安义县沿河路景观特色街建设方案

第一篇：安义县沿河路景观特色街建设方案

安义县沿河路景观特色街建设方案

根据县委、县政府关于建设沿河路景观特色街的有关会议精神，为加速推进沿河路景观特色街建设。促进县域经济社会快速发展，提高城市化水平，引导景观特色街向特色化和专业化的方向发展，适应现代浪费个性化需求和旅游业发展，更好地服务于国内外浪费者，现提出我县沿河路景观特色街建设实施方案：

—。指导思想

贯彻落实科学发展观，大力实施县委、县政府提出的“3+1”战略，坚持“科学规划、强化特色、挖掘文化、提升层次”的原则和历史与现代并融、经济和文化并举的发展思路，以建设景观特色街为抓手，努力把景观特色街打造成县城面貌的新景观、体现城市商贸和繁荣的新载体、传统内涵和现代时尚相融合的新名片、商贸和旅游互动的新亮点，为广大浪费者创造创造优美舒适的购物休闲环境。

二．基本原则

（一）规划先行，科学定位。按照“统筹县情大局、深挖文化内涵、打造县城名片”的要求，遵循“一路一特色”的原则，整体包装设计，合理布局，突出亮化美化，打造集“时尚购物、特色餐饮、品位休闲、健康娱乐”为一体的时尚街区。

（二）依托基础，强化特色。充分挖掘安义县的历史文化内涵，依托现有街区的建筑架构，发挥街区的商业特色和文化特色优势，形成“一横四纵”的总体格局，实现造人气、聚财气的良好的经济和社会效益。

（三）政府主导，上下联动。景观特色街的建设和发展，坚持“政府主导、各方参与、上下联动”。政府发挥规划布局、奖金投入、政策引导、建设管理、优化环境、提供服务、督促检查等方面的主导作用。同时调动房地产开发商、社区居民，知名企业、街区经营商户等建设景观特色的积极性和主动性。

（四）以人为本，和谐发展。景观特色街的发展，要紧紧围绕以人为本，树立人文街区的理念，以方便人民群众购物、休闲、娱乐、商务为目标，以打造“一河两岸”工程潦河北岸景观区、商业区为导向，强调城市文化内涵挖掘和生态环境环境塑造，充分反映民心、体贴民情、满足民需、推动民生，积极为商家和消费者创造安全、方便、舒畅、诚信的消费环境和人居环境。

三．实施步骤

建设景观特色街是发展服务业、繁荣商贸经济的重要载体。对已形成秆业规模的，要注重规划和业态引导，整合市场资金源，逐步形成特色。对未形成行业规模的，按照“政府主导、部门参与、多方联动”的要求和分步实施、逐步推进的原则，打造沿河路景观特色街区。

（一）规划准备阶段（2010年2月---2010年5月）

1.组织机构。成立由城建、城管、商业、文化旅游、市场物业管理中心、安德房产

公司为成员单位，县领导为指挥长的沿河路景观特色街建设指挥部。指挥部下

设办公室、规划组、技术组、招商组、市场组、旅游文化策划组。为方便开展策

划、招商、协调、管理等工作，抽调相关人员常驻办公，安置办公场所，拨批工

作经费，配备办公设备。

2.制定规划。深入开展景观特色街现状调查，组织力量开展景观特色街现状调查工

作，对街区的投资主物业管理主体、长度和宽度、占地面积、建筑面积、营业面

积、经营户数量、总营业额、经营业定位等进行深入调查，汇总基本情况。在充

分调查研的基础上，指挥部各成员单位部门和办公室分别制定工作总体规划和具

体实施方案，报县沿河路景观特色街指挥部领导小组，形成打造沿河路景观特色

街建设实施方案，经研究批准备后实施。

（二）推进实施阶段（2010年6月----2010年9月）

根据沿河路景观特街发展现状，着眼于自觉形成的行业特点，按照“示范引导、秆业规划、宣传招商、逐步推广”的做法，明确重点，分步推进。

蔚蓝西路：特色餐饮一条街

要求：1.设立特色餐饮一条先街标志牌，强化夜间灯光建设，落实长效管理，培养餐饮名街效应，挖掘和弘扬餐饮文化。2.强化业态控制，保护和传承老字号文化和制作技艺，提升街区的集聚水平和品牌特色。3.强化店招改造，对已形成规模的餐饮店，要进行符合规划设计店的招商面改造升级。

蔚蓝中路：商业步行先街

要求：1.加快推进扩容升级，完善功能布局，增强容纳力，辐射力和带动力，提升核心商贸区地位。2.改善意商业结构，鼓励和支持名、特、优企业入驻并做大做强做精，培育时尚消费、名品消费、个性消费氛围。3.改善环境，提升管理水平。

蔚蓝东路：休闲娱乐街

要求：根据地理位置和周边商业环境，出于来态互相支持和客户互相渗透的考虑，引进各类健身俱乐部、美容院、洗浴中心，各种风格的酒吧，形成休闲娱乐健身等功能为一体的一条街区。

玉带河：特色文化旅游街

要求：1.充分利用县域人文资源，在业态布局上要集聚一批高、中档的民俗民间工艺品商铺、茶馆书场、书画展示、画廊等提升街区的旅游、休闲气氛，不断完善服务配套设施，提升城市形象和管理水平。2.配合安义历史的宣传，在街口交接处设立宣传灯和宣传路牌，增添特色景观灯，让游客感受历史文化的体验。

（三）完善提高阶段（2010年9月-----2010年12月）

1.完善功能。（1）更新街区道路，对广场弯道进行彻底维修改为沥青。完善路旁相

关交通提示及设备。（2）增加街区功能设施。在特色街适当位置增设沿河街座椅、电话亭、自动售货机、垃圾箱、电子屏、音响设备等配套设施。（3）高立景观水品。在适当位置增加景观小品、雕塑、街头小品等进行点缀，突出人文景观，营造文化氛围。（4）规划商业招牌广告。对原有广告牌匾进行统一设计、改造、规划管理。对特色街区不同业态可考虑用适当颜色来区分。（5）实施亮化、美化工程。在街区适当位置增添街区灯光设施，用于亮化和美化特色街区，2.强化机制。（1）成立机构。成立特色街管理组织，明确专人负责特色商业街的建

设管理工作，设立管理办公室，负责业态引导、宣传和管理，配合有蛘部门做好街区的日常监督管理工作，把特色商业街建成严管街、规范街、繁荣街，把特色商业街管理机构纳入财政预算。（2）加强宣传。加大规划效果图展示力度。对景观特色街进行整体包装宣传，以新闻发布会的方式向社会推介，景观特色街管理机构要定期邀请媒体进行宣传活动，发布经营信息，对主力店和特色业态重点报道。加强与旅行社的对接，节假日及旅游旺季期间，开展街区节庆、会展等活动，提高知名度和美誉度，努力营造浓厚的的氛围。

四．工作要求

景观特色街建设是一项复杂的系统工程，各级各部门一定要高度重视，采取积极措施，配套联动，共同推进。

1．提高思想认识，强化服务功能。沿河路景观特色街建设，是大力发展服务业、提升城市功能品位的重要载体和具体体现。符合安义县的总体规划和功能定位，各级各部门要切实提高对建设景观特色街发展特色经济重要性的认识，在建设过程中，给予景观特色街大力支持，积极推进景观特色街建设。

2加强宣传引导，营造良好氛围。宣传部门要切实加大对特色街建设的宣传力度，吸引广大市民关注和积极参与。旅游部门要把特色街纳入旅游促销宣传计划之中，与各大旅行社搞好对接，介绍更多的旅行社和游客到特色街观光购物。建设指挥部要广泛统一街区商业用房业主对于发展特色经济的思想认识，形成政府、社会良性互动，共同推进特色街建设的良好氛围。

3． 明确责任机制，增强工作合力。为了有效推进景观特色街建设工作，县委、县政府成立由县主要领导任指挥长，分管领导任副指挥长，各相关单位等主要负责人组成的景观特色街建设指挥部。指挥部下设办公室、规划组、技术组、招商组、市场组、旅游文化策划组，办公室负责商业街规划、建设的日常工作；技术组主要负责全街规划实施的技术把关、施工图纸；招商组主要负责重点重要知名品牌店的招商工作；市场组主要负责室内农产品超市筹建工作和商城业主外迁沿河路商业街工作；旅游文化策划组主要负责商业区街旅游文化特色创意工作和重点文化商家的招商工作。

4． 加大政策扶持，强化特色导向。充分发挥政策的激励引导作用，县政府负责

落实相应的管理人员及管理经费，要扩大街区建设资金的筹措途径，通过市场化动作，吸引外资、内资和民资的参与，通过到资本市场直接融资，整合社会商业资源等，多渠道筹集建设资金，争取各方面的财力支持。

附：安义县沿河路景观特色街建设指挥部成员名单

第二篇：安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作在县委，县政府的正确领导下，在建设指挥部饶书记，刘县长，袁县长的亲历亲为下，沿河路景观特色街建设指挥部的各项工作正整体推进。现将开展的工作简要汇报好下：

1．召开了两次工作调度会。

指挥部分别在三月、四月召开了两次工作调会，在会上饶书记，刘县长，袁县长听取了各组工作开展情况及存在的问题。对各组工作提出了明确要求。同时要树立三种意识：即责任意识、大局意识、协作意识。两种态度即敬业态度、乐观态度。并就制订招商优惠政策、部门协作、搞好示范以及巧妙包装精细项目等工作做了具体安排。，提出了五点要求：A、加大宣传力度。B、加大当前各项工作推进力度。C、加大招商力度。D加大协作力度。E、加大操作力度。确保年底前有个明显的变化。

2．进行了沿街店铺情况的调查摸底工作。

基本情况是沿河路以南98套，总面积3280.24平米，其中出售13间，文峰社区4间，老科协2间；沿河路以北500套，总面积46625平米，其中已销售179套，面积16540平米，未销售321套，面积30085平米。所有铺面在营业店铺270套，面积28177平米，未营业店铺230套，面积18448平米。

3．加强了建设工作的宣传力度。

A、在安义电视台播了一期有关建设沿河路景观特色街建设的节目，介绍建设的目的和意义、景观特色街的基本情况及业态定位和分布情况。B、在室外张贴大幅效果图及征求意见栏。C、印发宣传单4000份，通过邮寄到知名企业。

4．抓好了示范点建设。

城管局的示范点在四月底已经完工；安得房产的示范点规划也出来了，有望在五月动工；物业中心的正在协商中。

5．制定出台了优惠政策草案。

A．工商、税务、卫生等部门办理登记手续、注册、变更等手续时，除国家政策规定的收费项目外，其他的规定费免收。

B．城管部门免收经营门店停车泊位设置费；免收门店（室内）装修费；免收三年占道费；免收一年户外广告费。

C．蔚蓝中路：7元/平方米/月；租期3—5年；免收6个月租金 蔚蓝东路：6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路北面： 6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路南面： 5元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金

6、强化了招商引资。

A精心包装了“水上乐园、地下广场KTV音乐会所、名牌服装店、蔚蓝嘉园超市、黄金珠宝饰品店”等5个项目。

B．已落户企业有3家：奉安酒店公寓、绿雅精品城、精品灯饰店。C．对接项目：南昌亨得利、南海大浴场、邹氏雕刻、茶楼、美容美体等。

建议：

由政府引导，适当投入资金；重点立面改造蔚蓝嘉园三区、沿河路南岸157.8米。

第三篇：安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作汇报

安义县沿河路景观特色街建设工作在县委，县政府的正确领导下，在建设指挥部饶书记，刘县长，袁县长的亲历亲为下，沿河路景观特色街建设指挥部的各项工作正整体推进。现将开展的工作简要汇报好下：

1．召开了两次工作调度会。

指挥部分别在三月、四月召开了两次工作调会，在会上饶书记，刘县长，袁县长听取了各组工作开展情况及存在的问题。对各组工作提出了明确要求。同时要树立三种意识：即责任意识、大局意识、协作意识。两种态度即敬业态度、乐观态度。并就制订招商优惠政策、部门协作、搞好示范以及巧妙包装精细项目等工作做了具体安排。，提出了五点要求：A、加大宣传力度。B、加大当前各项工作推进力度。C、加大招商力度。D加大协作力度。E、加大操作力度。确保年底前有个明显的变化。

2．进行了沿街店铺情况的调查摸底工作。

基本情况是沿河路以南98套，总面积3280.24平米，其中出售13间，文峰社区4间，老科协2间；沿河路以北500套，总面积46625平米，其中已销售179套，面积16540平米，未销售321套，面积30085平米。所有铺面在营业店铺270套，面积28177平米，未营业店铺230套，面积18448平米。

3．加强了建设工作的宣传力度。

A、在安义电视台播了一期有关建设沿河路景观特色街建设的节

目，介绍建设的目的和意义、景观特色街的基本情况及业态定位和分布情况。B、在室外张贴大幅效果图及征求意见栏。C、印发宣传单4000份，通过邮寄到知名企业。

4．抓好了示范点建设。

城管局的示范点在四月底已经完工；安得房产的示范点规划也出来了，有望在五月动工；物业中心的正在协商中。

5．制定出台了优惠政策草案。

A．工商、税务、卫生等部门办理登记手续、注册、变更等手续时，除国家政策规定的收费项目外，其他的规定费免收。

B．城管部门免收经营门店停车泊位设置费；免收门店（室内）装修费；免收三年占道费；免收一年户外广告费。

C．蔚蓝中路：7元/平方米/月；租期3—5年；免收6个月租金 蔚蓝东路：6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路北面： 6元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金 沿河路南面： 5元/平方米/月；租期3—5年；免收12个月租金

6、强化了招商引资。

A精心包装了“水上乐园、地下广场KTV音乐会所、名牌服装店、蔚蓝嘉园超市、黄金珠宝饰品店”等5个项目。

B．已落户企业有3家：奉安酒店公寓、绿雅精品城、精品灯饰店。

C．对接项目：南昌亨得利、南海大浴场、邹氏雕刻、茶楼、美容美体等。

建议：

由政府引导，适当投入资金；重点立面改造蔚蓝嘉园三区、沿河

路南岸157.8米。

第四篇：商业特色街展示策划方案

商业特色街展示策划方案

党的十八大强调中国经济发展走“新型城镇化”道路。新型城镇化是指坚持以人为本，以新型工业化为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。

本届商业地产博览会围绕这一目标，构建面向城镇发展的商业地产互动交流平台。

一、基本理念

xx商业特色街经过10年培育发展，业已形成在商街品牌下集合企业品牌的成熟经营模式。充分整合xx商业特色街的品牌和商家品牌资源进行集中推广、宣传、营销，趁着新一轮城镇化发展的热潮，开展商业“复制”抱团走出去进行品牌输出，为二、三线城镇的商业地产项目提供品牌支撑和招商服务，进一步推进商业地产及商业街的发展，实现资源共享、互惠互赢。

二、市场需求

商业街企业有扩大市场的需求；商业街转型升级的需求；政府有推动产业发展的需求；

二、三线城镇有招商的需求。

三、展示主题

城镇一体化 品牌赢天下

四、展示时间

2013年9月16-18日（展出三天）

五、展示地点、规模

浙江世贸中心，预计展出面积600平方米左右，折合30个展位

六、展示形式

商业特色街的品牌特色以图板的形式进行展示，商家品牌以品牌介绍及LOGO标识进行展示，以各街区为单位统一设计布置，并突出各街区的特色。

七、展示内容

xx市区县特色街规划、特色介绍等。

xx市商业特色街商家品牌介绍形象展示（LOGO）。

xx市商业特色街宣传册、资料发放。

八、活动对接

商业地产及商业街招商项目与特色街业态品牌对接活动。浙江及xx地区准备招商的商业地产及商业街项目，对各街区的业态感兴趣，进行品牌引进，可在展会现场举行小型的招商需求对接活动，同场展示交流，实现无缝对接。

九、布展要求

以xx市商业特色街联合会牵头，统一组织落实，将每条街的品牌文化特色以图板的形式进行宣传，并梳理各街区商家品牌，将商家品牌以品牌介绍及LOGO标识的形式进行展示，同时将街与商家的宣传册、宣传片集中在一个区域里进行宣传推广。展示区块的布置由组委会统一规划、统一设计、统一布展；做到既统一又有特色，突显各街区的特色品牌及商家品牌。

第五篇：特色小城镇建设方案

猪府发„2011‟138号

猪场苗族彝族乡人民政府

关于特色小城镇“河滨苗族风情苑”建设的

实施方案

为认真贯彻落实贵州省毕节试验区新一轮改革发展推动大会和省委、省政府《关于加快推进毕节试验区新一轮改革发展的意见》（黔党发„2011‟13号）和中共毕节地委、行署《关于印发毕节试验区新一轮改革发展若干实施方案的通知》（毕地党发„2011‟25号）文件精神，结合我乡实际，制定本方案。

一、总体要求

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，以科学规划为先导，以促进人口集中和产业集聚为核心，以完善基础设施、提高综合承载能力和辐射带动能力为重点，创新体制机制，增强我乡经济实力和发展活力，进一步解放思想，更新观念，以更大气魄加大投入，以务实高效的工作态度推进特色小城镇——“河滨苗族风情苑”建设，促进城乡一体化建设进程，着力打造人与自然和谐发展的生态人居环境，按照建设资源节约型、环境友好型社会的要求，力争2012年底建成布局合理、规划科学、产业集聚、人口集中、功能完善、生态优良、经济实力较强、社会和谐稳定的农村区域经济文化中心。

二、建设定位

建筑样式上参照“黔西北民居”建设十八字方针，并注入苗族舞蹈、蜡染、刺绣、古歌、酒歌等苗族文化风情元素。

三、建设内容

1、道路基础设施

规划区内街道（主街道长1000米，宽20米）、巷道油路硬化率达100%，人行道铺装率达100%，路灯设施设置完善，亮灯率达100%。

2、供排水设施

国家生活饮用水标准自来水普及率达100%；城镇主要道路、公共场所、集中居住区排水设施完善，畅通。

3、公厕

按国家标准建成1个水冲公厕。

4、公共服务设施

按照规划要求，设置机关幼儿园1所，农业服务中心办公楼1栋，教师宿舍1栋，文体娱乐活动中心（文体广场）1个，图书室1个，苗族工艺展售厅1个，集贸市场、集镇超市、乡村旅馆、餐饮店、娱乐会所等根据实际需要设置，做到服务设施配套，服务功能齐全，服务质量优良，能满足群众生产生活需要。

5、城镇绿化、美化、亮化建设 街道两旁每隔10米种值1棵行道树，周边山地以经果林、生态林为主全覆盖进行绿化，庭院广场进行草场绿化，安装景观灯。对整脏治乱工作实施常态化管理，保持城镇区域干净、整洁、清爽、有序。

四、融资方式

项目开发、基础设施建设均采用BOT模式，以招投标方式引进投资，由投资方负责土地征拨、平整、硬化、广场建设、路灯及景观灯安装、行道树种植、草场绿化等。

五、实施步骤

2012年1月10日前完成土地丈量，1月15日前完成招商，1月18日前完成土地征拨并开工建设，1月20日前完成控规，12月底前完成基础设施、公共设施建设。

六、保障措施

（一）健全完善机构，加强组织领导。调整充实了猪场乡特色小城镇建设工作领导小组，为特色小城镇建设提供组织保障。

（二）严格执行规划，彰显城镇特色。做到先规划，后建设。

（三）整合项目资金，加快建设步伐。整合“黔西北民居”建设、危房改造、移民搬迁等项目资金，加快民居建设步伐。

（四）优惠条件。凡规划区域内被征拨土地的农户，在购买地基时同等条件下享有优先购买权。

（五）广泛宣传发动，营造良好氛围。开辟宣传专栏，提高群众参与特色小城镇——“河滨苗族风情苑”建设的积极性和主动性，推动特色小城镇建设上水平、上台阶。

（六）建立工作机制，强化督查考核。建立领导挂帅、单位督查的工作机制，明确督促工作职责，细化工作目标，加强对特色小城镇建设进度考核，并奖此项工作作为干部职工实绩考核的重要内容，建立健全奖罚分明的奖惩机制，为特色小城镇建设提供制度保障。

猪场苗族彝族乡人民政府

二0一二年元月一日

主题词：特色小城镇建设 实施方案

报：县委、县政府

送：城乡规划局、住房建设局

发：各村委、乡直各单位 猪场乡党政办公室 2012年1月1日印发

共印40份 留存2份