造价师-案例公式[本站推荐]

第一篇：造价师-案例公式[本站推荐]

案例分析的公式汇总

1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)

2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)

3.预备费=基本预备费+涨价预备费

4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率

涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=静态投资f=上涨率)

5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费

6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率

7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款／2)*贷款利率

8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息

9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资

10.流动资金用扩大指标估算法估算：

流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率

11.实际利率=(1+名义利率／年计息次数)年计息次数-1

12.用分项详细估算法估算流动资金流动资金=流动资产-流动负债

其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货

应收帐款=产成品=年经营成本／年周转次数

现金=(年工资福利+年其他费)／年周转次数

存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品

流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费／年周转次数在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)／年周转次数

13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率

15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限(固定资产总额应包括利息)

16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值

17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值／出现正值年份当年折现净现金流量)

18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息

20.等额本金偿还：税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金

未分配利润=全部税后利润(不计盈余公积金和应付利润)

税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金

未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费

盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10％

税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率

应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

21.摊销费=无形资产／摊销年限

22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年

年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年

23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)

24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)

25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加

26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用

27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]

28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)

29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)

30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]

31.每年按最大偿还能力偿还：

还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O

还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费

应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金

还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

32.盈余资金：资金来源-资金运用

33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额

34.资产负债率=负债总额／资产总额x100％

35.流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100％

36.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息

自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配

回收流动资金：流动资金计最后一年

资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息

流动资金投资：投产期分年按达产期 比例分配

盈余资金=资金来源-资金运用

[流动资金达产 比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17达产70％

投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33达产90％投产期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17达产100％ ]

37.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)

累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余:累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程：

建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。

建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计

固定资产净值：投产期第一年：固定资产总额(包括)-无形资产-折费

第一年后：上一年固定资产净值-折旧费无形资产净值：逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料贷款负债：取自还本付息表(分年本息)

资本金：建设期第一年：

第一年：投入的自有资金

第二年：包括第一年的自有资金总额投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金

第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金

第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金

第三年后：以后各年上年余额照抄

累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入

累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入

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第二篇：工程造价师《计价与控制》常用公式

工程造价计价与控制：

1、国产非标准设备原价：

（1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价

（2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费

（3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标

（4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％

（5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％

（6）外购配套件费＝相应价格+运杂费

（7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％

（8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％

（9）税金＝增值税

增值税＝当期销项税额－进项税额

当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率

（10）非标准设备设计费：按国家标准。

单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费

2、进口设备抵岸价：

（FOB+国外运费）*保险费率

1－保险费率

进口设备抵岸价＝货价（FOB）+国际运费+运输保险费+

a.原币货价（FOB）*运费率

b.运量*单位运价

（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费）*外贸手续费率

银行财务费+外贸手续费+关税+

人民币货价（FOB）*银行财务费率到岸价格（CIF）*进口关税税率

（到岸价格+关税）*消费税税率（到岸价+关税+消费税+增值税）

1－消费税税率*进口车辆购置附加费

增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费

组成计税价格*增值税税率到岸价*海关监管手续费费率

关税完税价格+关税+消费额

3、涨价预备费：

PF＝It【（1+f）t－1】

PF：涨价预备费；

It：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费；

f：年均投资价格上涨率；

4、建设期贷款利息：

qj=(Pj-1+1/2Aj)*i

qj:建设期第j年应计利息；

Pj-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；

Aj：建设期第j年贷款金额；

i：年利率；

5、拟定定额时间计算公式：

工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间

规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间

＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％）

定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％

6、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数

7、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％

材料损耗量＝材料净用量*损耗率

材料消耗量＝材料净用量+损耗量

材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率）

8、措施费的计算公式：

a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率

环境保护费费率＝本项费用平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率

文明施工费费率＝本项费用平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率

安全施工费率＝本项费用平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费

一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费

e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支

f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率

二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*平均安拆次数）/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

自有模板及支架的计算：

模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费

摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数）

租赁模板及支架费的计算：

租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费

h脚手架费：

自有脚手架费的计算：

脚手架搭拆＝脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费

脚手架摊消量＝单位一次使用量*（1－残值率）/（耐用期/一次使用期）

租赁脚手架费的计算：

租赁费＝脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费

i已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费

j施工排水、降水费＝排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工

9、机械台班单价

a台班折旧费＝机械预算价格*【1－（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班

b台班大修理费＝一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班

c台班经常修理费＝【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费

d台班安拆费及场外运输费＝一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班

e台班人工费＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班

10、投资估算的方法

a单位生产能力估算法：

C2=（C1/ Q1）Q2f

C1：已建类似项目的静态投资额

C2：拟建项目静态投资额

Q1：已建类似项目的生产能力

Q2：拟建项目的生产能力

f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数

b生产能力指数法：

C2= C1（Q2/ Q1）x*f

x：生产能力指数

c：系数估算法：

设备系数法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I

C：拟建项目投资额

E：拟建项目设备费

P：已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例

f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

主体专业系数法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+I

P，已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重

朗格系数法：C=E（1+∑Ki）*Kc

C总建设费用

E主要设备费

Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数

Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数

11、流动资金＝流动资产－流动负债

流动资产＝应收帐款+存货+现金

流动负债＝应付帐款

应收帐款＝年销售收入/应收帐款周转次数

存货＝外购原材料+外购燃料+在产品+产成品

外购原材料＝年外购原材料总成本/按种类分项周转次数

外购燃料＝年外购燃料/按种类分项周转次数

外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费

在产品＝

在产品周转次数

产成品＝年经营成本/产成品周转次数

现金需要量＝（年工资及福利费+年其它费用）/现金周转次数

应付帐款＝（年外购原材料＋年外购燃料）/应付帐款周转次数

年流动资金额＝年费用基数*各类流动资金率

年流动资金额＝年产量*单位产品产量占用流动资金率

12、财务净现值（FNPV）

FNPV＝∑（CI－CO）t（1+ic）-t

财务内部收益率（FIRR）

∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0

FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）

静态投资回收期：

∑（CI-CO）t＝0

上一年累计现金流量的绝对值

Pt＝累计净现金流量开始出现正值的年份－1+当年净现金流量

动态投资回收期：

∑（CI-CO）t（1+ic）-t＝0

上一年累计现金流量现值的绝对值

P，t＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份－1+当年净现金流量现值

投资收益率＝年净收益/项目全部投资*100％

投资利润率＝利润总额/投资总额

投资利税率＝（利润总额+销售税金及附加）/投资总额

资本金利润率＝税后利润/资本金

借款偿还期＝偿清债务年份数－1+（偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额）

资产负债率＝负债总额/资产总额

流动比率＝流动资产总额/流动负债总额

速动比率＝速动资产总额/流动负债总额

13、建筑系数＝建筑占地面积/厂区占地面积

土地利用系数＝（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面积建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积

居住建筑净密度＝居住建筑基底面积/居住建筑占地面积

居住面积密度＝居住面积/居住建筑占地面积

居住建筑面积密度＝居住建筑面积/居住建筑占地面积

人口毛密度＝居住人数/居住小区占地总面积

人口净密度＝居住人数/居住建筑占地面积

绿化比率＝居住小区绿化面积/居住小区占地总面积

建筑体积指标＝建筑体积/建筑面积

14、静态投资效益评价法

投资回收期法：

⊿Pt＝K2-K1/C1-C2

K投资额

C年经营成本

⊿Pt差额投资回收期

⊿Pt＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）

Q各设计方案的年业务量

计算费用法

总计算费用法TC=K+PcC

K项目总投资C年经营成本 P基准投资回收期

年计算费用法AC=C+RcK

R基准投资效果系数

15、工程预付款扣除：

T=P-M/N

T起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额

M工程预付款限额

N主要材料占比重

P承包工程价款总额

16、投资偏差分析

拟完工程计划投资＝拟完工程量*计划单价

已完工程实际投资＝实际工程量*实际单价

已完工程计划投资＝实际工程量*计划单价

投资偏差＝已完工程实际投资－已完工程计划投资＝实际工程量*（实际单价－计划单价）进度偏差＝已完工程实际时间－已完工程计划时间

进度偏差＝拟完成几乎投资－已完工程计划投资＝（拟完工程量－实际工程量）*计划单价相对偏差＝绝对偏差/投资计划值＝（投资实际值－投资计划值）/投资计划值

第三篇：造价师案例分析—无效合同

环球移动课堂 手机IPAD随时看无效合同是指其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益，因而不为法律所承认 和保护、不具有法律效力的合同。无效合同自始没有法律约束力。在现实经济活动中，无效合同通常有两种情形，即整个合同无效（无效合同）和合同的部分条款无 效。

1.无效合同的情形

有下列情形之一的，合同无效：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；

（3）以合法形式掩盖非法目的；

（4）损害社会公共利益；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

2.合同部分条款无效的情形

合同中的下列免责条款无效：

（1）造成对方人身伤害的；

（2）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

如果免责条款所产生的后果具有社会危害性和侵权性，侵害了对方当事人的人身权利和财产权利，则该免责条款将不具有法律效力。

第四篇：造价师考试心得(案例分析)

教你轻松考过造价师

（造价老Y）

一年一度的造价师考试又到了，老Y我也来讲点心得体会，虽然我也是60分过的人，并不是什么高分，但是也献下拙策。

造价共四门，其实也就案例难点，案例一过就等于全过了，而案例难吗？Y哥我认为其实不难，且听本奶造一一道来为何不难？

首先，我们分析案例的出题结构，共六大题，140分满分。第一题，财务分析型，20分。第二题，设计方案分析型，其实也是经济题20分，第三题，招投标题型，20分。第四题，一般为施工过程中的索赔计算题20分，第五题，一般为给一个背景数据，计算并说明一下投标总价，或合同价，或某个单价调整的问题。第六题，压轴题，40分，一般给个大样图计算某几个量，并用清单组价。

其次，我们需要知道我们要几分，这个很重要，考试如做人，有舍才有得，我们要知道我们要的是几分！不是140分，也不是100分，而只要998(不好意思，广告看多了)，合格线是60%，也就说我们只要0.6*140=84分，多一分浪费，既然知道我们需要的是什么那就好办。接下来，我们来结合我们做为一个长年奋战在图海中的一线上预算员自身的特点来计算各们突破点。也就是我们只要稍加努力或无需努力都能搞吃的得分点。

第一题，得0分。因为我们多数是工程科班的，不是会计专业，死干脆点，不花时间看也不去做，不要了（当然，要你觉得你有财务天赋，当我没说）。

第二题，得10分，为什么呢，因为做人要求不能太高，这种方案评价的题ABC几个方案其实傻狮子都认得哪个方案性价比高，无非就是几个方案各个的投入产出比，这里只是换宽点角度，要考虑全生命周期，就像我们算完几栋房子，知道哪个造价是多少，平米单价是多少，造价低那幢不一定是平米单价最低的，那为什么要丢10分呢，因为，评分老师注重过程，过程好多同志肯定不一定100%记得那些公式及代号，比如什么∑P（1+i）n,Fnpv,等等，我到现在也乱不清，反正，我答题就是言简意赅，因为A方案投入小，产出高。。所以最优为A，这样只写结果的话，一般会得一半分。呵呵，10分已到手。

第三题，招投标案例分析，这个对于一名合格的预算员来说，小儿科，对于在招标公司的来说更是张飞吃豆腐，给一段背景，分析哪些违规，哪些合理，谁该中标，20分一分不能丢，这叫得理不让人。并且这个得来不费工夫，只需经常算图的你抽点打3C的时间浏览一遍招投标法即可。现在已有30分在手了。

第四题，施工工程中的索赔与反索赔事宜。这20分，我们闭着眼睛拿个15分吧，这题的关键在于弄清每个事项的根本责任是哪方，是乙方的当然无条件自己扛了，非乙方过错是可原谅过错，最少也可要一半，看一遍国标合同条款（近几年流行FIDIC合同条款）哪些情形下是甲方承担，哪些是共担即可，这个不难，特别对于在过施工单位或搞过全过程的同志来说，送分题。现在到手45分了。

第五题，该题通常情况下附有一个进度图（网络或横道不定），进度图也有可能附在上题，但万变不离其宗，加进度图就是想让考生判定某工序是非为关键工序，对于我们工民建的学生来说，一分钟不到就可知道哪条是关键线路，原则是，只要是关键线路上的都要引起工期改变，就会牵扯工期索赔。合同总价的确定，不难，某单项单价调整这个也不难，背景材料中往往已有调整规定，不想多述（此题年年都有陷阱，陷阱题多在这题，所以基本上没人在这题拿全分）。这题也是闭着眼睛拿10分吧，要是10分拿不到，就是人品有问题了。有人会问，为什么这题简单还要丢10分，答案是，我也不知道，明明题目给定比如挖土方10块一方，挖了1000方，那就是1万元的合同总价，但是又可能有更深的陷阱在里边，以我的智商看不出来，所以合同价不是1万。反正这题一般4小问，每小问5分，我们人品值正常的情况10分没问题。到此，应该55分到手。

最后是压轴题，40分，丢一分就不配是预算员了，真的不配，只能算个伪预算员，考的就是我们每天上班都在搞的东西，算工程量20分，我们当仁不让，组综合单价20分，只要头脑清晰、认真、计算器打仔细点，也是犹如探囊取物，要点就是步骤要对，四舍五入要统一，这题只要是考试前夜没作贼都能全分。截止，我们95分到手，即使某工因为各种不可抗力，如因人品值低等被改卷老师多扣个10分，也还有85分，也是合格没问题。（PS，本人考的是84分，主要是考试那天有个甲方鸟人老打电话）

以上是本人一点心得，也不是什么炫耀，是想告诉大家压力别太大，学以致用，把我们学的价值工程应用到考试中，把易得分的搞到手，不易得分的也不妄图劳，把时间花在易得分的地方，这才是价值工程的精粹（详课本P23页第X行，呵呵我吹牛13的）。

当然，以上或许只适用于像我一样长年算图至对生活失去激情的苦逼预算员，如果你不是，以上全是吹牛逼。

（Y工原创，盗版必究，考过请吃饭，不过请来陪我打真三）或许有人会认为我是2B，就考个及格分还考了两年还写心得，但是我还是发下算了，毕竟，已十年埋在图海，多少个日日夜夜在赶着所谓的结果，我们多个本本只不过就像一个坐久了屁股得到一个痔疮那样顺理成章。

2012年某日无聊至极有感

第五篇：造价师考试案例总结历年

1.考试大纲要求的内容：

 建设项目投资估算；

 建设项目财务指标计算与分析；

 建设项目不确定性分析。

案例类型：

※ 投资估算；

※ 财务评价；

※ 不确定性分析。

2005年考试试题分析

（1）试题类型与分值：建设项目投资估算、财务评价与不确定性分析，20分。

（2）主要考核知识点：

1）建设期贷款利息与还本付息方式及其计算；

2）项目运营期内指定年份经营成本与总成本的关系及其计算；

3）编制建设投资贷款还本付息表、流动资金贷款还本付息表；

4）投资方案敏感性系数计算与单因素敏感性分析图绘制。

2006年考试试题分析

（1）试题类型与分值：建设项目财务评价与不确定性分析，20分。

（2）主要考核知识点：

1）固定资产折旧费、无形资产摊销费计算；

2）运营期末固定资产余值计算；

3）建设项目运营期年总成本费用构成及其计算；

4）建设项目运营期年产量盈亏平衡点的计算与分析。

2007年考试试题分析

（1）试题类型与分值：建设项目投资估算，20分。

（2）主要考核知识点：

1）类似工程造价中建筑工程费、设备投资费、安装工程费分析；

2）拟建工程材料价格综合调整系数计算；

3）拟建工程建筑工程费用计算；

4）拟建工程设备购置费、安装工程费和全部工程费用计算。

2.考试大纲要求的内容：

建设工程设计、施工方案综合评价法；

价值工程在设计、施工方案比选、改进中的应用；

生命周期成本理论在方案评价中的应用；

工程网络计划的优化与调整。

案例类型：

※综合评价法的应用；

※价值工程原理的应用；

※费用分析比较法；

※网络计划法的应用。

2005年考试试题分析

（1）试题类型与分值：价值工程原理与生命周期成本理论的应用，20分。

（2）主要考核知识点：

1）采用0-4法确定设计方案各项评价指标的权重；

2）价值工程原理在工程设计方案评价、比选中的应用；

3）生命周期成本理论在工程设计方案评价、比选中的应用。

2006年考试试题分析

（1）试题类型与分值：工程设计方案综合评价法与生命周期成本理论的应用，20分。

（2）主要考核知识点：

1）采用0-1法确定设计方案各项评价指标的权重；

2）多指标综合评分法在方案评价中的应用；

3）项目全生命周期成本分析方法。

2007年考试试题分析

（1）试题类型与分值：工程施工方案技术经济分析与比选，20分。

（2）主要考核知识点：

1）施工方案技术经济分析的现值比较法；

2）施工方案工程款现金流量图绘制；

3）施工方案工程款现值计算。

3.考试大纲要求的内容：

工程量计算与审查；

建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；

建筑安装工程分部分项工程单价的编制；

建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制与审查；

工程造价指数的应用。

案例类型：

※ 建设工程定额的编制；※ 工程计量与清单计价；※ 建设工程概算与预算；※ 进口设备报价。2005年考试试题分析

（1）试题类型与分值：工程量清单计价，40分。

（2）主要考核知识点：

1）土建工程专业：

①房屋建筑室内装修（块料地面、木质踢脚线、墙面、柱面、天棚吊顶等）分项工程计算；

②根据各项分项工程的构造、材料消耗量定额、预算单价以及管理费、利润计取标准编制分部分项工程量清单综合单价分析表。

2）工业管道安装工程专业：

①矩形风管、渐缩风管、圆形风管工程量计算；

②分部分项工程量清单编制；

③分部分项工程量清单综合单价计算表构成与编制。

3）电气工程专业：

①户外接地母线敷设、避雷引下线、避雷网等分项工程量计算；

②防雷接地分项工程量清单计价表构成与编制；

③分部分项工程量清单综合单价计算表构成与编制。

2006年考试试题分析

（1）试题类型与分值：工程量清单计价，40分。

（2）主要考核知识点：

1）土建工程专业：

①房屋建筑工程特殊部位（半圆落地窗、阳台、雨棚）建筑面积计算；

②房屋建筑工程楼面、地面、斜屋面等分部分项工程量计算；

③列出水泥砂浆楼面、水泥砂浆地面、瓦屋面的构造做法；

④单位工程费汇总表的组成及其编制。

2）工业管道安装工程专业：

①单项工程费用汇总表的组成、各项费用项目计算及汇总表的编制；

②管道及其支架、管道焊缝探伤工程量计算；

③管道及其支架、管道焊缝探伤等分项工程的构造做法。

3）电气工程专业：

①暗配钢管及其穿线分项工程量计算；

②配管、配线、小电器及灯具等分项工程的构造做法；

③分部分项工程量清单综合单价计算表、综合单价分析表的构成与编制。

2007年考试试题分析

（1）试题类型与分值：工程量清单计价，40分。

（2）主要考核知识点：

1）土建工程专业：

①小高层住宅楼建筑面积计算；

②室内楼面、墙面工程量计算；

③分部分项工程量清单项目特征描述。

2）工业管道安装工程专业：

①室外管道及其支架工程量计算；

②管道及其支架分部分项工程量清单编制；

③分部分项工程量清单综合单价计算表编制。

3）电气工程专业：

①动力系统配管、电缆和电缆桥架分项工程量计算；

②配管、电缆和电缆桥架分项工程量清单编制；

③配电箱、电缆敷设分项工程量清单综合单价计算表编制。

4.考试大纲要求的内容：

建设工程设计、施工招标程序与招标方式；

建设工程标底的编制；

建设工程评标指标体系与评标、定标；

建设工程投标策略的选择与应用；

决策树法在投标决策中的应用。

案例类型：

※招投标方式、程序与相关规定※投标决策※

2005年考试试题分析

（1）试题类型与分值：建设工程招标方式与评标定标，20分。

（2）主要考核知识点：

1）公开招标与邀请招标选择及招标信息发布方式；

2）投标文件有效的条件；

3）撤回投标文件的处理；

4）中标通知书与签订合同的时效性规定。

2006年考试试题分析

（1）试题类型与分值：建设工程施工招标程序与投标决策，20分。

（2）主要考核知识点：

1）建设工程施工招标程序及其相关规定；

2）考虑资金时间价值条件下，多方案经济性比选；

3）利用二级决策树进行投标决策的方法。

2007年考试试题分析

（1）试题类型与分值：建设工程施工招标程序与工程变更、索赔管理，20分。

（2）主要考核知识点：

1）建设工程施工招标程序及其相关规定；

2）设计变更、停电、特大暴雨引起的工期索赔计算；

3）间接费用补偿计算。

5.考试大纲要求的内容：

建设工程施工合同的类型及选择；

建设工程施工合同文件的组成与主要条款；

工程变更价款的确定；

建设工程合同争议的处理；

工程索赔的计算与审核。

案例类型：

※工程合同管理※工程索赔

2005年考试试题分析

（1）试题类型与分值：网络进度计划与工期和费用索赔，20分。

（2）主要考核知识点： 评标定标

1）关键线路与关键工作的确定；

2）实际进度前锋线的绘制；

3）根据实际进度前锋线分析进度偏差及其影响；

4）工程索赔成立的条件。

2006年考试试题分析

（1）试题类型与分值：网络进度计划与工期和费用索赔，20分。

（2）主要考核知识点：

1）网络计划关键线路的确定与工期计算；

2）工程索赔的原因和责任分析；

2）工期索赔计算；

3）机械闲置费用补偿标准与补偿额计算。

2007年考试试题分析

（1）试题类型与分值：网络进度计划与工期和费用索赔，20分。

（2）主要考核知识点：

1）网络计划逻辑关系的调整；

2）关键线路的确定与工期计算；

3）税率的计算；

4）根据206号文件规定的工料单价法计价程序，计算某分项工程全部造价；

5）工期和机械闲置费用索赔计算。

6.考试大纲要求的内容：

工程价款结算与支付；

资金使用计划编制与投资偏差分析；

竣工决算内容与编制方法；

新增资产的分类及其价值的确定。

案例类型：

※ 工程价款结算※竣工决算※资金使用计划与投资偏差分析

2005年考试试题分析

（1）试题类型与分值：资金使用计划与投资偏差分析，20分。

（2）主要考核知识点：

1）工程进度的横道图表示；

2）考虑综合调价系数情况下的投资数据（拟完工程计划投资、已完工程实际投资、已完工程计划投资）统计；

3）以投资额和时间表示的投资偏差与进度偏差分析。

2006年考试试题分析

（1）试题类型与分值：清单计价的工程价款结算与支付，20分。

（2）主要考核知识点：

1）分部分项工程综合单价的构成与计算；

2）工程合同价款的计算；

3）清单计价的工程预付款、质保金、进度款计算；

4）措施项目费调整方法。

2007年考试试题分析

（1）试题类型与分值：清单计价的工程价款结算与支付，20分。

（2）主要考核知识点：

1）工程预付款的计算；

2）分项工程量清单综合单价的计算；

3）清单计价的工程质量保证金的扣留；

4）清单计价的工程进度款计算。