杨楼中学校园建设规划近期计划

第一篇：杨楼中学校园建设规划近期计划

校园建设整体规划近期计划

杨楼中学 2014年2月

杨楼中学校园建设整体规划近期计划

为加快营造优雅、舒适的校园环境步伐，全面推进素质教育，加强学校管理，提升管理水平，提高教育质量，优化育人环境，建设安全、健康、文明、和谐的校园，促进和保障学生全面发展、健康成长 确保我校在全县乡镇中学的领先地位，特制定杨楼中学校园建设近期整体规划。

一、指导思想

以邓小平理论、三个代表、科学发展观为指导，以科学发展观为统领，以教育法律法规为准则，以质量管理为主线，以实施素质教育为核心，以加强校风、教风、学风建设为突破口，以师生安全卫生、校园文化、常规管理、教学质量、人际关系等方面为重点，坚持以人为本，落实安全、健康、文明、和谐的总体要求，着力抓好规章制度建设、安全卫生设施建设、校园文化建设、师生和谐建设，充分调动全校师生的积极性，共同推进校园建设全面的开展。

二、建设目标

建设学生喜欢、家长放心、社会满意的平安、健康、文明的校园，具体标准为：

1．规章制度健全、组织机构完善，安全卫生设施达标，法制、安全和卫生意识增强。

2．降低校园安全卫生事故，杜绝重大安全卫生事故。

3．校园秩序井然、环境优美，建设“育人为本”的校园文化，校园文明程度提高。

4．师生良好的道德风尚、和谐的人际关系基本形成。

三、建设领导小组

为加强对校园建设工作的领导，学校成立杨楼中学校园建设工作领导小组，领导小组组成人员如下：

组 长：石红星 副组长：田振龙 魏 峰 成 员：校行政人员与各班班主任

四、建设措施

1、德育工作。

校长亲自抓学校德育工作，有计划、按要求切实有效开展工作，通过多种有效途径加强学生爱国主义教育和公民道德教育，强化法制、安全、行为规范、诚信、励志、文明礼仪、孝亲尊师、心理健康、青春期卫生等教育。

2、卫生工作。

按要求上好健康教育课，开展好卫生健康教育，积极开展城乡环境综合治理工作，开展学生常见病预防控制、检测工作，对学生进行一次体质健康标准测试，培养学生良好的卫生习惯，加强学校环境治理，积极开展心理健康教育、生命教育，完善心理咨询室，随时对学生进行心理疏导。

3、团队工作。

学校团队做好切实可行的计划，有组织名册和干部名册，发挥少先队干部和共青团员的先进性作用，积极开展团队系列活动。

4、教学常规。

坚持教研组长周查制和教导处月查制与不定期抽查制，开展教导处巡视工作，学校检查要落到实处，检查记录要详细，并将检查情况与教师工作考核挂钩。

5、行政管理常规。

学校班子要团结、奋进，坚持全面贯彻党的教育方针；认真完成市县教育局布置的年度工作任务，要思路清晰，目标明确，勇于改革，积极创新；要有事业心、责任心，作风要民主；要以主要精力抓教育教学工作，每学期听课、评课不少于20节，积极领导教研活动，积极总结经验。

6、师训教研。

做好符合学校实际的校本培训方案和教师参加校本培训的活动计划，全员参与，具体落实到位；有计划地开展新教师培训，帮助新教师成长。有组织、有计划开展教科研活动，活动过程要扎实，材料收集要规范，学校有自己的研究课题。继续开展联片教研、骨干教师公开课、送教下乡活动、全员赛教，邀请县教研室领导来校指导教学。

7、教育信息化建设。

完成校园网的全面建设，各班级多媒体建设，学校微机室更新换代建设。加大现代信息技术教学的力度，坚持开展信息课和对教师进行信息技术技能应用培训，由微机室承担教师信息技术培训的任务；积极组织师生参加各类教育信息化活动，使现代信息技术及远程教育资源在各学科中应得到广泛应用。

8、教师队伍建设。

学校与教职工签订目标责任书，对教师继续实行综合量化考核；加强教师校本培训、现代信息技术技能应用培训；加强教师师德师风建设、干部教师作风教育整顿学习，提高教师德思想品修养；进行师德师风、年度考核。鼓励和支持教师参选市县级优质课、教学能手、骨干教师，评选出年度校、县市级优秀教师、“四德”先进个人等。

9、学习常规。

学校按教育局文件精神，结合我校学生实际，认真执行作息时间、学生学习常规，开足开全课程，培养学生良好行为习惯，提高学生自我管理和自我教育，注重学生综合素质的培养，让学生“学会做人、学会求知、学会生存、学会创新”，为学生终生发展负责。

10、安全工作。

成立学校安全领导小组，制定安全应急预案，组织学生进行安全演练，由校长亲自监管、政教处具体负责，分工要明确，责任要清楚，健全安全工作制度，开展工作、执行制度各方面的资料要详细记载，坚持及时排除力所能及安全隐患。通过各种形式，对学生进行交通、消防、食品卫生、防震、防水、防电、防踩踏等安全教育；签订安全责任书。注重对教师的安全培训和考核，并将安全考核纳入到教师综合考核中去。及时调查排解师生家长等方面的矛盾纠纷，力争使矛盾化解在萌芽状态。

11、人事管理。

加强对教职工师德考核和年度考核，公开、公平、公正的考核教职工工作；抓好行风建设、师德建设、“四德”工程建设；抓好教师职称评审、评优评模；抓好新分配教师管理；积极选派教师参加各类培训。

12、财务后勤。

加强固定资产管理，完善管理制度，严格执行代收费标准，认真填写报表，后勤保障要及时。严格财经纪律，认真审核收支票据，按时报帐。准确完成事业报表、经费报表、基建报表、校舍报表的统计上报工作。

13、精神文明建设。

扎实开展“师德师风建设”活动，认真落实“十个严禁”、“十个不准”，抓好“四德”建设；积极创建“文明单位”，“先进卫生单位”；积极组织“教师基本技能比赛展示”、“文明班级”、“文明宿舍”、“礼仪标兵”等评选活动。

14、党风廉政建设。

认真落实“一岗双责”教育进课堂，做到“课时、教材、师资、教案、检查、考核”六落实，落实党风廉政责任制，实行领导“一岗双责”制度和责任追究制度；组织学习《廉政准则》，增强政治意识和责任意识；加大反腐倡廉宣传，推进廉政文化进校园活动，深入开展廉洁自律教育、警示教育、岗位廉政教育；认真执行项目工程建设、设备采购等社会关注度热点问题的管理规定和纪律要求，主动接受相关部门的监督；抓好学校政风、行风民主评议暨教育乱收费专项治理工作。

15、教育实践活动。

接照中央“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的群众路线教育实践活动的总体要求，根据镇党委政府、教育局总体部署，结合工作实际，认真落实开展了党的群众路线教育实践活动，有序抓好“学习教育、听取意见”环节的各项工作，开展批评与自我批评，剖析自己，给思想“充电”。

16、校园文化建设

由于学校文化存在以下不足：一是校园文化欠缺整体规划，主题不突出；二是没有本校特色；三是已有的文化设施陈旧。学校文化设施规划如下：总体设想：突出体现学校办学特色为主，分层布局，强调既要突出育人功效，又要合理美观、内容丰富多彩。具体规划如下：一是继续完善班级文化建设；校园文化建设；墙壁文化建设；教学楼文化建设。综合楼分层设计，一至三楼分别为“情、智、远”教育，即培养学生爱国爱家、孝亲尊师、明礼懂规的博爱情怀，提高学生的知识素养水平、思维创造能力、睿智智慧，实现学生理想追求、拼搏梦想、奋斗成功的宏图志向。二是校园绿化、美化、净化、硬化方面：楼前花园建设好；在楼前修建喷泉一处；楼前广场、道路等需要硬化的要实现水泥或柏油全覆盖；停车位、自行车存放处建设和硬化。三是改建学校及家属院下水道、自来水供水系统。

第二篇：宣城市近期建设规划

第一章 总则

第一条 规划依据

本规划根据《中华人民共和国城市规划法》、建设部《近期建设规划工作暂行办法》、《国务院关于加强城乡规划管理通知》、《宣城市国民经济和社会发展“十五”计划》以及宣城市的实际情况制定。

第二条 本次近期建设规划是针对新时期城市发展要求，结合《宣城市城市总体规划修编（2003－2020年)》的编制而同时编制，本规划未涉及的内容，以总体规划文本的有关条文为准。

第三条 编制本规划主要背景

1、宣城“十五”计划的编制与执行；

2、安徽省城镇化战略；

3、宣城经济结构调整；

4、城市发展建设的新情况与新问题。

第四条 编制本规划的基本依据

1、《中华人民共和国城市规划法》

2、《国务院关于加强城乡规划管理通知》

3、建设部《近期建设规划工作暂行办法》

4、建设部《城市规划强制性内容暂行规定》。

5、《2000版安徽省城镇体系规划》。

6、《1998版宣州市总体规划》。

7、国家、省、市相关法律、法规和规范。

第五条 城市规划区范围

本规划的城市规划区范围总面积为428平方公里

第六条 规划执行地位

在城市规划区范围内一切规划建设及土地利用，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》，执行本规划。

第七条 规划期限

宣城的经济发展。

本次宣城市城币近期建设规划年限为：2003－2005年（以下简称规划期）

第八条 强制性内容说明

本次规划强制性内容指文本中黑体字条文。强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反城市总体规划强制性内容进行建设的，属严重影响城市近期建设规划的行为，应依法进行查处。

第九条 本规划编制及实施遵循的原则

1、坚持可持续发展的原则，保持总量平衡；

2、发挥长远利益，坚持远近期相结合的原则，促进城市现代化进程；

3、坚持实事求是的原则，在城市建设现状的基础上进行充实、落实，有效指导城市建设和管理。

4、坚持旧城改造和新区建设并举的原则。

第十条 本次规划由宣城市人民政府负责组织实施。

第二章城市建设发展目标

第十一条 宣城市经济社会近期发展目标

在基本实现小康的基础上全面建设小康社会，在工业化初具规模的基础上优化结构和提高质量，在城镇化潜能积聚的基础上实现城镇化的快速推进，基本形成宣城市中等城市框架，在社会主义市场经济体制初步建立的基础上实现经济体制的进一步完善，在全方位对外开放的基础上逐步走向经济国际化，在实现现代化建设第一、第二步战略目标的基础上加快向第三步战略目标迈进。

第十二条 宣城市城市近期建设发展目标

在规划期内提高城市基础设施建设速度，完善城市综合服务功能, 挖掘城市特色，提升城市文化品位，坚持城乡一体化，加快城镇化进程。

第三章城市性质与城市规模

第十三条 城市性质

皖东南中心城市，省级历史丈化名城，工贸旅游山水域市。

第十四条 城市人口规模

宣城市人口规模到2005年为28万人

第十五条城市建设用地规模

宣城市城市用地发展规模到2005年为27．25平方公里。人均建设用地标准为97.34平方米。

第四章城市总体布局

第十六条 基本原则

1、按照城市功能合理配置土地和空间资源。

2、与城市国民经济和社会发展计划相协调，符合资源、环境、财力的实际条件，并能适应市场经济的要求。

3、坚持为最广大的人民群众服务，维护公共利益，完善城市综合服务功能, 改善人居环境。

4、严格依据城市总体规划，不得违背城市总体规划的强制性内容。

5、旧城改造与新区建设相结合，逐步有序开展工作。

第十六条 宣城市城市总体布局以新区和老区为双核心，向西北、西南和东三个方向拓展，形成“双中心、组团式”的规划布局形态，以绿色走廊、绿色护廊和滨河绿廊为城市生态廊道，结合城市点状公共绿地区构筑良好的城市生态环境。

第十八条 城市用地发展方向

近期建设规划城市用地发展方向主要是西南方向。

第十九条 宣城近期建设用地由老城区、工业区两个片区组成。老城区为全市的商业文化服务中心和市级行政办公中心;工业区以具体工业项目及配套的服务、办公用地拉开主体框架。

宣城市近期建设重点：一是完善莘丸工业开发区、开发区路网和开发区配套基础设施的建设；二是加强城巾居民小区的建设与管理，尤其是优先安排涉及开发区建设的拆迁安置用地；三是理顺疏通城市道路, 建立城市内部道路同城市外部道路相互间良好的衔接与转换, 增加城市内部停车场的建设；四是突出城市人文景观、道路景观、公园和文化设施的建设，进一步改善城市环境面貌，提高城市品位，明晰城市中心区用地功能。

第五章 城市建设用地规划

第二十条 本次近期建设规划建设用地总面积为27.25平方公里。较现状增加了2．62平方公里。

第二十一条 居住用地

规划居住用地面积为10.6平方公里，人均居住用地为38.02平方米。近期规划增建二类居住用地208公顷，改造三类居住用地204.78公顷。城区内部农村居民点结合拆迁安置改造160．43公顷。

规划重点：降低鳌形老城内部居住用地的建筑密度，在老城区北部沿敬亭路东西两侧开发住宅，利用敬亭小区等已经形成的良好的居住环境吸引老城居民逐渐外迁，同时提高新区的绿

地率和开敞空间面积，提高居住环境质量。规划在宣南公路与梅溪路相交地段靠近工业区处，建设居住区用以解决由于工业区土地开发和道路建设所需要搬迁的部分住宅房屋置换问题，同时可以在短时间内满足工业区内部住宅需求。

第二十二条 公共设施用地

老区改造困难，延续沿道路布设的形式，新区调整以集中布设为主。市级商业服务设施以叠峰路、锦城路、状元路为主要轴线布设。进一步建设现状发展较好的鳌峰东路九州市场为中心的商贸服务交易中心，从而形成城市聚合特征显著的综合的商贸中心。工业园区以配套组团性质的服务设施为主。保留并改造市区老体育场用地，调整用地性质，在老体育场东侧新建市级体育场。开辟片区级体育用地，千人指标达到200－300平方米。规划各片区就地完善医院现有设施或新建片区医院，布点均衡，服务半径合理。规划保留谢眺楼、景德寺等文物的周边地区，该用地不得改做其它用途。

第二十三条 工业用地

宣城老城内工业用地基本上完成置换，少数规模较小、效益较差的工业近期内需要搬迁。加速分布于宣南路、宣泾路之间的工业用地的建设，进一步加强宣城以工业为龙头拉动城币经济更快发展的目标。规划近期宣城工业用地460.84公顷，占建设用地的16．91％，人均工业用地16.46平方米。

第二十四条 仓储用地

结合宣城火车站场、宣杭高速公路、河流航道规划仓储用地。规划近期仓储用地面积56.1公顷，占宣城市建设用地2．06％，人均仓储面积 2.00平万米。保留原有国家级两处仓储用地，规划在工业园区南部接合宣杭高速公路和宣南路地段新建仓储用地。

第二十五条 市政公用设施用地

对城市各项市政公用设施指标进行合理的安排，满足近期规划要求。

第二十六条 对外交通用地

宣城市近期规划建设对外交通用地面积200公顷，占宣城市建设用地的7.34％，人均对外交通用地7．14平方米。新建南郊公交站场为近期开发区的招商、开发区职工出行提供便利，新建东郊公交站场满足城市大量东部客流的需求，新建北郊公交站。其它内容按本次总体规划执行。

第二十七条 道路广场用地

宣城市近期规划建设道路广场用地面积225．71公顷，占宣城建设用地的8．28％，人均道路广场用地8．06平方米。

第二十八条 绿地

宣城市规划城市绿化用地面积 320．5公顷。占城市建设用地的11．76％，人均绿化用地11.45平方米。其中规划公共绿地为180.6公顷，占城市建设用地的6.63％，人均公共绿化用地6．45平方米。近期要加强城区内部的道岔河沿河绿化建设。完善城区道路两侧的道路绿化。规划昭亭路、梅溪路、宣南路交叉围合地段建绿化岛。规划沿宣赣铁路宣城市区段、宣杭高速公路、工业园区高压走廊建设防护绿地。其中铁路沿线建100米的绿带，高速公路沿线建200－400米的绿带，高压走廊沿线建20－30米的绿带。

第二十九条 特殊用地

基本保留特殊用地，局部调整按总体规划执行。

第六章 城市基础设施规划

第三十条 城市主要水源为水阳江，宣城市地处长江支流水阳江两岸，地表水资源丰富，水质较好。目前水阳江上游宁国段己建成港口湾水库，控制上游山区汇水面积1120平方公里。水库正常蓄水位135米，死水位117米。总库容9．41亿立方米，设计下泄流量200立方米／秒。从港口湾水库建成后的水阳江水文资料看，即使在枯水年，水库下泄流量也完全可

以满足宣城市的发展需要。

第三十一条近期规划人均综合用水量指标为 460升／人·日，供水普及率达到80％，用水人口 20万人，近期用水量为9．2万m3／日。

第三十二条2003年新建第三水厂位于市区南部瓦屋村，供水能力达5万吨／日，第一、二水厂总供水能力为11万吨／日。相应建成配套的供水管网及加压泵站，向开发区、中心城区供水，使城区形成双向供水。

第三十三条污水排放量按用水量的 80％计，近期城区生活污水和工业废水排放量为 7．2万吨／日，宣城市城市污水处理厂（位于城北敬亭圩内海棠湾南部），一期工程投入使用，处理能力8万吨／日，相应建成配套污水管网，污水处理厂出水采用自流排放方案，直接进入水阳江，汇入长江。

第三十四条 根据宣城市现状排水管、水系、防洪及地形特点，将宣城市划分为青溪河、梅溪河、道叉河、敬亭圩、城东联圩及巷口桥、双桥、夏渡八个排水分区，雨水管网在各分区内自成体系，就近排人自然水体第三十五条 2005年城市供电总量为 22万千瓦，负荷密度达 0.85万千瓦／平方公里。

第三十六条 规划近期扩建北郊变，新建2座110KV变电站，分别是开发变、宛陵变，对老城区老旧电网需有计划地进行改造，增强供电安全性与可靠性。

第三十七条在、筹建项目：目前宣城市正在设建一座500KV变电站，位于城东南夏渡项家冲，近期主变规模为1×750MVA；同时正在筹建火力发电厂一座，位于宣州区向阳镇向阳窑厂。

第三十八条 建立全市统一的由光缆组成的以综合电信为主体的接入网，承担市区及全市语音、图像数据、文字等各类信息的传输，接入网要考虑与国际、国家的高速信息公路互联。城市的电信、电视、广播、环探 消防、交通、救灾、金融、商贸等各类信息传递一律纳入城市接入网。城市接入网要随着信息产业的发展，逐步过渡成为宽带网。建立以市区为中心的光缆环型接入网络，通过与合肥局汇接，进入全国长途自动化通信系统。近期内市区架空通信线路全部按规划入地，新建小区、建筑全部预埋预设通信管线。管线路山应沿市区交通道路设置。通信管道沿东西向道路南侧布置，沿南北向道路西侧布置，新建小区、新建建筑预埋管线连接到户。有线电视光缆与通信光缆、电缆同路共管孔敷设。近期新建桥梁和道路要考虑通信等各种配套线路建设。规划近期通过光缆干线网传输的电视节目达到35套以上。2004年新建邮件处理中心一处。

第三十九条 预测近期城市燃气用量见附表2。建设城区西南侧天然气门站，占地1公顷，采用中压一级压力级制，预留相应配套的天然气管道位置第四十条 2003年按标准新建防灾指挥中心，到2005年，新建三座标准型普通消防站；同时加强消防给水、消防通讯、消防设备的建设，以满足消防需要；在城市新建、扩建时，城市道路应满足消防通道的要求，特别是农贸市场、大型商场和商业街区的建设，保证消防通道畅通。

第四十一条 环境保护目标：初步建立适应社会主义市场经济体制的环境保护法规、政策、管理制度体系：加强环保执法监督，巩固工业污染源达标排放成果：主要河流、湖泊的水环境质量满足工农业生产、人民生活的要求；环境空气质量和生态环境质量有所改善。生态恶化趋势有所减缓，达到”经济效益、社会效益、环境效益”协调统一。

第四十二条 为改善宣城市城市环境及水体质量，近期对现有七里岗垃圾处理厂进行改造，结合垃圾的分类和回收利用，提高垃圾处理能力，同时近期筹建一处日填埋400吨生活垃圾场，位于城郊丁店。

第四十三条近期确定防洪标准为50年一遇。设置高位截流沟，山洪通过截流沟导入水阳江，在宛溪河、泥河上游设分洪道，使上游来水不直接威胁城区，对道叉河、梅溪河、泥河、宛溪河及时清淤清障。

第四十四条 采用“高水高排、低水低排、自排为主、强排为辅”的原则。按天然分水线将城市分成青溪河、梅溪河、道叉河、敬亭圩、城东联圩、夏渡、双桥和巷口桥8个雨水分区。保留并改造别土桥泵站，在敬亭区新建雨水排涝泵站。

第七章 城市对外交通规划

第四十五条 铁路

提升站前道路为次干道。

第四十六条航空港 增加宣城通往南京的通勤车。

第四十七条公路

提高宣城通往泾县、港口镇、夏渡镇、水阳镇的道路等级，加强市区对市域的辐射带动作用，强化南北向的交通联系。保证高速公路与其他公路在布局、节点处理上必须有良好的衔接。

第八章道路交通规划

第四十八条 建筑以公交车为主，小汽车、自行车为辅助，摩托车、出租车为补充的，多元化、人性化绿色低污染的交通体系。管理机构应当适量限制污染较为厉害摩托车出行，以大运量、平均污染度低的公交车出行为补充。

第四十九条 针对现状存在的问题，顺应近期交通发展趋势，建成结构相对清晰、等级划分合理、断面设计因地制宜、道路具有弹性的城市道路网，从而合理引导城市用地开发，满足与未来路网的良好衔接。

第五十条 城市道路分为主干路、次干路和支路三个等级。近期规划道路广场建设用地面积为225．71公顷，占城市建设用地面积比例为8．28％。人均城市建设用地面积为8．06平方米／人。

第五十一条

1、规划宣南路继续向东延伸与昭亭北路相交后经老城区北部向东与状元路相交。

2、规划昭亭南路向南延伸相交于宣泾路。

3、规划近期建设完成宣南路、宣向路间的环城大道和部分开发区路网。

4、建议改善梅溪路、昭亭路X型交叉口，X形交叉采用梅溪路上跨，昭亭路下穿结合环岛进行改造。

5、市区内部道路（中山路、民族路、锦城路、民生路）增设隔离装置。

6、鳌峰东路向东延伸至火车站。

7、敬亭北路向北延伸800米。

第五十二条 开发区路网功能见附表1。

第五十三条近期以增加停车设施供给为主，满足中心区交通正常运行的基本需求，保证开发区基本的停车需求。建设锦城路、交通路、叠嶂路、双塔路、宣南路、梅溪路体育场、环城大道九处社会停车场、配建停车位指标：市区商业中心0．5泊位／川0平方米：普通零售0．3泊位/100平方米；开发区商务办公区I泊位/100平方米；体育场、影剧院I－2泊位/100平方米。其他公共设施近期按照国家标准自行配置。

第五十四条近期规划新建开发区宣南路等共五个加油站 占地面积控制在1500至2000平方米。

第五十五条 考虑宣城市近期用地开发集中在开发区，以及工业项目逐步落实后将会吸引大量外来劳动力，规划在开发区建设城市对外公交站。规划建设宣城东站、宣城北站缓解原有城区内部公交站的运输压力。建设用地面积控制在3000平方米内。

第九章 城市近期建设控制要点

第五十六条 针对城市不同建设区域，为控制上地使用性质和强度，保障贯彻规划的城市设计意图、保护生态资源、改善城市景观面貌，提出一系列的建设控制指标和控制措施，力图达到指导和约束城市建设、城市管理的目的。为有效实行建设控制，对城市建设有共性的区

域进行划分，规划宣城近期划分为四类片区：促进发展区、引导改造区、控制建设区、风景保护区.第五十六条控制内容

1、促进发展区：工业用地建设容积率0．8，建筑密度不超过30％，绿地率不小子25％，建筑以低多层厂房为主，城市干道留有绿化带，生活生产性用地南北分开布置，居住建筑与工业建筑之间留有绿化缓冲区。

2、引导改造区：旧建筑改造与现状建筑协调统一，以多层建筑为主，结合景观节点，布置绿地广场等开放空间，本区内禁止批建二、三类工业用地，控制沿河绿带。

3、控制建设区：公园容积率不超过0．1，住宅容积率不超过1．2，新建居住类建筑控制为多层且与具有地方特色的建筑风格相结合。

4、凤景保护区：敬亭山风景区内不得建设与旅游无关的企业或有污染的企业，需要的旅游工业不得妨碍旅游区。服务于旅游的机构人员住宅，要布置在不妨碍风景区的专门地区，与居民点有相应的关系。凤景区内建筑物体运、造型、风格要严格遵守规划要求，与风景相协调。风景区内禁止大兴土木和大规划改变地貌，防止凤景区人工化和城市化。

第十章城市建设规划实施

第五十八条 提高城市规划的法律地位，严格依法行政，统一规划管理。严格执行城市总体规划，保证城市各项建设活动和土地利用协调、健康、有序地进行。

第五十九条 建立健全城市规划监督检查制度。发挥法律监督、行政监督、舆论监督和群众监督的作用，对规划实施情况进行监督检查，认真查处和纠正各种违反规划的行为，加大对违法建设打击力度。

第六十条 配套完善社会治安管理设施，加强城市治安巡逻和社会治安管理机制。重点加强户籍制度改革与管理，城乡结合部与公共复杂场所的防控管理，城市消防管理等工作。第六十一条 切实采取有效措施，全面加强城市建设用地管理。科学编制土地供应计划，建立上地储备机制，严格执行上地管理的“五统一”，属经营性质的土地使用权应公开招标拍卖，节约使用城市建设用地，确保土地增值升值。

第六十二条 加强规划管理队伍的建设，重视人才培养、教育和引进。加快现代化技术手段，在城市规划领域中的应用，提高城市规划管理水平。

第六十三条 加大规划内容的宣传力度，提高市民的规划意识，建立有效的公众参与制度，增强规划编制和审批过程的透明度。

第十一章 附则

第六十四条 本规划由规划文本、规划图纸和附件（规划说明书）三部分组成，规划文本和规划图纸具有同等法律效力。

第六十五条 本规划自宣城市人民政府批准之日起施。

第六十六条 本规划由宣城市人民政府负责组织实施。

第三篇：近期建设规划汇总

近期建设规划汇总

项目说明

近期建设规划是在城市总体规划中，对短期内建设目标、发展布局和主要建设项目的实施所作的安排。是实施城市总体规划的重要步骤，是衔接国民经济与社会发展规划的重要环节。依据批准的城市总体规划，明确近期发展重点、人口规模、空间布局、建设时序；安排城市重要建设项目，提出生态环境、自然与历史文化环境保护措施等。

基本任务

明确近期内实施城市总体规划的发展重点和建设时序；确定城市近期发展方向、规模和空间布局，自然遗产与历史文化遗产保护措施；提出城市重要基础设施和公共设施、城市生态环境建设安排的意见。

规划原则

（一）处理好近期建设与长远发展，经济发展与资源环境条件的关系，注重生态环境与历史文化遗产的保护，实施可持续发展战略。

（二）与城市国民经济和社会发展计划相协调，符合资源、环境、财力的实际条件，并能适应市场经济发展的要求。

（三）坚持为最广大人民群众服务，维护公共利益，完善城市综合服务功能，改善人居环境。

（四）严格依据城市总体规划，不得违背总体规划的强制性内容。设计内容

强制性内容包括：

（一）确定城市近期建设重点和发展规模。

（二）依据城市近期建设重点和发展规模，确定城市近期发展区域。对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行具体安排，并制定控制和引导城市发展的规定。

（三）根据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应的保护措施。

指导性内容包括：

（一）根据城市建设近期重点，提出机场、铁路、港口、高速公路等对外交通设施，城市主干道、轨道交通、大型停车场等城市交通设施，自来水厂、污水处理厂、变电站、垃圾处理厂、以及相应的管网等市政公用设施的选址、规模和实施时序的意见。

（二）根据城市近期建设重点，提出文化、教育、体育等重要公共服务设施的选址和实施时序。

（三）提出城市河湖水系、城市绿化、城市广场等的治理和建设意见。

（四）提出近期城市环境综合治理措施。

（一）近期规划做什么

我们认为，除了必须满足国家主管部门的规定和要求外，近期建设规划的工作内容至少还应包括以下几个方面：

1、全面检讨总体规划的实施情况

对于许多城市而言，目前正在进行或即将开展的近期建设规划属于总体规划实施的第二个近期建设规划，对总体规划本身及第一个五年的实施情况进行检讨是至关重要的。一方面，应对总体规划实施绩效进行评价，特别是找出实施中存在的问题；另一方面，在快速城市化进期，五年的变化是很大的，需要对发展环境和形势进行重新分析，作为制定城市近期发展策略和具体建设计划的依据。

2、立足现状，切实解决当前城市发展面临的突出问题

总体规划的年限有15至20年，规划设定的往往是城市发展的远期目标，偏重于理想化。而过去近期规划的编制方法往往是在这种理想化目标的基础上，按时间序列简单地倒推或采用阶段分解法，将20年的规划裁减一块就成了近期规划的内容。这样的规划由于不是从现状出发去对今后五年的建设进行时序安排，对于近期城市开发建设往往缺乏现实指导意义。因此，近期建设规划应改变以往过于注重远期目标的工作方法，立足现状，针对当前城市发展面临的突出问题提出对策。

3、重点研究近期城市发展策略，对原有规划进行必要的调整和修正

在经济全球化和国家大力推进城市化的政策背景下，五年对于一个城市的发展并不是一个很短的周期。城市总体规划实施五年后，城市发展的环境与五年前都可能大不相同。因此，编制第二个五年的近期建设规划，必须对城市面临的许多重大问题重新进行思考和分析研究，对五年前所确立的城市发展目标和策略进行必要的调整，而不仅仅是局部的微调或细节的深化。面对市场经济条件下变幻莫测的内外部发展环境和激烈的城市竞争，近期建设规划应注重近期城市发展策略的研究，针对城市发展新的形势与条件，对城市发展方向与策略有一个总体把握，在此框架下再确定具体的用地布局与项目安排。

4、在空间上整合国民经济和社会发展计划确定的各类建设项目

目前在政府各部门中，综合协调功能最强的仍然是计划部门；由计划部门牵头制定的“国民经济和社会发展计划”（下简称“计划”）在城市发展重大问题的决策以及投资计划安排方面，其作用力和影响力也远高于城市总体规划，这种格局在短期内难以有根本性改变。“计划”以五年为周期，与近期建设规划周期一致；而且在包括深圳在内的许多城市，“计划”与规划的年限也正好吻合，这就为两者的结合提供了一个良好的工作平台。从某种意义上说，近期建设规划可以作为与“计划”相配套的“城市建设五年计划”，与“计划”同步编制，互相补充协调。近期建设规划的一个重要内容，就是要将“计划”确定的重大建设项目在“城市建设”这个平台上进行整合，在城市空间布局中进行合理安排，并提出项目调整、补充和完善的意见，保证重大设施项目建设在公共投资方面能够形成合力，在引导城市发展方向上发挥更重要的作用。

5、确定重点发展地区，策划和安排重大建设项目

要使政府公共投资真正能够形成合力，发挥乘数效应，拉动经济增长，必须从城市经营角度出发，确定近期城市发展的重点地区；与此同时，要对那些对于 城市长远发展具有重大影响的建设项目进行策划和安排。

确定重点发展地区是近期建设规划的工作重点，同时也是体现总体规划效用的重要方面。传统的城市规划往往很少考虑时间的因素，在实施的过程中尤其是如此，结果出现了很多遍地开花式的、飞地式的开发建设。这些分散无序的投资方式既形不成规模，也出不了形象；既达不到重点建设的目的，又造成同类设施重复建设，经济效益低下。城市近期建设规划的一个重要功能就是要确定城市总体规划实施的先后秩序，要保证新建一片，就要建成一片，收益一片。

政府投资的重大建设项目，是城市政府通过财政和实体开发建设的手段影响城市开发和城市布局结构的重要方法，城市规划实际上是通过一个个项目的建设逐步实施的。因此，近期建设规划的工作重点，应当是在确定城市建设用地布局的基础上，提出城市近期用地项目和建设项目，明确这些项目的规模、建设方式、投资估算、筹资方式、实施时序等方面的要求。对于那些对城市发展可能造成重大影响的项目，还必须对其开发运作过程、经营方式进行周密的策划和仔细安排，才能避免政府投资失败。只有这样，才能够适应城市建设投资多元化的需要，便于规划管理部门和建设主体在项目建设中进行双向选择，避免城市建设的盲目性和随意性。

6、提出规划实施的政策建议

近期建设规划本身的性质就应当是城市政策的总体纲要，是关于城市近期发展的政策陈述；近期建设规划的编制，也并非仅仅是城市规划部门的工作，而是政府部门的实际操作，是政府行政和政策的依据，提出规划实施政策应是近期建设规划工作的一项内容。保障规划实施的政策体系，应由人口政策、产业政策、土地政策、交通政策、住房政策、环境政策、城市建设投融资政策和税收政策等组成；另外，根据城市发展中出现的突出问题，还应当制定具体的政策。在规划成果形式上，要以政策陈述为主要内容，所完成的文本应当是城市未来发展过程中所建议的政策框架，图、表等只是这些政策文本的说明。

（二）近期规划怎么做

近期建设规划作为城市总体规划的重要组成部分，首先要从指导思想上明确其工作目标和定位，就是要实现总体规划对城市建设引导和控制双重作用机制的协调统一，既要体现政府对城市发展的宏观调控功能，也要充分发挥市场机制的基础配置功能。近期规划的引导作用，主要体现在通过对政府公共投资项目的策划和安排以及相关政策的制定，引导城市空间结构和发展方向；而规划的控制作用则表现在，针对市场行为建立环境等方面的准入制度，维护城市发展的整体利益，减少市场运行的外部性。

其次，近期建设规划在编制方法与组织方式上，应逐步实现规范化、程序化

和制度化。我们认为，近期建设规划可按下面所示的工作框图展开。

（三）近期规划怎么用

城市规划并非是单靠规划部门来实施的，而是由城市的各个部门来共同运作的；尤其是作为城市总体规划组成部分的近期建设规划，就更加需要依靠社会各个组成要素之间的相互协同作用。要使近期建设规划真正能够发挥对城市建设活动的综合协调功能，必须从以下几个方面努力：

1、将规划成果转化为指导性和操作性很强的政府文件。

尽管从理论上说，城市总体规划的法律地位要高于“十五”计划之类的政府文件，但事实上它的综合协调功能和对城市资源的配置能力仍不及政府文件那样有效。基于这一现实，近期建设规划的成果不应只作为专业部门的技术报告，还应将规划成果转化为操作性很强的政府文件，才能真正成为政府及其各部门统一行动纲领。在规划程序上，应当符合基本的政策决定程序，并且与城市行政、立法和执法程序及其要求相结合。

2、建立城市建设的项目库并完善规划跟踪机制

要将近期建设规划提出的建设项目进行进一步深化，明确这些项目的规模、建设方式、投资估算、筹资方式、实施时序等方面的要求，建立近五年城市建设的项目库，并对实施情况进行跟踪反馈，根据变化随时进行调整修正，使得政府对于目前进行的和下一步将开展的项目做到心中有数。

3、建立建设项目审批的协调机制

未列入近期建设规划项目库的项目一般情况下不予审批，这样才能避免多头审批、政出多门的现象，有助于形成城市各部门在发展政策方面的协调、在城市资源的使用上的协调、在城市公共资金分配上的协调以及在城市重大建设项目的确定和安排序列上的协调等。

4、建立规划执行的责任追究机制

近期建设规划所规定的内容应成为每年建设部检查城市规划建设工作情况时对照审查的重要依据。凡是违反近期规划的项目，不仅要停止建设，而且要追究有关领导和人员的责任。

5、组织编制城市建设的计划或规划报告

在城市快速发展的背景下，以五年为周期的近期建设规划要对头

一、两年的城市建设活动安排进行较为周密的策划安排尚有可能性，但要对后四、五年的城市建设进行安排并保证其科学合理性，既无必要，也不可能。因此，要真正建立起城市总体规划的动态管理和滚动调校机制，引导城市建设合理有序的进行，仅靠编制以五年为周期的近期建设规划是不够的。我们认为，应该在近期建设规划完成后，加强对规划实施的跟踪与反馈，在此基础上组织编制城市建设的计划或城市规划报告（即的“城市规划白皮书”），这对城市建设具有更重要的现实指导意义。

第四篇：流川中学校园建设规划

流川中学校园建设规划

为了使大家有一个良好的工作学习环境，消除校园中存在的安全隐患，需要对校园进行美化和相应的改建。特制定本学期建设规划：

一、美化项目：

1、拟建花园六个，面积500平方米；

2、栽种花卉500株；

3、栽种绿化树木100株；

4、在空地培种草坪300平方米

二、改建项目：

1、原校园围墙多处坍塌，存在严重的安全隐患，需改建共277 米；

2、原土木结构平房办公室屋顶多处漏水，有一定的安全隐患，需进行处理。

3、平房办公室吊顶。

4、学生食堂内外粉刷。

流川中学

二00八年二月

第五篇：大和中学校园建设规划书

大和中学校园建设规划书

大和中学座落在大和圩乡五和村西岭山上，学校现有5个教学班，学生202人，教职工29人（含特岗教师2人），学校占地面积18630平方米，校舍建筑面积4470平方米，绿化占地面积1800平方米，运动场5000平方米，学校上世纪80、90年代办学规模较大并有较好的办学效益，90年代后期，由于诸多原因，学校规模不断萎缩，教育教学质量不断下滑，学校发展陷入停滞，目前已成为耒阳市最薄弱的农村初级中学。近一年来，学校在各级政府与主管部门的关心和支持下，学校行政班子团结全体教师，齐心协力，迎难而上，在艰苦条件下，学校管理逐步迈入正轨，学校和谐稳步发展。为使我校校园建设布局合理，环境优美，独具特色，特制订校园建设规划书。

一、学校校园建设现状概述（见图一）

（一）、校舍建筑现状

1、教学楼：教学楼于1998年建成投入使用，属砖混预制结构，总建筑面积1750平方米，总共4层，设楼梯1个，每层有4个教室，1间教师住房；由于当时建筑设计不合理，整栋楼窗户过大，导致窗户风化严重，第四层楼面为预制块结构，楼面渗雨，且教学楼座南朝北，下雨天，走廊经常积水，并顺楼梯而下，造成楼梯湿滑，存在安全隐患；教学楼目前线路交错混乱，老化严重，安全隐患较大。

2、综合楼：综合楼建成于1982年，属砖木二层结构，总教筑面积625平方米，由于建设年代较为久远，现综合楼梁椽部分腐朽，漏

雨严重，门窗老化，一层走廊地面踏陷，存在较大安全隐患，2009年鉴定为B级危房。

3、学生宿舍：学生宿舍建于1979年，属砖瓦木二层结构，总建筑面积1100平方米，原是作教室使用，后改建成学生宿舍，原鉴定为B级房屋，宿舍梁椽腐朽严重，屋檐椽片断落，漏雨严重，门窗老化相当严重，楼梯间墙体和踏步开裂，北面墙体有“8”字裂缝，地基下沉，经教育局基建办和专家鉴定现已无维修价值。

4、生活辅助用房（食堂）：学校生活辅助用房，建成于1979年，属砖木瓦结构，总建筑面积327平方米，2008年已作简单维修，但楼面施工质量差，导致食堂餐厅部分漏雨严重；二层（四间教师住房），盖瓦需常维修；食堂、餐厅面积少，内部装修简陋，设备设施不足；一楼学生澡堂条件简单，水电未到位。（2009年鉴定为B级危房）。

5、学校新老厕所：学校新厕所位于教学楼南头，建于2007年，砖混结构，建筑面积90平方米，有蹲位 20个（男：6个，女：14个），但厕所设计欠佳，通风不足，墙体有裂缝；学校老厕所位于学生宿舍西头，建成于1980年，砖木瓦结构，梁椽腐朽，墙体开裂严重，裂缝足以塞入人的拳头，2009年便已鉴定为D级危房，急需拆除。

6、学校传达室及东侧用房：学校传达室建于1993年，建筑面积50平方米，砖混结构，2房，门窗破烂，线路老化，墙面破烂，东侧用房建于1985年，砖木瓦结构一层建筑，建筑面积213平方米，现墙体老化破烂，梁椽腐朽，存在安全隐患，已无使用价值。

（二）、学校运动场及其他体育活动区现状

1、学校运动场：运动场位于学校西区，面积5000平方米，有240米跑道3道，运动场整体不平整，运动场中偏西端有小山头1座，无排水沟，跑道未铺渣，运动场四周未绿化。

2、学校篮球场：学校篮球场建于 2003年，篮球场地面不平整，积水，标志线不完整，篮球架锈化严重，篮板腐烂，存在安全隐患。

3、乒乓球台区：学校于2004年建成乒乓球7个，但乒乓球台分散无规划，与校园不协调，球台周围地面未硬化。

（三）、学校围墙建设现状

学校现有围墙位于校园东西沿马路，接于教学楼与校门之间，长度约60米，沿马路校门至北端往沙元村方向有围墙约50米，现墙体倾斜严重，3月30日下午四点已倒踏一部分，现学校北面、西面、南面均无围墙，未建总长度约为450米。

（四）、学校文化设施建设现状

学校现有文化走廊位于教学楼与综合楼之间，总建设约为14米，但文化走廊缺乏内容建设，学校没有永久性校训，励志语等标志构件，整体文化建设滞后，无规划，无特色。

（五）、校园硬化，绿化等建设现状

学校现已硬化区域有：（1）主要通道（2）学校教学楼前坪（3）生活辅助用房前区及码头，但学校整体硬化比例偏低，部分硬化区地面沉陷，破烂；通往新厕所，道路未硬化，学生宿舍与综合楼之间东头地面未硬化。

学校绿化情况：教学楼前有樟树一排，但有几株不明原因死亡，教学楼与综合楼之间有圆形花坛1个，竹林2片，广玉兰5棵，法国梧桐4棵，设计布局较为合理；综合楼与学生宿舍之间的通道有沿路有柏树 18棵，排列整齐，树型优美，综合楼码头旁有碗口粗桂花树2棵。其他在学校十多棵高大梧桐树，树龄均有20多年，树体趋向老化；由于我校位于西岭山上，所以灌木及其他杂木较多，主要分布在学校运动场周围。学校整体绿化布局不够合理；缺乏较好的绿化树种，灌木杂木丛生，与校园不协调。

（六）、学校池塘建设现状

学校校园内有池塘一口，原属五和村8组名叫猪各长塘，于1985年征权属于学校，面积约3.5亩，由于多年管理不善，导致池塘泥沙淤积，杂草丛生，已处于废弃，2011年通过向大和圩乡政府申请纳入水利建设项目，在大和圩乡政府的支持下，帮我校完成了池塘的清淤工程，但因学校无资金，无力对塘坝进行了修筑硬化，现有多处坍塌，同时影响了池塘的蓄水，导致池塘灌溉能力下降，降低了池塘的社会效益。

二、学校建设规划及资金预算。（见图二）

（一）、校舍建设规划及资金预算

1、教学楼维修项目及资金预算（项目即将实施，资金已安排）维修项目：（1）南面木窗换铝合金安防盗网。

（2）室内刮胶

（3）北面木窗维修刷油漆、门页包铁皮。

（4）电路改造、安装风扇

（5）楼梯间换梯维修，墙裙刷油漆，更换黑板等。预算资金：171098.00元

2、综合楼改造（项目即将实施，资金已安排）改造项目：（1）拆除现有瓦房项改现浇整体屋面。

（2）北面木窗拆除，安装铝合金窗及防护网，南

面窗维修刷油漆，换门页。

（3）东、北、西三面外墙粉刷贴瓷砖。

（4）室内刮胶。

（5）电路改造 预算经费：147800.00元整

3、拟新建学校生活楼及资金预算

根据学校办学规模及实际情况，我们认为将现学生宿舍与生活辅助用房食堂拆除，拟除新建一栋学校生活楼，一层北端作为食堂，餐厅及其他生活用房；

二、三楼北端建学生宿舍（一层7间（含卫生间）共12间）；一、二、三楼东端建教师住房（一层5间（含卫生间），共15间），总建筑面积1228.5平方米。新建位置见图二。预算资金92万元。

4、新厕所维修改造及拆除老厕所及资金预算 新厕所维修加固，改造通风窗，需资金2000元。拆除老厕所，清理填平，需资金3000元。此项共算需资金5000.00元整

5、传达室维修及东侧用房拆除及预算资金

传达室维修项目：（1）屋顶防漏（2）木窗换铝合金窗及安装防盗网（3）室内刮胶（4）电路改造（5）其他；预算资金3000元。

东侧用房拆除及清理整平预算资金3000元。此项预算共需资金6000元。

（二）、学校运动场及其他体育活动区建设规划及资金预算

1、学校运动场建设规划及资金预算（见图二）

学校运动场修建排水沟，跑道内田赛区建设，跑道平整及铺渣，运动场东头围建阶梯级码头；预算资金7万元。

2、体育活动区建设规划及资金预算

如图二建设统一规范化的体育活动区，在体育活动区安装单、双杠，高低杠等，挖沙坑1个；建乒乓球台6个，预算资金1万元。

3、篮球场改造及购篮球架，预算资金1.5万元；

4、在综合楼与学生宿舍之间建排球场1个，预算资金1.5万元。共计需用资金：11万元。

（三）、学校围墙建设及资金预算

拆除沿马路（校门至北端经沙元村方向，）倾斜围墙，沿学校周围规划图二修建新围墙共计500米，预算资金19万元。

（四）、学校文化设施建设规划及资金预算

将现有文化走廊布置装饰；在教学楼走廊防栏、外墙及综合楼北面外墙贴挂永久性相关标语；在规划图二所示文化区建校训碑，新建14米文化走廊，读书亭等，共需资金8万元，此项资金除积极向向

上级部门争取资金外，并力争向社会爱心人士募集部分资金。

（五）、校园硬化、绿化等建设的规划及资金预算。

1、校园硬化：硬化教学楼至新厕所道路；硬化教学楼前文化走廊周围；文化区的硬化；体育活动区乒乓球台周围硬化等共预算资金3万元。

2、校园绿化：（1）沿校园周边栽植樟树；坡上栽种柏树

（2）沿运动场周围栽种樟树

（3）在新拆学生宿舍区建椭圆形花坛2个。（4）在拆除老厕所处建植物园1个。

（5）在新厕所与教学楼之间建花坛1个，（6）在学校池塘周围栽种柳树 预算资金4万元。

此项预算共需资金：7万元。

六、学校池塘规划及资金预算

学校将校园内池塘作为我校特色工程打造，并命名为“大和池”；将池塘四周塘坝硬化；并沿塘周围修筑护栏，铺修一条鹅卵石路，环塘边栽种柳树，使其成为师生休闲的好去处。资金预算12万元。此项资金将向政府部门争取立项。

三、校园建设总资金预算情况及进程计划。

（一）校舍建设规划及资金预算

1、教学楼维修资金预算17.1万元（即将实施）

2、综合楼改造资金预算14.78万元（即将实施）

3、拟新建学校生活楼资金预算：92万元（拟争取2012年立项）

4、新老厕所维修及拆除资金预算：5000元（4月份可实施）

5、传达室维修及东头用房拆除资金预算：6000元（4月份可实施）

此项共需资金：约125万元，现已安排资金约32万元，尚缺资金93万元。

（二）学校运动场及其他体育活动区建设及资金预算

1、学校运动场建设资金预算：7万元（争取立项）

2、体育活动区建设资金预算：1万元（5月份可实施）

3、篮球场建设及排球场建设：3万元（6、7月份可实施）此项共需资金11万元。（尚缺）

（三）学校围墙建设及资金预算

学校围墙建设资金预算：19万元。（争取2012年立项）共需资金19万元。（尚缺）

（四）学校文化建设及资金预算

学校文化建设共需资金8万元，（向上级争取社会募捐）

五、校园文化、绿化等建设及资金预算

校园硬化及资金预算：3万元（根据其他建设情况实施）校园绿化及资金预算：4万元（2012年11月份—2013年4月份实施）

此项共需资金：7万元，资金尚缺。

六、学校池塘建设及资金预算：

学校池塘建设及资金预算12万元。（争取立项）

学校建设总需资金182万元，已安排资金32万元，尚缺资金150万元。学校将积极向上级政府主管部门汇报，力争得到上级主管政府部门的支持，解决我校建设资金的缺口，改变我校薄弱、落后的局面，我们一定竭尽全力将大和中学建设成一座环境优美、校风优良，具有较高教育教学质量的农村初级中学。

大和中学 2012.4.4