武汉某还建小区工程监管协议

第一篇：武汉某还建小区工程监管协议

XX还建小区工程监管协议

甲方：武汉XXX置业发展有限公司

乙方：XX市城市建设集团工程有限公司

根据甲方和武汉XXX台商投资区XXX生态园管理委员会（以下简称XXX管委会）于2009年8月20日所签订的《XX还建小区及商业街、商住项目合作协议》及其补充协议规定，为了进一步明确甲方参与XX还建小区工程建设施工阶段的监管工作，确保还建小区的建设标准、工程质量、工程进度等符合协议要求，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

1、乙方以XXX街道办事处的名义按工程所在地的工程规范、规章及各项相关管理制度全面负责还建小区工程从工程招标发包到工程竣工验收备案阶段的工作，并就以上工作对甲方和XXX管委会负责。甲方全过程参与协调、监督，重点监督工程进度、乙方的质量行为、安全生产、文明施工行为及对还建小区建设标准有影响的管理工作。

2、甲方和XXX管委会派驻现场代表参加还建小区工程的分项、分部等各阶段的验收工作，对乙方不符合规范或不合理的管理行为有权予以指正。乙方应及时进行整改并做好防范措施。

3、乙方应按甲方和XXX管委会提供的图纸组织施工，不得随意变更设计，所有设计变更均必须由甲方和XXX管委会认可后方能实 1

施。受甲方委托，乙方应对还建小区内局部未完善的部分设计工作（如室外绿化景观、管网综合等）进行完善设计，经甲方和XXX管委会认可后进行实施。

4、乙方应使用中、高档的材料建设还建小区，对影响还建小区品质、观感及使用的大宗材料、半成品、设备的采购方案需报请甲方认可。甲方不应干涉乙方独立的采购行为，但当质量合格的某项材料、半成品、设备在市场上品质档次相差较大时，甲方和XXX管委会有权否决低档次的产品使用于还建小区工程。

5、乙方应按规范要求或政府相关管理部门的规定及时地、规范地收集整理各项工程资料，工程竣工验收后向甲方移交两套完整的竣工资料给甲方和XXX管委会分别存档。为方便甲方的过程监管工作，工程开工后一周内应向甲方提供合格的总体施工组织设计文件（其中必须有一份总体时标网络进度计划图）；乙方每签订一份工程施工合同或材料、设备采购合同后一周内应将合同报甲方备案；每月第一周向甲方报送合格、全面的工程进度统计报表。

6、工程竣工验收后3个月内乙方应整理完成合格全面的还建小区总体工程的竣工审计资料，并一次性按招标确定的中标合同价报送甲方和XXX管委会或政府有关部门进行工程总投资审计。

7、乙方应积极配合、支持甲方和XXX管委会的过程监管工作，接受并承担XXX管委会的所有处罚，对乙方违约违规且未能按要求及时整改合格的行为，可视其影响程度给予一次5000元或10000元或30000元的经济处罚。处罚手续以甲方开具的处罚单为准，罚金累

计后将直接从甲乙双方签订的“XX还建小区补充协议”约定“履约保证金”中额外扣除。

8、本协议作为甲乙双方签订的“XX还建小区补充协议”附件，属该合作协议的组成部分。

9、本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份。

武汉XXX置业发展有限公司XX市城市建设集团工程有限公司 法定代表人法定代表人

日期日期

第二篇：征地还建协议

征地还建协议

甲方：

乙方：

一、位于翟港村四组有杨志发兄弟二人竹坪大概面积240平方米左右，经过甲乙双方反复协商达成如下协议：

1、在甲方土地建三套单门独院，高二层半的砖混住宅房，每套面积在220-250平方米左右，建成租装修后，有甲方任选一套，余下两套有乙方代建方自行处理，甲方不得以各种理由干涉，及

第三篇：房屋改造还建协议

房屋改造还建协议

甲方：（以下简称甲方）身份证号码： 身份证号码：

乙方：（以下简称乙方）身份证号码：

甲方在云路口社区４组号拥有４连一栋土木结构砖瓦房，由于该栋房屋建设已久，急需改建经与乙方协商，甲方将此旧房屋交给乙方拆除建成商住楼，为了双方利益平等，根据《合同法》等相关法律法规规定，双方协商一致，达成如下条款，以便双方共同遵守。

一、改造房屋地点

需建设的房屋位于云路口社区４组号，占地面积约600m2，建筑面积约为550m2

（以下简称“该栋房屋”）

二、双方合作条件

甲方将该栋房屋交给乙方改造建设，乙方将老房屋实际面积和胡亚均老化旧砖混结构两连楼房地基及空场在内，甲乙双方协商，乙方还建甲方房屋六套，面积定每套不少于110m2，另付甲方胡亚军人民币贰拾万元（待甲方老房屋地基处建起第三层后乙方将付给甲方），再拆除老房前两联两层砖混楼房，接后面综合联建施工。其于的建筑房屋面积归乙方承建该商住楼的所缴纳的一些税费和人工、材料的开支，甲方无权干涉，都有乙方自行销售、自行开支，除还建以外的所有建筑和所有权归乙方所有，甲

乙双方的所有权划分自房屋建成日起生效。

三、乙方的义务和责任

1、乙方负责该栋房屋的拆迁、开发设计和安全建设。

2、乙方需严格按图纸设计要求进行施工。

3、乙方负责建成房屋的质量、建设中允许甲方全程监督。

4、乙方负责建设施工场地的安全，承担一切安全责任。

5、乙方负责办理该栋房屋建设中的所需的合理手续及各种税费的缴纳。

6、乙方负责还建甲方房屋六套由甲方优先选择。另车库位约60m2

（分别两位），自开工之日起12个月竣工。

7、乙方房屋建成后，在周边创建一个文明环境、路边硬化、排污、下水道到河港、排水畅通无阻。

四、甲方责任

在甲方房屋改建期间，周边四邻关系都有甲方协调处理，配合乙方施工的顺利进行。

五、本协议壹式叁份，甲乙双方各执壹份，另壹份用于办理建设手续用房屋手续，本合同自签订之日起生效，合同鉴定后任一方未经另一方同意不得擅自违约，若单方强制违约金千分之五罚款。未尽事宜，双方可另行补充协议。

甲方签字：乙方签字：

年月日

第四篇：房屋拆迁还建协议

房屋拆迁还建协议

被拆迁人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）拆迁人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

根据《民法通则》、《合同法》、《土地管理法》及其它相关法律规定，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁还建一事达成如下协议：

一、甲方目前将其所有的位于城区三后一路（城关中学办公楼旁）房屋，其中楼房和平房各一栋，总共占地面积为347平方米，提供给乙方拆迁还建。

二、乙方在拆迁前，甲方将其被拆迁的房屋的土地证和产权证交给乙方，并由甲方协助乙方将其产权证、土地证过户到乙方名下。办理过户的相关费用由乙方负担（甲、乙双方实际已履行）。

三、甲、乙双方在签定协议之日起＿＿＿天内，甲方应及时从房屋中迁出，并配合乙方进行拆迁。

四、甲方在乙方未提供还建房屋之前，自行解决居住场所，其相关费用由自己承担。

五、甲方保证乙方在拆迁、承建房屋及办理房屋过户手续期间，提供必要的安全保障，不得设置障碍和拖延时间，否则由甲方承担违约责任。

六、乙方在取得相关建筑资质证后，按照城市规划许可方案进行房屋开发，所需的相关费用由乙方承担。乙方所承建的房屋楼层与甲方不相干。

七、乙方于2011年＿＿＿月＿＿＿日前向甲方提供还建房屋即一楼全部门面和地下室归甲方所有，其它楼层全部归乙方所有。

八、乙方在向甲方提供还建房屋标准为毛坯房。保证水、电通到门口。但乙方不负责门面和地下室的装修和安装。

九、乙方在房屋峻工后保证在＿＿＿个月内向甲方办理还建房屋产权证，其费用由乙方负担。

十、乙方只对甲方签定合同，并负责对甲方履行合同。如甲方或者与其有利害关系的人，影响该合同的履行，应由甲方承担违约责任。

十一、双方如遇有法定事由，导致合同不能履行，双方另行协商。

十二、如一方违约，违约金按每日＿＿＿＿元计算其经济损失。

上述协议，自甲、乙双方签字后经公证处公证之日起具有约束力，双方共同遵守。本协议一式叁份，双方各执一份，乙方提供房屋管理部门一份。

被拆迁人：（签名）拆迁人：（签名）

年月日年月日

第五篇：工程资金监管协议

工程资金监管协议 发包人：河北省高速公路石安改扩建筹建处（以下简称“甲方”)

承包人：重庆市博海建设工程（集团）有限公司河北省高速公路石安改扩建FJ9

项目经理部(以下简称“乙方”)

经办银行：中国建设银行股份有限公司邢台桥东支行(以下简称“丙方”)为了促进河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程的顺利实施，管好用好建设资金，确保工程资金专款专用，同时为承包人提供便捷有效的银行业务服务，根据河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程合同条款有关规定，经甲、乙、丙三方协商，达成协议如下：

1、资金管理的内容

（1）本项目资金管理以“指定开户、专户存储、专款专用、银行监督”为原则；

（2）乙方为完成河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程成立的项目经理部在丙方开设银行结算账户；

（3）甲方应按合同规定将工程款（质量保证金除外）汇入乙方在丙方开设的帐户；

（4）乙方应将流动资金及甲方所拨付资金专项用于河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程；

（5）丙方应为乙方提供便捷有效的银行业务服务，并接受甲方委托对乙方在丙方开设的账户资金使用情况进行监督；

（6）为监督资金使用，乙、丙方愿积极配合和支持甲方实施财务检查和审计监督；

（7）为提高资金监管效果，乙、丙方愿按照甲方要求提供有关财务资料，反馈监管信息。

2、甲方的权责

（1）按照河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程合同有关条款规定的时间和方式，向乙方支付工程款；

（2）及时审核乙方报审的资金使用计划，并抄送丙方；

（3）在发现乙方将本项目资金挪用、转移或资金流向异常时，甲方有权中止工

程支付，直至乙方改正为止；

（4）审查乙方提供的购货和服务合同、协议和发票，检查其所购材料设备和服

务内容是否用于河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程项目建设，并以此为根据进行资金使用审批；

（5）根据乙方与劳务分包单位签订的合同及支付文件，检查其支付款项是否符

合有关条件，并以此为根据进行资金使用审批；

（6）不定期审查丙方对乙方的资金使用监督情况，如丙方不能履行其责任，甲

方有权随时终止本协议；

（7）在乙、丙双方发生争议时，甲方应负责协调、解决。

3、乙方的权责

（1）项目经理部成立以后，乙方应按照甲方要求尽快在丙方开设账户；

（2）确保本项目资金专款专用，不得发生挪用、转移资金的现象；保证不通过

权益转让、抵押、担保承担债务等任何其他方式使用在丙方开立账户的资金；

（3）在本项目交工验收前的建设期间，不以预提设备折旧、材料摊销、上缴利

润、上级单位管理费等任何理由转移、挪用、截留资金；

（4）依据建设合同及施工进度计划编制资金使用计划，于每月25日前报送甲方

审批，作为次月用款依据。如有变化，于每月10日前报送资金使用调整计划，经甲方审批后，作为当月用款调整依据；

（5）办理银行付款业务时，必须将付款单据送交丙方，由丙方负责办理付款手

续；

（6）及时足额支付农民工工资，定期接受甲方对其农民工使用及工资支付情况的检查。

4、丙方的权责

（1）成立河北省石家庄至磁县（冀豫界）公路改扩建工程资金管理服务小组，明确业务流程，提高工作效率，杜绝“压票”现象；

（2）按照甲方核准的资金使用审批意见，为乙方办理现金提取和转账业务；

（3）对于乙方超资金使用计划外项目、用途和支付对象的用款，有权拒绝并及

时向甲方反映；

（4）每月5日前将乙方上月的支付情况整理后书面报送甲方。

5、违约规定

（1）乙方违反上述规定转移、挪用、截留或套取资金，甲方有权采取措施予以纠正，并扣除违约金额2%的违约金；情节严重的，甲方有权终止合同，按照合同专用条款处理；

（2）丙方资金监管不力，违反本协议规定办理资金支付，情节严重者，甲方有权撤销银行账户乃至追究法律责任。

6、甲、乙、丙三方都应履行保密责任不得将其他两方的业务情况透露给三方以外的其他单位和个人。

7、本协议有效期自乙方在丙方开户起，至工程交工验收甲方向乙方颁发交工验收证书后结束。

8、本协议未尽事宜，由甲方牵头，三方协商解决。

9、本协议正本三份、副本六份。合同三方各执行正本一份，副本两份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。

附：资金使用计划表及01-06表

发包人：河北省高速公路石安改扩建筹建处（盖单位章）

负责人或其委托代理人：签字年月日 承包人：：重庆市博海建设工程（集团）有限公司河北省

高速公路石安改扩建FJ9项目经理部（盖单位

章）

负责人或其委托代理人：签字年月日

开户银行：______（盖单位章）

负责人或其委托代理人：______签字年月日