融科天域项目总结

第一篇：融科天域项目总结

融科天域项目总结

（融科天域监理部）

光阴似箭，岁月如梭。转眼间，2017年即将挥手而去。回顾2017年之工作历程，分析本年度项目部工作得失，总结工作经历，现就在本年度工作进行简要总结如下。

一、项目年度工作节点目标的完成情况，突出成绩和经验 2017年度是融科天域项目收获的一年，顺利完成一期毛坯交付、二期精装交付工作，在本年度监理部顺利完成监理土建主合同及精装修补充协议合同，累计完成监理费回款2879322.8元，完成合同收款90%，年底还有土建及精装两笔监理费共计519962.4元，争取顺利回款。在这期间监理部紧密配合业主方，积极协调各施工单位问题，有利推动项目质量、安全、进度目标顺利实现，获得业主及施工单位一致好评和认可。

二、项目管理主要内容：安全、质量、工期履约情况；商务（合同）变更的举措及成效；人员管理（骨干培养、培训、人员流失情况及稳定人员的新举措）

今年从年初就开始项目被融创集团整体收购，由于中途更换业主，对于我们监理单位是机遇也是挑战，且项目进入的验收交付抢工阶段，由于新老业主的交替导致很多验收组织工作滞后对现场的进度及协调量急剧加大，但这个时候正是融创业主需要我们的时候，监理部积极组织各单位与融创业主的衔接工作，协调现场各项事宜，更快的推进了现场的施工进展，安全、质量、进度均在可控范围内，并在本年度9月份一期毛坯房顺利交付，紧接着精装修工作的开展在总监的领导下，组织各专业工程师，严格按照规范要求，实施了全方位，全过程的监理，在每道工序开始前我们坚持先进行技术交底，样板先行等质量控制手段，有效的控制项目施工质量，降低质量风险，并在11月30号顺利精装交付。在降本增效方面精装修补充协议在与业主协商一致并出色的完成现场监理工作的同时，我们使用的人员与土建人员高度重合，高峰期时一人身兼多职，从而精简了人员，达到了降本增效的目的。作为施工现场的监理工作者，热爱自己的专业，喜欢钻研工程监理中出现问题产生的原因及处理方法并善于总结，热衷于对工程问题处理方案的积累。监理部同事经常共同探讨管理方法和管理内容，以及在工作中如何相互配合，取长补短。监理部不定期的组织监理人员学习上级文件、各专业施工验收规范、各专业标准图集，努力提高业务素质。监理部特别加强安全管理知识的日常学习，努力提高安全的管理水平，确保现场施工过程的安全、顺利。监理部不定期组织成员贯彻学习公司下发的文件，严格贯彻文件精神，组织实施文件内容指导实际监理工作。在团队凝聚力管理方面项目经常自费组织员工生日等业余活动，让每一个员工感受到集体的温暖，从而达到团结一致，融洽生活，快乐工作的目的。

三、工作作风严谨，严格遵守职业道德

只有从解决工程最现实的问题入手，围绕业主、承包人切身利益多办实事、多解难题，才能说明工作的成效。长期以来，始终坚持“服务无止境，满意是标准”的服务理念，在工作点滴之中体现与业主、承包人的和谐、共赢，为承包人和委托人搭建沟通的桥梁。注重维护监理部声誉，在监理过程中，在言谈举止中，都注重做到合理合度，在沟通交谈，努力做到行如流水。在顾全大局、清正廉洁、勤奋学习方面，监理部成员都能够严于律己。

四、项目取得的成效

通过项目监理部高效的执行，良好的与业主沟通，严格管控各个施工单位存在的问题，并落实到位，得到融科及融创两个新老业主的一致高度认可。项目质量，进度、安全文明施工、进度始终处于受控状态,并在获得“江城十大魅力工地”、“湖北省结构优质”、“武汉市结构优质”等称号。在年度考核中收到好评，也顺利通过各项工程验收，高质量完成竣工交付并投入使用的任务，后期运营，达到预期目标

六、存在问题和改进措施

2017年度在监理工作中，监理部工作人员能够严格遵守国家法律、法规和各项制度，爱岗敬业，对工作认真负责，诚实守信，工程施工时严格按照设计图纸和有关专业技术标准、规范进行监理，坚持三大控制，将工程质量作为监理工作的重中之重。同时监理部人员还存在对资料及其他专业知识的学习程度不够，这对后期个人发展及员工积极向上的心态有着直接的影响，在的问题要求监理部人员自我总结查找原因，同时准备在明年定期组织监理人员学习资料收集与其他专业的技能学习，努力提高业务素质。还需要特别加强安全管理知识的日常学习，努力提高安全的管理水平，确保现场施工过程的安全、顺利。同时监理部不定期组织成员贯彻学习公司下发的文件，学习文件内容，严格贯彻文件精神，组织实施文件内容指导实际监理工作。加强监理部管理，从思想上引导，用制度约束，严肃工作态度。

融科天域项目监理部 2017年12月20日

第二篇：天域汽车员工制度

鑫骐腾汽车员工制度

一、工作时间：夏天08：00—下班时间跟实际情况待定冬天8；30—下班时间跟实际情况待定。

二、为了创造一支以公司利益至高无上准则，建立高素质、高水平的团队服务于每一位客户公司制定了以下严格的管理规章制度，望各位员工自觉遵守！

1、员工本着互尊互爱、齐心协力、吃苦耐劳、诚实本分的精神。尊重上级、有何正确的建议或想法书写文字报告交于上级部门，公司将做出合理的回复！

2、服从分配服从管理、不得损毁公司形象、透露公司机密；

3、上班不得迟到、早退、矿工；上岗时不得嬉笑打闹、赌博喝酒、睡觉而影响本公司形象；

4、员工项目车施工实行轮牌制，不得抢单、挑单、跳单；更不准拒客、挑客；

5、员工上钟操作必须按照技术流程完成，不得偷工减料；

6、工作时接听私人电话不得超过1分钟，卫生实行区域包干制，必须做到整洁清爽；在没有工作的时候不允许串岗和闲逛，必须在制定的休息区域待岗。

7、认真听取每为客户的建议和投诉并及时的处理和回复、损坏公司财物者照价赔偿，偷盗公司财物者交于公安部门处。

8、员工服务态度：

（1）热情接待每位客户（先生！女士！您好！欢迎光临！请~！）。作好积极、主动、热诚、微笑的服务；

（2）了解各产品的性能，向客户合理的介绍；（工作中---请！不好意思！请稍等！对不起！走路轻、说话轻）

（3）工作后---对本次服务是否满意？麻烦您对我们的服务多提宝贵意见！跟单！请慢走欢迎您下次光临！

三、辞职条件：

1、员工合同期满后方可离职，离职将发放所有工资与归还培训费和物杂费；合同期满后如继续续约者将当次奖励100元，并在原有底薪上加50工资；

2、未满合同期如需离职者必须提前3个月提呈辞职报告，书写详细理由批准后方可离职，离职只发放工资，培训费和物杂费将予以扣除而作为违约金；

3、辞退员工将不发放任何工资待遇，辞退条件如下 :

（1）、连续矿工3次/月；

（2）、拒客5次/月；

（3）、泄露本公司机密3次/月；

（4）、偷盗本公司财物者；偷盗车主财物者。（并送交派出所）

员工离职、辞退后在两年内不得向外透露本公司商业机密，如对本公司造成不良后果责任将由对方负责，并向有关单位提起诉讼！

四、普工工作职责：

1、服从经理和技师的领导，听从技师的安排，协助技师工作；

2、努力学习和掌握汽车美容护理技巧及操作规范，不断提高操作水平。

3、作业中严格执行操作规范，确保作业质量，提高作业效率。

4、搞好设备日常维护，确保设备工作正常；

5、打扫、整理作业场地，保持作业场地清洁和物品摆放有序。

五、技师工作职责：

1、服从经理的领导，安排、协调和督促属下普工的工作；

2、接车时，同接待人员一起察看客户车况，并就所需进行的美容项目向客户提供指导意见；

3、仔细阅读《派工单》，按其要求进行作业；

4、作业中要合理安排普工配合自已作业，严把质量关，既要确保效果，又要提高效率；

5、要来格执行操作规范，避免出现操作失误和工伤事故；

6、作业完毕，将《派工单》送交财务人员，以便及时打单结算收费；

7、交车时，向客户讲解本次美容的效果和日常护理注意事项；

8、不断总结提高，有好的经验和建议及时向经理提出，以便推广应用。

六、设备维护制度

1、设备操作者要做好日常维护工作，具体标准是整洁、润滑、安全、高效、保持完好率。

2、设备管理人员，要定期对设备进行检查，其项目包括：

（1）、检查使用的工具、设施、安全装置、仪表、仪器是否性能完好，灵敏有效。

（2）、检查设备运行的原始资料是否齐全，记录是否准确。

（3）、根据原始资料和设备实际状况对设备进行定期预修，条件不具备时，与厂家联系，共同实施。

每月公休3天

第三篇：天域度假酒店二期项目可行性研究报告

天域度假酒店项目可行性研究报告

天域度假酒店二期项目可行性研究报告

姓名：谢冬来

目录

天域度假酒店项目可行性研究报告

第一章 总论.............................................................错误！未定义书签。1、1 项目概况............................................................................错误！未定义书签。1、2 项目提出的背景及建设必要性........................................错误！未定义书签。1、3 可行性研究的依据和范围................................................错误！未定义书签。

第二章 市场调研及前景预测............................................错误！未定义书签。2、1 产权式酒店........................................................................错误！未定义书签。2、1、1产权式酒店的概念...............................................错误！未定义书签。2、1、2产权式酒店的流行趋势.......................................错误！未定义书签。2、2 天域度假酒店二期引入产权式酒店模式情况分析........错误！未定义书签。2、2、1市场形势分析.......................................................错误！未定义书签。2、2、1、1客观区域市场分析.................................错误！未定义书签。2、2、1、2市场供求分析.........................................错误！未定义书签。2、2、1、3项目比较分析.........................................错误！未定义书签。2、2、2本项目优劣势分析...............................................错误！未定义书签。2、2、2、1本项目同华宇皇冠项目相比较，具有共同的特点：错误！未定义书签。2、2、2、2本项目与华宇皇冠项目相比较具有如下优势：错误！未定义书签。2、2、2、3本项目与其他项目相比较具有的劣势：错误！未定义书签。2、3本项目前景预测.................................................................错误！未定义书签。

第三章 项目定位................................................................错误！未定义书签。3、1 主题定位............................................................................错误！未定义书签。3、2 功能定位............................................................................错误！未定义书签。3．3开发该项目目的定位：.....................................................错误！未定义书签。3．4项目开发的市场需求定位.................................................错误！未定义书签。3、5市场定位.............................................................................错误！未定义书签。

第四章

营销策略..............................................................错误！未定义书签。4、1 宣传主题概念....................................................................错误！未定义书签。4、2销售目标体系——整体推广思路.....................................错误！未定义书签。4、2、1 现场广告牌的制作..............................................错误！未定义书签。4、2、2 施工围墙的制作..................................................错误！未定义书签。4、2、3 广告语..................................................................错误！未定义书签。4、3 外发式宣传策略................................................................错误！未定义书签。4、3、1 精品楼书..............................................................错误！未定义书签。4、3、2 折页楼书..............................................................错误！未定义书签。4、3、3 沙盘模型..............................................................错误！未定义书签。4、4 销售进度目标（以面积计算，均指公寓部分）............错误！未定义书签。

第五章

投资估算和资金筹措..........................................错误！未定义书签。5、1 投资估算............................................................................错误！未定义书签。5、2 资金筹措............................................................................错误！未定义书签。

第六章

财务评价与社会效益分析..................................错误！未定义书签。第七章

结论......................................................................错误！未定义书签。

天域度假酒店项目可行性研究报告

第一章 总论 1、1 项目概况

本报告所陈述的对象为三亚天域度假酒店二期，以下简称本项目。本项目位于三亚著名的国家级旅游度假区亚龙湾。亚龙湾犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在地球北纬18°，与阿拉伯海、红海、加勒比海、孟加拉湾、墨西哥湾、夏威夷群岛一道，呼吸着温馨的海洋季风，这是一条关于热带，关于滨海的假日旅行线。这里长夏无冬，有最明媚的阳光、最纯净的空气、最碧蓝的海水、最洁白的沙滩，自然生态环境在世界首屈一指。世界旅游组织把三亚认证为4A级旅游目的地。据国际环境保护组织对世界48个国家158个主要城市环境质量进行监测评价，三亚空气质量位居世界第二，中国第一。国家环境保护总局把三亚亚龙湾浴场列入全国5个水质优、最适宜游泳的海水浴场。这些稀有的自然资源使亚龙湾在全球游客中具有很大的吸引力。天域度假酒店二期便位于亚龙湾海岸线的中点。1、2 项目提出的背景及建设必要性

在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。

近几年，三亚房地产慢慢脱离海南房地产泡沫经济的阴影，开始复苏，并朝着良性的方向发展，三亚的房地产开始了新一轮的升温。特别是随着近几年国内经济的好转、国家假日经济的刺激、国人消费观念的改变以及三亚旅游综合环境的不断改善，使得三亚作为全国唯一的热带旅游度假目的地越来越受到国内及国际的关注。与其同时，三亚也因为良好的气候和优美的自然环境使得内地人特别是东北、华北地区的人们对到三亚过冬、度假充满热情，客观上造成了三亚近期推出的房产特别是海景房大多数被内地人所购买。业内人士认为，未来几年的三亚房地产，特别是海景房产具有较大的市场需求。

在美丽的亚龙湾区域内可以供给的滨海一线房地产目前尚无一家，亚龙湾二线房地产产品也屈指可数，在未来几年内将远远难以满足市场对亚龙湾滨海房地产产品的强大需求。在此背景下，我们准备开发建设的天域度假酒店二期无疑适时而上，具有一定的建设必要性，一方面尽可能的提供给市场高品质的房地产产品，满足市场的需求，另一方面也会产生较大的经济效益和社会效益。1、3 可行性研究的依据和范围

本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着准确的判断而作的，具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部分将着重对本项目的市场分析、项目定位、规划设计定位、营销推广策略以及项目的财务评价进行研究。

第二章 市场调研及前景预测

天域度假酒店项目可行性研究报告 2、1 产权式酒店 2、1、1产权式酒店的概念

产权式酒店由“时权酒店”（TIME SHARE）演变而来。它是由消费者或个人投资者买断酒店客房在特定时间里的使用权。首创这一概念的是瑞士的亚力山大.奈特。1976年，法国阿尔卑斯山地区的旅游酒店首次进行了真正意义上的而产权酒店则是进而买断产权而不仅是买断时段，即将酒店的客房分割，每间客房作不住时为一个带有独立产权的独立单位，出售给客户。投资者既可长期居住，也可在不住时将客房委托给酒店经营获取回报，同时还可获得酒店赠送的一定期限的免费入住权。产权酒店是一种旅游业和房地产业有效结合的投资品种。2、1、2产权式酒店的流行趋势

由于产权式酒店是将建设酒店所需的投资和宏大的管理体系分解为单体的组合，为拥有一定闲置资金的投资人获得较高回报，且不想承受投资风险的个人或法人提供了机会，因此正在全球范围内快速增长。据国际旅游组织2002年报告，其增长率达到19.3%。到2003年，已有6.5万个家庭在81个国家的6000多个旅游目的地购买了时权酒店和产权酒店。美国的“产权酒店”已超过了1000个。在中国内地，从1995年开始流行。目前北京、青岛、北海、珠海、长春、兰州、昆明、长沙、深圳、海南等地均开始出现各种规模的产权酒店。2、2 天域度假酒店二期引入产权式酒店模式情况分析 2、2、1市场形势分析 2、2、1、1客观区域市场分析

天域二期的定位是：中国亚龙湾国家级旅游度假区的一家有五年成功经营历史的五星级度假酒店的二期工程。

酒店是旅游产业链中的重要环节，而度假酒店是酒店类型中数量不多，但占经济比重较大的类型之一。项目所处的市场形势利好。

1．从三亚市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速的城市之一。

在过去的20年，随着中国经济持续升温，中国的旅游业有了长足的增长，现已跻身于世界旅游大国之列，跃居亚洲旅游大国之首。旅游业已经被中央政府确定为国民经济发展新的增长点，它在扩大开放，带动相关产业的发展，促进就业和区域经济平衡发展以及提高人民生活质量和素质等方面发挥了越来越重要的作用。

2．三亚有着天生丽质的自然美。

阳光、海水、沙滩、椰树是这个城市美为骄人的资源。而天域二期，则是位

天域度假酒店项目可行性研究报告

于综合自然条件最好的亚龙湾。国家环保总局对全国17个沿海城市的28个海水浴场进行的水质监测结果表明：三亚大东海浴场、亚龙湾浴场是全国5个水质优、最适宜游泳的海水浴场。这一稀缺资源对世人的吸引力越来越大。每年有300多万的海内外游客赴三亚休闲度假，居住养生。亚龙湾更是成为人们来三亚旅游的必到之处。

3．房产投资从腹地转移到旅游度假胜地，旅游地产正在形成市场。

据新华社经济观察报道，2001年到2003年之中，三亚房地产的购买者，当地居民只占10%，海南岛的客户占了20%，而全国其他城市的购买者占了70%。这就证明中国的旅游地产正在形成市场。房地产投资从腹地走向旅游度假胜地，是房地产发展的一个必然。这就使得人们的眼光自然投向三亚这样的旅游胜地，给三亚房地产带来了百年一遇的良机。

综上所述，天域二期的开发有着良好的外部经济环境，社会环境和地理位置。这都是本项目面对的市场基础。2、2、1、2市场供求分析

天域酒店开业之时，亚龙湾仅为凯莱一家五星级酒店，客房接待能力达不到30万人次/年，但经过几年的发展，已经出来了喜来登、环球城等十几家星级酒店，客房接待能力越过300万人次/年。三亚旅游市场的稳步发展给酒店业带来蓬勃生机。

从目前来看，亚龙湾酒店的接待能力并没有饱和，尤其是在周末和节假日，入住亚龙湾五星级酒店要提前一周预订，在黄金周根本就供不应求。2、2、1、3项目比较分析

1．项目地块情况

项目的地块A5-2，约58070m2，位于亚龙湾中部，南面南中国海，北靠起伏的山岭和亚龙湾高尔夫球场，紧挨着天域一期，是一块优质的专属沙滩的一线海景地。用开发度假酒店，是非常珍贵非常稀缺的一块宝地。

因为政府对一线海景地开发的限制，使得这块地有着极大的升值潜力。无论开发为何种物业，它都是稀缺的，不可多得的。2．市场定位

天域二期是设计为五星级标准的度假酒店，与一期一样，目标是来三亚度假的具有高消费能力的顶级富豪、高端游客，包括世界500强企业、新崛起的经济大鳄以及其它社会高层机构和知名人士。从产权发售的角度考虑，同样是为这样一群高端客户提供亚龙湾的自有星级酒店产权客房，对象中包括以高端旅游房产为目标的自有资金在千万以上的投资群体。3．比较分析

在同样的地理条件下，亚龙湾暂时尚未出现可类比的项目，拥有一线海景的凯莱、喜来登等酒店，没有一家发出产权销售的信息。严格来说三亚引入产权酒店概念的房地产项目并不多见。三亚市房地产行业在发展产品上产权酒店基本是一个空白。

天域度假酒店项目可行性研究报告 2、2、2本项目优劣势分析 2、2、2、1本项目同华宇皇冠项目相比较，具有共同的特点： A、都位于亚龙湾。B、均为新建项目 2、2、2、2本项目与华宇皇冠项目相比较具有如下优势：

A、位置更好，我们为临海一线，B、产品概念、户型设计更符合市场的需求（突出旅游房地产概念，迎合客户对旅游度假房产的需要，套房户型可自由组合）

C、总体规划与产品概念相一致，酒店式外观，花园式环境，设专用循环水游泳池，精心打造度假空间，充分营造度假氛围。2、2、2、3本项目与其他项目相比较具有的劣势： 采用酒店式设计及配套，公共建筑面积较多 2、3本项目前景预测

我们评价本项目的原则是谨慎、保守的，但本项目的市场综合环境又是值得乐观的。我们在以下部分的财务评价中，运用的经济数据，如价格，均是低于目前的市场价格；成本，又是按最高可发生的成本估算，因此，从理论上来讲，本项目的实际收益率将会高于本项目以下预测的理论收益率。随着海南整个经济环境的逐步改善和海南旅游产业的快速、稳定发展，房地产市场价格的回升也是指日可待。三亚作为著名的旅游度假目的地，越来越受到人们的关注，而位于世界级旅游目的地的天域度假酒店二期，更会为三亚旅游房地产业增添新的亮色，可以预测，本项目具有较好的市场前景。

第三章 项目定位 3、1 主题定位

——天域度假酒店二期

——绝版海景视野，一生的度假计划 ——国宝级的海景，您将不再是过客 3、2 功能定位

结合天域度假酒店一期成功之处，规划设计的天域度假酒店二期，完善第一期的设施，满足不断增长的客流量的需求，提高接待能力，增强市场竞争优势。

天域度假酒店项目可行性研究报告

3．3开发该项目目的定位：

1．投资收益的最大化

2．提升现有天域酒店的品牌形象；

3．为亚龙湾成为世界级的旅游目的地做出贡献； 4．增强在市场竞争力；

5．增强客户满意度，提升客户重复入住率；

6．完善一期的设施，使酒店的配套和运作最佳化。

3．4项目开发的市场需求定位

天域度假酒店一期已经运行五年。过去的五年里天域积累了许多成功的经验，这些都将成为天域二期建成后，成功运作的保障。五年中客人反馈了很多好的建设性建议，是促使业主尽快开发天域二期的重要源动力。这些意见包括： 1．对总体接待能力的需求，尤其是节假日的客房需求，对海景客房，尤其是对正海景客房的需求；

2．对多功能厅和现代化会议设施的需求； 3．对现有园林和开敞的空间的满足和称赞，需求更多的自然园景和多变的热带植物；

4．需求更多的娱乐设施，包括海滩和水上运行； 5．需求更多的康体设施和水疗（SPA）设施； 6．需求更多的独家休闲和VIP空间； 7．需求更多的文化活动和短程旅行活动。3、5市场定位

市场定位实际上就是选择买家，确定项目的目标购买者和目标使用者是哪一类人。

具体细分，该项目的细分市场应是： 第一类市场：以度假休闲为主要目的的岛外中产阶层（在工作地拥有一至两套住宅，并有富裕资金）享受型市场

第二类市场：以养老为主要目的的岛外退休老人（子女出资）养老型市场

第三类市场：以改善居住质量为主要目的的三亚市本地居民和在三亚从事旅游、饭店管理工作的高级经理居住型市场

第四类市场：以不动产投资增值或获取经营收入为主要目的的投资型市场 第五类市场：内部接待和员工度假为目的的岛外机构客户

第四章

营销策略 4、1 宣传主题概念

● 天泽海韵度假公寓，您的酒店您的家

● 三亚首家“Beach condo”主题的滨海度假公寓

● 开创三亚度假物业小户型先河

● 时尚Condo，共享型的，交流型的，开放型的

● 经典的地段造就经典的楼盘，经典的楼盘吸引经典的顾客，经典的顾客享受

天域度假酒店项目可行性研究报告

经典的人生——天泽海韵，演绎经典 4、2销售目标体系——整体推广思路

销售的目标，毫无疑问就是要顺利地将产品销售出去，这就需要每一个操作步骤都达到了预期的效果，包括形象与品牌的推广效果、公关效果、销售进度和资金回笼计划。

这些既独立执行而又要互相协调的操作步骤都各有自己的预期目标，但同时又为了实现同一个最终目标，是一个因果循环的目标体系。各步骤需要达到的预期目标如下。4、2、1 现场广告牌的制作

内容：项目鸟瞰图、项目名称、主题广告词、副广告词、发展商、地址、联系电话。

色彩：底色为白色；图案为实效效果图图案；主题广告词为深蓝色；副广告词为深蓝色；发展商、地址及联系电话为橙色。4、2、2 施工围墙的制作

围墙高度2.2米；底色为白色；墙顶为坡顶、带槽，深蓝色；图案采用墙体喷绘或者挂式广告牌，画面内容简洁，色彩明快，辅以项目广告语言，烘托销售气氛。4、2、3 广告语

广告牌主题广告语：“天泽海韵度假公寓——您的酒店，您的家”。本广告语为广告牌主题语言，也是本项目之核心概念，以醒目颜色和字体于最醒目位置。“您的酒店”，表明本项目的基本功能具有度假酒店基本使用功能；“您的家”是指兼顾居家的使用特点。整个概念营造了一种高雅、舒适、休闲的生活意境。

文字广告语： 我的海，我的梦 还是翩翩少年时，心中悄然编织一份海的梦想。而立之年，疲于奔波，驰骋商海。时称：下海弄潮。但与梦境中的海南辕北辙。海是神圣的，深邃中透着一份恬淡、闲适，身心置于其中，感受海潮的抚慰，消退内心的浮躁，抵达宁静。更是天域之海映衬梦中的海市蜃楼，赐心智于灵感，赋生命于充沛。我的海，我的梦。天域 天赐之圣域

天域，天赐之圣域。应是人间仙境，涛声、椰影、海岸、沙滩、俊男、美女交织成一幅幅怡然自乐的风情图画，仿佛让时间停留的世外桃源，海边的香格里拉。演绎传说，美丽依然醉人

人与自然和谐相融，没有城市的喧嚣，只有生活的戏嬉，捕蝶的野趣，随手采撷缤纷菁英，献给灵魂深处的生命挚爱。银白的沙滩，澄澈的海水，清纯的富氧空气，七彩的太阳雨。传说中美丽的故事，撩拔着心弦，享受一份纯净脱俗的人间

天域度假酒店项目可行性研究报告

情爱。天域，美丽依然醉人。。。为健康加油，让生命增值

繁重的工作、紧张的会议、忙碌的生活和日益严重的城市污染让你无处藏身，亚健康状态已悄然出现在你的身上。事业成功了，身体拖垮啦。。。。

何不放下如山的工作、挽起告别厨房的太太、带上赶完功课的孩子，融入天域的怀抱？ 4、3 外发式宣传策略 4、3、1 精品楼书

主要用于对新度假概念和新生活概念的引入，描绘以“自游人”身份于海滨城市度假和冬季养老以及携家带口享受家庭乐趣的种种优点，并详尽介绍项目周边及海南的众多旅游资源，以激发潜在客户对海南购房置业和享受新生活方式的渴求和憧憬。内容：

● “自游人”新度假概念的优点和特色描述

● 家庭度假在三亚的迅猛发展和未来家庭度假的发展趋势

● 介绍海南与项目周边的旅游景点及民族风情诉求，项目的大环境优势

● 海南旅游交通设施及收费、旅游服务项目及收费、景点娱乐项目及收费、主要旅游度假酒店分布及收费等旅游常识介绍 ● 海南旅游及三亚湾的发展规划与开发前景 ● 国外酒店式公寓的特色和优势介绍

● 公寓的规模、园林绿化、规划设计、户型设计、产品设计的介绍 4、3、2 折页楼书

折页式的楼书主要用于不集中的广泛宣传，目的是为了传输项目的上市信息，以较浅显化的内容和形式初步引起目标客户的关注，并产生进一步了解销售操作细节的兴趣。形式： ● 大折页

● 设风琴袋放置插页（每张插页一个内容）内容： ● 大折页

简单介绍项目的位置、周边旅游资源、规模、配套、物业管理、发展商实力等内容。（标题式，简洁形式为主，主要为帮助客人回顾项目的优势和特色）●风琴袋插页

平面图、价目表、付款方式、认购流程、认购须知、销售方式、附加值优惠。

天域度假酒店项目可行性研究报告 4、3、3 沙盘模型

● 大模型：固定在售楼中心使用，比例和尺寸可根据展厅空间制订 ● 小模型：目标市场展销会使用，以易于搬运为原则 上述模式可考虑选择有灯光的形式，以加强效果。4、4 销售进度目标（以面积计算，均指公寓部分）

● 形象建立及售前宣传铺垫阶段（开工开始至春节）：完成5%（本阶段，需要努力争取关系客户和内部客户，如果于公开认购之前就有部分面积落定，将能极大的鼓舞和带动潜在的目标客户跟进）● 试销阶段（春节开始至五一）：完成50%。

● 正式销售阶段（六月一日开始至二零零五年五月）：完成95% 第五章

投资估算和资金筹措 5、1 投资估算

● 总建设成本费用列项

A、土地费用：750万（含过户）

B、前期费用：200万（含规划设计、报建、勘探测量、水电配套）C、土建及安装（含园林、绿化、公共部分装修、地下室工程）： 以1354元/平方米预，共2866万

D、消防自动系统、集中供热系统：240万

E、公寓内部精装修费用：以667元/平方米计，共1412万 小计：5468万元

● 其它开发费用列项： F、管理费用：80万 G、财务费用：330万 H、销售费用：70万 I、开发期税费：630万 ● 成本综计6578万5、2 资金筹措

● 自筹资金：4600万（用于土地成本、前期及土建）● 销售回款或银行贷款：2000万

第六章

财务评价与社会效益分析 6、1 盈亏平衡分析 6、2 赢利预测

天域度假酒店项目可行性研究报告 6、3 敏感性分析 6、4 社会效益分析

本项目的成功开发，可以改善三亚湾的综合环境，启动社会闲置资金，增加就业率，对促进旅游及房地产消费起到双重积极的作用，同时也为三亚市旅游房地产的开发和运作提供了宝贵的经验，为三亚房地产开创了一条新的发展思路。这也是本项目的社会效益所在。

第七章

结论

通过以上的分析和策略，我们发现，项目达到的盈亏平衡点较低，而且，投资收益率高于行业基准收益率，具有较大的投资吸引力。

在项目的投资和开发中，不可预测的风险较少，可控性较强，因此本项目的投资开发无论在市场上、操作上还是在财务上都是可行的。就本项目而言，市场的分析和项目的整体定位，以及项目投资经济分析是基于经验和经济学的角度来定的，具有客观性和一般性，符合市场规律及投资经济原理，配以合理的营销手段，实现项目的销售目标，并最终实现本项目的赢利目标将是可以实现的。

第四篇：天域天堂人民大会堂新闻发布会通稿

2010最具视听震撼之舞蹈诗画《天域天堂》

2010年5月03日 北京 人民大会堂

五一长假看好戏 最具视听震撼之舞蹈诗画大作即将来京

并不遥远的天域天堂

纯味藏族舞蹈五月在现人民大会堂

气度恢宏而魂牵梦萦的高原神话 五月首次尝试征服首都观众

为了更好地推介大美青海，魅力夏都，由西宁市人民政府主办，西宁市文化广播电视局，西宁市旅游局，西宁市体育局共同承办，西宁市歌舞团、西宁市戏剧团演出的大型音画舞蹈史诗——《天域天堂》，从2009年5月5日至目前在省内外共演出89场。去年10月份，《天》剧的107名演职人员前往上海参加第十一届中国上海国际艺术节和以及今年1月又赴厦门的演出。5月3日，北京人民大会堂即将首次迎来《天域天堂》，首都观众拭目以待。

《天》剧邀请了著名编剧罗斌田浩执笔；舞蹈艺术家高度出任总导演，国内知名的舞蹈家王亚彬等参加。以出生在青海塔尔寺的藏传佛教格鲁派创始人宗喀巴大师为原型，讲述了宗喀巴潜心佛教不能返回家乡，母子遥思相念亲情间的感人故事，表现了母爱的伟大和儿子的孝道。从剧情中看出，宗喀巴大师所垂范的道德基础是做人做事，利国利民；所开示悟入的是人人本具佛性，无论高低贵贱，皆可成佛这个旨趣。将感人肺腑动人心弦的故事史诗般展开，使观众更加深刻地体会到了藏族文化独特的的魅力。剧目采用“诗化”的艺术表现手法，突出“新、奇、美” 的剧情，以新颖独特的构思、气度恢宏的场面、精雕细刻的编排、技艺精湛的表演，充分地展示了青海独特的地域文化。剧目运用现代化，高科技的多媒体舞台技术，展现了青藏高原神奇，静谧的自然景观，深厚浓郁的民族精髓，人与自然和谐的人文气质，昭示了大美青海，魅力夏都的神韵。

《天域天堂》从导演到音乐、舞美、服装都是中国顶尖人才。舞蹈将三江源、昆仑山等青海自然风光搬上舞台，展示青藏高原神奇、静谧的自然景观。以藏族民间舞为主，融合大段藏传佛教舞蹈与青海民族民间舞蹈。假面舞是藏传佛教舞蹈；神鼓舞和卓舞属于祭祀舞蹈，是典型的藏族民间舞蹈。喇嘛、手持转经筒的信徒、放酥油灯的男女老少，是独特的藏族文化。演出还融合了一些现代元素，如神鸟舞运用到芭蕾舞蹈元素；藏羚羊舞中，藏羚羊与美丽的少女舞蹈中融合了踢踏舞；四人女子民歌组合演唱的白度母咒，带入说唱元素，强烈的冲击了视听。

据了解，为了保证这部舞台作品的原汁原味，主创人员用了数年的时间从民间收集了近3000件藏族服饰服装，六弦琴和大法号等神秘的西藏乐器也被搬上了舞台。《天域天堂》覆盖了几乎所有中国藏族地区最典型的民间歌曲、乐器及民间舞蹈。《天域天堂》调动了藏文化和藏族舞蹈多年来的体验和积累。节目编排丰富绚丽、震撼人心，整台演出节奏时而高亢强烈、时而缠绵悱恻，场面宏大壮观，通过歌、舞、乐，描绘了一幅神秘而博大、远久而灿烂的藏族风情画。

《天域天堂》揭开青海藏区文化神秘面纱

伴随着神圣庄严的梵音吟唱，大型音画舞蹈诗《天域天堂》在青海省西宁市揭开了神秘的面纱。《天域天堂》以出生在青海塔尔寺的藏传佛教格鲁派创始人宗喀巴大师为原型，讲述了宗喀巴为了学习佛教不能返回家乡，母子遥思相念的感人故事，表现了伟大的母爱。该作品大量运用现代化、高科技的多媒体舞台技术，将三江源、昆仑山等青海自然风光搬上舞台，向观众展示青藏高原神奇、静谧的自然景观。同时，大段藏传佛教舞蹈与青海民族民间舞蹈相融合。其中，假面舞来自于青海羌姆、藏戏等宗教仪式，是藏传佛教舞蹈；神鼓舞和卓舞属于祭祀舞蹈，是典型的藏族民间舞蹈。而舞台上出现的转动佛音碗的喇嘛、手持转经筒的信徒、放酥油灯的男女老少，更是让观众体会到了独特的藏族文化的魅力。

《天域天堂》是艺术家们精心编排、仔细打磨的艺术作品。在情节处理和人物性格刻划等方面，既具有现代化，又具有民族特色，并加入一些新鲜的内容。《天》剧的创意主体以跨界运用多媒体手段，从新视角、新高度审视和对待青海的历史、物象、山水、音乐等元素，探究出了青海乃至国内创造的复合性音画舞蹈诗创意剧目。《天域天堂》充分地利用青海文化资源的整合，以自然景观为基础，创意新、技术新、内容新、视角新。它成功的是西宁市人民政府的大力支持，剧本的创作手段与现代舞台技法的兼容，诸多创作因素的协调，主创之间的默契，演员们的共同努力，真正促成了向舞台精品发展的前景。

大型舞蹈诗画《天域天堂》展现舞蹈人性

今年的娱乐关键词中，一定少不了“天域天堂”四个字。激越的鼓点、绚丽的服装，艺术家们的优美舞姿和独具民族情调的歌声将一个美丽、纯净、明亮、神秘的世外桃源展现在首都观众面前。

去年10月在上海东方艺术中心，演出一开始观众们就被奇异现代的舞台光影效果吸引，演员深厚的舞台功底，高技巧的灯光、道具效果，逼真地展现出了生活在美丽青海的藏族和各民族安居乐业的生产、生活场景，以独特的舞蹈形式勾勒出该地区多民族文化相互交融的景观，既空灵又真实，艺术地再现了青海地区的历史文化风情。这里没有传统写实的造型，舞台上却营造出了青海风光的绚烂秀丽。演员的演绎方式更是变化万千，引得台下观众发出一阵阵情不自禁的惊呼和掌声。在观舞过程中，一位女士一直随着音乐轻轻晃动。她在中场休息时对记者说：“我就是学民族舞蹈的，但是《天域天堂》中的舞蹈跟学院派舞蹈有很大的区别。比如舞者的肢体语言完全是天成的，像很多模仿动物、树木的动作一般，人很难想到。其实，舞蹈本身是人性的律动，很长一段时间，人们忘记了灵魂的东西，只保留了外在形式。可是《天域天堂》找回了舞蹈里最人性的东西。”另一位专程从苏州赶来的观众也发出了类似的感叹：“我终于明白这场演出为什么用本土的舞者，因为状态不一样，没有‘做’的成分在里头。无论他们多么声嘶力竭，也不会让你觉得难看，自然不雕琢的东西是最美的。”

创意妙趣横生 神气魂牵梦萦 《天域天堂》的舞台空间来自青藏高原腹地，主旨是大美青海的民族特色歌舞风情展示。在辽阔的青藏高原，藏传佛教格鲁派创始人宗喀巴大师的故事家喻户晓，塔尔寺的传说贯通古今；在这个吉祥天宇中，写尽了宇宙的大爱与智慧，酥油灯芯里燃遍了生命的跃动与真情，阳光普照中可以辩出内心的空灵，佛语神思中可以发掘心性的纯情。青海，一个舍弃凡尘的净土，这里蕴藏了幸福，山海携手，天地一家亲。这里是离天最近的地方，跨越生死，心就能回到天堂一样的故乡。

该剧目以宗喀巴的诞生与成长经历为主线，采用“诗化”的艺术表现手法，尽情地展现出了青海悠久的多元特色地域文化历史以及神奇、静谧的自然景观和深厚的民族情感。剧目大胆创新、巧妙构思、情节跌宕起伏，颇为壮观；精巧设计的服饰典雅简洁、五彩缤纷、轻便舒适、千姿百态，美不胜收；盛大恢宏的舞蹈场面加上富有动感的舞台文字、图形、图像、声音、视频等多媒体处理方法和技巧的结合，利用声、光、电等多种舞台艺术元素，多层次、多角度地营造出色彩旖旎、神奇玄幻的舞台奇观。演出共分为序幕、天意、天域、天堂、尾声五个篇章，充分展示了青藏高原源远流长的文明精华。从故事情节到舞台设计，从卡通造型到音乐制作，无不令人惊叹。剧情利用丰富的多媒体手法，共同营造出神秘的视觉享受，昭示了大美青海，魅力夏都的神韵，为青海打造出了一台精彩纷呈的音画舞蹈诗剧。

妙曲诠释诗情 营造奇幻梦境 音乐是人类最古老、最具普遍性和感染力的艺术形式之一，它是“凭借声波震动而存在，在时间中展现，通过人类的听觉器官而引起各种情绪反应和情感体验的艺术门类”。可爱的青海是个神秘而诱人的地方，藏族人民同样保持着独特的、丰富多彩的民歌，悠悠的历史形成了具有神秘宗教特色文化。在漫长的社会历史发展中，生活在雪域高原的藏族人民，以歌舞为精神支柱，继承和发展了各个历史时期的社会生活和思想哲理。《天域天堂》所采用的音乐是在藏民族传统民歌的衬腔引句、乐段、寺院传统的吹打乐《迎神曲》、颂经音乐的基础上大量地融入现代音乐风格，突出了藏族民歌及宗教音乐作为剧情发展的特色。这种利用古典音乐元素和新世纪音乐风格有机融合在一起的创作，充分表现了人与自然之间的亲近和详和。象征着时代音乐的演进、精神内涵改良的新世纪风貌。作曲家在《天》剧中也凭借新的幻觉手法，加进神秘的、飘渺的色彩，鸟鸣林啸、风声鹤唳等自然声响；通过乐器来体现心灵对自然感悟的音乐，使用电子音效代替原本的大型交响乐团，并且将人声电子处理，进行更新。偏重精神感染力的音乐，扩张人想象力，营造无比庞大的空间感，音乐气氛的渲染，令人飘飘欲仙；利用高科技音乐与民间音乐相结合的幻觉手法，实现了音乐与舞场面、音乐与舞台背景的完全统一。在现代音乐中极力融入青海的民族传统音乐，巧妙地结合中西乐器的性能和特点，用自然乐器演奏的，包括一般听众熟悉的常规乐器，另一方面，青海民间性质的特色乐器，如仿羌笛、唢呐、锣鼓、铃声等；海纳百川包容一切音乐元素：现代的、古典的、民族的、自然的、西方的以及纯人声都能在《天》剧中找到踪影，如四女子民歌组合尽情地诉说着爱的美丽与生活的甜蜜。而这些看似对立的音乐元素在巧手编排之下却又显得如此和谐，不觉丝毫牵强做作。《天》剧中一曲曲动人心弦的旋律，一幅幅多彩多姿的风情，是一个民族个性灵魂的表露，是文明的具体写照。抒缓的乐曲、击乐的动感、自然的律动、透明的音色，浓郁的宗教气息和夸张的情感表现，神秘朦胧的音乐氛围，给人以清淡、甜美，幽雅、华丽、时尚的心境，赋予听众最大的想象空间。整场音乐配合不同的剧情，引发出观众的强烈共鸣，从而陶冶了人们的情操，升华了思想境界。

音乐与舞蹈是不可分割的两种艺术形式，“载歌载舞，歌舞结合”是传统歌舞艺术的显著特征，诗歌、音乐、舞蹈三者紧密结合的歌舞艺术，在每个民族的艺术发展历史上都占有重要地位。《天域天堂》邀请了国内知名的舞蹈家王亚彬等领衔演出,其古典民族舞、现代舞等舞蹈元素与传统和现代音乐完美地结合，有效地运用了现代诗意的剧情为该剧增添了多处宏大精彩的场面。虔诚的朝圣舞、雄性的山脊舞、飘逸的神鸟舞、激昂的神鼓舞等舞蹈场面，既充满了浓郁的民族特色，又极富时代感；既有青海的民族文化，又融合现代艺术元素。山脊舞展现出昆仑隆起的玄机，体现出高原男子汉坚韧的气魄；彩陶舞体现出青海丰富的古代彩陶文化；假面舞是来自佛教寺院的羌姆，表达出对神灵的无限崇拜；藏羚舞展示了人与自然的和谐，展示出远离浑浊的这片纯净土地之高洁；神鼓舞以敬仰与圣洁的心境发出追魂摄魄的“吼”声，仿佛对话天地，礼赞生命。在神鸟舞中运用到芭蕾舞蹈元素，两只神鸟脚尖点地，犹如雪山精灵般翩翩起舞；藏羚羊舞中，藏羚羊与美丽的少女舞蹈中融合了踢踏舞，表现了蓬勃的生机。《天》剧歌与舞的结合使歌舞同时具有了民歌的歌唱性与旋律性、舞蹈的节奏性与动作性，它不仅体现了藏民族的音乐和舞蹈、生活节奏，还告诉了其传统文化、民族习性、民族特征、个性等内容，让人们都有机会了解藏民族艺术。《天》剧的整个舞蹈

场面,扣人心弦，演员们激情地展现了瑰丽多彩的青海地域风情。

画面流光溢彩 背景气度恢宏

创意是《天》剧整台演出的灵魂所在，《天》剧的舞美遵循技术与艺术和谐统一的舞美设计原则，大量采用现代高科技的多媒体舞台技术，将三江源头、王母瑶池、彩陶文化等景观文化，如诗如画般的向观众展现了这片神奇土地的独特文化，昭示了大美青海的风骨和神韵。剧情借助宗喀巴脐血润土，生发菩提的诞生传奇，和母亲送儿求学，毕生徜徉佛法的成长历程，以及母子遥思相念的感人故事，歌颂了人间最无私、最仁慈、最宽容、最伟大的母爱。青海独特的藏传佛教文化、民间文化以及自然风光都贯穿在剧情发展中，令人耳目一新。《天》剧的舞美设计的整体构思、创意、结构、布局、制作工艺及色调等实现了剧情的要求和创作意图。不论营造日出日落、黄昏至夜晚、季节变化、月夜星空、人物特点、情节变化、矛盾冲突等，还是营造地域空间、音乐空间、心理空间、场景空间、虚拟空间、局部和整体空间的转换等方面，努力追求写意、虚实结合，把舞台及演员表演的环境充分进行延伸，加之投影画面和灯光的配合，让观众觉得舞台空间无限大。在舞美表现形式上最震撼人心，最令人称奇的是舞台上宗喀巴大师的背井离乡、多个彩陶盆的旋转以及高山、云彩的时空转换，观众如临奇境。把人物的过去、现在、将来、联想、幻觉、梦境、回忆、憧憬、抽象与写实进行了恰如其分的描述。大功率高保真音箱，通过多路数字音频控制平台，再现出宏大而新奇的听觉艺术效果，与现场舞美、灯光、机械共同结合，创造出了前所未有的视听感受。幽远清亮的音响效果、色彩绚丽、图文并茂的舞美创意，极大地提高了现代审美品位和剧情风格，拓展了观众无限审美想象力。

此次，《天》剧超越时空的巨大张力，给了服装设计师广阔的想象空间，高原佛教文化的神秘、宗教面具、佛像、神鸟、彩陶盆等都给了设计师充分的灵感。于是设计师以宗教化元素色彩为主线，由此衍生的不同系列的服装，并在其中加入了卡通等多种时尚元素，打造出了系列华丽而充满想象力的服装，营造出了浓郁而神秘的氛围，把对人的视觉冲击推向极致。《天》剧的服装制作艺术前来辅佐，遵循了民族本色，结合了现代服饰特点，衣身结构平衡，色彩、款式、服饰细节都比较时尚，使观众耳目一新，营造出了合乎观众心理的欣赏空间。突出以民族性、时代性、艺术性、观赏性的兼容并蓄的特点。《天》剧的舞台美术在人物外部形象设计体现方面，不仅追求当代风采的形式美，且从剧本的内在需求出发，以塑造鲜明的人物形象为本去进行创造，从而对剧情的发展真正起到烘云托月的作用。

民族的复兴是文化的复兴，文化最终要归结到人的品德，《天》剧中宗喀巴大师的品德，是和谐家庭与社会所必需的，这种宗教文化与伦理道德的关系以及宗教道德在各种文化传统中的地位和时代价值，满足了当今人们不同的精神需求和文化需求。剧中舞台上出现的转动佛音碗的喇嘛、手持转经筒的信徒、放酥油灯的男女老少，更是让观众体会到了独特的藏族文化的魅力。有神论的宗教思想不是我国当今社会的主流意识形态，但其对信徒有道德教化、止恶从善、心理抚慰的积极作用，对社会道德规范和生活习俗也有一定的积极影响。同时，宗教在长期的传承中，形成了比较完整的教义教规，《天》剧中大量的劝人为善、远离邪恶、爱人如己、互助互济、乐善好施的思想，这些思想和美德与社会主义文化所倡导的社会公德、家庭美德、职业道德、个人修养等思想是相适应的。《天》剧以积极引导，使它发挥了弘扬优秀传统文化，增强社会软实力、提升社会道德水平的作用。使这一震撼和影响人类文化恒久弥新的故事以时代的气息崭新呈现，使观众在感动之中产生了对宗喀巴大师的敬仰之情。

品牌剧目、有待商榷

《天域天堂》的剧本涵盖了青海的悠久历史、佛教文化、彩陶文化、民族文化等多种元素，总体创意新奇独特，打破了传统舞台表现形式的固定模式，各种艺术表现手法和多媒体

技术的运用，让人耳目一新。具有文化先导性、艺术创新性，突出了高原地域特色、民族文化特色，雅俗共赏、倍觉新意。首先是“一剧之本”还有着不同程度的加工、锤炼的余地。由于历史的局限，剧情节奏缓慢，有点拖沓，过于冗长，另外也有存在主题不全面、词句不通顺的问题等。宗喀巴大师在学问修持各方面都具有最高的造诣。对于教理，他总结大小乘、显密一切教诫理论，而自成一家之言。他一方面有括囊大典、网罗众家的气度，一方面又有不容假借混淆的见地。如抉择佛教各宗的见地之后，以中观为正宗；抉择中观各派之后，以月称为归依。他的著述极丰富，现存的有十八帙（包括传记和口义）。对于戒律，他能严格地遵守，矫正旧派佛教的流弊。他的德行又极高，足以领袖群伦。因此，他所创的格鲁派至今为藏区的一大教派。在时间上讲，这一派流行了六百年；在空间上讲，不但流行于青藏高原本土，而且远及青、康、汉地、蒙古。如果剧作者把宗喀巴的传记稍事涉猎，就知道这些现象不是没有原因的。另外，剧本还需加强以历史唯物主义的眼光认识宗教，理清宗教与迷信、宗教与邪教的区别方面，并加以正确引导，使其有益于社会主义道德建设、有益于和谐社会的构建。

民间舞具有民族性与地区性、群众性与稳定性等特点。不同的民族和地区形成了不同的舞蹈形态、风格和节奏特点。《天》剧中的群体演员的个别舞蹈场面，所表现的内容只是简单地复述，在充分发挥群舞展现剧情的作用方面以及保持相对稳定方面还需努力。鼓励群体演员通过情感体验与艺术分析，在奇特的、幻景一样的时空里体验自己心灵的各种感受。当然，当新的创意应用于舞台时，演员的行动没有特定的原因，很多传统性，荒诞派戏剧中我们看到的人物也很少解释，我们只能在剧本的内涵中去捕捉群体表演。就是说只要克服自我与角色之间的距离，才能通过艺术化的表情和形体动作，在舞台上塑造出栩栩如生的群体形象。客观些讲，《天域天堂》的个别藏族民间舞表演很大程度上脱离了藏族民间舞本体的味道，有拔苗助长之感。当然，原生态的东西自然需要进行艺术化的“加工”，只是这种“加工”过了头,使得这些舞蹈仿佛不像藏族民间舞，虽然还能够隐约看到不同舞蹈中的代表性的体态、手位、步伐，但是整体上已经由原来的“自然美形态”强加上其他舞种“丰富”的审美需要，成为一种为表达而表达的舞蹈，在发展的过程中没有走到迂回的高度，已经变形，丧失了藏族民间舞本体的朴实和自然的灵动。

《天》剧的音乐在藏族民间音乐的基础上运用新技法有效地吸收了现代音乐。在舞蹈画面的视觉下，音乐与画面表现着同样的节奏、速度、情绪、意境和倾向。引起了人们对宗喀巴大师的忆念，对大美青海的联想。但从藏族民间音乐到创作的现代音乐，主题音乐没有很好的贯串发展，要么是一段创新音乐，要么是一段原生态音乐，总是觉得没有进行很好的结合。因为通过用音乐主题的贯串发展揭示人物的思想感情，延展人物情绪，表现人物的精神面貌，使人物的形像更加鲜明动人，更重要的是通过音乐主题的贯串发展，剧情的意境更加完整统一，这样才会有力地揭示生活的本质，产生具有深刻内涵的艺术形象。另外，集体演唱的无伴奏藏民歌形式也在《天》剧中加以提倡，因为藏族习惯围成一个圆圈，一袖上举，先由一人起调，众人随声应和，边唱边舞，给人一种开阔、舒适之感。在演唱风格上，辽阔、豪迈、活泼、抒情、流畅之情调同样会震撼观众。

敬请期待：

大型音画舞蹈诗《天域天堂》

演出时间：2010年5月3日19：30 演出地点：人民大会堂

总策划：骆玉林 总监制：毛小兵

出品：西宁市人民政府 演出单位：西宁市歌舞团 西宁市戏剧团 编剧：罗斌 总导演：高度 作曲：徐磊 视频：刘春 服装：陈晓君

附件

（一）：天域天堂》演出介绍

沁人心脾的千古文明

幽深奇伟的民族灵魂 动人心弦的饕餮视听

赏心悦目的文化盛景 “如果能让心灵回到家乡，那便是天堂。

有一个地方，天地苍茫寰宇，百鸟争鸣藏羚奔放，这里是离天最近的地方，美丽的青海域。有一种舞蹈，唤醒佛陀，唤醒造化，款款摇中慰籍心灵，惊心动魄中鼓舞起豪情。天上人间，凡仙境界！

这里是离天堂最近的地方，跨越生死，心就能回到故乡，有故乡的地方，就是天堂。” 这里是三江起源的地方，是灵童转世的故乡，是天地一家的圣域，是馨香一缕的天堂。高原圣湖，造就了它的灵气； 阳光草地，锻造了它的脊梁； 清灯明月，书写了它的内力； 长天厚土，催生了它的向往。

日精月华，让这里具备了神仙气象； 地老天荒，让这里幻化成人间天堂。接近它，你会神清气爽、通体透香； 拥抱它，你会脱胎换骨、心旌摇荡！

《天域天堂》以生于青海塔尔寺的藏传佛教格鲁派创始人宗喀巴大师为原型，讲述了宗喀巴为学习佛教不得返家，母子遥思相念的感人故事，表现了伟大的母爱。青海作为一个多民族聚居的地方，藏族文化的比例最大，要挖掘西宁的文化元素、旅游资源，将宗教与文化相结合，塔尔寺无疑最具代表性。

该剧大量运用现代化、高科技的多媒体舞台技术，将三江源、昆仑山等青海自然风光搬上舞台，意图向观众展示青藏高原神奇、静谧的自然景观。同时，大段藏传佛教舞蹈与青海民族民间舞蹈相融合。其中，假面舞来自于青海羌姆、藏戏等宗教仪式，是藏传佛教舞蹈；神鼓舞和卓舞属于祭祀舞蹈，是典型的藏族民间舞蹈。而舞台上出现的转动佛音碗的喇嘛、手持转经筒的信徒、放酥油灯的男女老少，更是让观众体会到了独特的藏族文化。

《天域天堂》是一部适合老百姓观看的剧目，它展现了青海独特的藏传佛教文化、民间文化以及自然风光，如藏羚羊、三江源都在整部作品里浓缩表现出来，令人耳目一新。整场演出结构流畅，运用了大量宗教元素，如带上假面舞动的羌姆祭祀舞蹈，以及宗喀巴出世后步步莲花的设计。整场演出通篇表现了藏族文化。恰到好处地运用了不同地域的藏族舞蹈，使得整场演出内容丰富多彩。

尽管《天域天堂》在艺术手法处理上运用了许多藏族舞蹈元素，但这并不妨碍它的创新，整场演出融合了一些现代元素，如神鸟舞中运用到芭蕾舞蹈元素，两只神鸟脚尖点地，犹如雪山精灵般翩翩起舞；藏羚羊舞中，藏羚羊与美丽的少女舞蹈中融合了踢踏舞，表现了蓬勃的生机；四人女子民歌组合演唱的白度母咒，带入说唱元素，这些都给观众带来新的视听感受。

故事的背景来自广阔的青藏高原腹地，主旨是一首大美青海，欢乐夏都的歌舞颂诗。在这里，大自然的奇妙神秘引人向往，宗喀巴的故事源远流长，塔尔寺的传说贯通古今；浩瀚天宇中写尽宇宙的大爱与包容，酥油灯芯里点燃生命的跃动与生机，阳光普照中可以辩出心灵的真谛，文化传承中可以发掘智慧的结晶。这是一片远离喧张的纯洁净土,这是一个饱含文

化的古老城市！天地大美，万物和谐；文化交融，心灵纯净。

演出共分为序幕、天意、天域、天堂、尾声五个篇章，采用诗化的艺术表现手法，展示了青藏高原源远流长的文明精华。三江起源、王母瑶池、彩陶文化，如画卷般一幕一幕的向观众展示着青海绵延悠久的多元地域文化。借助宗喀巴脐血润土，生发菩提的诞生传奇，和母亲送儿求学，毕生徜徉佛法的成长历程，以及母子遥思相念的感人故事，表现了人世间最无私、最仁慈、最宽容、最伟大的母爱。青海独特的藏传佛教文化、民间文化以及自然风光，如藏羚羊、三江源等都在作品里浓缩表现出来，令人耳目一新。

《天域天堂》剧的创意主体以跨界运用多媒体手段，从新视角、新高度审视和对待青海的历史、物象、山水、音乐等元素，探究出了青海乃至国内创造的复合性音画舞蹈诗创意剧目。《天域天堂》充分地利用青海文化资源的整合，以自然景观为基础，创意新、技术新、内容新、视角新。它成功的是西宁市人民政府的大力支持，剧本的创作手段与现代舞台技法的兼容，诸多创作因素的协调，主创之间的默契，演员们的共同努力，真正促成了向舞台精品发展的前景。

附件

（二）：创作团队简介

总策划：骆玉林

总监制：毛小兵

出品：西宁市人民政府

演出单位：西宁市歌舞团 西宁市戏剧团

编剧：罗斌

博士后，舞蹈学博士，中国艺术研究院舞蹈研究所所长，研究员，博士研究生导师，研究生院舞蹈学科负责人，中国舞蹈家协会理事，中国傩戏学研究会会员。国家重点科研项目“中国傩舞文化研究”、“民间舞蹈文化遗产保护理论问题研究”的主要承担者。连续四届中央电视台“CCTY电视舞蹈大赛”、《舞蹈世界》栏目总撰稿人，国家舞台艺术精品工程、中国舞蹈“荷花奖”、“桃李杯”舞蹈比赛、全国大学生艺术展演活动和北京舞蹈比赛等全国比赛的策划、评委，《贾作光自传》主要作者。

总导演：高度

教授，现北京舞蹈学院中华民族民间舞系硕士生导师，曾任中国民间舞系副主任。1989年亚运会闭幕式编导，受到文化部表彰。舞剧《红河谷》获得国家舞台艺术精品工程（2004——2005）“十大精品剧目”大型原创音乐剧《日出》总导演、大型民俗舞蹈诗画《香格里拉》总导演、民族舞剧《西施》总导演。

作曲：徐磊

作曲家，音乐制作人，在探索东方音乐和电子乐结合的新颖领域中，创造了独特的音乐风格。为中央电视台电视剧制作中心十大经典电视剧《西安事变》、大型舞剧《香格里拉》作曲。参与舞剧《红梅赞》、《依依山水情》的音乐创作与制作，并获得文化部“十大精品工程”奖。参与大型舞剧《大地之上》的音乐创作与制作，该作品获得“荷花奖”金奖。

视频设计：刘春

中国艺术研究员舞蹈研究生副研究员，研究现当代舞和舞蹈新媒体。北京奥运会开幕式上半场导演工作室编导。2007济南京剧意象杂技剧《粉墨》总导演。中演公司制作《少林雄风》，应邀担任2001—2006艺术总监，编舞。

服装设计：陈晓君

北京舞蹈学院艺术设计系研究生毕业，师从著名服装设计大师韩春启教授。世界小姐选美大赛《风雅颂》大型文化服饰秀担任服装总设计。第六届全国城市运动会开幕式任服装总设计。北京奥运会闭幕式任服装设计部绘图组组长。

第五篇：街道项目科2021年总结

街道项目科2021年总结

一、经济指标

（一）固定资产投资

x-xx月，预计完成固定资产投资xx.x亿元，完成全年目标任务（xx.x亿元）的xx.x%； 预计全年完成固定资产投资xx亿，完成全年目标任务的xxx.x%。

（二）社会商品售总额

x-xx月，限上社会商品零售总额完成xx.x亿元，累计完成增幅x.x%。

（三）其他营利性服务业

x-xx月，其他营利性服务业营业收入完成xx.x亿，完成增幅xx.xx%。

二、重点项目建设及储备情况

街道xxxx年重点建设项目总计xx个。竣工项目：保利花园悦榕郡项目、华西第四人民医院职业病防治综合楼项目和x中学改扩建项目已全面竣工；加快建设项目：天府汇中心项目目前工程进展顺利，预计xxxx年底全面主体封顶；人南国际广场工程目前正常推进，预计年底前基本实现正负零；蓝润时代中心xx月复工，正在进行地下室施工；促进开工项目：x省老年人活动中心项目xx月顺利开工，预计春节前完成基坑开挖；华西转化医院国家重大科技基础设施项目进入施工招标阶段，预计春节前开工；重点储备项目：x一巷和新族宾馆已交由武侯资本集团运作，预计明年将加快推进；衣冠庙绿色综合体项目已与第三方合作伙伴就项目更多细节进行洽谈，力争早日启动。

三、做法

深入贯彻x市第十三次党代会精神，发挥重点建设项目的牵引和支撑作用，自觉用好目标导向、项目引领，切实把项目作为推动经济发展的有效载体和关键抓手，积极推动蓝润中心、蓝润时代及天府汇中心等在建项目的加快建设，全力推进x省老年人体育活动中心大楼及配套设施项目和国家生物治疗转化医学重大科技基础设施等项目的促进施工，持续提升x的城市能级水平。