开心玩国解析开儿童乐园的投资风险分析

第一篇：开心玩国解析开儿童乐园的投资风险分析

现在家长朋友对于孩子们的业余生活越来越关注了，儿童消费市场就逐渐成为消费群体中的最主要的一部分，很多精明的加盟商朋友们也看中了这样一个巨大前景的市场，纷纷投资开设室内儿童乐园，那么，对于投资室内儿童乐园又有多大的风险呢？今天，开心玩国儿童乐园就为您答疑。

时下，家长对于孩子的教育投资越来越大。时髦的教育理念是，不要让孩子输在起跑线上。孩子在1~3岁之间是一个服务空档。而在社区内向周边儿童提供钟点式托管照顾服务，既可解决父母们的后顾之忧，又能为这个年龄段的孩子提供集娱乐和教育为一体的活动，且迎合了家长们的早期教育需求。

该项目开业简便，投资适度，并无太多的专业技术的要求。

开业要求

室内儿童乐园的选址，最好是在居民密集的小区周边。教室面积约在150平方米以上，需通风和光线良好，布置得活泼、鲜艳，颇具童话色彩；室内的儿童玩具、教学器具必须准备齐全；乐园内可设立3~4间小教室，内容包括攀爬室、球室、图书室等，另外还需布置一间供孩子休息的教室。聘请几个具有早教经验的教师、保育员和清洁工。

开业前，宣传必不可少：可在小区附近散发一些宣传小册子给周围居民，让他们了解服务的内容及价格、热线电话等；营业期间可在晚间或周末特选一个时间段，免费开设一些家长早教知识培训班，让家长意识到早期教育的重要性，以及如何护理好低龄的孩子、如何开发孩子的智力等。

室内儿童乐园除照顾孩子玩耍外，寓教于乐应该是重点，因此需要经营者对儿童教育有相当的认知。没有儿童教育经验的经营者，可选择国内一些知名的儿童乐园厂家。一来可免去一些麻烦环节和费用；二来在开业前，供应方会有专家对开业进行指导，及相关事宜的咨询和营销培训；有个别公司还会通过各类媒体，开展定向推广宣传活动，这对经营者相当有利。

办理流程1.去工商部门验资、注册，办理营业执照（如加盟，应就加盟事宜与加盟总部联系确定加盟后，再行办理相关执照）；2.到税务局办理税务登记证；3.到卫生局办理卫生许可证；4.到公安消防局办理消防相关手续；

风险提示社区室内儿童乐园在推广过程中，最重要的是要注意儿童的安全，这是项目实施的关键。其次，儿童乐园的服务对象是幼儿。这类人群是无行为能力的特殊人群，需要无微不至的照顾和看护。另外，儿童乐园的卫生条件、意外事故防范和疾病防治也不容忽视。如果这几项工作做不到，即使老师教得再好，其信誉度也会遭受质疑，极容易致儿童乐园于死地。

对于投资开设室内儿童乐园是现在儿童消费市场中最为主要的一部分，风险低，利润高，只要您最好了各项准备工作，就只等着盈利吧，开心玩国儿童乐园带给您更多的帮助。

第二篇：开室内儿童乐园的风险投资分析1

开室内儿童乐园的风险投资分析

时下，家长对于孩子的教育投资越来越大。时髦的教育理念是，不要让孩子输在起跑线上。孩子在1~3岁之间是一个服务空档。而在社区内向周边儿童提供钟点式托管照顾服务，既可解决父母们的后顾之忧，又能为这个年龄段的孩子提供集娱乐和教育为一体的活动，且迎合了家长们的早期教育需求。

该项目开业简便，投资适度，并无太多的专业技术的要求。

开业要求

室内儿童乐园的选址，最好是在居民密集的小区周边。教室面积约在150平方米以上，需通风和光线良好，布置得活泼、鲜艳，颇具童话色彩；室内的儿童玩具、教学器具必须准备齐全；乐园内可设立3~4间小教室，内容包括攀爬室、球室、图书室等，另外还需布置一间供孩子休息的教室。聘请几个具有早教经验的教师、保育员和清洁工。

开业前，宣传必不可少：可在小区附近散发一些宣传小册子给周围居民，让他们了解服务的内容及价格、热线电话等；营业期间可在晚间或周末特选一个时间段，免费开设一些家长早教知识培训班，让家长意识到早期教育的重要性，以及如何护理好低龄的孩子、如何开发孩子的智力等。

室内儿童乐园除照顾孩子玩耍外，寓教于乐应该是重点，因此需要经营者对儿童教育有相当的认知。没有儿童教育经验的经营者，可选择国内一些知名的儿童乐园厂家。一来可免去一些麻烦环节和费用；二来在开业前，供应方会有专家对开业进行指导，及相关事宜的咨询和营销培训；有个别公司还会通过各类媒体，开展定向推广宣传活动，这对经营者相当有利。

办理流程

1.去工商部门验资、注册，办理营业执照（如加盟，应就加盟事宜与加盟总部联系确定加盟后，再行办理相关执照）；

2.到税务局办理税务登记证； 3.到卫生局办理卫生许可证；

4.到公安消防局办理消防相关手续；

风险提示

社区室内儿童乐园在推广过程中，最重要的是要注意儿童的安全，这是项目实施的关键。其次，儿童乐园的服务对象是幼儿。这类人群是无行为能力的特殊人群，需要无微不至的照顾和看护。另外，儿童乐园的卫生条件、意外事故防范和疾病防治也不容忽视。如果这几项工作做不到，即使老师教得再好，其信誉度也会遭受质疑，极容易致儿童乐园于死地。

模拟方案

业务项目展示：

玩具租赁：以销售会员卡和积分的形式进行。玩具销售：各类游戏、益智玩具。游乐园：有滑梯、海洋球、积木等。

读书郎：可以看到许多中外图书，包括三维立体动感书籍，租赁或买回家。小画匠：在这里可以用多彩的笔过一回小画家的瘾，还有沙画、填涂喔！卡通园：你点我播的形式，播放各种精彩动画片，可以租可以买。启动资产：大约需7.3万元

设备投资： 1.大型室内儿童游乐设备4.5万元 2.小型玩具及各类图书5000元 3.门面装修投入约4.5万元 4.空调、DVD、电视等设备8000元

员工岗位描述与要求：

岗位设置：店长1名：负责门店的日常管理和与总公司的协调。服务员2名：轮班负责日常工作，包括儿童托管。

员工劳动技能要求：

优质店面的员工一定要经过系统的培训：

1.简单的安装维修技术、保养技术、基本手工操作使用技能； 2.可根据孩子的年龄大小和性格特征进行玩耍引导；

个性要求：

工作认真负责并热爱儿童事业，身体健康。月均效益估算：1.69万元

门票收入：4800元（8元/人/小时）

会员卡销售：1万元（每月20张，每张500元）玩具销售：1500元（50元/天）租赁收入：600元（20元/天）月均支出测算：9150元

房租：店面一般在80到100平方米，最佳选址在居民较密集的社区里面或者附近，每月租金在6000元左右。

员工工资：2000元 水电杂费：800元 电话费：300元 设备维修保养：50元 月利润：7750元

投资回收期：

9.4个月投资总额/利润=73000/7750=9.4个月（以上财务分析估算数据仅供参考）专家点评：社区儿童乐园的建成，无论是娱乐还是益智，都会受到市民的欢迎。

第一，针对一个现代化大都市，仅靠公共场所的有限的儿童游戏中心是不够的，社区儿童乐园恰恰填补了这一空缺，这也恰是本项目可以获得成功的潜在市场因素。

第二，本项目服务灵活多样，兼顾儿童托管，解决了家长因不便或外出而要短时间托管孩子的需求，从而有效地抓住了赢利商机。

第三，本项目开业简便，投资适度，并无太多专业技术的要求，只要经营得法加上勤恳耐劳，收回投资的周期也只需半年左右，应该说是十分适合的创业项目。

温馨提示 ：1.社区儿童乐园在推广的过程中最重要的就是注意儿童的安全，这是本项目实施的关键。

2.离公园和大型儿童游乐场所过近可能会对本项目的业绩造成一定的影响，因此地点的选择要尽量离公园较远的人群（社区）聚居处。

第三篇：开超市分析和投资预算

开超市分析和投资预算

前言：经过探讨，我们在×地开办××便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。

××地区商业市场情况分析

1、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。

2、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。

3、该地区的人口规模

4、该地区人均收入状况

投资效益分析

经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下：

1、预估营业额

预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间，如果你能坚持把毛利降至20％，那么日营业额达到1500元应该不成问题。

预估月营业额：1500元×30天＝45000元。

预估月毛利额：9000元。

2、每月费用预估

房租：2500元。

水电费：500元。

人工费：两人，1000元。

运输费：200元。

税：3025元（营业额的5％，加上城建和教育附加）。

其它办公费：200元。

合计：7425元。

我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准；如果房租以年付，估计还可再降500元。

所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见，我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5.5万元以上。

投资预算方案

由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下：

1、首付房租：三个月租金7500元。

2、装修：

门面：三米长的灯箱：500元，防火板：三块540元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修：700元。

卖场地面：以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。

墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。

窗户：两扇一公分厚落地橱窗，约500元。

卷闸门：门、窗共三帘，约1500元。

灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。

电路改装：由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。

其他小物料：大约800元。

人工：一组装修队，10天约需3000元。

以上装修费用合计：15990元。

3、固定资产

立式敞开冰柜：一组约需15000元。

冰柜：两个，约3500元。

货架：双面四层、长1.2米，400元左右，可摆放25节，共10000元。

收款设施：小型超市无力配备防盗系统，收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可，约2000元。

合计：30500元。

4、开办费用

办理工商执照、税务等相关政府部门手续：约需1500元。

打价器：一个，500元。

收款台、椅：200元。

价签、收款纸、账本等办公用品：100元。

店员服装：两套，200元。

开业宣传费用：500元。

饮水机：110元。

其它杂费：500元。

合计：3610元。

5、经营品种 超市经营的范围分为两大系列（日用跟食用）十几个种类上万种商品。本着便民的原则，我们在种类的选择上要尽量求全，可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品，大致可分为以下11类千余种商品：

日用系列：3类，化妆品、洗涤用品、卫生用品。

食用系列：8类，熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。

在营业面积和经济实力都有限的情况下，只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求，相信开花必有结果时！

6、铺货款

我们考察过一家600平方米的超市，它首批进货约5000种，金额是40万元左右。那么以此推算，我们100平方米的面积，1000种商品，铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据，如果谈判到位，能拿到供应商哪怕是30％的代销额度，我们的进货金额也可以缩减2.5万元，那就是5.5万元。

到此，我们超市的投案预算总额为：13.76万元，其中装修开办5.76万元，货款8万元。

总结

我们超市的投资近14万元，回收成本大概在1年半到两年左右时间。也许这样的效益不太能吸引各位股东的投资兴趣，但我相信，“取之于民、服务于民”是我们的办店宗旨，而平稳踏实的发展则是我们做事、做人的根本！

想开一家200-300平方米的超市，但是发现城市里大小超市太多了，有的生意不错，有的好像就不怎么样。那么，开超市怎样选店址、有什么讲究呢？

位置

200-300平方米属于便利店形式，适合开在居住小区附近，小区的入住率要在60%以上。如果是自有房产可以降低门店运营中的租金风险。在同街道500米内如果没有同类型店，那么可以有效提升消费几率。如果位置近小区入口或者主干道，则能够增强门店的人流量。

前期准备

开设超市前，经营人需进行小区商圈调查，进行区域人流分析及购买力预测，根据调查所得结果进行商品定位，最后确定门店所需设备和商品种类。一般情况下，门店需要购置165厘米以下高度的货架，方便顾客拿取物品。另外，冰柜、应急灯、POS机、验钞机等也是必备的。

投资

投资则要根据实际经济能力和市场需求设定。20-30平方米便利店需要4-6万元左右。员工配置可视运营情况，其费用应尽量低于门店月租金，而门店的租金必须低于每日的销售额，如此才能保证正常运转。

关于手续和执照问题

第一，租用场地，这肯定是要的啦！

然后拿着你的场地证明或租恁合同（和复印件），和你的身份证（和复印件）到工商部门申请办理个体营业执照。

办好执照再去税务，凭执照副本（和复印件），你的身份证（和复印件），场地证明或租赁合同（和复印件），出租方房东身份证复印件，办理个体税务登记。

接着装修啊，批发货物啊，什么的„„等你熟了以后，一些品牌的代理商会找上门来送货。

如果还要搞个电脑收银，那还要买电脑和POS系统，装上管理小超市的软件。一般正规一点的电脑店里都有卖。

想卖生鲜蔬果什么的，还需要通过卫生防疫部门的检查，办个健康证。

以上仅供参考,祝开业顺利!

第四篇：快捷酒店投资风险及发展分析

快捷酒店投资风险及发展分析

为了满足客户出差住宿现在还无法讲求排场，传统的招待所安全、卫生、舒适等条件又无法满足的情况下，快捷酒店应运而生。快捷酒店弥补了基本需求和平民价格这两个条件下的庞大的市场空白。

国内领先的快捷酒店品牌如雨后春笋般的迅猛的发展起来。投资人是谁并不是最关键的，最重要的是有没有一个专业的经理人团队和深谙快捷酒店内涵的企业文化。

国外快捷酒店品牌的进入，国内快捷酒店的盲目投资都将冲击现有的经营格局。可以说，目前市场上的主要快捷酒店品牌都将受到一系列挑战，概括一下，中国快捷酒店将面临来自内部、外部等诸多方面的挑战。从外部来看，一方面快捷酒店面临这成本模型的考验，另一方面又面临着市场规范的考验。快捷酒店的相对低价格来自于良好的成本控制。可以说，对快捷酒店最大的挑战就是控制成本。

国内的能源的短缺，也导致能源的成本变动，不断变动的能源成本也构成了对经济型酒店的巨大影响。所以很多知名快捷酒店集团相继推出了快捷酒店升级品牌，例如尚客优推出骏怡城际酒店、汉庭推出的全季酒店、锦江推出的白玉兰，都是快捷酒店升级品牌。

尚客优快捷酒店专注于二三线城市连锁服务业管理，通过旗下连锁品牌的发展，致力于提高二三线城市连锁服务业品质，为二三线城市投资者提供专业的连锁管理服务。2014年全国分店数量将超1100家。“尚客优速度”震惊中国酒店领域。

第五篇：加拿大投资移民风险因素分析

加拿大投资移民风险因素分析

加拿大一直是中国公民移民的主要目的地之一，与技术移民相类似，加拿大投资移民申请的审核也要通过背景条件评估及打分来确定。不过，对投资移民背景条件的要求比技术移民要宽松。这样，投资移民在学历、英语或法语程度等的要求方面可大打折扣。但投资移民审核非常重要的一点是要求投资者具有成功的经营管理经验。加拿大投资移民风险因素有哪些。资金风险和财产来源证明是影响投资移民吸引力的最重要因素。

财产证明：

虽说加拿大投资移民的资金安全比较有保障，但是对财产来源的证明要求却非常苛刻。国内不少移民申请人难以证明自己的财产合法性，这主要是因为不少企业家的票据和税单并不齐备，不少企业还涉及改制等复杂的资产问题。去年魁北克省虽然认可了赠与财产，不过操作起来仍然有些困难，还需要申请人证明赠与人财产来源的合法性。

资金风险：

相对而言，加拿大投资移民的资金安全是受政府担保的。有两种方式：一种是投资80万加元于加拿大政府认可的移民基金，5年后政府担保返还，很安全；另一种是投资者向加拿大政府指定的银行借贷资金投资，一次性支付22万加元，作为贷款40万加元的利息费用，这种投资方式也不存在资金安全问题。因此，资金安全风险不大。

申请时间：

加拿大魁省移民大约需要一年半，联邦移民需要2年或2年半。这个时间相是比较长的，投资者必须做好耐心等待的心理准备。

生活环境：

众多周知，加拿大处于比较高地纬度，气候寒冷。多数人在加拿大会感到不习惯，尤其长久生活在南方的人，有可能不能适应加拿大的气候。因此，在移民之前务必考察清楚，选择自己能够适应的环境生活。

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