重要环境因素控制管理方案

第一篇：重要环境因素控制管理方案

东四块玉项目部重要环境因素控制措施

一、重要环境因素清单

根据工程实际情况，经分析本工程重要环境因素如下： 1）2）3）4）5）6）石方钻爆作业中的钻机运行产生的噪声和粉尘的排放； 边坡支护作业中钻孔、喷护产生的噪声排放； 大型空压机运行时产生的噪音；

拌和楼在砼拌制完成后冲洗罐废水的排放和使用水泥造成大气污染； 机械修理废油处理;固体废物垃圾处理；

二、控制目标

为保证施工人员职业健康安全，必须将噪声控制在建筑施工厂界噪声限值以内，同时排放的废水必须满足国家的污水排放标准，粉尘的排放也必须满足国家相关规范要求。

三、控制时间：本工程施工时间

四、控制方法：

1）石方钻爆作业中的钻机运行产生的噪声和排放的粉尘。钻机运行产生的噪声目前国内没有什么好的控制方法，只能从钻机和人员本身来进行防护；粉尘的排放可在钻机上设置捕尘装置将粉尘回收。具体控制方法如下：

①控制噪声：优先采用先进的钻机，如全封闭式潜孔钻造孔，或改变钻进方式，采用电动注水式钻机。采用全封闭潜孔钻机后，钻机噪声可控制在规定的限值以内，采用电动注水式钻机，噪声几乎为0，符合噪声控制要求。

②控制粉尘：采用高级先进的全封闭式潜孔钻机，自带捕尘器，可将粉尘排

放控制在限值内，但需定期更换捕尘器；采用注水电动钻机造孔，不排放粉尘，但施工进度较慢。

③钻机操作人员和施工人员必须佩戴封闭耳塞，并配备小型耳机便于通讯联系，无关人员禁止进入施工场地。

④利用雨天进行钻爆施工作业，可有效防止粉尘排放和噪音污染。2）边坡支护施工中的钻孔、喷护产生的噪音污染。主要指钻机和空压机产生的噪音污染。钻机根据岩石地质情况可采用注水式电钻来降低噪音，空压机通过修建空压机房，既降低的噪音，又保护了空压机免受风吹雨淋。具体控制方法如下：

①采用注水式电钻造孔，降低噪音和粉尘污染，或采用全封闭带捕尘器的钻机。

②修筑封闭式红砖空压机房，降低空压机运行噪音，同时保护空压机免受风吹日晒雨淋。

③施工作业人员均配备防护全封闭式耳塞，防止噪音伤害。3）大型空压机运行时产生的噪音，处理方法同上。

4）拌和楼在砼拌制完成后冲洗罐废水的排放和使用水泥造成大气污染，废水主要通过处理后排放符合要求的清水，处理的方法主要是沉淀；使用水泥造成大气污染的主要途径有两个，一是水泥通过高压风送入水泥罐时，罐顶部的水泥过滤装置封闭不严，造成水泥粉尘泄漏，二是，水泥从螺旋机入搅拌筒时，由于落差过大飞溅造成污染。具体控制方法如下：

①对于水泥罐顶部过滤装置问题造成的水泥泄漏粉尘污染，可采用减小风压，改用先进的过滤装置，或采用双层、多层过滤装置的方法，同时在水泥罐

顶部增设捕尘装置，将过滤不干净的粉尘彻底回收。

②对于水泥从螺旋机入搅拌筒时由于落差过大飞溅造成的污染，可采用增设围护封闭结构，采用缓降防止飞溅的方法来处理。

③砂石厂的废水处理，采取在拌和站盘修建一个8m3的砖砌水池，拌和站废水全部入池沉淀后排放，沉淀池定期清理。同时应做好仓位协调工作，确保仓位连续浇筑，减少洗楼次数。

④做好砂石厂周围的绿化工作，砂石厂周围定期清理，废弃水泥采用深埋存放，不污染环境。

5）施工用废油来源主要有：机械设备正常更换用油和在油料加注过程中渗、漏油料。处理方法主要有：

①加强预防工作，机械设备采用定点更换油料，更换油料的地点设置废油收集槽和废油收集池，将废油收集后装入油桶交给废油回收单位。

②机械设备定点加注油料，油料加注点设置废油收集槽和废油收集池，收集的废油装入油桶交给废油回收单位。

③加强人员环境保护培训工作，从根本上控制废油的产生，减少施工作业中的渗油、漏油现象。

④加强机械设备的修理，确保机械设备完好运行，减少和避免机械设备非正常运行渗、漏油。

6）固体废物垃圾的处理，固体废物处理以“减量化、资源化、无害化”为指导思想，全面实行“过程管理和危险废物优先管理”、“谁产生、谁负责”的原则。固体废物处理包括：贮存、处置和利用。

①收集、贮存、运输、利用、处置固体废物，必须采取防扬散、防流失、防

渗漏或者其他防止污染环境的措施；不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物。禁止向江河、湖泊、运河、渠道、水库及其最高水位线以下的滩地和岸坡等法律、法规规定禁止倾倒、堆放废弃物的地点倾倒、堆放固体废物。

②工程施工过程中无法利用和暂时不利用的固体废物应当及时清运，按业主、监理和地方政府环境保护部门的要求进行处理。开挖出的碴料，除直接运往指定地点的碴料外，其余碴料（包括弃碴料），均应按照合同要求分类堆放在指定的存、弃碴场，不得将可利用碴料与弃碴料混装和堆存。弃碴要做到分层堆放，周转堆存料和永久弃碴要分区堆放，并设置标志和隔离措施，防止周转存料受到污染。

③在已经交付使用的办公、经营场所进行装饰装修过程中所产生的城市建筑垃圾应与生活垃圾分别收集，并堆放到指定地点。装饰装修施工单位应当按照城市人民政府市容环境卫生主管部门的有关规定处理建筑垃圾。

④拆解、利用、处置废弃电器产品和废弃机动车船，应当遵守有关法律、法规的规定，采取措施，防止污染环境。

⑤因发生事故或者其他突发性事件，造成危险废物严重污染环境的单位，必须立即采取措施消除或者减轻对环境的污染危害，防止事故危害及影响的扩大，及时通报可能受到污染危害的单位和居民，并向所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门和公司安全质量环保部报告。不得无故拖延上报、隐瞒不报；必须真实、准确反映事故情况和对事故进行认真调查、分析、制定和实施整改措施并在规定事件内结案。

东西四块玉市政项目部 二〇一〇年七月十日

第二篇：重要环境因素清单（最新）

重要环境因素清单

EAH--003

序号

环境因素

（明确组分、物质）

过

程

环境影响

时态/

状态

存在部门

控制方式

适用的法律法规及其他要求

噪声产生（空压机、截断机）

空压机组运转、截断机运行过程中

影响人体健康，影响厂区周边环境

现在正常

各生产部

目标、指标控制

运行控制程序

1.中华人民共和国环境保护法

2.中华人民共和国环境噪声污染防治法

3.工业企业厂界噪声排放标准

4.声环境质量标准

5.环境监测管理办法

6.中华人民共和国环境影响评价法

7.机械加工行业环境管理若干规定

8.建设项目竣工环境保护验收管理办法

9.社会生活环境噪声排放标准

固废产生

（废胶料、废炭黑、废钢丝帘线、废油泥）

危化品处置

（间苯二酚、促进剂、硫磺包装物）

1.设备擦拭、维修、润滑2.生产过程中的下胶料3.其他加工过程中因异常产生的废料4.边角余料5.配料过程中产生的危废包装袋的处置等

污染土地

浪费资源

现在正常

生产公司

目标、指标控制

运行控制程序

1.中华人民共和国环境保护法

2.中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法

3.国家危险废物名录

4.废弃危险化学品污染环境防治办法

5.危险废物填埋污染控制标准

6.危险废物贮存污染控制标准

7.危险废物焚烧污染控制标准

8.包装废弃物的处置与利用通则

9.一般工业固体废弃物的处置与利用通则

10.危险废物转移联单管理办法

11.城市生活垃圾管理办法

12.危险化学品安全管理条例

重要环境因素清单

EAH--003

序号

环境因素

（明确组分、物质）

过

程

环境影响

时态/

状态

存在部门

控制方式

适用的法律法规及其他要求

废气排放

胶料混炼密炼过程、胎胚硫化过程

污染大气

现在正常

各生产部

目标、指标控制

运行控制程序

1.环境空气质量标准

2.山东省大气污染防治条例

3.中华人民共和国环境保护法

4.中华人民共和国大气污染防治法

5.恶臭污染物排放标准

6.中华人民共和国环境保护税法

能源、资源消耗

生产过程

浪费资源

现在正常

生产公司

能源资料消耗控制程序、运行控制程序、目标、指标控制

1.中华人民共和国节约能源法

2.山东省节约能源条例

3.山东省半岛流域水污染物综合排放标准

4.山东省节约用水办法

5.城市节约用水管理规定

6.中华人民共和国清洁生产促进法

潜在火灾

除尘设施运转过程发生故障、危化品存放过程泄露、电气老化作业过程

污染环境、影响人体健康，影响周边。

异常

紧急

各部门

运行控制

应急准备

1.中华人民共和国消防法

2.危险化学品安全管理条例

3.仓库防火安全管理规则

4.常用化学危险品贮存通则

5.机关团体企事来单位消防安全管理规定

6.山东省消防条例

识别人：

批准：

第三篇：6重大环境因素运行控制管理方案内容

目 录

1、施工扬尘控制方案

2、施工机械尾气排放的控制方案

3、施工机械油污泄漏控制方案

4、运输遗洒控制方案

5、噪声排放控制方案

6、防止油品、化学物品泄漏、挥发控制方案

7、光污染控制方案

8、抗冻剂挥发控制方案

9、固体废弃物处置控制方案

10、污水排放控制方案

11、水、电、纸张消耗控制方案

12、工作环境管理办法

13、风险控制方案

2、领工员、班长、作业班组负责具体实施过程。

3、项目机材部负责提供所需物资。

4、项目质检部负责检查控制活动的落实和效果。

施工机械油污泄漏控制方案

一、目标

减少油品泄漏对土地造成的污染

二、指标

机械正常使用没有漏油现象，废油得到有效处理

三、控制措施

1、机械在使用过程中，要对机械的滴、漏、跑油的情况密切注视现问题，立即停机，并报机械技术员进行相应的检查和维修。

2、机械在维修解体前，要放尽所有的润滑油，并集中收集、保管。

3、维修过程中的区域、容易滴油的机械使用和停放的区域，要用隔离物（沙层、硬化地面、油毡）与地面进行隔离。

4、机械在保养、维修过程中的清洗用汕、更换后的废油，要设立专门的回收桶（池），建帐并登记数量、种类。

5、废油在机械保养规定之内，能引亍利用的要利用，不能重新利用的，要交回收利用部门另行处理：油棉纱等在采取封闭措施后，选择远离水源的地方另行掩埋。

四、实施控制方案

工程施工阶段和机械维修阶段

五、职责和权限

责任部门：项目机材科

责任人：机械技术员、材料员、施工领工员

运输遗洒控制方案

一、目标

运输无遗洒。

二、指标

运输无遗洒现象。

三、控制措施

1、混凝土罐车每次出场前清洗下料斗，使用完后也应及时清洗。

2、砂石土等运输车装车时按标准装车，以免在运输过程中遗洒。

3、砂石土等运输车的车厢要保持严密。

4、自卸车在倾倒时要倾倒干净，经检查符合要求后方可离开。

四、实施阶段

整个施工阶段。

五、职责和权限

责任部门：项目部

1、领工员、材料员负责控制方案的实施。

2、每次砼灌注完毕后，工班长应及时组织人员清洗下料斗。

3、司机要定期检查车辆密封性是否良好，在装车时要监督工作人员装车，禁止超载、超限，每次卸车时应检查是否已将车内物体倾倒干净，发现运输中有遗洒现象时及时处理，避免造成污染。

电锯、平刨、压刨）、金属加工处理机械在使用前要搭建工作房，工作房要进行封闭，封闭率要达到100％，（禁用瓦楞铁做为封闭材料），门、窗用隔音帘；其他区域要采用音障、隔音墙等半封闭措施；野外作业区域暂不在此列。

7．结构施工（搅拌机、振动棒、电锯等），在敏感区域，要采用商品混凝土或采用免振混凝土进行施工，夜间要控制使用时间，减少使用振动棒，必要时采用降燥围帘包裹。

8．在工业区施工，根据需要和可能采取相应的隔音措施。

9．在有特殊要求的部位爆破，采用微差雷管爆破或静态爆破 声。以降低噪声。

10．对于脚手架装卸、安装和拆除要轻拿轻放，不要从高处往下扔。

11．对于钢模板支拆轻装轻放，清理与修复时采用建棚或建隔离墙，或到偏远处作业。

四、实施控制阶段

土方和结构施工整个阶段。

五、职责／权限

责任部门：项目部各相关部门

责任人：施工领工员、机械技术员、作业司机

1、机械技术员要按机械保养和维修计划，负责措施中第

2、作业司机要遵守机械操作规程，负责措施中第三条的落实

3、施工领工员负责措施中第4至9条的落实；

4、安检员负责措施中第10条的落实。的地点存放。

7、管库员经常检查化学物品的堆垛、包装，发现遗漏、包装损坏、气味异常等情况及时处理。

8、对于有剧毒、恶臭的化学品，要专门存放或做出隔离标识，加强安全保管措施，刘·其使用要有详细的交底和专人监护（包括使用登记和用后容器、工具、防护用品、剩余物的处置），建立使用记录。

9、废污溶剂要集中存放，统一回收处理，禁止乱泼乱倒。对沾有易燃、易挥发的废纱头、抹布，废包装、废工具等废弃物应放入有盖的铁桶中，按有毒有害废弃物控制方案进行处理，并保存记录。

四、实施阶段

保管自油品、化学物品进场至用完（转移）日止：使用自领用时至废弃物处理完止。

五、职责和权限

1、项目经理负责油品、化学物品仓库、储存室的设立。

2、项目机材部负责油品、化学品的采购、装卸、储存和保管、销毁，并准备适量的防泄漏材料。

3、项目试验室负责对化学物品的使用、防护、废弃物销毁等。

4、项目安全员负责对内、外部进行检查和对剧毒、恶臭物品的使用进行监护，对违章作业有权制止并及时报告。

1抗冻剂挥发控制方案

一、目标

结构物中无氨气挥发。

二、指标

结构混凝土冬季施工所有抗冻剂100％不含有尿素成份。

三、控制措施

在混凝土冬季施工时，应对混凝土抗冻剂的选择，采购、使用进行严格的控制，以保证业主对此的要求。

1、项目工程部在提报混凝土抗冻剂使用计划时要充分考虑环保要求，不提报含有尿素成份的抗冻剂。

2、对混凝土抗冻剂供方应进行评价后选择确定，对所采购的抗冻剂进场前应检验其是否含有尿素成份（通过闻嗅高浓度溶液即可鉴别），确保采购的抗冻剂满足使用要求。

3、如在抗冻剂的使用过程中发现其不符合要求，立即停止使用。

四、实施控制措施

冬季野外混凝土施工。

五、职责和权限

1、项目工程部负责提报符合环保要求的抗冻剂使用计划。

2、机材部负责抗冻剂供方的选择，采购不含尿素成份的抗冻剂。

3、项目施工组负责抗冻剂的使用，确保按技术交底及作业指导书正确使用。

五、职责和权限

1、公司后勤管理中心负责公司机关及小区固体废弃物处置。

2、项目部项目经理负责，项目办公室组织实施。

3、安全员负责固体废弃物分类管理，负责进行监督检查及纠正结果验证。

4、领工员、生活管理员组织人员设置分类的固体废弃物垃圾池，并做好标识，组织人员进行处理。

5施工生产、生活全过程

五、职责和权限

1、公司后勤管理中心负责公司机关及小区污水处理。

2、项目工程部、办公室负责具体实施与管理并进行监督检查。

3、领工员负责组织实施。

4、项目部办公室负责生活污水排放控制。

71、公司后勤管理中心负责公司机关及小区水、电消耗控制。

2、公司办公室负责公司机关纸张消耗控制。

3、项目办公室负责制定本单位节能、降耗指标，并组织落实。

4、项目部经理负责制定项目节能方案并组织实施。

风险控制方案

一、目标

为了在实际工作中将风险控制在有效范围之内少对人的意外伤害。

二、控制措施

（一）预测风险

1、每个工作项目实施之前要进行预测其各个环节有无风险及风险值大小，并制定好相应的防护措施。

2、在购置新设备前要分析其潜在的危险源设备。

（二）积极防护

1、在工作中，对特殊工种的工人要定期进行体检，一经检查出工人的体能不再适合此项工作，则令其转换工作。

2、在危险环境工作的员工配备安全防护用品，并定期检查设备的有效性。

3、已存在的风险，要制定出相应的措施进行控制。

4、对工程新增项目中危险源进行监测，作出相应控制措施。

三、实施控制阶段

工程施工的全过程。

四、职责及权限

1、项目部负责风险预测的1，积极防护中的1、2、3、4。

2、公司资产设备部负责风险预测的2。

第四篇：重要环境因素有关人员任职要求

公司为确保所有为公司、或代表公司从事公司所确定的可能具有重大环境影响的工作的人员，都具备相应的能力,公司通过识别和评价产品、活动和服务中的重要环境因素，按此重要环境因素的影响的岗位要求，特制定此任职要求，此要求包括：采购人员；仓库管理人员；工业污水处理操作员；机修人员；垃圾清洁工；义务消防员；安全主任；内审员；酸洗洗操作员；涂搪操作员；烧成操作员。各部门的主管。上述人员除满足公司岗位说明书的职责和权限外，应备以下能力和要求： 部门：

行政部 职务：

采购

任职要求

1、学历：企业管理或相关专业，大专以上学历，有特殊经验，学历可放宽。

2、经历：2年以上同业经验

3、管理：1年以上部门岗位工作经验.4、素质：

A、熟悉采购程序、仓库运作程序，具有一定成本意识及法律常识。

B、有一定社会活动能力，谈判能力和语言技，并了解行业物料，忠于企业，原则性强。C、熟悉企业ISO管理体系，专业技术、知识丰富。

D、熟悉公司化学品的采购、运输、存放及紧急情况处理；了解MSDS之要求。5 培训合格 事实证明能够胜任该岗 部门：

仓

库 职务：

主管

任职要求

1、经历：高中以上学历。

2、经历：2年以上同业经验

3、管理：1年以上仓库管理工作经验

4、素质：

a)熟悉仓库运作程序，具有一定成本意识及法律常识。

b)与各部门沟通、协调能力好，并了解行业物料，忠于企业，原则性强。c)熟悉企业ISO管理体系，专业技术、知识丰富。

d)熟悉公司化学品的采购、运输、存放及紧急情况处理；了解MSDS之要求。5 培训合格 事实证明能够胜任该岗 部门：

仓

库 职务：仓管员

任职要求

1、学历：初中以上学历。

2、经历：2年以上同业经验

3、管理：1年以上仓库管理工作经验

4、素质：

a)熟悉仓库运作程序，具有一定成本意识及法律常识,了解相关化学品的MSDS和紧急情况处理。b)与各部门沟通、协调能力好，并了解行业物料，忠于企业，原则性强。c)化学品(少量)泄露时的紧急防护处理和发生险情时紧急汇报 5 培训合格 事实证明能够胜任该岗 部门：内审员 职务：内审员

任职要求

1、学历：相关专业，中专以上学历。

2、经历：2年以上同业经验，入职6个月以上，受外部或内部环境审核相关专业单位课程6小时以上具证书者

3、管理经验：1年以上部门管理经验

4、素质：

A、富有创新精神及有较强创新能力。

B、有高度责任心，协助公司各部门开展好内审工作。C、熟悉企业ISO管理体系，专业技术、知识丰富。5 培训合格

6事实证明能够胜任该岗 部门：生产部 职务：经理 任职要求

1、学历：大专以上学历，有特殊经验，学历可放宽。

2、经历：3年以上生产管理经验

3、素质：

a)熟悉企业ISO管理体系。

b)工作严谨，原则性强，勇于负责，不徇私情

c)具有较强的组织管理能力和协调能力，能有计划、控制、协调、管理生产过程中的实际生产情况。

d)具有高度的责任感和严谨的工作态度。

e)质量/环保意识强，能对员工进行环保的培训。4 身体条件：健康 5 培训合格 事实证明能够胜任该岗

部门：行政部 职务：经理

任职要求

学历：大专以上学历，有特殊经验学历可放宽。2 经历：3年以上同业经验 管理经验：2年以上部门管理经验 4 素质：

A熟悉人力资源运作程序，具有一定组织协调培训能力。B忠于企业，原则性强 C熟悉企业ISO管理体系；

D 熟悉公司紧急情况的处理，能组织公司进行各种应急方案及实施； E熟悉环保体系与公共机构的业务联系及办理流程； F 能识别和应用公司环保的相关法规。5 培训合格

事实证明能够胜任该岗 部门：业务部 职务：经理

任职要求 学历：大专以上学历，有特殊经验学历可放宽。2 经历：3年以上同业经验 管理：1年以上部门管理工作经验 4 素质：

a)熟悉相关销售技巧，具有一定成本意识及投标等法律常识。b)有一定社会活动能力，谈判能力和语言技，并了解市场行情。c)忠于企业，原则性强

d)熟悉企业ISO管理体系和客户对产品环保要求。5 培训合格 事实证明能够胜任该岗 部门：生产部 职务：机修工

任职要求 学历：初中以上，有安全操作证、电工证 经历：至少工作一年，熟悉本行的机器设备/厂房的维护 3 技能：

A会操作、维修公司生产设备及公司设施的维护；特别是对环保设备与设施。的管理。

B熟悉公司水电的管理和维修。

C 熟悉公司危险废弃物的识别、分类及管理； 4 身体条件：健康

事实证明能够胜任该岗 部门：生产部 职务：员工

任职要求 1 学历：初中以上。经历：半年以上同业经验。3 技能：

A服从管理、诚实、上进，负责心强；

B忠于企业，原则性强

C 正确区分垃圾并进行投放。身体条件：健康 培训合格

事实证明能够胜任该岗 部门：行政部 职务：清洁工

任职要求 1学历：初中（含）以上学历。2 经历：1年以上清洁经验 3 管理经验：无 4 素质： A熟悉公司清洁运作程序，具有一定安全、卫生管理办事能力。B忠于企业，原则性强

C熟悉公司危险废物的分类及处置要求；

D垃圾分类工作，按公司垃圾分类操作流程，将可回收再用的物品及不可回收和危险废弃物品分类后分别送到指定地点堆放；

4培训合格

事实证明能够胜任该岗 部门：生产部 职务：污水处理工

任职要求 1学历：初中（含）以上学历。2 经历：要求做到“三懂四会” * 懂污水处理基本知识；懂厂内管道分布和使用方法；懂本厂污水的水质特征和处理系统工艺流程；

* 会合理配药；会合理正确使用机械、电气设备；会正确排放污泥；会排除运行中的常见故障。管理经验：

（1）维护污水处理设施正常运行。（2）、做好《日常运行记录表》，包括用药量、PH值测试数据、污泥排量、设备运行情况等，确保污水处理后水质达标排放。

（3）、负责将压排后的污泥运至工厂指定废弃物堆集池存放。4培训合格

事实证明能够胜任该岗

部门：

行政部 职务：

义务消防员

任职要求

1、学历：初中以上学历。

2、经历：1年以上消防经验

3、管理：无.4、素质：

E、掌握公司各种应急工具和器材的使用，F、具有较强消防意识及国家消防消防安全法律常识。

G、熟悉公司化学品的紧急情况处理；了解MSDS之要求。H、熟悉企业ISO管理体系对应程序； 培训合格 事实证明能够胜任该岗 部门：

行政部 职务：

安全主任

任职要求

1、学历：大专以上学历，并取得国家相关部门的资格证书。

2、经历：2年以上消防经验

3、管理：1年以上部门管理经验.4、素质：

A、掌握公司各种应急工具和器材的使用，B、具有较强消防意识及国家消防消防安全法律常识。

C、能组织公司各种人员对安全消防的培训及应急应变的演习。D、具有编写各种安全消防的制度的能力；

E、熟悉公司化学品的紧急情况处理；了解MSDS之要求。A、熟悉企业ISO管理体系对应程序； 5 培训合格 事实证明能够胜任该岗 部门：

生产部

职务：酸洗、涂搪、烧成操作员

任职要求

1、学历：初中以上学历。

2、经历：1年以上同行经验

3、管理：无.4、素质：

A、熟悉各对应岗位的操作规程；

B、具有对环保运行设备有简单处理故障的常识及环保设施故障及时处理的能力。C、熟悉公司化学品的紧急情况处理；了解MSDS之要求。5 培训合格 事实证明能够胜任该岗

编制：

审批： 三阶文件

XXXXX有限公司 文件编号 WI-E-003

生效日期

20XX年5月8日

版本版次 A/0

文件名称

重要环境因素有关人员任职要求 页

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第五篇：物业管理环境因素管理工作手册

GZSC/HJYS/A-06-J

物业管理环境因素管理工作手册

对重大环境因素、能资源等环境因素的运行和活动过程进行管理和检测，以证实控制

一、目的 的成果，实施持续改进。

二、适用范围

适用于公司全体员工。

三、职责

见《环境管理体系职责分配表》。

四、管理制度

（一）危险废弃物

1、危险废物：是指列入《国家危险废物名录》或者根据国家规定的危险废物鉴别标准和鉴别方法认定的具有危险特性的废物。

2、各类危险废弃物在清除时，行政人事部应派专人负责各类危险废弃物清除量的记录工作，将其登记在《废弃物处理登记表》内，交部门主管确认。

3、行政人事部负责对废弃物的收集存放予以监督检查，若发现不符合，按《不合格管理程序》执行。

4、废弃物分类收集：废弃物经分类确定后，应分类收集以免环境污染；（1）废灯管、废弃可充电池、废硒鼓、废墨盒由相关使用部门集中收集。

（2）储存方式：废弃的灯管、硒鼓、墨盒集中在筒内，废弃的电池集中在无损坏的塑料筒内，以防止漏液造成污染。

5、危险废弃物由行政人事部统一指定有资质单位处理，并收集危险物品《转移单》。

（二）废水排放管理制度

污水处理设备管理，严格执行《工程组管理工作手册》制度：

1、污水排放第一次由专业检测机构测试，要求符合国家和地方法规的废水排放标准，以后每三个月由工程组领班用PH测试纸自行测试，测试值在6-9为合格，并记录在《重要环境因素检测表》。

2、如污水处理设备设施更新，排污的种类、数量、浓度发生重大变化时需经由专业机构检测，达到国家废水排放标准。

3、大楼中排放的废水，按照《污水处理流程》执行，工程班员工按污水处理设备操作规程；并在（污水处理设备运行记录）表上作好记录。

4、排水设备故障一般不超过8小时，若在8小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处，限期解决。

5、本大楼的污水处理设备得到了区环保《三同时》的批准，当初未安装排放计量装置和设置标示牌。

（三）噪声管理制度

1、对噪声的控制：公司应采用低噪声环保型的设备，如水泵、空调机组、风机，电脑、打印机和复印机等，本公司产生的噪声不采取任何措施。

2、对水泵房、空调机房的噪声第一次由专业检测机构测试，要求符合国家和地方法规的噪声排放标准，以后每三个月由工程组领班用声级机自行测试，测试值在60db内为合格，并记录在《重要环境因素检测表》，如水泵房、空调机房设备发生重大故障，或设备进行改造后，则由环保单位重新进行测试。

3、工程维修中产生的噪声影响，如电钻，冲击钻等短期行为，不作控制措施。

4、装修中中产生的噪声影响，在装修须知中规定了施工时间，加以控制，在装修施工期间物业加大检查力度，将噪声污染降至最低。

5、工程组按维修保养计划，定期对设备进行保养，以达到降低噪声，节约能源。

6、车辆噪声管理

（1）保安对进出车辆进行登记，提醒驾驶员遵守相关规定，并记录《停车登记表》。（2）车辆进出车库禁止呜笛，停车场应设立禁呜笛标志。（3）车辆进入车库关闭发动机、减少废气和噪声。

（四）固体废弃物管理

1、一般固体废弃物(生活垃圾)（1）工业固体废物：是指在工业生产、交通等生产活动中产生的固体废物。纸箱、电线、电缆、废金属（铁、铜、铝等）等，本公司暂无此类固废。

（2）生活垃圾：是指在日常生活中或者为日常生活提供服务的活动中，产生的固体 废物以及法律、行政法规规定，视为城市生活垃圾的固体废物。如废纸、食物残渣及非生产过程产生的垃圾。

（3）办公室生活垃圾的处理：由清洁人员每天集中放置在指定的生活垃圾存放处垃圾房中，再由垃圾处理单位人员，运到指定的垃圾堆放场，由相关部门统一处理。

（4）生活垃圾处理前，由保洁员工对生活垃圾进行可利用和不可利用进行分捡，然后桉其性质分别处理。

（5）对要处理的生活垃圾执行袋装化，防止贮存，运输中的杨散、渗漏及再次造成污染。

（6）生活垃圾的清运，记录在保安《交接班记录表》。

2、建筑垃圾

（1）建筑垃圾是指施工单位或者个人对建筑物、构筑物、管网等进行建设，铺设或者修缮过程中所产生的余泥、余渣及其它废弃物。

（2）建筑垃圾的产生，物业管理中主要表现为二次装修，物业将以《装修须知》发放给施工单位，规定其建筑垃圾的运输时间、专用电梯及规定的堆放地点。（3）建筑垃圾的处置：

 由业主处置的则由业主自行联系环卫部门进行清运，堆料物地的整洁工作则由业主自行清理。

 由物业处置的物业装联系环卫部门进行清运。

（4）建筑垃圾需袋装化堆放，防止散，造成新的环境污染。（5）所有建筑垃圾的环卫清运、记录在保安《交接班记录表》上。

（五）能资源管理制度

1、节电

（1）采用环保节能型的用电设备设施。

（1）严格按照市政府有关规定开启中央空调机组，夏天高于26℃冬天低于18℃。（2）班组长日常检查督促安全用电、计划用电、节约用电。（3）养成随手关灯的良好习惯。

（4）每月对用电最高负荷进行汇总，记录在《能源消耗情况汇总》。

2、节水

（1）加强日常工作巡视检查：班组长日常巡视检查记录在《工作巡视检查表》。（2）对用水量较大的地方如：食堂、厕所、浴室、水泵房的管道、水龙头重点检查，发现“跑、冒、滴、漏”及时修复。

（3）保洁组员工在平时工作中发现长流水，及时通知工程部维修。（4）对室外管道采取保暖措施，防止冬天水管冻裂，造成浪费。（5）每月对用水量进行汇总，记录在《能源消耗情况汇总》。

五、相关记录

1、《废弃物处理登记表》R-4.4.6-01

2、《重要环境因素检测表》R-4.5.1-02

3、《临时动火作业申请表》WB-014、《设备维修保养周期表》GC-03

5、《空调系统运行记录表》GC-05

6、《维修保养记录》GC-08

7、《交接班记录表》BA-01

8、《停车登记表》BA-05

9、《楼层设备巡视表》GC-06

10、《能源消耗情况汇总》GC-19

11、《污水处理设备运行记录》GC-20

12、《工作巡视检查表》GLC-01

六、附件

1、《信息联络处理单》

2、《环境体系职责分配表》