用的收集容器或油水分离器……林林总总的规定，不下几十条，甚至连装纱窗、垃圾桶要有盖子这样的细节都不放过。

这么多细节会不会嫌烦？孙凤超笑着表示，只要能正规经营，就是值得的。他告诉记者，获得备案后的这一个多月，日均营业额增加了三成左右，对他而言这是莫大的肯定。

3年之约倒逼备案者“升级”

《办法》规定，备案的有效期为1年，有效期届满可以申请延续，办理延续的次数一般不超过2次。这意味着，备案状态最多只能持续3年。为何是3年？这是市食药监局和市工商局合作，分析大数据后得出的结论。近年来，上海餐饮服务单位的经营状况平均有一个“2.5”的趋势，即经营两年半之后，不是因为经营不善而退出市场，就是继续发展壮大。设立有限期的临时备案，监管部门希望借此倒逼备案者在有限时间内“升级”，最终获得食品经营许可，堂堂正正做生意。

据透露，今年年底前，21个试点街镇符合临时备案条件的小型餐饮服务提供者要全部获得备案；其他街镇的临时备案率则力争达到60%以上。对此，许瑾表示，在不同地区，《办法》落实的难度不一样，各区的做法也不尽相同。比如，闵行区梅陇镇将流动摊贩统一收编，在锦江乐园开设沪版的“士林夜市”；浦东新场古镇上的餐饮店不可避免会扰民，他们的备案前提是需要周围居民都签字同意。

记者了解到，部分中心城区人流量集中，历史遗留的无证照经营现象数量较多，对监管提出了多重挑战。监管部门正在探索，期待社会各界的支持。

第二篇：上海备案资料

1、外省市在沪施工企业《安全生产许可证》备案表

2、外省市在沪施工企业《安全生产许可证》复印件

3、三类人员证书复印件（含变更记录页）

4、外省市施工企业在沪注册建造师备案表

5、在沪注册建造师证书复印件（复印件上加盖注册执业章印）（含变更记录页）

6、进沪备案的注册人员身份证复印件

7、《在沪建设工程企业诚信手册备案表》

8、营业执照复印件

9、资质证书副本复印件

10、企业组织机构代码副本复印件

11、企业法定代表人身份证复印件

12、法人委托书原件

13、法人委托在沪负责人身份证复印件

14、省、直辖市建设行政主管部门出具的诚信证明（近一个月）

15、驻沪地址的相关材料（房屋租赁合同复印件）

16、公开招标信息、建设单位或工程总包单位发出的项目邀请函（附报建编号）注：

1、营业执照、资质证书、安全生产许可证上企业信息内容应一致；

第三篇：上海,租房合同备案

篇一：上海办房屋租赁合同备案注意事项

本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家分享一些办理房屋租赁合同备案的注意事项，因为这些细节一旦有漏洞，你就要打道回府，来回穿梭了，费时耗力！

一、办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料：本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书（去居委会填）；

二、办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件，但如果房东不愿意去或者没时间去，也可以让居委会人员将房东身份证和房产证复印件上每一页都敲上居委会章印，一定要每一页都敲章，这样就形同房东亲临了。其中需要注意的是身份证复印件一定要正反面都复印且图像清晰，可以看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上；

三、拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用，不要把原件交给办证人员了，因为原件一共就两张，有一张还是给房东的；

四、到社区服务中心时，要抽取房屋租赁备案窗口号码，免得浪费时间等待；

五、有些居委会要收取房屋租赁税，本来应该是房东交的，但很多房东都不愿意交，所以居委会会建议房东和租客每人各交一半，如果房东不讲人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委会只认钱，不认是谁交的。一般居委会的办事人员会建议每人交一半，这样收到钱的可能性最大，因为房东和租客都不愿意自己全部承担；

六、其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印等，你就可以办到居住证，至于交的房屋租赁税哪去了，本人是不知道。其中含义自己体会！篇二：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理

上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程 2013-05-13 来源：互联网 作者：

内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。

一、办理地点： 区房地产交易中心。

二、办理时间：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；

2、房地产权证原件＋复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。

四、注意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；

4、委托书一般格式

委托书

兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

委托人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日

注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；

5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；

6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；

7、所有复印件都准备两套；

8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。

9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；

10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔； 11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；

12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。

五、办理流程：

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号； 2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人

身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

六、其他：

1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；

（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；

（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇三：上海市嘉定区公共租赁住房租赁合同登记备案说明 上海市嘉定区公共租赁住房 租赁合同登记备案说明

一、受理时间：每月集中受理一次，为每月20日开始的3个工作日（节假日顺延），9:00~11:30、13:30~16:30。地址：嘉定区南大街272号

二、办理时限：每月最后三个工作日领取《租赁合同登记备案通知书》。地址：嘉定区南大街272号

三、办理流程

惠民家园单位所属承租人(三方合同)：

（一）单位联系人将《承租人租赁合同登记备案确认单》（原件）、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏住户签字、单位加盖公章）、承租人身份证复印件等资料交至区公租房公司。地址：嘉定区南大街272号 电话：59912657（承租人本人至公租房公司办理，无需填写《承租人租赁合同登记备案确认单》）

1.合租房类型所需材料：在《承租人租赁合同登记备案确认单》中列入相关人员信息、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏承租人签字、单位加盖公章）、承租人身份证复印件、《居住证明》。如不能确定一套房屋中其余人员不办理租赁合同登记备案，则建议同住也办理租赁合同备案。合租房仅供本人居住，家属不得入住，亦不能进行租赁合同登记备案（承租人本人至公租房公司办理，无需填写《承租人租赁合同登记备案确认单》）。

2.整租房类型所需材料：在《承租人租赁合同登记备案确认单》中列入相关人员信息、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏承租人签字、单位加盖公章）；承租人身份证复印件、《居住证明》。整租房承租人配偶进行租赁合同登记备案需同承租人一同办理，并在《承租人租赁合同登记备案确认单》中列入承租人配偶信息，提供《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏承租人配偶签字、单位加盖公章）、承租人配偶身份证复印件、结婚证复印件（加盖公章）、《居住证明》。承租人配偶不能单独进行租赁合同登记备案（承租人本人至公租房公司办理，无需填写《承租人租赁合同登记备案确认单》）。

（二）区公租房公司经办人员携带相关资料至嘉定新城（马陆镇）社区事务受理中心进行租赁合同备案，领取《租赁合同登记备案通知书》。地址：嘉定区马陆镇沪宜公路2228号电话：59159000.（三）区公租房公司经办人通知单位联系人（承租人本人）至区公租房公司签收、领取《租赁合同登记备案通知书》。地址：嘉定区南大街272号 电话：59912657。(四)承租人前往惠民家园居委会筹建组进行在住人员信息采集，领取《居住证申请表》。地址：嘉定区洪德路1285弄惠民家园4号楼103室 电话：59100330。

（五）惠民家园居委会筹建组根据承租人居住证办理情况，通知是否至白银社区办理相关手续。地址：嘉定区崇信路56号2楼 电话：59510681。

（六）居住证申请人自行携带申请居住证所需资料至嘉定新城（马陆镇）外来人口服务中心办理居住证。地址：嘉定区马陆镇永盛南路近双单路718号（永盛公寓内）电话：59157571。

惠民家园个人承租人：

（一）承租人将《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏承租人签字）、承租人身份证复印件交至区公租房公司。地址：嘉定区南大街272号 电话：59912657 1.合租房类型所需材料：《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏承租人签字）、承租人身份证复印件。如不能确定一套房屋中其余人员不办理租赁合同登记备案，则建议同住也办理租赁合同备案。合租房仅供本人居住，家属不得入住，家属亦不能进行租赁合同登记备案。2.整租房类型所需材料：《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏承租人签字）、承租人身份证复印件。整租房承租人配偶进行租赁合同登记备案需同承租人一同办理，并提供《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏承租人配偶签字）；承租人配偶身份证复印件、结婚证复印件。承租人配偶不能单独进行租赁合同登记备案。

（二）区公租房公司经办人员携带相关资料至嘉定新城（马陆镇）社区事务受理中心进行租赁合同备案，领取《租赁合同登记备案通知书》。地址：嘉定区马陆镇沪宜公路2228号电话：59159000。

（三）区公租房公司经办人通知单位联系人至区公租房公司签收、领取《租赁合同登记备案通知书》。地址：嘉定区南大街272号 电话：59912657。

（四）承租人前往惠民家园居委会筹建组进行在住人员信息采集，领取《居住证申请表》。地址：嘉定区洪德路1285弄惠民家园4号楼103室 电话：59100330。

（五）惠民家园居委会筹建组根据承租人居住证办理情况，通知是否至白银社区办理相关手续。地址：嘉定区崇信路56号2楼 电话：59510681。

惠民家园单位所属承租人(双方合同，单位与区公租房公司签订租赁合同)：

（一）单位联系人将《承租人租赁合同登记备案确认单》（原件）、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏住户签字、单位加盖公章）、承租人身份证复印件等交至区公租房公司。地址：嘉定区南大街272号 电话：59912657 1.合租房类型所需材料：在《承租人租赁合同登记备案确认单》中列入相关人员信息、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏居住人签字、单位加盖公章）、居住人身份证复印件、《居住证明》。如不能确定一套房屋中其余人员不办理租赁合同登记备案，则建议同住人也办理租赁合同备案。合租房仅供本人居住，家属不得入住，亦不能进行租赁合同登记备案。2.整租房类型所需材料：在《承租人租赁合同登记备案确认单》中列入相关人员信息、《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏居住人签字、单位加盖公章）；居住人身份证复印件、《居住证明》。整租房居住人配偶进行租赁合同登记备案需同居住人一同办理，并在《承租人租赁合同登记备案确认单》中列入相关居住人配偶信息，提供《上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书》（正反面打印，“承租人”签章栏居住人配偶签字、单位加盖公章）、居住人配偶身份证复印件、结婚证复印件（加盖公章）、《居住证明》。居住人配偶不能单独进行租赁合同登记备案。

（二）区公租房公司经办人员携带相关资料至嘉定新城（马陆镇）社区事务受理中心进行租赁合同备案，领取《租赁合同登记备案通知书》。地址：嘉定区马陆镇沪宜公路2228号电话：59159000

（三）区公租房公司经办人通知单位联系人至区公租房公司签收、领取《租赁合同登记备案通知书》。地址：嘉定区南大街272号 电话：59912657

（四）承租人前往惠民家园居委会筹建组进行在住人员信息采集，领取《居住证申请表》。地址：嘉定区洪德路1285弄惠民家园4号楼103室 电话：59100330

（五）惠民家园居委会筹建组根据承租人居住证办理情况，通知是否至白银社区办理相关手续。地址：嘉定区崇信路56号2楼 电话：59510681。

（六）居住证申请人自行携带申请居住证所需资料至嘉定新城（马陆镇）外来人口服务中心办理居住证。地址：嘉定区马陆镇永盛南路近双单路718号（永盛公寓内）电话：59157571

第四篇：上海金融备案的办理流程!（小编推荐）

上海金融备案的办理流程！

近几日，上海金融机构提出针对P2P平台要进行备案审查，工作已陆续展开。上海金融备案是如何办理的呢？流程是怎样的呢？

据媒体报道，12月15日，上海市金融办组织上海市互联网金融协会、律师事务所、会计师事务所等多家行业机构以及第三方机构召开会议。一位接近上海市金融办的行业人士透露，备案机构应该不会超过百家。同时，P2P网贷机构管理办法正式稿将于2018年农历春节前后下发。

目前排查正在紧锣密鼓地进行，根据此前针对平台的相关分类，共包含合规类、整改类、取缔类，依次进行由快到慢的备案方式，取缔类毋庸置疑，不在备案范畴之列。

上海P2P金融备案是如何办理的呢？流程如下：

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第1步，P2P机构请求备案。

第2步，P2P企业进行等保测评，参照等保三级进行测评，最终给出“安全审核意见”报告（报告模板待定）。第3步，市局根据报告结果，给出回执。

第4步，金融办根据报告和市局回执，给P2P企业备案。第5步，P2P企业凭借金融办备案申请ICP许可证。

上海正在加快研究出台P2P备案管理相关办法，原则是“从严把控、不设指标、合规一家、确定备案一家”。没有备案的企业需要抓紧了！

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第五篇：上海租房合同备案证明

篇一：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理 上海房屋租赁合同登记备案证明办理流程 2013-05-13 来源：互联网 作者：

内容提要：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程。

一、办理地点： 区房地产交易中心。

二、办理时间：

周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；

2、房地产权证原件＋复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。

四、注意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；

4、委托书一般格式

委托书

兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

委托人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日

注意委托书必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行；

5、委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书；

6、身份证必须复印正、反两面，产权证首页（有条形码的）和次页（记载详细信息的）都必须复印；

7、所有复印件都准备两套；

8、所有手写内容必须用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不行。

9、准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费；

10、自带钢笔或签字笔，各办事窗口一般都极不情愿出借签字笔； 11、24号窗口可以复印，复印费每张1元，建议提前复印好有关资料；

12、顺利的话，办理时间大概需要1.5至2个小时。

五、办理流程：

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等待叫号； 2、32号窗口要求出示自带的房屋租赁合同，一般均被判定不合格。让你填写一份表格，缴纳15元钱，上缴一份出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书复印件（验原件）及代理人身份证的复印件（验原件），领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待（该窗口不叫号，需尽量占据窗口前的有利位置）；

3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（验原件）、房地产权证的复印件（验原件）、委托书原件及代理人

身份证的复印件（验原件）一起交给工作人员。如果审定合格，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明。如果审定不合格，详细询问并记录 需要补充的材料，准备下次再来。4、7天以后，到服务台表明“我来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等待叫号；

5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字领取房屋租赁合同登记备案证明。

六、其他：

1、上海市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：（1）购买房产的，提供房地产权证；（2）租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；

（3）居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；

（4）借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。篇二：【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南 【上海市房屋租赁】上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南(以闵行区为例)

一、办理地点：闵行区(住房所在区)房地产交易中心

二、办理时间：周一到周日8:45-11:30;13:30-16:30

三、需携带材料(不同地方可能要求有些许不同，最好先到房地产交易中心了解情况)：

1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔!

2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+2份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面);注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件，如果他们不能亲自陪同办理的，还要签署一式两份委托书(在房地产交易中心咨询处索取)

3、房地产权证原件+2份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);

4、《上海市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)

5、现金人民币65元(其中，15元用于购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费。)

四、办理流程：

1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”，然后到相应窗口(比如，16号窗口)办理。2、16号窗口要求出示相关文件：(1)房地产权证的复印件(验原件)(2)出租人/代理人身份证复印件(验原件)(3)委托书

(4)承租人身份证复印件(验原件)

3、上缴上诉文件复印件一套;根据16窗口的指示，填写相关表格、签字。

4、根据16窗口的指示，到咨询处拿号，同时到楼上24号窗口缴纳15元钱，领取盖章文件和收据。

5、根据16窗口的指示，到楼下24号窗口领取三份打印好的正规房屋租赁合同(无需填写，只需签字)。

6、在楼下24号窗口填写并提交《上海市房地产登记申请书》，同时上缴一套上述文件复印件(再次验原件)。

7、在楼下24号窗口的指示，到楼上24号窗口缴纳50元钱，领取缴款文件和收据。

8、到楼下24号窗口领取《上海市闵行区房地产交易中心收件收据》。9、7个工作日后，承租人凭借该收件收据和居民身份证复印件(验原件)，到交易中心楼上27号窗口领取登记备案证明。

工作人员提示：最好先打过电话来确认办理结果!报收件编号就可查询。篇三：上海居住证办理 房屋租赁合同登记备案证明办理 房屋租赁合同登记备案证明办理

办理登记需要材料：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。

3、房地产权证（原件+复印件）。

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。注：

1、《房屋租赁治安许可证》不需要。

2、另外要注意的还有：

1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件），（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。

办理时间为：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。应缴费用：登记费 50元/件。

一、办理地点： 区房地产交易中心:“浦东新区崂山西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口），二、办理时间： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30

三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；

2、房地产权证原件＋复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。

四、注意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件＋复印件；

4、委托书一般格式

委托书 兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：xxx（身份证号：xxx）xxxx年xx月xx日