第一篇：长沙周边工业园区项目政策汇总材料
长沙高新区及周边工业园区项目政策汇总材料
长沙高新区优惠政策摘编
高新区管委会全面执行国家级高新技术产业开发区的所有优惠政策和优先享受长沙大河西先导区的优惠政策，并向企业提供优质高效的服务。
1、区内高新技术企业从被认定之日起，减按15%的税率征收企业所得税。
2、管委会财政每年安排2亿元产业发展专项资金，用于支持重大支柱产业、特色产业和技术创新项目；每年安排2000万专项资金，用于专项扶持服务外包产业的发展。
3、对一次性固定资产投资在5亿元以上的重大电子信息、装备制造、新材料行业生产经营企业，在项目投产后，根据项目对高新区财税的贡献情况，给予其按固定资产投资总额10%或10%以上的产业发展配套资金支持
4、对2008年1月1日以后未在麓谷设立生产基地的各类企业总部和地区总部，其年纳税总额在500万元（含500万元）以上的，视其财政贡献情况，经审定，自营运之日起3年内按其所缴税收高新区财政实得部分的10%-40%给予奖励。
5、对世界500强、国内100强企业进入麓谷从事电子信息、装备制造、新材料产业研发生产或设立企业总部、地区总部，根据其品牌影响、投资规模和产出效益等情况，一次性给予50至100万元的产业发展配套资金支持。
6、上述3、4、5款所指企业和企业总部、区域总部的高管人员所缴纳的个人所得税，自缴税之日起3年内，按区级财政实得部分的50%奖励给本人；如在麓谷首次购房的，则按购房前3年度个人所得税高新区财政实得部分的100%奖励给本人，其奖励额度最高不超过房价的80%。
7、根据受贷企业新增税收情况，高新区财政给予不超过银行贷款利息额的40%的贷款贴息，但同一企业获得的各级政府支持的总贴息额最高不超过贷款利息额的100%。
8、对园内高新技术企业实行挂牌无费管理，企业只纳税，不缴行政事业性费用。
9、区内企业根据情况可采取提前报关、联网报关、快速报关、上门验收、加急通关、担保验收等便捷通关措施。
长沙高新区优惠政策分类汇总
信息来源：长沙高新区管委会门户官网 点击文字超链接可直接跳转至相关政策文件
（一）资金支持类 产业发展专项资金管理办法2011-06-08
关于印发《长沙高新区高层次人才创业投资基金管理暂行办法》的通知2013-01-23 关于印发《长沙高新区创业投资引导基金管理暂行办法》的通知2013-01-23 企业股份改制和融资上市资助实施办法（暂行）2011-06-08
关于印发《长沙高新区中小微企业投融资平台贷款项目财政贴息实施办法（暂行）》的通知2013-09-26 长沙高新区促进就业小额担保贷款实施办法2014-10-30
（二）产业扶持类 促进商贸服务业发展的暂行规定2011-11-30
促进服务外包、电子商务、动漫游戏产业发展暂行办法2011-06-08 关于促进新材料产业集群发展的若干政策意见2011-06-08
鼓励引进龙头企业、推进技术创新、壮大产业集群的若干规定2011-06-08 鼓励和扶持区内企业与境内外行业龙头企业合资合作的暂行办法2011-06-08 关于电力智能控制与设备创新型产业集群建设的若干意见2013-09-26 《长沙高新区加快科技创新促进产业倍增发展的若干政策》长高新管发〔2014〕1号2014-03-03 长沙高新区落实省市政府加快移动互联网产业发展政策的实施办法2014-04-29
（三）创新创业类 关于建设国家创新型科技园区的若干政策意见2011-06-08 人才创新创业奖励实施办法(暂行)2011-06-08 鼓励企业自主创新实施办法（暂行）2011-06-08
关于对被征地农民创业对象发放一次性创业补贴的通知2011-06-09
（四）平台建设类 招商代理管理暂行办法2011-06-08
长沙高新技术产业开发区中介机构管理办法2011-07-01 长沙高新区科技企业孵化器扶持政策实施细则2014-10-30
（五）人才鼓励类 关于印发《长沙高新区重大招商项目中介人和有功人员奖励实施办法》的通知2013-09-26 长沙高新区人才创新创业奖励实施办法(暂行)2011-07-18 长沙高新区博士后科技创新资金管理办法2011-07-18 长沙高新区创业服务中心鼓励留学人员、大学生来区创业的实施办法（暂行）2011-07-18 长沙高新区对科技创新专家、优秀企业家、优秀科技人才给予奖励的实施办法(暂行)2011-07-18 长沙高新技术产业开发区引进高层次人才五年行动计划（2012－2016年）实施办法2012-07-02 长沙高新区对麓谷园区企业推出首批公共租赁住房的实施意见2011-07-01
周边工业园区项目政策调查
经咨询相关园区开发单位，没有具体发文，都只是口头承诺。
1、麓谷企业广场。是高新区政府投资开发的，园区招商引资优质企业，年税收创新和增加。高新区对麓谷企业广场，有一个税收返还，也是奖励招商引资的方式。
2、麓谷新长海中心。没有独立有效的政策，主要针对创业企业和人才引进，自身没有太多奖励优势，但是对园区的人才和创新奖励研究比较透彻。
3、海凭医疗器械产业园。特殊园区，有一个“免临床”政策，对于医药医疗企业行业。投产和收入回款有提前有限性，对于招商是一优势，项目自身不享受政府政策补贴。
4、中电软件园。据闻有一个6000万的扶持资金，但是目前宋加问对方否认了，具体情况不详。
5、芯诚科技园。除享受高新区相关优惠政策之外，还可以享受信息产业园出台的优惠政策，需要特别指出的是，在省市区三级政府出台的专项移动互联网政策方面芯诚科技园具有先天优势。
信息产业园优惠政策摘编
1．为入园企业提供40%的租房补贴； 2．企业平台建设支持最高可达50万元； 3．通讯服务补贴最高可达30万元； 4．企业参加交流活动最高奖励50万元； 5．获得资质认证最高奖励50万元； 6．企业申请专利产权最高补贴30万元；
7．对显著提高效益企业管理层最高奖励200万元； 8．入园企业上市最高资助100万元；
9．入园企业优秀人才给予一次性奖励最高20万元；
10．对入园企业研发高科技项目最高给予100万元启动资金支持。
移动互联网政策详见《移动互联网产业发展政策汇总材料》。
运营服务部 2015年2月11日
第二篇：云南省工业园区相关政策
云南省出台《意见》全面加快工业园区建设步伐
云南省第一个以省政府名义印发的指导工业园区建设发展政策性文件——《云南省人民政府关于加快工业园区建设的意见》近日正式出台，标志着云南省工业园区建设步伐全面加快。
《意见》从打造新型工业化核心区的高度，阐述了加快云南省工业园区建设的重大意义，提出了5年内云南省工业园区建设的总体思路和发展目标——40个省级工业园区实现工业增加值占全省全部工业增加值的35%左右；力争培育主营业务收入超千亿元的园区1个，超500亿元的3个左右，100亿元以上的16个左右。产业集群基本形成，县域工业集中发展。
针对云南省园区发展中体制机制方面存在的问题，《意见》分别从激活体制机制、实行简政放权、强化考评奖惩等方面，提出了相应的政策措施：‚除国家限制类及省属企业投资项目外，将省级权限内工业项目审批管理下放省级工业园区，需报省级主管部门备案的，由省级工业园区直接报省级主管部门备案。‛‚对发展缓慢、招商引资效果差的园区进行调整，不再列入省级支持范围。‛
为进一步创新发展环境，《意见》从加大政策支持力度、保障园区发展用地、发展生产性服务业、加强人才培养等方面、制定了扶持的政策措施：‚省级财政从2010年起按比上年增长10%的比例安排‘新型工业化发展专项基金’，重点用于支持全省工业园区发展。以2009年为基数，5年内省级工业园区内新增税收，依照现行财政体制规定上缴省级财政的部分，按一定比例留给工业园区，用于基础设施建设。‛
《意见》还提出：对从事国家鼓励的高新技术、软件、集成电路、农产品初加工、节能节水、环境保护、创业投资、资源综合利用等项目的企业，按照国家税收法律法规和规定，给予税收减免的扶持。同时提出：工业园区要提高土地利用效率，入园项目土地闲置超过规定年限的，要依法收回土地使用权。（记者 李莎）
据悉，2010年云南工业园区工作将以优势资源、优势产业和重点项目为支撑，强化园区管理服务，推进重点工业园区考核评价体系。目前，正在抓紧制定和实施《省级重点工业园区考评办法》，并对考核连续两年处于末位的园区实行淘汰。
2009年，文山氧化铝、杨林新材料、昆明经开区信息产业、光电子产业、瑞丽和腾冲高档家具等基地建设取得新进展。今年云南将加快电力装备、机床、汽车、家具、三
七、普洱茶等产业园区建设、推进光电子、机场物流、铁路养护装备、有色金属、磷化工、煤化工、石油化工基地建设。建设好安宁国家磷化工新型工业化产业示范基地、启动省级新型工业化产业示范基地建设工作。
今年云南将进一步做好各类开发区、工业园区发展规划与产业集群发展规划的衔接，充分的发挥好园区投融资开发公司的作用，加快工业园区的道路、通讯、水、电、气、标准厂房、污染控制等基础设施建设。省级40个重点工业园区招商引资项目要突破400个，项目新增投资突破400亿元，增长40%以上，实现工业增加值增长25%以上。
据悉，2009年，云南省40个省级重点工业园区吸纳就业37.86万人，完成新增基础设施投资50.5亿元，增长79.6%，新入园企业311户，完成投资172亿元，是2008年新入园投资的两倍。今年，全省将按照企业集中、产业集群、资本集聚、土地集约、功能集成、机构设置规范化、融资贷款公司化、产业发展特色化、项目引进高新化、企业生产清
洁化、厂房建设标准化的工业园区建设和发展要求，推动全省工业园区建设跨越式发展。
本报讯记者张成军报道记者从昨日召开的云南省环境保护工作会议上获悉，云南省级40个重点工业园区规划环评已审查32项，80%的工业园区通过规划环境影响评价。
据悉，2009年，云南省环保厅认真贯彻《规划环境影响评价条例》，组织审查了腾冲工业园区等16项工业园区规划环评，南昏河流域环评等3项流域规划环评和泸沽湖风景区综合规划环评。省级40个重点工业园区的规划环评已审查32项。
去年，云南省级审批重点建设项目377项，比上年增加51项，增长15.6%；涉及固定资产投资1749.25亿元，比上年增加546.97亿元，增长45.50%。其中，即时审批了54条二级公路建设项目、68个‚两污‛项目，有力地促进支持了一大批民生工程。积极争取国家审批了丽江至香格里拉铁路等18个重点项目，涉及固定资产投资2000余亿元。
会上还透露，2009年，云南全年暂缓审批16项目环评文件，对8个项目不予受理；严肃查处了18家未批先建、边批边建和未通过环保竣工验收的环境违法项目（企业），处罚款245万元；对未完成2008环保专项行动挂牌督办任务的陆良银河纸业有限公司实施‚企业限批‛。按期办理环保竣工验收53项，对5个建设项目超期试生产列入环保专项行动挂牌督办，对其中达不到验收要求未完成验收的马龙明龙焦化项目责令停止生产。
据了解，去年云南省环保厅全力为保增长调结构服务，开辟了重大建设项目环评审批的‚绿色通道‛，建立环评报告技术评估与环评行政审批联动机制，建立了省级机关部门间行政审批联动机制，实行重大建设项目环评进展情况专人跟踪服务制度，努力提高环评效率和服务质量。
第三篇：工业园区项目建议书
玫瑰产业创新园
项目建议书
北京XX开发区
二零零六年十月
一、项目简介：
1、项目名称：XX工业园
2、建设规模：项目占地200亩，建筑面积，投资规模，是否分
期建设等情况。
二、项目投资方简介：
该项目是由XX投资建设。XX是XX组建的，是自主经营的法人实体。主要成员单位包括X个全资企业和X个控股及参股企业，注册资本X亿元人民币。新组建的XX将实现生产、科研、物流一体化，X成为XX龙头企业。
实验平台共享 检测平台统一
承建济南市玫瑰工程技术研究中心 玫瑰迅速冷冻 玫瑰深加工生产线
集团公司的经营范围主要包括：XX。
三、项目选址方案：
1、园区简介：
XX开发区是经国家发展和改革委员会和北京市人民政府批复批准予以保留的市级开发区。开发区地处XX
开发区总体规划面积15平方公里,基础设施建设情况
2、项目推荐选址（附图）：
四、建议理由：
（一）该项目符合园区以XX产业为中心，聚集技术交流、工业加工、商贸交易、展示销售、物流配送、教育培训、商务休闲功能，技工贸一体化的产业定位。
（二）开发区的区域优势、资源优势、人才优势：
（三）现有相关政策有利于集团的长期战略发展：
（四）抢占环渤海经济发展先机
五：结论：
所以该项目入驻XX开发对企业在产业聚集、资产整合、减少企业综合成本、提高行业竞争力等方面有着无可比拟的优势。
第四篇：工业园区项目合同书范本
关于在瑞昌市工业园区
投资创办项目合同书
（合同号：N2010）
本合同当事人双方：
引资方：瑞昌市人民政府（以下简称甲方）投资方：（以下简称乙方）
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、国土资源部《关于发布和实施<工业项目建设用地控制指标（试行）>的通知》、九江市人民政府《关于加强工业用地管理促进土地集约利用的若干意见（试行）》和其它法律、法规规定，双方本着平等、自愿、互利互惠的原则，现就乙方在瑞昌市投资创办项目订立本合同。
第二章投资项目概况
第二条甲方同意乙方在瑞昌投资创办项目，总投资额为万元，其中固定资产（包括土地、厂房和设备）投资额为万元，注册资本为万元。
第三条乙方项目建设内容及其生产规模：建设
生产线，建设工程包括。预计达产后,年产量，年产值万元,实现年税收万元。
第三章土地出让及交付
第四条项目用地拟位于瑞昌市，面积约亩，宗
第1页，共4页
地性质为工业用地，土地使用权依法采用招拍挂方式出让，每亩最低价格为人民币大写捌万元整。宗地四至界址点坐标及具体面积以规划部门出具的该项目《规划用地许可证》为准。
第五条乙方取得土地使用权应与甲方国土行政管理部门另行签订《国有土地使用权出让合同》，并按《合同》约定一次性缴清土地出让金。此合同签订三十天内，乙方应将项目可行性报告、用地申请和项目建设进度安排等有关资料提供给甲方，甲方收到全部土地出让金及相关证照材料后，七日内办理好《建设用地许可证》。
第六条甲方将“三通一平”土地交乙方使用。工程竣工以后，经乙方申请，甲方负责办理好《国有土地使用权证》等相关证件。办理《国有土地使用权证》时乙方应按国家法律规定缴纳应交税费（包括土地契税、土地登记费及工本费等）。
第七条乙方保证不改变土地使用性质，不擅自将土地使用权转让给他人。因特殊情况需转让土地使用权或改变土地使用性质的，必须经甲方同意，并依法办理相关手续。否则，甲方有权收回项目土地使用权。
第四章建设用地控制指标
第八条乙方项目建筑容积率不低于1，建筑密度不小于40％，绿化率小于20%，行政办公及生活服务设施等非生产性用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％（具体以规划建设部门出具的规划建设设计文件为准），涉及工商、规划、国土、安监、环保等相关部门政策性要求乙方应按规定办理好审批手续。
第九条乙方项目固定资产（土地、厂房、设备等）投资强度每亩平均不低于150万元人民币。在约定竣工投产时间期满后，乙方项目投资强度仍达不到要求的，按所欠投资额度，由甲方收回多余的闲臵土地；若土地无法收回的，则按有关规定收取企业土地闲臵费，直到投资强度达150万元/亩以上。
第五章建设进度及要求
第十条乙方项目固定资产投资应按《项目投资计划书》实施到位，并在甲方交付土地后日内开工建设，个月内竣工投产。因项目未按期竣工投产而导致项目用地、厂房、设备闲臵的，第2页，共4页
甲方有权依法收回项目土地使用权。
第十一条开工前乙方需将厂区所有建筑（含厂房、办公楼、宿舍、围墙、给排水、供电等）的规划设计和建筑设计方案报甲方工业园区管委会审核，建设主管部门审批后方可动工。
第十二条乙方项目必须按规定办理项目建设相关手续并保证项目工程建设的设计、施工单位具备法定的资质。所有建筑工程必须由规划局、园区管委会统一到现场放线定位后，方可开工建设，并随时接受建设部门现场施工安全监理和园区管委会的现场建设规划管理。
第十三条乙方项目超过合同约定的动工日期满一个月未申请延期的，或申请延期超过六个月仍未开工建设的，按乙方违约处理，甲方有权收回乙方土地使用权（除退还土地出让金外，其他发生的税费不予退还）。但因不可抗力或者政府及政府有关部门的行为造成动工迟延的除外。
第六章优惠政策及服务
第十四条乙方企业享受国家法律、法规规定的优惠政策。第十五条乙方投资项目可享受下列优惠政策：
（一）凡产品自营出口或委托出口的企业，享受出口货物增值税“免、抵、退”及相关的优惠政策。
（二）自投产起，头两年，甲方将企业所得税地方所得部分全额计为企业纳税贡献奖，第三至五年将企业所得税地方所得部份减半计为企业纳税贡献奖奖励给企业。
（三）工业项目在建设期内免征地方行政性规费，服务性收费按40%以下收取。资源型企业各项规费按国家政策执行。
（四）免收企业水、电增容费。
第十六条市领导为该项目挂点服务领导，单位为该项目服务单位，单位为第一服务责任单位。乙方项目建设的规划、报建审批和开业等手续由甲方协助办理或代为办理（费用由乙方负担）。甲方为乙方项目建设做好各项服务协调工作，协调解决在项目建设过程中遇到的困难。
第七章附则
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第十七条乙方项目建设及生产经营活动，必须遵守中华人民共和国法律、法规，依法做好环境保护工作，接受甲方安全生产部门监督管理。
第十八条乙方应于本合同签订后日内在瑞昌市注册一家具有独立法人资格的企业运作该项目，并在瑞昌市国税、地税部门纳税。否则本合同自动终止，乙方投资的损失自行负责。
第十九条本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，协商结果须以书面形式确认作为本合同的补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第二十条本合同签订后，乙方应于10日内向甲方提供万元人民币作为履约保证金，该履约保证金可冲抵土地出让金。
第二十一条本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。
附件：
1、《落户项目签约会审表》
2、《项目投资计划书》
甲方（盖章）乙方（盖章）
法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）签字：签字：
年月日年月日
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第五篇：工业园区项目建议书
XX工业园
项目建议书
北京XX开发区 二零零六年十月
一、项目简介：
1、项目名称：XX工业园
2、建设规模：项目占地200亩，建筑面积，投资规模，是否分
期建设等情况。
二、项目投资方简介：
该项目是由XX投资建设。XX是XX组建的，是自主经营的法人实体。主要成员单位包括X个全资企业和X个控股及参股企业，注册资本X亿元人民币。新组建的XX将实现生产、科研、物流一体化，X成为XX龙头企业。
集团公司的经营范围主要包括：XX。
三、项目选址方案：
1、园区简介：
XX开发区是经国家发展和改革委员会和北京市人民政府批复批准予以保留的市级开发区。开发区地处XX
开发区总体规划面积15平方公里,基础设施建设情况
2、项目推荐选址（附图）：
四、建议理由：
（一）该项目符合园区以XX产业为中心，聚集技术交流、工业
加工、商贸交易、展示销售、物流配送、教育培训、商务休闲功能，技工贸一体化的产业定位。
（二）开发区的区域优势、资源优势、人才优势：
（三）现有相关政策有利于集团的长期战略发展：
（四）抢占环渤海经济发展先机
五：结论：
所以该项目入驻XX开发对企业在产业聚集、资产整合、减少企业综合成本、提高行业竞争力等方面有着无可比拟的优势。
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