审计要点—权益类

第一篇：审计要点—权益类

审计工作要点-----所有者权益 所有者权益审计是指对企业投资者所拥有的企业净资产的审计，包括对企业实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润的审计。

一、审计需提供的资料

1、被审企业审计年度的财务报表、账册、凭证；

2、被审企业的合同、协议、章程以及批复；

3、被审企业的最后一期验资报告；

二、各科目审计程序

㈠、实收资本：通过审验确认有无通过假验资虚列实收资本，注册完毕抽逃资本，虚列实收资本问题。

1、检查被审企业投资者是否按合同、协议及章程的规定足额出资，并核对出资额是否已经中国注册会计师验证；

2、检查实收资本的增减变动是否与公司相关文件规定一致；

3、对于以外汇出资的，检查使用的折算汇率是否符合相关规定，折算差额的会计处理是否正确；

4、对于出资额已全部验证的，检查资产负债表上反映的实收资本是否与验资报告一致，如有差额应作调整，如果是汇率折算差额应计入“资本公积”。

㈡、资本公积

1、检查资本公积是否按资本或股票溢价、捐赠、评估增值、资本汇率折算差额等分类核算，查明账务处理是否正确；

2、检查外汇资本折算差额计算是否正确，账务处理是否正确；

3、检查接受捐赠的入账价值是否正确，是否与捐赠协议、资产评估价值一致；

4、检查资本公积转增资本是否具有合法手续。

5、检查资产负债表上是否反映资本公积。

㈢、盈余公积

1、检查确认企业提取盈余公积是否符合财务制度的规定；是否按法定盈余公积、任意盈余公积、法定公益金分别列示入账；

2、检查确认盈余公积的使用是否遵循财务制度的规定，用于弥补亏损、转增资本、分配股利、兴办职工福利；

3、检查确认弥补亏损或转增资本后，以及分配股利后，盈余公积是否低于法定的数额(不应低于注册资本的25%)；

4、查明转增资本是否具有合法手续。

5、检查资产负债表上是否反映盈余公积。

㈣、未分配利润/

1、查明资产负债表与利润分配表中未分配利润数的一致性，以及损益表与利润分配表中利润总额的一致性。

2、审查确认利润分配比例是否符合合同、协议、章程以及董事会决议的规定，利润分配额及年末未分配数额一致。

第二篇：所有者权益类会计分录汇总

所有者权益类会计分录汇总（新会计准则）

（一）实收资本（股本）

1、投资者以现金投入的资本

借：银行存款

贷：实收资本

公司发行的股票，在收到现金投入的资本

借：银行存款（实际收到的金额）

贷：股本（股票面值和核定的股份总额的乘积计算的金额）

资本公积-股本溢价

2、投资者以非现金资产投入的资本

借：有关资产科目

贷：实收资本（股本）

资本公积

3、境外上市公司以及在境内发行外资股的公司，收到股款

借：银行存款（收到股款当日的汇率折合的人民币金额）

贷：股本（股票面值和核定的股份总额的乘积计算的金额）

资本公积-股本溢价

外商投资企业的股东投入的外币，按收到外币当日即期汇率折成人民币

借：银行存款（收到外币当日的汇率折合的人民币金额）

贷：实收资本（合同约定汇率折合的人民币金额）

4、按股东大会批准的利润分配方案分配股票股利

借：利润分配

贷：股本

经股东大会或类似机构决议，用资本公积转增资本

借：资本公积-股本溢价

贷：实收资本（股本）

5、发行的可转换公司债券按规定转为股本时

借：应付债券-可转换公司债券（面值、利息调整等）

资本公积-其他资本公积（属于该项可转换公司债券的权益成份的金额）

贷：股本（股票面值与转换的股数计算的股票面值总额）

库存现金等（用现金支付的不可转换股票的部分）

资本公积-股本（资本）溢价（差额）

6、将重组债务转为资本

借：应付账款（重组债务的账面价值）

贷：实收资本（股本）（债权人因放弃债权而享有本企业股份的面值总额）

资本公积-资（股）本溢价（股份的公允价值总额与相应的实收资本或股本之间的差额）营业外收入-债务重组利得（差额）

7、以权益结算的股份支付换取职工或其他方提供服务

借：资本公积-其他资本公积（根据实际行权情况确定的金额）

贷：股本（享有本企业股份的面值总额）

资本公积-股本溢价（差额）

8、按法定程序报经批准减少的注册资本

借：实收资本（股本）

贷：银行存款

库存现金

9、公司采用收购本公司股票方式减资的，按注销股票的面值总额减少股本，已购回股票支付的价款超过面值总额的部分，依次减少资本公积和留存收益

借：股本（股票面值和注销股数计算的股票面值总额）

资本公积-股本溢价

盈余公积

利润分配-未分配利润

贷：库存股（所注销库存股的账面余额）

银行存款

库存现金

10、购回股票支付的价款低于面值总额

借：股本（股票面值）

贷：库存股（所注销库存股的账面余额）

资本公积（股本溢价）（差额）

11、企业（中外合作经营）根据合同规定在合作期间归还投资者的投资

借：实收资本-已归还投资

贷：银行存款等

借：利润分配-利润归还投资

贷：盈余公积-利润归还投资“

中外合作经营清算

借：实收资本

资本公积

盈余公积

利润分配-未分配利润等

贷：实收资本-已归还投资

银行存款等

（二）资本公积

1、企业接受投资者投入的资本超出实收资本（股本）部分，形成的资本公积

借：银行存款等

贷：实收资本（股本）

资本公积（资本溢价或股本溢价）

2、溢价发行股票，在收到现金资产时

借：库存现金

银行存款等（实际收到的金额）

贷：股本（股票面值和核定的股份总额的乘积计算的金额）

资本公积-股本溢价（溢价部分）

3、与发行权益性证券直接相关的手续费、佣金等交易费用

借：资本公积-股本溢价

贷：银行存款

4、可转换公司债券持有人行使转换权利时产生股本溢价

借：应付债券-可转换公司债券

资本公积-其他资本公积（属于该项可转换公司债券的权益成份的金额）

贷：股本（股票面值与转换的股数计算的股票面值总额）

库存现金等（用现金支付的不可转换股票的部分）

资本公积-股本（资本）溢价（差额）

5、将重组债务转为资本产生股本溢价

借：应付账款（重组债务的账面价值）

贷：实收资本（股本）

资本公积-资本溢价或股本溢价

营业外收入-债务重组利得

6、经股东大会或类似机构决议，用资本公积转增资本

借：资本公积-资本溢价或股本溢价

贷：实收资本（股本）

7、同一控制下企业合并形成长期股权投资

借：长期股权投资-成本（取得被合并方所有者权益账面价值的份额）

应收股利（享有被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利或利润）

贷或借：有关资产、负债科目（支付的合并对价的账面价值）

贷或借：资本公积（资本溢价或股本溢价）（差额）

资本公积（资本溢价或股本溢价）不足冲减的：

借：长期股权投资-成本（取得被合并方所有者权益账面价值的份额）

应收股利（享有被投资单位已宣告但尚未发放的现金股利或利润）

资本公积-资本溢价或股本溢价

盈余公积

利润分配-未分配利润

贷或借：有关资产、负债科目（支付的合并对价的账面价值）

8、长期股权投资采用权益法核算的，在持股比例不变的情况下，被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动

借或贷：长期股权投资-其他权益变动（按持股比例计算应享有的份额）

贷或借：资本公积-其他资本公积-其他权益变动

处置采用权益法核算的长期股权投资

借或贷：资本公积-其他资本公积-其他权益变动（原记入资本公积的相关金额）学会计xuekuaiji.com

贷或借：投资收益

9、以权益结算的股份支付换取职工或其他方提供服务

（1）权益工具授予日

借：管理费用

贷：资本公积-其他资本公积

（2）行权日

借：资本公积-其他资本公积

贷：股本

资本公积-股本溢价

10、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项房地产在转换日的公允价值大于其账面价值

借：投资性房地产-公允价值变动

贷：资本公积-其他资本公积（在转换日的公允价值大于其账面价值的差额）

处置该项投资性房地产时

借：资本公积-其他资本公积（该项投资性房地产在转换日记入资本公积的金额）

贷：其他业务收入

11、将持有至到期投资重分类为可供出售金融资产

借：可供出售金融资产（公允价值）

资本公积-其他资本公积（公允价值小于账面价值的金额）

持有至到期投资减值准备

贷：持有至到期投资-成本、利息调整、应计利息

资本公积-其他资本公积（公允价值大于账面价值的金额）

12、将可供出售金融资产重分类为采用成本或摊余成本计量的金融资产，对于有固定到期日的，在该项金融资产的剩余期限内，在资产负债表日，按采用实际利率法计算确定原记入”资本公积"的摊销金额

借（贷）：资本公积-其他资本公积（可供出售金融资产公允价值变动）

贷（借）：投资收益。

对于没有固定到期日的，在处置该项金融资产时

借（贷）：资本公积-其他资本公积（可供出售金融资产公允价值变动）

贷（借）：投资收益

13、可供出售金融资产公允价值变动

（1）资产负债表日，可供出售金融资产的公允价值高于其账面余额

借：可供出售金融资产

贷：资本公积-其他资本公积

可供出售金融资产的公允价值低于其账面余额

借：资本公积-其他资本公积

贷：可供出售金融资产

（2）可供出售金融资产发生减值

借：资产减值损失

贷：资本公积-其他资本公积（原计入资本公积的累计损失）

可供出售金融资产减值准备

（3）已确认减值损失的可供出售权益工具在随后的会计期间公允价值上升

借：可供出售金融资产减值准备

贷：资本公积-其他资本公积

（4）如转销后的损失资金以后又收回

借：资本公积-其他资本公积

贷：资产减值损失

借：银行存款

贷：资本公积-其他资本公积

14、资产负债表日，满足运用套期会计方法条件的现金流量套期和境外经营净投资套期产生的利得或损失，属于有效套期的借或贷：有关科目

贷或借：资本公积-其他资本公积

属于无效套期的借或贷：有关科目

贷：公允价值变动损益

15、公司采用收购本公司股票方式减资的，按注销股票的面值总额减少股本，已购回股票支付的价款超过面值总额的部分，依次减少资本公积和留存收益

借：股本

资本公积

盈余公积

利润分配-未分配利润

贷：银行存款

库存现金

16、购回股票支付的价款低于面值总额

借：股本（股票面值）

贷：银行存款

库存现金

资本公积

（三）盈余公积

1、提取盈余公积

借：利润分配-提取法定盈余公积

-提取任意盈余公积

贷：盈余公积-法定盈余公积

-任意盈余公积

2、用盈余公积补亏损

借：盈余公积

贷：利润分配-其他转入

3、用盈余公积转增资本

借：盈余公积

贷：实收资本（股本）

4、用盈余公积派送新股

借：盈余公积（派送金额）

贷：股本（股票面值和派送的新股总数计算的金额）

资本公积-股本溢价（派送金额与派送新股面值总额的差额）

5、用盈余公积分派现金股利

借：盈余公积

贷：应付股利

6、外商投资企业提取储备基金、企业发展基金

借：利润分配-提取储备基金

-提取企业发展基金

贷：盈余公积-储备基金

-企业发展基金

7、外商投资企业经批准将储备基金用于转增资本

借：盈余公积-储备基金

贷：实收资本

8、外商投资企业在特殊情况下经批准用储备基金弥补亏损

借：盈余公积-储备基金

贷：利润分配-其他转入

9、外商投资企业用企业发展基金转增资本

借：盈余公积-企业发展基金

贷：实收资本

10、中外合作经营根据合同规定在合作期间归还投资者的投资，应按实际归还投资的金额，借：实收资本-已归还投资

贷：银行存款等

借：利润分配-利润归还投资

贷：盈余公积（利润归还投资）

第三篇：往来款项审计要点

往来款项的审计要点

1，一般情况下是函证，挑选大额的。

2，但是函证对方不一定会回函。抽凭检查一下

首先要看一下往来性质，如果觉得异常，抽凭并让企业提供支持文件，大额的一定抽凭检查一下。3，举例：

①应付账款：首先要确定付款的帐期---由采购部门提供付款申请明细表--财务审核--各部门领导签阅--附发票金额要审核。

注意：财务审核这一环节，主要看签字是否齐全，金额是否正确、发票是否正规、账期是否符合企业付款制度等。

②其他应收款，其他应付款

往来款项的审计

摘要：根据往来账科目核算的特点，所有的二级科目都应该有明确的核算对象及核算内容，即会计科目反映的内容和名称有其明确的对应关系。核算对象应该明确并可函证确认，否则就应该将其列为重点审计对象。本文通过举例说明的方式进行了详细的阐述，为加强往来款项的审计提供了参考建议。

关键词：往来账；注意事项；审计方法

往来账主要包括应收账款、预付账款、其他应收款、应付账款、其他应付款等科目，在审计工作中，因往来账的许多经济业务并不直接表现为收入、成本等敏感项目，且大多科目明细繁多、发生频繁、函证也比较困难，如果审计人员不认真分析判断，或仅仅用少量抽取凭证的审计方法，往往会错失很多发现问题的机会，在此，笔者结合自己的部分审计案例，浅谈一下关于往来账审计的注意事项和方法。

根据审计目的的不同，审计人员在审阅被审计单位的基础资料后，应详细了解该单位的资金运营、经营范围、主要的客户对象等情况，在了解情况的过程中应逐步明确自己的重点审计方向。在对往来账进行审计时应对企业的往来账的二级科目及金额进行分析判断，往来账的发生大多与资金密切相关，一个管理成熟的企业通常都会制定一套较为完善的资金审批和内控制度，而这些制度也是对往来账审计的主要依据之一，从这种意义上讲，往来账的审计更强调符合性测试，在进行实质性测试的同时进行符合性测试，往往能够发现一些隐藏在往来账中的问题。

一、预付账款的审查

预付账款的审计中应当关注有关的购货合同是否真实、合法，对方单位是否真实存在，以确定企业是否存在虚列预付账款或隐瞒收入等问题。曾经做过的审计案例中有一个案例是通过预付账款发现了问题，一个大型的建筑企业为了提高自己的建筑资质，需要增资，按照审计准则，增资之前要对企业的上期出资的到位、使用情况进行审计，在对其进行审计前，我们查阅了该公司几年来的报表数据，并详细地询问该单位的主要经营项目、收入、利润等概况，从报表上看预付账款科目每年的余额都较大，建筑企业虽然有些工程款需要预付，但结合该公司每年的工程结算情况分析该项科目余额异常，于是抽查了首次出资时的大量预付账款的凭证和资金的收付凭证，发现在出资的当月，货币资金数额很大，其后逐渐减少，同时预付账款逐步增大，预付账款后附一些施工合同大部分比较简易，同时大部分都是个人和该公司签订的合同，且在后期几年几家单位和个人的预付账款都变化不大，由此判断出该单位抽逃注册资本的数额，在将几家异常的单位和个人的预付账款整理后，我们要求去这些单位和个人处询证，但企业却提供不出详细地地址，最后企业的财务人员承认预付账款的抽逃资金部分。

二、应收账款的审查

1.了解并测试被审单位应收账款的内部控制

应收账款的控制测试主要围绕应收账款的不相容职务分离、正确的授权审批、充分的凭证和记录、定期寄送对账单以及内部核查等来实施。注册会计师在审计时应重点关注如下几个方面的控制测试及评价：(1)应收账款的记录是否以经销售部门核准的销售发票和发运凭证为依据；(2)企业是否根据应收账款明细账的余额定期编制客户对账单并与客户对账，编表与记录、调整应收账款的不相容职务是否得到了分离；(3)应收账款的总账和明细账户登记是否由不同的人员根据汇总的记账凭证和各种原始凭证、记账凭证分别登记，应收账款总账和明细账户的余额是否由独立于记录应收账款的其他人员定期核查；(4)测试企业的信用部门是否定期编制应收账款分析表并标出虚列的应收账款或不能收回的应收账款；(5)测试企业对于账龄较长的客户的应收账款是否指定专人进行催收以保证债权得以收回，应收账款的各种贷项调整（包括坏账冲销、折扣与折让的给予）是否经过专人授权审批；(6)测试企业是否建立坏账准备金制度。

2.有选择地对应收账款进行函证

注册会计师应亲自进行函证的寄发以保证寄发过程中出现的舞弊风险，在确定函证范围时，应对总体以一定的形式分层，以便对应收账款金额的主体部分进行函证。一般情况下，注册会计师应选择以下项目作为函证对象，大额或账龄较长的项目；与债务人发生纠纷的项目；关联方项目；交易频繁但期末余额较小甚至为零的项目；非正常项目。

在函证时间的选择上，函证最好以资产负债表日为截止日，充分考虑对方复函的时间，在期后适当时间内实施函证，尽可能做到在审计工作结束前取得函证的全部资料。如果被审单位的固有风险和控制风险评估为低水平，注册会计师也可选择资产负债表日前适当日期为截止日实施函证，并对所函证项目自该截止日期至资产负债表日发生的变动实施实质性测试程序。函证方式的选择分为积极式函证和消极式函证，注册会计师在实务中为了提高效率，一般将两种函证方式结合使用。对于大金额应收账款采用积极式函证，对于小金额应收账款采用消极式函证。同时，注册会计师应该直接控制询证函的发送和回收，通过函证结果汇总表来控制函证。

最后，注册会计师还要对函证结果及应收账款余额进行分析，重点关注回函结果表明存在审计差异的情况，合理估算应收账款总额中存在的累积差错的多少，估计未被选中进行函证的应收账款的累积差错是多少，将函证的过程和情况记录在工作底稿中。具体可以分为如下两种情况：(1)收到回函时，如果回函结果与账面一致，注册会计师一般可以初步确认此笔应收账款的真实性和准确性；如果回函的结果小于被审单位的账面价值，注册会计师应重点关注被审单位是否存在扩大应收账款，虚增销售收入和利润的嫌疑并调查发函之后收款的情况；如果回函结果大于被审单位账面价值，注册会计师应关注被审单位是否存在利用应收账款隐瞒利润的舞弊行为。(2)对于采用积极式函证而没有收到回函时，如果是因为对方已经付款，应审查发函后的企业收款情况；如果存在虚假确认应收账款的嫌疑，应通过调查交易的相关合同、销售发票、发运凭证等予以核实；如果是发函途中丢失，可以通过邮局进行查询。在分析应收账款回函时，注册会计师还应考虑时间因素、成本效益因素以及应收账款的重要性水平，决定是否进一步扩大函证范围和追加实质性测试程序。

三、其他应收款、其他应付款的审查

其他应收款、其他应付款大部分为非主营业务形成的往来账，其中大部为个人往来，有些审计人员对此往往容易忽略其重要性而减少抽查平整的样本，致使在其中的问题也被忽略。对于其他应收款的审计应关注企业的对其他应收款的审计中应当关注企业内部控制制度，另外是否建立了定期清理的制度，是否执行。同时还应注意调查对方单位是否真实存在，如果是押金，应调查对方单位是否以将押金退回，如果已经退回，单位就有可能存在私设“小金库”的现象，应当仔细深入地调查。另外还应当关注企业是否有长期挂账的单位借款，对方单位是否真实存在，应询问有关人员，查清原因，从而进一步搞清企业是否存在舞弊行为。在此仅谈一例关于其他应付款的审计案例。在接受一个上级主管部门委托后对其下属的单位进行经济效益审计时，其中一家下属单位为大型的兼住宿、餐饮、娱乐于一体的酒店，在审计其往来账时发现该单位其他应付款数额变动较大，且在审计基准日其金额也很大，于是增加抽查该科目的凭证数量，在抽查中我们发现有很多不正规的自制原始收据，有的收据摘要里注明是押金，但起数额却很大，且有部分科目的数额在有规律的增加，根据审计经验。初步判断为账外收入，在把判断异常的凭证整理出来之后，该企业的财务负责人承认这部分异常的数额为该单位出租房屋收入。

总之，往来账的审计对整个审计工作非常重要，工作量也非常大，但由于上述几方面的问题，我们应当加强对往来账的审查力度，特别注意长期不发生增减变化的呆滞往来账项和偶发性大额往来账项，重点关注它的形成、变化有可能带有的违规、违法性质，也有可能带来一定的经营风险，如隐瞒收入、少摊销成本费用、侵吞公款、巨额坏账、账外资金等，在审计中对符合性测试和实质性测试相结合，深入细致地开展审计工作，这样才能发现问题，更好地完成审计任务。

第四篇：离任审计要点

企业法定代表人离任经济责任审计的难点及审计方法

离任经济责任审计，既是政策性强、涉及面广、难度大的一项审计，又是加强领导干部监督管理的一种有效形式。当前，进一步搞好企业法定代表人离任经济责任审计，对于促进建立和完善现代企业制度，加强和规范对国有企业法定代表人的管理和监督、具有重要的现实意义，总结回顾几年末开展该项审计的工作，对国有企业法定代表人离任经济责任审计中的难点问题及审计方法作简要探讨。

一、审计的难点

（一）存量资产的清查确认准

实践中，存量资产的确认是离任经济责任审计中的难点之一，其表现有三：一是数量上的差错，企业法定代表人离任，均要全面清查盘点存量资产，账实完全相符不能说没有，但绝大多数单位存在盘盈盘亏的现象。审计时，仅查清长短数量并不很难，难的是因管理制度不完善，不易确认是谁的责任，离任者应负什么责任。二是存量资产报废的确认。离任审计时，经全面的清查核效，往往提出相当数量的固定资产和存贷需要作报废处理，审计人员既不具备对需要作报废处理资产作出质量鉴定的知识和技能，也没有批准作报废处理的职权，而接任者又常常纠缠于这个问题，不作报废就不签字认可，给审计工作增加了难度，三是存量资产价值的确定。主要表现在企业离任审计中，对企业时间较长的存货、或因质量问题，或因技术更新而造成的无形损耗，或因市场变化等诸多原因，交、接双方为存货的实际价值争议不休，而审计人员只能审查其库存成本是否准确，在未实现销售之前，难以确定其

实际销售价格，是否需降价长降价幅度，能造成多大损失等。

（二）债权债务的清理确认难

市场经济条件下，尤其是近几年国家实行适当抽紧的金融政策，企业间的债权债务往来频繁，金额增大，而且拖欠时间相应较长，企业只要把债权债务挂在帐内，并经核查组清查，就属于正常状态，即使三年以上的应收款，也应单独列帐，尽力催收，但离任审计时，由于企业交接双方所处的位置不同，对债权债务的态度也各异，离任者希望各种应收款项一笔也不作坏帐处理。且信誓旦旦：如自己还在任，一定能够收回来；接任者往往提出对超过三年或其他特殊因素的应收款项要作坏帐处理。而审计机关在审计过程中，既无时间、也无人力对提出的大量有争议应收款项逐笔清查核对，故难以认定。

（三）未入帐的费用或收益确认难。

在离任审计实践中，几乎每个企业都存在未入帐的费用或收益。这些费用主要包括以下三种情况：一种是有关人员预支款项或垫支办理有关业务，尚未结算；第二种是实际已经发生，但未支付款项也未挂往来；第三种是支出不合理或其他原因，主管负责人未批准报销处理等。在企业法定代表人不变的情况下，这些帐外经济事项，随着时间的推移，经济活动的运转，自然会入帐处理，而离任审计时，企业交、接双方由于所处地位不同，对这部分帐外经济事项所持的处理态度也不同，再加上有关费用特别是业务招待费用的支出是否真实等，给审计认定造成很大困难。

（四）或有资产和或有负债的认定难

在市场经济条件下，企业往往发生一些当期甚至近期无结果，却可能影响后期损益的经济活动事项，成为或有资产、或有负债，如有的为他人担保，是否要承担连带责任及要承担多大的连带责任，企业主要负责人离任时，交、接双方都要求审计机关予以认定，而审计人员又难以提出准确的结论。

二、审计方法

（一）建立双向责任制，以书面形式明确被审计单位和审计组的法律责任，即被审计单化主要负责人，财务负责人及有关人员作出书面承诺，保证向审计组提供的呆坏帐、资产盘盈盘亏、报废损失、帐外费用或收益等资料真实、有据；审计组长写出书面保证，保证按市计方案规定内容和审计操作规程进行审计，谁违反了承诺由谁承担责任。

（二）适当扩大抽样和调沓面，在全面审查被审计单位财务会计资料的基础上，列单价提供的呆坏帐、帐外费用、财产盘点等情况、确定适当的抽查面，一般情况下，抽查金额在30%、40％为宜。经抽查，差错率超过5％，应继续扩大抽查面和调查面，特殊情况下，则要变抽查为全面调查，确定抽样，可以根据不同情况采取等距离抽样，随机抽样或等距、随机抽样相结合等多种方法。

（三）认定损失要坚持谨慎原则。对审计单位提出作坏帐处理的往来款

项、作报废处理的固定资产和存货，必须在有充分证据的情况下予以认定，否则宁可悬起来，也不作损益处理，具体讲，认定坏帐损失必须有准确可靠的证据证明对方已经死亡或破产且破产或遗产不足清偿的应收帐款，或者经法院等和法机关判决，判定不能收回的款项，除此之外，一般不能认定为坏帐，列入当期损益，但可作为其他问题在意见书中交待；对存货和固定资产报废，除房屋建筑物等经实地勘验已拆除、毁坏外、其他的则必须经技术监督等专门机构鉴定，否则不作报废处理。

（四）科学界定未实现的不确定的事项。离任审计中，对被审计单位的潜在亏损、或有负债等尚未实现的不确定事项，应持实事求是的态度，科学界定。笔者认为，凡经核实的存量资产盈亏和毁损、坏帐损失等，不管帐面是否反映，只要已经实现，均应在审计中如实转为明亏，调整当期损益，而对成本结转正确但存货成本价高于市场销售价格，转帐可能造成的损失以及单位或有负债等尚未实现的事项，难以预计出准确的数字，在审计意见将中只确认此经济事项可能有损失，但不可定量，以免结论与实际发生大的背离。(刘凯莲)

第五篇：棚户区审计要点

棚户区改造审计要点

棚户区改造是保障性安居工程建设的重要组成部分，是改善困难家庭住房条件的一项重大民生工程、发展工程。由于拆迁补偿、土地出让等涉及利益巨大，受制于制度不健全、监管不到位，部分棚改户采取编造虚假资料等手段借机谋利的问题时有发生。

一、任务量的审核

每年年初重庆市建委均会针对每个区县下达棚户区改造目标任务分解表，并纳入各区县考核重点工作。审计组应根据任务分解表、被审计单位自查报告、棚户区改造台账，一是剔除因城市道路扩建等不属于城市棚户区改造范围的户数；二是剔除非住宅类的户数，如商铺、厂房等；三是剔除缺少危房鉴定房屋的户数。

二、享受保障面积的棚改户审核

对征收范围内的低收入、住房困难家庭，以产权户为单位，经辖区社区居委会和相关房屋权属登记中心核查，家庭实际居住困难且在他处无住宅的，可以享受房屋保障性补偿。家庭人口在2人及以下，被征收房屋建筑面积不足30m2，按建筑面积30m2给予补偿；家庭人口在3人及以上的，房屋建筑面积不足45m2，按建筑面积45m2给予补偿。

在本辖区开具 “无房证明”成为保障性补偿的“关键点”。围绕“关键点”开展审计调查：

一是延伸对申请对象的家庭成员调查。将申请人本人及配偶、家庭同住人一并纳入本次调查。

二是调查方法。通过对市国土房管局的房产登记信息和城市棚户区享受保障面积的人员及同住人数据进行比对，排查在本辖区拥有住房并享受城市棚户保障面积的疑点。

三是筛查疑点。将初步筛查的疑点家庭，对照拆迁公告、拆迁方案，将商铺、菜摊、车位、拆迁公告之后购买等房产疑点排除。

四是核实取证。首先通过拆迁业主单位先核实疑点，再将问题数据由审计人员向街道、房产登记部门逐户取证。