维修工工作职责及工作标准

第一篇：维修工工作职责及工作标准

维修工工作职责及工作标准

1、严格遵守国家有关法规、公司的各项规章制度，努力实现公司使命和服务目标。

2、遵守劳动纪律，严格执行各类安全管理制度和安全技术操作规程，听从指挥，杜绝违章并阻止他人违章作业。

3、保证本岗位设备、工具齐全整洁，爱护安全防护装置，正确使用劳保用品。

4、维修过程中，严格执行安全操作规程，精心操作，对事故原因进行准确判断，同时制定维修方案。

5、对维修票据等单据认真填写，妥善保管，发现重大事故隐患要及时上报。

6、有权拒绝违章指挥，杜绝违章操作。

7、维修交接班严格执行公司劳动纪律，按时交接班，不得无故发到早退。

8、接班人员提前10分钟到岗，白班7：50接班，夜班16：50接班，与交班者一起点清工具，备品备件，并将当班需跟进情况转入下一班次，确认无误后在接班记录上签字。

9、接班人员交接不认真，接班后发现物品丢失及出现其它问题均由接班人员负责。

10、交班时遇有接班人员醉酒及其它因素不能正常值班时，不能交班，并要及时上报。

11、交班者必须将当班记录及其它情况一并向接班者交代清楚，交班者方可离开。

12、维修人员接到报修通知后，根据维修单内容准备好工具和用品，佩戴工作证，在规定时间内到达现场。

13、到达现场后，首先对现场事故原因进行准确判断，然后迅速制定维修方案。

14、发现管道泄漏，首先打开门窗通风，关闭气源、电器开关，杜绝一切火源，用仪器或其它方式确定漏气。

15、维修结束后，进行严格检测，并进行气体置换，点火合格后交付使用，并请用户签字，留下电话。

16、维修作业严禁带气。如确需带气作业时，应有两名或两名以上人员方可操作，并做好监护。

17、使用电动工具时，必须配备触电保护器，防止触电。

18、登高作业时，应采取有效措施，避免高空附落，并有人监护。

19、进行主管道或室外地下管道维修需单元停气时，完毕后送气前应对该单元进行复压检测，合格后方可送气，并对管道内空气进行置换。

20、配合主管完成公司交办的其他工作。

第二篇：维修工工作职责（推荐）

维修工工作职责

1.在医院与后勤保障部的领导下，做好医院的水设施、环境设施，后勤机械设备的维修保障工作，保证使医院有一个良好的工作环境。

2.加强对本职工作的巡视，仔细检查设备情况，发现故障及时修理或报修。

3.对医院各部门提出的设施、设备的报修，及时复修。重大、紧急维修五分钟内到达现场，一般维修15分钟到达现场，一般维修2小时内完成，重大、疑难维修3天内完成，要保证质量，同一项目在两周内无维修。

4.提高服务质量，在下部门的修理或安装新项目中，耐心解答，热情服务。工作完毕后，及时清理场地，保持环境卫生。

5.勤俭节约。在维修时要做到可修理的零配件要及时修复，更换零配件要执行以旧换新制度。

6.值班人员要坚守岗位，接待、处理日常维修事务，并做好值班记录。

电工工作职责

1.严格遵守院纪院规，树立为临床第一线服务的思想，做到主动、热情、周到的服务。

2.严格遵守上级部门有关安全用电规定，做到无证不操作，杜绝一切事故发生。

3.负责全院供电、供水、供气及其相关设施以及动力设备的维修和保养。

4.熟悉全院供电线路及各病区的线路分布情况和各路配电板的作用。

5.接到供电部门停电通知后，立即报告院办及主管科室，妥善做好备用电的分配工作，停电后自发电五分钟内发送到位，并配备专业人员值班，及时做好送电工作。

6.坚守岗位，严格执行电工安全操作规程，节约使用材料，做好增收节支、节源、节流工作。

7.因电流及设备故障引起短路时，接到通知5分钟内到达现场进行紧急维修，并申报事故原因。

8.实行24小时值班制，配合院内行政值班人员，发现故障及时处理，并做好记录。

9.保持配电房、发电房的清洁卫生。

电梯工工作职责

1.电梯驾驶员要严格执行操作常规和管理制度。

2.电梯由专职驾驶员操作，他人不得擅自开动及让他人代开。

3.热情为乘客服务，高峰时站立服务，到层报站，规范服务，不得与乘客争吵。不准脱岗、游岗、窜岗。

4.做好电梯内卫生工作，保持清洁整齐。

5.做好上、下班交接工作。如有机件故障，应及时向后勤保障部汇报，并暂停使用，以策安全。

仓库保管员职责

1.在后勤保障部主任的领导下负责全院被服、办公用品、医疗表格、劳动、生活、取暖、电气、基建维修材料等物资的保管工作。

2.对库存物资要定期盘仓，建立账本，做到账物相符，入库物资要验收入账，细心保管，防止积压浪费、霉烂、损坏、变质、盗窃等。

3.做好防火、防爆工作，在库房内禁止吸烟。

4.经常深入科室了解需要、使用情况，实行送货上门，并做到计划供应，满足需要。

5.勤俭节约，修旧利废，物尽其用。

6.根据物资储存定额，编制物资月度采购计划(每月25日前编制完成)。

物资采购员职责

1.在后勤保障部主任领导下负责对全院的家具设备、办公、劳保、生活用品、取暖、电气、基建维修材料等物资的采购工作。

2.根据各科室需要，制订各类物品的、季度、月度和临时采购计划，报请领导审批后及时采购。

3.计划采购，注意采购质量，注意勤俭节约。

4.做好物资采购用款申请、报销工作，严格执行财经制度，履行验收入库手续，做到物、钱、凭证三对口，一次供款，一次清账。

5.对医疗、教学、科研急需的物品等必须全力以赴，积极采购。

6.贵重物品应会同有关科室看样品后采购。

缝纫工工作职责

1.遵守科室工作制度，坚守岗位，做好本职工作。

2.按照部门的计划和时间，及时做好缝制品，并且及时入库。

3.不断加强业务学习，提高裁剪水平和缝制质量，努力节约材料，降低成本，提高效益。

4.建立台账，及时登记好领料数量、规格、材料名称和成品入库名称及数量。

5.加强安全防范，不准将千元以上的材料堆在操作间，整烫时要注意力集中，防止烫化布料;不烫要切断电源，下班时要切断所有电源，保证安全。

6.注意操作间的卫生、整齐，成品、半成品堆放整齐，机械注意保养与加油，环境要卫生。

洗衣房工作人员职责

1.在后勤保障部及主管部门的领导下，负责全院被服洗涤，保管、消毒和缝补等工作，按规定折叠，并按时下收、下送到病房、门诊。

2.严格执行各类被服的消毒、隔离制度，注意安全，防止意外。

3.严格执行被服的验收手续，防止错、漏和丢失，各类被服要分类存放，方便取用。未印字新制品一律不交换。

4.爱护公物，修旧利废，回收敷料。节约用水、布、电、肥皂及其它材料等。

5.做好防火、防盗及机器保养管理工作。

6.严格执行设备操作规程。每日开机前首先检查设备一次，有无设备缺陷和障碍物;机未停稳，严禁手拿洗涤物进行操作;发现异常响声，应立即停机检查;移动物体，应注意前后、左右、上下有无碰撞物。

7.做好洗衣房工作场所和包干区的清洁卫生。

宿舍管理员职责

1.在后勤保障部与主管部门领导下，负责宿舍的日常管理工作。

2.认真遵守院纪、院规和有关制度，做好卫生清扫及水、电等管理工作，发现有乱拉、乱接现象要及时劝阻，对不听劝阻者，要及时汇报有关科室，严肃处理。

3.不得擅自批准外来人员借宿，一经发现立即制止。加强巡视，发现有从事不正常活动，如赌博、酗酒、斗殴、闹事、男女混居等现象，要立即报告保卫科。

4.督促住宿人员爱护公物，按时作息，随手关灯、关水，不得使用电炉、电饭煲、电冰箱等电器，以防发生火灾。

绿化工工作职责

1.遵守院纪院规，听众主管部门安排，做好职责范围内的工作，接受上级部门的考核、检查和评比。

2.工作时间坚守岗位，及时做好栽培、施肥、修剪、治虫、浇水与清除花卉区垃圾及杂物工作。

3.管好院内、宿舍区的花草树木。

4.名贵花木要建立账立卡，做到账物相符。

5.做好节日、会议、庆典、病房、办公地点、部门布置(摆放)花卉工作。

6.做好爱护绿化的宣传工作，制止一切损坏绿化的行为。

基建办公室主任职责

1.积极贯彻落实迁址新建领导小组的各项决议，确保工程能顺利进行。

2.及时向医院领导汇报工程进度，向领导提供准确可靠的决策依据。

3.制定各阶段施工目标和工作计划，定期做好工程阶段性小结。及时与政府有关部门联系，多方面取得对工程的支持和配合。

4.狠抓工程常规管理，组织工程管理人员做好施工现场管理，做到文明施工。

5.做好各施工单位及各个专业工种间的组织协调工作。

经常性定期组织召开工地例会和专题讨论会、技术交流会、质量安全分析会。

6.自制对各施工标段的分部、分项的质量检验的评定，审核工程量变更签证等工作，认真做好各个施工合同管理。

7.廉洁奉公，坚守岗位，深入施工现场调查。

8.及时完成各项工程报批手续，建好工程施工台帐，及时各项资料的收集整理归档。

基建质量管理人员岗位职责

1.抓好分管标段或某工种的施工质量，及时向办公室汇报施工质量情况，并提出积极的管理方案。

2.岗位，实行全天候管理。

3.根据施工阶段目标，审查施工单位制订的施工方案，并督促实施。

4.把好材料进场关，督促监理部门和施工单位及时送检，做到不合格的材料不准进场，更不准使用到建筑物上。

5.把好操作规程关，对施工的各个工序、工艺要有明确要求。

6.实行会签制度，所有的分部、分项工程质量验收、评定、变更签证，要有三方(甲方、乙方、监理方)以上在现场检测、讨论、取得统一意见，并形成表式文字，签字归档。变更签证必须报有关部门审核批准。

7.做好施工单位的协调配合工作，组织施工，定期召开工地例会做到文明施工。

8.对全部建设过程要有较详细的施工记录和资料档案备查。

基建工程管理人员职责

1.工程建设项目的技术管理和工程管理，建设项目的前期及配套建设项目各项手续的报批、协调工作。

2.负责对设计、勘探、施工、安装、监理单位的接洽、考察、选定并签订相关合同。

3.按照建设项目总体要求确定工程实施的分项进度计划。

4.负责建设项目的前期技术方案的论证，提出书面报告，根据技术可靠性、经济性、适用性确定最终方案和建设项目所有配套项目的报批;起草有关合同，办理签字手续。

5.编制工程概算，全同监理公司组织编制各项指标文件、标底，呈指挥部审定，本着公平、公正、公开的原则，做好各项招投标工作。

6.负责对设计文件进行全面审核，在确保满足使用功能的前提下，做到技术可靠、合理、经济、适用。

7.协同监理，参与施工组织设计的论证和审核;做好施工前的各项准备工作。

8.编制甲供设备、材料供应总计划，报送指挥部;根据工程进度及时调整设备、材料供应并及时上报阅读供应计划;编制资金使用计划，并根据工程进度上报月资金使用计划和调整后的资金使用计划。

9.每月月底上报阅读工程总结报告，针对进度、质量、投资三控制中出现的问题进行分析，提出解决方案和建议。

10.照监理大纲对监理公司的工作进行定期、不定期的检查、抽查并做好记录，对检查、抽查中发现的问题必须以备忘录形式交监理公司并送指挥部及相关单位;参加工程的全过程验收。

11.工程设计更改及现场签证严格把关，签证必须严格按照审批程序。

12.业务交往中廉洁奉公，严禁吃请，严禁收受任何形式的礼金、礼品。对拒绝不了的宴请必须报指挥部同意;对拒绝不了的礼金、礼品必须及时上缴医院党办，否则按违反廉政纪律论处。

13.树立良好的职业道德，加强修养，对外交往不亢不卑，做到言谈文明，举止文雅，树立良好的形象;遵守保密制度，认真学习不断提高专业知识和业务水平。

基建安全管理人员岗位职责

1.负责组织各单位进行文明施工，及时向工地指挥部汇报工地安全现状，并提出安全管理措施。

2.坚守岗位，实行全天候管理，重要时刻、重要部位、恶劣气候，必须到场检查督促，协助施工单位做好应急处理。

3.按预防为主的方针，定期组织工地安全检查，及时发现安全隐患，并督促整改。

4.对进场的设备必须登记，做好安全性能检查，抓规范操作，杜绝野蛮操作。

5.对进场施工人员及时登记上册，并与当地派出所联系，申报临时户口，做好治安保卫工作。

6.做好施工现场的文明管理，防火、防盗、防风、防雷、防暑降温、防寒保温、清洁卫生、安全用电、食品卫生等工作。

基建工程档案管理工作岗位职责

在基建办主任的领导下，负责迁址新建工程建设所有的档案工作，主要职责：

1.负责迁址新建工程档案资料的收集整理，编写目录工作，及时基建档案资料和移交手续。

2.工程档案做到招投标文件、立项批文、红线、合同、设备技术资料、建设工程规划许可证、监理许可证、施工许可证、图纸会审、纪要、批示、施工验收记录等资料齐全，目录索引清晰，按照便于保存和方便查找的原则，分类排列上架。

3.档案查阅后当面点清，需借阅的必须办理借阅手续并注明归还日期，借阅资料一律不得遗失、涂改、损坏。如发现上述情况，应及时报告领导，严肃追查处理。

4.每项工程竣工后，全套竣工资料除按规定移交上级相关档案部门处，本室归档一套移交医院档案室。

5.认真做好防盗、防火、防潮、防污染等工作，确保档案的完整与安全。

6.完成基建办主任交办的其它工作。

保洁员岗位职责

1.遵守医院各项规章制度，服从后勤保障部与服务中心调配。

2.每天擦窗台、床头柜、杂物柜、楼梯扶手。每天清扫、拖病房走廊、地面、楼梯二次，有血迹、呕吐物、烟蒂等杂物及时清理。

3.每天两次定时与全天候保洁相结合。两次拖浴室、污物间、垃圾筒、倾倒垃圾，并做到垃圾袋装化、不滴漏。病人污物、医用纱面等敷料不乱，必须统一焚化炉进行处理。

4.每天彻底清洗厕所、面盆，做到无污垢、无锈斑无臭味、无漏水、无堵塞。

5.每周擦墙面一次，并清除墙角蜘蛛网，擦门、窗、玻璃、纱门窗、贴角线、吊扇、空调出风口及各类仪器开关。

6.每天保证供应病人开水两次，并送入病房。

7.严格遵守医院各项安全操作制度。

⑴安全、节约使用水、电、汽，做好下班前五分钟的安全检查工作。

⑵严禁工勤人员站在无阳台的大玻璃台上擦窗。

8.仪表、仪容规范，挂牌服务，文明用语，改善服务态度，提高服务质量.医疗废物处置员工作职责

1.必须认真履行医疗废物交接流转手续。

2.认真按医疗废物工程流程，精心操作达到环保要求。

3.定期保养处置设备，注意及时给油罐注油以及停止焚化后风机需延长半小时关闭。

4.做好医疗废物贮藏地的“四防”工作。

5.做好处置地、贮藏地清洁卫生工作，同时定期做好贮藏地的消毒工作。

6.处置员必须穿戴好防护用品进行操作。

第三篇：叉车维修工工作职责

叉车维修工工作职责

1、负责整个地板公司全部叉车的日常维护、管理等工作。

2、熟练掌握叉车的工作原理及维修技术，做到一般中小故障自己

维修，大修及中修联系外协维修点。

3、及时了解及掌握各辆叉车的运行情况，对叉车的工况及可能出

现的问题有一个相近的预期，做好相应的对策。

4、准备好叉车的相关易损易耗备件，保证生产的连续运行。

5、监察、督导叉车司机合理规范地修用叉车，对违规叉车司机提

出劝导，警告，处罚等处分。

6、监察、督导叉车司机合理规范地进行日常维护、保养、交接班

检车等日常必要的管理措施，对违规叉车司机提出劝导，警告，处罚等处分。

7、联系相关技术部门，做好对内对外的相调、年检等工作。

8、认真执行劳动纪律，坚决服从领导的调度，密切与设备部其它

工种进行配合，形成一个多功能的团队。

9、当晚间或休息天有紧急任务时，接到通知后必须立即来公司完

成检修工作。

10、在没有叉车维修任务的时候，能自觉地参与机修工的维修工作。

11、做好文明生产，正确使用，认真维护保管好自己的工具。

第四篇：机电维修工工作职责及任务

机电维修工工作职责及任务

一．负责公司生产设备的机械及电气维修工作，及时处理好出现的各类设备故障。

二．按设备保养手册及设备说明书制定保养计划，并按计划实施保养

工作。

三．根据配件日常使用情况和库存状况，提供机械及电器配件的采购

申购表。

四．指导操作工完成设备的使用及简单的保养工作。

五．做好设备的日常巡视检查工作，及时发现问题处理隐患。

六．做好预防性保养维护工作，努力降低因缺乏保养而造成的停机损

失。

七．负责变电室维护保养工作。

八．完成上级委派的其它任务。

2012-2-22

第五篇：维修工工作体会

维 修 工 工 作 心 得

为适应天力物业公司发展前进的步伐，公司设备部于近段时间组织我们维修工进行了为期一个月的学习整顿在公司设备部吴工及管理处各位人员的指导及监督下，对比总结了一下自己以前的工作，得到了以下一些心得：

(一):热情友好、业主至上,要为业主提供周到、快捷、热情、细心的服务，要从业主的需求出发，尊重业主，在感情上与之保持息息相通，需急业主所未急，想业主所未想，在工作服务过程中要坚持真挚的感情、诚恳的态度、亲切的语言，不急躁、不厌烦、不和业主争吵。对个别不能满足其要求的事情，或个别业主的不合理要求应耐心解释。

（二）真诚公道、信誉第一，即讲究信用，不弄虚作假、不欺骗或刁难业主，既不让业主吃亏，也不能使公司受损失，要把公司的声誉放在第一位，因为高的知名度和好的美誉才是公司越办越兴旺的重要因素，不能失信于业主，实事求是、知错就改，虽然我们尽量力求把工作做得尽善尽美，但失误是难以避免的，因此我应抱着实事求是的态度去解决，确是自己的责任造成的，应主动承担，勇于认错，并知错即决，决不能将错就错，敷衍搪塞。

（三）文明礼貌、优质服务，就是要做到仪容整洁，服饰恰当，给业主及访客留下一个美好的印象，不能留长发、留胡子及穿不符合规格要求的工作服，脏衣服或刁着烟、穿拖鞋上班，一上班，就要像战士进入阵地，演员走上舞台那样，做到精神饱满，全神贯注，进入“角色”给业主以认真负责，可以信赖的感觉，需微笑服务、礼貌待人。

（四）钻研业务、提高技能：为适应公司的不断扩展及业主的构成越来越多元化，应熟悉本身工作的各项应知应会知识，多考虑如何才能主动、热情、耐心地为业主服务，做到干一行、爱一行、专一行的职业理想。

（五）团结协作：要提高服务质量，决不是少数个别部门所能做到的，即使在一个单位或部门，都有细致复杂的分工，因此各部门之间应相互支持，应从整体利益出发互相体谅、互相支持工作。

总结以上的心得我会努力改变自己，尽量为业主提供家庭和宾馆式的服务。

富力环市西苑维修工

维 修 工 学习心 得

在公司的统一领导下，根据目前维修工的情况，大力整顿维修工作。经过设备部郑经理在半岛会所对维修工进行业务培训及部门主管、管理处主任的现场学习指导。我本人对维修工的岗位及工作得到新的认识及感想。

一、增强维修工的服务意识

“业主至上，服务第一”是物业公司的宗旨，有业主的存在才有物业公司的存在。只有我们维修工真正理解它的含义，才能知道自己工作的目的是什么，才能更好的为业主提供服务。意识是工作前提是一种精神原动力，只有提高维修工的服务意识树立全心全意为业主服务的精神，我们的维修工作才可以顺利开展。

二、注意个人形象

形象是服务行业中最基本的问题，良好的形象是对人的一种尊重，另人容易接受，是服务的开始，它直接反映出一个公司的管理水平。所以我们必须遵守公司的制度，杜绝上班时间吃东西、边走路边抽烟、留长头发、长胡子、穿拖鞋上班等不良行为。要以良好的作风面对小区业主，上班时力求衣着服饰整齐统一，文明上岗，礼貌待客，接待业主时要脸带笑容，上门服务敲门要注意力度，当维修过程中与业主有异议未能处理时，应及时向上级主管部门汇报反映，征求处理意见，严禁与业主发生任何形式的冲突。

三、提高业务知识

小区各种设备是小区的心脏，维修工作的重点：是物业管理中的重要环节，它直接影响小区业主的生命财产安全。作为小区的一名维修技术人员，必须熟悉小区内各种设备及运行况状，严格遵守操作规程及维修保养制度，定期对小区的设备进行保养，保证各种设备的正常运行。

维修工在熟悉掌握小区设备设施的同时要不断学习深造，提高自身的业务知识水平，这样才能跟上社会发展的步伐，不被社会所淘汰。

四、反应迅速、维修及时，减少维修投诉

在物业管理的操作过程，售后服务是一种繁琐而又不能避免的问题。业主跟管理处产生纠纷的原因大部分也是来自维修，维修工作能否及时到位，减少维修投诉是摆在我们面前的难题。对于维修问题必须认真跟进解决，不能推搪拖拉。要注重业主利益，从业主利益出发，想业主所想。同时增加对建筑公司的沟通，加大维修力度努力将维修在最短时间内做到最好，给业主一个优质的售后服务，给业主对富力的信心。总之只有减少维修投诉，管理才能被业主所接受，管理处的工作才能顺利进行。

富力环市西苑维修工：