改变思路应对市政工程BT项目建设

第一篇：改变思路应对市政工程BT项目建设

改变思路应对市政工程BT项目建设 BT是英文建设－移交的缩写。但它不仅仅包含了建设和移交的过程，更为重要的是它是项目融资的一种方式，具有有限追索和表外融资的特点。该融资模式有许多优点。对政府而言，能减轻政府财政负担，加快发展基础设施和公用事业。对企业而言，能减少资本金支出，实现“小投入做大项目”；能利用有限追索权的特点，合理分配风险，加强对项目收益的控制和保留较高的投资回报率；能提高综合竞争力，创造较多商业机会，等等。因此，随着对该模式认识的深入，该模式也逐渐为大中型项目融资的主要流行方式，也逐渐成为嘉兴承包工程市场近年来的重要承包模式。

近几年来，随着嘉兴经济开放度日益提高，大量的外来企业来禾创业，带来了落后的基础设施与投资环境的矛盾，而要改善投资环境最显著的路、桥等基础设施建设，而路、桥建设巨大的资金投入成为巨大的障碍。日商投资区基础设施建设8400多万工程有福达建设有限公司采用BT模式施工、嘉桐公路2亿3千万由上海金桥建设公司用BT方式承揽，今年浙江中天建设股份有限公司又一举拿下了嘉兴乍埔港区2009年全部的道路施工以及嘉兴秀洲新区的秀圆路大桥4400万的建设项目。可以说，BT浪潮已经汹涌而至。

针对这样的建设市场的改变，如何应对成为我们嘉兴本地施工企业一个必须面对的问题。

一、施工企业参与BT项目的方式

二、施工企业参与BOT项目主要有两种方式。第一种就是传统的建设工程承揽，通过施工

承包合同方式来承接工程的施工工作（以下称“承揽方式”）。在这种方式中，施工企业并不参与到项目的设计、融资和运营过程中。第二种是施工企业作为项目投资人参与BOT项目（以下称“投资方式”）。在这种方式中，施工企业就不仅仅承担施工的角色，更作为整个项目的投资者和组织者，对整个项目的实施负责。这就意味着施工企业不仅需要承担起工程施工的任务，还需要承担起项目的设计、融资、协调以及随后项目的运营等任务。这对施工企业来讲不仅要求对工作内容有新的认识，更需要实现角色的巨大转变，需要由单纯的施工人变成总承包人，变成投资人，变成“业主”。由于上述两种参与BOT的方式对施工企业的要求存在重大区别，因此，施工企业的应对策略也应不

第二篇：BT项目建设工程施工承包合同

BT项目建设工程施工承包合同

发包方（甲方）： 总承包方（乙方）：

由甲方投资兴建的BT项目工程，经招标确定

中标该工程施工总承包。为明确双方职责，特订立本合同，共同遵守履行。

一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程内容： 1.3承包方式：总承包。1.4双方项目负责人：

甲方现场负责人：

乙方现场负责人：

二、工期

2.1开、竣工日期：本工程建设期为

年，计划于

开工，计划交工日期为

日。

三、合同价款

3.1本合同为综合单价合同，合同总价暂定为人民币

元。大写：

3.2本合同暂定总价以招标文件提供正式施工图纸为依据，在本项目回购基数建安投资的基础上，乙方向甲方让利

%。施工过程当中的设计变更及现场签证引起工程量的增减均作为变更，并经洽商补入合同价格，变更后的合同价款作为乙方最终向甲方提交的结算款。

3.3结算价款为经甲方审核后确定的价款为最终结算价。

3.4施工营业税由施工单位按上述约定下浮后的最终结算价为基数自行交纳。

四、工程质量

4.1乙方必须按照设计文件和当地、国家建设部门现行的技术标准、施工规范进行施工。

4.2乙方承包的工程，必须满足设计文件、工程所在地、国家建设部门的过程质量验收标准，工程一次验收合格率100%，并满足甲方投标承诺，确保工程质量合格。

4.3工程质量缺陷责任期为一年，自工程移交日起算。届时，甲方暂扣乙方工程款5%作为质保金，一年届满后，如工程无乙方施工引起的质量缺损，甲方在一个月内全额退还该款给乙方。如期间出现工程质量缺陷，则乙方负责维修。如乙方不履行维修的义务，该款将作为修复只用，不足部分仍由乙方负责。

4.4施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内返工，达到质量验收标准。返工后仍不能达标，由乙方承担违约责任。4.5检查中出现工程质量不合格项，乙方应按有关要求限期整改，如乙方不按要求整改或同类问题连续三次整改不符要求的，甲方可按照合同约定视情节轻重要求乙方承担违约责任，直至解除合同清退出场。

五、甲方责权

5.1本项目甲方负责与当地建设主管单位及地方政府协调相关规费的

缴纳等协调工作。

5.2甲方应在开工日期前向乙方提供施工的正式施工图及有关设计文件一套，如因图纸延误或图纸质量造成工期延误和出现工程质量问题的，其责任由甲方承担，并赔偿由此给乙方造成的损失。

5.3负责组织设计交桩工作，向乙方提供可以施工的水准点和坐标控制点并提供正式的相关书面资料；督促乙方进行现场施工核查；组织乙方进行图纸审查工作；组织并主持施工图的设计交底。在施工实施过程当中甲方有责任对于现场出现的勘察、设计问题及时协调相关单位给予解决，如因甲方协调不及时造成的期延误责任将由甲方承担。5.4审批乙方报送的过程施工组织设计，并监督乙方按照施组计划的实施情况。

5.5负责对工程进度、质量、投资控制、安全检查、文明工地工程目标的实现。

5.6负责和组织对隐蔽工程验收和业务签证，及时向建设单位报批变更设计申请报告。

5.7编制下达施工生产计划。

5.8负责及时传达政府有关管理部门安全质量工作方面的指示和要求，全面掌握现场安全质量情况，并及时向政府有关管理部门呈报安全质量报表、资料。

5.9按本合同约定办理验工计价手续，拨付和结算工程价款。5.10按国家工程竣工验收有关规定办理竣工后竣工决算的手续，组织工程的 关键部位（工序）验收、预验收和竣工验收。

六、乙方责权

6.1负责施工场地的平整、施工范围以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。

6.2编制实施性施工组织设计，报送甲方。审批后，乙方严格按照审批的组织计划实施工程；并以审批的月度验工作为竣工结算的主要依据。

针对施工图纸范围内投标报价中已涵盖的工程内容，由乙方项目部负责，将月度施工工程量及采用工程量清单投标单价计算的月报每月25日上报监理组审核。

6.3按期向甲方报送月（季）施工计划，用款计划，工程统计报表，质量、安全等报表。

6.4按本合同约定的分工范围，做好材料和设备检验、加工和管理。6.5乙方在施工现场必须建立完善的质量保证体系，并设立专职质检人员，负责施工过程工程质量的检查。严格按施工图和技术规范进行施工。对安全、质量、文明施工提供有效的保证措施，并按质量验收标准进行验收，每道工序必须经本工程的监理单位验收后，方可实施下道工序施工。

6.6乙方在施工现场必须建立的安全保证体系，并设立专职安全员，坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。6.7工程具备交工验收条件后的45天内，乙方提交验工计价资料，编制工程价款结算报甲方审批。

6.8 工程具备交工验收条件后的30天内，乙方按国家工程交工验收

有关规定和甲方的要求，提交工程完工验收资料及验收报告，办理工程交工结算，参加交工验收，配合编制档案资料。

6.9 本工程在竣工验收报告出具之日起30日内，乙方负责将工程决算资料报至甲方。

6.10 服从甲方和监理的监督指导，应随时接受甲方及本工程聘请的监理单位派驻现场的监理工程师的监察、检验，并提供必要的检查条件。

6.11 履行投标书及有关承诺中乙方对甲方的承诺内容。

七、安全、文明施工

7.1 安全文明生产目标为:“无伤亡事故，争创市级安全文明工地”。7.2 为保证安全、文明施工目标，在甲方或区、市安全文明检查中出现不合格项，乙方应按有关要求限期整改。

7.3 本工程尚须另行签订文明、安全协议为本合同附件。

八、设计变更

8.1 乙方如在施工过程中，发现设计与实际不符时，应及时通知甲方，乙方提出变更方案后报本工程监理组审核认可后实施。

8.2 因变更设计增减的费用，其计算按照本合同第3.3条款执行。

九、材料设备供应

9.1 本工程材料全部由乙方自行采购，但自购材料质量必须满足设计和规范的要求，提供产品合格证明及检验资料，并经甲方和本工程的监理的检验认可后方能使用。

9.2 乙方采购的所有材料和设备均应有质保书和有关证件，这些证件

必须经本项目的监理单位派驻现场的监理工程师认可。

十、工程进度

10.1 乙方必须根据本合同中的工期要求，按时按质(指在约定工期前或之后出具的交工验收报告标明的交工时间在约定时间以前)完成本工程。若乙方不能按时完成本工程，按投标承诺扣罚。工期延误赔偿金:每天0.02%合同总价,工程延误赔偿金的上限额:合同价格的2%。10.2 为保证工程施工进度，乙方要严格按甲方制定的工程节点进度计划组织施工，如甲方发现乙方不可能按预定工期完成主要施工节点计划，甲方有权另行安排其他施工队伍进场施工。

十一、开工预付款

11.1 在本合同签订后，乙方以合同总价20%的金额作为合同预付款，向甲方提出支付申请。

11.2 甲方应在该支付申请书收到后的14天内，向乙方支付合同预付款。

11.3 乙方不得将该预付款用于与本工程无关的支出或其他工程，业主有权监督承包人对该项费用的使用。如经查实承包人滥用合同预付款，甲方有权收回该预付款。

11.4 合同预付款的扣回:合同预付款在中期支付证书的累计金额未达到合同价格的30%之前不予扣回，在达到合同价格30%之后，开始按工程进度以固定比例（即随后工程量每完成合同价格的2%，扣回合同预付款的5%）分期从各月的中期支付证书中扣回，全部金额在中期支付证书的累计金额达到合同价格的70%扣完。

十二、工程款支付

12.1 甲方根据乙方合格施工产值按月验工计价，拨付工程款。本项目月支付保留金百分比：月支付额的20%。

12.2 工程款按月支付到80%,即至工程竣工工程款支付至80%。至审计结束支付到95%。5%工程款（即质量保证金）在质量缺陷责任期满后一个月内一次性付清。

十三、竣工验收 13.1 竣工验收依据：

批准的设计文件（包括经批准的变更设计文件）。国家和行业批准的有关本工程建设的文件。设计采用的规程、规范。

国家和行业颁布的工程质量评定验收标准。13.2 竣工验收甲方的工作：

认真审查乙方提出的竣工验收的原始资料。组织有关部门对工程进行最终检验和试验。

督促检查乙方按期完成未完工程及工程质量存在问题需要整改的工程。

13.3 竣工验收乙方的工作：

乙方在向甲方提出申请交工验交报告前，要按设计文件及检验标准进行全面自检。

自检合格后，提出申请竣工验交报告，同时提报竣工验交的原始资料，编写全部工程交工文件。

对甲方组织的最终检验中，存在的问题及时整改。按甲方的安排参加竣工验收工作。

13.4 本工程最终审计核减额率如果在5%~10%之间，则超过5%部分的审计费用由甲乙双方分摊。若最终审计核减额率在10%以上，则超出10%的审计费用由乙方负责。

十四、违约责任

14.1 甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成的经济损失应予赔偿。14.2 乙方不能按合同规定的工期、质量、安全要求组织施工，并给企业造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工任务，并有权要求乙方进行赔偿。

十五、争议解决

如在本合同的履行过程中出现争议，双方友好协商解决；如协商无法解决，可向工程所在地法院提请诉讼。

十六、合同生效、补充与终止

16.1 本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工程竣工验交后，甲方按最终决算价将费用支付完毕后即告终止。

16.2 在合同执行中情况变化时，甲乙双方协商可以签订补充协议，补充协议与合同具有同等的法律效力。16.3 合同共六份，甲、乙双方各3份。（本页为签字页）

甲方：单位名称

（盖章）

乙方：单位名称（盖章）

法定代表人

（签章）

法定代表人

（签章）

（或授权代理人）

（或授权代理人）

地

址

地

址 日

期

日

期

第三篇：BT项目投资建设框架协议

甲方：

乙方：

工程项目的建设。经甲乙双方友好协商，现就有关事项达成如下协议：

一、工程项目概况：

1、项目名称：

2、项目位置：

二、项目投资与建设方式：

1工程项目计划投资项目主要包括的内容为：。实际工程造价以甲方批准的规划设计方案及实测为准。

2、甲方引入乙方作为本项目整体投资建设方，按照约定负责本项目的投融资及建设。

3.项目建设的监督由甲方指定的部门负责。甲方以货币和土地置换的方式向乙方支付工程款项，工程结算时多退少补。

4、本项目的建设期限：乙方按照甲方的工程进展要求施工，如

遇特殊情况，双方另行协商。

5、本项目按照国家、省、市相应工程验收规范和标准，由甲方组织有关部门进行验收，并按照完工一项验收一项的原则进行。

6、项目设计图纸完成后，乙方或其委托方依法参加本工程项目的招投标程序，并与甲方签订正式的投资建设合同。

三、还款方式：

经过双方友好协商，甲方应当按照如下方式向乙方支付工程投资款项：

1、在本工程项目整体建设过程中，按月进度付款40%，竣工验收支付至工程总价款的50%（具体金额以双方签订的投资建设合同为准）；甲方不再直接支付款项。

2、在本工程项目竣工验收后6个月内，甲方应将经双方共同确认的相应商住用地的土地使用权依法进行招拍挂流程后置换给乙方，并办理齐全各类手续和证书，用于抵顶剩余50%的工程投资款。土地最终出让价格以优惠于周边参照地价为基准，由甲乙双方共同协商。

3、若甲方由于土地指标、征迁等问题，不能或部分不能按照上述第二款的约定向乙方出让相应商住用地的土地使用权抵顶工程款的，乙方可以保留甲方顺延一年出让土地使用权或者要求甲方支付剩余工程款的权利。否则，甲方应当在规定完成置换手续期限之日起30日内向乙方支付剩余工程款项的50%。

4、根据上述第三款的约定，若延期一年到期甲方还是无法办理置换手续的，甲方应当在规定完成置换手续期限之日起30日内向乙

方支付剩余工程款。若乙方要求甲方支付剩余工程款的，甲方应当在收到乙方要求之日起30日内向乙方支付工程款项。但乙方保留按约定获得标的地块并支付约定土地款的权利。

5、抵顶工程款的土地用途为商住用地。甲方负责使乙方通过法定方式取得土地使用权，相关税费由甲方承担。土地使用权取得过程中的手续由甲方办理，相关代垫土地出让金由甲方自行协调处理。乙方承诺在甲方所在地注册设立不少于1000万注册资本的项目公司。

四、其他事项

1、甲乙双方如有违反上述约定的行为，应当按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定承担违约责任，违约方应当赔偿由此造成的损失，并承担守约方为追究其责任而产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。

2、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商，或另行签订补充协议。

3、甲乙双方因履行本协议过程中所产生的纠纷应协商解决，协商不成的，双方可以向各自所在地人民法院提起诉讼。

4、本协议一式四份，双方各执两份。

5、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

-法定代表人：

日期：日期：

第四篇：政府投资项目BT融资建设管理办法

政府投资项目BT融资建设管理办法

第一章 总 则

第一条 为完善政府投资体制，拓宽项目融资渠道，加快城镇设施建设，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）、《浙江省招标投标条例》等相关法律法规精神，结合我县实际，制定本办法。

第二条 本办法所称BT（Build-Transfer，即建设-移交）融资是指政府授权的项目业主通过招标投标或竞争性谈判协议确定项目投资人（以下称BT投资人），BT投资人承担项目的资金筹措和工程建设，项目建成竣（交）工验收后移交给项目业主，由项目业主按合同约定支付对价、回购项目的一种项目融资模式。

第三条 本办法BT融资方式适用于本县范围内，由县本级（含建设平台）政府投资原则上建安工程费用在1亿元（含）以上、乡镇投资建安工程费用在5000万元（含）以上的基础设施、公用事业项目以及县政府确定的其他重大建设项目。项目建设期加回购期一般不少于5年，如项目建设期在2年以内的，项目建设期加回购期一般不少于4年。第四条 BT融资建设项目应当符合我县国民经济、社会发展规划和城乡建设发展需要，并遵循以下原则：

（一）结合地方可支配财力统筹平衡、量力而行、讲求效益、规避风险；

（二）公开、公平、公正；

（三）符合国家规定的基本建设程序；

（四）坚持以概算控制预算，以预算控制决算，严格控制项目建设标准和规模，节约投资。

第二章 职责分工

第五条 本县相关部门的职责：

（一）县发改局负责BT融资项目的投资管理和综合协调，会同相关单位督查项目建设、运作情况，做好指导、服务工作；

（二）县财政局牵头负责BT融资项目的概算、预算、结算审核，牵头制订（审核）资金偿还计划，统筹安排拨付回购资金等工作，对项目进行绩效评价；

（三）县审计局负责BT融资项目竣（交）工财务决算的审计；

（四）县住建、国土资源、交通、水利、环保、国资办、资管办及监察等相关部门在各自职责范围内，协同做好BT融资项目的审批、管理、监督和服务工作。

第六条 BT项目业主由县政府通过授权确定，项目业主的职责：

（一）按照政府投资项目基建程序开展项目立项、规划、用地、环评、水保、初步设计等相关前期工作，负责项目涉及的征地、拆迁、补偿、安臵等工作；

（二）编制BT融资实施方案，并按程序报批；

（三）编制项目概算报县财政局审核，竣（交）工财务决算报县审计局审计后，作为控制项目总投资和确定项目实际总投资的依据；

（四）组织BT项目招标投标活动，签订与项目相关的合同；

（五）依法确定BT项目的勘察、设计和监理单位；

（六）监督BT投资人资金到位、资金使用和项目建设情况；

（七）配合BT投资人按规定办理项目施工建设的各项手续；

（八）负责组织工程竣工验收、结算、审计、回购等工作；

（九）按照项目合同约定需承担的其他工作。第七条 BT投资人的职责：

（一）按照项目合同约定注册成立项目公司，并设立专门账户，负责项目投资建设资金足额、按时到位，实行专款专用；

（二）按规定办理项目施工建设的各项手续；

（三）按照项目合同约定按期保质完成项目工程建设任务和项目移交等各项工作；

（四）为项目投资建设提供履约保证金、保函或项目业主认可的其他履约担保形式，保证项目合同的正常履行；

（五）对工程质量和安全文明施工负责，如有分包，承担总承包的职责；

（六）接受项目业主、政府职能部门及相关监管、审计部门的财务审查及工程质量、安全等监督检查；

（七）负责质量缺陷责任期内维修施工、设备材料供应商保修的管理工作；

（八）按照项目合同约定承担其他的有关工作。

第三章 BT项目的实施

第八条 根据县政府融资计划安排，拟实行BT融资建设的项目，业主单位应拟定初步方案（BT融资主要内容要求）报县政府审查。经审查同意，确定实行BT融资后，由业主单位牵头，相关部门派员参加，与意向投资人举行BT融资谈判。

第九条 BT项目融资谈判达成初步意向后，由业主单位编制BT融资实施方案报县政府批准。对未列入县政府融资计划安排的项目实行BT融资还须报县人大审议。未经批准同意的项目，不得采取BT模式建设。

第十条 BT融资建设方案应包括但不限于下列内容：

（一）项目前期工作情况，包括项目审批（核准）、征地拆迁和项目使用土地的落实情况等；

（二）项目融资建设的基本内容、范围和投资总额和投资比例；

（三）建设期限和工程质量等要求；

（四）项目招标方式、招标内容及范围、评标办法与主要标准等；

（五）BT投资人基本资格条件；

（六）BT主要边界条件（包括回购基数、工程造价下浮率、投资回报率和利息等计算回购总价的因素、回购期限与方式、回购担保方式、项目移交方式等）；

（七）BT合同的主要条款（包括拟给予的政策和条件）；

（八）项目资金、进度、质量、安全的监管措施；

（九）回购资金来源安排，支付合同对价计划；

（十）招标投标进度计划。

第十一条 BT融资实施方案经批准后，项目业主单位应根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，通过公开招标方式选择BT投资人。通过公开招标方式BT投资人报名不足3家的，经县政府批准，可采用邀请招标或竞争性谈判方式选择BT投资人。

第十二条 BT投资人应当具备以下条件：

（一）依法注册的企业法人（优先鼓励县属企业、大中型国有企业或上市公司独立承担项目融资建设），经营情况良好，诚实守信，财务报表等真实可靠，无工程实施劣迹和不良记录；

（二）具备良好的财务投资实力及银行资信能力，原则上项目投资人自有资金能够满足项目建设需要。自有资金不能满足项目建设需要的，投标人投入项目的自有资金不得低于BT融资建设方案中投资概算的30％，并提供金融机构资金证明，其余资金应提供县级以上金融机构出具的中长期贷款承诺函；

（三）一般要求BT投资人和施工单位是一体的独立法人，特殊情况下具有投融资优势和相应资质、工程建设管理优势的不同独立法人也可以组成联合体进行投资建设。以联合体形式进行投资建设的必须符合以下条件：联合体组成单位原则上不得超过两家。联合体各方应签订联合协议，明确牵头单位、各方工作内容、权利义务以及利润分配方案。联合协议的合理性和可行性，应作为招标过程中资格审查的重要内容。联合协议签订后应报项目业主、审批部门、行业主管部门备案；

（四）具备与所承担项目相应的施工承包资质，如BT投资人为投资联合体的，投资联合体中应有一家具备与所承担项目相应的施工承包资质要求；

（五）项目招投标文件或合同文件约定的其他条件；

（六）法律、法规、规章规定的其他条件。

第十三条 BT投资人确定后，应在我县注册成立项目独立法人公司，负责BT项目的投融资、建设管理、验收及项目移交等事项。项目公司的设立不改变BT投资人对项目业主承担的义务。BT投资人要负责筹集项目资本金并足额到位，保证项目公司取得银行贷款或其他来源的融资资金，划入专用资金账户。

第十四条 项目业主应与BT投资人签订项目BT合同。项目BT合同应包括但不限于下列内容：

（一）相关名词定义与解释;

（二）项目建设内容、投资规模、建设方式、工期、质量标准；

（三）项目公司的经营范围、注册资本、股东出资方式等；

（四）项目前期工作及费用的约定；

（五）合同双方的权利和义务；

（六）项目投资额预（决）算的构成与评审办法；

（七）建设期和回购期利息计算办法；

（八）回购期限与方式；

（九）回购担保方式；

（十）项目移交条件、移交方式与程序；

（十一）项目投融资建设的监管；

（十二）项目合同履约保障；

（十三）项目合同的终止；

（十四）违约责任；

（十五）争议解决方式；（十六）需要约定的其他事项。

第十五条 BT投资人应按照现行的相关工程建设法律、法规和规章进行项目建设，并完成合同约定的工程质量、工期等要求。涉及项目规模、功能、标准的变更，BT投资人必须经项目业主同意，重大设计变更应履行审批程序。重要设备材料采购由BT投资人组织，参照政府投资项目的有关规定执行。

第十六条 BT投资人不得将BT项目进行转包。因项目建设需要，经项目业主书面同意后，可对非主体专项工程一次分包，分包商的资质以及分包合同条件应当达到项目合同的原则要求。BT投资人不得以任何方式要求或接受分包商带资施工。

第十七条 BT投资人未经项目业主书面同意,不得变更项目公司股东或股权结构。政府有关部门、项目业主不得为BT投资人对本BT项目的融资行为提供担保。当事各方均不得利用BT项目作为担保物为BT投资人的投融资行为提供担保。

第十八条 项目建成后，由县审计局对项目工程竣（交）工财务决算进行审计后，作为确定BT投资人实际总投资的依据。

第十九条 BT项目自项目竣（交）工验收并具备正式交付使用条件后，项目业主会同相关单位，与BT投资人按照合同约定对回购条件逐项核查、认定（需中介机构作出结论的，由双方共同委托的机构作出结论）。

（一）符合回购条件的，项目业主应及时完整的予以接收，给予书面确认，并报县发改、县财政及行业主管部门备案；

（二）不符合回购条件的，项目业主不得回购，由BT投资人组织整改，直至符合回购条件。经整改仍不符合回购条件的，双方应按合同约定的处臵办法处理。

第二十条 项目业主书面确认接收BT项目后，即进入项目的回购期，BT投资人进入保修期。项目业主按合同有关约定向BT投资方支付回购款。回购期内，BT投资人不得影响项目业主对该项目的正常使用。

第四章 BT项目的监管

第二十一条 BT融资项目实施过程中，县有关行政管理部门依法对BT融资项目进行监督、检查、评估、审计，对BT投资人违反法律、法规、规章规定的行为责令改正并依法处罚。

第二十二条 BT融资项目实施过程中，项目业主应按照项目合同和监理合同的约定对项目的投融资建设以及监理活动进行监管，对BT投资人和监理机构违反合同的行为，项目业主应要求其予以纠正，并依据合同的约定作出相应处理。

第二十三条 BT投资人有下列情形之一的，项目业主有权终止项目合同：

（一）不按照项目合同的约定开展项目投融资建设的；

（二）擅自转让项目合同项下的权利义务的；

（三）擅自停止、中断项目工程建设影响公共利益的；

（四）因BT投资人资不抵债或濒临破产等原因导致项目合同不能履行的；

（五）其他严重影响项目合同履行的情形。

第二十四条 在BT融资项目实施过程中，除本办法第二十三条规定的情形外，项目合同双方不得终止合同；确因公共利益需要，经县政府批准可以终止项目合同，但应给予BT投资人相应补偿。

第二十五条 项目合同被终止的，BT投资人应当按照项目合同约定或者县政府的决定移交项目工程，项目业主应当组织对项目工程进行评估，对需要向BT投资人作出补偿的，依据项目合同的约定给予补偿。

第二十六条 在BT融资项目的前期运作及实施过程中，各参与单位应当严格遵守法律法规。参与单位有下列情形的，应承担相应的责任：

（一）项目勘察设计单位、咨询中介单位、监理单位、原材料供应商等，在项目投融资建设过程中有违法或违约行为的，除依法追究法律责任或按照合同约定追究违约责任外，三年内不得参与本县行政区域内政府投资项目的相关专业活动。

（二）BT投资人在项目投融资建设过程中有违法或严重违约行为的，除依法追究法律责任或按照合同约定追究违约责任外，该BT投资人今后不得参与本县行政区域内政府投资项目的建设。

（三）项目业主在项目投融资建设过程中有违法违纪行为的，由政府相关部门依法追究责任。

第五章 附则

第二十七条 特殊的在建项目，经县政府研究同意亦可实行BT融资建设，相关运作流程和要求原则应参照本办法有关规定执行；施工单位选择、结算等具体事项可在BT合同中另行约定。

第二十八条 本办法自2014年2月8日起施行。

第五篇：公路BT项目合同范本

建设单位:____,以下简称甲方;

订立条约双方:

设计单位:____,以下简称乙方。

为了明白责任,分工协作,共同完成国度建设项目标设计任务,根据《建设工程勘探设计条约条例》的规定和__答应的计划任务书,经甲乙双方充分协商,特签订本条约,以便共同遵守。

第一条

工程名称、规模、投资额、建设地点

甲主委托乙方承担____工程的设计项目,建筑安装面积为____平方米,答应总投资为____万元,建设地点在____。

第二条

甲方的义务

一.甲方应在__年__月__日以前,向乙方提交业经上报答应的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过答应的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘探材料、需要经过科研取得的技能材料。甲方在__年__月__日施工图设计前,应提供经过答应的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘探材料、施工的条件,以及有关设备的技能材料。

甲方对上述材料必须保证质量,不得随意变更。

二.及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

三.在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,由乙方进行设计技能交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。

四.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必授权委托书要的工作条件,并在生存上予以方便,在设计和施工过程中因技能上的特殊需要进行试验,所需统统费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

经典诗句 四.在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生存上予以方便,在设计和施工过程中因技能上的特殊需要进行试验,所需统统费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

第三条

五.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方赞同,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范畴。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。