自来水入户、入室改造工程实施方案

第一篇：自来水入户、入室改造工程实施方案

邹城市2012年度村村通自来水入户入室

防冻工程实施方案

为确保群众生活用水，改善群众生活条件，推进社会主义新农村建设，提高村村通自来水工程防冻能力，保证村村通自来水工程的正常运转，现制订我市村村通自来水入户入室改造工程实施方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导，深入贯彻落实中央和省委两个一号文件的精神，按照济水农字〔2012〕32号文件要求，以实现保障农村饮水安全为目的，做好农村自来水入户入室防冻工程，提高供水保障程度，确保工程持久运行，长期发挥效益。

二、任务目标

对2012年之前已经通水的村庄，入户入室工程达不到抗冻要求的，通过采取措施，完善自来水工程入户入室设施，提高自来水工程抗冻能力。2012年，全市计划完成18个村6000户村村通自来水入户入室防冻工程。

三、实施方案

1、计划解决村庄及户数。邹城市村村通自来水入户、入室改造工程计划改造18个村共6000户（具体村庄名称及户数详见附表一）。

2、防冻措施。水表井为地下式，按村庄实际情况确定采用单户水表井或集中水表井，内径尺寸根据水表及闸阀安装需要设

置，井台高于地面5cm左右，上盖采用钢筋混凝土盖板；水龙头下建一接水池；站管保护可采用预制混凝土管或立砖砌垒，水表井和站管内填充岩棉或其他保温材料(详见自来水入户、入室防冻工程设计参考图)。

3、工程预算。接水池70元/套，站杆保护26元/套，保温12元/套，水表井40元/套，入户管每户15米（具体入户材料预算价格见附表二）。

4、工程建设资金组成及来源。工程预算每户投资为334.28元，总投资为200.57万元，其中申请济宁市补助60万元。

附：

1、邹城市2012年度村村通自来水入户入室防冻工程村庄名单

2、工程投资预算表

3、自来水入户入室防冻工程设计参考图。

第二篇：自来水管道入户改造协议书

自来水管道入户改造协议书

甲方：※※※※※※※物业管理有限公司 乙方：

根据双方协商，乙方将于

****年**月**日对甲方管理的※※※※※小区进行自来水管道改造，为确保施工有序、顺利进行，特立协议如下：

一、项目名称：※※※※自来水表及管道改造工程

二、施工内容：乙方对小区所有自来水表井及自来水表、管道进行改造，由乙方包工包料。

三、工期：一个月（2012年

月

日---2012年

月

日）

四、双方责任：

1、为了确保施工的安全进行，乙方将按照原有供水管线进行施工。

2、施工期间乙方所耗能源（包括停水放水的水耗），包括水、电，费用乙方承担。

3、施工过程中出现的人身财产事故由乙方承担。因施工给他人造成损害的，可以修复的由乙方负责修复，不可修复的由乙方负责解决。施工过程中对小区公共部位及公共设备设施、小区绿化造成损坏的，乙方在自来水表改造完毕后一个月内负责修复和完善。

4、乙方拆换分户水表应提前做好计划，提前二天告知甲方，以便甲方及时通知业主，做好抄表保留底数工作。

5、新更换的水表必须保证一次性正确率，杜绝出现岔表乱户现象。

6、为保障因施工对小区造成的公共部位及公共设备设施、小区绿化造成损坏及时恢复，乙方进场施工前向甲方交纳施工保证金人民币

20000元整，乙方在约定的时限内彻底修复、恢复，甲方将保证金全额无息退还给乙方。如果在约定的时限内未能按时完成恢复，甲方有权视情况扣罚一定的保证金，并督促乙方及时完成，乙方不得已扣除保证金为由拒绝或延时修复因施工对小区造成的公共部位及公共设备设施、小区绿化造成损坏。

7、甲方配合乙方施工，做好协调工作。同时乙方人员必须遵守小区的物业管理规定，爱护小区环境和公共卫生。

五、本协议双方签字盖章后生效。

六、本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：※※※※※※※物业管理有限公司 乙方： 签订日期：

第三篇：自来水入户管道工程协议书

自来水入户管道工程协议书

甲方：

乙方：南里村民委员会

经双方协商，就乙方为甲方安装自来水入户管道工程达成如下协议：

一、工程概况：南里村自来水工程是政府投资建设的一项公益项目，主要为南里村的群众供应符合卫生标准的日常饮用水。现水管主管道工程已全部竣工，并全面进行入户工程施工阶段。

二、工程地点：南里村

三、工程内容：为南里村自愿入户农户安装南里村提供的自来水入户材料及在施工过程中农户及时提供的有关入户材料。

四、规 格：依照自来水管道入户有关标准执行。

五、协议金额： 元（大写： 元整）。双方责任：

六、双方责任

（一）甲方责任：

1、提供管道入户所需材料：水表1个，4分联塑PVC管12米，直接头3个，三通头1个，弯头2个，总开关1个，水龙头2个，胶水1罐。其他入户材料由农户自行提供给乙方。

2、工程安装和施工场地接管要求就近原则，不能随意乱接，工程安装位置、施工场地、用水电等事宜，如因现场协调原因拖延工期由甲方负责；按协议规定支付预付款及结算余款，因付款拖延影响工期责任由甲方责任；乙方负责提供工程的设计图纸，甲方签字确认效果图及施工方案，如中途改变设计及施工方案造成的损失由甲方负责；甲方委派相关人员进行施工现场协调，配合乙方进行施工。

（二）乙方责任：

1、乙方提供工程的设计效果图、施工图及施工方案，经甲方签字确认后严格按施工方案进行施工。

2、乙方保证工程的施工达到双方协议的质量标准；（注：按图纸施工）乙方按协议规定的工期交工，因乙方原因拖延工期造成的损失由乙方负责；乙方在工程施工过程中因乙方原因出现的人身伤亡事故，其后果和责任由乙方负责。

七、付款方式：

双方签订施工协议后，一次性付清费用。

八、完工日期：

自双方签订协议后第二天算起为 天（即—年—月—日前完工）如遇特殊情况，经双方协商同意后，工期可后延。

九、附 则：

（一）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议双方代表签章后生效。

（二）本协议在执行过程中，如出现问题由双方协商解决。协商解决不了时，可以提请甲方所在地人民法院仲裁。

甲方单位：南里村民委员会 乙方单位： 甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

第四篇：老街改造工程实施方案

一、乡情简介

乡位于县西南，距离县城57千米，幅员面积401平方千米，下辖7个村委会，共计127个村民小组，人口1.54万人。境内最高海拔4072米，最低海拔1960米，平均海拔2328米，是典型的冷凉山区。

二、工程简介

乡老街位于大柏地村委会，背靠乡政府驻地，南北两头均与新街相连，略呈弧形，长约800米，宽不足2.5米，沿街商户、住户34户。在新街未开发建设之前，老街是乡政府驻地的唯一街道，也是乡经贸集散地。新街建成后，老街的作用有所淡化，沿街建筑多呈现破旧老化，环境卫生脏乱差现象严重。这不仅影响我乡环境卫生建设，阻碍农贸市场经济的进一步发展，而且也不符合我乡建设“彝族毕摩文化传承之乡”的要求。在乡老街沿街居住老百姓的强烈要求下，我乡党委、政府积极向县委、县政府反映并得到了大力支持，即将按照规划对老街进行改造，改变脏乱差的现状，促进我乡农贸市场经济发展。工程建设的主要内容有两项：一是对800米的老街街面进行水泥道路硬化施工；二是按照县建设局的规划设计要求对沿街商户、住户的建筑物进行整齐划一的砖木结构建设。

三、指导原则和目标

按照县委、县政府及县建设局的有关要求和规划，深入贯彻落实科学发展观，积极实践可持续发展思路，按照统筹城乡经济建设，带动城乡一体化发展的要求，以促进我乡小城镇建设为核心，以突出彝族文化特色为主题，整合资金、集中力量，建设一条惠及全乡人民利益、促进农村经济发展、突出民族文化特色的示范性街道。工程建设应遵循统筹协调、总体推进，突出重点、综合治理，因地制宜、注重实效，明确权责、分级负责的原则。

四、组织领导

成立由卢正光乡长为组长，各主要领导为副组长，相关人员为成员的“乡老街改造工程领导小组”，全面负责本次工程的顺利实施（详情请见“西政通〔2011〕10号”文件）。

五、实施步骤

第一阶段：宣传动员阶段（2011年1月至2011年6月）

积极争取上级部门的资金支持和技术支持；向沿街商户、住户宣传工程建设内容和意义，取得信任和支持；召开专题会议研究部署，统一思想认识，明确职责分工。

第二阶段：全面实施阶段（2011年6月至2011年11月）

1、2011年6月底前，根据县建设局的规划建设要求，对改造的街面范围进行划定和标注；

2、2011年10月底前，沿街各商户、www.xiexiebang.com住户根据规划要求对各自的建筑进行翻修、重建和新建；

3、2011年11月底前，组织施工队建设完成800米的老街街面道路水泥硬化工程。

第三阶段：验收总结阶段（2011年12月）：按照工程规划设计标准及实施计划安排，认真检查指导，确保建设任务顺利完成，达到优质工程。领导小组组织相关部门对各项任务完成情况进行全面的检查验收。

六、工作要求

1、乡人民政府与沿街商户、住户在开工前签订《协议书》，明确在此次工程建设中各自的职责和权利；

2、工程开工建设后，乡党委、政府工作人员靠前指挥，积极协调配合，保证工程的顺利完成；

3、工作人员及沿街商户、住户及其他人员各司其职，坚决杜绝吃、拿、卡、要等现象，不得干扰、阻碍工程建设，影响工程进度。

第五篇：关于棚户区改造工程实施方案

四川省人民政府办公厅关于印发四川省棚户区改造工程实施方案的通知

川办发［2009］1

4号 二○○九年三月四日

《四川省棚户区改造工程实施方案》已经省政府第27次常务会议审议通过，现予印发，请结合本地、本部门实际，认真贯彻执行。

四川省棚户区改造工程实施方案

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发„2007‟24号）精神，按照省委、省政府启动实施棚户区改造工程的决策部署，为切实做好棚户区改造工作，着力改善棚户区人民群众居住条件，现结合我省实际，制订本实施方案。

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，以改善民生、建设和谐四川和促进经济与社会协调发展为目的，坚持以人为本，着力改善棚户区居民特别是低收入家庭的居住和生活条件，努力把棚户区改造工程建设成惠及困难群众的德政工程和民心工程。

二、基本原则

（一）统筹规划，分步实施。

坚持棚户区改造与城市发展、产业结构调整、社会事业发展及生态环境保护统筹推进，棚户区改造要注重与廉租房等保障性住房建设相结合，与城市旧城改造相结合，与灾后重建相结合，与房地产开发相结合，统一规划，按轻重缓急,分步实施，稳步推进。

（二）政府协调，分类指导。

充分发挥政府的组织协调作用，在政策与资金上给予必要的支持，确保棚户区改造顺利推进。积极推行市场化运作，鼓励以房地产开发方式实施棚户区改造；实施优惠政策，支持符合条件的棚户区采取职工集资合作建房或经济适用住房的方式加大改造力度；加大政府投入，积极推进城市、工矿企业、林区棚户区保障性住房建设项目实施。

（三）综合开发，配套建设。

棚户区改造要符合城市建设总体规划、住房保障规划、矿区发展规划等，按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的要求，组织实施棚户区改造工程，改造后区域内居民的生活环境明显改善，配套设施相对完善,能够满足居民入住使用的基本要求。

（四）依法推进，确保稳定。

棚户区改造过程中，要严格执行有关土地使用、资金使用、城市房屋拆迁、工程建设、城市建设管理等方面的规定。坚持以人为本，统筹考虑，先易后难，稳步推进，依法保障被拆迁人的合法权益，确保社会稳定。

三、实施范围

（一）实施范围。

城市棚户区：指21个市（州）政府所在城市城区范围内的棚户区。

工矿棚户区：中央及省属煤矿等工矿企业棚户区。林区棚户区：全省国有林区棚户区，包括省属国有森工企业局（林业局）和地方国有林区的林业局、国营林场棚户区。二）棚户区界定。

本次改造工程中的棚户区是指：以平房为主，居民家庭收入低、住房困难（人均建筑面积低于当地城镇人均建筑面积的50%），房屋成新率低或破损率高，住房功能或配套设施不齐全，卫生环境差、消防隐患大的集中连片（达到50户以上）居住区。

四、目标要求

据初步汇总统计，从2009年起，用3年时间完成我省棚户区改造工程建设任务，改造面积约2605万平方米（以最终核实和规划数为准），使36.7万户117万人的居住和生活条件得到明显改善。

按实施范围分类：城市棚户区改造24.3万户、1880万平方米；中央及省属工矿企业棚户区改造8万户、468万平方米；林区棚户区改造4.4万户、257万平方米。

按解决途径分类：对具备商业开发价值的棚户区，通过市场开发，以商品住房解决14.6万户、1183万平方米；对符合条件的棚户区，通过集资合作建房及经济适用房方式建设13.7万户、970万平方米；对通过以上方式仍无法解决的棚户区，经严格核实，通过保障性住房解决8.4万户、452万平方米。

五、工作步骤

全省棚户区改造工作分为四个阶段，着重抓好以下工作： 第一阶段：调查核实（2009年1月—2月）

开展全省棚户区调查摸底核实工作，各地、省直有关部门进一步核查计划改造棚户区内居民的住房面积、住房结构、住房建设年份、家庭人口、家庭收入、配套设施、安置方式等情况，为规划编制、工程实施等提供依据。

第二阶段：制定规划（2009年3月—5月）

各地依据城市总体规划和棚户区调查核实情况，按照三年完成改造任务的要求，在认真测算资金需求，明确解决途径的基础上，编制完成棚户区改造工程分类实施规划及分计划，报省发展改革委、省建设厅。由省发展改革委、省建设厅会同省直有关部门审查后，予以批复下达。

各地国土资源管理部门依据土地利用计划和改造工程分类实施计划，制定棚户区改造工程用地计划，严格按计划供应土地并报省国土资源厅备案。

第三阶段：组织实施（2009年6月—2011年12月）各地依据省发展改革委和省建设厅审定后的棚户区改造工程分类实施规划及分计划，严格按基本建设程序组织工程建设，工程建设实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，在保证工程质量的前提下，确保按计划完成棚户区改造。

第四阶段：验收总结（分项和全部工程完工时）改造工程竣工后，要按规定组织竣工综合验收，验收合格方可交付使用，做到完工一批验收一批。到2011年底，棚户区改造工程全部完成后，各地要及时进行全面总结。

六、资金筹措及政策支持

初步统计，全省棚户区改造工程建设估算投资717亿元。其中：

——市场开发商品住房方式实施的棚户区改造项目投资估算547亿元，主要通过房地产企业自筹、银行贷款等市场化方式解决。投资改造棚户区的房地产开发企业项目资本金可按开发投资总额20％的标准执行，并鼓励各类银行对参与棚户区改造的房地产开发企业给予优惠贷款支持。三年内，棚户区居民在本地购买90平方米以下普通商品住房的，可享受国家、省税费减免有关政策。

——集资合作建房及经济适用住房方式实施的棚户区改造项目投资估算116亿元，主要通过工矿企业自筹、个人出资、银行贷款等方式解决。鼓励符合条件的企业组织棚户区职工集资建房，享受经济适用住房税费减免政策，住房面积可参照灾区城镇安居住房标准执行。对按规划需要异地建房的，在政府收回其原有土地使用权的基础上，可享受经济适用房土地政策。

——政府投资的保障性住房棚户区改造项目投资估算54亿元，主要通过中央、省、市（州）政府性资金支持、政策性贷款等方式解决。中央和省政府性资金每平方米补助450元，按此计算三年共计21.5亿元，其中：积极争取廉租住房和林区等棚户区改造中央补助资金15.5亿元,省财政补助资金6亿元。其余32.5亿元通过市（州）政府性资金、政策性贷款等渠道解决。同时，鼓励各地探索建立廉价房制度，廉价房实行政府定价，售价按照“成本价或略低于成本价”的标准执行。廉价房为有限产权，实行上市准入制度。出售廉价房的资金，专项用于廉租住房保障。廉价房的有关政策措施由省建设厅会同省发展改革委、省财政厅等相关部门制定，并指导各地实施。

此外,灾区城市棚户区改造要结合城镇居民住房灾后重建，利用重建补助资金及优惠政策，统筹推进灾区城市棚户区改造。

七、组织保障

（一）加强领导。成立全省棚户区改造工程领导小组，主要负责全省棚户区改造工程政策研究，指导和协调全省棚户区改造工程实施。各地也要相应成立棚户区改造领导小组，各地政府是棚户区改造规划及分计划编制、项目审批、资金筹措、工程组织实施的实施主体和责任主体，实行市（州）长责任制。各级政府要切实加强领导，充分认识做好棚户区改造工作的重要性和紧迫性，高度重视，精心组织，周密安排，一级抓一级，层层抓落实。有关部门要密切配合，协调一致，认真把棚户区改造工作落到实处，共同完成改造任务。

（二）搞好服务。

对棚户区改造工程，建立绿色审批通道，实行“一站式”审批服务，简化办事程序，缩短审批时限，加快棚户区改造项目土地招标挂牌、开发建设等各项审批手续办理，做到急事速办、特事特办，努力提高工作效率和服务质量，帮助项目实施单位、开发企业协调解决各种问题，为加快棚户区改造创造良好的外部环境。

（三）加大宣传。

坚持正确的舆论导向，充分发挥媒体的宣传作用，采取形式多样的宣传方式，大力宣传棚户区改造的重大意义、优惠政策和实施办法，特别是突出宣传好各项惠民政策，使棚户区改造深入人心、家喻户晓。加大法制宣传的力度，增强群众的法制观念，把政策、法规向群众解释清楚，取得广大群众的理解和支持，为棚户区改造工作创造良好的舆论氛围。

（四）督查考核。

将棚户区改造工程纳入八项民生工程中的“百姓安居工程”，并纳入政府目标考核体系，作为为民办实事考核的重要内容。同时省直相关部门要对各地棚户区改造工程实施进度、工程质量、改造资金的筹集和安排使用等情况进行监督检查。对工程建设中出现的违法违纪违规问题，严格按法律法规和有关政纪规定予以查处。