区住房和建设局工作总结及工作打算

第一篇：区住房和建设局工作总结及工作打算

区住房和建设局工作总结及工作打算

2011年是“十二五”计划的开局之年，也是城建工作加速推进的一年，我局负责实施14**建重点工程，是历年来投入最大、项目最多、任务最重的一年。我局在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕区委提出的“率先建成**现代服务业强区，向全省一流城区进军”的目标，积极克服城市建设任务重、时间紧等困难，大力加快“三重一大”工程和城市基础设施建设步伐，强化行业管理，推进各项工作协调发展。始终坚持以党建促城建、以创新谋发展，抓班子、带队伍、强素质、树形象，开拓创新，较好的完成了全年的各项工作。荣获了棚户区改造先进集体荣誉称号、纺织东路获“古彭杯”荣誉称号，七里沟定销房被市政府确定为样板工程，雨润物流、三环西路等拆迁项目的前期的摸底、测算工作，也受到了市、区主要领导的高度赞扬。

一、求真务实，开拓进取，以“三重一大”带动区域中心建设

（一）强化责任，全面推进重点工程建设

为更好的推进项目建设，不仅成立督查组，并采用制定计划制度、领导包挂、挂牌作战、分析研究、现场解决问题等方式，在一线开展“亮职责、比服务、晒业绩、树形象”活动，充分调动起干部职工热情，全速推进各重点工程项目建设。

1、棚户区改造扎实推进

实施棚户区改造是省委、省政府加快振兴**老工业基地战略部署中的一项重要举措，也是广大人民群众的迫切要求。为了让为民办实事工程更好的落实到位，一是超前完成棚户区摸底工作。先后完成雨润物流、徐商公路拓宽、西苑北道路、梨园南路、卧牛矿安置房连接路、兆河实业有限公司危旧房改造、东三环高架桥、城市轻轨、三环西路等12个征迁项目共计249.56万平方米的丈量统计和登记造册工作。尤其是在徐商路危旧房改造（雨润物流）项目中，全体工作人员加班加点，克服摸底面积大，人员分散等困难，按照从细、从实、从严要求仅用11天就完成了全部110余万平方米，2000多户的拆迁摸底，扎实高效的工作作风受到了市区领导的充分肯定。二是序时推进拆迁项目准备工作。在调查摸底的基础上，采取现地评估与参照周边类似房地产价值相结合的方法，完成了雨润物流项目、韩山隧道西口、茶棚东等10个征迁项目的资金测算、报审工作。三是强力推进拆迁项目扫尾工作。为保障我区建设工程顺利开工，我局发扬“五加二”“白加黑”的工作精神，坚持每日调度，认真研究，深层分析，分别填写拆迁剩余户登记表，分类梳理，建立档案。在工作中及时调整工作思路，采用多种方式积极做拆迁户工作。按时完成了东方大酒店项目5000余平方米的拆迁任务。协助**、金山办事处完成了隧道西口2.2余万平方米及彭城欢乐大世界的拆迁任务，帮助王**、泰山街道完成了模特艺校、彭园拆迁扫尾工作。

2、小街巷路灯安装完美收官

为提升**形象，完善城区小街巷的配套照明工作，彻底解决居民夜间“出行难”的问题，专门投资1000万元，在全市率先启动**巷、**路、**华美中间路、中组小区门前路等33条道路的路灯安装工作。该工程全长19260米，新安装高压钠灯近865套，已于“十一”前全面完成，并投入使用。

3、陈庄危桥改造全面完成为做好为民办实事项目，扎实解决关系群众切身利益的热点难点问题。结合市区人大、政协建议提案，我局将该项目列入了今年的重点工程计划，并投资250万元，对桥梁上部结构进行拆除重建、两侧顺接60米道路重修加固。该工程已于8月中旬开工，10月初已全面竣工通车。

4、“两路”建设有条不紊

为更好的体现“民生为本”的理念，我局进一步加快西苑休闲公园北道路和梨园南路。其中西苑休闲公园北道路桥梁工程已完成桥柱、盖梁浇筑和桥板吊装等，西段200m道路完成二灰土摊铺及检测；梨园南路已完成北段640米雨污水管道埋设、路床整理、二灰土碾压。因两个项目涉及拆迁部分相关单位并未完全拆除，预计在年内可完成已拆迁部分道路建设。

5、定销房建设全力以赴

定销房建设是我区今年的“三重一大”重点工程之一，也是改善棚户区群众居住环境的“民生工程”。玉潭湖定销房总建筑面积15.8万平方米，共建住宅楼30栋，其中2栋高层，28栋多层。现一期14栋多层完成4层建设，二期14栋多层和2栋高层基本完成地下室建设。我局将继续倒排节点，抢抓进度，确保年内完成主体建设；七里沟定销房占地159亩，20万平方米，涉及18栋小高层，6栋多层。现18套小高层主体验收完成，已进入装饰装修阶段，6栋多层内外墙粉刷和塑钢窗框安装完成。

6、**湖建设全面展开

生态湿地公园工程占地470亩，主要进行整理水面、进行地质环境整理和景观工程建设。现小**地形整理基本完成，下一步将按照曹书记批示要求，加紧推进景观建设，加班加点在年底全面完工。建成后将于整个**湖风景交相辉映，成为我区西部的一颗耀眼的“明珠”。

7、科技广场建设稳中求快

科技广场项目占地约18万平方米，是集生态、景观、现代科技、休闲生活于一体的开放式城市生态绿化地广场。我局始终高度重视广场的建设质量，加班加点，不断加快序时建设。目前部分建筑单体主体已经封顶，正在进行钢结构幕墙施工，总体工程进度过半，确保春节前完成建设任务

（二）履职尽责，加大市政基础设施精细化管理力度

1、树立服务理念做细行政执法工作

继续坚持每天的道路巡查工作，并做好巡查备案。不断加大执法力度，提高服务意识，严把道路挖掘的审批关、恢复关，狠抓了市政基础设施管理的窗口建设。提出限时办结和靠前服务理念，除承诺“日办结”外，对有特殊情况的，还提供上门办理，受到群众好评。共办理挖掘手续13件，查处装饰装修案件17起，进一步规范许可处罚力度，建立行政责任追究机制和长效机制。

2、认真做好市政基础设施的养护

我局继续按照日常清淤和应急疏通两个层面实行限额包干与竞价承包的方式对区管道路排水进行养护，确保区管道路管网畅通。并按照全区防汛会议部署要求，在汛前对城区排水管网进行集中疏通、对低洼积水地段进行整治，共疏通各类管道20703米、检查井544座、收水井815座，保证设施防汛安全系数达到100%。

3、大力加强市政道路管理工作

一是加强窨井盖的管理，提出“先增补，后分责”的理念，严格程序，查漏补缺，对区管道路的井盖除继续坚持双巡查制度及24小时热线电话制度外，进一步将工作量化，要求接到举报或巡查，一小时内必须解决，确保窨井盖日常有人管、缺失有人补。今年共补充检查井雨污盖21块，收水井雨污盖70块，检查井锁口4套，圆雨污222套，疏通管道882米。二是以创建文明城市为契机，先后投资100余万元集中对纺织东路、明珠路、工农路、富顺路等42条道路的人行道、路崖石、锁扣、修补沥青、水泥路面等整治部位进行重点修补，共摊铺路面沥青4039.63平方米，水泥5337.31平方米，道板2834.88平方米。三是清理20余条私搭水泥坡道的道路，长度达20公里，违规私搭坡道120余块，清理水泥垃圾30余吨。不仅提高了道路承载力，畅通了路况，有力保障了群众的出行安全，也确保我区文明城市创建工作不失分。

（四）严格举措，扎实推进信访稳控工作

今年我局共办理回复（市长）市委书记信箱督办单21件，领导接访交办单14件，复查3件，查办回复率100%，系统内无恶性集访事件发生。同时认真梳理群众来信来访情况，针对个案特点，采取不同措施，一是对于市区领导批示的重点信访问题，派专人落实，根据案件情况反复联系相关单位了解情况，明确办理时限，做到职权内的快速落实，职权外的及时转交。二是积极帮助申请解困资金，有针对性的解决下属困难企业的实际问题，对困难职工进行专门走访和救助。同时成立维稳应急小分队，积极落实24小时值班制度，制定应急预案和风险评估报告。进一步维护社会政治稳定，多次受到区领导的表扬。三是畅通信访渠道，通过公开邮箱、投诉监督电话、征集意见表、领导接访下访等方式，收集群众意见，接受群众监督。使群众“有话能说，有处可说”，在源头上化解信访案件发生。

（五）加强领导，采取有力措施遏制安全事故发生

我局认真做好安全生产工作，全面遏制安全事故的发生。一是加强对《安全生产法》、《**市建筑装饰装修条例》的学习，重点针对即将实施的装饰装修条例进行分析调研，并将有关情况进行反馈。同时做好该条例的宣传准备，将责任细化，落实到人。二是要求杨家巷、明理街、段庄、姚庄、隧道西口等15个拆除工地全部设立安全围挡，不断规范房屋拆除备案审查程序，现已对60万平方米的6个拆除项目进行备案。并组织召开各拆除工地拆除安全生产工作会议8次，参加人员100余人，监督各施工单位悬挂宣传安全标语、口号100多条，下发相关文件30余份。三是在10月底在区内各工地开展平安工地创建，成立现场安全学校，不断加大安全生产教育和监管力度，并从人员、材料、机械等方面开展安全三检查活动，充分落实安全措施和责任，确保今年的安全生产工作实现“双零”目标。

（六）延伸跟踪，做好“两会”议案、提案的落实工作

我局高度重视人大代表建议、政协委员提案办理工作，一方面在办理中大力推行“三见面，一回访”的办理方式，以邀请代表委员座谈、走访和信函等多种形式，积极和人大代表、政协委员面商，共同探讨解决问题的途径，提高办理工作的质量。另一方面在建议提案提高解决率上下功夫，改变以往“重答复、轻落实”的情况。在承办的27件市、区两级议案提案之中，大多数提出加强西部市政建设的情况，我局专门组织人员到现场了解情况，多次与代表面谈征求对建议回复的意见。并结合实际情况将陈庄危桥、路灯安装、七新路整修和西部拆迁改造等提案建议内容排入重点工程计划，多次申请实施。经过不懈努力，现33条道路路灯、陈庄危桥改造和42条小街巷修补工作全面完成。确保了见面率、回复率、满意率均达到100%，受到了代表们的高度赞扬。

二、加大力度，拒腐防变，扎实推进党建及党风廉政建设

（一）突出重点，标本兼治，抓党建促城建

1、加强党委自身建设，发挥党委核心作用。局党委组织机构健全，组织功能作用发挥明显。一是党委中心组学习制度严格。2011年，我局党委根据实际情况制定了年度党委中心组学习计划，并完成了15次集中学习，有效增强了党委一班人的理论素质。二是严格遵守党委议事规则。局系统干部调整、大项经费开支、重要事项部署均坚持上会审议，保证了民主集中制的规范运作和正确执行。三是召开一次党内民主生活会和一次组织生活会，认真开展批评与自我批评，及时查找不足并加以整改，有效加强班子成员之间的沟通和理解。除正常召开党委会外，建立周班子会制度，商量具体工作，交流学习心得，使班子的战斗力得到了进一步增强，有力地带动了全体干部职工完成各项工作任务。

2、加强干部队伍建设，激发城建系统内在活力。加强党的建设，推动科学发展，重心在基层，基础在基层，活力在基层。我局根据“德才兼备、注重实绩、群众公认”的原则，进一步创新人才工作机制，注重培养扎实肯干的年轻干部。加大对党员干部的培训力度，增强教育的针对性、情感性、灵活性和实用性，努力提升他们的政治和业务素养。同时抽调一部分干部职工尤其是年轻干部充实到工地一线，在一线的“大熔炉”中锻造，快速地提高能力、增长才干，营造“以实绩评干部”、的良好氛围。在工地开展“创先争优比奉献”活动，并提出“以工地带人才”的口号，建立一线人才选树机制。

3、开展多项党员活动，激发创先争优热情。结合城建工作行业特点，深入开展“创先争优”活动，以多项党员活动促进党建、城建工作双发展。一是积极参与党建创新项目招投标活动。为进一步加大创新工作力度，提升基层党建工作科学化水平，我局党委积极参与区委组织部组织的党建创新项目招投标活动，最终确定“探索党建与城建共促共进新机制”的投标项目，以在工程一线建立“临时党支部”，将一线党员统一纳入支部；设立“党员先锋岗”，使党员在一线工作中充分发挥先锋模范作用；采用“六心”工作法拉近一线党员和群众距离。二是广泛开展“支部联动、党群连心”活动。按照区委创先争优活动领导小组办公室安排，在下属各支部和广大党员中广泛开展“支部联动、党群连心”主题实践活动。各支部紧密结合本单位工作实际，着眼促进本职工作实行结对共建，着眼破解发展难题携手合作，通过优化党建资源配置、协同开展党建活动等多种形式，进一步提高了各支部和广大党员干事创业、创先争优的积极性。三是开展“勤廉双优，务实为民”活动。在广大党员干部中深入开展了“勤廉双优、务实为民”学习实践活动。组织党员干部深入一线、深入基层、深入群众，倾听群众呼声，了解群众愿望，围绕群众关注的热点难点问题进行深入的调研，形成专题报告。广泛征求群众意见，在班子会上研究探讨，制定相应整改措施；向社会公开服务承诺，对群众来电来访进行登记，接受群众监督。针对群众反映的合理诉求，逐一梳理排查，并根据调研情况，有针对性地制定为民办实事的具体事项和措施，列出时间进度，集中解决一批事关群众切身利益的实际问题。在全区各行业聘请政风行风监督员10名，定期到局承担的各项重点工作进行监督检查，促进各项工作保质保量完成。四是宣传带动再掀创先争优新高潮。以建党90周年活动为契机，组织干部职工积极参与“永远的丰碑”大型“七一”诗歌比赛，并夺得桂冠；组织全系统干部职工观看《村官普发兴》和《建党伟业》两部影片，为创先争优活动提供生动教材，进一步激发党员开拓创新、奋发进取的昂扬斗志；在广大党员干部中开展“学先进，走前列”活动，对标找差，进一步提高工作效能。同时制作宣传展板20余块，报送信息近50余条，其中今日**、区政务信息、中国**网等区级刊物宣传报道30余篇，在省市级报纸、刊物及各种新闻媒体上发表材料6篇，5人被评为市区两级优秀党员，获得区级先进基层党组织称号，较好地展示了局党委干部职工在创先争优活动中，热情洋溢干事业、尽心竭力为群众的精神风貌。

4、严格纪律完善制度，切实转变机关作风。以建设求真务实、廉洁高效的机关为目标，进一步建立创新、实干、高效、清廉的机关作风建设长效机制。一是重学习、建机制。召开机关作风动员大会，积极传达贯彻落实区委办、区政府精神，确保全局知晓率达到100%。制定工作人员考勤制度、公务招待制度、车辆管理制度、岗位责任制和重点工程建设项目目标责任制等多项制度，实行按岗定责，对中心工作、重点工作和创新工作，以项目推进形式，制作包挂责任表并上墙公示，明确每个项目完成时限、责任科室和责任主管领导。二是重创新、求实效。努力做好“五坚持”，即坚持班子周调度会和月末中层干部述职述廉制度，并在局内创新提出“晒业绩，明差距”的要求，以比进度来调动干部职工的工作热情；坚持“用小钱办大事”的思想，将成本审计贯穿工程始终，倒排资金，厉行节约，努力降低行政成本；坚持“双向推进”的工作方法，做到“快事快办，急事急办，特事特办”，对于可能出现的困难提出多方案化解；坚持推行“一站式”服务，简化审批手续，量化办理时限，给群众提供规范、便捷、文明、高效的服务；坚持推行一线“三比”工作法，倒排时间节点，重点落实在项目推进和群众满意上，形成“以工作效率论成败”的良好氛围。同时发放征求意见表40份，征求并反馈意见建议3条，排查出问题7个，解决问题2个，列入计划4个，为民办实事88项。三是重监督，严奖惩。监督中动**合，实行上下班签到制度、外出报批制度、工作时间督查制度及月末通报制度；严格执行请销假制度，明确半日假科长审批、全日假分管领导审批、多日假一把手审批，所有请假均需填写相关表格报办公室备案；成立督查组，对局机关和工地的周计划进行督查，并结合不定期的明察暗访情况，将录音录像进行通报，杜绝出现“冷、横、硬”和“出工不出力”的现象；采取领导督查、人大代表、政协委员视察、勤廉监督员考评等方式，对项目实施、工作创新等情况，进行更为严密的多点动态跟踪监管。同时每人写出自己的服务承诺、绩效目标和科室职责，并制成桌牌和展板，接受群众监督。奖惩上考评互补。以机关作风建设、队伍建设、机关效能建设和包挂项目完成情况为主要内容，推行绩效考评，建立日常考核与年终考评、机关自评与社会评议相结合的考核体系。把目标考核和党员干部评先选优结合起来，积极做到“四上四下”。对完成任务、成绩突出的给与奖励，对因责任未落实、作风不扎实致使工作出现重大失误的坚决给予诫勉教育，直至党纪政纪处分。

（二）创新创廉，狠抓落实，坚定不移地抓好党风廉政建设

局党委继续认真落实党风廉政责任制，积极探索防腐创新举措，在狠抓规定动作质量的基础上，结合行业的特点，突出抓好自选动作的培养，提高干部职工拒腐防变能力。

1、加强政务公开，打造“阳光工程”。严格按照《行政许可法》、《行政处罚法》规定，组织对系统各单位（部门）涉及行政许可、行政处罚的项目、依据、标准、流程、投诉等事项进一步梳理，报请核准后，面向社会公示；严格按照《招标投标法》、《政府采购法》规定，对50万以上项目全部实行公开代理招标，对50万元以下（零星）项目全部实行方案或价格比选；对重大事项和大额奖金使用，按照议事规则，实行事前酝酿、集体讨论和会议通过，确保政务公开。2011年共通过网站公开各类信息40余条，给群众提供了有效地监督渠道。

2、实行动态监管，防患于未然。在招投标、大额资金使用和用料采购等关键环节上，进一步落实“关口前移、全程跟踪、预防为主”的标本兼治新构架。做好施工、监理、监管三方对工作量签证的现场监督和工程资金的审核拨付等方面的动态监管。一是提前参与工程工作，招标代理、委托工程监理、质量检测等小额项目的方案和价格比选。二是突出参与工程的纪委和代理招标单位双向签定盖章制约。三是着力参与施工、监理、监管三方对工作量签证的现场监督。四是重点参与工程资金的审核拨付。工程结束后，设计施工、招标代理、工程监理、质量检测等各方反映都很满意，确保了工程质量高优良率。

3、创新勤廉举措，树行业新风。局党委注重结合行业特点，查找疏漏，大胆创新，积极引领全市乃至全省建设行业勤廉新思路。一是着力规范工程招投标。在工程招投标中，实行廉政准入制度，并由局纪委全程参与，将商业贿赂等不良行为作为禁止市场准入的一项基本要件，牢牢把握“进口”关。同时在全市乃至全省率先尝试实行分标段电脑随机摇号和入围投标单位随机抽签后，通过双向一致来确定参与评标单位，然后由专家进行网上评标。参与投标各方充分认可这一公开公平公正做法，市有关部门也正试点推广这种杜绝串标、围标、陪标现象发生的有效做法。二是着力加强常规化管理。采取多种措施对工程建设实施全方位的管理，不仅与中标单位和工程负责人员分别签订《廉政合同》、《勤廉承诺书》，而且对工期进度、工程质量、工程廉洁自律方面的情况进行定期和不定期的抽查，将工程建设纳入常规化、制度化、科学化的管理轨道。三是着力落实月末廉勤双述。组织系统各级班子成员和工程财务等重要岗位人员，月末就廉勤工作进行对标述岗，逐一评议提醒，防微杜渐，夯实勤廉基础。

4、注重勤廉齐抓，创廉创先融合互动。为全面加强机关作风建设，弘扬新风正气，营造廉洁从政的良好氛围，局党委开展“勤廉之星”、“巾帼文明示范岗”和“文明科室、文明服务标兵”评选活动，对候选人的日常考勤情况、文明履职情况、廉洁从政情况和守法守纪情况进行全面考量，在全局范围内树标立杆，引领勤廉新风尚。同时，根据纪委要求，我局还组织创作了三个廉政公益广告，用新颖的形式传播廉政思想、塑造勤政形象、倡导廉洁清风，使廉政理念真正入耳、入脑、入心，在全局范围内倡导修德律己、廉洁奉公之风。

三、明年工作打算

（一）以加快“三重一大”建设为重点，扩大区位优势拉动区域经济发展

一是着力做好棚户区改造保障工作。重点做好即将开工的棚户区手续和资金测算前期准备，积极配合开展段庄、姚庄、文亭街、茶棚东、三环西路、徐萧公路和夹河街西延及沿街等棚户区改造工程。二是大力提速“两路两湖一场”建设。继续加快推进西苑休闲公园北道路和梨园南路工程的建设，在拆迁完成交付后，积极克服气候恶劣等困难，确保在按序时完成道路建设；扎实推进**湖湿地公园建设，加快景观、道路和配套设施建设，按照序时完成土建建设任务，进一步优化西部环境；扎实推进玉潭湖定销房建设，在狠抓进度的同时加强工程质量监督，确保明年完成工程建设，使拆迁居民早日搬入环境优美的新居；积极做好科技广场建设，倒排工期，制定周密方案，加大工作力度，确保在春节前完成建设，把科技广场打造成为我区新的地标式建筑。三是强力推进小街巷路灯安装。按照市路灯管理处要求，积极做好明年小街巷路灯安装计划，根据市政基础设施安装向西部倾斜的要求，在完成主城区内路灯全覆盖的基础上，大力加强西部建设，解决当地居民的夜间出行安全问题。

（二）以提升城市功能为抓手，提高市政管护效能改善城市整体面貌

一是坚持市政养护定期巡查制度，完善快速反应机制，提高接诉处理能力；继续加大巡查力度，及时对区内小街巷进行修补。二是要结合道路整治，组织对全区部分路段排水管网进行统一更新改造，提高局域排水管网通畅能力。三是要继续认真落实防汛各项责任制，积极开展清淤、疏通等排险预演，确保安全度汛。四是要严格道路占用和挖掘许可制度，严肃查处损毁排水设施的人和事，严防不恢复、不赔偿的现象发生。五是要搭建专业工作班子，组织对区管道路、排水管网进行一次彻底普查，摸清实情，绘制图表，健全完善全区现有市政设施各项基础台帐资料。

（三）以规范管理执法为保障，建立追究机制提高服务经济水平

一是要积极会同组织、人事、编制等部门，切实理顺各方面关系，依法界定部门职能。二是要认真按照法律法规赋予的职责权限，及时报请政府制定出台区级相关市政管养、拆迁管理等规范性文件，全力做好辖区市政建设、旧村改造、抗震设防和建筑市场等行业监管。三是要深入开展普法教育，深化行政审批改革，强化依法行政观念，规范管理执法行为，健全完善政务公示制、执法责任制、评议考核制和责任追究制；认真办理市、区人大代表建议和政协委员提案，主动接受社会各方监督，努力增强建设管理各项工作透明度。四是要深入开展软环境治理活动，强化亲商、便商和利商观念，严格服务承诺制度，整合优势，谋求双赢，全面提高服务经济水平。

（四）以推进创先争优为目标，提升工作效能改善系统对外形象

一是要继续深入开展创先争优活动，坚持“攻坚克难，创新发展，争当建设**现代服务业强区排头兵”的目标，以创建先进基层党组织，争做优秀共产党员为主要内容，不断提高城建工作效率和服务水平，在党的十八大召开之前对涌现出来的优秀基层党组织、优秀共产党员和优秀党务工作者进行表彰，力争在创建活动中再立新功，保证城建事业的创新发展。二是要建立完善基层民主决策和民主监督机制，支持工会、妇女、计划生育等组织开展群众性活动，积极组织开展经常性的捐助帮困活动，继续关心困难职工生活。三是要认真贯彻执行廉政建设责任制，自觉遵守上级制定出台的廉洁自律各项规定，严防各种不正之风；继续强化效能监察，严格责任追究，严肃查处各种违规违纪行为。四是落实综合治理和内保责任制，健全各级领导信访接待日制度，继续完善应对突发事件预案，全力做好信访稳定工作。五是要转变观念，创新思维，求真务实，大兴学习之风、勤政之风和艰苦奋斗之风，切实推进系统各级机关自身建设；扎实抓好各项工作责任制的贯彻落实和检查考核，努力实现全年工作的新突破，全面树立建设系统良好社会形象。

第二篇：区住房和城乡建设局五年工作总结及未来五年工作打算

区住房和城乡建设局五年工作总结及未来五年工作打算

提纲:

一、过去五年住建工作情况总结

（一）城乡基础设施建设方面

（二）保障性住房方面

（三）职能管理方面

二、未来五年住建工作打算

（一）加快城乡基础设施建设

（二）加强商品房市场管理

（三）完善保障房建设管理

（四）不断提高行业管理水平

过去五年，区住建局紧紧围绕“宜居*、最美城区”建设，树立项目为本理念，认真贯彻落实国家、省、市保障性住房政策，在城市轨道交通建设、市政基础配套建设、断头路打通、城市改造提升等方面，积极推进重点项目建设，多层次完善住房保障体系，规范行业管理，为我区经济社会发展提供了有力支撑。

一、过去五年住建工作情况总结

（一）城乡基础设施建设方面

1、轨道交通建设保障有力。地铁*、*、*号线建设前期征地拆迁顺利，建设保障有力。地铁*号线*段全长**.*公里，设*站、*站、*站、*站、*站和紫*路站和*车辆段，于****年年底建成通车。地铁*号线*段全长*公里，设*路站、*路站、*路站和*车辆段，于****年年底全部完成了征地拆迁工作。地铁*号线*段全长*.*公里，设*村站、*站，与*东站结合建设，目前待建设方案出台后启动。

2、市政配套建设持续推进。下大力气解决城乡路网“堵点”“断点”问题，打通电厂南路、纺新街、纺三路等多条断头路。实施了纺狄路雨水管道工程、向阳沟保障房配套路工程、狄寨主街道街景提升改造工程、水安路思源学院段路灯安装工程、水安路西段（思源中学—纺南路）道路改造工程、狄寨街道东段（张洪寨转盘—樱园路）道路改造工程，市政配套更加完善。

3、城区改造力度不断加大。高标准完成了绕城高速香王收费站周边、长乐东路街景提升改造，实施了长乐东路、纺一路、纺南路外立面改造提升。实施了向民社区、略钢小区等**个老旧小区改造，完成了小区外墙保温、粉刷真石漆、拆除防护网、广场铺装、雨污管道分流、路灯、绿化提升，群众居住环境明显好转。实施了东三环（*段）沿线整治提升，项目作为全市迎十四运“

**+**”重点线路之一，共整治**.*公里，面积**万余平方米，着力打造东城三环沿线景观大道。以白鹿原区域为重点，坚持示范引领，完成了西车等**个村美丽村庄示范村建设，带动全区美丽村庄建设全面开展。

（二）保障性住房方面

1、住房保障工作机制不断完善。加大住房保障业务培训宣传力度，制定了《*区破解住房难三年行动方案》，进行实物配租管理，实行“三级审核，三次公示”的流程，严格确定保障对象的认定和补助标准。简化程序扩大保障范围，将廉租房、公租房并轨管理，租金补贴和实物配租相结合，群众申请保障房不再受户籍限制，将保障范围进一步扩大至中等收入家庭，使更多住房困难家庭享受到国家的好政策。

2、保障家庭覆盖面不断扩大。目前我区已累计审核通过公租房保障资格家庭*****余户，*****余人。目前正在享受租金补贴的家庭***户，累计发放租金补贴****万元；累计受理经济适用住房及限价商品房资格申请****户，审批通过****户。实施人才公寓安居工程，人才公寓累计受理审核通过***户，累计保障***户，均为我区认定的E类人才。

3、保障房建设取得明显突破。目前我区公租房总建筑面积***.**万平方米，总套数*****套。经适房及限价房总建筑面积***万平方米，总套数*****套。

（三）职能管理方面

1、商品房市场监管事权顺利承接。我局承接商品房预售许可、现房销售备案、商品住房购房资格审核、商品住房购房意向登记、房产测绘成果备案和商品房买卖合同网签备案等*项职权。在工作中，坚持依法依规办事，严格落实监管职责为购房群众把好关。所审批的房源全部通过商品房销售公示平台，公开全部可售房源并一次性全部推向市场销售，杜绝开发企业变相捂盘、囤积房源、哄抬房价行为。要求开发企业必须采取明码标价制度，定期抽查*区范围内的售楼部，必须在显著位置公示商品房一房一价表。不定期抽查开发企业的购房合同，坚决制止格式条款之外通过明显不合法的补充协议损害群众利益的行为。

2、建设工地和“两类企业”扬尘防治监管有力。不断完善管理机制，按照“管项目必须管扬尘污染防治”的原则，重点针对场地保洁、裸土覆盖、出入口道路硬化、自动冲洗设备规范使用等关键环节进行专项整治，督促建设项目和两类企业完成了煤改洁、料仓封闭、冲洗设备改造、安装油烟净化设备、安装空气质量检测仪和视频监控器等专项工作。通过项目包抓、挂牌管理、远程监控、高限处罚，以及召开扬尘防治工作例会、部门约谈会、观摩会，开展巡查、下发督办单、督促整改、进行验收，不断巩固治理成效。

3、物业管理工作不断规范。制定“红色物业”试行标准，以党建引领物业管理，全面加强党的组织和工作覆盖。制定下发《关于住宅小区物业服务等级认定的通知》，明确认定物业服务等级所需材料和工作流程，深入小区一线指导物业企业开展一费制调整工作，**个小区完成一费制调整工作。严格按照程序完成物业企业招标备案，确保公平、公正。加强物业小区日常检查，将检查小区任务落实至各街道办和各物业管理单位，有效督促物业企业按照规章制度和服务合同提供物业服务。

二、未来五年住建工作打算

过去五年，我区住建工作还存在一定短板：城乡基础设施建设现代化程度不够高，城市聚集度和辐射力不够强；快速路、主干路、次干路层次不够丰富，纺织城老城区道路通行力有限，道路及附属设施品质还与发展不相适应；商品房开发品质有待提高，保障性住房供需矛盾较为明显，公共租赁住房轮候时间较长。这些问题，有待在以后工作中努力加以解决。

（一）加快城乡基础设施建设

一是加大轨道交通建设保障力度，实现地铁*、*号线建成运营，丰富城市轨道交通布局。

处理好地铁建设遗留问题，做好后期地铁建设相关调研工作。二是逐年推进原有老旧小区改造，根据市上下达任务确定改造小区，实施外墙保温、改造破损道路、增补绿化、改造排水管网、安装路灯，改善群众生活环境。三是在老纺织城、柳新路周边、启城项目周边等重点区域新建一批道路，实施一批道路提升改造，完善区域路网结构。加强公共停车场建设，积极挖掘错时停车资源，进一步提高交通承载能力。四是加强调研，科学制定城建计划，积极争取市级城建项目。五是做好建设招投标工作，加强招标投标关键环节监督，夯实招标人主体责任，加大依法查处违法违规招投标行为力度，提高服务水平。

（二）加强商品房市场管理

加大房地产市场监管力度，积极落实房产新政，做好开发用地出让前定房价和商品房销售项目定价工作，确保全区限房价、定品质、竞地价要求科学开展。完善商品房预售和销售管理审核备案机制，实行审核备案标准化流程。通过检查重点、职责分工、组织实施，加强商品房销售行为监管，进一步规范房地产经济市场。进一步稳定市场预期，支持刚性居住需求，做好商品房预售许可、商品住房购房资格审核、商品住房购房意向登记、现房销售备案、房产测绘成果备案、商品房买卖合同网签备案、房屋租赁登记备案等工作。坚决遏制投机炒房，严厉打击违规预售、哄抬房价、虚假宣传的违法违规行为，共同维护好房地产市场秩序和行业发展环境。

（三）完善保障房建设管理

进一步完善各类保障房相关制度，严格执行申请、审核、公示、上报、轮候、复审程序，加强保障家庭动态管理，逐步扩大保障范围，做好保障房房源分配工作。推进共有产权住房建设管理，严格落实居住用地“两个

**％原则”，优先、足额安排公租房、共有产权房建设用地。共有产权份额按照销售限价占市场评估价的比例确定，购房人应按市场优惠租金承租政府产权。建立住房租赁纠纷调处机制，协调处理住房租赁市场矛盾纠纷，保护租赁当事人的合法权益及承租人的居住稳定。

（四）不断提高行业管理水平

一是紧紧围绕“六个百分之百”、“

七个到位”和“十九条措施”，督促建设工地和两类企业落实好扬尘防治各项措施，提高监管实效。二是做好警报器安装统控、业务训练、演练、执法、通信和工程检查等人防工作。三是以问题导向做好物业公司管理工作，以党建引领物业管理，全面加强党的组织和工作覆盖，依法依规化解好物业和小区业主的矛盾纠纷，开展物业小区垃圾分类，推进物业企业招标备案、小区户表改造工作。四是抓好房屋、工地安全生产工作，完善排查防范隐患机制，确保不出事。

第三篇：区住房和建设局工作总结

区住房和建设局工作总结

在20**年的工作中，我局按照区委区政府的工作部署，以“真抓实干，专业高效”的作风开展各项工作，在区领导班子的关心支持、全局工作人员的努力下，我局取得了较大的成绩，现具体汇报如下：

一、20**主要情况

（一）在住房改革与保障方面：“建设与分配齐驱，双向开花”。一是我区5个在建保障房项目运作顺利，总占地面积26万㎡，总建筑面积137万㎡，可提供住房14792套，均采用全市首创“政府搭台,企业唱戏”建设保障房的新型开发模式，即鼓励企业出地并投资建设，政府全过程监督并统一配售、配租。2013年底可按时保质将988套保障性住房交付使用。二是今年我局从现有保障性住房项目中筹集了3500套企业人才住房，并以有限产权的形式,面向辖区符合条件的企业公开配售，即:“企业在购买后，只能出租给员工，不能变卖”，最终以公示及多部门联合审定通过的共有289家企业，现已全部分配完毕,涉及住房面积达23.5万㎡，为企业在员工居住成本上节省了约25亿元。三是企业人才住房货币补贴发放工作已正式启动，并在积极有序推进。我区现已完成采集《XX区人才安居试点企业认定标准和名录（第一、二批）》并予以公示，两次公示试点企业共1658家。我局已完成对试点企业网上申报培训工作，现已有300多家企业成功在网上注册。住房补贴相关资金已到位，预计在今年12月份发放1至9月份的企业人才住房补贴。四是截止至2013年10月，我局累计向332户低收入家庭发放住房货币配租补贴约374万元；安排公共租赁住房263户；向符合条件的低保家庭及低保边缘家庭305户发放廉租房货币配租款约275万元；受理安居型商品房首次轮候申请材料9422份，日常轮候453份，受理公共租赁住房申请材料约2000份。

（二）在建筑及节能管理方面：“监管与培训并用，双向推动”。我局在2013年负责备案的建设工程招标投标项目共55项，中标总价3.6亿元；核发施工许可证40份，建筑面积23.29万平方米；组织全区性专项安全检查400次，共检查工地95个，发出检查意见书382份，发现工地安全隐患2400条，整改合格率为100%；日常巡查危险边坡46个。组织安全培训班，共培训建筑工人2800多人，发放安全宣传资料1000份。开展建筑节能专项验收工作及施工图设计文件抽查工作，印发节能宣传图册300余份。目前已实施了十多万平方米既有建筑节能改造。新建建筑深业泰然大厦（工程投资：工程总投资为56475万元；建筑面积：总建筑面积为168943.13平方米）已向XX市科技促进中心提出绿色建筑设计阶段评价标识认证，申报级别为国家一星。此外，我区投资建设的环境监测大楼也向市节能促进中心申报绿色建筑。

（三）在瓶装燃气与小区物业管理方面：“排查与协调兼顾，稳控大局”。开展全市第一个城中村（水围村）管道燃气改造的可行性调研工作，并获得专家评审组一致通过。开展XX区“城中村”出租屋燃气安全排查整治工作，共排查出租屋约7900多栋，约22万多出租户。根据市安会要求，我局牵头开展XX区餐饮场所燃气安全专项治理工作，出动检查人员1800余人次，辖区内餐馆场所约3500家，发现隐患900多家，发放整改文书700多份；我局全年共调查处理小区物业纠纷信访案件211件，接待上访人员78批203人次。组织协调会、座谈会、基层调研137次；向街道、物业公司、业主委员会下达调查函、指导意见33件。

（四）在专项工作及项目工程建设方面：“专业与担当共存，尽职高效”一是挖掘潜力利用政府或企业管理的零星、闲置用地承建5个公益停车场,现已建成3个，开创了全市首个“的士码头”，另有3个在建，超额完成1个，计划在年底能全部建成并投入使用，6个停车场总用地面积约1.75万㎡，可提供停车位573个，配餐中心4个，每天可解决约1万名的士司机停车、就餐、如厕问题，深得的士司机的青睐。二是全面启动水围村环境综合整治二期工程和水围社区管道燃气建设工程，其中二期工程涉及项目14个、涉及房屋300多栋楼，8000多用户，为全市第一个管道燃气进村工程；启动皇岗吉龙村13栋旧民宅整治修复工作。

二、20**年工作计划

（一）根据市住建局的《XX市绿色建筑促进办法》，制定《XX区绿色建筑促进办法实施细则》，大力推动福田辖区绿色建筑的发展。

（二）继续按时保质推进保障房项目建设，计划在2014年完成梅林颂德花园、平湖坤宜富苑保障房的建设工作，做好辖区廉租住房货币补贴发放工作。

（三）开展老住宅区管道燃气改造试点工作：拟对沙头街道辖区药厂小区、华海小区、新光小区、活力宝5-6栋和梅林街道辖区梅兴苑、荔园阁、红梅苑共7个小区2730户开展管道燃气改造试点工作。

（四）推进水围村环境综合整治工程（包括燃气管道建设），整治内容包括：

1、水围社区管道燃气建设工程。为水围村输送管道天然气到每栋每户，共300多栋楼，8000多用户，是深圳第一个城中村管道气建设的试点项目，也是全国首创。

2、整治完善整个水围村（约0.66平方公里）的给水、消防管道、监控系统、强电、巷道路面、屋顶绿化等基础设施，消除安全隐患，完善相关功能；

3、在功能整治的同时，将水围村163栋沿街立面打造成具有岭南文化特色的示范村，提升整体空间环境。

（五）开展地质灾害整治工作：拟完成竹子林越众小区、梅林颂德花园西侧、竹林小学西侧边坡的治理工作。

(六)建立物业资质申领现场核查制度。针对目前有企业在申领资质时，专业技术人员造假问题，在企业资质申领时，对企业应配置的专业人员进行现场实地核查，堵住造假漏洞，净化行业市场，提升行政监管力度。

第四篇：建设局工作总结及工作打算

建设局工作总结及工作打算

建设局工作总结及工作打算

为切实做好县十四届人大二次会议期间代表建议办理工作，我局领导高度重视，及时召开会议，专题研究办理事项，对县政府办转来我局要求办理的建议和提案进行分类、细化，将建议和提案分解到相关股室、站、所，指定专人负责办理，按时办理完成了代表建议，现将我局办理代表建议的情况总结如下：

一、掌握实情、及时办理

20xx年，我局共办理县政府办指定的人大代表建议共计8件，其中：办理1件市人大建议，7件县人大建议(有1件为协助交通局办理件)。办理的代表建议主要是反映县城道路改造、照明路灯、乡镇集镇硬化等方面，都是一些急需解决，而且也是比较棘手的问题，具体办理情况如下：

(一)市二届人大五次会议第55号建议《关于规范二手房交易管理的建议》，收到建议后，及时与代表进行了电话协商，具体办理情况是：我县20xx年1月正式启动住房二级市场;并开始办理二手房交易过房手续，为规范和完善房地产交易管理，我县于20xx年成立办理二手房交易手续;在开展好工作的同时，我局还加大办理宣传力度。

(二)县十四届人大二次会议第33号《关于县城烟复路的建设和管理的建议》，烟复路的改造建设，是县委政府计划在20xx年实施的建设项目，在20xx年5月底完成施工图设计、预算等前期工作，同年7月完成了招投标，8月份向政府报送了建设投资计划，但由于受金融危机的影响，县财政吃紧，建设资金未落实，为此，至今未启动改造建设。为尽早对烟复路进行改造，目前正在向农发行申请贷款，如果贷款批下来，即可启动建设。

(三)县十四届人大二次会议第38号《关于县复烟烤厂至花生地公路纳入城市规划和建设的建议》，花生地、烟复片区已纳入县城规划区，并已编制了控制性详规，在20xx年初，县长带领导相关部门对该片区进行了调研，县政府决定将烟复路与吴红路连接，但由于烟复路路太窄，无法扩宽，为此，重新对连接路进行了规划，并将重新修的规划报市政府审批，待市政府审批后，筹措建设，争取早日启动建设。

(五)县十四届人大二次会议第123号《关于对龙海乡集镇街道进行立项改造的建议》，由于县财政受经融危机的影响，导致政府投入城镇基础设施建设资金缺乏，上级又没有专门的城镇基础设施建设经费，为此，只有等县财政有所好转后逐步解决，我局将积极协助当地党委、政府做好规划设计等服务工作。

(六)县十四届人大二次会议第64号《请求县政府帮助投资重新硬化树林集镇街面的建议》，由于县财政受经融危机的影响，导致政府投入城镇基础设施建设资金缺乏，上级又没有专门的城镇基础设施建设经费，为此，只有等县财政有所好转后逐步解决，我局将积极协助当地党委、政府做好规划设计等服务工作。

(七)县十四届人大二次会议第64号《关于解决县城至角奎镇塘房小学路灯的建议》，此项工作早已引起县委政府的高度重视，安排我局对县城的照明路灯进行规划设计，我局为及时启动此项工作，请了一家设计公司对县城的路灯安装进行规划设计，并制定了初步设计方案，已报县政府审批，待审批后，资金到位，将立即组织实施。

(八)关于协助县交通局办理第42号代表建议《关于规范大寨火车站两旁建筑物的建议》，大寨火车站属于洛泽河镇的大寨村，属洛泽河镇的管辖范围，该村已由××县矿冶加工基地按照村镇规划的功能完成村镇总体规划和地质灾害危险评估。而村镇规划管理在当地人民政府，建议由洛泽河镇和矿冶加工基地将大寨村镇纳入集镇管理范围，严格按村镇规划要求实施和监督管理，使大寨火车站片区建设步入良性轨道，杜绝违法违规建设。

二、严格要求、规范办理

我局在办理人大代表建议时，严格按照彝政办发﹝20xx﹞24号文件精神和要求办理，重视回复质量，克服答复过于简单，流于形式的不良做法，其主要做法是：

(一)实行主要领导亲自抓，由党组副书记、副局长负责牵头办理，指定局办公室的一名工作人员负责具体办理。对县政府转来的代表建议进行认真梳理，形成书面材料由单

位主要领导向县政府分管领导汇报，严格按照人大代表建议办理工作制度进行办理，回复内容经主要领导审定后正式行文报送。

(二)以“三个代表”重要思想为指导，坚持深入实际搞好调查研究，采取走出去、请进来或电话等形式，加强同代表的联系沟通，听取他们的意见和建议，做到先面商后办理再答复，办理结果及时答复代表。

(三)从实际出发，积极采取合理化建议，虚心接受意见和批评，认真研究解决建议的问题。凡应该解决又有条件解决的，必须抓紧解决;因条件限制在短期内解决不了的，要纳入规划，创造条件，逐步解决;涉及国家政策规定或超越本部门职权范围，确实解决不了的，要实事求是地向代表说明情由，做好解释工作。

(四)分类办理的原则。各承办股室要认真分析建议，按照具体内容、紧迫程度和可行性等因素进行分类，统筹计划，突出重点，科学合理地安排工作力量，最大限度地满足人大代表的要求。

(五)讲实话，办实事，求实效。各承办股室紧紧围绕县政府城乡建设工作中心，突出解决好社会各界普遍关注的问题，解决好事关经济和社会发展全局的问题，特别注意解决好关系人民群众生产生活的紧迫问题，多为人民群众办实事、办好事。

(六)把办理建议工作纳入单位议事日程，切实加强领导，由一把手亲自抓办理工作,对答复意见审核把关,并确定一名分管领导负责对办理工作进行组织部署，同时确定一位工作人员具体负责办理工作。

(七)县人大交办的，县政府办转交的建议由局办公室负责牵头办理;实行逐件登记，明确办理单位，提出拟办意见和办结时限，报局领导审批后交各股室办理。

(八)各承办股室接到建议后，应及时研究，把任务和责任落实到具体承办人。

(九)局办公室作为牵头部门要认真做好指导、督促工作，与承办部门保持密切的联系，及时发现问题，掌握办理进度，通报办理情况，保证及时办复。

(十)各承办股室办理代表建议的书面答复，由本单位负责人审核后，由局办公室按照建议的内容，逐件认真修改办复意见，要严格把好法律、政策关，对办复的内容、文字进行审核和修改。

(十一)在寄发人大代表建议答复函时，在正式文件后附送《征询意见表》，征求人大代表对办理结果的意见，在正式文件后附办理征询意见表，以利改进办理工作，真正把建议理工作落到实处。

四、存在问题

我局严格按照相关要求按时办理完成县政府办转办的人大代表建议，取得了较好的成绩，得到了相关部门和代表们的好评，但也还存在一定的不足，主要表现在以下方面：

(一)深入实地调查研究力度不够，有待加强;

(二)由于代表居住分散，没有一一与提建议的代表进行面商和沟通;

五、下步工作打算

(一)加强领导，强化措施，注重办理质量和效率;

(二)进一步建立和完善办理人大代表建议制度，按制度办理，抓好每个环节;

(三)办理人大代表建议做到三个百分之百(即：百分之百办理、百分之百面商或座谈、百分之百满意)。

第五篇：住房和城乡规划建设局2021年工作总结和来年工作打算

住房和城乡规划建设局2021年工作总结和来年工作打算

xxxx年，在市委市政府的坚强领导下在x市建委的关心指导下，市住建局深入学习党的十九大、习近平总书记对x及x工作系列重要指示、省委十一届三次全会、x市委十三届三次全会及简阳市委十五届八次全会精神，深入贯彻“全面落实年”的要求，全面贯彻新发展理念加快推动城市高质量发展，认真践行美丽宜居公园城市要求加快建设城山相映人水共生活力文明城市，着力构建城市路网体系，大力提升城市功能品质，扎实开展“大学习大讨论大调研”活动，抢抓“东进”机遇，强力推进“十大行动”计划城建类重点项目建设，城乡建设成绩凸显。截止xx月已完成固定资产投资xx亿元，圆满完成全年目标任务。x—xx月完成建筑业产值xx.x亿元，预计xx月底完成xx亿，圆满完成全年目标任务。x—xx月完成房地产开发投资xx.x亿元，同比增长xx.x%。x—xx月，完成商品房销售面积xxx.x万平方米，同比增长x.x%；商品房销售额xx.x亿元，同比增长xx.x%。截至目前，共收取人防易地建设费x.xxxx亿元，城市基础设施配套费x.xxx亿元，圆满完成市委、市政府、x市建委下达各项目标任务。

一、xxxx年工作回顾

（一）重点项目强力推进

我局常态化专题研究重点项目推进，建立了重点项目团队负责制。今年共实施“十大行动计划”城建类重点项目xxx个，完成投资xxx亿元。城区人口达xx万人，较上年增长x.xx%；建成区面积达xx平方公里，较上年增长x.xx%；建成区绿地率达xx.xx%，开工建设绿道项目xx个，在建绿道里程xxx.x公里；建成绿道总长xx.x公里。预计到xxxx年底，人均公园绿地面积达xx.xx平方米。同时不断提升城市功能品质，加快完善城市路网体系。截止目前城市道路在建里程达xxx公里，路网密度将达x.x公里/平方公里。目前，简阳城区防洪及生态湿地走廊（G段景观）工程已全面完工并投入使用；天星公园已开工建设，预计xxxx年x月完工。印山公园、棋盘山森林公园、杨柳公园预计xxxx年开工建设，高铁公园预计xxxx开工建设。

（二）房地产业健康有序

我们积极与x市主管部门对接汇报，按照x市、简阳市要求，强化开发企业和新建房地产项目统计入库，并要求建设单位按时完成固定资产投资及销售面积。x—xx月共完成房地产开发投资xx.x亿元，同比增长xx.x%；x—xx月完成商品房销售面积xxx.x万平方米，同比增长x.x%；商品房销售额xx.x亿元，同比增长xx.x%。坚持多渠道采集信息，强化房地产开发企业信用等级分类管理，xxxx年共对四家开发公司共xx余项进行加扣分，并以此为抓手，加强行业动态监管，进一步规范房地产开发企业的开发行为，提高房地产开发企业诚信经营意识。

（三）住房保障不断加强

市住建局作为棚户区（城中村）改造项目指挥部，按照市级部门加平台公司、实施乡镇（街道）的“x+x”工作机制，始终坚持把住房保障作为中心工作来抓。目前，x社区等十个棚户区（城中村）改造项目正在全面有序推进中。其中：建设路片区棚户区改造项目共签约xxxx户，签约率达xx%，已倒房xx户，兑付资金约xx亿元；华西社区棚户区改造项目已签约xxx户，签约率达xx.x%；东溪城镇棚户区改造项目现已签约xxx户，已倒房xxx户，兑付资金x.x亿元；电力新村片区棚户区改造项目已签约xxx户，住宅签约率达xx.xx%；城北（二期）片区棚户区改造项目已启动xxx国道（铜关音—龙门市场）段签约，现已签约xxx户；石油仓库片区城中村改造项目（二期）已完成拆迁范围规划放线和勘界，正在由雄州公司进行项目包装及贷款资金的申报工作；白塔片区、龙王沟片区、简阳记忆城市会客厅、桥北巷等项目正在有序开展前期工作。全年完成老旧院落改造x处，实施公共租赁住房实物配租和住房租赁补贴发放工作，分配公共租赁住房xxxx套，发放住房租赁补贴xxx户。

（四）“乡村振兴”战略稳步推进

一是强力推进特色镇建设。按照市委市政府总体部署，我们积极对标x，大力推进特色镇建设。共包装xx个特色镇xx个项目，总投资约xx.xx亿元，建设期限xxxx-xxxx年。其中：xxxx年启动项目xx个、总投资约x.x亿元。二是强化川西林盘保护修复。编制完成了《简阳市川西林盘保护修复总体规划》，贾家镇奇迹高坡、桑秧梁子、菠萝村、禾丰镇呈祥农庄x个川西林盘已完成建设方案编制和上报，目前已开工建设，预计xx月底完成全年目标任务。三是有序推进土坯房改造。通过制发《简阳市住房和城乡规划建设局关于切实推进xxxx年消除农村土坯房工作的通知》，量化了各乡镇（街道）目标任务；通过召开x次专题会，解决了土坯房改造工作中的疑难问题xx个。现全市土坯房改造工作推进有序，已开工xxxx户，已完工xxxx户，预计xx月底圆满完成目标任务。

（五）脱贫攻坚工作扎实开展

一是高度重视驻村帮扶工作。为确保驻村帮扶工作落地落实，局党委对帮扶活动领导小组进行了调整，建立健全了帮扶制度，并把每月第二个星期的星期一确定为“帮扶走访日”。为加强驻村帮扶力量，在局属单位选派了四名党性强、素质硬的年青骨干，分别到老龙乡、五合乡、安乐乡担任第一书记或驻村工作组成员。二是充分利用行业优势服务脱贫攻坚工作。目前，已完成xxxx年第一批危房改造xxx户目标任务，正在快速推进第二批xxx户危房改造工作，预计在xxxx年x月全部竣工。免费对全市xxx个村级党群中心、农村D级危房改造、土坯房改造等进行了规划设计，节约财政资金xxx余万元。

（六）行业监管不断夯实

x.加强市政行业监管。一是加强安全文明施工管理。截至目前，累计建成市政项目xxx个，下达整改通知书xx份，发现问题xx个，整改问题xx个，整改率xxx%，有效规范了施工企业建设行为，杜绝了重大安全事故反生。二是依法行使行政权力。办理初步设计批复xx个，施工压证x个，竣工验收备案x个。x.组织开展各类建筑行业质量、安全检查。xxxx年以来，共派出xxx人次，对在建工地、商砼站开展拉网式巡查xxx次，下达限期整改通知书xxx份，停工通知书xx份，约谈项目负责人xx人次；对xx个项目进行立案查处，罚款xx万元，其中xx个已结案，缴纳罚款xx万元，x个未结案，未缴纳罚款xx万元，对x个企业实施信用扣分x.x分。x.强化文明施工、扬尘治理。一是组织拉网式巡查。对全市在建工地开展拉网式巡查 xxx 次，及时发现问题，建立问题台账，明确整改时限，落实回访督查。二是严格达标验收。规范建设工地标准围挡约 x.x万米、车辆冲洗设施 xx 套（其中立体式冲洗设备 xx 套）、硬化道路约xxxx 米、裸土覆盖xx.xx 万平方米、已安装扬尘在线监测设备xx套。三是严厉处罚到位。对巡查中存在问题的工地，坚决做到处罚绝不手软、整改必须落实、复查严格标准。共计下达整改通知书 xxx 份，立案查处项目xx个、处罚金额 xx万元、信用扣分x分。

（七）依法行政深入开展

一是依法严格招投标管理工作。xxxx年全市国家投资房屋建筑和市政工程公开招标项目共xxx个，总控制价为xx.xx亿元，中标价为xx.xx亿元，节约资金x.x亿元，节约率约为x.x%（因部分融资建设、EPC、监理等项目采用下浮比例报价，本次统计未计入其中）。全市公开比选项目共xx个（其中施工x个，监理x个，勘察设计x个），中标价xxx.xx万元（因部分监理项目采用下浮比例报价，本次统计未计入其中）。全市非国家投资房屋建设项目共xx个，其中施工xx个，中标价xx.xx亿元，监理x个（因监理项目采用下浮比例报价，本次统计未计入其中）。二是严肃处理违法建设。截止目前，我局共查处建设类、人防类违法案件共计xx件次，做出停工整改通知x件，限期改正通知书x件。结案案件共计xx件，罚没收入xxx.xx万元，行政复议案xx件，行政诉讼案x件。协助简阳市规划局查处规划类案件共计xx件次，规划类违法案件结案共计xx件，罚没收入xx万元。三是着力化解信访。截止目前，受理来信来访、人民网、书记信箱、市长信箱、网络舆情等各类信访件xxxx余件，受理率xxx%，一批信访突出问题得到化解。四是行政审批流程进一步优化。全年共办理行政许可xxx件，其他行政权力xxx件。目前，制定了工程建设项目审批制度改革实施方案，组织参与相关培训四次。取消消防、人防、卫生防疫专项审查，纳入施工图图审查，推行并实施了施工图并联审查；按照市政务中心安排，推行并实施“一窗受理”服务窗口。xxxx，共办理《建筑工程施工许可证》xx个，面积xxx.xx万平方米、投资xx.xx亿元。

（八）人防事业卓有成效

一是不断强化人防和防灾减灾知识宣传。xxxx年利用“x.xx”我市开展大型应急宣传活动契机，在市中心广场，通过展板展示、发放人民防空和防震减灾宣传手册、贴画等形式对广大市民进行宣传教育，向市民发放人民防空和防震减灾宣传单xxx余份，接受群众现场咨询百余人次。同时，发放教育读本xxxx本，应急救援防空防灾知识宣传资料xxxx余份。开展人防通信拉练、人防和防灾综合演练三次，“x.xx”人防警报鸣放演练一次。二是不断夯实人防工作基础。xxxx年新报建结建防空地下室项目xx个，结建防空地下室面积xx.xx万㎡；其中x个项目已动工修建，面积x.xx万㎡。结建防空地下室竣工项目x个，面积x.xx万㎡。我市已使用人防工程x个，总建筑面积x.xx万㎡，维护使用良好，防护结构完好率xxx %，新增防空地下室的标识标牌安装到位，安装比例达xxx%。xxxx年x月至xx月底，全市收取大小工程项目xx个，共收取人防易地建设费xxxx.xx万元。三是积极开展防震减灾示范城市创建。xxxx年x月xx日是全国第十个“防震减灾日”，为了切实做好防灾减灾日宣传活动的各项工作，确保宣传活动取得实效，增强全社会防灾减灾意识，提高防灾减灾能力，我市开展了形势多样的知识宣传活动。xx月xx日在我市正中街开展了“国际减灾日”宣传活动，宣传主题：“减少灾害损失，创造美好生活”，向市民发放宣传资料xxx余份。

（九）党风廉政建设全面加强

一是主动履职尽责，主体责任全面落实。今年以来，局党委xx次研究部署党风廉政建设工作，制发了《xxxx年落实全面从严治党主体责任实施意见》等党风廉政建设文件xx个，切实推动了住建系统党风廉政建设又好又快发展。二是加强思想建设，政治生态不断净化。xx次召开党委中心组专题学习会、组织干部职工学习党风廉政相关文件精神xx次，观看警示教育片x部，悬挂宣传海报xx份、悬挂宣传展板xx多张，在市纪委监察局“清廉雄州”网站上发表廉政信息xx篇。推荐“五有五做”好干部x名、优秀共产党员x名、优秀党务工作者x名，提拔中层干部x名，在全系统开展人财物、大额资金使用、经商办企业、办公用房清理整治x次，签订建设工程廉政责任书x份。着力营造了风清气正的良好氛围。三是积极增添举措，作风建设持续向好。始终坚持问题导向，以治理不作为及懒散拖为抓手，以监督检查为手段，以维护群众利益为目标，不断推进住建系统作风建设。共计走访企业xx余次，发放问卷调查xxx多份，征求意见表xx多份，梳理职责清单xxx多份，搜集意见建议xx多条。xxxx年以来，共处理市纪委转（交）办件x件，给予政纪处分x人，辞退临聘人员x名，诫勉谈话x人，警示谈话x人；提醒谈话x人；办理“一号通”xxx件、环督件xx件，完成审计问题整改x类x个。

二、xxxx年工作计划

xxxx年，我局将认真贯彻落实党的十九大、习近平总书记对x及x工作系列重要指示、省委十一届三次全会、x市委十三届三次全会及简阳市委十五届八次全会精神，深入贯彻“全面落实年”的要求，全面贯彻新发展理念加快推动城市高质量发展，认真践行美丽宜居公园城市要求加快建设城山相映人水共生活力文明城市，着力构建城市路网体系，大力提升城市功能品质，扎实开展“大学习大讨论大调研”活动，抢抓“东进”机遇，强力推进“十大行动”计划城建类重点项目建设。

（一）强力推进重点项目建设，确保目标完成根据市委、市政府工作安排，发挥好“十大行动计划”城建类总指挥部办公室统筹协调作用，明确责任、倒排工期、细化措施，督促项目实施单位加快项目建设，确保重大项目按计划开竣工时间实施。为高质量建设“美丽宜居公园城市”提供强大项目支撑。

（二）强力推进房地产市场监管，强化住房保障

1.加强房地产市场管理工作。一是做好房地产开发项目入库工作做到不遗漏，力争完成房地产开发固定资产目标任务。二是督促全市房地产开发企业按时在x市房地产开发动态管理系统更新项目信息。三是加强房地产开发市场监管，加大对房地产企业和销售市场的巡查整治和违规处罚力度，确保开发市场秩序稳定。四是加强房地产开发项目样板房的核查工作。

2.有效推进既有住宅增设电梯工作。一是在xxxx年完成实施方案（细则）的基础上，指导协调增设电梯工作。二是纳入计划，对符合条件的项目按程序申请财政补助补贴。

（三）强力推进村镇建设工作，打造工作亮点

一是快速推进x镇x个特色小城镇工作。二是加快完成x个林盘的建设方案编制，确保xxxx年xx月底完成打造并投入使用。三是完成上级下达的农村危房改造和土坯房目标任务。四是加快推进龙泉山森林公园绿道建设和拆违治违工作。五是做好两湖源饮用水源生态保护工作。六是协调处理x乡场镇风貌整治提升和贾家大道道路建设工作。七是积极培育全国重点镇和“百镇建设行动”试点镇，构建城镇体系。八是切实推动xx所义务教育学校标准化建设项目，确保xxxx年初全面完工并投入使用。九是完善村镇建设安全质量协管员和农村工匠管理制度。十是用好用活城镇基础设施建设资金，打造亮点工程。

（四）狠抓行业管理，强化文明施工扬尘治理

一是持续加强建设工程管理，狠抓工程质量及施工安全。持续开展房屋建筑和市政工程施工安全专项整治、质量安全提升行动，深入开展安全生产大检查，落实企业安全生产主体责任，健全“一岗双责”为核心的安全生产责任体系，营造浓厚安全氛围，提高安全生产管理水平，增强从业人员安全生产意识，严厉打击非法违法生产经营建设行为，全面排查和消除安全隐患，使住房城乡建设系统生产安全事故明显下降，杜绝重大及以上事故的发生。二是进一步加强监管，整顿规范建筑市场秩序。新建、改建、扩建建设工程必须按照建设程序规定，严格履行项目立项、规划许可、招标投标、施工许可、竣工验收等审批和备案程序，不符合法定条件的项目不得颁发施工许可证，存在质量安全隐患的项目不予验收和备案。对建设单位不具备建设条件自行发包、规避招标、肢解招标、设置不合理的招标条件排斥或限制潜在投标人、指定分包单位、强迫承包单位签订“阴阳合同”，未取得施工许可证擅自施工等行为，要依法严肃查处，不符合程序的要停止招标、废除招标结果；违法开工的项目要责令立即停工，下达执法通知书，记入不良行为记录。三是巩固“x省环境保护模范城市”、“x省省级卫生城市”成果，积极推进“创文”、“创卫”工作。严格按照x市安全文明施工要求，把建筑工地文明施工管理工作作为工程建设管理的一项主要内容，全面实施建筑工地文明施工目标管理责任制度，以严控扬尘污染为中心，以全面查找问题为重点，以提高工作效能为主线，以提升监管水平为目标，一手抓制度建设，一手抓现场监管，全力推进建筑工地文明施工管理工作的开展。在施工现场日常监管工作中，以文明施工为监管重点，健全完善巡查制度，建立巡查档案，加大巡查密度，提高巡查质量，及时纠正与制止不文明施工现象，有效增强监管力度。

（五）不断强化住房保障

一是积极支持居民合理住房需求，加强房地产市场调控。二是强化房地产市场监管，完善开发市场项目备案制度、商品房和存量房网签备案制度。三是制定简阳市保障性住房的后期管理办法，继续实施住房租赁补贴发放工作，预计发放租赁补贴xx户，完成xx套人才公寓分配工作。四是加强对物业服务企业的备案管理，建立全市物业管理诚信体系，对全市物业企业进行日常考核，对物业服务企业服务的相关内容实行评分制。五是加快实施白塔片区、龙王沟片区、简阳记忆城市会客厅、桥北巷等棚改项目改造和老旧院落改造工作。