锦玉名苑开盘演讲

第一篇：锦玉名苑开盘演讲

锦玉名苑开盘演讲

各位先生，各位女士，亲爱的靖边父老们，你们好。今天是2010年9月19日，各位期待已久的楼盘：锦玉名苑正式开盘了！本楼盘由靖边东源房地产开发有限公司倾力打造，由榆林涛润渊泽房地产代理有限公司全程销售策划，我们的宗旨是为广大民众打造理想的居所。现在我们进入选房环节，请1号顾客到这里来选房。

各位乡亲父老，本楼盘采用纯简欧式设计，目前在靖边是独一无二的。每个房型都经过开发商与西北设计院仔细斟酌，可以说每套房都倾注了开发商与设计单位的心血。大家选房的时候可以放心挑选，无论是房屋布局还是采光通风等各方面我们对自己的房子都很有自信。接下来请下一批顾客到选房区挑选自己喜欢的住宅。

本楼盘是由榆林东源房地产开发有限公司倾力打造，西北五省最强的西北设计院精心设计，陕西著名建筑企业龙海建工集团承建，并由陕西航天监理有限公司对工程全面监督。所以说本楼盘无论从设计理念或房间布局、施工质量及工程质量的可行度等各方面都是值得大家信赖的。而且东源地产从创立之初就以为靖边父老打造出适合现代人居住的住宅为目标，从选址、到设计选型、到小区整体规划、到小区安全、小区绿化可以毫不夸张的说都倾注了东源人的心血，东源地产真的是用心的企业，有责任心的企业。

本楼盘的销售代理公司是由榆林涛润渊泽房地产代理公司全权销售，我们公司是一家主营房产全程行销策划代理的房地产综合服务商。主要业务包括：市场调研及市场定位，项目战略决断与形象设计，产品定位与产品魅力化策划、整合营销传播，销售代理。公司汇集一批经验丰富，严谨务实，热情执着，理念创新的专业人士。实行股东让位，经理人管理，全面信任职业经理人，公司用自己的核心理念来凝聚人，给员工自我的发展空间，让员工与公司共同进步。我们以广大民众能选到属于自己的好房为初衷，实行良好的行业阳光服务，以“不炒楼，不食价，公开，公平，公正”的经营宗旨为大家服务。如果我们的工作中有什么缺失，欢迎社会各界批评指正。

大家上午辛苦了，我们为大家准备了免费的矿泉水，各位可以找礼仪小姐领取，我们有不周的地方请大家多担待，谢谢合作。

各位好，我是涛润渊泽房地产代理公司的经理，今天是本楼盘开盘的第一天，为了答谢大家对本楼盘的厚爱，我们涛润渊泽房地产代理公司为大家准备了一份精美礼品，在这中秋佳节即将到来之际，我代表我们涛润渊泽房地产代理公司全体员工向大家及家人致以节日的问候，并祝所有的人们身体健康，家庭美满、幸福。

第二篇：恒大苑开盘总结(雅苑)

恒大苑开盘总结

在2011年新一天的开始，恒大雅苑在热闹非凡的场面顺利开盘，在开盘的当天，天下着绵绵细雨，雅苑的所有队员团结一致，齐心协力，不惧天气寒冷，都踊跃地站在岗位的第一线，服务于来访所有客户，展示了我们恒大保安部。

一、好的方面：

1、所有队员尽心尽责，做到服从命令，听从指挥。

2、队员不管分在那一组，都服从组长的安排。

3、在车辆指挥组的，认真指挥好每一辆车，并敬礼帮开车门，指引看房路线。

4、对客户的车辆进行全面的检查，看护，有划痕及时通知车主。

5、在机动组的，做到了及时支援各组需要的时候。做到那里需要到那里。

6、站会所的，做到了坚持原则，不允许插号、抢号、没有号的人员进入，按人数放行，维持好了次序，成功防止了骚乱场面的发生。

7、队员都做到了不怕苦、不怕累的精神，早上天还没亮都及时到达现场。

二、存在不足：

1、贵宾停车位，岗位控制领会不到位，使其公司的一些车辆占了贵宾车位，及时作出调解处理。

2、新队员在岗位上操作流程不够熟悉，下步需要进一步进行培训和讲解。

3、企业文化文明用语新队员还不知道任何运用，不够熟悉。

三、整改措施：

1、岗位安排细小化，每一件事情监督到位，避免出现类似情况。

2、对新队员新队员中队长在岗位上手把手地教，巡逻队巡查出问题及时纠正。

3、加强人员的思想教育培训，让每一个员工都能了解恒大的企业精神，让他们早日融入到我们这个团队里来；为我们雅苑的发展添砖加瓦。

4、做好队员的思想工作，多沟通、多了解、知道队员在想什么，想做什么，有什么困难需要帮助，及时了解，及时处理，让每一名队员安心工作，把雅苑的工作做得更好。

恒大雅苑

第三篇：中苑名都开盘方案

中苑名都开盘庆典策划提案 第一部分：主体思路

一、项目开盘需要达到的目标

1.消化中苑名都认筹登记阶段已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。

2.在预定的销售周期内迅速完成中苑名都第一批单位的销售任务，实现项目的快销、热销。

3.巩固和升华在陇县房地产市场的高品质形象，借助于“中高端商住项目的定位”树立的品牌形象促进项目的销售。

4.通过开盘活动为中苑名都销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。

主题选择一：

中苑名都盛大开盘

主题选择二：

中苑名都水岸生活精彩呈现

主题传达表现：

1、贯穿于活动形式的主体表现；

2、所有现场标示宣传的表现；

3、以当地最能集聚人气的“歌舞团”为载体，扩大的社会影响与口碑传播，提升并渲染项目形象。

活动概述：

活动时间：2012年2月23日（农历二月二日）开盘庆典

2月23日-25日（歌舞团表演）

活动地点：中苑名都接待中心

活动主办：宝鸡中苑房地产开发公司陇县宝平路项目部 活动策划：陕西梦想海营销策划

参会人员：当地政府相关领导、中苑地产公司领导、建筑单位、陇县电视台、前期登记预购房客户及其他嘉宾等

中苑名都作为陇县最大的“中高档综合商住项目”，项目的开盘将带给想改变生活方式、追求高尚生活享受的人士一份惊喜。也必将给当地的房地产市场树立起一个新的标杆！此次开盘活动将对于项目的随后销售营造气氛，凝聚人气，引发公众关注和积攒良好的社会口碑将起到很重要作用。

活动目标：

目标一：为项目陆续的强销做铺垫，隆重推出中苑名都的地标化、精品化的优质、高端品牌形象。

目标二：通过开盘活动的宣传效应和口碑传播，让广大客户认知中苑名都。目标三：力争在活动周期内使公众认知率达到80%以上，解筹率达到50%以上。

第二部分：氛围营造

总体原则：

1、紧密结合主题，形成主题表现；

2、形成强大的社会和媒体氛围，使潜在受众产生购买心理；

3、突出开盘火爆的现场气氛，将项目主题全新呈现与所有客户。

整体氛围营造：

整个会场将配合售楼部的开盘仪式为主题，以剪彩揭幕的热烈喜庆和庄重气氛为基调，陇州广场若干个空飘气球和售楼部周边若干个气球在空中遥相呼，销售部门头悬挂红色横幅并注明活动信息（内容：中苑名都盛大开盘，当天订房交1000顶10000！）主干道及售楼部、工地入口、歌舞台上空布置有中苑名都标志的彩旗，售楼部内墙布置展板，销售人员全部做正装上岗，接待客户热情积极，保证做到销售现场气氛浓烈。

活动现场氛围：

售楼部外

 售楼部外围入口两边搭建绗架灯布欢迎广告板：一边为主题展板，一边为欢迎展板；

 主舞台设立主背景板，内容为主题；

 售楼部大门及周边LOGO道旗宣传；

 售楼部大门设置大型拱门；从拱门处辅设红地毯至会场，通道两侧摆满开盘庆典花篮。

 售楼部门前设置升空气球（带竖标），文字“热烈祝贺中苑名都盛大开盘”或“欢迎您参加中苑名都开盘庆典仪式”。

 销售部门头悬挂横幅。

内容：中苑名都面世之际，交1000元顶10000元花。

 现场墙体设计广告粘贴；

售楼部内

 大厅设接待处和登记处（配礼仪小姐），向入场者赠送活动宣传品、礼品及纪念品、手提袋相关项目资料等；

 门口设立花门和迎宾小姐；

 售楼部顶部用气球及彩旗装饰；

 售楼内部相关位置设立指示牌、售楼咨询台，摆设相关礼品、宣传展示品、纪念品相关项目资料等；

剪彩创意表现一

鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

揭幕创意表现二

揭幕启动仪式：由嘉宾揭幕中苑名都的LOGO 仪式。

在主席台的中心位置，我们将放置一个由开发商提供的精雕本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用

幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕。此物可在将来安放在售楼部处。）在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花、气球彩丝带开始升放，以烘托热烈的气氛。

第三部分：活动实施

歌舞团的预热表演来制造喜庆气氛，费用低、气氛浓烈、容易制造现场热闹气氛。

具体活动程序设置：

07：00－09：00所有工作人员进场。包括广告公司、开发商主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。

09：00－09：30来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券来领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP奏迎宾曲。

09：40－10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。

10：00－10：05仪式开始主持人开场白介绍贵宾。

10：08－10：13地产公司总经理致欢迎词。

10：13－10：18政府领导致词。

10：18－10：28主持人邀请剪彩嘉宾为“中苑名都”开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

10：30－10：35选房开始、首位客户签约。主持人可宣布开盘期间订房的客户可参加“港澳游”抽奖活动

10：32－12：00有奖竞猜、歌曲舞蹈节目开始。

12：00 主持人宣布开盘典礼结束，来宾赶往午宴现场。

附有奖竞猜问题：

中苑名都的开发商是谁？

中苑名都的位置在哪儿？

中苑名都的占地面积和建筑面积分别是多少？

中苑名都的容积率和绿化率分别是多少？

中苑名都共有多少车位？

中苑名都的建筑风格是什么？

中苑名都的配套设施有哪些？（说四个以上就有礼品赠送）

中苑名都的销售热线是多少？

。。。

活动配合：

1、活动总负责――总务组：负责活动总体进展，确定嘉宾名单

人员配置：暂定1人。

2、现场总协调――会场组：协调现场各工序间工作。

人员配置：暂定2人。

3、道具准备――后勤组：负责购买活动所需材料及用品，活动结束的清理会场人员配置：暂定2人。

4、对外联络―外联组：负责派送请柬，联系歌舞团、司仪、新闻媒体等。人员配置：暂定4人。

5、宾客接待――接待组：负责嘉宾签到处，发放资料，为嘉宾佩戴贵宾花，引导车辆停放，活动结束后，负责送客。

人员配置：暂定4人。

6、客户接待组——销售接待组：负责客户询问并做客户登记，发放项目相关资料，引导客户看房。

人员配置：暂定5人。

媒体配合中苑名都2月23日的开盘仪式是楼盘的签约解筹。这次关键性的亮相将影响到今后整个楼盘的销售。所以本阶段广告宣传以塑造企业形象和建立品牌知名度为目标，从而尽快奠定中苑名都在人们心目中的档次和形象。本阶段我们将主要采用户外、电视、宣传单页和条幅等传播媒体和传播方式，以大量的硬性广告来宣传项目。

1、在《华商报》或《宝鸡日报》上刊登，二选一

时间：《华商报》2月22日－23日的一期1/4版。

《宝鸡日报》选择21日、22日、23日连续3天到刊登，1/4版。横排黑体大字：

中苑名都二月二十三日盛大开盘，当天订房1000当做10000花！

另：在版面上还应把楼盘标志和广告语“中苑名都，水岸生活由此开始。”地址：陇县宝平路中苑名都接待中心电话：0917-4506666 46017772、在陇县电视台八点黄金段广告中播放文字广告也可选择多台播放的游字广告。内容：

时间：2月1日－2月23日。

3、在县各主要街道悬挂以下字样条幅（2月15日－2月25日）

（1）2月23日中苑名都盛大开盘，精彩港澳等你游

（2）农历2月2日中苑名都精彩呈现，订房抽港澳游大奖

（3）二月二龙抬头中苑名都好礼等您来

4、制作宣传单页，派销售员到陇州广场、家美家等繁华地段及居民区散发。时间：2月20日－2月22日三天

5、海报（2月15日－2月22日）

活动主题：中苑名都盛大开盘暨歌舞汇演

活动安排：(2月23日——2月25日)

（1）2月23日（白天）中苑名都盛大开盘剪彩仪式和歌舞团演出

（2）2月24日（白天）中苑名都文艺演出

（3）2月25日（白天）中苑名都文艺演出

附：

中苑名都认购流程设计（需和销售经理沟通）

中苑名都签约流程设计（需和销售经理沟通）

第四篇：天下玉苑作文800字

天下玉苑作文800字

天下玉苑作文800字 怀着期盼之心一路颠簸，吱嘎一声，大巴缓缓停住了脚步，我长舒了一口气——终于到了。刚下大巴车“天下玉苑”这几个大字就映入了我的眼帘。

话说：春无三日晴，这是不错的。这不，今天便是细雨蒙蒙的。但这并没有影响我的好心情，在雨中游赏，却又别有一番滋味。

走进天下玉苑，迎面而来的便是一面大大的湖。平静却又微波粼粼。如细沙搬的雨珠坠落到湖面，便激起一阵阵波纹。在湖面正前方，两块石头叠在一起，一个大大的玉字刻在上方，如同一个端庄的妇人，目视前方。来到湖中央，一棵棵杨柳垂落下她那美丽的头发，在湖边照镜子。坐在一旁的凉亭看着如此风景，十分惬意。

走着走着，远远望见一座塔，不由得想到西湖的雷峰塔，不知道，白娘子是不是在里面呢？来到了塔的最顶端，俯视天下玉苑，有一种优越感。站得高，看的远，望着对面烟雾缭绕的山峰，仿若仙境一般，不由得让人向往。

离开了这座塔，来到对面的山上的竹林。这里刚刚被雨水冲刷过，有一番格外的清香扑面而来。林子里不时传出鸟的鸣叫，叫人格外悦耳。路旁常会有小溪流过，清澈的溪水在喧嚣的大都市已经很少见了，在这么幽静的林子里看见，叫人不禁有种想尝尝的欲望。我想，那水一定是清凉、甘甜的吧。

林子的路，似乎无尽头，一直通向山上。竹林里，大片翠绿色，时而还能看见露珠，一股格外的清新，流进了眼里、心里。再往上走，便看到了一座庙。在这如此宁静的竹林里，这么一座庙在这，给人无尽的遐想。庙很高，外面被蓝色的砖包围，用雄伟壮观来形容也不为过。在庙下面，有几个阶梯。中间有龙的花纹图样，龙的姿态也各异，似乎表情也不一样。走进里面，屋顶很高，似乎一眼望不到尽头。在这片宁静的竹林，这样一座庙，不但不与环境相斥，反而还融入了进去，看起来格外舒服。颇有些“苍苍竹林寺，杳杳钟声晚”旳意味了。

从山上下来，马上就要走了，我们都意犹未尽，可是“夕阳无限好，只是近黄昏。”怀着无尽不舍，天下玉苑，留待我改日再见„„

第五篇：安全施工协议书(玉祁锦湖苑)

施工安全协议书

甲方：

乙方：

本工程为无锡玉祁锦湖苑安置小区A区消防安装工程，根据国家有关安全生产、安全

施工的规范、规定，经双方共同协商，特订如下协议：

1、乙方在施工人员进入施工现场前，必须办理进场手续,并向甲方提供有关人员名单、身份证复印件、特殊工种操作证等需要提供的其它证件，接受安全教育，办理出入证后才

能开工，无证施工或在批准时间外施工，责令停工，并承担罚款500元/次。

2、乙方施工期间因违反国家有关安全生产的法律、法规所造成的直接及间接经济损失

均有乙方负责赔偿，并承担相应法律责任。

3、乙方必须按劳动法给施工人员配置劳动防护、防暑降温等用品，并按国家规定为施

工人员购买相关保险。凡因乙方违章操作、野蛮施工而造成的伤亡事故，由乙方承担全部

责任，与甲方无关。因事故造成的直接和间接损失均由乙方承担。

4、乙方施工期间应服从政府主管部门、甲方的安全检查监督。凡发现乙方违章施工等

现象，经劝说无效，甲方有权停止其工作，由于违章施工而给甲方造成的经济损失，乙方

负责赔偿。

5、乙方负责施工现场的安全管理，严禁非施工人员进入施工区域，严禁在施工现场食

宿，如有违反责令立即整改，并处罚金200元/次。

6、施工用电气线路、器械设备必须符合安全规范，使用不安全机械设备及工具，造成后果，由乙方负全部责任。经甲方查获，责令整改，并处罚款200元/次。

7、施工临时用电以及工程完工后电气部分接电，均需甲方验收后安排电工接电，乙方

私接乱拉、违章用电承担罚款200元/次。

8、施工人员必须按甲方指定通道进出，并佩戴上岗证，无证或不服从甲方管理、不

从指定通道进出，每次罚款50元。

9、工地现场施工单位要文明管理：垃圾及时清除，严禁吸烟，禁止随地大、小便。发

现一次罚款100元。

10、乙方在施工中擅自改变、使用、损坏、偷盗甲方消防等设备、设施应负责赔偿直

接及间接损失，并处罚金500元/次。

11、施工人员在施工现场发生斗殴、打架，移送公安机关处理，并处罚款2000元/

次。

12、乙方单位及个人均不得私自将废旧材料、物品出售给废品收购人员，发现一次罚

500元。

13、施工前甲方对乙方施工人员安全教育课已上。施工前双方已确认甲方原有设施完

好。

甲方：乙方：

年月日年月日