项目交接方案

第一篇：项目交接方案

项目交接方案

1、人员交接

做好人员交接工作，在原来旧交接公司的人员基础上，可遵循人员优劣录用淘汰方法及各人自愿去留原则，做好人员录用工作；

2、设备交接

在进场之前做好各设备设施验收使用工作。如发现有设备异常，需跟原交接方做好审核登记工作，并按设备折旧价做好相关费用计算工作；

3、资料验收交接

项目原始资料：如项目建筑图纸、红线图、平面图、各项设备资格证原件等、客户资料、各类文件档案的接收、检验工作；

4、现场管理交接

包括现场项目管理区域的划分管理工作；

5、物业维修资金管理交接

6、电子档案资料交接

第二篇：软件项目交接文档资料[推荐]

项目交接文档资料

1.最终源程序代码，要有规范详细的注释； 2.程序流程图；

3.源程序文件目录清单； 4.编译发布的正式版本；

5.编辑环境、配置参数详细说明文档； 6.安装部署文档； 7.用户使用手册； 8.功能需求文档等。

第三篇：团队工作交接项目

团队工作交接项目

（2010年1月）

一、工作文档（电子文档）

1、区团委通知（2005-2009）

2、团内活动（2006-20093、工作计划和总结（2004-2009）

4、党校资料

5、团委保存文档

二、学生在校期间档案及资料1、2009学年在校的学生团员档案（入团申请书、志愿书、入党志愿书）2、2008-2009学年新发展团员登记表（待团组织统计后，交档案室）

3、各的团支部活动记录、计划和总结等团内资料。

三、长期存用的资料

1、原74中学未转走的《入团志愿书》

2、原165中学未转走的《入团志愿书》

3、2000年合校后，未转走的《入团志愿书》

4、原74中学未转走的团关系165中未转走的团关系（团员证）

5、发展对象为发展、未审批的学生有关材料。

6、初三毕业团员去向

四、团队专用品

1、“共青团一六五中学团委会”印章1枚

2、原“共青团七十四中学团委会”印章一枚；

3、团员“注册”印章1枚

4、审批专用章一枚

5、团员证钢印1台

6、共青团团旗（旧2面大号，新1面小号）

7、少先队大队旗（新旧共7面）

8、少先队中队旗（7面）

9、团队活动专用大号领巾24条

10、小号领巾5条

11、景山地区绿色环保队旗1面

12、钱学森中队旗1面

13绿色志愿者行动旗1面

14、知荣辱学做人先锋队队旗1面

15、寻访共和国足迹1面

16、少年军校旗1面（伴奏带、光盘）

17、团队活动的手套20副

18、团歌、队歌盘一张

19、团章30本

20、团员证112个

21、团徽117个

22、《共青团十六大报告》1本

23、《团支部书记工作问答》1本

24、《入党培训教材》1本

25、《入团知识问答》1本

26、《青少年心里发展》1本

27、《18岁成人纪念册》96本

28、《中学入团材料》14本

29、《寻觅》20本

30、《法制伴我成长》10本

31、未用相册1本

32、录音机1台

33、胸卡18个

34、桌牌12个

五、团队用品流动资金：

李红茹老师交接工作时留下：

团员证：300个X0.6元=180元

团员证皮（30个）已补给学生

团徽：300个X0.6员=180元

98个X1元=98元--（30个X1元=30元已经上交会计）=68元

团章：97本X1.5元=145.5元--（06年11月17日，在团费内上交区教育团工委05年10月14日在去教育团工委的100本团章100元）=45.5元

财产总计：180元+180元+68元+45.5元=473.5元

现有财产：

团章：30本X1.5元=45元

团证：112个X0.6元=67.2元

团徽：117个X1元=117元

现金：279.3元

六、团费（保存在会计处）

转交人：接收人：

年月日年月日

第四篇：车库交接方案

地下停车场租赁协议

甲、乙双方根据平等、自愿、协商的原则就车位使用、车辆停放管理服务事宜达成如下协议。

1、协议当事人

甲方： 东方尚城地产公司 乙方： 沈阳利凯隆物业管理有限公司

二、车库概况

车场名称： 乙方使用的车位类型：共同经营

三、车位使用时间

车位使用时间由 年 月 日至 年 月 日。

四、双方交付内容及标准

1、乙方对进入地下车库车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。

2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标志牌清楚，设施稳固。

3、乙方负责车库内保洁。车库内设施、设备整洁，路面无明显杂物。

4、甲方负责车库内基础设施建设及设备设施的正常使用。

5、乙方建立车辆及收费档案。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应保证整个车库内的配套设施交付乙方正常使用。

2、按照服务内容及交付标准正常提供给乙方。

六、乙方的权利及义务

1、车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权利。

2、乙方行使对车库的日常管理。

3、必须遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库方便、安全的使用。

七、服务费用（不含车辆的各种保险及车位租赁费）

1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。

2、费用标准：

（1）双方协商车辆包月停放费为 元/车位•月。

3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。

4、车位使用原则为先交费后使用原则。每年 月 日前交纳下个的车辆管理服务费。

八、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。

九、本协议如有未尽事宜，可协商处理。

十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十一、本协议一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、经营利润分配方案甲乙双方另行协商

甲方签章： 乙方签章：

年 月 日 年 月 日

第五篇：北京市物业项目交接管理办法（推荐）

北京市物业项目交接管理办法

目 录 第一章 总 则 第二章 交接类型 第三章 交接程序 第四章 交接行为规范 第五章 应急物业服务 第六章 监督管理 第七章 附 则

第一章 总则

第一条【目的】为规范物业项目交接工作，维护业主、建设单位和物业服务企业的合法权益，促进物业管理行业健康有序发展，根据《北京市物业管理办法》，结合本市实际，制定本办法。

第二条【适用范围】本市行政区域内，建设单位、物业服务企业与全体业主之间进行物业项目交接的，适用本办法。

第三条【含义】本办法所称物业项目交接，是指建设单位或物业服务企业与全体业主之间对物业共用部分进行查验交接以及对物业管理相关资料进行移交和承接的行为。

第四条【交接主体】已经成立业主大会的物业项目，由业主委员会代表全体业主交接；未成立业主大会的，由全体业主授权的业主代表交接。全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接，也可以委托物业服务评估监理机构进行交接。

第五条【交接协议】物业项目交接应当签订交接协议。

交接协议一般包括：物业项目名称、交接主体、交接时间、权利和责任分界点、交接内容、交接查验方法和标准、相关债权债务的处理、争议解决方式等。

第六条【原则】物业项目交接工作应当遵循依法有序、平等协商、维护社区和谐与社会稳定的原则。

第二章 交接类型

第七条【交接类型】物业项目交接包括建设单位与全体业主之间的交接、物业服务企业与全体业主之间的交接。

第八条【建设单位与全体业主之间的交接】 建设单位与全体业主之间交接物业项目的，应当移交《北京市物业管理办法》第十条第一款规定的资料，并进行物业共用部分的查验交接。

第九条【物业企业与全体业主之间的交接】物业服务企业与全体业主之间交接物业项目的，应当按照《北京市物业管理办法》第二十七条第一款的规定执行。

第十条【查验符合标准但业主不承接，建设单位撤出】

前期物业管理期间，物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知后业主不履行交接义务，建设单位决定撤出物业管理区域的，应当提前3个月告知全体业主和物业所在地街道办事处、乡镇人民政府。物业所在地街道办事处、乡镇人民政府应当及时组织业主共同决定物业管理方式，并完成承接查验。

第三章 交接程序

第十一条 【建设单位与全体业主交接程序】业主共同决定解除前期物业服务合同并确定物业管理方式的，全体业主与建设单位应当按照下列程序进行交接：

（一）全体业主将业主共同决定书面告知建设单位；

（二）双方协商签订交接协议；

（三）全体业主及时将业主共同决定、交接协议等相关情况书面告知物业所在地街道办事处、乡镇人民政府及区县房屋行政主管部门；

（四）双方按照本办法第八条规定和交接协议约定，对物业共用部分进行查验交接并对物业管理相关资料进行移交和承接。

《北京市物业管理办法》施行前订立的前期物业服务合同解除的，由全体业主与物业服务企业按照本办法第十二条的规定交接。第十二条【全体业主向物业企业发起交接】业主共同决定不再接受事实服务的，或者在物业服务合同期限届满后不再续聘原物业服务企业的，全体业主与物业服务企业应当按照下列程序进行交接：

（一）全体业主将业主共同决定书面告知物业服务企业；签订物业服务合同的，应当在合同期限届满前3个月书面告知物业服务企业；

（二）双方协商签订交接协议；

（三）全体业主及时将业主共同决定、交接协议等相关情况书面告知物业所在地街道办事处、乡镇人民政府及区县房屋行政主管部门；

（四）双方按照本办法第九条规定和交接协议约定，对物业共用部分进行查验交接并对物业管理相关资料进行移交和承接。

业主共同决定选聘新的物业服务企业的，全体业主与物业服务企业应当按照前款

（二）、（三）、（四）项的规定交接。

第十三条【物业企业向全体业主发起交接】物业服务企业决定不再提供事实服务的，或者在物业服务合同期限届满后不再续签物业服务合同的，应当与全体业主按照下列程序进行交接：

（一）物业服务企业提前3个月书面告知全体业主；

（二）双方协商签订交接协议；

（三）物业服务企业及时将决定、交接协议等相关情况书面告知物业所在地街道办事处、乡镇人民政府及区县房屋行政主管部门；

（四）双方按照本办法第九条规定和交接协议约定，对物业共用部分进行查验交接并对物业管理相关资料进行移交和承接。

物业服务企业告知之日至合同期限届满之日不足3个月的，应当自告知之日起3个月后方可撤出物业管理区域，不得擅自停止物业服务。第十四条【交接时限】本办法第十一条、第十二条第一款和第十三条规定的物业项目交接，建设单位、物业服务企业应当在60日内与全体业主完成交接，并撤出物业管理区域。交接的起算时间为：

（一）约定期限的物业服务合同终止的，应当自物业服务合同期限届满之日起算；

（二）物业服务企业决定不再提供事实服务的，应当自物业服务企业告知之日起3个月后起算；

（三）其他情形，应当自接到全体业主书面告知之日起算。第十五条【原物业服务合同续签】物业服务合同期限届满前，业主共同决定续聘原物业服务企业的，应当提前30日与原物业服务企业协商签订物业服务合同。

第四章 交接行为规范

第十六条【查验依据】物业项目交接可以参照《北京市新建物业项目交接查验标准》相关规定进行交接查验。

第十七条【禁止行为】物业项目交接时，建设单位、物业服务企业、业主委员会及相关业主应当履行配合义务，建设单位和物业服务企业不得出现下列行为：

（一）拒不移交物业服务用房和相关资料；

（二）拒不配合承接查验；

（三）拒不撤出物业管理区域；

（四）强行接管；

（五）法律、法规、规章禁止的其他行为。

第十八条【拒不撤出认定】本办法第十七条所称拒不撤出物业管理区域，是指建设单位、物业服务企业违反本办法第十四条规定，逾期不撤出物业管理区域的行为。

第十九条【强行接管的认定】本办法第十七条所称强行接管，是指物业服务企业的下列行为：

（一）未经业主共同决定选聘为物业服务单位而进驻物业管理区域，但政府相关部门组织接管的除外；

（二）原物业服务企业尚未撤出时，未协商达成一致或者未经诉讼、仲裁而进驻物业管理区域。

第五章 应急物业服务

第二十条【应急物业服务范围】有下列情形之一，住宅小区无人管理，不能维持正常物业管理秩序的，物业所在地街道办事处、乡镇人民政府应当会同相关部门在2个工作日内组织提供应急物业服务：

（一）物业服务合同期限届满，建设单位或原物业服务企业依法撤出物业管理区域，全体业主未能依法确定物业管理方式的；

（二）物业服务合同期限内，建设单位或物业服务企业违反约定单方解除物业服务合同，撤出物业管理区域的；

（三）物业服务合同期限内，建设单位或物业服务企业因破产、资质被注销等原因致使其法律上或者事实上不能履行物业服务义务的。第二十一条【组织形式】应急物业服务的方式根据辖区实际情况确定，可以专门成立应急物业服务队、指定或者聘请物业服务企业等。第二十二条【公告】组织应急物业服务前，物业所在地街道办事处、乡镇人民政府应当将服务内容、服务收费、服务期限等相关内容在物业管理区域内公告。

第二十三条【服务内容】应急物业服务内容仅限于二次供水、垃圾清运、电梯运行、秩序维护等维持业主基本生活的服务事项。第二十四条【服务收费】应急物业服务费用由全体业主承担，业主委员会应当协助收取。

第二十五条 【服务期限】应急物业服务期限一般不超过3个月。应急物业服务期间，业主应当在物业所在地街道办事处、乡镇人民政府的指导下依法共同决定物业管理方式和内容。

第六章 监督管理

第二十六条【行政处罚】违反本办法规定，建设单位、物业服务企业拒不移交物业服务用房和相关资料、拒不配合承接查验、擅自停止物业服务、拒不撤出物业管理区域、强行接管的，由区县房屋行政主管部门按照《北京市物业管理办法》相关规定依法处罚。

第二十七条【信用管理】违反本办法规定，物业服务企业不履行交接义务、不按规定交接、擅自停止物业服务、拒不撤出物业管理区域、强行接管的，由房屋行政主管部门按照本市物业服务企业信用信息管理和物业服务项目管理的相关规定对物业服务企业及相关责任人予以处理。

第二十八条【交接冲突处罚】违反《中华人民共和国治安管理处罚法》、《保安服务管理条例》相关规定，物业服务企业及其保安员采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置交接纠纷，扣押、没收他人证件、财物等行为，由公安机关依法处罚。

第七章 附则

第二十九条 本办法自2010年 月 日起施行。北京市建设委员会《关于住宅物业项目交接有关问题的指导意见》（京建物[2006]23号）同时废止。