赣州杉杉奥特莱斯讲解词

赣州杉杉奥特莱斯购物广场讲解词

尊敬的XX书记、各位领导：

第一部分（在2号门下车后驻足4分钟）

大家好！欢迎来到赣州杉杉奥特莱斯购物广场！

2019年，章贡区围绕打造“辐射四省九市区域性现代服务业中心”和“全市金融商务中心、文化旅游中心”目标，着力推进现代服务业攻坚战，服务业发展迈上新台阶。全年实现服务业增加值占全市总量近1/5，社会消费品零售总额占全市总量近1/3，规上服务业营业收入占全市总量近1/2，省级服务业集聚区和龙头企业占全市总数的半壁江山，列入市重点调度项目完成投资率全市第一。

现在我们看到的是今年新建成于9月28日开业的赣州杉杉奥特莱斯购物广场，该项目是由赣州市和章贡区共同引进宁波杉杉集团投资15亿元打造的以名品折扣为核心的商业综合体，是宁波杉杉集团在全国继哈尔滨、太原、郑州、南昌等城市开办的第六个奥特莱斯，也是在非省会城市投资的第一个奥莱项目，它具有以下特点：

一是全国位置最优的奥特莱斯。

众所周知在北京、上海等一线城市的奥特莱斯普遍位于城市郊区偏远小镇，但在赣州项目选址之初，市区各级领导亲自陪同杉杉集团跑遍市区每一个角落，拿出最好的地段承接项目，成为了全国百余家奥特莱斯中距离中心城区、火车站、飞机场、高速出入口最近的奥特莱斯。

二是全国规模最大的杉杉奥特莱斯，该项目总占地面积为180亩，总建筑面积约10万平米，250余个商铺，2000多个停车位，解决就业2000多人，其中贫困户有150多名，拥有150个新能源充电桩，是全省规模最大的新能源充电桩基地。

三是国际一线品牌最多、档次最高的奥特莱斯。

整个商场以奥特莱斯名牌折扣店为龙头，囊括了诸多国际奢侈品在内的200余支品牌，其中国际名品30余支，大部分为首次进入赣州市场，包括GUCCI、PRADA、COACH、范思哲等国际一线品牌，为赣州人民打通了购买国际大牌的最后一公里，让老区人民在家门口实现了用最少的钱买名品穿大牌的梦想。

四是经营效益最好的奥特莱斯。

据统计，开业首日客流突破10万人次、营业额达1590万元，创全国奥莱、全省商场开业销售记录，国庆期间每天平均营业额500万元以上，开业仅一个月即入规上户。预计实现年营业额达15亿元，缴纳税收达5000万元，将成为我区乃到全市社会消费品零售总额新的支撑点。

杉杉奥特莱斯的到来，在省域副中心城市建设中，不仅仅意味赣州整个城市品味的提升，同时在夜间经济发展上起到了龙头引擎作用。整个购物广场在业态布局上，集“吃、喝、玩、游、购、娱”为一体，3000平米的美食城，静谧的咖啡厅，极具个性的艺术工坊，内容丰富的移动图书馆，全省规模最大档次最高的香港英皇影院，随处可见的休闲座椅歇息区，还有炫丽的灯光，使得这里的夜晚人气爆棚，加上一些抖音、主播、网红在这定点打卡和商家频繁的促销活动，让来这的小哥哥、小姐姐嗨翻了天。据了解，这里所有商铺至少营业到晚上十点半，而咖啡厅、小酒馆、音乐餐厅、夜市等十来家商户，还有电影院将一直营业到深夜，为赣州夜间经济增添了新的活力。

各位领导想要了解衫衫的精彩，请先拿出您的手机扫一扫二维码，一起来关注奥莱生活，接下来请随我一起走进商场感受奥莱。

第二部分：各位领导，我们即将走进的是杉杉奥莱的核心区域，中庭广场，在这中庭广场杉杉奥莱可谓是周周有活动、月月有精彩，已经成为我们常态化宣传赣州、展示章贡的宣传平台，更是成了网红热衷打卡地。

（中庭广场停留2分钟）现在我们看的就是奥莱品牌秀。呈现在我们面前的是来自于纽约曼哈顿赣州首家轻奢品牌的代表COACH（蔻驰）推出的最新款，该品牌致力于打造现代奢华风尚，受到广大年轻白领的追捧。

……。

好，各位领导请随我继续往里走探访杉杉奥莱，赣州杉杉奥特莱斯项目从开工建设到正式营业，仅用了17个月。让我们真正感受到了何为章贡速度。在项目的背后是市、区领导的高度重视，他们亲临项目现场调度超百余次；是市直各部门与区政府的紧密配合，破解项目建设难题，在政策扶持、施工许可、水电安装、消防验收、工程招投标等方面，开通绿色通道，从而确保项目顺利实施。

在快速推进项目建设中，章贡区专门成立了跟踪服务小组，采用一线工作法，想尽办法，攻克拆迁、下穿京九铁路、光缆迁移等三大难。

一是征地拆迁难。

因历史遗留问题，当初修建和谐大道就因这拆迁太难了，为此绕道而行，但为了项目如期开工，沙石镇举全镇之力，让原本至少3个月才能完成的任务仅用了不到1个月。

二是光缆迁移难。

三条国防军事光缆横穿项目地，既有架空又有地埋，错综复杂，迁移需经中部战区指挥部审批，为保障施工安全，市城投集团协调各大通信运营商，采取切实可行的临时保护措施，边迁移边有序推进项目建设。

三是1万伏高压专线下穿京九铁路困难重重。

因涉及列车运行的调整，甚至停运，需上报国家铁路总局审批，经多次北上南下，调动一切资源，协调各方关系，在所有人均认为一年都不可能办成的事，仅用了45天便拿到施工批复，在施工期间更是将列车停运改为限速施工。

各位领导，现在我们看到的是唯品会的线下实体店。唯品会作为一家专门做特卖的知名电商平台,粉丝量超3亿之多，它于今年7月整体收购杉杉奥特莱斯，杉杉的到来让唯品会对我区的营商环境给予高度认可，于是与我区擦出火花，将唯品会区域结算中心落户章贡。这个项目可是当月洽谈当月落地，是一个以商招商的典范，更是赣州杉杉奥特莱斯商业模式的延伸，为我区高质量发展探索出一条新的路子，一个唯品会总部，一间约500平米的商铺，将每年为我区带来至少2000万的税收；还有耐克品牌，一家工厂店年结算额将上亿元。未来，我区将主动与每一家品牌商总部对接，用最优的政策、服务和投资环境吸引品牌商在我区设立结算中心，将奥特莱斯打造成不仅仅是一个商业综合体，更是一个总部经济的聚集基地，一个品牌就是一个总部，180亩的土地上，200个品牌，200个总部，将创造出相当于上千亩房地产的价值，充分体现出引进了一个品牌、提升了一个档次、创造了一种模式、带活了一个经济业态，看来杉杉真的没有来迟。

各位领导，您现在看到的这个小钩子是全球著名体育运动品牌耐克的商标图案，耐克球鞋因其设计可以很好地保护脚踝，防止扭伤，深受广大运动员的喜爱，在赣州也有很好的耐克粉丝基础，所以该品牌在进驻赣州杉杉奥莱之初便定位要打造成江西省体量最大的，拥有全国首家最新《巴塞罗那》主题装修形象的NIKE（耐克）工厂店。开业首日就创造了日销突破200万元的骄人业绩，创造江西省单日销售记录！平均每天20万元的销售额，成为杉杉奥莱当之无愧的人气王。

各位领导，您现在看到的是PRADA（普拉达）和GUCCI（古驰）两个品牌，作为奢侈品中的贵族，首次以奢侈品品牌旗舰店入驻赣州，这些品牌定位都是在一二线城市，起初他们并不看好赣州，但在受杉杉邀请来赣州考察后，体验到赣州优良的投资环境，好客、诚信的赣州人民和政府，并通过调研和对深圳、广州等地品牌商店消费大数据分析，发现赣州有着巨大的消费市场，毅然决然投资赣州。

各位领导，是否有购物的冲动，因为时间关系，我们只能到此，希望您今晚就带上您的家人及亲朋好友走进杉杉，感受奥莱，体验不一样的购物方式，未来让我们一起深耕赣州这片热土，为推动赣州的高质量发展增光添彩！谢谢！