强制拆迁的法定程序

第一篇：强制拆迁的法定程序

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强制拆迁的法定程序

强制拆迁的法定程序怎么走？我国《行政强制法》、《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》对强制拆迁的法定程序都作了具体的规定，下面由赢了网编辑在本文详细介绍。

(一)依据《行政强制法》第三十五条行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：

1、履行义务的期限；

2、履行义务的方式；

3、涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；

4、当事人依法享有的陈述权和申辩权。”

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第三十六条当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。行政机关应当充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据，应当进行记录、复核。当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。”

第三十七条经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项：

(1)当事人的姓名或者名称、地址；

(2)强制执行的理由和依据；

(3)强制执行的方式和时间；

(4)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；

(5)行政机关的名称、印章和日期。在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。”和第三十八条催告书、行政强制执行决定书应当直接送达当事人。当事人拒绝接收或者无法直接送达当事人的，应当依照《中华人民共和

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国民事诉讼法》的有关规定送达。”

(二)依据《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”

第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”

(三)依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第九条人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施，也可以由人民法院执行。”

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(四)依据《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”

第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。”

在强制拆迁中，拆迁单位是需要遵守相关的法律程序规定的。这样的拆迁才会是合法的，也能够正确维护被拆迁人的合法权益。

(责任

来源：（强制拆迁的法定程序http://s.yingle.com/cq/469259.html）征地拆迁.相关法律知识

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村

土

地

征

用的几

点

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基

地

建

房,村

委

要

收

钱

吗

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 土地使用权转让税费如何计算

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征

地

”

频

发的思

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 房屋拆迁人头费如何计算

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 划拨土地上的房产转让的条件有哪些 http://s.yingle.com/cq/900445.html

 农村土地征用的补偿问题研究

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 国有土地使用权抵押合同

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 退伍军人 http://s.yingle.com/cq/900442.html

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 当商品房面积误差比绝对值超出3%,买受人是否有权退房 http://s.yingle.com/cq/900441.html

 用“公益”与“公正”终结征地悲剧 http://s.yingle.com/cq/900440.html

 如何签订征地赔偿协议书（2018http://s.yingle.com/cq/900439.html

最新）

 北京市征地补偿安置协议书示范文本 http://s.yingle.com/cq/900438.html

 广西省崇左市龙州县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900437.html

 邳州市河湾“1.7”暴力征地血案思考 http://s.yingle.com/cq/900436.html

 宅基地流转试点地区有哪些

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 土地承包合同书写格式2018,签订土地承包合同时需要注意什么 http://s.yingle.com/cq/900434.html

 土地批租协议书（2018http://s.yingle.com/cq/900433.html

最新）范本

 违法强拆农村房屋的赔偿规定(2018)http://s.yingle.com/cq/900432.html

  镇海区征地补偿政策 http://s.yingle.com/cq/900431.html 北京定向安置房政策 http://s.yingle.com/cq/900430.html

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 农村土地征用问题仍然紧张

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 集体土地使用人和权属所有人是什么 http://s.yingle.com/cq/900428.html

 土地承包经营权能否继承

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  宅基地可以流转吗 http://s.yingle.com/cq/900426.html 征地补

偿

安

置

标

准

及

依

据

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 坟墓拆迁赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900424.html

 申请划拨使用国有土地的程序方案 http://s.yingle.com/cq/900423.html

 农村宅基地建房要办什么手续

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 农村宅基地可以自由买卖吗

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 宅基地退出赔偿机制是什么

http://s.yingle.com/cq/900420.html

 房屋拆迁补偿安置协议具有特征

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 农村宅基地买卖法规是什么样子的 http://s.yingle.com/cq/900418.html

 工业用地出让最低价不等于征地补偿安置费 http://s.yingle.com/cq/900417.html

 农村修路还要村民出钱吗,国家补贴多少 http://s.yingle.com/cq/900416.html

 土地使用税的实际使用面积如何计算 http://s.yingle.com/cq/900415.html

 国土资源部称土地征用补偿费数额将向农民公开 http://s.yingle.com/cq/900414.html

 个人土地使用权受到侵犯怎么办

http://s.yingle.com/cq/900413.html

 拆迁安置补偿协议是否有重大误解 http://s.yingle.com/cq/900412.html

 宅基地使用权的流转政策

http://s.yingle.com/cq/900411.html

 2018年国家军转安置政策

http://s.yingle.com/cq/900410.html

 房屋拆迁赔偿对象有哪些

http://s.yingle.com/cq/900409.html

 土地使用权有什么证件可以证明

http://s.yingle.com/cq/900408.html

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 农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的区别 http://s.yingle.com/cq/900407.html

 房屋拆迁安置补偿协议效力的认定 http://s.yingle.com/cq/900406.html

 对拆迁赔偿安置不满意怎么解决

http://s.yingle.com/cq/900405.html

 门面房拆迁赔偿标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/cq/900404.html

 国有土地上房屋征收与赔偿条例(2018最新)对于拆迁赔偿有什么

法

律

规

定

2018(201 http://s.yingle.com/cq/900403.html

 王庄93%拆迁户签订协议

http://s.yingle.com/cq/900402.html

 东华里3000多户签订拆迁合同

http://s.yingle.com/cq/900401.html

 农民集体所有土地的范围有哪些

http://s.yingle.com/cq/900400.html

  宅基地流转模式 http://s.yingle.com/cq/900399.html 严控征地规模

完善征地

管理政策

http://s.yingle.com/cq/900398.html

 无证房屋拆迁赔偿案例

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 浅谈集体土地房屋拆迁法律问题

http://s.yingle.com/cq/900396.html

 政府收回国有土地使用权的依据是什么 http://s.yingle.com/cq/900395.html

 宅基地使用权流转政策

http://s.yingle.com/cq/900394.html

  土地使用证怎样补办 http://s.yingle.com/cq/900393.html 疑拆迁合同难履行

搬回老宅遇强拆

http://s.yingle.com/cq/900392.html

 省政府办公厅关于印发《江苏省三峡工程库区农 http://s.yingle.com/cq/900391.html

 农民状告政府违法征地相关法律依据 http://s.yingle.com/cq/900390.html

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第二篇：征地拆迁的法定程序[推荐]

征地拆迁的法定程序。

1、征收土地方案公共类

（1）征收土地方案公告

（2）征收土地方案公告（小样）

（3）征收土地方案公告张贴照片（近景及远景且有日期）

（4）土地收方案公告呈报表

（5）国务院（省政府）农用地转用审批单（农用地）、土地征用审批单（集体土地）

（6）市政府建设用地批准单（国有土地）

（7）征地红线图

（8）征地补偿安置资金到位证明（80%以上，银行出具并盖章）

（9）地籍测绘成果（含宗地图、土地勘测定界技术报告书、土地地类分类表）

（10）土地管理公文（征地公告）送达回证

2、征收土地征求意见公告类

（1）征收土地征求意见公告

（2）征收土地意见公告（小样）

（3）征收土地征求意见公告张贴照片（近景及远景且有日期）

（4）申请办理征收土地征求意见公告的报告

（5）被征地农民安置统计表（征地办出具）

（6）迁坟公告

（7）项目房屋拆迁补偿明细征求意见公示表

（8）土地管理公文（征求意见公告）送达回证

（9）项目征地补偿汇总表（概算）

3、征地补偿安置方案实施公告

（1）征收土地实施方案公告

（2）征收土地实施方案公告（小样）

（3）征收土地实施方案公告张贴照片（近景及远景且有日期）

（4）申请办理征地补偿安置方案实施公告的报告

（5）项目房屋拆迁补偿明细第二次公示表

（6）征地补偿安置资金到位证明（100%到位，银行出具并盖章）

（7）被征地农民安置公示表

（8）项目征地补偿汇总表

第三篇：2017怎么进行强制拆迁

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2017怎么进行强制拆迁

一、工作程序：

房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施

二、强制拆迁条件：

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

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5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

三、需要具备的主要文件：

1、房屋行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解笔录和裁决书;

3、被拆迁人不同意拆迁的理由;

4、被拆迁房屋的证据保全公证书;

5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;

6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;

7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

四、报批：

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具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。

五、房屋行政强制拆迁的实施：

1、张贴强制拆迁公告;

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;

6、做好装运、保管的各种准备;

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

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 社会组织发起人的法律责任

http://s.yingle.com/cm/827617.html

 国有股权的转让需符合的条件有哪些 http://s.yingle.com/cm/827616.html

 股权确认的标准(2018年)是如何的

http://s.yingle.com/cm/827615.html

  公司注销程序及费用 http://s.yingle.com/cm/827614.html 特定

承

受

主

要

包

括

什

么

http://s.yingle.com/cm/827613.html

 股权转让应当注意的问题是什么

http://s.yingle.com/cm/827612.html

 试述股份有限公司发起人的责任

http://s.yingle.com/cm/827611.html

 代办公司注销的费用是多少

http://s.yingle.com/cm/827610.html

 公司持有本公司股份的限制是什么样子的 http://s.yingle.com/cm/827609.html

 撤销公司变更登记的法律属性是什么 http://s.yingle.com/cm/827608.html

 公司法人的好处和坏处是如何的

http://s.yingle.com/cm/827607.html

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 债权融资的风险和陷阱都有什么

http://s.yingle.com/cm/827606.html

 互联网融资纠纷案例剖析

http://s.yingle.com/cm/827605.html

 如何理解债权债务混同

http://s.yingle.com/cm/827604.html

 股权转让和代持协议范本

http://s.yingle.com/cm/827603.html

 长期股权投资初始确认的条件

http://s.yingle.com/cm/827602.html

 发起人对设立股份公司的责任

http://s.yingle.com/cm/827601.html

 股权确认诉讼费是多少

http://s.yingle.com/cm/827600.html

  股权转让确认书范本 http://s.yingle.com/cm/827599.html 股权转让和代

持协议是

怎么样的

http://s.yingle.com/cm/827598.html

 如何解除股权代持协议

http://s.yingle.com/cm/827597.html

 隐名股东确认股权诉讼主体如何确定 http://s.yingle.com/cm/827596.html

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 外资企业转内资企业办事程序有哪些 http://s.yingle.com/cm/827595.html

  股权代持协议的解除 http://s.yingle.com/cm/827594.html 民营企业债权融资的方式主要包括了哪些 http://s.yingle.com/cm/827593.html

 实际股东与控股股东的区别是什么 http://s.yingle.com/cm/827592.html

 论有限公司发起人责任有哪些

http://s.yingle.com/cm/827591.html

 夫妻公司要书写格式2018股权确认协议书（2018最新）http://s.yingle.com/cm/827590.html

 股权融资的特征有哪些

http://s.yingle.com/cm/827589.html

 企业兼并主要形式有哪些

http://s.yingle.com/cm/827588.html

  股权代持协议的概念 http://s.yingle.com/cm/827587.html 合伙企业清算

人可以由

哪些组成

http://s.yingle.com/cm/827586.html

 股权代持协议是否有效

http://s.yingle.com/cm/827585.html

 长期股权投资都具有哪些基本特点 http://s.yingle.com/cm/827584.html

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 控股股东不是法人代表吗

http://s.yingle.com/cm/827583.html

 公司发起人的法律责任

http://s.yingle.com/cm/827582.html

 如何防范股权代持协议的风险

http://s.yingle.com/cm/827581.html

 清算人一般是由谁指定

http://s.yingle.com/cm/827580.html

 企业进行债务融资的方式有哪些

http://s.yingle.com/cm/827579.html

  债权融资有哪些风险 http://s.yingle.com/cm/827578.html 个体工商户变更法人是什么样子的 http://s.yingle.com/cm/827577.html

 有限制责任公司发起人范围是如何的 http://s.yingle.com/cm/827576.html

 无限连带责任与无限责任的区别是什么 http://s.yingle.com/cm/827575.html

 股份有限公司发起人有哪些责任

http://s.yingle.com/cm/827574.html

 股权激励何时确认费用

http://s.yingle.com/cm/827573.html

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 有限公司股权代持协议书（2018最新）内容 http://s.yingle.com/cm/827572.html

 长期股权投资的基本特点是哪些

http://s.yingle.com/cm/827571.html

 公司赠与后可以撤销吗

http://s.yingle.com/cm/827570.html

 股权股份转让书如何写

http://s.yingle.com/cm/827569.html

 合资企业一方私自转让股权有效性如何 http://s.yingle.com/cm/827568.html

 股权转让签了代持协议风险分析

http://s.yingle.com/cm/827567.html

 公司印章的使用管理方面需要采取什么措施 http://s.yingle.com/cm/827566.html

 企业应怎么进行债务融资

http://s.yingle.com/cm/827565.html

 长期股权投资的基本特点有哪些

http://s.yingle.com/cm/827564.html

 公司发起人责任的规定(2018)http://s.yingle.com/cm/827563.html

 试论公司清算人的职责

http://s.yingle.com/cm/827562.html

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 债权融资在企业投资与经营方面有什么优势 http://s.yingle.com/cm/827561.html

 融资租赁业务的形式有哪些

http://s.yingle.com/cm/827560.html

 股权纠纷中如何确认股东资格

http://s.yingle.com/cm/827559.html

 长期股权投资的确认程序是什么

http://s.yingle.com/cm/827558.html

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第四篇：强制拆迁预案

XXXXX县人民政府

关于XX县XX至XX搬迁的

工 作 方 案

一、搬迁的目的

为迎接XX县成立60周年，在县委、县政府的正确领导下，县拆迁领导工作小组及相关部门开展的XX县XX至XX搬迁工作，大部分群众已经按计划步骤搬迁，但仍有部分群众因种种矛盾拒搬或拖延搬迁。为县城旧城改造建设力度，完善城市功能，提升城市品味，优化人居环境，充分发挥城市在经济社会发展中的强劲推动作用，而实施旧城改造。为此，必须对拒搬和拖延搬迁户进行必要的强制搬迁，以确保XX县成立60周年的庆典如期顺利进行。

二、强制搬迁范围

根据XXX县人民政府《关于XX县XX至XX拆迁工作有关问题的批复》，范围为：县XX、XX、XX加临街大招XX户，共XX，目前已经完成搬迁XX户，尚有XX户未搬迁，详见附表。

三、组织机构及职责

为了确保本次搬迁民户的稳妥安全搬迁，县委、县政府决定成立县XX至XX强制搬迁工作指挥部，下设若干工作小组，分别按其职能开展具体工作。

1、强制搬迁指挥部 总 指 挥： 副总指挥： 成 员：

职 责：强制搬迁指挥部按照“安全第一”的原则，对本次强制搬迁负总责，协调和调度下设机构开展工作，同时在需要强制撤离时启动本方案，完成上级交办的其他工作。

2、下设机构

（1）环境保障组 组 长： 副组长： 成 员： 职 责：负责强制搬迁过程中的施工环境，施工场所外围警戒，对阻碍施工的人员，就地取证，严肃处理。同时，完成指挥部交办的其他工作。

（2）搬迁施工组 组 长： 副组长：

成 员：公安XX名、检察院XX名、法院XX名、司法XX名、武警XX名、民工XX名。

职 责：组织工具车 辆，聘请民工20名，在强制搬迁过程中，负责对强制撤离户家中物品转移到指定区域，组织机械安全将撤离户房屋拆除，对于机械不能到达的区域，人工将房屋拆除。同时，完成指挥部交办的其他工作。

（3）交通疏导组

组 长：

副组长：

成 员：

职 责：负责交通秩序疏导，同时完成指挥部交办的其他 工作。

四、组织实施

（1）强制撤离时间： 年 月 日

（2）强制撤离对象：未按时撤离的搬迁户

（3）由施工组负责将强制撤离户人员和家中物品撤离到指定位置，所产生的费用从县上补助的房租费、搬家费中予以扣除。

五、其他

县拆迁领导工作小组办公室对本方案负责解释。

XXX县人民政府 拆迁领导小组办公室

年 月 日

第五篇：强制拆迁申请书范例

强制拆迁申请书范例

申请人：____________

被申请人：__________

因被申请人拒绝履行搬家腾地的义务，且被申请人的行为严重影响了____大街市政工程的进展，特向人民政府提出强制拆迁申请。

请求事项：

请求人民政府依据《城市房屋拆迁管理条例》第15条的规定责成有关部门强制被申请人履行拆迁义务。

事实和理由：

为了拓宽____大街，____房地产开发公司经____市市政委员会等部门的批准，并经市房管局批准，申请人为该公司核发了房屋拆迁许可证，许可该公司拆除包括____胡同______号在内的房屋。被申请人在____胡同______号承租他人房屋三间，居住面积为______平方米。____开发公司为其安置____小区______号楼______号一居室一套，但被申请人要求另行安置一居室一套。因拆迁人与被申请人未能达成拆迁协议，申请人于______年______月______日作出拆迁裁决，裁决由拆迁人为被申请人安置____小区______号、______号二居室、一居室各一套，居住面积为______平方米，远远超过了被申请人原来的居住面积，并限被申请人在三日内搬家腾地，但被申请人拒绝履行拆迁义务，现被申请人所居住的房屋严重妨碍了市政工程的建设。依据《城市房屋拆迁管理条例》第15条之规定，特申请人民政府作出限期拆迁决定书，限令被申请人履行拆迁义务，如被申请人仍然拒绝履行拆迁义务的，请责成有关部门强制被拆迁人履行拆迁义务。

此致

____区人民政府

申请人：____区房地产管理局

________年______月______日