左权县 日月星生态庄园模式探秘

第一篇：左权县 日月星生态庄园模式探秘

左权县日月星生态庄园模式探秘

时间: 2011年09月05日 来源:晋中日报 作者: 本报记者李喜涛李波 浏览:

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初秋时节，细雨绵绵，汽车沿着弯弯曲曲的山道行进在一片绿色的海洋中。顺着山路往上行，只见镶嵌在“核桃树坐底、仁用杏缠腰、用材林盖帽”一片绿海中的左权县日月星生态庄园显得格外靓丽。这个昔日名不见经传的小山村，经过庄园主的精心开发，呈现出勃勃生机。放眼望去，玉带般的柏油路缠绕着绿色的山体蜿蜒而上，一排排石板房沿着山势层次分布，这些红色基调的建筑在一丛丛绿树的掩映下，倾吐着自豪和帅气。朦胧的夜幕中，用五彩华灯勾勒出轮廓的山庄淳厚古朴、璀璨夺目、喜气盈盈。一场秋雨过后，庄园以崭新的姿态迎来了参加全市首届林业生态庄园研讨会的百余位远方客人。这些客人将亲自体验“住石板房、睡大吊炕、吃笨鸡蛋、看小花戏”的乐趣，共同感受演绎生态文明、经济发展和社会和谐传奇的生态庄园风范。

如果说该庄园的模式促进了山川增绿、农民增收，盘活了土地资源，实现了乡村自治，惠及了一方百姓，奏响了一曲农业走向现代化的进行曲，那么我们还得从上世纪的90年代说起——

一个农村老支书对土地的情结

在左权县营圪道村的十里八乡，人们提到陈拉成无不称道，这个任职36年的营圪道村党支部书记经历了共和国农村从互助组、人民公社、农业学大寨、包产到户、林权改革的全过程。各个时期都是劳动模范的陈拉成不仅自己有半尼龙口袋的获奖证书，就是他领导的营圪道村也是县里不同时期响当当的模范村。但是，十里八乡的乡亲们敬重他的不仅仅是因为这些记录着他闪光瞬间的荣誉，也不仅仅因为他是村里的老支书，更因为他对大山、对脚下的这片土地及土地上的乡亲们发自肺腑的深厚情意。

新世纪以来，随着左权县委、县政府大力实施移民搬迁工程，推进城镇化建设步伐的加快，使营圪道这个仅有30多户的自然村成了“空壳村”。已到耄耋之年的陈拉成虽然也积极响应政府的号召搬到了离此8公里外的下庄村，但他仍像惦记自己的孩子一样惦记着这个生他养他，并让他付出了毕生精力想带领乡亲们致富而没有富起来的营圪道村。他有事没事都会经常回村里转转，回老屋看看，摸摸他种地用过的镢头，尝尝山上那口老井里的甜水。当他看到昔日洒满汗水的土地上长满一人多高的茅草，几十年战天斗地垒起来的石头堰坝破碎不堪时，他的心就像刀割一样阵阵剧痛。一日，他把五个儿女们全部召集回来，老泪纵横地说： “我看到咱营圪道村荒芜了心痛呀！我听说县里提出要拍卖„四荒‟，你们打听打听政策，看咱能不能把它买下来,如果能，我想让你们摊钱把它买下来，种上树，管起来，替公家管起来，哪怕山上树成材后咱再还给公家也行，我就是不想让咱营圪道村就这样荒芜了。”当时在很多人看来，陈拉成是老糊涂了，膝下儿女都已走出大山事业有成，日子也过得富足安逸，何必又给孩子们找罪受。但儿女们都非常敬重父亲的为人，自打他们记事起，父亲总是白明黑夜带领全村的青壮年劳力苦战在农田里，农忙时午饭都得送到地里吃，而父亲总是苦活累活干在前，吃饭下工在最后。他的人品也深深地影响着儿女们。1994年，他虽然已经从村支部书记的位置退下来并搬到了下庄村住，但他一再嘱咐儿女们：“今后你们富裕了，不要忘记咱营圪道村还有穷人，你们碗里有了一碗饭也要分给村里穷人半碗，你们就是开上了小汽车，遇见咱营圪道村的人一定要捎他们一程。”他是营圪道人心中永远的支书，这个支书是发自情感的产物，与职务无关。儿女们知道父亲对土地的情感，也了解父亲就是不愿意让守候了一辈子的大山和土地就此撂荒，而陈拉成也首先带头把自己毕生积蓄的8万元拿出来用于购买了3000亩“四荒”。在老父亲的带动下，几个儿女每人拿出5万元，开始了营圪道村的拓荒之旅。老支书再次带领一伙人在营圪道的沟沟梁梁上种下希望，种下情感，种下绿色，随之，一座叫“日月星”的生态庄园在营圪道村的半山坡上诞生了。

几年过去了，山绿了，庄园建成了，而陈拉成却去了。在弥留之际，他又一次把儿女们叫到病床前，再三嘱咐他们：“一定要把庄园建好管好，不要半途而废。”

日月星庄园正在建设阶段，每年投资巨大，可他却告诫儿女们：“今后庄园挣了钱，你们不要全部分掉，一定要拿出一部分来分给咱营圪道村孤寡老人一点，哪怕是一袋面，一壶油。要不给村里爱看戏的老人唱上几台戏也行。”

陈拉成走了，十里八乡的乡亲们自发组织起来给他送行。儿女们把他安葬在营圪道村的土地上让其长眠，让他在土地的怀抱中，在营圪道村的山坡上永远看着日月星庄园的发展壮大，看着儿女们如何继承他的遗愿，完成他未竟的事业，陈拉成的大儿子陈有良说：“没有老父亲，就没有今天的日月星庄园。日月星庄园不是农民下山、老板上山这个时髦语言能够解释清楚的。因为父亲，我选择了土地，重新回到了生我养我的大山。”有人笑着对陈有良说：“你是不是有精神病，好不容易从穷山沟里闯出来了，何必再回去找罪受？”但陈有良深知父亲和土地在他心目中的分量，他毅然决然地再一次选择了大山，选择了农村。

一个“空壳村”奏响了林下循环经济的乐曲

日月星生态庄园地处太行襟腰，清漳缀带，扼晋冀要冲，锁东藩门户。四周群山矗立，峰峦叠嶂，自古为兵家必争之地。营圪道以及与其相距十几里的和顺县松烟镇前、后营村一起见证着自古以来战略要冲的地位。

日月星生态庄园加上不易绿化的岩石、山峰总共有5000余亩。它的模式为人们提供了可供借鉴的经验：一是植树造林，改善了生态环境。整个庄园种植了刺槐、山桃、山杏、油松、核桃等100余万株；二是挖掘资源，综合利用。它不仅在耕地上种植核桃树，而且在荒坡上也种植了大量的核桃树，同时利用石材在原来的旧村庄上建起了富有当地传统特色的石板房，盘活了土地资源；三是发展了林下循环经济，生产出无公害产品。林下养鸡不仅节省了饲料，而且提高了鸡蛋的质量和价值，与养猪业产生的农家肥，满足了核桃种植的肥料需要，提高了核桃的品质和产量，实现了林下经济的自然有效循环，同时游客在庄园还可以享受到绿色无公害的肉蛋食品；四是实现了乡村自治，惠及了一方百姓，村民不出村即可在庄园就业致富。

由于日月星庄园大量种树，如今营圪道村周围已成为绿色的海洋。春来杏花满山，桃花芳菲，一畦芳草绿，十里槐花香，山庄弥漫在浓郁的地方风情之中，整个庄园成了一曲凝固的《桃花红杏花白》。日月星庄园不仅使昔日的穷山恶水地变成今朝的花果飘香园，而且取得了可观的经济效益。整个庄园现在仅林业年可收入20余万元，养殖区里散养的2万余只土鸡和现存栏200余头、年出栏300多头的山猪、藏香猪、长白长、多洛克等品种的猪生产的肉、蛋，加上餐饮住宿业年可收入100余万元。

整个庄园由绿而兴，有了绿色就可以发展养殖，养殖产生的粪回归土地，滋养绿色。养殖和种植所产生的绿色产品又端上了餐桌。这一整套的循环实现了零污染、零耗能，净化了空气，肥沃了土地，涵养了生态，取得了良好的经济效益和生态效益。实践证明，生态庄园经济是发展现代农业的重要载体，是开发利用农村、农业资源的有效探索，是以工补农，培育农民企业家的重要途径，是实现“十二五”农民收入翻番的重要来源。

一个庄园展现给世人的人文生态

在日月星生态庄园的顶端有一座关公庙，红面长须的关羽是人们心中“忠义”的化身。金融大酒店的员工们戏称他们的老总陈有良是“stone”，以喻其坚韧挺拔的太行风骨。在营圪道周边群众的眼里，他就像忠义双绝的关羽，以凛凛风骨在人们心中树起了一个道德标杆。他用自己的实际行动使孟子毕生倡导的“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”的理论在此复活并得到升华。

省委书记袁纯清曾说，种树就是种银行，种树就是种人文，种树就是种历史。而老陈则朴素地认为种树就是延年益寿，种树就是积德行善。

日月星生态庄园是名副其实的绿色银行。有关人士算了一笔账，5年之后整个山上用材林年可收入100余万元，养殖业年可收入200余万元，核桃等干果收入每年也在100万元以上，餐饮住宿年可收入100余万元。

日月星生态庄园让经济发展与人文生态的优化相互促进，相得益彰，既发展了当地经济，致富了一方百姓，又涵养了人文生态。原来营圪道村所有核桃树都流转到陈有良的手中，由于庄园建成并带来了可观的经济效益吸引回部分搬走的村民，回流后的村民没有太多的收入，老陈就拿出400棵老核桃树重新分给村民。庄园的建成带动了周边村七八十个劳力就业，使这些劳力年人均增收1万余元。别的地方用工，用的都是青壮年劳动力，而日月星庄园用的劳力都是60岁以上年老或体残的弱势群体。他们有些常年在此打工，有些则是瞅自己的闲暇空来帮忙，但不论是常年工还是季节工，逢年过节庄园都要发给他们猪肉、面粉、月饼等福利。此外，只要是营圪道村的村民，即使是搬到下庄村住，逢年过节庄园都要给每家每户发面、发肉、发对联。村民们常说：“给日月星庄园干活心里舒坦。”村民李林凤的儿子品学兼优，但是家里困难上不起学，老陈拿钱资助孩子上学，如今孩子已大学毕业在北京从事英语教学。2009年春节村民黄宝孩突患重病，在家过年的老陈不仅用车把他送到医院，并拿钱为他住院治病。在庄园养鸡的黄乃云，3个子女上学都受到老陈的资助。陈有良做人奉行这样一个原则：以忠孝立身，以忠义处世。他常说：“一个人如果不忠不孝，我不与其深交。”在日月星庄园干活的村民，子女上不起学可以预支工资，家里有红白喜事可以预支工资，有疾病也可以预支工资。由于用工的特殊性，庄园对每一个员工的生活、安全都全权负责，甚至要为其养老送终。但是老陈从来不愿让别人知道他的善举，当记者问起这些事情时，他居然连资助者的姓名都记不起。

日月星生态庄园涵养了历史传统，使当地的村民能在庄园经济的主导下实现了就业不离家，致富不离村，实现了老有所安，老有所依，为我市新农村建设提供了可资借鉴的样板，在一定层面上创造了一种新的乡村自治模式。

第二篇：生态庄园策划书

概念生态庄园设计与规划项目书

生命科学学院

1、现在居住环境存在的问题

随着国民经济发展和人民生活水平的提高,人们都拥有一个共同的愿望,就是生活环境的不断改善的现况下,能够拥有一个舒适、安静的居住空间。对现在的人们来说,良好的生活环境不仅包含着物质生活的丰富、舒适,而且还包含精神方面的享受要求,尤其后者的优劣,不仅影响着人们的学习、工作等生活的效率,而且与人的身体健康有着密切的关系。在西方发达国家,城市建设、人居环境开发日益强调环境效应,“绿色地球”、“绿色城市”、“森林都市”、“园林城市”等等设想和实践成为当今的主流和未来的发展趋势。因此新世纪城市人居环境建设将呈现出追求精神满足享受和谐环境趋势。而当下人居环境中存在的问题也是比比皆是。首先就是城市历史文化环境的破坏，为追求利益大量的历史建筑、标志建筑被拆除，取而代之的整齐划一的现代化高楼，表面上看是一派经济繁荣社会发展的美好蓝图，但却牺牲了城市千百年来的积淀和传承，城市失去了自己独有的记忆。其次是城市绿化无规划，城市色彩杂乱无章。城市住宅小区的建筑绿化色彩各自为政，十分凌乱而城市整体的绿化与保护工作不尽完善，绿化了却很少保护。最后是开发商过于追求经理利益，小区绿化有名无实。良好的环境是吸引人们一个焦点，但很多开发商只是说到做不到，或者一劳永逸不再保护修整。因此人们更加渴望得到一个环境优美的居住地，而生态庄园就是一个享受自然放松身心的好地方。

2、生态庄园设计与规划的目的和意义

生态庄园经济是一种新的经济模式，其目的是利用农村荒芜的耕地或闲置农田资源，引导社会能人和民营资本，以租赁、转让、购买土地使用权等形式，集中流转一定规模的土地，以市场为导向，以生态为核心，以科技为支撑，以效益为目的，通过资本多元化，经营规模化，管理企业化，生产标准化，实现了土地与资本的结合，农业与生态的结合，资源与产业的结合，城市与乡村的结合，一二三产的结合，促进农村经济的发展，提高农民收入减轻劳作负担。是一种新型农业经营主体，是农业农村经济发展的一种新模式。其意义包括：

1.充分利用闲置资源发展经济，增加农民就业岗位提高收入减轻农民负担

2.改变传统农业，发展绿色农业，无公害农业，减轻环境污染 3.结合一二三产业，实现生产、生态、旅游、文化、教育等综合功能

4.发展农村改变农村落后局面，促进农村设施设备完善。提高农民生活水平和居住环境。

5.良好的带头模范作用存进全国进行改革推动国民经济可持续发展。

总之种模式，社会有需求，农民有利益，投资者有意愿，只要政 府有引导、政策有扶持，生态庄园经济就有广阔的发展前景。3.生态庄园设计与规划遵循的原则与要求 1.因地制宜，综合规划设计原则

生态园的规划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，做好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等。另外，生态园的规划必须结合生态园所处地区的文化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。

2.可持续发展的原则

生态农庄是生态农业和生态旅游的有机结合，其发展的基础是运行良好的农业生态系统和具有生态意识的管理者、经营者和旅游者。要处理好古老民俗、民居的保留同新建具有旅游生态农庄特色的新农村的关系。对经营管理者进行培训，加强他们的生态意识，并把这种意识转化为保护生态环境的行动，从而对游客产生影响，保持农业效益的持久性和高效性，最终实现生态农庄的可持续发展。3.打造特色、突出重点的原则

生态农庄项目的开发要根据地域差异以及自然、人文环境特色确立主题，以特色占领市场，避免重复建设造成资源浪费，这样才能组合开发出高质量、高品位的生态农庄。4.市场导向与多种产业结合原则

根据市场需求建设符合多种消费人群的环境、产品、居所等且结合旅游、生产、生态、文化、教育等

4、生态庄园设计方案和各功能区总体布局 1.生态农业示范区

生态示范区是生态园设计的核心部分，是生态园最主要的效益来源和示范区域，是生态园生存和发展的基础。生态示范区的规划设计应以生态学原理为指导，遵循生态系统中物质循环和能量流动规律。体现可持续发展原则，无公害原则。肥料采用来自动植物的有机肥，农产品无农药生产利用生物杀虫物理机

械法杀虫，作物用于牧业或者发展沼气，动物粪便发展沼气，减少电灯多采用沼气灯。并使用清洁能源

2.观光旅游区域

生态园规划以具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为前提，以绿色、健康、休闲为主题，在园内建设花艺馆、采摘乐园、绿色餐厅、绿色礼品店、农家乐活动园、渔牧区、农业作坊、露天茶座、生态公园、天然鸟林等休闲娱乐场所，让游客在完美的生态环境中尽情享受田园风光。3.科普教育功能区

旅游科普规划时应遵循知识性原则、科技性原则、趣味性原则，例如可以通过在生态园中设立农业科普馆和现代农业科技博览区等科普教育中心，向游人介绍农业历史、农业发展现状，普及农业知识和加强环保教育。还可在现代农业科技博览区设立现代农业科技研究中心，采用生物工程方法培植各种农作物，形成特色农业。这样生态园一方面可以为当地及周边地区的科普教育提供基地，为大中院校和中小学生的科普教育提供场所，同时也为各种展览和大型农业技术交流、学术会议和农技培训提供场所。4.居住区规划

居住区应充分体现环境优美，氛围安静，安全环保，整洁干净特色。根据不同的消费人群设置不同类型的居住地。并设有超市餐厅与药店，保障日常需要。5.园路规划

依照园林规划的设计思路，从园林的使用功能出发，根据生态园地形、地貌、功能区域和风景点的分布，并结合园务管理活动需要，综合考虑，统一规划。园路布局既不会影响园内农业生态系统的运作环境，也不会影响园内景区风景的和谐和美观。园路布局主要采用自然式的园林布局，使生态园内景观美化自然而不显庄重，突出生态园农业与自然相结合的特点。

6.给水排灌工程规划

生态园以生产有机农产品为主，园内农业生产需要有完善的灌溉系统，同时考虑到环保及游人、园工的饮用需水，所以进行给水排水系统的规划。规划中主要利用地势起伏的自然坡度和暗沟，将雨水排入附近的水体；一切人工给水排水系统，均以埋设暗管为宜，避免破坏生态环境和园林景观；农产品加工厂和生活污水排放管道接入城市活水系统，不得排入园内地表或池塘中，以避免污染环境。

7.园区绿化设计

生态园内的绿化规划，均以不影响园内生态农业运作和园内区域功能需求出发来考虑，结合植物造景、游人活动、全园景观布局等要求进行合理规划。全园内建筑周围平地及山坡（农业种植区域除外）绿化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生态公园等辅助性场所（餐厅、科普馆等等）周围绿化则采用观花、观叶树为主，全园内常绿树占总绿化树木的70%~80%，落叶树占20%~30%，保证园内四季常青。5.生态庄园设计运用的生态学原理和优点

1.物质循环利用原理。作物和动物粪便制作有机肥或生产沼气

优点在于充分利用各物质的残余能量，减少人为的经济投入并提高资源利用率。实现可持续发展建设资源节约型生态庄园。

2.害虫防治反面采取生物防治，物理机械防治减少污染，生产无公害产品，同时提高收入。

3.农作物合理密植，间作套种。充分利用光能。渔业捕捞期在k/2左右保证种群密度，加快恢复速度，提高经济效益

6、生态庄园经济、社会和生态效益的预测 1.经济效益

随着国民经济发展和人民生活水平的提高,近几年乡村旅游蓬勃发展，日渐火爆。“吃农家饭，住农家屋，看农家景，干农家活”已成一股巨大潮流，休闲农业已进入快速发展时代，许多前期投资建成的特色家庭农场，天天门庭若市。而生态庄园不仅有乡村旅游还能体验农村生活参观农业科技品尝无公害产品。其特色规模远超简单的乡村旅游，社会有需求，农民有利益，投资者有意愿。生态庄园定有广阔的发展前景巨大的经济效益。2.社会效益

生态庄园经济开发体现了能人带农民、企业带农业、庄园带农村的发展效应，农民当股东，年年分红提高经济收入。增加就业岗位，缓解就业压力。并带动一个地区农业手工业的发展。社会效益巨大。3.生态效益

生态庄园原则之一就是“生态立庄、绿色先行”的理念，把生态作为重要的效益，发展绿色农业，无公害农业，减轻环境污染，并且绿化庄园改善当地生态环境。同时资源循环利用，减少废物肥料排泄与污染，实现资源节约型环境友好型庄园。坚持可持续发展原则，建设可持续发展的低碳、绿色、有机产业，生产了大量绿色有机的农产品。且有模范带头作用生态效益巨大。

第三篇：体验式庄园模式设计及发展规划

体验式庄园模式设计及发展规划

【摘要】在经历了煤炭黄金十年发展期后，以资源型经济为主导的神木经济增长速度明显放缓。“二次创业，转型发展”成为当前的头等大事，因此合适的项目成为关键，“体验式庄园”的模式设计及发展规划，对于转型发展具有实际意义。

【关键词】农业产业现状；体验式庄园；发展规划

引言

随着中国旅游业的发展，旅游者的心理逐渐成熟趋向多元化，旅游过程更注重“体验”：天地广阔，自然风光，清新空气，对城市中的居民有巨大的吸引力。乡村旅游虽然是一项新事物，然而它却以极快的速度在发展。

地域和自然景观的差异，丰富了农业资源，也形成了不同的民风民俗，具备发展乡村旅游的优越条件。作为新事物，它为城市居民提供了新的休闲产品，有利于农业产业结构调整，有利于改善农民生活质量，有利于解决剩余劳动力，有利于经济转型发展。因此，根据地域、民风而设计、规划、发展体验式庄园具有实际意义。发展现状

神木县位于陕西省北部，蒙陕晋三省交界处。总占地面积7635平方公里，县辖15个镇629个行政村，总人口42万人，其中农业人口29.2万人。在经历了煤炭黄金十年发展期后，以资源型经济为主导的神木经济增长速度明显放缓。煤价下跌，下游市场萎缩，工业用电量减少，导致神木煤产销两难。煤炭行业不景气，迎来了非煤产业的机遇。截止2011年底，全县休闲农庄和农家乐旅游点55个，从业人员1589人。其中现代特色农业园区1个，休闲农庄2个，休闲农家乐52个。2011年接待游客75.8万人，直接经济收益1.8亿元。

图

1、神木县休闲农业发展形态以及经营形式 产业优势

2.1 环境条件 神木县属半干旱大陆性季风气候，全年雨量少，土地广阔。南部为丘陵沟壑区，以农耕为主；北部以风沙草滩，以养畜为主，形成农牧过渡地带，不同的地域特色造就了发展休闲农业丰富的自然资源。2.2 民俗文化

神木县地处中国草原游牧文化与中原农耕文化的交汇之地，历史文化在礼仪、饮食习惯、服饰居所、民间艺术、方言、地名等方面都体现了民俗文化多元性和丰富性。2.3 交通条件

“塞上明珠” ——神木县位于榆林市北部，处于陕晋蒙三省区交界地带的中心区。神木县城距榆林机场、鄂尔多斯机场100多公里左右、属于西包铁路、神朔铁路的交汇，包茂高速、榆神高速、神府高速为神木县提供了优越的交通条件。存在问题

神木县休闲农业有着较好的发展趋势，也取得了一定成效，但同时也存在着一些亟待解决的问题。随着近几年土地管理力度的加大，农村建设用地控制十分严格，加之土地流转程度还没有达到最大化。土地使用的制约，使得神木的休闲农业表现为起步晚，缺乏整体规划，造成发展休闲农业的目标不明确，设施建设的不足，不仅浪费了人力物力，更使得有限的资金浪费。同时，除一些公司之外的休闲农业，缺乏正确、有效的管理，从业人员的技能不娴熟，既影响了经济效益，又影响了旅游形象。处在低水平发展阶段的神木休闲农业规模较小，不能有效规划并对外宣传。体验式庄园模式

4.1 体验式庄园模式定义

西班牙学者罗莎将乡村旅游分为传统乡村旅游（Traditional Rural Tourism）和现代乡村旅游（Modern Rural Tourism）两种。

传统的乡村旅游，主要源于一些来自农村的城市居民以“回老家”度假的形式出现，主要体现在：传统乡村旅游活动主要在假日进行;没有有效的促进当地经济的发展；没有给当地增加就业机会和改善当地的金融环境。

现代乡村旅游，主要表现为：旅游的时间不仅仅局限于假期，现代乡村旅游者充分利用农村区域的优美景观、自然环境和建筑、文化等资源；现代乡村旅游对农村经济的贡献不仅仅表现在给当地增加了财政收入，还表现在给当地创造了就业机会，同时还给当地衰弱的传统的经济注入了新的活力。

体验式庄园模式，是以农村地区为特色，政府支持，公司引导，以农民为经营主体，以旅游资源位依托，统筹规划，建立可以给旅游者提供体验生活的庄园场所及所需设施，以旅游活动为内容，以促进农村发展为目的。

4.2 体验式庄园模式设计

庄园的设计，经确定选址后，可由具备资质设计公司按照以下要求统一设计，突出自然、和谐、内蕴。打造以观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐等为一体的综合型体验式庄园。4.2.1 公园设计

综合考虑周边环境、地域文化、经济等因素，提供一个既具功能性又具景观性的综合性庄园，不仅要提供大面积的绿地，美化周边环境，还要丰富旅游者的户外游憩内容。

入口、庄园道路两侧、园内主要景致：自己设计、绿化，其他区域，进行绿化划分设计，每年3月12日以及秋季都可以开展活动，通过宣传，举行爱心植树，纪念林等植树、旅游者植树等活动，绿化所用苗木可以苗圃采购提供。植物配置力求品种多样化，做到乔、灌、草结合，做到春有花、夏有荫、秋有色、冬有绿，充分体现植物的季相变化，与水面进行了完美的结合，让游人们充分感受到大自然生生不息的无穷魅力。4.2.2 停车场与道路设计

停车场设置在庄园外，有专人负责安保。体验式庄园采取门票制，价格合理设计，所有旅游者的车辆统一停放在停车场，达到庄园内“零”污染，园内提供单车。园内道路设计（包括绿化区点缀），融和陕北、内蒙古、山西的民俗民风。

4.2.3 办公区、餐饮、休闲娱乐、住宿区、生产区设计

建筑风格要求，体现民俗文化。办公区集中建设，便于服务旅游者，住宿区分散建设，可提供住宿。餐饮区可统一就餐或者旅游者DIY饮食，休闲娱乐可以在庄园内自有场所休闲放松，也可以到庄园附近的景点旅游。生产区，既可以便于包装销售庄园产品，也可以供旅游者体验产品从田间到成品的过程，同时可以推广庄园的绿色产品。4.2.4 观光农园设计

对于庄园内的农作物，进行分区分期，有计划的耕种，保证一年里庄园可以持续经营。开放成熟的果园、菜园、花圃等，让游客入内采果、拔菜、赏花、享受田园乐趣。也可以租赁土地给市民种植粮食、花草、瓜、果、蔬菜等，其主要目的是让市民体验农业生产过程，享受耕作乐趣，以休闲体验为主，而不是以生产经营为目标。多数租用者只能利用节假日到农园作业，平时则由农地提供者代管。租赁农园所生产的农产品一般只供租赁者自己享用或分赠亲朋好友。4.2.5 动物区设计

庄园环境的考虑，必须进行合理设计，分区畜养，畜养数量根据环境承载力进行评估，促进庄园的可持续发展。可提供领养模式，旅游者可以免费领养半小时至一小时，到指定区域放养。体验式庄园发展规划

5.1 庄园规划

前期合理规划，科学发展乡村旅游资源的开发。针对庄园的区位条件、资源特色、生态环境、社会经济及客源市场等进行认真和详实的调查与评价，并以区域旅游经济开发及系统生态学理论为指导进行合理规划和科学开发，确保旅游开发合理有序地进行。努力打造以观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐等为一体的综合型体验式庄园。5.2 环保规划

始终牢记环境保护以及乡村的可持续发展。庄园在设计时必须进行环评（EIA）和环境审计（EA），确定合理环境承载力和游客容量，确定“生态经济适合度”，并在此基础上采取适当的环保措施。庄园管理实施按照ISO9000质量管理体系和ISO14000环境管理体系要求管理，最终通过认证，创建知名的乡村旅游胜地。对旅游者进行生态环境保护教育，培养其生态学人格。要大力提倡和开展生态旅游，庄园内交通均采用马车或人力车，能源为沼气、电，使用庄园生产的绿色产品，应有专人负责厨房、餐具、卧室、浴室、厕所、用水及公共娱乐场所的杀菌消毒处理及环卫工作，良好的生态环境是庄园可持续发展的基础。5.3 资金规划

庄园的开发不同于大型旅游度假区的开发，其所需资金要少得多，但是打造综合型庄园的开发范围广泛，总体上来说，也需要不少资金。可以由行政部门牵头，一些经济实力和管理能力强的企业或私人入股，走股份制或股份合作制的道路，也鼓励农民个人或联合开发。总之，要多渠道、多层次、多种形式筹集资金，本着“谁投资，谁受益”的原则。体验式庄园的最大亮点在于“体验”多重模式可供选择，为庄园节省投资成本。5.4 产品规划

以市场为风向标，一切结合实际情况，因地制宜发展特色产品庄园的开发应遵循市场规律，开发出适合旅游者的产品。庄园产品的特色性，是其吸引力，也是其生命力所在，倾力打造“绿色产品”。初产品，庄园提供生产间供旅游者DIY生产自己的产品，庄园内产区剩余产品可以定点委托销售，也可以委托有资质企业深加工，建立长期合作关系。新鲜产品和深加工产品，可以重点城市招募代理商，也可组建电子商 务团队，进行网络营销。5.5 宣传规划

大力宣传和推销庄园产品，建立庄园与城市旅游组织、城市饭店、度假区之间的联系，加强城乡之间、区域之间的合作与联合促销。网络、媒体推广方案的设计，有效的全方位的推广，亮出“庄园”名牌。体验式庄园意义

6.1 有利于加强城乡文化交流，改变农业生产的观念。通过旅游者参与活动，把先进的知识与技术带到乡村；旅游者可以亲身了解和体验农村生活；通过对庄园的管理，可以提高管理水平，实现土地的合理开发和经营多样化，提高经济效益。

6.2 改善环境，提高生活质量。植树种草，美化环境是其必要的投入，起到了保护环境，防止水土流失的作用。努力发展 “生产、生活、生态”结合的农业，实现平衡发展。

6.3 有利于进一步刺激消费。旅游业关联性强，带动功能大，充分发挥其在刺激消费、扩大内需中的作用。要进一步发挥旅游业在这方面作用，充分挖掘潜在的游客市场，扩大旅游者队伍是一个重要的方式和途径。6.4 有利于农村产业结构的调整和农业产业化发展，促进农村剩余劳动力问题的解决。我国农业仍然是以种植业为主的农业，农业结构不合理。发展庄园旅游业必然带动乡村商业、服务业、交通运输、加工业等相应产业的发展，带动产业结构的调整。同时，乡村旅游的发展可以促进农业产业化发展，增加就业机会，进一步解决农村剩余劳动力的就业问题。

参考文献

[1]何景明，李立华：关于“乡村旅游”概念的讨论[J]．西南师范大学报（人文社会科学版），2002(5)[2]朱广伟：乡村旅游开发中的环境保护与经济可持续发展[J].农业现代化研究,2000(5).[3]王照耀：实现农业小康建设的新突破[J].求是，2003(16).[4]韩丽，段致辉：乡村旅游开发初探[J].地理研究与开发,2000(4).[5]陈文君：我国现代乡村旅游深层次开发探讨[J].广州大学学报,2003(2).[6]郭考平：神木县休闲农业发展情况调研报告.神木县农业局办公室，2012（6）.[7]王知学：关于神木县2012年国民经济和社会发展计划执行情况与2013年国民经济和社会发展计划草案的报告.神木县发展改革局，2013（5）.

第四篇：左权县茂丰生态庄园简介

左权县茂丰生态庄园简介

茂丰生态庄园是由个人独资开发的，主要发展已核桃为主的干果经济林、松柏杨为主的生态林和生态农业观光休闲游，是我县生态庄园经济开发的领头雁。庄园位于左权县粟城乡后庄村北山自然村，距县城30公里。

该庄园由山西省优秀企业家、山西省劳动模范、晋中市政协委员赵保明投资开发，他从事企业经营多年，2006年毅然辞去年薪30万元的企业工作，回乡创办了茂丰生态庄园经济开发公司，以31万元竞得了后庄行政村北山、北圈自然村荒坡荒地的使用权，面积4670亩，期限50年。包括耕地302亩，荒地598亩，林地3770亩，大核桃树910株，柿子树60株。

三年多来，公司秉承“发展庄园经济，改善生态环境，开发绿色产业”的经营理念，按照“生态林盖帽，经济林缠腰，用材林坐底”的发展规则，加大投入力度，治理开发并重，推动公司经营向生态农业、精品农业、观光农业的方向发展，初步取得了良好的经济效益、生态效益和社会效益。三年来共投资720万元，完善了水、电、路等基础设施建设，栽植生态树木15万株，有种核桃2.07万株；加快农家休闲度假村的开发，建成农家院、会议室、接待室、餐厅、厨房、库房等7个院落80多间，戏台、庙宇各一座，硬化停车场3500平方米。

庄园构建特色农产品开发和乡村民俗旅游相结合的产业框架，建有核桃采摘园、水果采摘园和蔬菜采摘园。小面积温室蔬菜种植区，设计建设16栋温室，一栋面积1亩，不仅能供冬季游人采摘，更是一年四季山庄餐厅自用蔬菜基地。休闲设施区可容纳一百余人吃、住、玩(室内)的场所。硬件达度假村三星标准。户外健身运动区利用山势，建设了爬山、垂钓、烧烤等多项户外活动区。将民风民俗、自然风光与现代时尚相结合，让宾客在浓郁的大山村落中尽情享受田园、蓝天、白云、鸟啼、蝉鸣扥大自然生活情趣。

生态休闲旅游开发以来，年接待游客一万余人，旅游收入160余万元，农副产品加工销售收入460余万元，庄园内常年用工56人，季节性用工120余人，三年来累计投工5.6万个，为当地农民创收260余万元。

第五篇：生态庄园经济开发项目可行性研究报告

生态庄园经济开发项目 可行性研究报告

第一章项目提出的背景

1-1生态环境的发展趋势

良好的生态环境是实施可持续发展战略的基础生态环境保护关系到经济社会的可持续发展关系到国家的生态安全民族兴衰存亡和子孙后代福祉关系到广大人民群众的根本利益随着生态保护立法工作的不断加强生态示范区生态省市县创建工作的进一步展开农村工作的全面深入自然保护区管理和建设工作生物物种资源保护工作水平的攀升2004年我国生态环境保护工作进入新的发展阶段2004年在全国31个省直辖市自治区的共同努力下基本完成了全国生态功能区划为指导自然资源开发和产业合理布局推动经济社会与环境协调健康发展以及制订重大经济技术政策社会经济发展规划环境保护和生态建设规划提供了重要依据党的十六大把增强可持续发展能力改善生态环境作为全面建设小康社会的4项重要目标之一强调要坚持可持续发展能力不断增强生态环境得到改善资源利用效率显著提高促进人与自然的和谐推动整个社会走上生产发展生活富裕生态良好的文明发展道路

农业的产业链发展沙子只是一种非常初级的建筑材料但人们注入了资金和技术就从中提取了硅并研制出计算机芯片发展了因特网这就是一种链式发展 由此可见链式发展的前景是无比广阔的农业发展农业是个弱质产业旱了不行涝了不行虫灾病灾也不行这是自然风险好不容易遇上个好年景却不一定能赶上好行情这是市场风险自然风险很难避免而市场风险各种产品都免但农产品风险尤其大因为它的需求较稳定比如小麦1块钱1斤能吃两个馒头等降到5毛钱1斤也不会撑破肚皮去吃三个用经济学的术语来说这叫需求弹性小粮食的需求弹性是很小的一旦供给增加需求保持相对稳定价格自然会下跌不止可一旦延长了产业链情况就大不一样了比如用粮食做饲料用饲料养螃蟹需求弹性就大多了螃蟹丰产价格会下跌可价格一跌就会刺激需求反过来又会稳住价格市场风险无疑会小一些社会越发展人均粮食消费量越大但直接消费的粮食会减少20世纪60年代守着一碗青菜汤有人可能要吃下三碗白米饭现在生活水平提高了平常的日子餐桌上都有蛋有肉高兴了再喝上两瓶啤酒米饭吃的就少多了但是肉蛋啤酒都得用粮食去转化而且得用更多的粮食去转化所以农产品的链条必须向这延伸否则就越来越没有市场克服农业的弱质

农业其实就像个金娃娃只要经营得当从头到脚都有钱赚但目前不少农民朋友抱怨农产品不值钱了搞农业不行了找找原因其实根源都在他们自己身上不少农民还沿袭着忙二歇十的生产方式每年花两个月在粮食耕作上其余十个月就在家里闲呆着收成好坏全看天这样显然是不行的只有将粮食产品用于养殖业搞好农副产品的加工增值走链发展才是农业发展的根本出路 生态庄园从几千元起家历经风雨从单一的鸡养发展到多品种的养殖种植及深加工又从种植养殖加工发展到餐饮观光休闲旅游为一体的现代生态休闲农庄代表着我国农业企业的快速成长和农业领域的广阔市场农庄成熟的技术先进的经营模式中央电视台二套《金土地》七套《致富经》《科技苑》《每日农经》及新华社人民日报商界等权威媒体多次报道

农庄得益于他的独到眼光 瞄准生态农业生态休闲旅游业这二座金矿它是目前高效快速又能持久稳定发展且利国利民的黄金产业特别是农庄在中国大地上产生巨大的影响力和经济价值为创造更多的财富

随着经济和生活水平的提高人们的生活已从温饱型转向休闲娱乐享受型每逢黄金周各地景点酒店飞机汽车爆满双休日数以百万计的人流涌向农村走向郊野如今吃农家饭住农家屋看农家景干农家活已成为势不可挡的潮流也乐坏和忙坏了那些乡村的农家乐主他们尽管条件简陋但仍然整天车水马龙食客如流个个赚得盆满钵满喜笑颜开目前各地市还没有一家有特色生态庄园因此投资生态庄园已成为低投资高回报的行业而且国家对农业给予的优惠政策如减免税收无偿拨款贴息贷款以及在水电土地等诸多方面的支持这是其它行业所无法享受的因此办生态休闲农庄更易成功前景更加广阔

据央视和《福布斯全球杂志》调查农业已成为利润最高的行业也是盛产巨头的行业新希望伊利华农双汇汇源鲁花等一批中国企业的老大都是出自于全国有近6万家年收入500万元以上的农业企业正在快速成长农业还是一个创造奇迹和神话的行业刘氏兄弟1万元起家发展为今天资产百亿美元的中国首富农庄也是从仅有的数千元发展为资产千万元的大型农庄年增长达1000以上无数事实证明财富就在的身边就在希望的田野上

投资成功率高农庄投资几到几万元滚动发展逐步建成规模大型生态庄园还可一个知名品牌企业全套经营管理知识与技能包括场址选择种养技术低成本生态经

营模式运营管理高层次的市场营销策划产品销售渠道和方式等

低风险高回报农庄由于运用生态模式经营种养加产供销自一条龙体系生产成本低盟最快4-5个月即可产生效益其效益可达其它行业项目的几倍而投资仅是其它行业的几分之一

市场空间大竞争少易成功民以食为天以玩为乐我国有13亿人口随着经济的发展回归自然返朴归真已成潮流而发展农庄可为人们提供乡野式的吃喝玩乐不但环境优美价格低廉而且吃的都是无污染的绿色食品和滋补的山珍野味具有巨大的客源和利润空间目前在一些城市周边开的农家乐土菜馆每天都是生意火爆效益极好

品种多有特色农庄无论是种植养殖加工餐饮休闲等样样都具有特色能满足我国各阶层的市场需求和强劲的购买力能为创造巨大利益为现有众多种养提高效益目前许多种养企业都存在项目单一老化成本增加效益下滑市场反应迟钝和技术低下管理混乱各自为战等诸多问题如果加盟先进技术低廉成本独特管理信息灵通品牌统一服务统一的优势明显降低的投资风险解决产销矛盾提高获利能力众多种养业户经营思路1种植养殖加工餐饮休闲旅游相结合形成观光农业绿色餐饮为特色的现代生态庄2内部资源循环利用形成低投入高产出生态环保的可持续发展之路温家宝21世纪是实现我国农业现代化的关键历史阶段现代化的农业应该是高效的生态农业生态农业是农业发展的必然选择要把生态农业建设与农业结构调整结合起来与改善生产条件和生态环境结合起来与发展无公害农业结合起来把我国生态农业建设提高到一个新水平

思路之一财富这是任何时代任何人都非常关注的热门话题有人说财富靠机遇也有人说靠资金但大凡成功人士都认为是靠眼光和思路中国改革开放二十年来经过多次贫富大切换出现了很多风云人物但一般都是各领风骚三五年其中失败的原因很多但最根本的原因就是没有超前的观念改革开放的二十年也是观念革命的二十年英雄不问出处历史永远奖励先行者我们正处于一个伟大的变革时代时时都充满商机就看如何把握正是瞄准和迎合了当今社会的整个潮流和发展大趋势这将成为盛产新型富翁的摇篮

思路之二的成功思路可归纳为2个字快和敢快即思想解放比别人快半步比别人更快接受新品种新技术新思路养山鸡比别人早搞生态种养比别人早搞

国内最前沿的生态休闲农庄比别人早钱当然是越赚越多敢纵观20年第一批承包的人富了第一批干个体的人富了第一批办企业的人富了第一批引进种植养殖新产品运用新科技的人富了今后一批敢于领先开发休闲旅游观光农庄有志者将成为新型的百万千万亿万富翁

思路之三创业也要讲政治明大势现农业已成为国家和各级政府最为关注行业给予和享受了任何行业都没有的优惠政策并大力鼓励扶持投资者发展农业如减免税收财政拨款贴息贷款无偿或低价使用农业用地政府协助宣传推广产品甚至市长带头推销农副产品等等这是其它行业可望不可及的今年中央农村工作会议又把解决三农问题作为首要问题各省市还有大量的资金配套及众多优惠政策在这大好形势下投资农业成功指数大创业更轻松

思路之四为什么有的人富不起来穷就穷在思路穷在观念穷人和富人的差别就在于思路观念的不一致穷力之所以穷是信息来源少不相信科学思想保守不愿学习新的东西小农意识强没有开拓精神经营能力差农庄对市场变化反映敏锐注重从观念和思路上超前和创新才能在品种技术思路管理等方面的创新时时刻刻超越自己以创新来推动企业稳步发展国家林业局最近出台了《关于促进野生动植物可持续发展的指导意见》指出国家将大力支持梅花鹿狍子等可商业性经营利用的54种野生动物并为其进入市场提供相应的保障措施也就是说这些经过人工繁殖驯养的野生动物在卫生部门鉴定许可后就可上市民餐桌

区分了野生和人工驯养是个进步上海市野生动物保护处的负责人表示长期以来在野生动植物保护管理中对野外的驯养繁殖的没有分类予以指导区别采取管理措施而在最新颁布的《指导意见》中明确提出对不同来源不同性质的野生动植物及其产品研究制定分类指导管理措施建立有效的市场准入机制为合法进入市场的野生动植物及产品提供宽松便捷的条件

《指导意见》也强调大力推行野生动植物经营利用管理专用标识对公布的野生动植物重点产品通过统一标识管理措施予以市场准入对列入商业性经营利用驯养繁殖技术成熟的54种陆生野生动物及其产品分期分批纳入标识管理范围不过据野生动物保护站的有关人士介绍蛇青蛙蟾蜍并不在商业性经营利用驯养养殖技术成熟的陆生野生动物名单中这三种动物被列入《国家三有有益有经济价值有科研价值物种名录》中不允许捕食国人向来吃食繁杂在相当一些国人眼

中野生动物吃补的观念根深蒂固对许多国人来讲吃野生动物挡不住的诱惑这当中固然有野味的香津养人和营养滋润

国家林业局相关人士介绍说确定这54种可作商业用途的野生动物主要是出于对自然动物资源保护的目的因为这些个动物人工养殖技术已经很成熟了只要符合申请手