星隆国际广场调整方案说明

第一篇：星隆国际广场调整方案说明

星隆国际广场智能化系统设计方案

(设计编号：综字2012029号

星隆国际广场智能化系统方案调整说明

1、三网、有线电视及多媒体箱系统调整说明

1.1根据建设方要求，拟采用三网融合光纤入户的方式，故取消有线电视布线系统。

2、电视监控系统调整

2.1 把室内住宅标准层公共走道处的2个半球摄像机取消（共计减除56个点）。具体位置详见平面图及监控系统图。

2.2 地下二层摄像机7个（半球摄像机1个、枪式固定摄像机6个）； 2.3地下一层摄像机7个（半球摄像机1个、枪式固定摄像机6个）； 2.4 一层2个半球摄像机（电梯侯梯厅）；

2.5 室外设置摄像机5个（智能高速球摄像机3个、枪式固定摄像机2个）； 2.6 电梯轿厢半球飞碟摄像机6个； 2.7 现共有监控点27个；

3、室内可视对讲系统

3.1 住宅室内入户暂只考虑管线的敷设安装，对讲分机今后根据住户实际需要另行安装（计588户）。

4、巡更系统

4.1 地下二层9个巡更信息点。4.2地下一层9个巡更信息点。4.3 一层5个巡更信息点。

4.4 标准层每层4个巡更信息点(共112个)。4.5 共计巡更信息点135个。

5、背景音乐系统

5.1 减除住宅标准层各层公共走道处吸顶式天花喇叭。

5.2考虑一层层高的限制，将首层大堂处吸顶式天花喇叭更改为3个壁挂式保真音箱。

5.3 室外按要求在公共绿地处设置6个草地防水型保真音箱。

设计单位：湖南邮电智能系统工程有限公司

第二篇：星隆国际购物广场推介会发言稿

发 言 稿

尊敬的各位领导、各位来宾：

大家好！

很高兴能够在这里与大家欢聚一堂，共谋发展。我谨代表君涵集团及全体员工，对出席今天星隆广场推介盛会的各位领导、嘉宾和朋友们，表示衷心的问候和感谢！

集团下属安徽君涵教育投资有限公司以综合类少儿商品、教育培训、少儿游乐即“星光少儿城”为核心业务。经过历时半年的深入沟通，我们很荣幸的成为了地矿置业的战略合作伙伴。

通过实际考察及详细全面的了解，对地矿置业的实力及项目未来良好的发展前景，我们充满信心。计划在未来三年中，以“星光少儿城”品牌为基础，契合地矿置业的战略布局，建立覆盖全省16个地市的 “星光少儿城”连锁体系。

君涵集团全力打造的“星光少儿城”合肥旗舰店是中国首家少儿非应试教育体验中心、华东规模最大的少儿教育、游乐、生活一站式服务广场、国内最大的儿童角色扮演与职业体验基地。我们称之为“星光少儿城”非应试教育主题MALL„„

主要经营内容涉及教育培训、室内游乐、生活商品等三个方面，十三类产品线、100多项教育培训服务与上百万单品，尤其是儿童角色扮演（职业体验）更是全省首创。充分满足15岁以下儿童成长过程中95%的需求。

君涵全体员工以全力以赴的态度，秉承“教以君子之道，育成大涵之材”的核心理念，经过专业细致的市场调研、科学严谨的布局规划，携手教育培训、娱乐体验、儿童百货等品牌商家，为支持中国

少儿产业发展奉献全部赤诚和力量。

星光少儿城合肥旗舰店位于星隆国际广场三至七层，总面积4万平米。经营品类包括三层的儿童娱乐、职业体验、玩具反斗城，四层的童装童鞋、母婴用品，五层的儿童主题餐饮，六、七层的早教培训等。在运营管理方式上，打造五大核心竞争力，确保我们与品牌商家共同发展、共同壮大。

1、整合营销：聚众家之长形成合力，众商云集形成市场，统一管理统一营销，互助互促共同发展；

2、业态制胜：教育、游乐、生活一站式服务，满足15岁以下群体全方位需求；

3、优化扶植：进店支持、风险共担，高效运营促使利润最大化；

4、代付货款：以销售额为基础给予供应商综合授信，参照授信额度为供应商代付货款，降低产品供应压力 优化成本运营；

5、渠道制胜：覆盖全省的强势渠道通路，三年内贯通全省16个地市，60万平米以上的经营规模。

星光少儿城真诚期望在未来的日子里，通过社会各界人士的关心与帮助，在安徽地矿置业和媒体朋友的大力支持下，与各品牌商家携手共进，共同打造明天的辉煌！

谢谢大家！

2011年9月17日

第三篇：恒隆广场调研报告

恒隆广场调研报告

恒隆调研报告

商场图片外观图

注：红色标志为恒隆广场所在位置

商场地理位置图

一、地理位置及商业分布

皇城恒隆广场位于中街商圈核心位置，周围商场林立，主要有兴隆大家庭、久光百货、萃华楼金店、苏宁电器等。交通便利，周边10几条公交及地铁一号线经过，紧邻出租车乘降站。

二、自然状况

（一）市场全称：皇城恒隆广场

（二）市场地址：沈河区中街路83号

（三）性质：民营

（四）隶属关系：恒隆地产

（五）成立时间：2010年2月26日

（六）营业时间：9:30-21:30

（七）主营项目：时尚服装、珠宝饰品、化妆品、皮具、童装等

（八）经营方式：MALL

（九）规模

建筑面积：109300㎡ 使用面积：59800㎡

三、相关发展信息

皇城恒隆广场位于沈阳市沈河区金融及商业中心，商场内约有300个商户，包括国际和国内时尚品牌，汇聚时尚服饰、休闲娱乐、美容及化妆品和优质食府等类别。

商场分为地上四层, 地下三层(其中负二和负三层为停车场)，并提供超过800个车位。皇城恒隆广场建筑特点是仿古飞檐的分层屋顶，设计灵感来自毗邻的沈阳故宫。此卓尔不凡的设计为这个城市的面貌带来全新景象。皇城恒隆广场的开幕为沈阳以至全东北地区带来一座出类拔萃的地标建筑物和超凡购物新体验，更成为区内最宏丽的时尚生活中心。

四、经营状况

（一）商铺数量及主流户型

楼层负二负三层负一层一层202***8018建筑面积（㎡）使用面积（㎡）商铺数量（户）197123780180-240100-120主力户型（㎡）二层***110-130三层***150

（二）各楼层经营特色及描述：

负一层，经营品项为餐饮和运动休闲服装，主力户型180-240㎡，共有37户。共有服装运动品牌品牌如下：阿迪达斯，哥伦比亚，匡威，热风，耐克，彪马，李宁等，餐饮：肯德基，川人百味，迷你回转火锅，麻辣香锅等。

一层：主营品项为珠宝名表饰品，化妆品，主力户型100-120㎡，共有80户。共有品牌如下：阿迪达斯三叶草，卡地亚，卡西欧。周大福，周生生，潮宏基，佰草集，欧莱雅，玉兰油，施华洛世奇，都彭，法国鳄鱼等。

二层：主营品项时尚服装、皮具鞋袋，主力户型110-130㎡，共有65户。共有品牌如下：雅卓，艾法利.约翰 百丽，比恩比，艾薇，哥弟，哈根达斯等。

三层：主营品项时尚服装、皮具鞋袋主力户型150㎡，共有52户。共有品牌如下：阿迪童装，苹果，百家好，立美力，法国大使，艾格，金利来，里维斯，飞利浦，报喜鸟等

四层：主营品项大型主力店餐饮主力户型500-700㎡，共有12户。共有品牌如下：上海鸳鸯酒家，富姐时尚粗粮，米斯特比萨，釜山料理，俏江南，食间牛排，小巧回转寿司，港式茶餐厅等。

五、各项费用收费标准

各项费用标准餐饮租金平均5-6元/天.㎡，服装平均8-13元/天.㎡，化妆品区域为扣点形式，物业费1-2元/天.㎡。

六、其它相关信息（无）

七、综述：

皇城恒隆广场位于沈阳市沈河区金融及商业中心，其定位是一家集购物休闲于一体的大型shopingmall，商场涵盖300多个高端品牌，由于品项高端，针对客层比较高端客流量相对较少，但是凭借商场的定位和其功能性，消费者对该商场较为认可。

四、平面图

负一层

一层

二层

三层

四层

商场照片

市内大型中庭

购物长廊

第四篇：恒隆广场开幕庆典

恒隆广场开幕庆典

一、开场：

优雅具有传统中国曲风的民族舞蹈

主持人：刚才欢快的舞步其实也跳出了我们心中的欢快和喜悦，首先我要替我们主办方对各

位来到我们现场表示衷心感谢和热流的欢迎，欢迎各位来到我们由香港恒隆地产公司投资并管理的济南恒隆广场开业庆典的现场。

二、董事长（陈启宗）致辞：

各位领导各位朋友们早上好，非常高兴今天在这里欢迎大家！大家可能不知道我是半个山东人，我妈妈实在山东烟台出生在这里长大，非常高兴能来到妈妈的老家在这里盖一座漂亮的商场，献给所有山东的市民特别是济南的市民。在这里首先让我歇歇黄省长、谢书记、*市长、、、、等各位领导多年来得支持，刚才主持人说了不止在恒隆广场，包括所有的恒隆建筑项目都达到了国内的新标准，希望你们多多在里面购物，尤其是女士一般购物顾客里70%是女士，特别是济南市所有的女同志们，特别是市民感谢你们，在建设广场中你们有许多不方便，现在商场也盖起来了，希望大家能进来并购物，谢谢你们！

三、市长（市委副书记）张建国致辞：

各位领导各位嘉宾，经过精心的建设济南恒隆广场今天隆重开业，这是省会市委的一大喜事，我代表济南市委、市人民政府向恒隆广场表示慰问和热烈的祝贺！恒隆集团是香港著名的公司，在地产开发，城市新科技打造方面具有雄厚实力和成功经验，济南恒隆广场的启用为完善省会商业布局、提升城市功能具有重要的意义；也将为省会建设发展注入新的活力。

四、金牌游泳**女士及世界小姐张婄女士登场

主持人宣布金牌游泳女士，和世界小姐张婄女士登场，首先问是否来过济南，对济南的感受，以前来济南和现在来济南的今昔对比。接着较少恒隆地产领导董事总经理为两位送上精美礼物，一起合影留念，紧接着大半圆LED屏幕显示精彩“礼”字画面，画面停顿几秒接着是古装舞蹈的表演

五、散文诗朗诵

接下来播放的是山东华夏文明，出现沙画现场表演并附带诗朗诵，沙画以孔子画像开头，并演变了恒隆广场所在地的历史变化，最后出现恒隆广场全貌，并有字体显示“恒隆广场，让城市与生活更美好！”字体。

诗内容：你是炎黄子孙的骄傲，祖先的文明浩瀚伟大

你怀抱了最风光旖旎的城市如人间仙境，你拥有最灿烂悠久的文化 五千年文明，齐鲁之地，你是我眼中最美的土地

巍巍雄起的泰山之巅，东方旭日尽处艰险，你是我起航与到达的方向 随千古之帆抵达渤海之边，随古争流你独履东方

巍巍黄河带领我们跨越时空、独领时尚

在齐鲁大地成就非凡，启迪未来

恒隆广场让城市与生活更美好！

六、注水仪式

最后2个空中仙女以吊威亚形式在空中扶着广场启动的注水台缓缓想LED大屏幕驶去，大屏幕出现“恒隆广场，让城市与生活更美好！”写真画面

注水台最后来到舞台中央，主持人宣布倒计时几位领导一起注入泉水，注水完毕LED大屏幕出现恒隆广场LOGO和字体。

第五篇：红星国际广场

“浓情五月天，感恩母亲节”

红星国际广场，献礼母亲大爱！5月12日感恩母亲节答谢会

一、活动目的1.通过本次活动展现红星对客户的人文关怀，树立企业在客户心目中的良好形象，提升项目的美誉度。

2.客户参与：前期及房交会来电来访客户

二、活动主题

“浓情五月天，感恩母亲节”

三、活动内容

活动时间：2013年5月12日

活动地点：红星国际广场现场售楼部

主题活动一：百人大签名，感恩母亲节

活动形式：

1.在现场售楼部入口放置喷绘背景征集客户签名，写下母亲节对妈妈的祝福。

2.凡签名者可到售楼部内领取康乃馨一束，作为送给妈妈的礼物。

3.百人大签名拍摄留档，用于日后宣传展示，定格2013永恒的母亲节。

4.现场发送短信给母亲：

内容：1.不管身边还是天边，你总是把我挂牵；不管贫穷还是富有，你总是陪我共

走；不管年幼还是年长，你总是为我奔忙；不管平淡还是辉煌，你总是待

我一样；不管快乐还是悲伤，你总是伴我身旁。母亲节到了，亲爱的妈妈，您辛苦了，愿你幸福健康，快乐吉祥！

2.老妈，祝你：一笑忧愁跑，二笑烦恼消，三笑心情好，四笑心不老，五笑

兴致高，六笑身体好，七笑快乐到，八笑皱纹少，九笑步步高，十笑乐逍

遥！

背景墙内容：

向母亲致敬，百人大签名

内文：浓情五月天，感恩母亲节，定格2013年永恒的母亲节

主题活动二： DIY蛋糕———感恩永不流逝的母爱

DIY蛋糕活动现场放在售楼部内部，由参与者通过亲手为母亲制作糕点等方式，在母亲节这天表达对妈妈的感恩。

活动简介：蛋糕DIY。由专业的甜点师傅准备好蛋糕雏形，参与者可在蛋糕上DIY自己喜欢的各种图案，做好后装进精美的礼盒，用工作人员事先准备好的便签纸写下想对妈妈说的话，就可以送给身边的母亲。

数量：50份

活动告知：方式：短信+老客户电话回访

四、现场布置

活动布置：在售楼部门口放置喷绘背景墙，方便调动现场观众互动性、参与性。背景墙旁放置办公桌、油性笔，工作人员事先做好暖场，便于观众签名。配置音响、话筒、宣传单页、奖品（康乃馨）等。

售楼部前方彩虹门挂条幅，内容：红星国际广场恭祝广大业主母亲节快乐

五、活动流程：

5月12日9：20

开始播放舞台背景音乐，售楼部播放背景音乐，背景音乐建议与母亲节相关歌曲《感恩的心》《烛光里的妈妈》《在那桃花盛开的地方》《母亲》等

10:00开始

背景音乐持续，邀请现场观众签名

9:30—16:30

全天，来访客户自由签名

10:00-16：30之间，制作DIY蛋糕活动同步进行。

中原事业二部红星国际广场项目组

2013-05-06