强制拆迁的合法程序（含五篇）

第一篇：强制拆迁的合法程序

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强制拆迁的合法程序

强制拆迁程序怎么走？被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，将依法申请人民法院强制拆迁。但是随着《物权法》的实施，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。下面由赢了网小编在本文就强制拆迁的合法程序详细介绍。

一、工作程序

房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施。

二、强制拆迁条件

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人；

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁；

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3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的；

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的；

5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

三、主要收件

1、房屋行政强制拆迁申请书；

2、裁决调解笔录和裁决书；

3、被拆迁人不同意拆迁的理由；

4、被拆迁房屋的证据保全公证书；

5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明；

6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明；

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7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

四、报批

具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。

五、房屋行政强制拆迁的实施

1、张贴强制拆迁公告；

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备；实施方案报同级人民政府法制办备案；

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全；

4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行；

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行；

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6、做好装运、保管的各种准备；

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

(责任

来源：（强制拆迁的合法程序http://s.yingle.com/cq/469403.html）征地拆迁.相关法律知识

 陕西省西安市高陵县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900489.html

 农村宅基地纠纷上法院要多少钱,怎么解决 http://s.yingle.com/cq/900488.html

  土地租赁协议范本 http://s.yingle.com/cq/900487.html 关于农

村

土

地

征

用的几

点

看

法

http://s.yingle.com/cq/900486.html

 拆迁律师评:合理争取拆迁赔偿的五个小技巧 http://s.yingle.com/cq/900485.html

  农村土地怎么租赁 http://s.yingle.com/cq/900484.html 农村土地转包合同纠纷到哪个法院起诉 http://s.yingle.com/cq/900483.html

 杭州市劳动和社会保障局杭州市财政局杭州市残 http://s.yingle.com/cq/900482.html

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 关于强烈要求按拆迁安置协议

http://s.yingle.com/cq/900481.html

 宅基地的有偿退出是怎么回事

http://s.yingle.com/cq/900480.html

 非农村户口宅基地确权办法

http://s.yingle.com/cq/900479.html

 建设项目用地审批依据

http://s.yingle.com/cq/900478.html

 海南省土地征收补偿安置管理办法 http://s.yingle.com/cq/900477.html

  划拨土地税费 http://s.yingle.com/cq/900476.html 农村个人开荒土地使用有什么规定(2018)http://s.yingle.com/cq/900475.html

 伪造青苗赔偿款漳州俩干部伸手被抓 http://s.yingle.com/cq/900474.html

 葫芦岛市征地补偿安置暂行办法

http://s.yingle.com/cq/900473.html

 出让土地使用权的主体的含义是什么 http://s.yingle.com/cq/900472.html

  征拆安置政策 http://s.yingle.com/cq/900471.html 农村宅

基

地

建

房,村

委

要

收

钱

吗

http://s.yingle.com/cq/900470.html

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 农村土地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900469.html

 城镇居民购买农村宅基地的买卖合同有效吗 http://s.yingle.com/cq/900468.html

 土地使用权到期之后怎么办,继续续签要钱吗 http://s.yingle.com/cq/900467.html

  22户签订拆迁合同 http://s.yingle.com/cq/900466.html 广西省崇左市凭祥市征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900465.html

 土地使用权转让税费如何计算

http://s.yingle.com/cq/900464.html

 829户已签订拆迁安置补偿协议

http://s.yingle.com/cq/900463.html

  拆迁安置协议书 http://s.yingle.com/cq/900462.html 危房改造、房屋拆迁赔偿款有何不同 http://s.yingle.com/cq/900461.html

 上海市松江区征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900460.html

年) 广东征地案申请全国人大监督

http://s.yingle.com/cq/900459.html

 土地使用权租赁合同 http://s.yingle.com/cq/900458.html

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 “暴力征地”频发的思考

http://s.yingle.com/cq/900457.html

 山东征地补偿安置标准争议协调处理小常识 http://s.yingle.com/cq/900456.html

 农村房屋拆迁赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900455.html

年)如何计算

 我国国有土地使用权转让的法律法规规定(2018)2018最新有哪些 http://s.yingle.com/cq/900454.html

 对我国农村土地征用制度的思考

http://s.yingle.com/cq/900453.html

 河南省郑州市孟津县征地赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/cq/900452.html

 拆迁安置房有没有土地证

http://s.yingle.com/cq/900451.html

 山东省滕州市征地赔偿标准(2018http://s.yingle.com/cq/900450.html

年) 宅基地是什么,宅基地如何申请

http://s.yingle.com/cq/900449.html

 警惕拆迁补偿合同条款的主要内容 http://s.yingle.com/cq/900448.html

 划拨土地使用权有什么含义

http://s.yingle.com/cq/900447.html

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 房屋拆迁人头费如何计算

http://s.yingle.com/cq/900446.html

 划拨土地上的房产转让的条件有哪些 http://s.yingle.com/cq/900445.html

 农村土地征用的补偿问题研究

http://s.yingle.com/cq/900444.html

 国有土地使用权抵押合同

http://s.yingle.com/cq/900443.html

  退伍军人 http://s.yingle.com/cq/900442.html

当商品房面积误差比绝对值超出3%,买受人是否有权退房 http://s.yingle.com/cq/900441.html

 用“公益”与“公正”终结征地悲剧 http://s.yingle.com/cq/900440.html

 如何签订征地赔偿协议书（2018http://s.yingle.com/cq/900439.html

第二篇：天津市申请行政强制拆迁程序

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天津市申请行政强制拆迁程序

于印发《天津市申请行政强制拆迁程序》的通知

各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：

现将《天津市申请行政强制拆迁程序》印发给你们，望遵照执行。

二○○七年四月二十五日

天津市申请行政强制拆迁程序

为了规范申请行政强制拆迁行为，根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》，制定本程序。

一、申请

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被拆迁人或者房屋承租人(包括历史形成的、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人)在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，区、县房屋行政管理部门可以向区、县人民政府申请行政强制拆迁，区、县人民政府责成有关部门组织实施。

(一)申请行政强制拆迁应当符合下列条件：

1、房屋行政管理部门已经对被申请人实施了行政裁决;

2、被申请人已经超过了裁决规定的搬迁期限仍未搬迁;

3、拆迁人已经按裁决意见向被申请人提供了拆迁补偿安置资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房;

4、区、县房屋行政管理部门申请行政强制拆迁前，已经举行听证;

5、区、县房屋行政管理部门领导班子集体研究决定申请强制拆迁。

(二)申请行政强制拆迁应当提交下列资料：

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1、行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解记录和裁决书;

3、听证音像记录和听证笔录;

4、被拆迁人不同意拆迁的理由;

5、被拆迁房屋的证据保全公证书;

6、拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金提存证明;

7、其他与申请行政强制拆迁有关的资料。

凡是提供的证件和资料是复印件的，需要提供原件核对。

二、受理

区、县人民政府对申请人提交的资料应当进行审查，符合条件的予以受理;不符合条件的，2日内书面通知申请人并说明理由，将申报的资料退回申请人。

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(一)区、县人民政府受理强制拆迁申请，需要对下列事项进行审查：

1、拆迁人的主体资格合法;

2、裁决事实清楚;

3、区、县房屋行政管理部门领导班子集体研究决定申请强制拆迁补偿安置方案、程序合法;

4、提供的申请强制拆迁的资料齐全、符合要求;

5、其他应该审查的内容。

(二)有下列情况之一的，不予受理行政强制拆迁：

1、申请人或者被申请人不是裁决当事人;

2、被申请人已经签订拆迁补偿安置协议;

3、人民法院已经受理或做出判决、裁定的;

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4、不符合《天津市城市房屋拆迁管理规定》的管辖范围。

三、决定

区、县人民政府认为被申请人提出的申辩理由充分、客观的，退回强制拆迁申请，做出不予强制拆迁的通知，责成申请人采取调解方式解决;准予执行强制拆迁的，应当发布《限期搬迁决定》，并提前15日通知被申请人。同时，将政府出具的决定及相关资料报天津市城市房屋拆迁管理办公室备查。

《限期搬迁决定》的内容主要包括：

(一)认定裁决的合法性;

(二)强制执行的内容;

(三)当事人逾期不履行决定的后果;

(四)做出《限期搬迁决定》单位的全称和时间，并加盖印章。

四、执行

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行政强制拆迁应当严格依法进行。实施强制拆迁前，有关部门要认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

本程序自2007年5月1日起施行。

 关于认真落实被征地农民安置房建设目标任务有关问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599323.html

 关于调整城市房屋拆迁若干费额标准的通知／及标准 http://s.yingle.com/y/fc/1599322.html

 我国物业管理业主公约若干法律问题探析 http://s.yingle.com/y/fc/1599321.html

 抵押贷款买房产权证应该自己拿着 http://s.yingle.com/y/fc/1599320.html

 关于转发陕西省西安市《关于办理离婚 http://s.yingle.com/y/fc/1599319.html

 业主怎样避免物业管理纠纷

http://s.yingle.com/y/fc/1599318.html

 赠与我的房子还能要回去

http://s.yingle.com/y/fc/1599317.html

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 关于暂停宗教产房屋拆迁的通知

http://s.yingle.com/y/fc/1599316.html

 清算后转让房产土地增值税扣除项目如何确定 http://s.yingle.com/y/fc/1599315.html

 对外贸易经济合作部办公厅关于转发《关于印发企业交纳土地增值税 http://s.yingle.com/y/fc/1599314.html

 关于明确市区房屋拆迁管理部门职能职责的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599313.html

 新式购房合同书范本2018最新规定的办房产证时间是多长 http://s.yingle.com/y/fc/1599312.html

 宿迁市地方税务局土地增值税清算管理工作规程 http://s.yingle.com/y/fc/1599311.html

 办理个人住房贷款应注意事项

http://s.yingle.com/y/fc/1599310.html

 房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人 http://s.yingle.com/y/fc/1599309.html

 住宅物业管理区域停车管理服务的基本要求 http://s.yingle.com/y/fc/1599308.html

 儿子不礼貌就撤销房产赠与

http://s.yingle.com/y/fc/1599307.html

 矿业权抵押如何实现

http://s.yingle.com/y/fc/1599306.html

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 违法颁发集体土地使用证被撤销案 http://s.yingle.com/y/fc/1599305.html

  房屋产权弃权 http://s.yingle.com/y/fc/1599304.html 离婚协议书范文2018最新约定财产赠与子女不宜撤销 http://s.yingle.com/y/fc/1599303.html

 物业管理有哪些项目

http://s.yingle.com/y/fc/1599302.html

 晋城市地方税务局土地增值税管理办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599301.html

  财产抵押合同 http://s.yingle.com/y/fc/1599300.html 丈夫擅赠二奶房，妻子有权要求返还 http://s.yingle.com/y/fc/1599299.html

 土地增值税计算新方法

http://s.yingle.com/y/fc/1599298.html

 江西省地方税务局关于印发《土地增值税若干业务问题处理意见》的 http://s.yingle.com/y/fc/1599297.html

 南京首次推出产权调换房地块

http://s.yingle.com/y/fc/1599296.html

 个人转让住房土地增值税税率是如何规定的 http://s.yingle.com/y/fc/1599295.html

 如何认定房屋买卖纠纷中违约金的数额 http://s.yingle.com/y/fc/1599294.html

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 小舅子偷卖姐夫房产第三人非善意被判返还 http://s.yingle.com/y/fc/1599293.html

 土地征用目的之研讨

http://s.yingle.com/y/fc/1599292.html

 未办理房屋装修的相关手续而擅自进行装修的，http://s.yingle.com/y/fc/1599291.html

 房屋析产竞价判归属

http://s.yingle.com/y/fc/1599290.html

 合作建房合同书范本2018最新

http://s.yingle.com/y/fc/1599289.html

 南京：以抵押为名拒售房屋将停办商品房预售许 http://s.yingle.com/y/fc/1599288.html

 城镇土地使用税的征收标准

http://s.yingle.com/y/fc/1599287.html

  关于房屋 http://s.yingle.com/y/fc/1599286.html 付定金

前，记

得

先

验

房

产

证

http://s.yingle.com/y/fc/1599285.html

 申报房屋装修要提交哪些材料

http://s.yingle.com/y/fc/1599284.html

 房地产开发信贷资金的筹集

http://s.yingle.com/y/fc/1599283.html

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 公积金贷款和商业贷款有什么区别 http://s.yingle.com/y/fc/1599282.html

 物业管理公司应承担的义务

http://s.yingle.com/y/fc/1599281.html

 关于建设部发布国家标准（炼焦工艺设计规范）的公告 http://s.yingle.com/y/fc/1599280.html

 关于降低房屋拆迁管理费标准的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599279.html

 闲置土地应依法收回其使用权

http://s.yingle.com/y/fc/1599278.html

 有房产证没有土地证怎么办

http://s.yingle.com/y/fc/1599277.html

 农用地转用土地征用的办理程序

http://s.yingle.com/y/fc/1599276.html

 剖析未经共有人同意出售共有房产的法律后果 http://s.yingle.com/y/fc/1599275.html

 开发商拖办房产证业主可索取赔偿 http://s.yingle.com/y/fc/1599274.html

 了解开发商取得土地使用权的情况 http://s.yingle.com/y/fc/1599273.html

 物业管理常识 http://s.yingle.com/y/fc/1599272.html

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 房产证差一字跑一月证件改名难

http://s.yingle.com/y/fc/1599271.html

 土地增值税清算与征管的最新规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599270.html

 完善抵押权制度七论

http://s.yingle.com/y/fc/1599269.html

（物权法）保障男女同居期间共有房产 http://s.yingle.com/y/fc/1599268.html

 房屋赠与不征收个税的情况

http://s.yingle.com/y/fc/1599267.html

 关于土地增值税若干征管问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599266.html

 深圳开发商延期办房产证要受罚

http://s.yingle.com/y/fc/1599265.html

 反商品房暴利，咱先把土地增值税动真格地征了，成么 http://s.yingle.com/y/fc/1599264.html

 合肥市公有房屋租赁管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599263.html

 哪些情形视为闲置土地

http://s.yingle.com/y/fc/1599262.html

 深圳市房地产开发企业土地增值税征收管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599261.html

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 进行房屋装饰装修活动，有哪些行为是不被允许 http://s.yingle.com/y/fc/1599260.html

 关于印发（前期物业管理服务协议书范文2018最新）（示范文本）的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599259.html

 国税总局通知规范土地增值税清算问题 http://s.yingle.com/y/fc/1599258.html

 共有产权住房购买人获完全产权后可上市 http://s.yingle.com/y/fc/1599257.html

 山东省土地增值税征收管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599256.html

 房产新政下郑州为何房价未降房租却上涨 http://s.yingle.com/y/fc/1599255.html

 关于土地增值税清算有关问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599254.html

 房子赠予费用涉及税费包括哪些

http://s.yingle.com/y/fc/1599253.html

 房产证加名的办理步骤和注意事项 http://s.yingle.com/y/fc/1599252.html

 住宅物业管理区域内停车设施有何具体管理规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599251.html

 马鞍山市住宅小区公建设施配套建设暂行规定 http://s.yingle.com/y/fc/1599250.html

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 城镇土地使用税有哪些优惠政策

http://s.yingle.com/y/fc/1599249.html

 步行街办理土地使用证群体上访处理情况 http://s.yingle.com/y/fc/1599248.html

 为单位出具住房公积金缴存证明的操作细则 http://s.yingle.com/y/fc/1599247.html

 关于印发（中央国家机关在京单位向职工出售公有住宅楼房的规定）的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599246.html

 哈尔滨市房地产抵押合同

http://s.yingle.com/y/fc/1599245.html

 商业银行房地产贷款风险管理指引 http://s.yingle.com/y/fc/1599244.html

 探讨土地使用权抵押

http://s.yingle.com/y/fc/1599243.html

 乌鲁木齐市城市房屋拆迁补偿安置资金监督管理暂行办法 http://s.yingle.com/y/fc/1599242.html

 哪些项目应审批（建设用地规划许可证（含临时））http://s.yingle.com/y/fc/1599241.html

   土地增值税的清算 http://s.yingle.com/y/fc/1599240.html 土地增值税计算 http://s.yingle.com/y/fc/1599239.html 关于启用quot;上海市黄浦区房屋动拆迁管理办公室quot;印章的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599238.html

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 土地增值税清算中的问题浅析

http://s.yingle.com/y/fc/1599237.html

 关于土地增值税清算工作中应注意的几个思考 http://s.yingle.com/y/fc/1599236.html

 土地使用权出让合同约定的使用年限届满以后，如何处理 http://s.yingle.com/y/fc/1599235.html

 房屋产权费用相关如何缴纳

http://s.yingle.com/y/fc/1599234.html

 三级资质房地产开发企业的法定设立条件包括哪些 http://s.yingle.com/y/fc/1599233.html

 符合什么条件才能申请住房公积金个人住房抵押 http://s.yingle.com/y/fc/1599232.html

 公民可以通过哪些方式获得国有土地使用权 http://s.yingle.com/y/fc/1599231.html

 关于城镇居民购买安居住房产权办理等问题的通知 http://s.yingle.com/y/fc/1599230.html

 房产证加名字的方法和费用是怎样的 http://s.yingle.com/y/fc/1599229.html

 拖欠物业管理费案件的法律问题

http://s.yingle.com/y/fc/1599228.html

 广州严惩闲置土地绢麻厂地王遭罚http://s.yingle.com/y/fc/1599227.html

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  土地转让合同 http://s.yingle.com/y/fc/1599226.html 国有土

地

有

偿

使

用的方

式

http://s.yingle.com/y/fc/1599225.html

 置业者与开发商签订的房屋销售合同书范本2018最新无效，置业者有权退房吗 http://s.yingle.com/y/fc/1599224.html

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第三篇：天津市申请行政强制拆迁程序

天津市申请行政强制拆迁程序

关于印发《天津市申请行政强制拆迁程序》的通知

各区县房管局、拆迁办、拆迁单位及有关单位：

现将《天津市申请行政强制拆迁程序》印发给你们，望遵照执行。

二○○七年四月二十五日

天津市申请行政强制拆迁程序

为了规范申请行政强制拆迁行为，根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》，制定本程序。

一、申请

(一)申请行政强制拆迁应当符合下列条件：

1、房屋行政管理部门已经对被申请人实施了行政裁决;

2、被申请人已经超过了裁决规定的搬迁期限仍未搬迁;

3、拆迁人已经按裁决意见向被申请人提供了拆迁补偿安置资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房;

4、区、县房屋行政管理部门申请行政强制拆迁前，已经举行听证;

5、区、县房屋行政管理部门领导班子集体研究决定申请强制拆迁。

(二)申请行政强制拆迁应当提交下列资料：

1、行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解记录和裁决书;

3、听证音像记录和听证笔录;

4、被拆迁人不同意拆迁的理由;

5、被拆迁房屋的证据保全公证书;

6、拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金提存证明;

7、其他与申请行政强制拆迁有关的资料。

凡是提供的证件和资料是复印件的，需要提供原件核对。

二、受理

区、县人民政府对申请人提交的资料应当进行审查，符合条件的予以受理;不符合条件的，2日内书面通知申请人并说明理由，将申报的资料退回申请人。

(一)区、县人民政府受理强制拆迁申请，需要对下列事项进行审查：

1、拆迁人的主体资格合法;

2、裁决事实清楚;

3、区、县房屋行政管理部门领导班子集体研究决定申请强制拆迁补偿安置方案、程序合法;

4、提供的申请强制拆迁的资料齐全、符合要求;

5、其他应该审查的内容。

(二)有下列情况之一的，不予受理行政强制拆迁：

1、申请人或者被申请人不是裁决当事人;

2、被申请人已经签订拆迁补偿安置协议;

3、人民法院已经受理或做出判决、裁定的;

4、不符合《天津市城市房屋拆迁管理规定》的管辖范围。

三、决定

《限期搬迁决定》的内容主要包括：

(一)认定裁决的合法性;

(二)强制执行的内容;

(三)当事人逾期不履行决定的后果;

(四)做出《限期搬迁决定》单位的全称和时间，并加盖印章。

四、执行

本程序自2007年5月1日起施行。《天津市申请行政强制拆迁程序》(津房拆〔2004〕100号)同时废止。

第四篇：2017怎么进行强制拆迁

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2017怎么进行强制拆迁

一、工作程序：

房屋行政强制拆迁申请→审查→组织听证→报批→证据保全→实施

二、强制拆迁条件：

1、房屋拆迁管理部门作出裁决并送达拆迁当事人;

2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁;

3、拆迁人已对被拆迁人作了补偿安置或提供周转用房的;

4、拆迁人依法向公证机关办理证据保全的;

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5、有要求必须实施行政强制拆迁理由的。

三、需要具备的主要文件：

1、房屋行政强制拆迁申请书;

2、裁决调解笔录和裁决书;

3、被拆迁人不同意拆迁的理由;

4、被拆迁房屋的证据保全公证书;

5、拆迁人提供的产权调换房屋、周转用房权属证明或者货币补偿资金证明;

6、被拆迁人拒绝接收货币补偿资金的，应当提交货币补偿资金的监督使用证明;

7、房屋拆迁管理部门规定认为需要提交的其他材料。

四、报批：

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具备房屋行政强制拆迁条件的，由房屋拆迁管理部门呈文上报同级人民政府批准。

五、房屋行政强制拆迁的实施：

1、张贴强制拆迁公告;

2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;

3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;

4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;

5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;

6、做好装运、保管的各种准备;

7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。

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第五篇：行政强制拆迁的启动程序与条件

行政强制拆迁的启动程序与条件

强制拆迁包括由政府施行的行政强制拆迁与法院施行的司法强制拆迁。强制拆迁是以公权力强行处分公民的合法私有财产，因此受到法律的严格限制，包括启动程序的限制与启动条件的限制。

一、行政强制拆迁的启动程序

（一）拆迁人或拆迁户向房屋拆迁管理部门申请裁决

无论是行政强制拆迁，还是司法强制拆迁，实际都是对拆迁行政裁决书的强制执行程序。因此，要进行强制拆迁，裁决程序就是必不可免的程序。要启动裁决程序，须要由拆迁人或者拆迁户向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请。不过，裁决申请并非可以随意提起，也要具备一定的条件，即拆迁人与拆迁户之间就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等具体事项达成一直意见。

拆迁人或者拆迁户向房屋拆迁管理部门申请裁决的，应当按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第5条与第6条的规定，向房屋拆迁管理部门提交相关资料。其中，拆迁人申请行政裁决，应当提交下列资料：①裁决申请书；②法定代表人的身份证明；③被拆迁房屋权属证明材料；④被拆迁房屋的估价报告；⑤对被申请人的补偿安置方案；⑥申请人与被申请人的协商记录；⑦未达成协议的被拆迁人比例及原因；⑧其他与裁决有关的资料。拆迁户申请行政裁决，应当提交下列资料：①裁决申请书；②申请人的身份证明；③被拆迁房屋的权属证明；④申请裁决的理由及相关证明材料；⑤房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

（二）举行裁决调解会

房屋拆迁管理部门应当对拆迁当事人提交的材料进行审查，决定受理以后，还应当组织拆迁双方当事人进行调解。值得注意的是，如果未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前还应当进行听证。调解是房屋拆迁管理部门作出裁决前的必经程序，房屋拆迁管理部门在调解中必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由和证据进行复核，对当事人提出的合理要求应当采纳。房屋拆迁管理部门不得因当事人申辩而作出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。

（三）召开强拆前听证会

裁决生效后，拆迁当事人如果拒绝履行裁决内容，房屋拆迁管理部门即可申请行政强制拆迁。不过，在申请之前，房屋拆迁管理部门应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。此外，房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，还必须经领导集体讨论决定。

二、行政强制拆迁的启动条件

实施行政强制拆迁还必须具备以下的条件：①拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的不得实施强制拆迁；②房屋拆迁管理部门实施强制拆迁应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁；③强制拆迁时应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。

强制拆迁的合法程序（含五篇）

第一篇：强制拆迁的合法程序

第二篇：天津市申请行政强制拆迁程序

第三篇：天津市申请行政强制拆迁程序

第四篇：2017怎么进行强制拆迁

第五篇：行政强制拆迁的启动程序与条件

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