南平市城市户外广告管理暂行规15篇

第一篇：南平市城市户外广告管理暂行规1

南平市城市户外广告行规定

第一条 为了加强南平市城市户外广告及招牌设施设置的规划和管理，维护市容市貌整洁美观，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市市容和环境卫生管理条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本暂行规定。

第二条 本暂行规定所称城市户外广告，是指在城市区域内利用建筑物、构筑物、市政公用设施、公共场地、城市公共交通工具、空飘物等载体，设置的广告牌、路牌、霓虹灯、灯箱、电子显示屏、电子翻板装置、阅报栏、画廊、橱窗、招牌、标志牌、标语、彩旗、条幅、实物造型以及以其他形式在户外设置的广告。

第三条 南平市建设行政主管部门是本市户外广告设置的主管部门，负责对本市市区户外广告设置进行统一监督管理。市公用事业管理局具体负责本市市区户外广告设置的日常管理工作；延平区建设行政主管部门按照职责分工，具体负责延平区内沿街道路店面店牌店招设置的日常管理工作；工商行政管理部门负责户外广告经营资格审查及广告发布内容的审查和监督管理工作，发放《户外广告登记证》；规划、城建、公安交警、交通、公路、环保、房管、质量技术监督等部门按照各自职责，密切配合，协同实施本暂行规定。

第四条 市公用事业管理局应当会同有关部门编制城市户外广告设置规划，经市城乡规划行政主管部门综合协调，按有关规定报批后，统一纳入城市总体规划。

市规划局与市公用事业管理局应当会同市建设、工商、公安、交通、公路、环保、房管、质量技术监督等有关部门，根据城市户外广告设置规划及有关标准，编制户外广告设置技术规范。

第五条 城市户外广告设置必须符合《城乡规划法》、《广告法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律法规规定。遵循统一规划、规范管理、总量控制、有偿设置使用的原则。

凡在本市中心城区范围内设置各类户外广告的，都必须遵守本暂行规定。

第六条 市中心城区沿街店面门廊招牌等设置，遵循一店一牌原则，平行于店面墙体规范整齐设置，力求规格统一，与市容市貌协调。

第七条 在下列范围内，禁止设置城市户外广告等设施：

（一）国家机关、文物保护单位、标志性建筑、优秀近代建筑；

（二）风景名胜及其控制地带和名胜风景点建筑控制地带；

（三）影响交通视线、交通信号及电视监控，影响建筑物本体容貌，改变原有建筑物、构筑物外饰面装修和建筑风格；

（四）妨碍生产经营或者人民生活，危及人身安全，损害市容市貌的；

（五）利用违法建筑、危险房屋及其他可能危及安全的建筑物、构筑物和设施的；

（六）法律、法规及市政府禁止设置城市户外广告设施的载体和区域。

第八条 禁止占用城市道路空间外挑设置各类店面广告牌、门廊招牌和标志牌。

城市快速干道和干道上禁止设置跨街广告；市区禁止挂设各类布条横幅；禁止设置跨街彩虹门广告。

市区内禁止依托各种立柱、灯杆、树木、墙体设置各类罗马旗广告；申请报批后的公益性广告除外。

第九条 户外广告设置应符合下列要求：

(一)符合户外广告设置规划；

(二)内容真实、合法，书写规范准确；

(三)符合相应的设置技术要求和质量标准；(四)法律、法规、规章规定的其他要求。第十条 城市经营性户外广告设置权属公共资源，实行有偿使用，应当按照《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国拍卖法》等法律法规规定进行。

第十一条 在下列范围内设置经营性城市户外广告，必须通过公开招标、拍卖、挂牌等方式取得广告位使用权。

（一）城市道路；

（二）城市防洪堤设施和江湖沿岸；

（三）城市广场、公园、绿地；

（四）公共建筑物及桥梁（含过街天桥、引桥、地下通道等）；

（五）公共汽车场站及车身媒体；

（六）长途汽车站、火车站、机场、码头；

（七）企业或个人捐建的公用设施、建筑物（捐建合同另有约定的除外）；

（八）全市性公示栏（牌）、阅报栏和其他公用设施、公共场地；

（九）依附于建筑物、构筑物、场地设置的经营性户外广告。

第十二条 对占用或依附非公共产权设施、建筑物和构筑物设置城市户外广告设施的，应先取得权属人的书面同意，再对户外广告设置使用权采用招标、拍卖或挂牌的方式进行交易。因政府需要发布公益性广告，以及产权人利用自有场地、设施、建筑物为本单位作广告宣传的，应按城市户外广告设置总体规划要求，经市公用事业管理局核准后，可不纳入招标、拍卖或挂牌范围。但广告的发布适用《南平市城市户外广告管理暂行规定》。

第十三条 市公用事业管理局根据城市户外广告设置的总体规划和广告经营者、广告发布者的申请，确定每次招标、拍卖或挂牌的具体地段的广告位置。

城市户外广告设置的形式、规格、设计图纸、施工材料、设置技术、期限、数量等有关事项，由市公用事业管理局会同市规划、建设、工商、交通、公路、环保、公安、房管、质量技术监督、延平区政府及各街道办事处进行联审确定，定期召开联席会议。

本暂行规定实施前已设置发布但属本暂行规定第十一条所述范围的广告位置，以及本市城区范围内各部门单位设置的路牌、标牌、巨型公益宣传牌等公益与商业二合一广告牌，在本暂行规定实施后，统一划归市公用事业管理局监督、运行和管理。广告批准设置期满的，其广告设置使用权一律实行公开招标、拍卖或挂牌。

第十四条 城市户外广告位置申请人应同时具备以下条件：

（一）依法成立的企业法人、个体工商户；

（二）拥有广告经营资格；

（三）拥有银行资信证明。

第十五条 受委托拍卖经营性城市户外广告位使用权的中介机构，必须具有相应资质和法人资格，拍卖资信良好。

第十六条 城市户外广告位置申请人应当向市公用事业管理局提出申请，并提交以下有效复印件（核对原件）：

（一）《企业法人营业执照》；

（二）《中国广告企业资质等级证书》或《福建省广告企业资质等级证书》；

（三）法定代表人身份证（委托他人的需要提交法定代表人授权委托书）；

（四）经办人的身份证；

（五）银行出具的资信证明。

第十七条 通过招标、拍卖或挂牌等方式取得经营性城市户外广告位使用权的单位和个人，凭中标通知书、成交确认书和缴款凭证，与市公用事业管理局签订经营性城市户外广告位使用权合同。

第十八条 市公用事业管理局对申请人提交申请材料齐全，符合规定的，应予受理。

市中心城区沿街店面设置门廊招牌，以及产权人利用自有场地、设施、建筑物为本单位作宣传设置广告，市公用事业管理局应在申请人提交申请材料之日起五个工作日内作出批准或者不予批准的决定，书面通知申请人；批准的，同时签发《户外广告设置准置证》；不予批准的，应说明理由。

按照招标、拍卖或挂牌等公平竞争方式取得经营性城市户外广告位使用权的，市公用事业管理局应当在七个工作日内作出批准的决定，并签发《户外广告设置准置证》。

第十九条 经营性城市户外广告设置的设计和施工，须由具有相应资质等级的单位进行。广告设置主管部门负责对其广告内容、设计图纸、施工材料、设置技术等进行审查，对设置地点进行现场放样勘察确定。设置施工单位应严格按照批准的设计方案进行施工。设计方案确需改变时，经由原审核机关审批。凡取得户外广告位使用权的用户，必须持市公用事业管理局发给的《户外广告设置准置证》，到市工商行政主管部门办理户外广告的审批手续，取得市工商行政主管部门登记审批后方可发布。

第二十条 城市户外广告、招牌设施必须按照《户外广告设置准置证》规定的内容、地点及有关要求进行设置，并于收到准置证之日起六十日内完成广告设施的设置。逾期不设置的，按《户外广告设置准置证》有关要求依法处理。

第二十一条 城市户外广告设施闲置时间不得超过十五日。城市户外广告设施闲置时间超过十五日的，闲置期内城市户外广告发布者应当发布公益广告，以免影响城市景观。城市户外广告、招牌设施在设置使用期限内发生转让的，设置单位或个人应当到原批准机关办理转让、变更手续。

第二十二条 城市户外广告位置使用期限在招标、拍卖合同或批准文件中确定，一般不超过三年；T型立柱广告、电子显示屏、站台广告使用期限一般不超过五年。期满需要继续设置的，户外广告发布者应当在期满前三十日内向原批准机关重新申请。

因政府发布公益广告，需要占用商业广告位时，经协商，户外广告经营者或广告发布者应当提供广告位，并负责制作公益广告，制作费用由使用者承担。发布公益广告占用商业广告位使用期限时，城市户外广告主管部门按照实际天数，采取1：1.5的比例返还天数，顺延至合同期满。

第二十三条 因举办大型文化、宣传、体育等公益活动需设置拱门等临时性广告设施的单位或个人，应向市公用事业管理局提出申请，并办理相关手续，同时广告内容必须报经工商行政管理部门审查批准后方可发布。户外广告批准设置期满后二日内自行拆除，并清理现场卫生。

第二十四条 户外广告经营者或广告发布者是户外广告设施维护、管理的责任人，负责对广告设施进行日常维护和安全检查，定期委托专业检测单位对户外广告设施进行一次结构安全的技术检测，保证户外广告设施安全、整洁、美观，检测报告应报市公用事业管理局备案。第二十五条 用于城市户外广告、招牌设施的灯箱、射灯、泛光灯、霓虹灯、LED显示屏等，应按规定的时间开启，另有规定的除外。户外广告的设置不得影响他人的通风权、采光权，不得产生声、光污染，设置的光源不得扰民。

第二十六条 任何单位和个人不得非法占用、拆除、遮盖、涂改、损坏经批准设置的城市户外广告。通过招标、拍卖或挂牌等方式取得经营性户外广告设置使用权的，因城市规划建设需要迁移或拆除广告设施，广告经营者或发布者应当服从调整、迁移，未到期租金按规定返还，涉及补偿费用的，依法由拆迁单位负责。

第二十七条 城市管理行政执法部门依法对违法违章设置的广告进行查处。在接到市公用事业管理局和相关部门函告或群众举报后，应在七个工作日内予以立案查处。

第二十八条 有下列行为之一的，按下列规定予以处罚：

（一）未经登记擅自发布户外广告的单位和个人，由工商行政管理机关依照国家工商总局《户外广告登记管理规定》没收违法所得，并处以三万元以下的罚款，限期补办登记手续。逾期不补办登记手续的，责令停止发布。

（二）未经审批非法设置户外广告，或违反《户外广告设置准置证》规定设置户外广告的，由城市管理行政执法部门依据国务院《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规和规章的规定进行处罚。

（三）广告经营者违反本规定且行为情节严重的，经联席会议研究决定，将不准其参加当年的户外广告资源拍卖活动。情节特别严重的，由工商行政管理部门依法停止其广告经营业务，直至吊销营业执照。

第二十九条 在城市户外广告设置活动中，违反本暂行规定的，由市公用事业管理局会同城管、规划、公安、工商、公路、交通等有关部门依照相关法律、法规和规章的规定给予处罚。

第三十条 户外广告有关管理部门的工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十一条 本暂行规定由市公用事业管理局负责解释，自发布之日起实行。

第二篇：医院流动人管理暂行规1

关于修订《**医院流动人口管理

暂行规定》的通知

各科室、部门：

根据今年4月**市人民政府发布的通告《关于加强流动人口和出租房屋治安管理的通告》精神，为进一步加强我院住宅区的管理，经医院党委研究决定，对原2013年2月1日实施的《**医院流动人口管理暂行规定》进行了修订，现下发给各科室、部门，望全院职工认真遵照执行。

***医院流动人口管理暂行规定

加强流动人口管理是社会治安综合治理工作的一项重要内容。这项工作的好坏与否，直接关系到我院的社区稳定。根据我院近几年流动人口不断增加的实际情况，为进一步加强我院流动人口和租赁房屋治安管理，促进“平安医院”建设，使我院职工有一个安定良好的工作生活环境，使流动人口管理走上制度化、规范化的轨道，根据上级有关文件精神，本着“以证管人、以房管人、以业管人”的新模式，结合今年4月**市人民政府发布的通告《关于加强流动人口和出租房屋治安管理的通告》特制定本暂行规定：

一、非本院职工的外来人员来我院做临时工、租赁房屋以及出租房屋的本院职工，都必须严格执行本暂行规定。为切实保障医院和广大职工的根本利益，医院不主张、不鼓励私有住房的出租（医院职工住宅大都系福利性住房）。

二、私有房屋和单位房屋出租给外来人员的，出租人应当在3日内带领承租人携带居民身份证和户口所在地公安机关出具的证明到居住的社区居委会申报居住登记，并按规定申领居住证，然后到医院保卫科入册登记备案。对不按规定申报居住登记、申领居住证的，经公安机关通知拒不改正的，将根据《新疆维吾尔自治区流动人口服务和管理办法》第三十六条第（一）项规定，对个人处以50元以上200元以下罚款。其处罚金医院财务科将从出租房屋职工的当月工资中扣除。

三、出租人必须对承租人对象的行为负连带责任，并与医院保卫科签订《治安责任保证书》。出租人对承租人在遵纪守法、计划生育等方面因教育、管理、监督不力而影响了我院社会治安综合治理工作和计划生育的或对承租人违法犯罪行为不检举、甚至隐瞒不报者，要追究连带责任。

四、严禁将所租房屋用于从事不正当活动。凡在出租房屋内从事造假、赌博、淫秽、贩毒等违法活动的，一经查实，除应立即取缔并报司法机关外，将同时追究出租人的法律责任。

凡将出租房用于物品存放的，必须禁止放置易燃、易爆及其它对人身、建筑、环境有严重损害的物品。租、赁双方应切实做好消防、防盗。如违反相关规定或发生事故的，除追究当事人责任并承担相应损失外，医院将一并追究出租人连带责任，并视具体情况予以相应处罚。

五、出租房屋的职工，医院财务科将从每月工资中扣除以下费用：

1.自行购置安装由质检部门检验合格的水表电表，并到总务科备案。水电费按计量收费。

2.物业费按市物价局规定收取0.35元/㎡。

3.垃圾处置费每人2.5元/月（伊宁市政府下发的统一收费标准）；养鸽户（包括本院职工）80元/月卫生费。

4.治安费15元/户。

5.停车占道费3元/天，75元/月，720元/年。

六、以上收取费用适用于除本院职工以外的所有居住户（包括本院职工的直系亲属）。

七、在租赁期间，承租人的房屋转借或者借租他人的，出租人或承租者应当向院保卫科申报备案。否则医院仍将按原租赁关系人对待。房屋停止租赁的应到医院保卫科办理注销手续。

八、对外来承租人员计划生育的管理。医院计生部门应严格按照计划生育的有关政策规定执行，对无《婚育状况证明》者，严禁在医院居住区居住。

九、在我院暂住的所有外来人员都需遵守医院的各项规章制度和安全文明小区公约。对构成违反治安管理行为的依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》移交公安部门处理，对构成犯罪的依法追究刑事责任。

十、对举报违法本暂行规定的和检举管理人员滥用职权、徇私舞弊行为的，经调查属实，将给予举报者一定的物质奖励，并为举报检举者保密，举报电话：********。

十一、暂行规定从二O一四年七月一日起执行。二0一三年二月一日公布的《***医院流动人口管理暂行规定》同时废止。

第三篇：关于丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规

丽水市城市规划区征用集体所有土地房屋拆迁管理暂行规定

第一章 总则

第一条 为规范征用集体所有土地房屋拆迁的管理，保障建设项目的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条 凡在丽水市城市规划区范围内征用集体所有土地而实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规定。农民在原集体所有土地上的房屋被拆迁后，安置建在国有土地上的房屋再次被拆迁适用本规定。

拆迁不属于拆迁所在地农民的集体土地上房屋及其附属物，其补偿、安置的方式、标准按照《丽水市城市房屋拆迁管理办法》执行。

第三条 征用集体所有土地实施房屋拆迁(以下简称房屋拆迁)必须符合城市规划，有利于旧城改造、撤村建居和保护生态环境、文物古迹。

第四条 丽水市国土资源局是本市征用集体所有土地房屋拆迁主管部门(以下简称房屋拆迁主管部门)，负责征用集体所有土地房屋拆迁监督管理工作。

财政、计划、建设、规划、公安、司法、工商、劳动、文化、环保等部门应当按照各自职责，互相配合，共同做好征用集体所有土地房屋拆迁管理工作。

规划部门在确定建设用地范围时，对建设征地范围内需要拆迁的住宅、生产经营房屋以及村集体公共设施，应当按照城市规划同步确定安置用地范围。

第五条 拆迁人必须按照本规定对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从征地建设的需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

莲都区政府以及拆迁安置所在乡(镇)人民政府(街道办事处)、村(居)民委员会，应当协助拆迁人做好被拆迁人的搬迁动员工作。

第六条 拆迁人是指取得征用集体土地房屋拆迁许可证的单位。

被拆迁人是指被拆迁房屋及其附属物的合法所有权人。

第二章 拆迁管理

第七条 征用集体所有土地需拆迁房屋的，在规划确定征地范围后，房屋拆迁主管部门应当将建设项目名称、征地范围以预公告的形式予以发布。预公告发布后，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为安置的依据：

(一)户口迁入、分户的;

(二)房屋买卖、交换、改(扩)建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等的;

(三)领取营业执照、临时营业执照的。

征地预公告应当抄告公安、房地产管理、工商等相关部门，有关部门应当协助配合。

第八条 拆迁人应当在征地公告发布5日内向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请;房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起10日内，对符合条件的予以批准实施拆迁，并颁发征用集体土地房屋拆迁许可证。

拆迁人在批准之日起5日内，将建设项目名称、拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿安置方案等予以公告。

实施房屋拆迁不得超越批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。

拆迁人自取得征用集体土地房屋拆迁许可证之日起3个月内不实施房屋拆迁的，征用集体土地房屋拆迁许可证自然失效，并由拆迁主管部门予以通告。

需变更拆迁范围的，应当重新办理领证手续;延期拆迁的，应当办理延期手续;终止拆迁项目的，应当及时办理注销手续。

第九条 房屋拆迁可由拆迁人自行拆迁，也可由拆迁人委托具有房屋拆迁资质的单位实施。

第十条 拆迁人应当按照规定查明被拆迁人的户籍、家庭常住户口人数、被拆迁房屋及其附属物状况等事项。

被拆迁人必须如实申报被拆迁房屋及其附属物的产权、户籍等有关情况。

被拆迁人家庭的常住户口人数以公安部门颁发的户口簿为准。

第十一条 在房屋拆迁通告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照本规定，就补偿、安置等事项签订房屋拆迁补偿安置协议。协议应当明确补偿形式、补偿金额、安置方式、安置用房面积、安置地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任等事项。房屋拆迁补偿安置协议应当送房屋拆迁主管部门备案。

第十二条 被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。当上述两证记载的建筑占地面积不一致时，如选择货币安置、公寓安置的，以《房屋所有权证》上记载为准，如果选择迁建安置的，以《集体土地使用权证》上记载为准。两证不全或无证的，但其权源合法、产权明晰的，经有关部门确权后予以登记。

第十三条 被拆迁房屋需要货币补偿的，以政府公布的货币补偿基准价为依据，在实施房屋拆迁前根据被拆房屋的区位、用途、环境、结构、建筑面积、成新、层次、朝向等因素，由具有法定评估资格的房地产评估机构评估确定。

房屋拆迁重置价格、附属物价格、装修价格、临时安置补助费、搬家补助费、停业损失补助费等按照市政府有关部门规定的标准执行。

第十四条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十五条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁主管部门依法作出行政决定。

房屋拆迁主管部门应当在收到申请之日30日内，依法作出行政决定。行政决定作出前，房屋拆迁主管部门应当充分听取各方意见。

当事人对行政决定不服的，可依法申请行政复议或向人民法院起诉。

第十六条 被拆迁人或者房屋承租人在行政决定规定的搬迁期限内不搬迁的，由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。

第十七条 拆除有产权、使用权纠纷或其他产权不明的房屋，在拆迁通告规定的搬迁期限内不能解决纠纷或明晰产权、使用权的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁主管部门批准后予以拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当会同有关部门组织拆迁人对需拆除房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全。

第十八条 拆迁用地范围内的违法建筑、临时建筑按照以下规定处理：

(一)拆迁用地范围内的违法建筑、超过批准期限的临时建筑，必须在拆迁通告规定的拆迁期限内自行拆除，不予补偿。

(二)拆除未明确规定使用年限，而建设、国土资源部门在审批中已注明实施城市规划时须无偿拆除的建筑物，必须在拆迁通告规定的拆迁期限内自行拆除，不予补偿。

(三)拆除未超过批准期限的临时建筑，可根据使用年限给予适当补偿，但不予安置。

(四)被拆迁人在房屋拆除前已依法取得宅基地建造新房，但未按照规定拆除旧房的，该旧房不予补偿，并应当在拆迁通告规定的拆迁期限内自行拆除。

(五)被拆迁人在房屋拆迁通告发布后，进行装修、改(扩)建的部分一律不予补偿，不作为安置依据。

第十九条 公安、教育、供水、供电、税务等部门和单位应当凭房屋拆迁主管部门的拆迁证明，及时办理和安排被拆迁人的户口转移、子女转学转托、购房减(免)税以及用电、用水等事宜。

第三章 住宅用房拆迁补偿与安置

第二十条 被拆迁人属于拆迁所在地农民的，被拆除的住宅房屋，实行货币安置、公寓安置或迁建安置。

货币安置指由拆迁人按照被拆住宅房屋的货币补偿金额，提供安置资金，由被拆迁人自行解决住宅房屋。

公寓安置是指以政府或拆迁人提供的多层成套住宅房屋，作为产权调换用房，安置被拆迁人。

迁建安置是指由拆迁人按照被拆住宅房屋重置价结合成新对被拆迁人予以补偿，并按照有关规定办理用地手续，在规划确定的地点建房进行安置。

第二十一条 货币安置。实行货币安置的，按照以下规定办理：

(一)被拆房屋货币补偿金额由具有法定资格评估机构以房屋拆迁许可证核发时政府公布的货币补偿基准价为基本依据，根据被拆房屋的区位、用途、环境、结构、建筑面积、成新、层次、朝向等因素评估确定。

评估机构在确定被拆迁房屋的房地产市场评估价格前，应当听取被拆迁人的意见。

货币补偿基准价的确定，参照《丽水市城市房屋拆迁管理办法》的方法执行。被拆迁房屋的房地产市场评估价格实行公示制。

(二)被拆房屋按照货币补偿金额给予补偿后，按房地产评估价再给予被拆迁人20%的奖励。

第二十二条 公寓安置。实行公寓安置的，按照以下规定办理：

(一)公寓安置房实行统一规划，由市政府或拆迁人统一建设，土地供应方式为出让，公寓安置房可以直接上市交易。

(二)被拆迁人在丽水城市规划区内只有一处集体所有土地上的住宅房屋的，安置的住房面积按照以下标准执行：

1-2人户，被拆房屋建筑面积不足80平方米的，安置建筑面积为80平方米;被拆房屋建筑面积在80-120平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置;被拆房屋建筑面积超过120平方米的，安置建筑面积为120平方米。

3人户，被拆房屋建筑面积不足120平方米的，安置建筑面积为120平方米;被拆房屋建筑面积在120-180平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置;被拆房屋建筑面积超过180平方米的，安置建筑面积为180平方米。

4人户，被拆房屋建筑面积不足180平方米的，安置建筑面积为180平方米;被拆房屋建筑面积在180-240平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置;被拆房屋建筑面积超过240平方米的，安置建筑面积为240平方米。

5人以上户，被拆房屋建筑面积不足240平方米的，安置建筑面积为240平方米;被拆房屋建筑面积在240-300平方米的，按照被拆房屋建筑面积安置;被拆房屋建筑面积超过300平方米的，安置建筑面积为300平方米。

(三)被拆迁人在丽水城市规划区内有多处集体所有土地上住宅房屋的，在实行安置时应当合并计算其住宅房屋面积。

(四)公寓安置房的货币结算：

安置房建筑面积与被拆房屋建筑面积相等的部分，按被拆房屋重置价结合成新进行差价结算;

当安置建筑面积大于被拆房屋建筑面积时，如果安置房面积在安置标准范围内，面积超出部分按照安置房成本价结算，如果安置房面积高于安置标准，面积超出部分按照安置房竣工时同类地段商品房市场价结算;

当被拆房屋建筑面积大于安置房建筑面积时，超出部分按照货币补偿标准给予补偿。

公寓安置房因自然产权不可分割而使总安置面积增加在五平方米以内的部分，按照公寓安置房成本价结算。

公寓安置房成本价由拆迁人报价格主管部门核准。

第二十三条 迁建安置。实行迁建安置的，按照以下规定办理：

(一)被拆迁人选择异地安置并同意进入指定安置地点的，可以实行迁建安置。

(二)迁建安置用地应当在城市规划指导下集中统一规划。

(三)实行迁建安置的，安排住宅房屋建筑占地面积根据被拆迁人家庭的常住户口人数，划分为四个标准执行：

3人以下户：安排房屋建筑占地面积为54平方米;

4人户：安排房屋建筑占地面积为72平方米;

5人户：安排房屋建筑占地面积为90平方米;

6人以上户：安排房屋建筑占地面积为108平方米。

(四)被拆除的房屋，根据不同情况予以补偿：

当被拆房屋建筑占地面积少于或等于新安排房屋建筑占地面积时，如果被拆房屋建筑面积少于(含等于)新建房屋建筑面积的，被拆房屋按照重置价结合成新给予补偿，如果被拆房屋建筑面积多于新建房屋建筑面积的，超出部分在扣除该部分建筑面积所分摊的土地成本费用后，按货币补偿标准给予补偿。

当被拆房屋建筑占地面积大于新安排房屋建筑占地面积时，其被拆房屋建筑占地面积与新建房屋建筑占地相等部分的房屋建筑面积，按上款规定补偿，其余部分按货币补偿标准给予补偿。在上述补偿标准中，同一户如有不同层次的被拆房屋，其房屋建筑面积应按该房屋的建筑占地面积平均分摊计算。

(五)新安排房屋建筑占地面积与被拆房屋建筑占地面积相等部分(包括间距)征地和安置点的各种费用，以及新安排房屋建筑面积与被拆房屋建筑面积相等部分的各种规费由拆迁人支付;超过被拆房屋建筑占地和建筑面积(包括间距)部分的土地成本费和各种规费由被拆迁人支付。

第二十四条 实行公寓和迁建安置的，安置人口按照被拆迁人家庭常住户口人数确定，有下列情形之一的，可增加一个安置人口：

(一)已婚尚未有子女的;

(二)已领取独生子女证的;

被拆迁人家庭成员在本村虽无常住户口，但属下列情形之一的，可计入安置人口：

(一)与本村村民结婚3年以上的农业户口的配偶;

(二)配偶为非农业人口且未享受房改房、集资房政策或购买过经济适用房的;

(三)子女为非农业人口，尚未成家随父母居住，且未享受房改房、集资房政策或购买过经济适用房的;

(四)原户口在本村的现役、复转退军人(不含现役军官和已在外结婚定居人口);

(五)原户口在本村的大中专院校在校学生;

(六)原户口在本村的监狱服刑、劳动教养人员;

(七)法律、法规规定的其他人员。

第二十五条 被拆迁人有下列情况之一的，不作为公寓安置和迁建安置的人口计入：

(一)不符合分家立户条件的;

(二)父母与子女虽独立分户，但父母随子女居住且已享受过审批建房的;

(三)买卖或以其它形式转让房屋的;

(四)其他不符合公寓安置和迁建安置条件的。

第二十六条 被拆迁人有下列情况之一的，不予迁建安置：

(一)被拆迁住宅建筑占地面积未达到36平方米的;

(二)除被拆除的住宅外，另有一处及一处以上集体土地住宅房屋产权的。

第四章 非住宅用房及其他拆迁

第二十七条 拆迁集体土地上的生产用房，在拆迁通告发布时仍在生产的，可以实行产权调换或异地建房，但安置后的房屋使用性质不变。

拆迁集体土地上的房屋，经有关部门认定，确需改变用途的，经批准并按有关规定补交出让金后，按新用途的房屋补偿标准进行补偿。

第二十八条 拆除住宅附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等，均不作原住宅用房建筑面积计算，由拆迁人给予相应的折价补偿。

第五章 附则

第二十九条 原拆迁集体土地上房屋及其附属物的有关规定与本规定不符的，以本规定为准。

第三十条 丽水经济开发区范围内因征用集体所有土地而涉及拆除房屋及其附属物的安置、补偿等事宜，参照本规定执行。

第三十一条 本规定自2003年10月1日起施行。

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第四篇：关于关于深圳市公司工会工作暂行规

深圳市公司工会工作暂行规定

第一章 总则

第一条 为了适应建立现代企业制度的需要，充分发挥工会组织在维护员工的合法权益、建立协调稳定的劳动关系、提高员工队伍素质、促进企业发展和社会稳定等方面的作用，根据《中华人民共和国工会法》《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国公司法》及其他有关法规，特制定本规定。

第二条 本规定适用于在深圳市依法设立的国有独资有限责任公司、有限责任公司和股份有限公司(以下统称“公司”)。

第三条 公司工会在公司党组织和上级工会的领导下，代表和维护员工利益，依法独立自主地开展工作。

第四条 公司工会依法履行维护、建设、参与、教育等项社会职能，保护和调动员工的积极性，充分发挥员工的主人翁作用。

第二章 公司工会的组织建设

第五条 公司工会组织依法建立。

凡未建立工会组织的公司，必须依法组建工会;任何单位不得随意撤销工会组织，或把工会工作机构合并、归属到其他部门。

第六条 公司工会设立经费审查委员会、女职工委员会(女会员不足25人的设女职工委员)。

第七条 依法建立公司劳动争议调解委员会。工会代表为公司劳动争议调解委员会主任。

第八条 公司工会根据实际情况，配备专职或兼职工会工作人员。

第九条 公司工会主席、副主席应由热心工会工作，有群众工作经验，作风民主，廉洁勤政，年富力强，有开拓、奉献精神和一定经营管理知识、组织领导能力的会员担任。

第十条 公司工会主席、副主席经会员民主选举产生。在任期未满、劳动合同期满时，可延续至任期届满;确因工作需要调动的，应事先征得本级工会委员会和上级工会同意。

第十一条 公司工会专职主席，按公司党政副职条件配备。其他专职工作人员的待遇，比照同级党务、行政工作人员的待遇确定。

第十二条 公司工会工作人员、新当选的工会主席或副主席，应当按规定参加上岗资格培训、适应性岗位培训以及各种业务知识学习。

第十三条 公司应当依法及时、足额向本公司工会拨交工会经费。

第十四条 公司工会组织具备民法通则规定的法人条件的，由上级工会依法确认后，取得社会团体法人资格。

第三章 公司工会的工作职责

第十五条 公司工会主要有以下职责：

(一)代表和维护员工的合法权益，保证员工享有《劳动法》及深圳经济特区劳动法规规定的平等就业和选择职业、取得劳动报酬、休息休假、获得劳动安全卫生保护、接受职业技能培训、享受社会保险和福利等各项权利;

(二)组织员工参加民主管理和民主监督，在制度上保证员工参与公司的经营管理、决策及监督，在涉及员工切身利益等重大问题上代表员工提出意见和建议;

(三)支持公司经营机构依法行使职权，协助公司教育和组织员工完成生产和工作任务，提高职业道德和职业技能，遵守劳动纪律，执行劳动安全卫生规程;

(四)协助公司党政抓好员工的思想政治工作和企业文化建设，增强公司的凝聚力;

(五)配合公司组织员工因地制宜开展劳动竞赛、合理化建议、技术革新、岗位练兵、安全生产等活动，动员员工为公司多做贡献;

(六)组织和参与员工董事、监事的提名、选举、更换工作;

(七)参与公司内部劳动、人事、工资和社会保障制度改革;

(八)承担公司员工持股会的管理工作，代表持股员工行使股东权利;

(九)贯彻公司党组织的有关决议和执行上级工会的决定，开展工会各项活动;

(十)听取、反映员工的意见和要求，关心员工的生活，帮助员工解决困难，全心全意为员工服务。

第十六条 公司工会主席的职责：

(一)负责本公司工会的全面工作;

(二)协助、配合公司搞好生产和经营管理，维护经理在生产经营管理中的权威;

(三)组织本公司员工代表同公司依法进行平等协商，代表员工同公司签订集体合同或者单项协议;

(四)代表员工进入公司董事会或监事会，参与公司各层次决策和监督;

(五)督促公司依法建立职工代表大会制度或者其他民主管理制度;

(六)在本公司的属下公司建立工会组织，对其工会负责人的人选提出意见和建议，并实行领导和管理。

第四章 公司工会的工作制度

第十七条 公司工会通过建立和完善民主参与、民主管理制度，实现员工对公司的有效监督，形成公司内部团结合作、相互约束的制衡机制。

第十八条 建立和完善职工代表大会制度：

(一)国有独资有限责任公司、国有控股的有限责任公司和股份有限公司，依法建立和完善以职工代表大会为基本形式的公司民主管理制度。公司工会是职工代表大会的工作机构。

职工代表大会的职权包括：

1、听取和讨论关于本公司发展、生产经营重大决策方案的报告，提出意见和建议;

2、讨论通过集体合同草案;

3、审议有关员工工资、奖金分配、安全生产和劳动保护措施的方案及重要规章制度等重大问题;

4、审议决定公司提出的公益金使用方案;

5、评议、监督本公司董事、经理等高级管理人员，向有关方面提出奖惩的建议;

6、依法选举、更换公司董事会和监事会中的员工代表;

7、听取关于公司业务招待费使用情况报告，以及其他须经职工代表大会审议或者决定的事项。

(二)未实行职工代表大会制度的其他有限责任公司和股份有限公司，由工会代表员工实行民主管理。

由工会代表员工实行民主管理的，应建立相应制度：

1、公司研究决定有关员工工资、福利、安全生产、劳动保护等涉及员工切身利益及重大生产经营问题时，应当事先听取工会及员工代表的意见和建议;

2、工会主席列席经理办公会议;

3、公司董事会或经理向工会会员代表大会通报生产经营情况，工会应组织员工讨论并提出改进生产经营和管理的建议，公司应认真接受员工提出的建议;

4、代表员工与公司进行平等协商、签订集体合同;

5、组织员工对本公司董事、经理等高级管理人员进行评议，并将评议结果及建议通知有关方面;

6、依法选举、更换董事会、监事会中的员工代表;

7、其他须经全体员工讨论或者决定的事项。

第十九条 建立平等协商和签订集体合同制度：

(一)公司应当依照《劳动法》的规定，与工会建立平等协商签订集体合同制度，增强双方合作，共谋公司发展;

(二)集体合同的主要内容：

1、劳动报酬;

2、工作时间和休息休假;

3、保险福利;

4、劳动安全与卫生;

5、技能培训;

6、合同期限;

7、违反集体合同的责任;

8、双方认为应当协商约定的其他事项等;

(三)集体合同草案应提交公司职工代表大会或者员工大会讨论通过;

(四)对参与平等协商和签订集体合同的员工代表的权益，依照本公司集体合同的有关条款予以保护。

第二十条 员工董事、监事的产生：

(一)国有独资有限责任公司、国有控股的有限责任公司和股份有限公司，应由员工民主选举一定数量的员工代表参加董事会。员工董事不超过董事会成员总数的三分之一;

(二)有限责任公司、股份有限公司的监事会，应由员工民主选举一定数量的员工代表参加。员工监事不超过监事会成员总数的三分之一;

(三)员工董事、监事应由能够代表员工利益，反映员工的意见和要求，为员工所拥护和信任，具有一定的经营管理知识、工作经验和良好素质的人担任。有《公司法》第五十七条规定的情形之一者，不得当选为董事或监事;

(四)公司董事会、监事会中的员工代表，由工会组织员工提名，并由职工代表大会选举产生和更换;未实行职代会制的公司由工会组织员工民主选举产生和更换;

(五)员工董事、监事在任职期间和离任三年内，公司不得因其履行职务(除个人行为过错外)的原因，解除劳动合同或作不利其就业条件的岗位变动。第二十一条 积极支持公司建立内部员工持股制度：

(一)实行内部员工持股制度的公司工会应按照深圳市有关规定，积极支持公司建立内部员工持股制度，组织建立公司员工持股会;

(二)公司工会以社团法人资格承担员工持股会的管理工作。员工持股会的代表依法进入公司董事会。

第二十二条 适应公司制企业特点，建立和健全公司工会工作机制以及其他相关工作制度。

第五章 附则

第二十三条 本规定未尽事项，按照《中国工会章程》、国家和深圳经济特区有关法律、法规及规定执行。

第二十四条 本规定自发布之日起施行。

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第五篇：关于教师坐班制度暂行规1

关于教师坐班制度暂行规定

为了加强学校管理工作,保证教育课程改革的顺利进行,全面实施素质教育,提高教育、教学质量,根据博乐市党委、政府的要求及《博乐市教育局关于〈在全市开展如何做好一名好校长好教师〉的通知》精神，结合我校的实际情况，经8月26日校长办公会议研究，特制定本暂行规定：

一、全校实行坐班考勤办法，努力提高工作效率，保证教育教学质量的不断提高。

二、教学时间内，各年级组负责考勤，学校组织专门人员进行抽查。

三、严格执行请假制度，不得旷课。如有事外出，需持校领导的批条，门卫方可放行。否则追究门卫的责任。

四、在补习班任课的教师，严禁在校外代课，一经发现，学校将严肃处理。

五、下列情况可以根据规定弹性坐班。

1、独生子女哺乳期。

2女教师年满50周岁，男教师年满55周岁。

五、校领导将不定期进行抽查，对抽查结果进行汇总、评比、公示，并设立奖励制度，对表现最好的组进行奖励。以上暂行办法与评优、评先、考核、职务晋升等挂钩。

华师一附中博乐分校

2009.8.26