老年人居住实态的调研分析

第一篇：老年人居住实态的调研分析

老年人居住实态的调研分析

08建筑 刘勇中国已经进入老龄化社会，老年人的居住问题就显得十分重要。在几个大城市中的调查结果中，老人与配偶同住的最多，占90.89%，又与儿子或女儿或第三代同住的各占39.29%、27.96%、23.77%。当老人与子女分居时，其与子女住处距离以步行20分钟以上为最多，占65.63%；而同楼、同层分住的最少，各占

6.25%。

对于老年人的外出时间，在4小时以内的占54.12%；其次为4到8小时，占27.25%，外出时间较短或外出较少的原因有多种，有因住楼层较高但有无电梯，有的因居住绿地少、公共活动设施差等，从来使老人不愿外出。

一．实态调查简析

1> 对于厨房卫生间的要求

由于在厨房卫生间操作劳动强度大，设施众多，加之老人特殊的生理与健康状况，因此对厨卫的设施提出了较高的要求。有半数的老人要求增设扶手与暖气，这是为了安全与健康，有近40%的老人要求水龙头开放灵活，有劲30%的老人要求增设浴缸和洗浴凳，这是为了操作方便和省力，有近60%的老人要求降低吊柜和操作台等。说明厨卫的设施必须根据老人的生理心理状况进行设计。2> 对于安全防范的要求

老人对安全防范的设施项目选择较多，如紧急呼叫、漏气报警、防盗、漏电保护等，这是由于老人的体能、记忆、健康衰退而可能造成不安全因素所提出的，必须充分考虑。

3> 对于业余爱好和喜爱场所的选择

老人的业余爱好具有广泛性，从调查的项目选择中看，其爱好次序为看电视、阅读、宠物花草、音乐、书画、聊天、运动、棋牌、旅行等。在设计老人住宅是要注意考虑适当扩大卧室，以能讲看电视、阅读、书画等活动集于一室。设置阳台也属必要，以能养植花草于户外健身，也可将文化活动中心靠近老人住宅设置，当这些爱好在室内得不到满足时，可就近至文化公共设施活动。老年人喜爱的场所一依次为公园、文化中心、运动场、商场、餐馆茶馆、老年大学等，多数选择公园和文化中心，这实际是要求创造适合老人健身和相互交往的良好的户外和户内活动场所，因此在规划是要重视室内外公共空间和配套的公共设施。4> 对于迁居条件的选择

其选择次序为环境优美、交通方便、购物方便、设施齐全、离子女近。其首选为环境优美，也说明老人对室外环境的重视程度，希望达到满足心理与物质两方面的要求。

5>对于未来居住方式的选择

大部分老人愿意住在普通住宅或与子女居住，说明传统的家庭养老仍咱主导地位，同时由于老人对熟悉的居住区内的空间环境不愿舍弃，在那里有利于邻里交往，便于老人的聚集、散步、交谈。

6>对于家庭服务的要求

这次调查反映出老人对于社会服务诸如上门就诊、钟点工、购物送货、家庭保姆等的需要，特别是上门就诊，随着年龄的增长更具有依附性。

二．设计符合老年人需要的居住空间

1>提供适宜的房间尺度

老年人行动缓慢而不敏捷，设计老人居住空间不宜过大，也不宜拥挤，使其在室内活动不因空旷而产生孤寂感，也不因狭小而使用不便。

2>争取独立的老人用房

老人的心理和爱好与家庭其他成员有大的差异，老人在房间内时间又较长，因此独立的并具有满足老年人日常行为的设施完善的房间是必不可少的。

3>老人室应有良好的朝向，并附设卫生间

老年人需要阳光比其他人更迫切，因为老人缺少高质量的阳光会造成老年性骨质疏松等疾病。同时老人因行动不便，停留在室内的可能性较大，因此老人房间置于南向意义重大。此外老人因身理衰退，小便频率增大，设置独立的卫生间或将居室靠近卫生间很有必要，在卫生间设置必要的辅助设施，以利于老年人的安全使用。

5> 有方便老人行动的辅助设施

老人在蹲、卧、坐、行等一系列活动形式的转换中需要依靠辅助设施来完成，如在床边、走道、卫生间等。老人经常活动的地方设置扶手，在房间和卫生间内设呼救装置都是行之有效的措施。

三．创造符合老年人心理特征的居住环境

1>起居时间的差异

老年人每天入睡时间比青壮年轻人约提前2到2.5小时，二早晨老人又早起，或洗漱进食早点，或外出晨练。而家庭其他成员晚间是团聚、交流信息、娱乐或工作，早晨又较晚起床，需要保持安静，因此仅早晚起床与睡眠时间的差异，造成住户内部作息时间不完全重合，为了减少上述干扰，合理的设计应是老人卧室与其他卧室和客厅保持一定的私密性；宜于厨房、卫生间靠近，卧室隔墙应有良好的隔声性能。

2>人际关系距离的变化

睡着年龄的增长，社会影响作用的不断变化以及生理机能的成熟老化，家庭成员之间的亲密关系逐渐疏远，特别是老年夫妇之间，由于习惯、行动的灵活程度使得双方之间希望拉开一定的距离而获得自由，但另一方面，老人与其他家庭成员，特别是对孙辈希望保持较亲密关系，这样可以相互交流感情，相互照应，享受家庭生活的乐趣，否则远离亲人将会造成老人悲观失落的心理障碍。因此老人住宅设计除了满足基本的起居活动要求，提供与之相适应的空间之外，尚应具备老人与子女团聚的弹性空间。

对于卧室的设计

现在流行的大厅小卧室住宅，其主卧室品平面尺寸的确定，住宅以摆放双人床为主要依据。而在老人住宅中，不少老龄夫妇不愿同睡一张床。一般来说，老年人相对起夜较多，且睡眠中交多容易惊醒，一旦醒来往往很难再以入睡。许多老年夫妇对我是得要求是同室而不同床，同室便于互相照顾，不同床，避免睡眠中互相干扰。

起居室设计

大的起居室是老年人住户的普遍要求。一，大多数老人很重亲情，吧子女的全家团聚作为晚年生活的最大乐趣。条周子女每周来家团聚依次以上占调差总数的62%（不过夜）。因此，大起居室作为全家团聚的场所，在老人住宅中就显得特别重要。二，有些行动不便的或较少外出的老人，需要一个大些的室内活动空间，做一些简单的健身活动。适应老人的上述要求，精心考虑起居室的面积、位置、朝向及室内设计。应作为老人住宅设计的重点。

设计任务书

现在某城市郊区建一小区，该地块周围环境优美。交通便利，公共设施齐全，其主要对象是退休的老人。在户型设计时，要根据上述调研对老人的实际需求进行设计，最大限度满足老人的晚年生活需求，在小区环境设计时，应尽可能地设计绿地公园，便于老人锻炼休息等。

在设计时要注意以下几点：

1.卧室要有好的朝向，并带卫生间和阳台，尺度要合理，（详细请参考以上调研）

2.起居室大小要合理，有利与和家人团聚的需要。

3.卫生间和厨房尺度适宜，便于老人操作和使用。

4.有些子女会在老人家留宿，可以适当考虑增加一次卧，平时也可用于书房等其他需要。

5.楼层不宜过高，台阶扶手要适宜老人的使用。

6.小区应尽可能多的设计绿地公园，便于老人锻炼休息。

第二篇：第一阶段：企业实态调研

第一阶段：企业实态调研

1、“丙火设计”提供企业实态调研访谈内容

2、“丙火设计”与委托单位协商，确定CI调研会访谈对象、日期、时 间、地点。

3、“丙火设计”策划人员在委托单位考察、观摩，并进行CI应用展示的 拍照。

4、“丙火设计”收集委托单位以往的形象宣传资料。

第二阶段：CI策划设计

1、根据委托单位的需求，“丙火设计”策划企业识别系统。

2、“丙火设计”编辑设计“企业识别系统”CI手册。

3、“丙火设计”对CI手册初稿修改。

4、“丙火设计”对CI手册第二稿修改。

5、“丙火设计”对CI手册第三稿修改。

第三阶段：CI手册审稿

1、“丙火设计”将CI手册送达委托单位审稿。

2、委托单位对CI手册内容的修改。

3、“丙火设计”根据委托单位的修改建议，经双方研讨达成共识，对 CI手册的部分内容进行修正。

4、“丙火设计”将修正后的CI手册送达委托单位审阅，签名确定。

第四阶段：CI手册印制

1、“丙火设计”将CI手册内容重新检查，再进行精度制作，安排电脑数码印刷和CD盘刻录。

2、“丙火设计”将CI手册和CD拷贝盘送交委托单位检查及签收。

3、“丙火设计”收取CI合同的余款50%。有关CI策划合同的合作程序 至此结束。

第五阶段：CI售后服务

1、从签定合同日起一年内，委托单位如有CI手册菜单内容略有修正，可由“丙火设计”提供修正方案，并更换内容及内页。

2、从签定合同日起一年内，“丙火设计”免费担任委托单位的形象顾问，进行有关CI手册内容的顾问咨询。

第三篇：企业实态调查分析

企业实态调查分析

作者： 冯云廷 人气：3789 日期：2002-12-2

3企业实态调查的领域

企业调查内容分类

社会环境调查

社会环境调查包括以下几个方面：（1）政策环境调查。了解党和国家的方针、政策、法律和条例等，为CI设计提供政策保证。（2）对竞争对手的调查。企业形象设计工作在本质上是一种竞争战略的策划。因此，它需要了解竞争对手的实力与市场竞争态势。对竞争对手的调查包括：调查竞争对手的规模和市场占有率；竞争对手在企业形势策划中采取了哪些行动，其成立成效如何；竞争对后未来的发展趋势及动向；竞争对手的市场竞争战略；它的新产品开发能力及市场营销能力，等等。只有掌握了这些情况以后，企业才能扬长避短、出奇制胜进行CI活动与策划。（3）社会问题调查。主要调查社会中产生的各种重大事件及社会思潮给企业目标与公众带来的影响。

企业营运状况调查

它是对企业内部情况进行的全面调查，其中包括财务状况、管理水平和营销状况三大部分。有关这部分信息一般具有现成的资料，CI专案人员根据自己的需要进行分析、利用，有不足的再另行调查。把握一个企业的营运状况，最好是从企业的财务报告入手，因为企业营运状况的好坏，可以直接表现在资产负债表、损益表、现金流量表等财务方面的书面文件中。CI专案人员首先应该对这些报表的形式与意义有一定的理解，才能从中获得CI企划必要的信息。当然，CI专案人员对企业营运状况的分析与评估，不同于一般的财务分析与经营效益分析。它是有目的的，有针对性的调查。从某种意义上说，以企业形象为核心的识别系统更多的关系到企业的营销问题。在市场经济中，营销是企业生存成败的关键因素之一。企业识别的价值在很大程度上体现在营销上。对企业营销力的评估直接关系到CI作业。企业的市场占有率指标可以评估企业的实力与产品的竞争力，能够从一定程度上反映出企业的营销力。市场占有率的大小可以在与竞争企业的比较中确立本企业商品的行销力，区域市场占有率分布情况与特性也是CI企划，尤其是设计工作必须参考的。新产品产值率反映企业新产品开发情况，而新产品的市场开发往往是CI计划的问题点或导入动机。新产品产值率高，企业的竞争力就强。企业营销力的测定与市场调查方面的资料，并不一定象企业财务报告那样任何一个企业必备。如果企业不具有这方面的现成情报，CI专案人员还需要进行原始资料的调查。

企业形象调查

企业形象调查是对企业内部与外部形象资产的构造、效力进行的全面系统的调查。这部分调查工作是CI调查的重点。一般企业往往没有现成的系统资料，CI专案人员需要进行原始资料的搜集、调查。

企业形象调查的内容

企业基本形象调查

企业基本形象调查是存在于调查合作对象感知评价领域中的印象，它是由企业内在实质系统的诸识别因素造成的企业总体特征。企业的业绩如何，经营理念如何，管理、营销能力如何，员工的行为是否积极向上，诸如此类点点滴滴，都能造成一个对该企业的综合性印象。

（1）企业知名度调查

所谓知名度，是指企业的名称、外观、标识、产品特点、商品包装、商标等被公众知道、了解的程度，以及社会影响的广度和深度。这些可以构成评价企业名声大小的客观尺度。要了解和考察企业的知名度，可以通过以下途径和载体获取：

A、企业在经营管理、产品质量、经营特色、新产品开发等方面在国内获得的荣誉。如产品的权威机构认证、国内外各类组织给予的荣誉记载，等等。

B、企业在国内外各类权威机构或重要杂志上组织的企业排名中的名次。

C、国内外新闻媒介对企业所作的报导，以及由此产生的影响。

D、通过调查获得的顾客对企业的认知程度。

E、企业现代经营理念被社会大众的传播情况。如企业在科技进步、环境保护、人才培养和回报社会等方面是否走在时代前列，并取得非凡业绩，成为社会公众的美谈。

F、由企业组织的各类有影响的社会公益活动，及其产生的积极的社会效果。

（2）企业美誉度调查

所谓企业美誉度，是指企业获得社会公众信任、赞美程度及评价。这些是可以构成评价企业好坏程度的指标。

知名度主要是衡量舆论评价量的大小，不涉及舆论的质的价值判断。企业知名度高，其美誉度不一定高。相反，企业知名度低，也不一定意味着其美誉度就低。良好的企业形象应该是将知名度和美誉度都作为追求的目标。

考察企业美誉度的指标体系，比较纷繁，且不易定量把握。但是作为一些个案分析和抽样调查还是比较容易的。同时，也可以通过访谈、问卷等形式，让社会大众对企业进行评价。

（3）企业信誉度调查

企业形象调查的基本内容除了知名度和美誉度外，还要调查了解企业在公众中的信誉度，即公众对本企业产品、价格、服务方式等是否欢迎和满意，以及信任的程度。了解公众对企业的运作经营管理、社会活动、环境意识、人员形象等的评价情况。公众对企业形象的认同，往往因各自的社会地位、对企业的了解程度、认识水平的不同而呈现差异，所以，应该注意识别公众意见的代表性和正确性。

另一方面，信誉感好，一般是企业已经得到肯定的评价，而大众接受的程度也已经确定。但是，即使是肯定性的评价，也有各种程度和各个阶段。信赖感的强度往往是和企业实绩成正比的。

事实上，以上所说的知名度、美誉度和信誉度这三者都与企业的业绩高低有关。因此，我们称这种适用于每一行业跟业绩有关的形象为“基本形象”。企业应该时刻掌握这类事关企业形象的基本要素，作为市场活动的参考，也可藉此了解潜在资产。基本形象对企业活动的展开，具有决定性的影响。所以，准确把握本企业在公众心目中留下的基本形象，是企业想象调查活动中非常重要的内容。

为了更具体的了解企业基本形象的内容，我们将其调查要点罗列如下：

（1）社会公众对企业的印象怎样？

（2）目前认知企业的关系者是哪些？如何认识？有什么形象评价？

（3）与其他同业的企业活动比较起来，本企业形象中最重要的项目是什么？

（4）哪些地区对企业的评价好？哪些地区的评价不太好？理由是什么？

（5）和企业保持往来的相关企业，最希望企业提供哪些服务？对企业的活动有什么意见？

（6）社会公众对企业形象的评估，是否与本企业的市场占有率相符？如果不符的话，影响要素是什么？

（7）目前企业的商品和服务的竞争力怎样？

（8）企业对外界发送的信息项目中，在信息传递方面最有利的是什么？

（9）企业的形象有什么缺点？未来最良好的形象应该怎样构造？

（10）现在的视觉形象设计要素的有效程度如何？为什么有效或效果不好？

企业辅助形象调查

在从事企业形象调查时，光有对企业基本形象的把握是不够的，还需要对企业形象进行更为具体的调查。我们将这些具体的东西称为辅助形象。企业基本形象与企业辅助形象的调查可同时进行，在调查中可采取统合分析的一体化方案。

企业的辅助形象包括哪些方面？日本的八卷俊雄先生把它们归纳为以下七类：

（1）技术形象

技术优良、研究开发力旺盛、对新产品的开发很热心。

（2）市场形象

认真考虑消费者问题、对顾客的服务很周到、善于宣传广告、销售网相当完善、国际竞争力强。

（3）未来性形象

未来性、积极形象、合乎时代潮流。

（4）公司风气形象

具有清新的形象、具有现代感、公司风气良好、和蔼可亲。

（5）外观形象

信赖感、稳定性高、传统性、企业规模大。

（6）经营者形象

经营者很优秀。

（7）综合形象

一流企业、想购买此公司的股票、希望自己的子女在此公司任职。

辅助形象的因素相当复杂，其中还包括不能用语言表达的因素，也包括负面形象。企业基本形象和辅助形象之间存在着十分密切的关系。举例如下表：

某公司的基本形象和辅助形象表

辅助形象轴 基本形象轴 知名度 美誉度 信誉度

技术优良

善于广告宣传

合乎时代潮流

企业规模大

经营者优秀

销售网完善

热心新产品开发

......上表显示，基本形象与辅助形象之间存在着互动关系；一方面的改变，会引起另一方面的变化。改变基本形象其中的一轴，将会连带的使另一轴也受到波动。改善辅助形象轴上的一些因素也必然是基本形象轴发生变化。因此，企业辅助形象因素是企业“三度”调查的明细项目。

企业形象调查中的关键语

总体评价轴的关键语

总体评价轴有关描述企业全体、服务范围和商标字体等形象特征时，需要使用的关键语例：

有信赖感 没有关切感

有好感 一副严肃的感觉

一流的 松懈的明朗活泼的 死缠活赖

和蔼可亲 不修边幅

强壮平凡

公司纪律严 停滞

很有个性 保守性

很会宣传 萎缩性

有发展性 黯淡

有未来性 小规模

坚实感 人才不足

规模庞大 因袭性

文化水准高 拙于宣传

领先 不活泼

理性

技术水准高

热衷于研究开发

合乎时代潮流

做事积极

进步性

国际性风格

独特感

有优秀的经营者

交易评价轴的关键语

描述商品和销售状况时，常用的关键语例--以具体的交易双方为对象。

不注重修饰 绅士风格

政策明确 目中无人

价格公道 没有政策

品质佳 没有节操

很有稳定感 品质不良

服务态度好 价格高

积极性 保守性

做事热心 反映迟钝

应对适当 应对不当

一切周到 做事马虎

能力强 做事缺乏热情

技术水平高 能力不足

反映快 动作慢

活泼 没有特色

技术高超 动作轻率

有特色 水平低

对员工的教育成功 交货慢

交货迅速 员工缺乏训练

连细节部分都做得很好 不诚实

很遵守约定

开发的很好

企划好

诚实感

感性评价轴的关键语

进行企业商标标志、特殊商品等调查时，为了了解顾客的形象评价而常用的关键语例是： 逗人喜爱 古板

现代性 落伍感

走在时代前面 乡土味

都市性 有点愚蠢

简洁 不雅致

明朗感 模棱两可

新鲜 黑暗感

知性 品质不良

纤细 无才

强力感 不美观

意思清楚 老气横秋

品质好 令人嫌恶

外观美 摩登性

明快感

第四篇：老年人调研

附件

1获奖调研报告与论文名单

一等奖（10名）

禄丰县教育工中小学教职工身心健康状况有关问题普文杨

公共管

理学院

工会

孙炎

杨建荣

郭树云

胡军

钱金飞

刘应开

杨卫平

彭桦

陈坤祥

曹建军

林霄红 会 的思考 云南财经大学工作及家庭压力的现实存在与高校女公共管理学院 教师的应对——云南财经大学女教师业余时间动态调查与分析 云南农业大学 新时期高校工会创新师德师风建设问题研究 云南省农业科学院经济作物关于工会贯彻落实《劳动合同法》发研究所 展和谐劳动人事关系的情况调研报告 西南林业大学 高校“农民工”劳务派遣问题的调查思考 云南大学 高校学院制建设实践中的基层工会工作探讨 云南师范大学 在绩效工资改革中推进和谐学院建设 云南民族大学 和谐民族院校建设中的工会工作 “教职工之家”应当建设成为学校的昆明理工大学 一个文化窗口——对学校教职工之家建设的一点思考 云南师范大学 论劳动争议协调处理机构专门化及工

会的作为

二等奖(24 名）

廖春华 西南林业大学

转变劳务用工理念推动人力资源科学发展

赵彦飞 云南艺术学院 网络文化视角下的创新工会工作 陆艳 林明辉

李彪 杨波

潘先银

宋振华

陈庆洪 赵学贵 谢淑群 王乾州 蒋亦斌 王湘虹 万青 兰剑

罗忠琴 杨和平

红河州教育局 云南财经大学信息学院 红河州教育局

云南省肿瘤医院 昆明理工大学 临沧市凤庆县教育局 云南省农业科

学院粮食作物

研究所

云南师范大学

云南省第一人民医院 保山市卫生局 云南财经大学保卫处

普洱市宁洱县

磨黑镇第二小

学

楚雄医药高等

专科学校

以教育工会之“谐”构建校园之“和”

——浅谈教育工会在构建和谐校园中的作用

高校工会在社会主义民主政治建设中的定位和作用

推行教代会代表常任制和提案工作

推进学校民主建设

回归公益——新医改下公立医院运营

机制改革研究

维护公平正义建设和谐社会

以实行考核制度保障工会作用的有效发挥

云南省农业科学院粮食作物研究所人

力资源管理调研报告

新时期高校基层工会宣传信息工作探

索

学习创新 与时俱进 推进工会信息化建设 关于农村卫生工作情况调研报告

浅析新形势下高校工会维权困境与维

权对策

浅谈加强工会自身建设--促进校园和谐发展的几点做法

迎接评估树立创新意识增强工会活力

张云霁 大理学院 王云

云南省中西医结合医院

高校改革背景下的高校工会工作新特点及对策

对新形势下医院工会维权工作的几点思考

以人为本与高校工会工作创新 董卫华 大理学院 张波

汪 湧 曹春莉 卢贵忠 杨铨 李文学 李惠存 王晋屏

张莹平龙建林 梅叶青 王文富

云南财经大学重视并改善高校教职工身心健康状况外语学院的建议

红河州教育局 开远市初中青年教师现状及对策 云南农业大学

加强师德师风建设做好“三育人”

工作

云南省健康教

育所工会

宣传实践新医改当好健康主力军

红河州教育局

谁来为教师“减负”——中小学教师

现状况调研报告

大理州祥云县

人民医院办公

建设具有行业特色医院工会的几点意

室

见

三等奖（50名）

云南省农业科学院甘蔗研究云南省农科院甘蔗研究所在改革发展

所

中职工思想动态调研报告 云南省农业科学院甘蔗研究浅析女职工在发展变革中的压力及应

所

对措施 普洱市孟连县新形势下职工队伍建设的新途径——

教育工会 合理调节利益分配

云南省中西医医师队伍的稳定与构建和谐社会的思

结合医院 考

牟定县教育工教职工工作压力和职业倦怠问题的调

会

研报告

杨志勇 保山市卫生局 张洁

云南省急救中心

怒江等4个边疆少数民族州市新农合和农村卫生工作对我市的启示

初议医德考评

关于保山市深化医药卫生体制改革进

展情况的调研报告 浅谈医院工会女职工工作的创新 郑洪源 保山市卫生局 梁国华

云南省第一人 刘

尹燕艳

杨晓玉

李艳春

刘龙 钱燕 付秀莲

寇建琼

葛长敏

黄恩诏 卞育能

刘子文

李勇

金常德 民医院

楚雄师范学校 怒江州民族中

学

大理市疾控中

心办公室 大理学院 云南师范大学

云南省第二人民医院

云南省传染病

专科医院 云南财经大学

工会 大理学院 南华县教育工会

怒江州福贡一

中

大理州祥云县

普淜卫生院 保山市卫生局

切实履行工会职能，充分发挥高校二级工会在“转方式、调结构”中的作

用 合理应用激励 激发员工工作积极性 用科学发展观指导工会工作，构建和

谐疾控

发挥工会职能探索工会工作的改革创

新

基于双因素激励理论的高校基层工会

工作思考 以改革创新精神加强工会自身建设 浅谈如何做好新时期医院工会工作 高校教师职业心理状况调查分析 规范高校非编制职工管理 依法构建和谐劳动关系促进学校事业发展——

大理学院非编用工调查启示 浅谈南华一中工会在教师绩效工资实

施中发挥的积极作用

浅谈学校民主管理的内涵、职能、问

题与对策 乡镇卫生院如何发挥基层工会的作用

对发展保山中医药事业的思考

马粼晓燕

詹爱民

楚雄州体育运动学校

求真务实是工会工作创新的原动力 教育系统新一轮改革中思想动态的调

研

浅议高校工会在校园文化建设中的作

用

充分发挥工会组织作用，不断开创思

王跃彩 红河州教育局 云南财经大学工会

云南省传染病

梁文欣

张焰 卢玮 赵文

沈李伟 刘建英 陈泉

傅志青

姚琴

王云波 张波 康黎

姬群

谭智蕾

陈庆洪 罗学英 李建柱

金 心

专科医院 云南师范大学 云南警官学院

昆明理工大学 大理学院 云南省第二人民医院

云南省第一人

民医院

云南省中医医

院 红河州教育局 云南财经大学外语学院 临沧市临翔区幼儿园

云南艺术学院

临沧市凤庆县教育局

武定县教育工

会

云南省老年病

医院

维政治工作新局面

缓解女性压力 增进心理健康——试论高校女教师的心理困惑与解决的方

法

强化工会组织职责 建设优美的校园

环境

把更多资源和手段赋予工会意在落实

重在行动 有关新时期高校女教职工工作的思考 强化五个建设 提高五种能力全面提

高医院工会工作水平关注医院知识女性的身心健康状况 发挥医院工会“大学校”作用提升职

工队伍整体素质的调研与研究 加强民主管理促进学校健康发展 创新高校工会工作构建大学和谐校

园

浅谈如何构建学校管理者与教职工和

谐关系

云南艺术学院搬迁呈贡校区教职工情

况调查分析 新形势下如何加强工会自身建设 当前中小学教师思想动态的调查与研

究

关于构建和谐医院的几点思考

大理州血吸虫

张剑平病防治研究所

工会

楚雄州民族中

任自彬

加强大理州卫生系统基层工会工作的几点思考 教育改革发展呼唤教代会制度建设同

常艳

杨伟 赵兴友

谢青山 云县教育工会 钟艳

杜春燕 成海 黄丽华

学工会

曲靖市妇幼医

院 云南警官学院云南省第三人民医院

红河州教育局临沧市云县教育工会

云南财经大学

继续教育学院西南林业大学生态旅游学院云南省中医医

院

步实现 关于职工医疗互助活动情况的调研 积极发挥基层工会组织作用 提升职

工队伍素质的探索与研究 做好优质服务是医院求生存，谋发展的一项重要措施 解读工会职能 建好“教工之家” 关爱生命 关注健康——云县教师健

康状况调研报告

发挥工会“大学校”作用，提升职工

队伍整体素质

发挥工会“大学校”作用，提升高校

青年教师队伍科研素质的探索 发挥医院工会“大学校”作用，提升职工队伍整体素质的调研与研究

第五篇：居住建筑调研报告

居住小区调研报告

-----巨海城五区规划及建筑理念

巨海城位于大学东路与丰州路交接处，总建筑面积超过百万平米，其中一区，二区、三区以多层住宅为主，四、五、六、七、九、十以高层住宅为主，六区为联排式住宅和别墅。巨海新城是呼市地区规模较大的一块开发用地，地理位置好，交通便捷，外部环境十分优越，居住区内道路通畅，配套设施相当完善。本次调研的项目为巨海新区中的第五区。

巨海五区整体环境优越，交通便利，布局合理，位于新建东街和丰州路交接处，对面为巨海十区，南面为巨海六区，小区是一个高质量、高品位、富有魅力的居住小区，户户朝阳，通风采光良好，房间布置合理，面积利用充分的优化小区。

巨海城五区总图

一、总平面规划设计

1、结构布局

整个小区由12幢高层板式塔楼组成，西侧有六幢板楼沿丰州路平行布置，东侧另外六幢与二区多层住宅相接，小区为了营造一安静祥和、舒适的环境，设计成纯住宅小区，周边没有底层商业及商铺，而是在整个巨海居住区内集中考虑商业位置，集中布置，在小区中部设置了小区的会所，会所内设施齐全，健身、娱乐、交流均可以较好进行，南入口处为小区的幼儿园，目前已有鼎奇幼儿园入住，相关配套设施十分完善。

五区建设时标准定位为大众住房，居住对象为市区内工薪阶层，档次为中高档，容积率》2，住宅以十一~十八层为主，板式住宅日照间距满足日照分析计算结果，西侧设置机动车出入口，小车停车位基本满足1辆每户，分为地上和地下停车和地上停车两种。自行车停车位2辆每户。小区周边建筑红线为，退丰州路10米。小区人流主要来自西向。小区幼儿园为12班，小学位于巨海三区内，五区北侧巨海商厦为大型商业设施，可以满足小区居民日常所需。小区市政设施条件已具备，给水、排水、煤气、供电、电讯及有线电视等均可介于基地周边城市干道。

2、道路结构与交通系统

小区两个出入口分别开于丰州路，和新建东街。居民主要从西进入时，会体会到中心绿地及路两侧的景观。小区主干道以简洁、自然的形式将小区整体贯通，并利于组团级中心区的均衡划分，小区次级道路则考虑到人车分流，在小区建筑外环设计道路环线，尽量减少进入中心组团的车辆，小区主干道7m宽，两侧均有1.5米人行道，小区次级道路均为3m宽。随着生活水平的提高，私家车的数量也在增多，小区设置停车场已经是必不可少，五区设置了地下和地上两种停车场，地下停车通过四个地下入口到达停车场，采用了人车分流的流线设置，避免了人车的混乱拥挤，地下车位井然排列，起到很好的停车效果。地上停车没有地下那么正规，调查中发现许多车辆乱停乱放，但比较好的一点是，地上也有明显的车辆禁入的栏杆，很好的隔离了车辆。

3．绿化系统

巨海五区的绿化系统是由点、线、面统一构成的。首先是以中心绿地为面，将人文景观（水池、广场、休憩亭廊、各种植物、树种组合）有机结合。形成具有鲜明风格的中心区绿化并确定了小区的整体风格和基调。其次，以院落及组团之间的相互关联不分的绿化作为视觉绿化线。最会是每个院落均有绿化和亭阁座为绿化点。小区内植被丰富，草皮波澜起伏，凹凸不平，景观小路蜿蜒曲折，地面铺装层次多样，每幢楼前均围合出小院。4． 景观设计

利用小区内建筑布置的形式营造小区中心的主景观轴，主景观轴结合休闲广场，亭，及硬质铺地、绿化形成界面丰富而连贯的景观带。植物类型的选用以乡土特色树种为主，采取乔、灌、草结合。常绿、落叶相结合的搭配。

二、住宅设计问题

本规划为不同层次的用户提供了4中以上的户型，呼市地处西北严寒地区，气候特点夏热冬冷，调研过程发现住宅均为南北向，平均进深大于30米，个房间均有自然采光，户内自然通风较好，每户至少一卧室朝南。

户型有三室两厅、两室两厅、两室一厅等。入户空间利用楼电梯的剩余空间设计成储藏室，以便用户出入时放置鞋帽用具。起居室与过渡空间紧密相连，拥有较完整的墙面，以利于住户家庭安装视听装置及现代化家具，起居室有一个大阳光室，可以满足北方地区冬天寒冷时隔各种活动需求。厨房设计模数化，为安装成套厨房家具提供了条件，在跟住户交流过程中发现，由于水电设计不够精细化导致装修过程中改水电地方多，并且插座、电箱设计位置还需多加考虑。住宅卫生间去不做到分室布置，洗衣机位置固定以便使用，部分卫生间为机械通风，间接采光。

住宅建筑采用现代风格的建筑形式，实墙较低的阳光室、大的南向飘窗，以及转角飘窗等扩大视野，北向较小的开窗，符合呼市地区的气候特点。以简洁的立面造型创造具有浓厚生活气息、高雅文化环境的空间，建筑外墙运用中灰色与米黄色两种配色。北方寒冷地区采用暖色系可以更好吸收太阳光，而灰色主墙面能更好应对北方风沙大的特点，墙面不容易显脏。外饰面材料以喷涂涂料，石材，和面砖相结合的装饰。外墙粘贴挤塑聚苯板保温材料，外贴面砖，由于保温材料外贴面砖容易掉砖，时有掉落砖的事故发生，故面砖粘贴技术非常关键。五区建成一年多，目前为止砖面情况良好。每户均考虑了空调室外机的挂位，所以整体建筑风格统一，不会杂乱。落水管采用内排水的方式，外墙干净整洁。

三、公建配套

五区没有布置商业裙房，打造纯住宅的设计理念，小区内部设计了12班幼儿园，其他如变电站、垃圾站、煤气调压站、换热站等均布置在小区内。其他公建诸如物业管理等在其他区内集中考虑设计。小区内在住宅入口处设计了无障碍坡道，但缺乏无障碍标志。小区内道路也没有设置盲道，及缘石坡道等。

经过此次调研学习到了不少知识，同时也发现了一些问题。首先是高密度社区越来越多，土地紧张，为了节地只能尽量盖高层，这就需要解决好诸多问题，日照采光、高层消防、给排水等等。五区内部分户型采光不足，其他情况良好。其次，小区停车没有做到完全的人车分流，不过这也与车辆多相矛盾，是需要深入研究才能更好处理的。再次，五区高层间距大，能够留有更多的地方布置景观绿化，所以小区内环境优美，绿化充足。相关配套诸如健身、运动、活动的场所较多。由于小区新建成，入住户数不多，许多问题还没有暴露出来，需要日后跟踪随访才能够更全面的了解。总之通过此次调研对高层居住小区有了更加深刻的了解，为以后小区规划及高层住宅设计提供更多的实际案例经验。