第一篇：【北京】地产金融投资实务及金融跨界峰会研讨(6月13日)-中房商学院
【北京】地产金融投资实务及金融跨界峰会研讨（6月13日）
房地产培训：地产金融投资实务及金融跨界峰会研讨
中房商学院官方微信平台已正式启动，欢迎新老客户关注我们。我们将会为您提供最新、最全、最优质的培训信息。
中房商学院将秉承 “唯有实战、方有实效”的宗旨，将提供房地产全方位和全产业链的优质服务，为房地产行业输送实战型的高端人才，领跑房地产培训行业。
微信公共账号：zfxedu
【课程背景】
房地产培训：地产金融投资实务及金融跨界峰会研讨；中房商学院联合行业金融服务机构在北京举办“全国房地产金融投资实务研讨会”。本次研讨会为国内首次地产金融跨界创新峰会，聚焦地产与现代服务业结合的新投资机会，特邀20余位国内地产金融投资领域创新专家集中研讨商业地产、养老住区、文化旅游、产业园区的金融投资战略和策略，分享最新地产金融创新案例和最前沿地产金融合作模式，与百余家参会房企洽谈合作。
【课程收益】
20余位地产金融一线创新专家剖析国内跨界投资机会 创新企业家与投资机构对接新商业模式投资机会
参会房企与50家金融投资联合体成员机构进行投融资对接
【会议形式】
主题演讲+跨界对话+对接酒会
【邀请对象】
房地产创新企业家及高级经理人、房地产金融投资机构负责人
【课程大纲】
第一部分：房地产与地产金融发展趋势
1、房地产行业发展趋势与创新转型
秦虹，住房和城乡建设部政策研究中心主任
2、经济转型新阶段与投资机会
李佐军，国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长
3、金融创新与行业转型
钟彬，全联房地产商会秘书长
第二部分：房地产企业融资实务及税务筹划
1、房企融资筹划
郑锦桥，嘉富诚股权投资基金管理有限公司董事长
2、房地产投融资过程中的法律风险防范 戴长洪，北京大成律师事务所合伙人
3、房地产投融资过程中的税务筹划 李明俊，深圳智慧源管理咨询公司总裁
第三部分：地产金融跨界实时对话 房地产金融跨界对话
（一）罗军，途家网CEO 奚志勇，亲和源股份有限公司董事长
于浩波，蓝卡健康集团董事局主席 杨宽，天鸿地产杭州公司总经理
刘坚，上海信厚资产管理有限公司董事总经理
房地产金融跨界对话
（二）朱仝，北京世嘉房地产开发有限公司董事长
谢志刚，北京万润投资控股集团有限公司董事长 吴勇智，邢台中北房地产开发有限公司总经理
刘令，荣盛泰发（北京）投资基金管理有限公司董事总经理 黄锐，河山地产基金合伙人
高端金融对接及酒会（14:00-19:00）
1、参会金融机构介绍（优选40余家金融机构）
地产金融跨界对话
（三）国内Reits发展探讨
房炜，中信金石基金管理有限公司执行总经理
陈方勇，佰仕信（上海）股权投资基金管理有限公司董事长 刘东，建银精瑞资本管理公司副总裁
张天非，上海爱建信托有限公司资产信托总部总经理 邹菁，国浩律师事务所合伙人律师
第四部分：地产金融跨界创新分享
1、大型房企地产金融融合趋势探讨
柴宏达，绿城房地产集团有限公司副总经理
2、养老服务业、养老地产融资模式 滕威林，海南“钻石海岸”项目创始人
3、产业园区金融创新
王东升，联东U谷副总裁兼北京公司总经理
4、商业地产全链条的金融安排
许良飞，深圳平安不动产有限公司北京城市公司总经理
5、房地产基金资管计划
王克明，嘉实基金管理有限公司房地产投资总监
6、房地产融资创新方向
张震宇，大连先锋企管资产管理有限公司投资银行部总经理
7、房地产众筹
盛佳，网信金融集团首席执行官
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院 中房博越
[时间地点]：2014年6月13-14日 北京（详见报到通知）
[培训费用]：6800元（含会务费，资料费、午餐费、金融对接酒会）住宿代订，费用自理。中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
第二篇：房地产考察【北京】万科地产别墅建筑及住宅区地产考察-中房商学院
房地产考察【北京】万科地产别墅建筑及住宅区地产考察
（9月13日）
【行程安排】
9月13日：万科大都会、公园1872、紫御华府、格拉斯小镇、龙湖好望山 9月14日：鸿坤林语墅、五矿万科如园、华润润西山、融科千章树、西山壹号院 8月15日：参观第九届中国（北京）国际园博会
2013年北京园博会—第九届中国（北京）国际园博会
第九届中国（北京）国际园林博览会博览园体现了“一轴、两点、三带、五园”的空间布局。一轴
即贯穿东西的园博轴；两点即园林博物馆与锦绣谷；三带即三条从“中关村科技园丰台园西区”延
伸至第九届中国（北京）国际园林博览会博览园中的绿色景观走廊；五园即不同特色的五大核心展
区，分别是：传统展园、现代展园、创意展园、生态展园和国际展园。第九届中国（北京）国际园
林博览会将建设国内首座融多种科技手段于一体的中国园林博物馆，集中展示我国园林事业取得的
新成就，展示园林艺术全貌和发展的平台。园博园的建设将采用不同方式，增强互动性和参与性，向全社会推广绿色生态环保理念，展现节能环保的新材料、新技术、新工艺和再生水、太阳能、风
能等低碳环保技术的科学、合理利用，也将成为该第九届中国（北京）国际园林博览会的一个亮点。
【考察项目介绍】 项目一：融科·千章树
【建筑类别】联排 双拼 叠拼
【开 发 商】北京融科阳光房地产开发有限公司
【均
价】最低价700万元/套 【项目规模】占地面积:122000平方米
【项目介绍】融科•千章墅位于北京东北五环外，地处国门商务区、通州国际新城环抱之中，紧邻小
中河及河畔百米景观带，北临4000亩体育公园，南瞰荷花塘清秀景致，优越环境浑然天成。融科•
千章墅撷取巴洛克盛世建筑、园林精髓，于当代盛世所至，在规制之上营建高端生活。以巴洛克时
代对艺术品的苛求，用心雕琢，以希腊山花、拱券、塔、宝瓶柱。精心打造252-520㎡宫殿级联排和
叠拼——宽厅、大卫、大厨、阔景阳台……大户规划，荣登大雅之堂；大户尺度，成就大家风范。注：最终行程以出发时为准 项目二：华润润西山
【建筑类别】别墅联排 双拼
【开 发 商】华润置地发展（北京）有限公司
【均
价】最低价2400万元/套
【项目规模】建筑面积:286300平方米
【项目介绍】项目在门头沟冯村打造占地面积20.15万平方米、北京绝无仅有的低密度山地宜居生态
城。华润置地(企业专区,旗下楼盘)将整合集团内部综合资源优势，凭借成熟的区域开发经验，从规
划、设计、社区配套、管理等各方面入手，把“自然和谐，山水宜居”的开发理念在门头沟项目中
演绎得更为精彩，真正实现人与人、人与建筑、建筑与自然和谐共生的境界，创领京西宜居价值新
高度。华润置地·润西山，借鉴波西塔诺山地建筑形态与布局，结合西山缓坡地势，在拥有60米高
差的山坡上建筑别墅，让建筑依山势而上，高低错落，每一户均享受无遮挡景观视野 项目三：鸿坤林语墅
【建筑类别】别墅联排 叠拼 【开发商】北京鸿坤伟业房地产开发有限公司 【均
价】待定
【项目规模】建筑面积:152700平方米
【项目介绍】鸿坤·林语墅是理想城的顶级代表作品，将承前启后成就鸿坤地产里程碑式的华丽升
华，容积率仅为1.02，由276余套联排和叠拼别墅组成的纯别墅社区，新古典原创风格立面，坐拥稀
缺四环城市核心，毗邻宜家、正大两大购物商圈的国际级商都配套，必将成为北京城市别墅集大成
者，项目计划将于2013年6月面市，集大成者方成大器！。项目四：龙湖好望山
【建筑类别】别墅、叠拼
【开 发 商】北京龙湖兴顺置业有限公司
【均
价】最低价500万元/套
【项目规模】建筑面积:220000平方米
【项目介绍】龙湖好望山，隐秘于潮白河国家森林公园之畔，是龙湖顺义香醍大社区的三期产品，位于社区北端。龙湖好望山紧邻奥林匹克水上公园，项目周边高尔夫球场、赛马场等高端休闲配套
齐备.在已经贯通的地铁15号线以及规划中的L1号线延长线的双重轨道交通网中，顺畅通达北京中心
城区。社区规划上，“L”型中央水系贯穿社区其中，配合着东南两条绿化带的环保，共同形成一种
隐于森林溪谷的生活，将“智者乐山、仁者乐水”的悠然生活境界自然而朴实地带入了别墅生活之
中，礼献每一位敬畏生活的人士.在别墅生活空间感的营造下，龙湖好望山更带来了非凡的居住体
验：超大的地下功能会所层，几乎媲美颐和原著的生活尺度。托斯卡纳的生活，文艺，甚至自由尺
度，都被复刻到了这潮白河畔诗意的栖居 项目五：紫御华府
【建筑类别】板楼 高层
【开 发 商】金力地产
【均
价】均价71000元/平方米
【项目规模】建筑面积:130000平方米
【项目介绍】紫御华府雄踞北五环安立路，雍享奥林匹克森林公园680公顷静谧自然，近享景藏公园、高尔夫球场以及清河水系；园内以太师椅理念筑园，于千年河床请石，打造冠领京城的十米飞瀑
景观，全冠移植千株名树；甄选珍稀紫罗兰石材，潜心营造精工建筑；全部层高3.6米、22米面宽、40平米入户花园，彰显大宅气度；精装双大堂、阳光车库，阳光电梯厅，礼遇极致人生。340—1200
平奢装轩朗空间，极致用心缔造名宅样本。项目六：万科大都会
【建筑类别】住宅塔楼 高层 【开 发 商】万科集团
【均
价】均价 88000 元/平方米 【项目规模】占地面积：42000平方米
【项目介绍】万科大都会项目是由万科集团在CBD区域倾力打造的高端极具收藏价值的专属私人会客
厅。项目位于CBD的核心区域，国贸桥的东南角。总建筑面积4.2万平米。共24层，地上22层，地下3
层，产品主力户型面积涵盖300平米——600平米，以270°雍容观景平台将国贸胜景收纳眼底，奢华 的主卧套间让功能和空间的尺度得以和谐统一。项目七：格拉斯小镇
【建筑类别】 别墅、独栋
【开 发 商】北京海港房地产开发有限公司 【均
价】45000元/平方米
【项目规模】建筑面积:460000平方米
【项目介绍】格拉斯小镇以0.3超低密度，斥巨资打造中国自然别墅典范。格拉斯小镇依守临空经济
产业带，格林马会、顶级高尔夫俱乐部等国际休闲配套齐备，为居民提供贵族专属的生活方式，小
镇中心更建有3万平米建筑群，为居民提供全方位上层生活配套，畅享同步国际小镇的顶级休闲生活
。是北京第一大盘、极低容积率、极高绿化率、极佳原生态环境、特色配套、极具发展潜力。项目八：五矿万科如园
【建筑类别】普通住宅【开发商】北京五矿万科置业有限公司,北京万湖房地产开发有限公司
【均
价】均价50000元/平方米【项目规模】建筑面积:260000平方米
【项目介绍】。五矿万科如园项目占地12万平米，总建筑面积约26万平米，总户数约为800户左右，以280-310平大四居为主力户型。是由具有27年人居经验的万科地产和实力央企(五矿建设)联袂打造 的城市高端精品。它属于万科成熟产品系列中最高端的TOP系列产品，运用现代建筑的语言诠释中国
传统人文精神大宅。项目九：西山壹号院
【建筑类别】 板楼、多层
【开 发 商】北京融创恒基地产有限公司 【均
价】均价50000 元/平方米
【项目规模】建筑面积429000平方米 【项目介绍】西山壹号院位列西山东首，昆玉河源，衔首“三山五园。”项目充分 尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴，传承美国建筑大师
Frank Lloyd Wright的建筑构思，创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。
项目西接百望山森林公园，南靠北京药用植物园。园内保留10万平米原生态山境私园，漫山花木，四时景异，形成公园拱卫的格局。园区景观覆土3米，绿化率超45%，1000余株株大乔木历时2年从全
国各地全冠移植精心栽培，真正做到户户观景，内外交融。
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
第三篇：房地产培训【北京】标杆地产全程风险规避及媒体危机处理-中房商学院
房地产培训【北京】标杆地产全程风险规避及媒体危机处理
（11月30-1日）
房地产培训：标杆地产全程风险规避及媒体危机处理
【课程背景】
房地产培训：成本：从成本出发;如何规避在设计、施工、营销、客服出现的客户投诉以及责任赔偿进行前期的风险规避与管控。
营销：从营销出发;如何在与二级代理商合作中规避销售过程中法律风险与公关危机风险从而保证企业利益与品牌形象。
客服：从客服出发;后期业主投诉处理及业主服务远远不够。站在企业角度思考，如何在项目运营过程中收集项目危机信息、客户需求资源去配合业务部门把风险危机提前规避从而提高客户服务质量及产品溢价增值提升业主满意度。
工程：从工程出发;按图施工，质量管控远远不够。站在客户角度思考，如何规避在施工或竣工过程中如何与设计部门进行协调合作提升产品质量及规避风险从而达到产品质量提升与企业形象。
【课程收益】
颠覆传统单一针对某专业口的培训，多部门多专业实战案例分享从而使得整个培训更务实更系统。
【学员对象】
1、房地产企业董事长、总经理、副总经理;
2、设计、工程、成本、营销、法务、物业、客服总监、经理、主管及物业管理的工作人员及相关协作人员;
3、设计、工程、成本、营销、物业、法务、客服部门组合参训效果更佳!【讲师介绍】
华老师：中房商学院房地产培训高级顾问，1998年加入万科，毕业于清华大学土木工程系，获取美国南哥伦比亚大学MBA学位。国家一级项目经理，资深房地产职业经理人，曾负责万科多项目运营工作;万科金色领域，万科十七英里，万科金域蓝湾、万科第五园、万科天琴湾等多个项目。1998-2005年任万科项目经理，项目总监。现为万科集团客户关系组与公共事务组负责人，负责万科集团客户关系管理与公共危机管理。深圳地产界最具影响力的客户关系管理与媒体危机处理资深专家。万科集团内部十大金牌讲师之一，2006-2007连续两年获万科集团专业成就奖及卓越贡献奖。
【课程大纲】
第一部分 以客户为导向”的施工管理 专题一：栏杆安全性问题 案例
1、横杆间隙过大 案例
2、竖杆间隙过大
案例
3、楼道窗户与外墙之间间隙过大
案例
4、混凝土反槛可踏，降低了栏杆实际的安全高度
案例
5、栏杆设置横杆时无防攀爬措施 专题二：裂缝、渗漏 案例
1、地面下陷 案例
2、屋面渗漏 案例
3、外墙渗漏 案例
4、变形缝渗漏1 案例
5、变形缝渗漏2 案例
6、入户门进水
(二)“以客户为导向”的施工管理体系 砌筑样板间施工与验收 施工过程自查--实测实量 模拟验收 质量大使
第二部分 房地产开发之商业配套风险规避
一、商业&社区商业
社区商业风险涉及房地产开发环节： 1：商业规划设计 2：商业建筑和广告设计 3：商业销售和经营管理
二、商业销售和经营管理 第三部分 以客户为导向的营销管理 增强销售风险意识，提高风险防范技能。严格销售风险评估和过程监督检查 避免违法广告和重大违约行为 投诉隐患及风险防范评估要点 销售承诺案例
1商品房销售常用法律法规 2违法销售可能导致的法律后果 3民事责任承担方式 4广告的基本原则 5广告的主要形式 6房地产广告特殊注意事项
7禁止可能导致“双罚”的销售欺诈行为
8投诉隐患
(二)“以客户为导向”的营销预控体系 销售承诺预防方法 土地使用权转让合同 规划要点 买卖合同补充条款 买卖合同附图 商品房交付标准 示范单位
沙盘、模型、总平面图 红线内不离因素公示
第四部分：房地产之红线外风险规避
1、红线外不利因素-知情权
2、红线外不利因素-定义
3、红线外不利因素-公示影响
4、红线外不利因素-种类
5、红线外不利因素-必须公示项目 北京某家园噪音案例 垃圾场案例 污水河/塘案例 屠宰场案例 皮革厂案例 造纸厂案例 化工厂案例 橡胶厂案例 废品站案例 养禽/畜场案例 动物园案例
南昌光盘厂环境污染案例 上海废渣厂环境污染案例
6、红线外不利因素-公示方式
7、红线外不利因素-借助他力
8、项目红线外设施建设与管理维护
第五部分 以客户为导向”的采购成本管控 成本控制的思路转变 供应商动态评估管理 多部门考核，一票否决制 供应商动态评估(VSDE表)第六部分 以客户为导向的产品设计 案例一：人行道怎么变成了车行道? 案例二：增加的车棚
案例三：到底有没有法式阳台? 案例四：是阳台?还是露台? 案例五：模型中的雨棚 案例六：不应该出现的屋面渗漏 案例七：变更的代价到底有多大-阳光房 案例八：规划变更 案例九：外墙的污垢 案例十：设计变更之法律法规
案例十一：“以客户为导向”的产品设计预控体系 第七部分 房地产开发之教育配套风险规避
1、教育法规简介
2、现实中的教育问题与矛盾
3、因教育配套引发的维权事件
第八部分 房地产开发之投诉处理与媒体公关危机预防
1、投诉距离我们有多远
2、投诉处理案例研讨--投诉处理之“八卦阵” 思考1：为什么要快速处理投诉? 思考2：如果客户不接受我司的维修方案，我司是否可以自行安排维修? 思考3：如果投诉棘手，有哪些途径和渠道可以帮助我们尽快确定方案? 思考4：查看现场后到方案确定前，我们如何降低客户损失? 思考5：对于已经给客户造成的损失，如何处理? 思考6：如果发现这一问题有可能普遍存在，如何处理? 思考7：对于已经关闭的维修结果是否需要跟进? 思考8：客户投诉消防楼梯应搭建防垃圾桶臭味的隔板，如何处理?
思考9：符合规范，客户提到的问题是个性化需求 思考10：符合规范，但客户提到的问题，是大众化的需求 思考11：不符合规范要求
思考12：在投诉处理中，客户关注的“缺点”如何沟通?(二)“危机预防案例研讨--危机预防之太极六式
1、危机的定义
2、危机的产生
3、媒体舆论危机 开盘可能遇到的舆论风险 引起舆论风险的原因： 舆论传播主要渠道： 价格敏感性危机：
1：对潜在的危机形态进行分类 2：制订预防危机的指导思想
3：为处理每一个潜在的危机制订具体的应对策略 4：组建危机控制和险情审核小组 5：编制书面方案 特殊事件防范措施 第九部分 全面总结与交流
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院
[时间地点]：2013年11月30日-12月1日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)[培训费用]：人民币3860元/人(含讲师费、场地费、茶歇、资料费等)会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
第四篇：中绣锦华会计师事务所参加“2013中国离岸金融(北京)峰会”
中绣锦华会计师事务所参加“2013中国离岸金融（北京）峰会”
5月29至30日，2013中国离岸金融（北京）峰会在北京万达索菲特大饭店召开。此次峰会主办方—中国离岸，是中国领先的专注于离岸金融投资的媒体集团，主要面向国内专业的服务机构和高净值人士，提供峰会、杂志、网站等资讯互动平台。
此次峰会为期两天，议题分别侧重财富管理以及企业架构。5月29日的财富管理专场，主要探讨的议题包括如何针对中国高净值人士及高端群体，通过合理运用离岸财富管理工具及操作，安全有效的对其财富进行传承、保护、减税等。5月30日的公司架构专场主要讲解中国企业如何进行国际税收筹划，根据企业需求进行架构优化的最佳策略，以及借助离岸金融中心实现企业利润最大化等。
此次峰会云集众多国际金融中心的政府投资促进机构、国际顶级的服务提供商和国内众多的法律、财税、财富管理、私人银行等相关行业的专业人士，是规模达到300人以上的、北京地区业内最大的盛会。
我公司发展部金遥、耿桦参加了此次峰会。通过此次峰会，结识了国内外离岸金融领域知名企业负责人，为中绣锦华会计师事务所拓展国际业务，参与国际合作打开了新局面。
第五篇：养老地产如何落地训练营暨北京养老项目实地考察——中房商学院
【北京】《养老地产如何落地训练营暨北京养老项目实地考察》(4月24-26日)
【课程背景】
众所周知，我国老龄化问题日益严峻，养老事业不容乐观。据统计，我国超过60岁的老年人已近2亿，并以每年3%的速度增长，2030年我国将迎来人口老龄化高峰。传统养老方式和产业结构已无力安置日益增加的老年人口，老龄化进程与社会转型期的矛盾相交织，社会养老保障和养老服务的需求将急剧增加。
养老产业有巨大的潜在市场，发展养老产业还能促进经济发展、增加就业、改善民生、促进稳定，对构建和谐社会产生深远影响，政府也有切实可行的优惠政策与扶持措施。
本次课程将主要解读养老养生地产政策分析、开发运营模式等成功经验，以及实战过程中的解决路径，专家将为您进行一对一的答疑解惑，并实地考察北京经典养老项目。
【金牌讲师】
张老师：
曾任燕达集团董事，燕达金色年华健康养护中心总经理。国家法官学院法律专业本科;
工商管理EMBA;美国格理集团(GLG)老年地产行业注册专家。曾任清华大学下属投资公司总经理;北京太阳城集团副总裁;卓达老年健康产业集团常务副总裁，燕达集团董事、燕达金色年华健康养护中心总经理。1994年介入养老地产行业，目睹并亲身参与了中国养老地产及中国老年产业从萌芽到风起云涌的全过程。多次参加国内养老地产行业高峰论坛并作主旨发言，对中国养老、养生地产行业有较为深入的研究。励志在中国打造一个真正具有前瞻性、示范性的养老养生理想乐园，寻求一种对社会、企业、个人皆赢的商业模式。
冯老师：
中国希格玛(集团)有限公司投资发展部 总经理、全国房地产经理人联合会常务理事、全经联养生养老地产委员会资深委员、清华大学房地产教授会成员教授、北京大学汇丰商学院客座教授、全国房地产经理人联合会商学院实战讲师、建设部干部管理学院兼职教授、北京市建委物业管理专家库专家成员。
工学学士，经济学硕士，高级经济师，具有23年以上项目投资，房地产开发、销售、策划和投资银行等相关工作经历。
唐老师：
清华大学同衡规划设计院、周燕珉工作室(清华规划院、老年所)设计总监，参与国家老年自然科学基金项目、全国老年协会一些论文获奖。清华大学老年建筑学博士，清华同衡老年专家委专家，诸多老年项目的建筑设计负责人。
【学员对象】
1、房地产、养老地产企业董事长，总经理，主管投资开发副总
2、主管养老地产开发的负责人，养老地产项目设计、运营部门负责人等
【课程设置】
第一天：4月24日 实地考察与交流
第一天 参观的路线和场所都事先经过设计安排，均有相关专业人士带领并且进行现场展示和讲解。
9:00-11:00北京乐成恭和苑项目考察(12:00-13:00品尝当地特色美食)
【实地考察】 北京乐成恭和苑实地考察与交流
北京乐成恭和苑距北京市中心7.3公里，位于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地理位置优越，交通便利，全程高速，约需半个小时。
恭和苑是乐成养老集团旗下直营的养老服务品牌，其旗舰项目双井恭和苑老年持续照料
生活社区占地13000平方米，共有269个房间，已入住21户。恭和苑的定位是高端养老社区，每位老人每月基本入住费最低为7800元。除了完善的饮食起居设施，这里还提供文娱、护理、医疗等多方面服务，比如定期入户巡诊、体检、建立健康档案等。
14:00-15:00北京太申祥和山庄项目考察
【实地考察】 北京太申祥和山庄实地考察与交流
北京太申祥和山庄距北京市中心30公里，位于北京市昌平区北清路5号，约需1个小时。
北京太申祥和山庄是北京太申祥和山庄有限公司旗下的一座典型的明清王府式园林建筑，位于北京西山龙脉的龙泽地区，建筑群分为府邸、颐养苑、王府会馆三个部分，被评为“北京中医药文化旅游示范基地”。北京太申祥和山庄秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则，通过强化中医药文化内涵和规范配套服务标准来让游客体验养生文化，感受健康生活。北京太申祥和山庄是北京最早经营盈利性老年公寓并以中医、养生、会议、旅游为特色的民办养老机构。
第二天：4月25日 课程培训
我们能在养老产业里看到什么--养老地产典型案例及盈利逻辑分析(张老师)
一、养老产业兴起的国家考量
1、养老产业元年的市场效应
2、养老产业必将成为国家支柱性产业之一的理由
3、养老产业所能带动的相关产业分析
4、养老产业的细分切入。
二、典型养老地产项目分析
1、养老地产典型四种开发形式介绍
2、养老地产代表性项目剖析：北京太阳城、燕达国际健康城
3、养老地产产品形式分析
4、养老地产所配备的服务体系分析
三、典型养老地产项目盈利模式分析
1、主流盈利模式介绍
2、非主流模式介绍
3、会员制与保证金制的优劣比较
4、机构养老项目的盈利能力分析
四、地产公司介入养老行业应注意的若干问题
1、转型与资源利用
2、项目选址、客户以及产品价格的体系构建
3、如何设置医养结合模式与设置深度
4、不成规模地块利用于养老机构运营的分析
五、提问互动环节
第三天：4月26日 课程培训
上午9:00-12:00--养老地产的发展现状、趋势和开发案例分析(冯老师)
一、中国养老地产的开发背景和现状
1.养老地产开发及其基本概念 2.目前我国出租型养老机构现状
3.目前我国养老地产的开发现状 4.对目前养老地产开发政策的解读
二、美国养老地产的介绍和分析
1.美国养老地产的开发现状 2.美国养老社区的典型案例
三、目前在中国开发养老地产基本策略
1.开发前需把握和认识的问题 2.养老地产开发模式的归纳分析
3.养老地产的营销策划方式 4.开发养老地产的总体策略
5.开发养老地产面临的问题
四、养老地产的开发案例分析、讨论
1.东方太阳城(北京)2.上海亲和源老年公寓 3.北京太申祥和山庄
4.河北燕达健康城 5.北京泰康之家(燕园)6.浙江绿城乌镇雅园
下午14:00-17:00--从策划到平面--老年项目打法的百例详解(唐老师)
一、老年项目要想盈利，建筑设计怎么搞?
1.市场上从哪冒出这么多老人?
2.产品总纲：江湖上的老年大家都在玩什么?
3.建筑设计这一仗，谁来打?往哪打?怎么打?
二、老年项目必须在建筑设计阶段解决的十大痛点
1.编制一个靠谱的任务书 2.用设计保证入住率、盈利之本
3.降低最大的运营成本 4.别扯虚的、房型、户型
5.组团!性价比最高的组团控制 6.老年项目神器--多功能空间
7.设施设备：只选对的，不选贵的 8.养老政策并不虚，比你想的更赚钱
9.用设计规避运营风险 10.用设计规避市场风险
【课程说明】
【主办单位】中房商学院
【时间地点】2015年4月24-26日 北京(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知，详情请咨询会务组)
【培训费用】4880元/人(含学习费、场地费、资料费、茶歇)，会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
中房商学院是中国房地产智业高端品牌。以“唯有实战，方有实效”的服务理念，服务4000多家房企，培养6万多名房地产精英。业务包括：房地产培训、房地产内训、房地产管理咨询、工程管理、房地产考察、房地产策划师、房地产MBA等。
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