土地税减征申请

第一篇：土地税减征申请

兰九函〔2012〕2号

关于城镇土地使用税减征的申请

甘肃省兰州经济技术开发区地方税务局：

兰州九州通医药有限公司是由九州通医药集团股份有限公司投资建设的，以医药商业物流为主，以药品批发、物流配送和医药电子商务为核心业务，以医院纯销、中药业务为战略业务的大型医药物流企业。公司成立于2005年12月7日，在甘肃省兰州市经济技术开发区分局进行了登记注册，取得了企业法人营业执照，注册号：***（1-1），法人代表陈应军，企业类型为：其他有限责任公司（非国有控股），注册地址为：兰州市安宁区经济技术开发区莫高大道28号，注册资本为4000万人民币，经营范围是：中药材收购（不含国家限制品种），中成药、中药材（国限品种外），中药饮片，化学原料药，化学药制剂（含第二类精神药品）、抗生素原料药，化学药制剂，生物制品（除疫苗）、蛋白同化制剂、肽类激素（仅限含麻黄碱类复方制剂）、化妆品的批发零售；保健食品，日用百货、农副土特产品（不含粮油）、药品包装材料、医疗器械的零售；仓储设施建设与经营（不含国家禁止及专项许可的项目）、仓储及租赁；物流技术开发与服务；信息咨询与服务；广告的设计、制作与发布；会议及展览服务；普通货物运输（凭许可证有效期限经营）。公司主管税务机关为甘肃省兰州市经济技术开发区地方税务局，税务登记号为：甘地62010577889237X号。

公司现有员工280人，在经营发展上，秉承诚信经营的理念，先后获得甘肃省重合同、守信用企业，甘肃省名优诚信示范企业，兰州市十大物流企业、西部物流百强企业、兰州市农业产业化发展龙头企业、甘肃物流协会副会长单位等荣誉称号，被省工委委指定为甘肃省甲流药品储备企业，被省药监局指定基本药物代储企业。公司目前具备完善的品种结构和丰富的客户资源，已拥有上游合作伙伴1000多家，下游客户2000多家，业务办事处30个，拥有经营品种8000多种。公司充分利用覆盖甘肃、青海、宁夏等省区以及陕西部分地区的营销网络，依托九州通强大的医药物流仓储、配送、运输体系与电子商务物流信息化技术，有力地推动了兰州民营经济的蓬勃发展，为兰州医药物流企业树立一个典范，对规范西北医药市场，稳定药品价格，保障西北人民群众用药安全具有积极而深远的意义。

作为西北地区最大的医药物流企业，我公司情况符合财税[2012]13号文《财政部、国家税务总局关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知》的规定：自2012年1月1日起至2014年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额的50%计征城镇土地使用税；物流企业是指为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送服务的专业物流企业；大宗商品仓储设施是指仓储设施占地面积在6000平方米以上的，且储存粮食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉类、食品、药品、医疗器械等仓储设施；仓储设施用地，包括仓库库区内的各类仓房（含配送中心）油罐（池）、货场、晒场（堆场）、罩棚等储存设施和铁路专用线、码头、道路、装卸搬运区域等物流作业配套设施的用地。可享受减征城镇土地使用税政策。

我公司2011年上交地税局城镇土地（39892.2平方米）使用税为558490.80元，按照上述政策，我公司城镇土地税减免费用为279245.4万元／年，减免时间为2012年1月1日起到2014年12月31日止，现申请予以减征。

附件：

1、财政部、国家税务总局关于物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策的通知（复印件）；

2、企业法人营业执照（复印件）；

3、地税税务登记证（复印件）；

4、组织机构代码证（复印件）；

5、2011年土地税电子缴税付款凭证（复印件）；

6、中国物流与采购联合会第十批五A级物流企业名单通告（复印件）；

7、西北物流百强企业证书及牌匾（复印件）

8、兰州市十大物流企业表彰决定（复印件）‘

9、兰州九州通医药有限公司土地使用证（复印件）

10、兰州九州通医药有限公司房产证（复印件）

兰州九州通医药有限公司 二0一二年二月十日

主题词：土地税 减征 申请 抄 报：甘肃省兰州经济技术开发区地方税务局

兰州九州通医药有限公司总经办

兰州九州通医药有限公司 2012年2月10日

共印5份

第二篇：土地税减免申请

×××××有限公司土地税减免申请

尊敬的××地税分局：

××××××有限公司是一家钢管、扣件租赁公司，成立于2009年3月2日，注册资本伍拾万元整。本公司位于裕安区经济园区裕丰大道，公司占地面积10019.00㎡。近年来由于本公司经营不善，企业一直不景气，逐年亏损举步维艰，公司每月营业额不足人员工资及公司正常开销，经营十分困难，为使我公司能更好的经营，特向贵局申请减免2015年至2016年的税金共计：180342.00（大写：拾捌万零叁佰肆拾贰元）希望贵局领导给于批准！

非常感谢

申请人： 有限公司××××××

2017年8月16日

第三篇：土地税减免申请

申请

大姚县地方税务局:

楚雄交通运输集团有限公司大姚分公司是大姚县专业从事道路旅客运输的企业。公司成立于2001年9月，主要经营道路旅客运输、大姚城市公交客运、客运站经营及汽车修理业务，公司现有职工64人，公司负责人：李斌，税务登记证号：***。

我公司现有客运站场三处。第一处为客运车及公交车发班区。名称：大姚汽车客运站，位置：大姚县金碧镇春溪路，占地面积13738㎡。用途：大姚地区发往成都、攀枝花、下关、昆明、楚雄、南华、姚安、广通等班线车辆以及大姚地区乡下班线车进站发班。其中，总土地面积：13738㎡；生产经营用地面积：13318㎡；站场办公用地：350㎡；出租土地面积：70㎡。

第二处为农村短途微型车待班发班区。名称：楚雄交通运输集团大姚分公司，位置：大姚县金碧镇环城北路，占地面积5338㎡。用途：大姚县农村短途微型车辆待班停车场地。其中，总土地面积：5338㎡；生产经营用地面积：4938㎡；出租土地面积：400㎡。

第三处为大姚县石羊客运站，名称：石羊汽车客运站，位

置：大姚县石羊镇占地面积754㎡，用途：石羊镇发往大姚、楚雄、昆明等班线车辆待班发班以及车辆保养维修。其中，总土地面积：754㎡；出租土地面积：754㎡。

第四处为办公生活区，面积为2076.22㎡，用途为职工生

活区，出租土地面积为200㎡；生活用地面积为1876.22㎡。四块场地合计21906.22㎡，依照现行税收政策上述土地年应缴纳城镇土地使用税92440.66.元。

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及财政

部国家税务总局关于对城市公交站场道路客运站场免征城镇土地使用税文件的通知》以及财政部、国家税务总局发财税

[2013]20号文件《财政部、国家税务总局关于对城市公交站场、道路客运站场免征城镇土地使用税的通知》的相关规定, 我公司所占用的21906.22㎡土地，年应纳税额：92440.66元；生产经营用地面积：18256㎡，应纳税额：81404.00元；站场办公用地：350㎡，应纳税额：1750.00元；出租场地面积：1424㎡，应纳税额：3658.00元；生活用地面积：1876.22㎡，应纳税额：5628.66元。其中，生产经营用地和站场办公用地面积为18606㎡，应纳税额为83154.00元，符合免征城镇土地使用税的条件，特向贵局申请减免2013年1月1日至2013年12月31日城镇土地使用税83154.00元，请予批准为谢。

特此申请

楚雄交通运输集团大姚分公司

2013年9月25日

第四篇：减征便民情况自查报告

“减证便民”情况自查报告

为进一步深化“放管服”改革，根据市委、市政府《关于推行“贴心代办，一次办好”改革实施方案》和市委市政府《关于对“减证便民”工作进行督查调度的通知》的有关要求，我局认真对照《食品安全法》、《山东省食品经营许可审查审查细则》、《山东省小餐饮小作坊登记管理办法》等法律法规，对困扰企业和群众的各类“奇葩证明”“重复证明”“循环证明”“无谓证明”等突出问题进行了全面排查，并未发现相关证明事项及盖章环节。现将自查情况报告如下：

一、工作进展成效

（一）规范行政审批流程

积极推进行政审批制度改革，规范行政审批流程，根据法律法规，编制了我局行政审批服务指南和流程图，对每一项行政审批都列明了设定依据、审请条件、基本流程、审批时限等。

（二）精简行政审批材料和各类无谓证明

结合我局行政许可工作实际，对行政许可所需的申请材料进行全面清理，最大限度精简申报材料，凡无法律、法规依据和无实质性作用的，予以取消；可以合并的一律合并；上一个审批环节已经收取的材料，下一个环节不再要求提交；坚决杜绝重复提交材料和繁琐手续。

（三）积极推行网上办理和就近办理 根据省市有关文件的要求，我局进一步抓好网上审批工作，所有行政许可事项均实行了网上审批。省局行政许可系统与政务平台也已经完成了数据对接，实现了互联互通。办事群众可以通过登入服务平台查询办理事项的法律依据、申请材料、申请依据、办理时限，并从网上提交申请材料，使办事群众少跑腿、只跑一次腿。

为方便群众办理业务，我局在窗口和各乡镇街道食药所设立了“贴心代办”、“全程代办”点，按照“自愿委托、免费代办、便民高效、群众满意”的原则，为群众提供全程代办帮办服务。为更好的服务群众，我局对每名代办员进行了业务培训，使每名工作人员能够掌握工作流程，能够熟练解答群众提出的各类问题。免费为群众打印、复印各种所需手续，为群众提供高效、简便、快捷的服务。

（四）减少审批环节，提高审批效率

为进一步减少审批环节，我局将梳理后的所有行政审批事项减少多层审批，实行两岗审批终结制。努力提高行政审批时限，食品经营许可审批时限由原来的20个工作日提前到14个工作日限时办结，食品经营许可变更、注销等能当场办结的当场办结。

二、存在的问题

我局”简证便民”优化服务改革工作虽然取得了良好的成效，但也存在着一些问题。比如我局的行政审批业务（除只销售预包装食品外）均需要到现场核查，所以无法实现全流程网上办理。

三、下一步工作计划

根所市县文件精神，结合我局工作实际，我局将重点做好以下几方面工作：一是加强领导提高认识。有计划、有步骤的对机关干部职工、乡镇街道食药所工作人员进行培训，提高大家对“减证便民”工作的认识。二是加强行政许可事项的监督检查。加大监管力度，通过开通监督举报电话、受理举报投诉、不定期深入一线调研检查等方式，加大对局机关有关业务科室、乡镇街道食药所监督检查力度，确保减证便民工作落到实处。三是立足服务，提升水平。发扬“马上就办，办就办好”的服务理念，使每位工作人员转变作风，主动作为，全面提升服务水平。办事标准进一步规范，办事程序进一步简化，办事期限进一步压缩，办事结果进一步优化，办事效率得以显著提高。着力提升服务效能，增强企业和群众的获得感。

第五篇：出租土地税政策

出租使用房产土地政策

一、在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。（财税[2006]56号）

二、国有土地

1．已办理土地证，土地拥有者缴纳。土地拥有者在外地或有争议的，使用人缴纳。《征管法实施细则》第四十九条第二款规定，发包人或者出租人应当自发包或者出租之日起３０日内将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告。发包人或者出租人不报告的，发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任。

2.未办证（权属未确定）的，使用人缴纳房产税和城镇土地使用税。3．企业单位出租的，该企业单位缴纳房产税和城镇土地使用税。

4．纳税单位有偿使用免税单位土地，由免税单位缴纳房产税和城镇土地使用税。5.纳税单位无偿使用免税单位土地应由纳税单位缴纳房产税和城镇土地使用税。国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知（国税地[1989]140号）。

6.免税单位有偿使用纳税单位土地，由纳税单位缴纳房产税和城镇土地使用税。7.免税单位无偿使用纳税单位房产土地免房产税和城镇土地使用税。国家税务局关于印发《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》的通知（国税地[1989]140号）。8.对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税【2008】第024号）。

对于有偿承租房产的，房产税纳税人为出租方，承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时，承租方应该提供。对于”无租”使用房产的，房产的使用人（即承租方）为纳税人，应由税务机关核定房产税。

土地税由产权人缴纳，如果承租未办理土地流转手续的集体土地，由使用人缴纳。房地产开发企业开发的商品房土地使用税税款计算结束时间：房地产开发企业开具发票当月为商品房售出，所占土地不再缴纳土地使用税。

对出租人或承租人提供真实、有效的房屋租赁合同且能够据实申报的，经主管地方税务机关审核后按租金收入据实征收房产税。

出租房屋的单位和个人不能提供直实、有效的房屋租赁合同或未按规定向房屋所在地的主管地方税务机关申报纳税，承租人应按主管地方税务要关提供房屋租赁合同、协议及出租人的住址、电话等有关纳税资料。主管地方税务机关按照承租人提供的资料无法找到出租人的，视为出租人有在房产所在地，由承租人缴纳房产税。