在石景山区电梯维保工作专项整治会议的讲话

第一篇：在石景山区电梯维保工作专项整治会议的讲话

在石景山区电梯维保工作专项整治会议的讲话

同志们：

今天将大家召集起来开会，是因为你们的工作牵涉到全区的电梯安全，应该说近几来石景山区电梯安全形势基本平稳。所以我首先对你们为石景山区内电梯安全做出的贡献表示衷心的感谢！

今天我们开这个会，还是因为我们共同关心的电梯安全工作不太让人放心。有什么根据吗？我们现在就去年的电梯安全监察形势做个全面分析。

一、石景山区去年的电梯安全形势分析

目前石景山区电梯数量为4045台，其中：在用3381台，停用105台，正在安装389台，大修127台，改造43台。与全市15万台总量比，连零头都算不得。去年特设科实施特种设备安全监察达250余起，据初步统计，其中关于电梯安全问题的就达80%；行政处罚5起，其中有关电梯违法的达4起，使用环节1起，安装环节3起，电梯处罚率达80%；全年举报投诉达35起，电梯投诉达90%以上。特设科的监察任务几乎是都成了电梯科了。虽然下了巨大的力量，但电梯安全问题依然存在，离老百姓的要求还是有差距。所以，还是不断有居民投诉电梯安全，向市区信访。因此，可以说我们共同面临着要大力扭转这种局面的压力。也可以说我区电梯安全的形势不稳，还需大家共同努力。

大量电梯投诉的问题，主要集中在几个方面。一是由于电梯维保质量未达到《规范》要求的标准；二是电梯维保人员的维保水平不合乎要求；三是对电梯应急处置不及时，不上报，不到位；四是与电梯使用单位的监督管理脱节；五是法制观念淡薄，存在侥幸心理。

举个实例：本月一位用户反映所在单元电梯在十三层打不开，还经常出现关人问题（一个月发生多次），曾维修多次都没修好。于是，他拨打了“12365”。质监部门执法人员很快到现场进行检查，当时电梯已被物业停用。检查原因是该部电梯的曳引绳有断股，该电梯十三层打不开是因为有异物卡住。执法人员立即要求物业及维保公司尽快维修，以保证电梯正常运行。在质监部门关注下，电梯二天内便得以修复。还有一位用户反映所在楼的两部电梯年检合格证已经过期四个月，该电梯还经常出现故障。处理结果：执法人员经现场调查，该楼在用电梯现场试乘未发现异常，该电梯已经过年检，但其粘贴的安全合格标志没有更换。同时，执法人员还查看了该楼电梯的维保记录和报修单，发现曾经有过关人情况。执法人员要求物业公司立即更换新的年检合格标志，加强对电梯维保人员的管理，规范完善电梯维保记录，确保电梯安全运行。

由此看来，物业公司、维保单位应当相互协作，共同管理电梯。物业公司应建立完整的电梯安全技术档案，并到期进行年检，合格后更换年检合格标志；维保单位应做好电梯的日常维护保养，对电梯作业人员进行安全教育和技术培训。乘坐电梯，首先要注意查看电梯内有没有质量技术监督部门核发的《安全检验合格》标志，并注意标志是否在有效期内。一旦发现电梯出现问题，应及时告知物业公司,由物业公司组织维保单位维修。如果遇到滑梯或打不开门时，乘客不要拍打或强行扒开梯门，应该把下行的每一层按键按下，脚跟提起，膝盖呈弯曲姿势，背部与头部紧贴不靠门的内墙，等待电梯回到平层自动开门，如果门打不开，待电梯停稳后拨打电话求救。如果电梯到期未检或出现了问题物业部门不及时解决，乘客可以向质监部门12365举报，质监部门会对电梯是否安全进行检查，并督促维保单位和物业公司对电梯进行维修和保养。

二、今年石景山区电梯安全管理措施

（一）、电梯安装、维修保养单位应按法律法规规定及安全技术规范要求开展电梯安装、维修保养活动，并对所安装、维修保养电梯的安全性能负责。一是要建立健全质量保证体系，按相关规定要求配备充足的工程技术人员和持证作业人员；二是要严格执行质量保证体系要求并认真做好相关工作记录；三是要严格按照《规则》要求开展电梯日常维保工作；四是要设立24小时维保值班电话，并保证在接到故障通知后30分钟内及时赶赴现场予以排除处置，防止引发事故；五是要切实加强从业人员的安全教育培训和施工现场的安全管理，及时纠正违章作业行为；六是要协助使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；七是在维保过程中发现事故隐患要及时书面告知使用单位及时消除，发现严重事故隐患要及时向区质监局报告。

（二）、电梯使用单位应当严格执行《特种设备安全监察条例》和有关安全生产的法律法规和安全技术规范，确保电梯安全使用。一是要建立健全电梯安全管理制度，制定应急救援预案，指定专人负责安全管理，并加强对有关人员的安全教育和培训；二是要对电梯维护保养单位的工作进行监督，对电梯实施日常检查，记录电梯日常使用状况，发现乘客在轿厢内有不安全行为应及时予以制止；三是在电梯出现故障或发生异常情况时，要立即停止使用电梯并及时通知维保单位，消除电梯事故隐患后方可重新投入使用；四是负责在电梯轿厢内张贴有效的《安全检验合格》标志（不得以复印件代替），并将电梯使用的安全注意事项和警示标志、应急救援电话、投诉电话置于乘客容易注意的显著位置，同时应保持电梯紧急报警装置能够随时与安全管理人员实现有效联系；五是要依法申报定期检验；六是电梯发生事故要及时向辖区质监局和有关部门报告。

（三）、在电梯安全管理方面，今年继续加大监察力度。具体措施为：

1、要求参与石景山区域内电梯维保的维保单位按照本公司的质量保证体系进行对照，发现不合要求的立即改正，同时填写《石景山区电梯维保单位情况统计表》并上报石景山区质量技术监督局，（上报时间为2013年4月15日前，上报形式为电子邮件）。各单位参会后，要对石景山区维保项目及时进行整治，严格按照维保规范要求进行维保活动，提高维保质量，保证石景山区的电梯安全运营。

2、石景山区内实施电梯安全管理“黑名单”制度，将今年投诉较多的使用单位和维保单位，经查实确有违规现象，屡教不改，影响较大的要纳入“黑名单”，加强监察，适时通报上报。

3、电梯安装质量是影响电梯安全的重要一环，今后要加大现场检查力度，每月对新开工工地按照不少于2家的抽查比例严格检查。维保单位要严格按照《规范》要求进行施工，在电梯启用前一定要按照法规要求，进行注册登记、有合格标志、有乘梯注意事项、有维保记录、并由使用单位配备持证电梯管理人员签字确认，否则不得允许电梯使用。

4、电梯维保单位在石景山区内承接电梯维保工作前，一定要确认电梯使用单位是否有相应管理制度、应急制度等管理制度；一定要对电梯逐台确认电梯的使用合法性、安全性；签定维保合同后即认为负有电梯维保安全责任。撤消合同时，建议各单位及时向质监局检验或监察机构通报。

5、电梯的定期检验非常重要，作为电梯维保单位是保证电梯按期报检和检验的重要参与者，要坚决按照法规要求提醒使用提前1个月报检，检验前做好自检，并填好自检记录。按照检规做好检验。

6、对由于电梯使用单位安全管理不到位、维保时不予配合，可能造成电梯安全的现象也可向质监局举报。举报电话和网址已经印发给大家。

石景山区质监局 2013-4-1

第二篇：长治市局召开全市电梯维保专项整治会议

长治市局召开全市电梯维保专项整治会议

发布时间：2011-12-14来源：点击率：69

为进一步落实电梯使用单位、维保单位安全主体责任，规范全市电梯使用和维护保养工作。近日，长治市局召开全市电梯维保专项整治会议。全市各电梯使用维保单位以及市局特监科、特检所共40余人参加会议。

会议集中学习了《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》等与电梯相关的法律法规和电梯使用须知，宣布了电梯维保工作制度，对检验中发现的问题进行了通报，并提出四点强化监管要求：一是条件要从严。各电梯安装和维保单位要严格按照相关程序取得资质并开展相应工作；二是标准要从高。要切实提高电梯使用维保工作标准，严把质量关。三是处理要从重。对不认真遵守国家规定的电梯安装、维保单位，要按照规定予以重处；问题严重的，要上报省局建议吊销相关资质。四是报告要从快。各电梯使用维保单位要建立和执行事故报告制度，设置24小时维保值班电话，保持联络畅通，有情况要及时上报相关部门。

近年来，随着长治市经济的迅速发展，电梯数量与日俱增，但仍存在部分电梯使用单位安全主体责任落实不到位，电梯维保质量较差等问题。根据要求，市局决定从12月1日至12月31日，开展为期一个月的电梯使用维保环节专项整治行动，旨在通过整治，进一步促进电梯使用维保单位完善安全管理制度，提高电梯维保施工质量，确保电梯安全运行。

第三篇：电梯使用维保环节专项整治工作总结

***质监局开展

电梯使用维保环节专项整治工作总结

为切实加强电梯行业的安全监管，落实电梯维护保养单位、的安全主体责任，确保人民生命财产安全，根据***质量技术监督局《关于开展电梯使用维保环节专项整治工作的通知》（云质监局函〔2011〕454号）文件要求，我局自2011年11月24日起，分阶段地开展电梯使用维保环节专项整治工作，切实落实维保单位的主体责任，现将我局开展专项整治工作总结如下：

一、加强领导。

我局领导高度重视此次电梯使用维保环节专项整治行动。2011年11月24日，组织了县内5家电梯维保单位参加了召开电梯使用维保环节专项整治工作动员部署会议，会上，局长***传达学习了云质监局函〔2011〕454号文件和精神，强调了电梯维保的重要性，提高了维保放安全主体责任意识以及安全规范意识。会议要求各电梯维保单位，要对本单位维保的电梯开展全面排查和全面的维护保养，发现隐患立即整改，隐患消除后方可继续使用。

二、加强对电梯维保单位的监管。

根据我局11月24日召开的电梯使用维保环节专项整治工作动员部署会议要求，我局制定《***质量技术监督局电梯使用维保环节整治工作方案》并及时下发到局各科室和

***域内各电梯维保单位，要求维保单位严格按照工作方案开展对本单位维保的电梯进行隐患排查，通过排查形成自查报告上报我局电梯使用维保环节专项整治工作领导小组办公室。通过我局特种设备安全监察工作人员的监督，永大电梯xxx站、红河津奥电梯有限公司、三菱电梯xxx分公司等5家县域内的维保单位均按时向我局上报了自查报告。

根据县域内5家电梯维保单位的自查报告显示，我县目前在用的100余台电梯检查时均运行正常，使用状态良好，未发现重大安全隐患。

三、加强现场监督检查。

根据维保方提供的自查报告，我局结合近期开展的安全生产大检查，由局长亲自率队开展电梯使用现场安全监察。从11月21日开始，我局重点对xxx财富中心、佳信大酒店、振兴购物广场等人员密集场所的在用电梯进行现场监督检查，检查内容是：电梯是否在定期检验合格有效期内，是否张贴定期检验合格标志；是否张贴安全警示标志或安全注意事项；使用单位是否签订了有效的电梯维保合同并有效履行；是否设置电梯安全管理机构，安全管理人员是否持证上岗并承担相应的管理职责，应急救援学习制度执行与记录、定期维护保养记录等情况。督促使用单位加强对在用电梯的安全管理，进一步要求电梯使用单位增强安全意识和责任意识。

截止2011年12月5日，我局出动执法人员24人次，执法车辆8车次，共检查电梯维保单位5家，使用单位8家，在用电梯39台。在检查中对发现的问题现场予以指出并责令使用单位限期整改，以保证电梯正常安全运行。检查时，暂无发现重大安全隐患。

通过一段时间的整治，我局对我县电梯的使用状况有了一个更清晰的认识。下一步，我们将继续加强对电梯使用单位和维保单位的监管，切实提高电梯的规范、安全使用，确保县域内电梯安全运行，保障人民群众的生命安全。

附：《电梯使用维保环节专项整治情况统计表》

***质量技术监督局

二〇一一年十二月十五日

第四篇：电梯维保工作评估报告

电梯维保工作评估报告

新天府国际中心项目A座电梯维保合同期限为2015年6月1日至2016年5月31日电梯维保合同期限为一年，裙楼电梯维保合同期限为2015年10月1日至2016年5月31日合同，于2016年5月31日裙楼和塔楼同时到期。

通过这8个月的电梯维保工作，蒂森电梯公司维保部，严格按照合同的相关约定及《电梯使用管理与维护规程》执行新天府国际中心电梯维保工作。

一、日常维保工作：

1）蒂森电梯维保部技术人员按照条列要求在日常工作中对系统进行维保及巡检工作，并在巡检过程中做到及时发现问题及时处理。

2）电梯年检电梯维保人员严格执行安全规范及现场管理，保障了2015年两次年检都一次性通过，节约物业公司取证时间。3）做好电梯日常的维护保养工作，尤其是控制电器的运转正常，机械部分的润滑工作。

4）每半月检查曳引轮、曳引绳、限速器、导向轮、抗绳轮、反绳轮、涨绳轮运行是否正常,有无异常声响,有无曳引绳断丝等。5）电梯在维保期未发生相关安全事故。

二、日常维修工作：

针对维修的各个项目，我司配备了专业的技术人员进行现场配合，从而保证故障维修及时（按要求对系统、设备进行维修、测试、检查），及时处理故障并报告，本日常维修工作如下： 1)我司发现故障及时通知蒂森电梯公司。

2）蒂森电梯维保部技术人员按照维护保养合同及时到达现场（周一至周五：8：00~18:00维修人员30分钟内到场，其余时段60分钟内到场，特殊情况30分钟内到场）。3）严格执行安全规范进行现场操作。4）蒂森电梯维保部技术人员配合我司进行电梯困人应急救援演练及培训。

5）维修工作完成后蒂森电梯维保部填写维修记录，经我司进行检查，确认后签字。

三、维护保养效果：

2015年6月至2016年2月，新天府国际中心项目急修次数为12次（其中纯急修10次，非故障/干扰2次），故障原因是通讯故障、部件或连接松动、阻碍物等。原未进入维保时，我司电梯故障率每月为10次左右，经常发生困人问题。经过蒂森电梯维保部八个月的专业维护保养，我司的电梯故障率较之前有明显的下降。我司的电梯能够安全、舒适的运行。

四、维护保养记录：

第五篇：xx镇2011年电梯使用维保环节专项整治工作自检自查报告

XX镇2011年电梯使用维保环节 专项整治工作自检自查报告

县质量技术监督局：

为保证我镇机关行政楼电梯安全运行，根据XX县质量技术监督局《关于开展电梯使用维保环节专项整治工作的通知》（X质监局发〔2011〕X号）要求，我镇立即组织相关人员按照专项整治工作要求，认真组织开展了自查自纠工作，具体情况如下：

一、领导高度重视，强化管理

开展电梯安全专项整治行动是降低电梯故障和事故、保障电梯安全经济运行的一项有力措施。我镇行政楼电梯的安全运行事关整个机关的运行稳定、事关干部职工及来办事群众的安危，事关社会的和谐稳定，镇领导一直都高度重视电梯的安全运行。一是指定专人负责电梯的日常管理，并组织人员参加上级举办的电梯操作培训，提高管理水平；二是成立了电梯安全事故应急处理工作组，在电梯内设有应急救援联系人、联系电话。三是积极与电梯维保单位签订了维保合同书，要求维保单位必须按时、保质提供维保服务。

二、强化宣传，提高安全意识

为提高电梯乘坐人员的安全防范意识和自我保护能力，我镇结合此次整治活动，利用召开职工学习会的机会，积极开展了电梯安全使用知识、应急救援知识和乘坐注意事项等内容的宣传。

三、自检自查内容

根据整治通知要求，我镇就以下方面的内容开展了自查自纠工作。

（一）电梯使用管理方面

1.安全管理人员持证及履职情况；

2.安全管理制度建立及执行情况、日常巡视制度建立情况；

3.设备注册登记情况； 4.设备检验情况；

5.检验合格标志、警示说明及标识是否按要求悬挂情况； 6.报警装置是否齐全、各种安全保护装置是否齐全有效情况；

7.电梯定检、维保和巡检过程中发现的安全隐患是否及时整改合格情况；

8是否按规定与专业维保单位签订维保合同情况； 9.应急救援措施是否建立并有记录情况。

（二）电梯维护保养方面

1.维保人员是否持有效证件上岗； 2.电梯故障紧急召修是否及时、到位；

3.维保记录是否符合要求，维保档案是否齐全； 4.是否对电梯制动器、超载保护装置、各安全保护装置进行逐台检查；

5.是否按照《电梯使用管理与维护保养规则》和《电梯监督检验和定期检验规则-曳引式与强制驱动电梯》开展工作；

6.应急救援演习制度与记录情况。

（三）电梯故障、事故现场处理能力

四、存在的问题及整改措施

通过此次自检自查，我镇存在的问题主要：一是警示说明及标识悬挂不规范；二是应急救援措施建立不健全；三是维保单位紧急召修不及时；四是应急救援演习记录不全。

针对存在的问题我们将采取以下措施加以整改：一是增强电梯安全专项整治的紧迫感、责任感，牢固树立安全意识，严格执行新修订的《特种设备安全监察条例》、《特种设备使用单位安全管理准则》、《电梯使用管理与维护保养规则》的要求，将安全制度落到实处。二是完善健全各类安全制度、措施及台账；三是积极与维保单位协商，做到电梯故障紧急召修及时、到位。

异龙镇人民政府

二○一一年十二月八日