物价局年度价格调控工作总结

第一篇：物价局年度价格调控工作总结

物价局年度价格调控工作总结

全会精神，开展群众路线教育实践活动，按照市物价工作会议的要求，紧紧围绕区委、区政府的中心工作，以保持价格总水平基本稳定为主线，把惠民生作为价格工作的出发点和落脚点，加强价格监管，整顿规范了价格秩序，较好地完成了价格工作和其它工作任务。

一、工作任务完成情况

（一）完成了收费管理工作任务

落实制度，切实加强了对行政事业性收费的管理工作。按照要求落实了国家收费目录管理制度，规范了行政事业性《收费许可证》办理的工作程序，健全了《收费许可证》的申请、审核、发放、审验等工作制度。推行了收费信息管理系统，完善收费统计报告制度。完成了2012年度《行政事业收费许可证》年审，全年共年审489证，新办26证，年审率100%。

加强对经营性收费的管理。一是完成了20家旅店业《经营服务证》的备案工作，新办理《经营服务证》2证。二是对29家物业服务收费单位进行了备案、审核工作。三是完成了36家经营性机动车停车场收费的审核办证工作。四是办理了6家物业小区交通工具停放服务价格备案工作。五是完成了5家小区物业自备锅炉取暖价格协商备案年审工作。

完成了收费员培训工作任务。对区级机关的委办局和辖区内的中小学、幼儿园、医院、诊所、停车场、旅店、物业等有关单位的756名收费员进行了收费政策和业务培训，发放《收费员证》。

按照明码标价工作和收费工作的要求，继续开展各收费单位收费公示制度的落实，确保了收费公开，接受群众监督。

（二）完成了价格监督检查工作任务

全年共检查各类经营户和行政事业收费单位566家，处理消费者价格举报投诉80起。

加强了对市场价格的巡查。重点加强对成品油、粮食、食用油、肉禽蛋菜等价格的监管，打击哄抬价格、压级压价、价格欺诈等不正当价格行为，维护市场价格秩序。

进行了教育收费检查。共检查86所中、小学和幼儿园。落实国家各项收费减免政策，规范收费行为。

开展了医疗收费和药品价格的检查。共检查了120家医疗单位，进一步规范医疗、药品收费行为，查处了乱收费。

开展节日市场价格监督检查。元旦、春节、“五一”、国庆节等节日期间，加强了日常用品、粮油、运输、成品油、物业服务等商品价格和服务收费的日常巡查，共检查320家。重点检查购物、餐饮、宾馆、公路客运价格。

加强了对物业小区收费的检查，完成了40家小区物业管理收费的检查。完成了旅游市场的价格整顿任务。组织50余人次，检查其执行国家价格政策情况，规范了旅游经营者的价格行为。

积极推行明码标价制度，规范了经营者的标价行为。辖区主要街道、市场明码标价普及率达96%以上，基本做到规范的一货一签。完成了价格投诉举报的受理、查处工作任务，共查处群众价格举报80件。主要涉及教育收费、医疗收费、停车场收费、物业收费和网吧收费等。

按照工作安排，深入开展了价格公共服务和“价格服务进万家”的活动。

（三）完成了价格监测和认证工作任务

全年对粮油、蔬菜、副食品等107种居民生活必需品采价9554价次，撰写了12篇价格监测分析报告。

接受公安系统委托，共完成了399件、标的额128.4万元的涉案物品的价格鉴定评估工作任务，委托案件结案率100%。

接受委托，完成5家民办教育机构的成本监审工作，委托办结率达到100%。同时按照市物价局安排完成了辖区内24所公办幼儿园定价成本初审工作，及时汇总上报。

二、加强了班子和队伍建设情况

按照区委安排，组织学习贯彻了党的十八大精神，开展党的群众路线教育实践活动，完成了政治、业务等学习任务，班子建设和队伍建设进一步加强，落实党风廉政建设责任制，加强了精神文明建设，落实了依法行政和执法责任制工作。

今年以来，新城科技产业园党委认真贯彻落实区委各项工作部署，以“加快调整转型，实现跨越发展”为主线，不断优化投资环境，狠抓产业调整、招商引资、项目开工等工作，努力克服宏观经济面及各种要素制约的影响，各项工作取得了长足发展。现将我们党委今年的各项工作及明年的工作思路汇报如下：

一、全年经济工作----主要经济指标完成情况 地方财政收入：

国税全年任务预计到年底可完成全年任务。内资预计提前一个月全年任务。

总部企业全年任务4家，已经完成了全年任务。引进四家分别为：1.西安优品电气有限公司，10万元注册资金，主要经营电气、电子产品的研发、技术转让、销售；网站建设、调试、维护等。2.西安福涵餐饮管理有限公司，10万元注册资金，主要经营餐饮管理；3.陕西齐力信息科技有限公司，500万元注册资金，主要经营计算机软硬件开发、系统集成，网络工程的设计与施工；4.陕西齐力生物工程有限公司，300万注册资金，主要经营生物工程专业领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务）。

引进了房地产企业一家：陕西宋慈投资管理有限公司注册资金500万元，主要经营房地产，名称已核准，目前营业执照已办理完毕，正在办理税务等其余手续。――重点项目建设情况： 华清学府城：

二期一阶段b1、b2、b3、b4号楼正在进行验收和苗木种植养护。二期二阶段35#楼主体到23层；36#楼封顶；37#楼主体21层；38#楼主体26层，预计年底前4栋楼封顶。福邸铭门项目：

二期已交房，三期10#楼今年7月份已开盘销售，工程已经封顶，开始外墙涂料粉刷，地暖、走廊设备、门窗等安装即将完工。雅苑东方：

占地面积24亩，建筑面积13.9万平方米，截止10月底3#、4#号楼各种手续已经办完，2号楼主体施工已完成，1号楼与2号楼连接的商业裙楼部分开始内外装修，内部砌墙及墙面抹灰已到12层；门窗及管道安装准备开始。

全会精神，开展群众路线教育实践活动，按照市物价工作会议的要求，紧紧围绕区委、区政府的中心工作，以保持价格总水平基本稳定为主线，把惠民生作为价格工作的出发点和落脚点，加强价格监管，整顿规范了价格秩序，较好地完成了价格工作和其它工作任务。

一、工作任务完成情况

（一）完成了收费管理工作任务

落实制度，切实加强了对行政事业性收费的管理工作。按照要求落实了国家收费目录管理制度，规范了行政事业性《收费许可证》办理的工作程序，健全了《收费许可证》的申请、审核、发放、审验等工作制度。推行了收费信息管理系统，完善收费统计报告制度。完成了2012年度《行政事业收费许可证》年审，全年共年审489证，新办26证，年审率100%。

加强对经营性收费的管理。一是完成了20家旅店业《经营服务证》的备案工作，新办理《经营服务证》2证。二是对29家物业服务收费单位进行了备案、审核工作。三是完成了36家经营性机动车停车场收费的审核办证工作。四是办理了6家物业小区交通工具停放服务价格备案工作。五是完成了5家小区物业自备锅炉取暖价格协商备案年审工作。

完成了收费员培训工作任务。对区级机关的委办局和辖区内的中小学、幼儿园、医院、诊所、停车场、旅店、物业等有关单位的756名收费员进行了收费政策和业务培训，发放《收费员证》。

按照明码标价工作和收费工作的要求，继续开展各收费单位收费公示制度的落实，确保了收费公开，接受群众监督。

（二）完成了价格监督检查工作任务

全年共检查各类经营户和行政事业收费单位566家，处理消费者价格举报投诉80起。

加强了对市场价格的巡查。重点加强对成品油、粮食、食用油、肉禽蛋菜等价格的监管，打击哄抬价格、压级压价、价格欺诈等不正当价格行为，维护市场价格秩序。

进行了教育收费检查。共检查86所中、小学和幼儿园。落实国家各项收费减免政策，规范收费行为。

开展了医疗收费和药品价格的检查。共检查了120家医疗单位，进一步规范医疗、药品收费行为，查处了乱收费。

开展节日市场价格监督检查。元旦、春节、“五一”、国庆节等节日期间，加强了日常用品、粮油、运输、成品油、物业服务等商品价格和服务收费的日常巡查，共检查320家。重点检查购物、餐饮、宾馆、公路客运价格。

加强了对物业小区收费的检查，完成了40家小区物业管理收费的检查。完成了旅游市场的价格整顿任务。组织50余人次，检查其执行国家价格政策情况，规范了旅游经营者的价格行为。

积极推行明码标价制度，规范了经营者的标价行为。辖区主要街道、市场明码标价普及率达96%以上，基本做到规范的一货一签。完成了价格投诉举报的受理、查处工作任务，共查处群众价格举报80件。主要涉及教育收费、医疗收费、停车场收费、物业收费和网吧收费等。

按照工作安排，深入开展了价格公共服务和“价格服务进万家”的活动。

（三）完成了价格监测和认证工作任务

全年对粮油、蔬菜、副食品等107种居民生活必需品采价9554价次，撰写了12篇价格监测分析报告。

接受公安系统委托，共完成了399件、标的额128.4万元的涉案物品的价格鉴定评估工作任务，委托案件结案率100%。

接受委托，完成5家民办教育机构的成本监审工作，委托办结率达到100%。同时按照市物价局安排完成了辖区内24所公办幼儿园定价成本初审工作，及时汇总上报。

二、加强了班子和队伍建设情况

按照区委安排，组织学习贯彻了党的十八大精神，开展党的群众路线教育实践活动，完成了政治、业务等学习任务，班子建设和队伍建设进一步加强，落实党风廉政建设责任制，加强了精神文明建设，落实了依法行政和执法责任制工作。

今年是学习贯彻党的十八大精神，加快建设国际化大都市中心城区的重要一年。今年以来，在区委、区政府的正确领导下，我委围绕建设富有历史文化特色的国际化大都市中心城区的总体目标，紧扣“加快调整转型，实现跨越发展”工作主线，立足部门职能，坚持“抓项目建设促进发展，抓对上衔接增强活力，抓协调服务提升能力”的工作思路，积极加强战略规划研究，狠抓重点项目管理，加快推进产业结构调整，全力保持经济平稳较快发展，全心全力为促进我区经济社会全面发展作出贡献。

一、承担的经济指标情况

按照全区今年度目标责任考核体系分工要求，我委承担十二项经济指标，分别是：

地区生产总值增长12.2%； 固定资产投资增长23.3%； 服务业增加值增长13%； 服务业投资增长24.5%； 万元生产总值能耗降低3.5%；

万元生产总值二氧化碳排放降低率预计达到3.8%； 城镇居民人均可支配收入增长13.9%； 市级重点项目20个，年计划投资67.9亿元； 区级重点项目154个，年计划投资204亿元； 争取国家相关试点工作，中省重大项目和资金； 完成年度统筹城乡任务；

落实最严格的水资源管理制度，完成“八水润西安”工作任务。前三季度，全区生产总值完成302.64亿元，同比增长9.7%；服务业增加值完成190.13亿元，同比增长9.7%；建筑业总产值完成34.85亿元，同比增长12%；城镇居民人均可支配收入达到23202元，同比增长9.9%；全区固定资产投资完成251.70亿元，同比增长15.5%。截至9月底，全区续建、新建项目共完成投资160亿元,占年计划投资的78.4%。其中市级重点项目完成投资64.23亿元，占年计划投资的94.5%。

二、各项业务工作开展情况

（一）积极做好年度经济指标的拟定和衔接

年初，我委牵头拟定了今年度经济社会发展指标，经区政府常务会、区委常委会审议后，报告区人代会审议通过。后在市上向各区县分解下达指标时，我委积极和市发改委等部门进行沟通衔接，多次以各种形式切实反应我区所处的转型期、爬坡期这一特殊阶段的发展实际，力求将指标衔接到合适区间，经过努力，市上下达我区gdp增速目标为12.2%，低于全市0.3个百分点，与莲湖同处于全市最低；固定资产投资增长23.3%，与碑林、莲湖、雁塔持平，低于全市25%的目标。服务业增加值、城镇居民人均可支配收入、万元生产总值能耗、万元生产总值二氧化碳排放量等指标也争取到较低区间。这为我区本年度在全市的年终考核中争取到了一个比较有利的形势。

（二）强力推进重点项目建设

一是做好年度重点项目计划的安排。我委坚持扩大投资规模与优化结构并举，筛选、今年确定全区重点建设项目共计154个，总投资1640亿元，年计划投资204亿元。其中，续建项目39个，总投资392亿元，今年计划投资98.86亿元；新建项目59个，总投资343亿元，今年计划投资105.35亿元；前期项目56个，总投资905亿元。项目数量和总投资额达到历年最高，产业覆盖面也更为广泛（城市基础设施项目17个，民生工程项目13个，六大产业类项目68个，其中：房地产业项目28个，现代服务业项目12个，商贸业项目20个，都市型工业项目7个，文化旅游业项目1个。）。二是继续落实区级领导包抓重点项目责任制。全区154个重点项目分解给34位区级领导负责推进，形成区级领导、责任部门、项目单位齐抓共管，共同促进的良好机制，进一步夯实重点项目日常管理和推进、协调工作。三是不断加大协调服务力度。通过召开重点项目专题会议、听证会、联席会等措施化解矛盾，胡家庙、长乐中路、长乐西路等街道办事处建立街办领导联系包抓制度，有力地推进全区重点项目建设。四是加大协调督促力度。坚持每周召开重点项目督办会，区级包抓领导深入项目建设一线，协调解决项目建设中的困难和问题。

（三）加强对上衔接和资金争取力度

今年以来，在上年度争取资金支持工作进展良好的基础上，我委继续加大对上衔接和争取资金支持工作力度。加强和驻区企业单位的沟通力度，广泛宣传国家和省、市相关资金扶持的最新动向，最大限度的调动企业的积极性，征集各类项目。今年与区内各相关部门共同策划申报各类项目合计15个，申请到上级资金2884万元。

（四）做好服务业综合改革试点工作。

一是积极策划、包装、申报新的国家、省、市级服务业综合改革试点。我区被纳入国家服务业综合改革聚集区1个“皇城现代商贸聚集区”，XX市市级服务业综合改革试点1个“XX区金康路茶文化产业聚集区”。二是转发XX市发改委、XX市财政局关于印发《2014年XX市服务业综合改革试点专项资金申报指南》的通知》征集14年服务业改革试点项目。

（五）做好经济运行监测分析

当前，在宏观经济环境发生深刻变化，我区正处于加快发展和转变方式的重要关口，对经济运行监控分析提出了更高的要求。今年以来，我委从五个方面入手，力求准确把握全区经济运行趋势。一是重视宏观经济形势的跟踪了解和把握，加深对新形势下经济运行内在规律的认识，不断提高对经济趋势的分析和判断能力，牢牢把握经济工作的主动权。二是加强经济动态分析和监测，按月对全区经济运行情况进行分析，及时发现问题，及时提出对策，确保经济平稳运行。三是针对固定资产投资、建筑业总产值、服务业增加值等经济指标，分别制定详细的工作方案，对指标进度和要求做到心中有数。树立“分家不分工”的整体发展观念，加强与区考核办等部门的衔接，为完成全区指标并肩作战，针对各部门承担的任务，深入街道和建筑业、工业和房地产业企业开展一季度“开门红”、上半年“双过半”等督查活动。同时，按季度汇总认定各部门争取上级资金任务完成情况，提交考核办，纳入综合考核，经汇总认定，前三季度全区争取资金1.53亿元。四是重视区域经济的横向比较，充分利用全市发改系统季度工作会议这个平台，加强与兄弟区县的沟通交流，学习其先进经验，借鉴其好的做法，促进我区经济工作。五是有针对性的开展一些专题调研，围绕区委、区政府重大决策、战略部署、重点工作以及经济运行中暴露出的重点、难点问题，开展行业、产业专题调研，进行深入细致的研究分析，提出有深度、有针对性和操作性的意见建议。今年，我委相继组织《全民创业和民营经济发展调研》《XX区飞地情况和开发利用调查与思考》等重点调研工作；撰写的《发展文化产业、建设人文新城》《深入推进节能降耗，积极构建低碳城区》《总部经济模式下的税源特点分析》等专题分析研究，分别在区委政研室《调查与研究》、市发改委《西安发展改革》、省节能协会《西部节能》等刊物上发表。

（六）助推民生工程建设

在民生事业建设方面，我委积极做好与市上的对接，落实我区今年民生工程项目，在项目管理方面做好以下几方面工作：一是切实发挥总牵头单位的协调督促作用，加强民生工程的目标分解和监控，对既有项目实行全程监督，对进度滞后项目进行跟踪督查，形成科学的民生工程目标管理、考核体系，保障目标不折不扣的完成。二是继续深入实地查看项目进展情况，检查工程质量，宣传民生政策，层层督导、责任落实，充分发挥民生工程的惠民效应。三是加强对上衔接，积极争取国家和省、市相关资金和政策扶持。四是对涉及工程建设方面的资金，着重做好跟踪和监管工作，确保建设资金、建设进度、建设标准、建设质量全面落实。

（七）抓好节能降耗工作

做好区节能工作办公室的本职工作，切实加强对全区节能工作的督促。一是将节能定性工作任务全面分解落实到21家职能部门和街道办，签订目标责任书，抓好日常督促。在今年初，对各部门2012年度节能工作推进情况实施考核。二是切实开展节能宣传活动。在6月份开展的全国第23个节能宣传周活动中，我们对以往展板、传单、横幅等传统宣传手段进行了总结提高，首次召集驻区、酒店、商场、医院、物业公司等能耗大户，邀请市节能监察中心和相关节能服务公司，24家驻区企事业单位，成功举办XX区今年合同能源管理项目推介会暨节能宣传周启动仪式，宣传合同能源管理，现场发放节能宣传册、宣传画、光盘60余套。西安日报、晚报、三秦都市报、华商报等市级媒体对此进行充分报道，取得良好宣传效果。三是严格落实固定资产投资项目节能评估和审查制度，组织省建筑设计研究院、西安工程大学、西安科技大学的专家，对恒基碧翠锦华三期项目进行了节能评审。

（八）推进医药卫生体制改革工作

作为区医改办，我委积极协调区卫生局、区人社局、区财政局、区民政局、区食品药监局等部门做好我区医药卫生体制改革工作。一是督促区有关职能部门，严格执行社区卫生机构国家基本药物统一采购、统一价格和统一配送的“三统一”制度，有效降低药品采购配送成本，实现全区社区卫生机构基本药物同质同价，有效缓解全区人民群众“看病难、看病贵”问题。二是做好深化基层医疗卫生机构综合改革工作，初步实现“建立五个机制、取得三个效果”的目标，即建立公益性的管理体制、竞争性的用人机制、激励性的分配机制、规范性的药品采供用机制和长效性的补偿机制。基层医务人员的队伍结构明显优化；基层医疗卫生机构的运行绩效明显提高，服务能力明显增强；人民群众从降低药品价格和改善服务中得到明显实惠。三是做好医改信息上报工作，及时宣传我区医改成效及典型事例。

（九）抓好节水型社会建设

一是利用各种形式加大《中华人民共和国水利法》和《XX市节水型社会建设实施方案》、《XX市地下水资源管理条例》等相关法律、法规、政策的宣传力度，提高广大市民群众对节约用水、涵养地下水源、保护地质环境的重要性的认识。二是积极为使用井水单位向上级部门争取更多、更优惠的政策支持，以保证这些未用上自来水单位的职工吃上干净、卫生、安全的饮用水。三是按照市水务局、市封井办的部署，认真配合，积极协调，封停自备井2眼，已完成市考目标2眼的任务，积极参加城区应急备用井供水模拟演练现场会，做好市上安排的各项工作。四是及时掌握城中村、棚户区改造的进展情况，充分发挥区城中村管理办、街道、社区、村、组等一线部门的主观能动性，对所在地进行监控，发现私挖、乱钻现象及时反馈信息，协助上级监管部门进行查处。五是加强对辖区企事业单位中水、雨水利用工作的指导，大力推广西安杨森制药有限公司、西光厂等单位使用中水进行灌溉草地、冲洗卫生间的做法和经验，大量降低或减少地表水和地下水的使用，最大限度地节约水资源。

（十）做好城乡统筹工作

以“统筹城乡发展”、“关注民生，改善民生”为工作出发点，以“拓展区域空间，提升城市品位”为工作目标，坚持“政府主导、市场运作、科学规划”的工作思路，扎实推进城乡统筹工作。一是制订《XX区三年行动计划实施方案》,印发全区各部门。二是贯彻落实“以工促农、以城带乡”方针，创新以城带乡的体制机制，新城高陵工业园建设取得进展。三是向全区各街道商会、区工商联商会发放《XX市农村人员（农业户口）在XX区经营商户、企业情况调查表》、《XX区人员（非农业户口）在XX市农村经营种植、养殖企业情况调查表》，同时申请将此项工作纳入今年我区综合考核。目前，已有西安宝世公司已落地XX县甘亭镇双孢菇种植项目等10家企业实施项目实施中。

（十一）全力做好春运及电力户表改造工作。春运工作，组织有力，措施到位。整个辖区和各运输单位工作秩序井然、运力充足，未发生一起安全事故，未出现一起重大质量投诉，圆满地完成了春运任务。全力做好迎峰度夏电力协调工作，推行电力需求侧管理，保障重点行业和部门电力供应和电网运营稳定安全。户表改造工作有序推进，制定下发《XX区住宅小区电力一户一表改造工作实施方案》，目前，已完成试点小区星辰小区621户户表改造。

第二篇：物价局价格调控工作总结

物价局价格调控工作总结

今年，XX县物价局在县委、县政府的正确领导下，在省、市物价部门的指导监督下，以十八大精神为指导，紧紧围绕全县中心工作目标，充分发挥部门职能作用，做好以下几方面工作。

1、搞好价格监测及预警预报工作，为领导决策提供依据。重点做好对28种农副产品、23种农资产品的价格监测，监测数据上报及时、准确、完整，并写出分析材料。发现异常情况及时向县委、县政府和上级物价部门预警预报，并提出对策建议，为领导决策提供可靠依据。截至目前共撰写《物价动态》11期，价格分析9篇。

2、认真贯彻价格政策，完善价格管理。在保障企业正常运转的同时，兼顾群众承受能力，在成本监审监审的基础上，对城建天和园小区物业收费标准和鸿泰御景城小区物业收费标准进行了审批，制定了嘉和雅苑经济适用房销售价格和物业收费标准。

3、加强收费管理，做好收费年审工作。分两个组开展了收费年审工作，截至目前共检查单位44个，其中行政事业性收费金额13462.1万元，经营服务性收费金额9455.6万元。取消收费项目3项，降低收费标准14项。

4、加强价格监督检查，大力整顿价格秩序。围绕广大群众关心的焦点、热点问题，开展了元旦、春节等节日市场检查，4月份对畜牧、卫生、民政和教育等系统开展了涉农收费专项检查，维护了广大群众的切身利益。

5、提高评估质量，积极开展价格鉴证。共受理价格鉴证43件，评估金额59.2万元；社会认证43件，评估金额2613.6万元；车损鉴定106起，鉴定金额374.5万元。评估结论的准确性和公正性得到了公、检、法等部门的一致好评，有力地维护了物价部门的良好形象。

二、下一步工作打算

1、强化价格监测，搞好市场监管。设立县乡村三级价格监测网点，建立健全价格监督网络，密切关注市场重要商品价格变动，强化价格监测调查巡视工作，进一步提高价格监测预警水平；针对民生价格监管方面存在的问题，深入开展价格调研分析，及时提出调控市场、稳定价格的政策建议，提高价格调控的时效性和针对性。

2、强化清理乱收费力度，优化发展环境。加强对经营服务性收费行为的监管，重点规范学前教育收费政策，规范医疗服务收费行为等，加强涉及有线电视、房地产以及旅游参观点门票等的收费监管，继续深化清费治乱，积极优化发展环境，促进保障和改善民生。

3、强化监督检查力度，维护群众合法权益。继续从解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，组织开展涉及民生的行业价格和收费检查，加大保护消费者权益的力度。进一步发挥社会监督作用，充分发挥12358价格举报电话的作用，及时查处价格违法行为，化解价格矛盾，切实维护好群众利益，促进社会和谐。

4、强化学习意识，加强队伍建设。引导大家把学习当成自己的终生追求。学习党的路线、方针、政策，学习业务知识，学习法律法规，坚持集中学与自学相结合，带着问题学，以学习促工作，以工作促学习。向学习要答案，向学习要效益。利用一切可以利用的时间学习，不断充实和完善自己。

总之，在认真总结以往工作经验的同时，采取得力措施，把今后的工作做实、做细、做好，使我县物价工作再上新台阶。

根据县委办、县府办通知精神，结合商业系统工作实际，现将今年商业工作情况和明年工作打算简要总结汇报如下：

一、今年商业经济运营情况

今年，我们商业系统干部职工在县委、县政府的坚强领导下，按照年初确定的指导思想和工作目标，坚持以科学发展观为统领，紧紧抓住全县经济快速发展的带动作用，顺应形势，乘势发展，为实现“中国梦”增加正能量。今年我们着重在生猪定点屠宰、财源建设、强化管理、安全生产和构建和谐商业等方面，强化措施，真抓实干，取得了一定的成绩。经过商业局和下属各企业的共同努力，各项主要经济指标和几项重点工作均取得了新的进展。1-12月份全系统预计完成购进总额22650.7万元，同比增长9.1％；完成销售总额22710.5万元，同比增长10.8％；完成商办工业总产值11360.6万元，同比增长6.5％；销售产值11950.4万元，同比增长11.7％；完成饮食服务额640.2万元，同比增长7.6％；实现税金65.7万元。

二、今年侧重抓的几项重点工作及取得的成效

今年以来，我们认真贯彻落实全县经济工作会议精神，紧紧围绕全县经济社会发展的大局，结合商业系统实际，重点做了以下几项工作：

（一）全力做好生猪定点屠宰工作，确保城乡居民吃上“放心肉”。今年春节过后，全国部分省市出现禽流感疫情，殃及生猪及猪肉价格出现暴涨暴跌的现象，加之县内市场取消了多年实行的“市场准入证”制度，多家品牌肉纷纷涌入我县市场，给食品行业的经营增加了很大难度。在此情况下，局属企业食品公司为了稳定生猪定点屠宰，保证让全县人民吃上“放心肉”，主要采取了以下措施：

1、加大技改投入，提高肉品质量。在巩固原晏城、焦庙、赵官三个定点屠宰场技改成果的基础上，今年又重点加强了对宣章食品站的技改投入，提高了其加工能力和质量，该站1-6月份加工生猪601头，同比增长17%。

2、各乡镇定点屠宰食品站实行集市与串乡经营相结合，千方百计增加肉品销售量。

3、在搞好自销的同时，抓好品牌肉经营。积极与双汇、汇泉、雨润等品牌肉厂家加强信息沟通和业务交往，争取品牌肉销售区域代理权。目前，无论从肉品销量还是质量上，食品公司一直保持着全县品牌肉经营大户的地位。由于食品公司应对复杂多变的肉品市场行动有力、措施得当，今年全年预计屠宰加工生猪3.1万头，销售品牌肉500余吨，形成了市场不稳销量稳，价格不稳效益稳的良好局面。

（二）完善租赁制经营管理，不断挖掘企业潜力，增加财源收入。商业下属各企业长期以来主要以租赁门店、场所场地维持正常运转。随着县城改貌范围的逐渐扩大，经营门店星罗棋布，尤其是许多大型超市的相继开业，对商业企业所属门店的租赁制经营带来了难度。为增加收入，各企业深挖内部潜力，想方设法提高经营设施档次，千方百计为租赁户搞好服务。饮食服务公司今年5月份引资82万元对加油站进行全面升级改造，更换汽、柴油加油机6台，增加销售品种，新上加油站自助超市、洗车等项目，硬化路面820平方。现在，加油站已以全新的面貌投入运营。为展示我县济齐公交的良好形象，食品厂3天内拆除办公室10余间，积极配合有关部门对济齐公交公司停车场进行了拓宽和硬化。副食、蔬菜、综合、清真等公司积极采取各种行之有效的措施改善经营环境，对所属的仓库、场地，采取宜租则租、宜包则包或联合经营等多种形式，使闲置的资产得到了充分利用，增加了企业的财源收入。

第三篇：物价局价格综合工作总结

物价局价格综合工作总结

一、抓好价格监测网络和预警机制建设。指导乡镇街价格监测站做好基础建设和价格监测（监督）工作，加强对建材、农业生产资料价格的市场监测，按时报送监测报表。针对市场价格波动，认真开展对粮油、生猪、肉禽蛋类价格、化肥等农资价格等各类商品及服务价格市场调查。

二、认真开展清理取消涉农、涉企收费工作，定期实施对企业实际缴费情况的跟踪和回访，开展20xx年涉农收费和价格公示工作，切实减轻群众和企业负担。

三、为规范机动车停放服务收费管理，推动机动车停放服务收费改革，放开非自然垄断经营性质的机动车停放收费管理，实行市场调节价，对实行政府定价和政府指导价的机动车停放服务收费管理仍按泸龙发改价（2012）28号文件规定执行。

四、为进一步推进政府职能转变简政放权，创新更为有效的收费监管方式，根据《国家发改委、财政部关于取消收费许可证制度加强事中事后监管的通知》文件精神，认真清理行政事业性、经营服务性《收费许可证》核发工作，取消《收费许可证》核发和年审制度，建立健全收费单位基本情况和收支情况报告制度，以及建立健全收费审核制度。

五、为进一步推进政府职能转变和简政放权，充分发挥市场配置资源的决定性作用，促进相关服务行业发展，根据国家发改委《关于放开部分服务价格意见的通知》，自20xx年2月1日起，放开已具备竞争条件的7项服务价格，实行市场调节剂。要求涉及放开部分服务价格收费的单位必须在收费场所设置收费公示栏，自觉接受社会和群众的监督。

六、按照区政府领导意见工作安排，对全区自来水厂自来水价格开展了成本调查工作，为全区各乡镇饮用北郊水厂自来水和实行阶梯水价作好准备。同时，对特兴镇饮用北郊自来水厂自来水价格进行了成本监审，确定了XX区特兴镇自来水厂试营性期间的居民生活用水价格4.30元/吨，管道安装工程费不作调整。

七、按照XX区政府办公室关于印发《20xxXX市XX区深化行政审批制度改革暨加强政务服务工作方案》的通知，认真开展了对全区经营服务性收费目录的清理，并将XX区经营服务性收费目录清理进行公布。

八、根据市发改委等七部门《转发国家发改委等七部门的通知》（泸市发改价费20xx]307号）文件精神，认真贯彻执行。要求各医疗卫生机构认真学习，严格按文件规定执行。自20xx年6月1日起，除麻醉药品和第一类精神药品外，取消原政府制定的药品价格。

九、认真开展20xx收费年审工作。全区20xx应年审收费许可证285个，实审285个，年审率100%，其中正本108个，副本177个。收费总额30572.13万元，其中行政性收费2300.69万元，占总额7.53%；事业性收费1894.97万元，占总额6.2%；服务性收费26376.47万元，占总数86.28%。同时完成了全国收费动态监管系统网上收费年审数据录入和上报工作。

十、根据国家发改委《关于建立健全居民生活用气阶梯价格制度的指导意见》（发改价格20xx]467号）、省发改委《关于建立健全居民生活用气阶梯价格制度的意见》（川发改价格20xx]755号）和市发改委《关于贯彻落实省发改委的通知》（泸市发改价资20xx]22号）文件规定和要求，对XX区居民生活用气阶梯价格进行了成本监审，在成本监审基础上，拟定了XX区镇街居民生活用气阶梯价格方案，按照政府定价要求，正在筹备召开价格听证会。

十一、积极为基层单位办实事，经请示市发改委同意，对XX区人民医院建设项目自来水安装中的公共管网建设金给予减免，金额为16.77万元。

20xx年，在区委区政府的正确领导下，我局以党的群众路线教育实践活动为抓手，振奋精神，激情创业，上下同欲，齐心协力，在招强引优上下功夫，在招才引智上做文章，咬定目标，稳中求进，不断推动我区开放型经济在新常态中迈上新台阶。并再次荣膺城区考核组综合排名第一，内资第一，外资第一，浙商创业创新第一的好成绩。现将今年以来开放型经济工作情况总结如下：

一、20xx年开放型经济指标完成情况与特点

1-12月份，全区共引进内外资项目674个。招商引资总量和质量齐头并进，外贸强势突围，外包创历史新高，开放型经济总体呈现“稳中有进，转中向好”的发展态势。

1.引资总量稳中有进。全年完成市外实际到位资金171.98亿元，完成考核目标的133.32%；实际利用外资4.09亿美元，完成考核目标的xx0.54%，同比增长20.25%。

2.引资质量明显提升。新引进税收千万元以上企业12家，新引进亿元以上项目27个，比去年同期增加11个，引进“6+2”产业项目资金占招商总量的82.42%，引进国企、央企、行业领军企业23个。成功引进保时捷、英蓝国际、方兴地产、景瑞地产等四大外资房地产项目，世界500强中粮集团首个杭州大悦城项目落户拱墅。招才引智实现新的突破，引进国千省千人才项目4个。

3.浙商回归稳步推进。浙商回归引进项目16个，实际到位资金46.73亿元；浙商资本回归项目13个，实际到位资金12.78亿元，合计资金59.51亿元，完成考核目标的112.28%。

4.土地招商成效明显。今年我区通过精准招商共出让经营性地块9宗617.67亩，出让金额合计109.61亿元。其中商业地块4宗，商住地块1宗，合计430.02亩，占总出让面积的69.62%。成功引进保时捷、英蓝国际、方兴地产、景瑞地产四大外资房地产项目，世界500强中粮集团首个杭州大悦城项目落户拱墅。

5.外贸出口强势突围。通过深挖出口增量，为企业争取国内外热门展位，深入重点骨干企业进行走访，与税务部门联合举办外贸骨干企业出口退税业务培训班等举措，扭转我区外贸连续三个月负增长的局面，实现逆势突围。全年完成外贸自营出口额xx3190万美元,同比增长xx.52%，完成考核目标的104.67%。年增长率和完成率分别高于全市3.17和3.47个百分点。

6.外包完成创历史新高。全年完成服务外包执行总额18611.xx万美元，同比增长10.4%，完成考核目标的109.48%。其中离岸执行额13256.04万美元，同比增长12.89%，完成考核目标的108.66%。新增境外投资项目6个，增资项目2个，完成境外投资总额7025.29万美元。

二、20xx年工作思路

20xx年，我局将以科学发展观为指导，认真贯彻落实区委六届七次全会精神，以开展“三转一争”专题活动为抓手，按照“围绕一个中心，实现两大目标，突出三大重点，做好四项工作，落实五项举措”的总体思路，积极应对国内外复杂的经济形势，转变招商理念，深化作风建设，创新工作方法，扎实推进我区开放型经济工作又好又快发展。(一）围绕一个中心：打造运河立体商圈增强区域经济发展后劲

（二）实现二大目标：一是招大引强选优。紧盯4个500强、优企名企、龙头骨干产业企业，以发挥“大优强”项目在拉动区域经济发展,促进区域经济转型升级中的带动作用。二是争先进位、走在前列。要精准发力，精准招商，精准服务，实现开放型经济提质增效，加快推动区域转型升级发展的力度和速度，保持继续走在全市前列的目标不动摇。

（三）突出三大重点：一是突出楼宇二次招商。据初步统计,目前我区已建和在建的楼宇近600万平方米。如何提高楼宇的入驻率和税收贡献度，是我们20xx年重点考虑的工作。二是突出“6+2”产业招商。“6+2”产业与我区的资源禀赋相宜,是我区的特色优势产业,在加大招引力度,让”6+2”产业铺天盖地的同时,要加大已在拱墅发展的优质企业的扶持力度,让一些企业尽快发展为顶天立地的龙头骨干企业。三是支持浙商回归。浙商（杭商）始终是拉动浙江经济发展的重要力量，我们要以“提质增量、创新推进”为主线，始终打好“感情牌”、“服务牌”，吸引浙商回归，推动浙商发展。

（四）做好四项工作

1.全力做好楼宇招商。加大对街道、园区、楼宇持有单位的调研，听取他们对楼宇招商的意见建议，制定出台《XX区楼宇二次招商工作意见》，指导楼宇招商。梳理全区范围内已建和在建楼宇项目的基本信息并进行整理归类，制作《XX区运河商圈楼宇手册》，利用西博会、浙商大会、杭商大会、电话拜访、网络信息发布等平台，大力宣传、推介我区二次招商项目。根据建成楼宇的业态定位，从我局长期整理的投资商名录库中挑选适合的商家和公司进行推介.举办楼宇招商专题推介会,配合业主单位开展针对性的招商引资，做好政府搭台企业唱戏工作,积极为其引入现代服务业或制造业企业总部及信息产业、服务外包、物流采购等企业总部。及时梳理明确每幢新建楼宇的主体定位，力争打造一批金融楼、文创楼、建筑楼、设计楼、中介楼、广告楼等特色楼宇，有的放矢开展招商。在开放型经济信息网增设楼宇招商项目数据库，实行台帐式管理，对楼宇的租售情况进行动态跟踪，及时更新数据库信息。走访重点楼宇业主，建立“政府—业主”联动机制，鼓励他们在招商规划和提升物业管理水平等方面参与到楼宇招商中来，实现楼宇招商“政府主导、企业主体、市场配置”三者的完美结合。

2.扎实推进地块招商。地块招商是我区招商引资最大的特色和优势，我们要充分总结以往地块招商的经验，两者结合起来推动20xx年地块招商工作。目前经梳理20xx年我区可推出的地块有26宗（商业和住宅各13宗）993亩,其中申花、庆隆、上塘、桃源等四大单元区块将是我们推介的重点。我们将加强与各做地单位的协作配合，组织举办地产推介会,广泛收集信息,开展小分队敲门招商,与地产名企进行广泛接触,积极引进品牌商业、国际知名五星酒店、5a甲级写字楼和高端住宅，打造一流的品质项目。对10%留用地进行科学规划，避免同质竞争，力争引进一批影响力大，区域贡献度高的企业，提升留用地项目品质。加强与外资地产企业的沟通与推介，鼓励外资企业来我区参与土地拍卖和投资发展，不断提高外资利用水平。

3.更加突出产业招商。强化产业部门在产业招商中的重要作用，组织开展分行业的专题招商活动，增强客商邀请的针对性，提高招商工作的精准性和专业性。坚持“6+2”产业招商主导方向，把楼宇作为招引“6+2”产业的主平台，充分利用好转型升级17条政策，重点招引文化创意、休闲旅游、信息科技、金融服务等特色优势产业，致力于打造浙商金融投资中心、技术研发中心、广告产业中心。坚持招才引智，重点引进符合产业高端化需要的优秀创业团队、行业领军人物到拱墅投资发展。落实“一号工程”，建议成立全区智慧产业招商工作领导小组，由区政府分管领导任组长，行业主管部门和各招商部门为成员单位，统筹协调和推进全区智慧经济招商的各项工作。对国内外信息科技骨干龙头企业进行信息收集和梳理，制作成企业名录，实行街道、园区分片包干联系制度。同时以长三角、环渤海、珠三角等地区为主攻区域，以智慧产业、大专院校、创新资本为主攻重点，以中国（杭州）智慧信息产业园为承接主平台，加大智慧经济和信息经济的产业招商力度。4.注重外贸外包发展。对外做好增量,加强招商引贸工作。鼓励外贸500强企业前来投资落户，赴中西部二线城市开展招商引贸推介活动，同时鼓励在异地开展进出口业务的我区外贸企业回归业务。对内做好提质,在高新机电领域选定一批成长型外贸企业，在通关便利、出口退税、金融服务等方面给予扶持。推动跨境电子商务发展,推动更多外贸企业借助电商平台拓展进出口业务，重点培育跨境电子商务服务企业。和谐政企关系,加大服务力度,加强对中小微外贸企业帮扶工作，发挥担保公司、商业银行等融资服务平台作用，用好“资信调查”服务，降低企业拓市场风险，帮助企业解决发展难题。提升服务效能,协助企业抢抓业务先机,及时做好备案登记、加工审批、来华签证工作。加强与工商、质检、海关、税务等部门的协调联系，为企业解决难题“穿针引线”，及时更新服务内容，创新服务方式。

（五）落实五项举措：

1.在宣传推介上持续发力。借助运河成功申遗这一利好,打好运河旅游休闲带这张牌,持续发力,加大XX区位、环境优势的宣传力度,让越来越多的客商了解拱墅、走进拱墅,最终落户拱墅。科学融合联动新兴媒体，开通“拱墅招商”微信公众号，定期发布最新招商咨询及政策。与盘石网盟加强合作，拓展线上宣传空间。完善客商信息库和资源库两库对接体系，维护建设好XX区开放型经济信息网。用好XX区招商宣传片，在各大经贸洽谈会、户外广告屏、网络上进行播放，持续在杭州萧山国际机场投放灯箱广告。除积极参加省市组织举办的各类招商活动进行宣传推介外，筹划好全区20xx年招商活动，努力做到每季一大型、每月一小型主题鲜明、针对性强的招商活动，提升推介宣传成效。要以浙商大会、杭商大会、一年一度西博会等大型会议的召开为契机，提前策划活动宣传方案，确定活动主题，以新颖的视点吸引客商眼光,激发他们了解拱墅,深入拱墅的兴趣。

2.在创新工作上不断突破。加强招商引资信息化建设，通过进一步完善以项目数据库、招商资源库、招商信息库为核心，以开放型经济信息网为平台的“三库一网”建设，开通拱墅招商微信公众号，探索重大项目互联网广告招商，推动招商引资模式改革和创新，努力实现“线上线下”招商，打造“永不落幕的网上招商大会”。探索与德勤等五大行四大所知名中介机构的合作。探索建立楼宇资源招商共享机制，改变招商单位有招商资源无招商信息或有招商信息无资源落地的尴尬局面,促进双方合作共赢，走上联合招商的“快车道”。拓展服务内涵,扶持外贸发展，支持中小企业开拓市场，商洽专业法律事务所，为外贸外包企业提供国际商事法律咨询等服务。

3.在以企引企上继续深化。坚持企业主体地位,引导企业发挥招商引资主力军作用，利用自身优势，牵线搭桥，主动引进上下游企业，延伸产业链，形成企业集群发展。加大企业走访，做好服务，进一步了解企业投资意向，挖掘招商信息,做好政企联动，对相关信息及时跟进，洽谈、商讨，解决难题,促进落地。拓展合作范围,与全国知名行业性协会建立紧密的合作关系，通过合作办会、奖励引导等方式，积极开展合作招商；进一步深化与全国各地浙江商会（杭州商会）的合作，通过信息沟通和合作举办经贸活动等方式，开展委托招商等。

4.在精准招商上更加有力。对重点项目的招商引资从“普遍撒网”向“精准定位”转变，把招商对象从“面”定位到“点”，从地毯式服务提升到个性化、量身定制的“vip”服务，实行一企一策，特事特办。要做到知己知彼,不打无准备之战,在对项目规划包装,分析优劣势,进行准确定位的同时,广泛宣传，广纳信息，对信息进行层层筛选与精选，准确把握意向企业特别是500强企业、国企、央企、名企、行业领军等企业的投资趋向，准确锚定招商对象，组织“小分队”进行精准敲门招商。深入招商对象内部，准确找出意向企业在项目投资上具有关键影响力和话语权的部门和人，与其进行深入沟通，准确判断企业投资的核心，点对点、一对一进行精准对碰，量身定做，零距离、个性化服务。大力推动招商的数据库建设，提高招商的精度和准度，搭建微信群等移动互联网服务平台，用互联网手段提高招商效率和服务质量。

5.在指导考核上科学有效。一要做好招商工作指导。培训招商人员，促进素质提升;实行局领导分片包干指导机制，每月抽出一周时间进行下基层指导，协助解决有关招商难题；对重点项目落实科室人员进行手把手具体指导，共同推进项目。二要完善目标督查机制。建立招商引资目标责任制，招商目标细化、量化，指标到人、责任到人，做到“千斤重担大家挑、人人头上有任务”。紧紧围绕目标任务，以例会、专题讨论等形式定期开展“对表行动”，对照目标抓责任，加强对街道、部门招商引资工作的通报和督查，完善“一月一通报、一季一督查、一年一考核”制度，以红黄白旗形式通报各考核单位特别是未按时完成目标任务的单位一把手其各项指标完成情况。三要进一步完善招商引资考核办法，充分发挥考核办法的指挥棒作用，强化招商引资考核“增量提质”的引领导向，20xx年将对现有招商引资考核办法进行重新制订，进一步优化考核办法，推进科学招商，提升招商引资工作水平,实现与XX市考核办法的无缝对接。

第四篇：定州市物价局价格科工作总结

定州市物价局价格科、收费科二OO六年全年工作总结

今年以来，我科在省局及保定市局的业务指导下，在我局领导的关怀和正确领导下，认真践行“三个代表”重要思想，立足本科室实际，创新工作思路，改进工作方法，加强价格和收费管理工作，积极开展价格、收费监测调研工作，维护市场价格秩序，圆满完成了全年工作任务，现将工作总结汇报如下：

一、加强政治学习，保持党员的先进性。

积极参加“学、树、保、促”教育活动，认真学习邓小平理论和“三个代表”重要思想，领会保定市“2.29”大会精神和要求，全面提高政治素质和个人修养，树立正确的人生观和价值观，发挥党员的模范带头作用，让所从事的工作真正的服务于民，惠及于民，稳定价格秩序，促进我市健康快速发展。

二、积极学习价格政策，提高业务能力。

作为价格、收费管理科室，我科所管理的药品价格、天然气价格、自来水价格以及教育收费、医疗收费等政策性比较强，而且关乎千千万万人的切身利益，任何一丝一毫的出入将给定州带来超乎寻常的影响，所以加强业务学习是我们工作的重中之重，只有学好了政策才能用好权利，才能更好的为全市百万人民服好务。因此我科经常加强业务学习，对新的文件、政策学深吃透后再执行，确保工作的准确性、时效性和严密性。多措并举做好《收费许可证》审验工作

按冀价行费字（2006）第6号文件精神,我局制定下发了定政价字(2006)第7号“关于做好二00六年《收费许可证》审验工作的通知”。根据各收费单位系统分类的不同,制定出了具体的审验安排,在电视台、定州日报上发布了审验公告,并电话通知收费单位,保证了审验工作的顺利进行。

今年我们根据收费性质的不同对执收单位进行了系统的分类,制定出具体的审验计划,明确了审验重点:一是对国家明令取消和降低的收费项目及标准进行了严格的审验；二是对中介机构依附主管部门或非法接受行政机关的委托,强制提供服务﹑强制收费,甚至只收费不服务的行为加强了审验。从5月10日起我们开始对全市行政事业单位﹑中介机构﹑经营单位收费许可证的审验进行了集中办理。

通过审验注销收费许可证9个,取消不合理收费项目3项,降低收费标准4项,保证了收费管理工作的准确性和权威性,使国家省明令取消的收费项目和降低的收费标准落到了实处,切实减轻了企业和农民的负担,积极支持了我市个项事业的发展.三、作好工业品价格管理

今年以来，我科根据上级文件要求，相继转发了《关于制定西沙必利等药品价格的通知》等药品价格文件8份，通过转发文件制定了西沙必利等378个品种631个规格的药品价格，尤其是降低了阿霉素等62种抗肿瘤药物的价格，规范整治药品价格秩序，减轻了患者负担，使价格政策更好的服务与民。

由于国际油价的攀升，国家发改委今年上半年两次上调成品油价格，我省也分别与3月份和5月份两次上调成品油价格,价格上调后，我们积极与石油公司联系，一方面严格执行国家定价，一方面组织货源确保市场供应，目前我市货源充足，价格稳定，市场平稳。

认真细致搞好电价的调整工作。今年6月份，根据省局冀价管字

[2006]57号文件要求，全省将商业、非居民照明、非普工业用电三类电价合并为一般工商业及其他类电价，并实行城乡各类用电同价。调价文件转发我市供电公司后，市供电公司对某些细节问题理解不透，为确保文件精神的彻底落实，我科积极与省局联系，就细节问题的落实进行咨询，解答了供电公司的疑问，使调价政策落到实处，目前新电价执行情况良好。搞好生产资料价格监管。今年春季以来，为防止生产资料市场价格的异常波动，根据冀价工字[2006]第13号文件要求，化肥的批发价格、零售价格仍实行差率控制（批发环节差率4%，批零差率3%），为保证文件精神的落实，我们经常到化肥经营公司、门店进行宣传和督导，确保了今年化肥经营旺季价格的稳定。

四、抓住机遇促发展、服务百姓保稳定

面对今年成品油市场的高价位运行，对受其影响最大的出租车行业进行了市场调查，及时召开了价格听证会，以确保乘客能够接受又适当增加出租车收入冲减油价上涨带来的负面影响为原则，上调了出租车的起步价，促进定州的和谐发展。

2006年6月接定州市畜禽定点屠宰管理办公室关于大牲畜屠宰加工费的请示后，根据价格成本审核结论，结合我市的实际情况，制定了具体的屠宰加工收费标准。我们制定的收费标准底于其它正在营业的屠宰加工

厂收费标准，这就说明屠宰市场自运行的标准是不规范的。通过我们的工作，一方面规范了屠宰加工收费标准，一方面也促进了政府定点屠宰工作的顺利进行。

2006年8月，根据扩权政策，我局对定州市校办产业服务中心面向中小学生销售的作业本价格进行了成本审核，比照同质量同规格商品的市场价格，本着保本微利服务于学生的原则，制定了作业本的销售价格，平均低于市场价格3%-4%，每年可减少学生家长负担4-5万元。

为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，2006年9月我科和市拆迁办联合，对我市2005年的建筑房屋招投标价格和近3年来房屋交易价格进行了广泛的市场调查，综合不同地段、不同等级、不同层次的楼房、平房的新建房销售价格和二手房的交易价格，发布了《关于定州市城市房屋等级划分、基准价格及重置价格的通知》，为我市开元寺塔的拆迁补偿工作提供了可靠依据，保障了拆迁安置工作的顺利进行。

五、搞好市场价格调查，按时按质完成监测任务。

今年4月份根据保定市局工作部署，我科建立省级价格监测点3个，其中市区两个、农村一个，并且构建市、乡、村三级监测网络，设立粮油、化肥、农药、钢材、农产品收购等监测点10个，确保了监测数据的全面性及可靠性。日常对粮油、蔬菜、化肥农药、钢材、种子、货物运输价格等180种商品价格和服务收费进行了认真细致、适时的监测，今年共计上报监测报表及电话上报价格信息126余次，月分析报告12篇。

抓住热点，认真负责。由于国际油价的攀升，今年上半年我省两次上

调成品油价格，调价后我科及时到成品油销售点，掌握市场供应情况和价格执行情况，密切监测受其影响的出租车行业运价、城市公交价格、农业机械作业价格及液化气市场的供求价格，电话每周两次上报市局信息处和工价处，为上级决策提供依据。

六、深入基层，搞好调研。

今年6月份，接省局冀价管函字[2006]11号关于对全省城乡用电情况进行调查的通知后，我们在时间紧任务急的情况下，深入市供电公司对我市2003年、2004年、2005年的农村用电、工业用电、照明用电等多种用电的电价执行情况、购入及售出总电量、低维费标准等进行了全面细致的调查，为上级部门调整电价提供了依据。

今年春节过后我市的生猪仔猪价格一直处于低迷状态，直到8月份价格逐渐回升，尤其是九月升幅较大。针对今年的价格走势，我们深入农村养殖户和饲料加工厂，走访部分经纪人了解交易情况，通过调查生猪的生产周期、存栏量的多少、饲料价格波动等几个方面因素，分析影响价格走势的原因，指导农民的养殖方向，服务三农。

七、理清思路，认识不足。

虽然我们按时、按质完成了领导和上级部门交办的工作，取得了一定的工作成绩，但是工作的主动性和预见性还远远不足，今后我们立足长远，把工作做在前面，及时预测价格变化的苗头，搞好市场调研，为上级决策提供详实可靠的依据。

八、2007年工作安排

1、继续搞好日常监测工作，及时向保定市和我市市委、市政府上报监测信息。

2、按时、按质、按量，完成《收费许可证》的换发审验工作。

3、加强工业品价格管理，稳定价格秩序。

4、加强收费管理，规范收费行为。

5、加强调研，为上级决策提供可靠依据。

6、完成领导交办的其它任务。

第五篇：黑龙江省人民政府批转省物价局、省建委关于加强房地产价格调控加

【发布单位】80802

【发布文号】黑政发[1999]67号 【发布日期】1999-08-30 【生效日期】1999-08-30 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

黑龙江省人民政府批转省物价局、省建委关于

加强房地产价格调控加快住房建设具体实施意见的通知

（黑政发〔1999〕67号）

各行政公署，各市、县人民政府，省政府各直属单位：

经省政府领导同意，现将省物价局、省建设委员会《关于加强房地产价格调控加快住房建设的具体实施意见》转发给你们，请结合实际情况，认真贯彻执行。

1999年8月30日

关于加强房地产价格调控加快住房建设的具体实施意见

（省物价局、省建委 1999年8月6日）

为认真贯彻《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设的意见的通知》（国发〔1998〕34号，以下简称《通知》）精神，加强和改善我省房地产价格调控，调整住房价格构成，促进住房产业的发展，结合我省实际，制定具体实施意见如下：

一、一、加强房地产价格调控，建立合理的住房价格体系

要以发展经济适用住房，解决职工住房为重点，做好房地产价格调控和住房价格新体系的建立工作。经济适用住房（指按政府经济适用住房建设计划兴建，取得经济适用住房建设许可证，建设用地实行行政划拨，享受政府优惠政策的微利商品住房）实行政府指导价。确定价格时要严格掌握保本微利的原则，建立成本约束机制，促进合理的区位（地段、楼层、朝向）差价和质量差价的形成。要加强对经济适用住房成本费用的监控，禁止乱摊派和虚置成本。经济适用住房的价格构成包括征地拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息、税金、利润。计入房价的企业管理费原则上控制在2％以下，利润控制在3％以下，并以前4项成本为基础计算。各级物价部门要会同住宅建设主管部门严格核定和测算经济适用住房价格，坚决制止将经济适用住房变成利润率高于3％的商品住房出售的行为。省物价部门要会同建设（房地产）部门尽快制定经济适用住房价格管理办法，以规范经济适用住房的价格行为。

加强地价管理，降低住房建设成本。建立基准地价定期公布制度，以基准地价为依据调控、引导地价水平。地价管理办法，由省物价和土地部门另行制定。要认真做好经济适用住房建设用地供应计划，按照政府经济适用住房建设许可证确定的范围，确保行政划拨土地政府的落实；要坚决制止将用于经济适用住房的行政划拨土地有偿转让用于商品房开发或变相开发高价销售的行为，对非法有偿转让高价销售牟取暴利的，土地和物价部门要按有关法律法规严肃查处；经政府批准确需转让的，必须到土地管理部门办理土地有偿出让手续，补交土地出让金。

城区改造拆迁，对拆迁户实行拆除房作价补偿、安置房政府定价有偿提供的办法。各级物价部门和建设（房地产）部门要结合本地的实际情况，制定合理的拆迁作价补偿管理办法，保护拆迁户的合法权益，促进中心城区人口在土地利用总体规划确定城市建设用地规模范围内向外扩散。要建立完善各类房屋重置价格定期确定公布制度，以房屋重置价格引导确定拆迁补偿价格和房屋评估价格。房屋重置价格定期确定和公布管理办法由省物价部门会同建设部门另行制定。

加强商品房价格的管理，商品房价格实行市场调节，政府主要是对商品房交易价格行为进行规范。省物价部门要会同建设部门制定商品房交易价格行为规则，规范商品房的价格行为。对空置的商品住房各地可采取一些优惠促销政策。为防止重复建设，经住房建设主管部门和物价部门审批后，各地可以将空置的商品住房降价销售，当地政府可根据本地财政状况采取土地置换、冲顶配套费等办法给予政策优惠。

二、二、清理整顿房地产价格及收费，降低住房价格

要对房地产价格全面进行清理整顿，取消不合理的收费项目，降低偏高的收费标准，合并重复的收费；查处开发商虚置成本、短给面积、不实行明码标价、乱收各种进户费等价格欺诈行为；查处向开发商乱收各种费用等问题。省物价部门要会同有关部门尽快制定清理整顿方案，在全省实施。各地、各部门要继续贯彻省物价局、财政厅《关于取消我省部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通知》（黑价联字〔1997〕65号）和省政府有关取消收费的文件，坚决取消和停止征收“城建档案保证金”、“教育设施配套费”、“市话工程配线费”、“消防设施配套费”、“商业网点配套费”等已公布取消、停收的收费项目。

规范人防建设费。按规定住房开发需要配套建设人防工程的，要同步建设，不得收费；对因地质条件等原因不能同步配套建设，而必须异地建设收费的，异地建设许可条件和收费标准，由物价、财政部门从严从低审定。要认真贯彻人防工程减免有关税费的各项优惠政策，降低人防工程建设成本，减轻建设单位负担。

取消商业网点建设费。新建住宅小区所建的商业网点要根据“谁投资，谁所有，谁受益”的原则出售、出租、经营。建设费用不准进入商品住宅价格成本；配套建设的商业网点，未经商业主管部门批准，不得擅自改变用途；对需要实行政府定价出售、出租的商业网点房屋，应按保本微利的原则确定价格。

对经济适用住房给予减免收费政策。对所有应该征收的行政事业性收费，各级政府要根据本地的实际情况给予免征，对不能免征的收费一律实行减半征收，并由当地政府向社会公布；对垄断行业必须收取的经营性配套设施施工费、设备费，要严格按照预算定额低限核定，并经当地物价部门审核确认后，方可征收。

三、三、整顿房地产服务市场秩序，规范住宅物业管理、房屋中介、评估交易服务收费行为 整顿物业管理，规范物业收费，推进物业管理市场化。各地要认真贯彻省物价局、省建委《关于印发＜黑龙江省城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法＞的通知》（黑价联字〔1998〕45号）精神，结合本地的实际情况，做好不同住宅物业小区服务收费标准的核定工作。

加强住房售后的维修管理。要认真抓好住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造基金的归集工作，健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。抓好非住宅小区的住房售后日常维修养护物业服务收费。省物价部门要会同建设主管部门尽快制定非住宅小区住房售后的日常养护物业服务收费管理办法，加强对非住宅小区住房售后日常养护物业服务的管理及收费管理。物业管理企业要引入竞争机制，以促进管理水平的提高，培育物业管理服务市场。

加强对房地产价格评估等中介组织收费行为的规范管理，对房地产中介机构实行“收费许可证”制度，经工商行政管理部门注册登记的房地产中介机构，必须同时持有房地产部门颁发的“资质证书”和物价部门核发的“收费许可证”，方可从事房地产中介服务业务。中介服务必须实行明码标价，推行“三公开”制度，即公开服务项目、公开服务深度、公开收费标准。要降低评估收费标准，减轻企业负担。中介代理必须按照“自愿委托”、“谁委托谁付费”的原则和有关规定开展业务及收费。禁止任何部门利用行政权力或垄断地位强制企业和当事人接受评估及代理服务并收费。房改中公有住房出售不收评估费，按各级政府规定的价格出售。

全面规范房地产交易收费，减少收费环节，取消不合理的收费，降低交易手续费标准，培育发展房地产交易市场。对未进入交易市场交易的、直接向开发商购买的经济适用住房和其它商品房以及房产抵押，不得收取交易手续费和抵押鉴证费，只收产权变更、抵押登记费。公有住房、房改后住房、经济适用住房的置换和存量市场交易等优惠政策及手续费由有关部门另行制定。

四、四、积极稳妥地推进住房租金改革，逐渐实现住房商品化

根据国家和我省住房改革的总体要求，租金改革要考虑职工的承受能力，与提高职工工资相结合，要充分把握改革的合理性和科学性，稳步向成本租金、市场租金目标过渡。从1999年起，根据不同地段、新旧程度、房型结构等综合因素区分不同住房类型，适当拉开公有住房租金标准差价，对旧公房、不成套、地段差的住房应少提或不提租金。差价租金的条件、幅度由各级政府的房改（房地产）部门和物价部门核定，报当地政府批准后，向社会公布。继续按照鼓励有能力的职工家庭购买已租公房的原则，合理调整公房出售的基价和相关因素系数，积极推进公房出售，加快住房商品化进程。

五、五、加强领导，建立健全房地产价格调控管理机制

加强和改善房地产价格调控，使住房建设成为新的经济增长点。各级政府要加强领导，统筹安排，认真组织好深化城镇住房制度改革和加快住房建设的各项政策措施的落实工作。在各级政府的统一领导下，物价部门要与建设（房地产）部门等密切配合，制定切合本地实际的各项房地产价格调控措施和办法，促进住宅产业的发展。各级物价部门，要加强对房地产价格及收费的监督检查，保证商品住房价格的合理和公平、公正交易，维护房地产市场价格秩序。各级政府要加强对房地产价格的宏观调控力度，针对影响住房价格的突出问题，提出专项治理整顿方案，保证上述意见的有效实施。

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