隐形眼镜网发展的有力武器：高质量产品与售后服务

第一篇：隐形眼镜网发展的有力武器：高质量产品与售后服务

隐形眼镜网发展的有力武器：高质量产品与售后服务

隐形眼镜网在最近几年时间迅速窜起，并随着网络技术的发展以及支付平台与物流平台的完善，拥有着极高的发展势头。因此，各种类型的隐形眼镜网站也如雨后春笋般涌现，但是大部分隐形眼镜网还不够完善，甚至还有少数隐形眼镜网没有《国家医疗器械经营许可证》，造成很多消费者对于隐形眼镜网存在很多地质疑。视客眼镜网持有此执照，深受消费者信赖。

强生舒澈月抛（3片）视康舒视氧(月抛)6片隐形眼镜

装隐形眼镜

NEO隐形眼镜 巧克力

色 S010

博士伦纯视超长配戴

型月抛3片装

图片来自视客眼镜网

的确，目前我国真正专业正规的隐形眼镜网并不算多。隐形眼镜网是一种购买隐形眼镜及相关护理品，并且送货上门的电子商务网络购物平台，一般有B2C（商家对用户）和C2C（用户对用户）两种模式。当前，国内主要是以B2C类的隐形眼镜网为主，像“只售正品”的视客眼镜网就是其一。

隐形眼镜网的运行首先必须要具有正规的手续，其中最重要的就是《国家医疗器械经营许可证》。因为隐形眼镜已经被归纳为国家第三类医疗器械，必须要拥有此证才能有售卖隐形眼镜的权利。通过隐形眼镜网购买隐形眼镜的朋友特别要重视这一点。

其次，隐形眼镜网需要得到长足的发展，高质量的产品和售后服务是重中之重。正规专业的隐形眼镜网一般都与隐形眼镜相关品牌有直接的合作，产品质量更有保障，而且在价格上也有更大的优势。同时，隐形眼镜网高质量的售后服务也是消费者最看重的。网购隐形眼镜的消费者在隐形眼镜网上进行相关咨询，在眼科知识和产品配戴问题上都能得到最好的解答，让消费者购买放心，配戴舒心。文章来源：中国第一正品眼镜网-视客眼镜网。

第二篇：武器材料发展与人类战争

武器材料发展与人类战争

在人类历史的发展中，武器材料的发展起着很重要的作用，武器的材料往往决定着战争的胜败，但是在战争中，他还有一个作用——决定着战争的伤亡比。

武器材料由最开始的石木武器，到青铜武器，再到铁武器，之后的热武器等等。武器材料的发展速度往往决定着一个名族的发展，但往往也决定着一个名族的兴衰和灭亡。

在我们华夏名族，大约在六七千年以前，活动在黄河流域的一些氏族部落，开始进入新石器时代的中期，石斧、石刀、石锄、石锛、石镰、石镞、骨耜、穿孔斧和多孔石斧等工具出现了。到了夏朝，青铜器出现了，一直延续至春秋战国时期。至于铁器，最开始是商朝出现，是用天外陨铁打造而成的，中国大约在西周晚期，即公元前8世纪已经出现人造的铁器；到春秋末战国初，早期铁器已有一定的发展；并被推广应用于农业、手工业和兵器制造业等部门中；战国中期，各诸侯国都设有冶铁基地，委任官员管理，由工师、冶尹等官员主持冶炼和制造事宜，保证了兵器制造业的发展；秦汉时期的钢铁冶炼和铸造技术又有进一步的提高，淬火技术、退火技术、铸铁脱碳钢技术得到了普遍的推广，钢铁兵器的制造技术和质量也随之得到提高，在之后数千年中，铁器一直是作为武器的主要材料，只不过随着冶炼技术的不断发展，铁器的品质越来越好，武器也随之越来越好。

相比较于中国而言，在元朝以前，西方的武器材料的发展是慢于中国的，在蒙古骑兵横扫欧亚的时期，蒙古人劫掠了不少西域的工匠铁匠为他们打造武器，就是凭借着这些武器，蒙古铁骑横扫了整个欧洲。但是在那之后，欧洲的武器在材料上的发展却远超中国，尤其是在火器的发展上，但也正是由于武器材料的发展加速，使得战争的伤亡加大，阿兹特克文明就是在这个时期小时的。

在世界璀璨的历史中，有无数的文明消失，但作为唯一一个存活下来的文明古国，中国所经历的战争比其他文明更为惨烈，但是华夏名族仍然没有消失，这是为什么呢？

在我看来有很大一部分原因在于武器材料的发展上。中国的武器整体来说是发展较慢的，华夏名族经历的几次最大危机都是在武器的材料比较原始的时期，如战国末期七国乱战，之后的暴秦，这个时期的武器仍然以青铜器为主，之后则是在五胡乱华时期，汉人被杀至只剩400万人少了一半以上，这个时期虽然是铁器时期，可这个时期的铁器却是由于锻造技术的原因以生铁为主，在之后中国人口减少较多的是隋朝，由于隋炀帝的胡乱征伐高丽，仅仅3次征伐就死伤数以百万计的军队和民夫，之后的隋末诸侯乱战死伤也是十分惨重，但同样，这个时期的铁器仍然不是十分先进，即使是到唐朝初期，华夏名族都还没有成熟的打造较好铁质武器的技术和方法。在之后相对比较大的危机就是近代的抗日战争了，中国死伤达到了3千多万，若是放在古代任何时期，华夏就已经被灭族了，但是有人口的暴涨，在当时4亿的人口基础上，这个伤亡虽然惨重，却没可能是中国覆灭。

相比于中国，欧美的一些国家在武器材料的发展上过快，使之材料的发展速度与人口的发展速度不成比例，由于材料的先进，战场上的伤亡就会增加，武器材料越先进，死伤的比率就会越大，而国家的人口跟不上战争的损失，国家就会出现青壮不足的情形，一旦不足兵力上就会出现缺失，国家的劳动力也同样会缺乏，国家的实力不进反退，如果这个时候这个国家企图通过征伐其他国家来掠夺资源人口，这样就进入一个恶性循环，要打仗就得有先进的武器，武器好了，人口跟不上，人口跟不上就继续战争抢夺，终有一天这个循环会出问题，一旦这个循环某一环出一点小问题，这个绷紧的国家就会崩溃，从而在这个世界上消失。

再看看近代吧，近代战争，热武器逐渐代替了冷兵器，但是往往一场战役下来，就是数以十万计的死伤，但是即便如此，各个国家仍没有出现像古代那样灭亡的文明的情形，这就是由于人口问题，热武器的出现是战争的死伤变得是原来冷兵器时期的数倍甚至数十上百倍，但是基于庞大的人口，以及快速的人口繁衍速度，战争中的人口损失往往在十几几十年就恢复了，所以在近代各个大国都不会出现完全被灭亡的情况。

当然也不是绝对，二战时期的日本就是个很好的反例，所谓的穷兵黩武就是形容当时的日本，为了战争，国家的青壮死伤比例之巨大，使这个战败国差点崩溃，在后期，日本无论在国内外都是十分的绷紧的，日本的投降可以说是保留住了这个名族的最后的生机，也就是因为这个，日本国现在是鼓励生育的，为的是什么，就是在未来的高科技战争中，有足够预备兵源可以供其对外开战而不再出现二战后期的兵源不足的情况。随着武器材料的发展，战争的惨烈程度将超乎我们的想像，石制武器打击敌人往往都是相当于钝器砸伤，即使是尖刺刺中对手，其损伤也没那么大；青铜武器一剑刺中敌人，但由于武器材料的问题，这名敌军的伤势可能不会太严重仍有很大几率存活；铁制武器这比较严重，由于冶炼的技术不够先进，铁制武器十分容易出现铁锈，这样的武器一旦上到人，这个人一般不会死于被伤，而回死于伤口的感染，所以往往在古代铁制武器击伤的人8成以上都会由于破伤风而死。至于火器就更不用说了，杀伤是冷兵器的无数倍。所以武器材料决定的不仅仅是一场战役的胜负，它还可能掌控一个国家的生死。

第三篇：智能家居产品发展的特点与因素

智能家居产品发展的特点与因素

智能家居产品初步走进我们的生活

真正的智能家居产品离普通消费者依然很遥远，当前的智能家居还处在初级阶段。

虽然，智能家居经过多年的酝酿发展仍没有被太多消费者接受，但“巨头”涉足此领域的热情却没有消减。近日，由京东投资的面向智能家居领域的 Broadlink系列产品正式推出，这也是继2012年苏宁推出“苏宁私享家”智能家居解决方案之后，又一备受瞩目的公司“涉足”智能家居领域。

其实，自上世纪九十年代开始，智能家居就作为家居行业里高科技应用前沿的产品在市场上诞生，但一晃十多年过去，如今家居市场上的智能家居概念依然“不温不火”，智能家居这个产业似乎依然停留在概念层面。

抢占智能家居“大蛋糕”

当前，随着家居生活水平的提高和网络信息化技术的发展，越来越多的企业瞄准了智能家居市场。市场上也出现了一些受欢迎的智能家居电器：如智能恒温器Nest、飞利浦推出的Hue LED灯泡等。而随着WIFI的逐渐普及，智能家电制造商们更青睐于WIFI连接，因为其具有高渗透性，同时不需要额外的中间设备和控制器，因此，WIFI连接的智能家居，未来可能会成为主流技术。

在国内，越来越多的商家也积极投身于智能家居领域中来。2012年9月苏宁正式推出“苏宁私享家”品牌，以整合行业资源的方式为中高端家庭用户提供全系列智能家庭解决方案。而近日，由京东投资的面向智能家居领域的Broadlink系列产品正式推出，其理念是以低廉成本享受智能家居便捷，据悉，该系列产品包括全面升级的第二代智能插座、智能遥控以及全新推出的智能空气检测仪和墙壁开关，组合在一起可以实现家中电器的远程智能操控。

据相关预测显示，随着整体智能家居产业的不断成熟，市场也将不断扩大。到2015年，全球智能家居市场规模将达1240亿美元。该预测指出，2016-2017年将是国内智能家居行业高速发展期的开始，2017年中国智能家居行业的市场规模将达到80亿元。为此，众多智能家居集成商都在竞相发力抢占市场商机。

近期，4G网络的兴起，智能家居在众多的行业预测中又受到了前所未有的关注。然而，智能家居对于家居行业来说，并不是一个“新鲜事物”。早在十几年前，中国市场上就已经出现了它的身影。

据居然之家集团经营管理部副总经理王宁宁回忆说，智能概念的家居产品在十几年前就在市场上推出了，那时候更多的是单件物品的操作和遥控。比如“按摩沙发”、“中央空调智能系统”、“智能门禁系统”、“对空调温度及湿度的智能管理”等，但这些只是最初级的智能体系，并不能算是智能家居。

记者走访了几家大型家居卖场，几乎没有发现和智能家居有关的产品。在欧派橱柜店内，销售人员对记者表示，店里原来有一款镶嵌着可以读取信息LED屏幕的橱柜，但因为销售不好就撤走了。在记者的走访中，只在北五环红星美凯龙，发现了一家海尔智能家居体验店;在苏宁乐购仕四季青店看到一家苏宁智能家居体验店。除此之外，记者再没有发现有关智能家居的“影子”。

据居然之家金源店家具部有关负责人表示，2011年一家名为安心智能的智能家居品牌曾经进驻过居然之家，但是由于销售原因在2013年初撤出了。随后记者联系到湖北安心智能家居科技有限公司销售总监周全胜，他表示在北京的体验店是公司的一次试水市场的尝试，两年来对市场的调查显示，消费者对智能家居抱有很强的好奇心，但是对于过高的价格，消费者普遍反映不能接受。

行业无标准、市场研发混乱

周全胜对记者表示，如今智能家居依然只能面向非主流人群，并且存在着无行业标准、无品牌化、市场研发混乱、安装价格高昂、售后维护困难等几大问题。周全胜表示，在市场调研时发现，普通消费者对整体智能家居的需要程度普遍不高，基本只能接受家里的灯、空调等电器的遥控器的连接和控制，然后才是选配智能门锁或者摄像头和警示系统，价位接受程度都在一两万元左右。而一整套的智能家居系统，安装下来少则几十万元多则上百万元，这样的价位是普通消费者不能接受的。

除了价位高，智能家居行业还存在一些在行业发展前期的其他问题。业内人士表示，智能家居这个行业在全世界都没有一个标准，基本还处在研发的层面，很多大的电器公司如韩国的三星、中国的海尔都在试水智能家居行业。但是整个行业没有一个规范，每个厂家都在推自己的东西。同时消费者对这个行业的认知也很混乱。

青岛海尔华北东北区销售经理饶骥飞也认为，目前智能家居研发的核心技术问题、标准问题及行业规范的问题还没有得到很好的解决，同时智能家居也面临一个安全问题。饶骥飞表示，随着4G网络的发展，智能家居在软件的拓展性、保密性等方面都会有一定的保障。今后的智能家居将和大的电信运营商合作，以此来获得产品很好的稳定性和扩展性。以后消费者在选择智能家居的时候，首选应该是选择控制软件，而不是选择哪个企业。在4G通讯的技术上实现的智能家居软件，将一定是可以升级的，随着家里的可控制电器的增加，软件也可以同步升级。

售后缺失让智能家居成摆设

除了标准的缺失和市场研发的混乱外，智能家居的另一个严重的问题是售后服务链条断裂。许多从业人士告诉记者，智能家居不是“一锤子买卖”，销售后期需要长期的维护，而这部分费用很高，很多厂家不能担负。

博洛尼家装设计师顾浩表示，由于智能家居系统都比较复杂，在后期的维修方面也会相对复杂。智能家居最大的问题是在售后需要一个长期的维护，市场上的智能家居硬件方面价格透明度很高，厂家本身利润不大，后期就更没法再投入做维护。典型失败的例子是，1997年广东深圳的某小区试点了家庭智能终端，但是自系统投入使用后，维护方面却不尽如人意。很多住户因为设备的维护比较麻烦，最终选择了停止使用智能系统。致使最初安装的小区智能化系统成了“鸡肋”。智能家居亿元市场爆发 需发展品牌

近日，国际物联网贸易与应用促进协会(IIPA，简称国际物促会)发布了《2013中国智能家居行业研究报告》(以下简称报告)。报告显示，未来三年，中国智能家居市场增速不断提升，到2016年预计可达到29.17%。同时，市场需求将迎来快速增长期，预测2017年中国智能家居行业市场规模将达80亿元。智能家居行业迅猛发展，品牌建设逐渐成为市场推广主力。

2017年市场规模将达80亿元

经过大量的市场调研及数据模型的分析，国际物促会(IIPA)认为，国内智能家居的酝酿期仍然维持一定的时间，2016-2017年才是国内智能家居行业高速发展期的开始，2017年中国智能家居行业的市场规模将达到80亿元。

国际物促会(IIPA)认为，随着国内宽带业务的普及，使得家家户户都具备了部署智能化系统的基础条件，为智能家居行业做了很好的铺垫。而近年来智能手机的迅猛发展，使得人们对智能化应用的接受度也大大提高。整个智能家居产业正不断成熟，市场正不断扩大。同时，以系统设计、安装、维护、个性化开发、系统升级等为主的智能家居服务需求正在不断增大，逐步凸显其市场价值。

从目前市场所反映的情况来看，智能家居的行业认知度一直在不断地上升。虽然市场的整体发展仍然集中在东部沿海城市，但已有想内陆逐步扩散的迹象。此外，随着智能家居系统的价格逐步接近用户心理价位，中低端市场的销售也将提上日程，并快速促进行业的整体发展。

尤其值得关注的是，国内智能家居系统除了在住宅市场已经获得众多用户认可外，包括酒店、娱乐消费场所的应用也在开始进行扩张，这将给行业快速发展带来积极的动力。

品牌建设构建美好未来

智能家居从诞生到现在，包括目前，一直都是处于高端行业领域，而且竞争也是越来越激烈，国外的知名智能家居品牌也一直不停的进驻我们呢国家。在这样的一个阶段中，任何一个智能家居公司想要在这赢得生存，并且顺利拓展市场，在市场中占有自己的一席之地，甚至是在智能家居行业中有相当影响力，那就只有拓展自己的智能家居品牌，让品牌家喻户晓。也只有打好这样的基础，才能更好的开拓市场。

二十一世纪是信息化的时代，谁掌握了这个时代的话语权，那么谁就掌控了这个世界。要掌控话语权，毫无疑问，必然是信息，而物联网智能家居正是加强信息化建设绝佳途径。眼下，智能家居在近几年来的建设虽然有所增速，但是和其同期发展的手机、电脑却是早已普及全球了。

在这个信息化的时代，普及物联网智能家居是未来发展的必然趋势，只是现在基于这一块的市场还没有被打开，人们群众还没有对智能家居行业有个清醒的认识，可以说很多甚至连听说都没有听说过“智能家居”这个字吧！基于普及智能家居这个大的前提，则必须要打出自己的智能家居品牌产品，同时对其进行有效的宣传，以及对智能家居产品进行必要的说明，让人们大众对什么是智能家居有比较清晰的认知，智能家居家族有哪些产品，明白每一种产品又有什么用处，对我们生活将会带来哪些影响。所以只有让人民群众了解了这些，我们才能进行下一步的行动-----开拓市场。另外，对于品牌所存在的价值，相信大家对这个都陌生吧！一个好的品牌给人们带来的就是一种信任感，会引导人们进行相关的消费。

尽管目前智能家居所存在的市场很是狭小，主要是那些高端别墅、豪宅什么，但是随着科技的发展、技术的积累，相关成本的降低，人们生活的改善以及追求更高品质的生活，选择一套智能家居控制系统方便我们的居家生活，以实现居家智能化，这是很必然的事。要实现这些，开拓新的市场，打出我们自己的民族品牌是基础，建立一个比较影响力的智能家居品牌是我们当下紧迫而重要的任务，对未来智能家居行业的发展任重而道远。

现在的智能家居行业暂时还欠缺强有力的品牌做引导，行业内也需要一个规范性的标准做支撑。关键是企业亟待结合消费者的切身需求，开发出具有“杀伤力”的产品，让品牌能够真正深入人心，为人们所认可、所乐道。

智能家居行业经过六年多的发展，已逐渐成为建筑智能化领域里十分活跃的一个行业，而且专业生产厂商、分销商、集成商与装饰公司也都已初具规模，用户对智能家居产品的认识了解水平也在提高。相信在不久的将来，中国的智能家居产业将构建完整的产业链，迎来美好的明天。智能家居与房地产相融合 相关问题浅析

作为一名物联网从业者，一家物联网公司，我们一直在一线践行物联网应用。智能家居是目前相对成熟的领域。根据目前市场来看，产品的丰富性和稳定性已经有了很大提升，应用体验已经满足了人们的家居需求。

在这种背景下，同样以提供人为居住为基础的房地产业，便与智能家居有了不可避免的交集。提供人文、自然、科技、节能型生态环境，成了大家共同的目标，也是业主们的期望。

智能家居从它的提出，到现在，已经发展了很长一段时期。单单从1984年美国联合科技公司（United Technologies Building System）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的“智能型建筑”，揭开了全世界争相建造智能家居的序幕到现在，也有近30年历史，直到今天，智能家居才逐步走进百姓视野，走进百姓生活中。

我国房地产从上世纪90年代1992年***南巡讲话以后国家对土地批租的审批权进行适当下放，南方的房地产开发出现了一整年的高速发展。再到1994年，《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》发布实施，住房公积金制度开始全面建立。到了1998年中央政府决定开始停止住房实物分配而改为货币化分配。

2000年以来进入本世纪，中国大陆房地产市场改革在新的一波房地产投资热潮的推动下迅速升温。2001年房地产投资6245亿元，占全社会总投资36898亿元的16.9%，到2004年房地产投资升高到14480.75亿元，占社会总投资58620.28亿元的24.7%（2005年上半年房地产业投资6193亿元，总投资32895亿元，占比18。8%)。

与此同时，政府也出台多项优惠政策，以期望房地产业成为新兴的支柱产业。使用的方法包括，退还个人所得税，降低交易契税，放宽银行贷款条件，加大房地产业扶持力度等等。

在这种背景下，房价开始迅速窜升。这波房价波动中最为明显的例子就是中国最大的城市上海。2000年的上海的房屋每平方米均价为3326元，到2004年时均价已上升至6385元，涨幅达到92%。2001年，上海只有4%的住宅售价超过8000元/平方米，2003年这一数字达到16%。到2005年第一季度，有40%的住宅成交价格超过8000元/平方米, 而市中心的房价更大多已经突破16000元每平方。

从智能家居和房地产发展历程来看，二者并不是在一个发展水平上。至少在我国是这样。智能家居一直处于缓慢前行状态中，我个人分析，这主要是由于以下几点：

一是智能家居技术问题

由于智能家居是一个系统工程，对技术要求比较高，要求要绝对稳定，这就造成很多问题，不能形成系统化，及时形成系统化，与传统家居相比优势并不明显，直到智能终端普及，互联网普及。

二是成本问题

智能家居成本受硬件，维护，安装调试等影响，成本一直比较高。三是人们的习惯问题等等。而房地产却相对比较宏观，而且是人们的刚需，加之中国城镇化步伐的加速，改革开放促使人口流动加速等影响，推动力量势不可挡。直到发展到今天的局面。

今天，房地产已经开始由粗放向集约式转型，由大众化向个性化转型。房地产企业也逐步由单一的房地产开发模式向多元化过渡，开始打造个性化，生态化，产业型房地产项目。那么，智能家居也随之走进了房地产领域。一些比较敏锐的房地产企业开始携手智能家居，推出了智能家居样板房，提升楼盘科技含量，增加楼盘的含金量。

从合作的项目来看，这种选择是一种趋势，毕竟智能家居已经不再奢侈，不再触不可及。利用智能家居作为卖点的楼盘很多，而他们的销售情况也较其他普通楼盘乐观。智能家居企业纷纷通过与国内具有较高知名度的开发商合作从而扩大了自身的品牌优势。在中国智能家居网上也常能见到某某厂商与某知名开发商合作的新闻，以及合作的成功案例，或是某某知名楼盘采用了某某智能家居厂商的产品等信息。

随着智能家居的发展，智能家居将逐步完成自己的生态系统，形成产业链，这种产业链将推动智能家居成为一个产业，不同于房地产，也不同于装饰装修，或者建材行业，智能家居正在逐步以完善的产品，实惠的价格，便捷的独立布控，人性化简单灵活操作界面，节能个性的需求等，出现在千家万户。智能家居的刺激因素--可穿戴设备、微智能

又到了一年一度行业大盘点的时刻，对于每年必行的一次行业惯例，盘点既意味着总结，同时也是对接下来一年行业发展方向的预测把握。智能家居作为一门新兴产业，同样也要对一年来的发展进行总结、盘点。这次我们避开俗套，既不谈行业现状，也不谈产品，这次我们顺应这一年的发展态势，盘点一下为智能家居带来创新思潮的关键词。2013年对于智能家居行业来说是取得重要收获的一年，因为在这一年智能家居行业呈现出了新的发展态势，系统型的传统智能家居已经渐渐失去主角的地位，在创新思维的模式下，智能化单品异军突起，成为智能家居行业一支强有力的分支主力军。那么，到点是哪些关键词刺激了智能家居的发展呢?下面就和小编一起来盘点一下。

可穿戴设备

尽管仍有一部人不看好可穿戴设备，认为只是在炒作，但不得不说可穿戴设备的热度已经超过了预期的想象。谷歌眼镜的问世拉开了可穿戴设备的序幕，也首次给智能家居带来了新的思潮，智能家居行业也开始将目光转向这一方面，这种凝聚了时尚与便捷的结合体，正是传统智能家居所不具备的。而可穿戴设备的出现，也注定了与智能家居不可泯灭的一段姻缘。那么，可穿戴设备究竟与智能家居有什么样的缘分?智能家居与可穿戴设备，同时智能化时代的产物。智能家居实现的是家庭化的“大智能”，可穿戴设备实现的是人性化的“小智能”。智能家居，可以细化成智能照明、智能家电、智慧医疗等;而可穿戴设备可直接附属在人体上，监测人体动向，实现直接操纵家里的一切动向，换句话说，小小的设备，却可以直接操作家里的一切智能化系统，可以认为，可穿戴设备就是开启智能家居的迷你按钮，也是智能家居逐步渗透到家庭领域的敲门石。

微智能

提到“微智能”，相信在座的每一位智能家居行业人士都不觉得陌生。微智能主要是针对新的智能家居产品设计思想而提出的，并且走着与传统智能家居系统不一样的路线，简单而不失精髓，个小而不失霸气。“微智能”产品特指采用“微智能”思想设计的智能家居产品，是智能家居产品范畴中的一种表现形式。它们摒弃了繁杂的智能家居系统，从简单功能入手，满足人们对生活的特定需求。可以说，这类消费类产品的到来，让智能家居行业发生了多元化的各种可能性。也正因为这一趋势的到来，国内的许多智能家居厂商也开始关注这一点，将目光转向这一细分领域。因为“微智能”思想指导下智能家居产品能够简单、便捷推动智能家居行业发展。“微智能”产品自身的联动将会组成更大的微智能系统，若干“微智能”插座就能构成客厅、卧室乃至整间房屋的智能插座系统;若干“微智能”灯泡也能构成客厅、卧室乃至整间房屋的智能照明系统„„更有甚至彼此不同类型的“微智能”家居产品也能实现互通、互动和联动，这样的场景离我们的生活已经并不遥远，是对智能家居行业的一个巨大推动。智能家居的刺激因素--智能单品、互联网企业、移动互联网

智能单品

其实无论是可穿戴设备，还是微智能的产品，我们统统都把它们称为“智能单品”，随着上述这些产品的逐步流行，“智能单品”也逐步成为智能家居行业的主流关键词。因为经过2013年一年的洗礼，智能家居行业已经呈现出两条不同的发展主线，一条还是以系统型的传统智能家居为主，而另一条则是以单品的形式为发展主线。可以肯定的说，智能单品已经成为目前智能家居行业比较受关注的一方面，甚至是引起了传统智能家居企业的重视。因为单品具备了一些大型智能家居系统所不具备的优势，更容易引起消费者的共鸣，所以一些传统的智能家居厂商也在纷纷投入精力来研究单品。

互联网企业

2013年的互联网企业显得异常“不安份”，不管是沾边的还是不沾边的行业，只要是能扯得上关系的，都能看到互联网企业的触角。作为智能化时代下的新兴产业，智能家居所蕴藏的巨大的黄金味道当然逃不过互联网企业敏感的嗅觉。于是乎，从年初的微软、苹果、谷歌到年中的小米、新浪、360，甚至还有许许多多我们所不知道的企业，浩浩荡荡的全来抢食智能家居这块“唐僧肉”，一次次的在智能家居行业掀起千层巨浪。互联网企业进军智能家居，对于传统的智能家居企业来说，是一件好事，但同时也带来了一定的挑战。众多企业都来分智能家居这杯羹，如何能抢得更多的市场份额也将成为各厂商面临的难题。

移动互联网

移动互联网是互联网与移动通信结合的产业，是互联网技术与移动网技术发展的必然趋势，也是互联网的重要应用与移动网重要应用的自然延伸。由于移动终端数远多于上网计算机数，互联网已经发展到移动互联网时代。借着移动互联网的快速发展，作为物联网行业中的中坚产业，智能家居也在向着更加智能，范围更加广泛的趋势前进。因此，智能家居与移动互联网联姻就成了必然的趋势。那么，移动互联网到底意味着什么?移动互联网意味着产品微型化，应用傻瓜化,时间碎片化!在移动互联网时代，真正能够给行业带来发展的一定是精准的需求分析，一定是创新的产品设计，一定是合理的市场营销!只有这样，才能走出一条全新的家居智能化之路!智能家居接入互联网，通过云中心积累大数据和各种服务，才有可能针对各种输入积累相关反应机制，当数据足够大的时候就能形成智能中心，也只有通过连接智能中心，才有可能真正形成会学习、适应多种复杂情况的智能家居系统。因此，移动互联网将会成为智能家居行业接下来继续关注的一个方向。

无线智能家居技术三大创新发展情况

眼下，智能家居可是个新鲜货，神奇玩意，一部智能手持或IPAD轻轻拨弄一下，就能在千里之外远程遥控家居设备。毫不夸张地说，这可是实现了咱祖祖辈辈的梦想。都说智能家居技术先进，功能强大，具体怎么个好法。下面就从，一站式控制管理，自行在家任意安装，添加设备方便，即插即用等方面，简要讲述。

一站式体验：真舒服

目前，智能家居在国内尚处于起步阶段，市场上各类产品名目繁多，鱼龙混杂。尽管大家都打着智能旗号或模糊概念的，但很多产品仍然局限于某一方面的应用，如智能窗帘、灯光控制或者，难以提供一个一体化的智能家居体验，用户的选择并不多。

不过，值得注意的是，随着智能家居市场开始风生水起，新一代的无线智能家居崭露头角，显示出旺盛的生命力。无线智能家居的一个重要特点在于，其控制终端完全采用无线连接，不需要经过转换，可以实现从最简单的一个控制器控制一个灯的开关，到复杂的全家灯光、窗帘、空调、门禁、电器设备的智能控制。这与传统有线智能家居一个开关只能控制一个灯具差别明显。

举例来说，物联传感推出的无线智能家居用户，只要拿着手机、IPAD等手持设备就能管理家庭设备，可现场进行一键式的场景操作，使多个设备形成联动效应，如“回家”状态，车库门徐徐开启，室内安防系统解除，走廊灯打开。另一方面，由于实现了双向通讯，屋内的各种设备相互间可以通讯联络，不要用户指挥，也能根据不同的状态自行运行，让用户最大限度地享受到高效便利、快捷舒适的体验。

单火智能开关安装显神奇

有人说，好的家居产品，三分质量，七分安装。对一个技术先进的智能家居显得至关重要，有线智能家居尤为如此，需要专业人员安装，凿墙布线，工期较长，耗费较多，系统固定，移动性能差，不利于升级换代，这些特点在相当范围内制约了产品的推广应用。

无线智能家居的优越性则展露得非常明显。能够避免墙体开槽、穿壁埋线是一大特点，节能环保，移动性大大增强，可以任意组合安装。任何一个普通消费者都能够非常简单快捷地自行安装部署甚至扩展应用，而不需要专业的安装人员上门安装。

安装无线智能家居只要对着厂家的说明书就可自行操作，不过最大的不同之处在于，家中的普通86开关、插座必须清一色地换成ZigBee单火智能开关，然后再在需要的位置安装智能控制器、电动窗帘、红外传感器、烟雾探测器等等。这样安装的好处尤为明显，可以满足不需重新家装或二次家装时的老式公寓的居民需要，也能过上智能生活。

即插即用，随时升级

未来智能家居市场关于有线还是无线之争，已有定论，鉴于安装简易、组网方便、调试方便是未来的发展方向，就决定了无线智能家居将引领市场的发展趋势。

目前是市场上，主流的无线技术主要有蓝牙、WIFI和ZigBee三种，前两者成本高昂，传输距离短，一直遭人诟病，尤为让人无法忍受的是，前两者自动组网能力较差，设备的扩展性弱，每个端口最多对接10个端口，对于家中有若干个家居设备来说，显然不能满足需求。相对而言，ZigBee则可以无限制地扩充组网，并能所接端口成千上个，不计其数。

从产品角度来说，今后的智能家居朝着实用化、智能化、模块化的潮流发展，将成为不可逆转的趋势。所谓的模块化，就是智能家居厂家开发的产品做成模块化的标准，客户可以根据用户的需求，进行任意搭配，即插即用，可以节约不必要的端口模块的浪费。家居智能产品经过即插即用的技术改造，为终端客户的直接应用提供方便，批量生产又进一步降低成本，将为智能家居DIY时代提前到来做好准备。

第四篇：购销合同(工矿产品)发展与协调

公

司诉 讼

理由

是什么？

购销合同(工矿产品)

订立合同双方：

购货单位：____，以下简称甲方;

供货单位：____，以下简称乙方。

为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济

目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 产品的名称、品种、规格和质量

1.产品的名称、品种、规格：(应注明产品的牌号或商标)

2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第()项执行：

(1)按国家标准执行;(2)无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行;(3)无国家和部颁标准的，按企业标准执行;(4)没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。(在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)

第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

1.产品的数量：_______________。

2.计量单位、计量方法：______________。

(国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)

3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：

第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收(产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。可以多次使用的包装物，应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行;有关主管部门无规定的，由甲乙双方商定包装物回收办法，作为合同附件。产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的，双方应当在合同中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由甲方负担;其包装费低于原定标准的，相应降低产品价格。)

第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

1.产品的交货单位：____________。

2.交货方法，按下列第()项执行：

(1)乙方送货(国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按甲乙协议执行);

(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

(3)甲方自提自运。

3.运输方式：__________。

4.到货地点和接货单位(或接货人)________________。

(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规

定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)

第五条 产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

第六条 产品的价格与货款的结算 1.产品的价格，按下列第()项执行：

(1)按国家定价执行;

(2)应由国家定价而尚无定价的产品，按物价主管部门的批准价执行;

(3)不属于国家定价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按甲乙双方的商定价执行。(执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)

2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人

民银行结算办法的规定办理。(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

第七条 验收方法

(合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机关执行仲裁等等。)

第八条 对产品提出异议的时间和办法

1.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在__天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

2.如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

4.乙方在接到需方书面异议后，应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期;说明 不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)

第九条 乙方的违约责任

1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的__%(通用产品的幅度为1-5%，专用产品的幅度为10-30%)的违约金。

2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

3.乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

第十条 甲方的违约责任 1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款__%(通用产品的幅度为1-5%，专用产品的幅度为10-30%)的违约金。

2.甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得以顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4.甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

第十一条 不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条 其它

按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

本合同自一九__年__月__日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，分送甲乙 双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份。

购货单位(甲方)：____(公章)

代表人：____(盖章)

地址：____

开户银行：____

帐号：____

电话：____

供货单位(乙方)____(公章)

代表人：____(盖章)

地址：____

开户银行：____

帐号：____

电话：____

__年__月__日订

第五篇：2021年关于产城问题与产业园高质量发展讲话[范文模版]

2021年关于产城问题与产业园高质量发展讲话范文精选

大家好！

很高兴今天跟大家面对面作一个比较系统的交流，首先欢迎20XX届XX之星，我们从20XX年开始招募XX之星，今年是第八年，每年都有一批新的精英加入到我们中电XX，我想未来在座的各位一定会成为XXX的中坚力量。同时，也欢迎来自各地、各城市公司的新同事到总部XX参观和交流。

我想大家此刻一定想知道一些具有方法论意义的东西，对我们的工作、对我们成长有帮助的部分，客观地讲非常难。第一难是有限的时间怎么给大家比较有用的信息。第二难就是它既有知识的层级关系，也有应用的关系。

通常我们所见到的产业园区，或者产业地产这一类的知识体系，总体上它还是在房地产的框架内，不外乎是如何找地，如何开发建设，如何经营，包括销售和租赁，如何进行可持续地运营服务，大概就是这四个大的步骤。当然，我们不能否认这个规律仍然发挥着基础性的作用。但是我想说的是，在今天或者说这个时代，如果说我们仍然是在这样的框架体系内思考问题，那我们所面临的问题、我们需要解决的问题，跟这个体制、体系已经不匹配，或者说我们仅仅拥有这样一个知识体系便很难适应未来对我们工作所提出的要求。所以我想从这个角度展开今天跟大家交流的内容。

把握时代新特征适应需求变化

大家都知道，我们现在正在进入第四次工业革命时代。如果说以蒸汽机的发现为标志，机械制造是第一次工业革命，电气化是第二次工业革命，互联网和信息技术是第三次工业革命。那么我们现在正在进入到智能化的时代，大家可以罗列出若干跟这个时代相关联的一些新的技术概念，比如量子计算、区块链、5G、人工智能、3D打印（增材制造技术）、虚拟现实技术、增强现实技术等。智能化正在改变我们的生活和工作方式，那么在这样一个时代，我们从事着跟空间有关联的工作，我们应该怎么去思考工作的本质，怎么去把握我们的未来，一个基本的结论就是用房地产的思维和房地产的工作方式是不够的，或者说是远远不够的，下面我就展开这样一个内容。

在座年轻的各位同事，大多数20多岁，几乎所有人都经历了中国的工业化、城市化、信息化融合发展的过程，当然它的程度是不一样的。我相信大家对工业化、城市化、信息化这三者之间的关系有一定认识，从某种意义上讲，对这三者关系理解的程度取决于我们对工作本质的认识程度。

20XX年中央作出了一个重要的历史性的判断，中国的经济社会发展进入到新时代。我不知道大家对这个问题有没有思考，什么是新时代?新时代的特征是什么?如果说我们对这个新时代的特征，特别是跟我们的工作有关系的这些部分，还缺乏认识，那我觉得我们参与工作的这种状态是要打一个问号的。在我看来，我们进入的新时代是一个后工业化时代和一个新城市化的时代，从工业革命的角度可以叫智能时代，那么它的特征是什么?

一是比较普遍的产能过剩。如果从工业经济的角度来分析，很多地方很多行业都存在产能过剩的问题。有一个数据我觉得很有代表性：XX集团明年有望达成一亿吨钢铁总产能，就这一个集团的产能已经是全球第二，仅次于印度。现在美国、日本、欧洲都没有过亿吨，美国也只有7000多万吨。

而这个状态的另外一个很典型的特征是什么?是过去重要的钢铁集团它们的厂区都已经完成了使命，首钢搬到曹妃甸以后，北京的石景山厂区基本就空下来，空了很多年。X钢现在重组以后，也急于知道怎么把空间利用好。

我们大家所经历过的，我们所在的城市，几十年前工业化时代就存在的很多厂区现在都被拆掉了，变成了住宅、商业综合体和新的城市设施。一方面，它体现的是结构调整；另一方面，它体现的是相对落后的产能在被淘汰。无论是珠三角还是长三角，大量制造企业现在都面临着新的贸易环境、新的全球化竞争，它们都遇到了许多新问题和新困难，但是普遍的情况是产能过剩。这一点过去若干年中央都比较重视，各地都在采取各种方式减产能、调结构。那么我们做产业园区相关的业务，如果对这样基本的全局性的现象缺乏认识，我们肯定是找不到感觉的。

二是知识盈余。我记得前几年我们还专门讲过这个问题，改革开放以来中国培养的大学生数量，我这里没有准确的数字，但是毫无疑问，如果我们把他们都叫做知识分子，那这个人群数量肯定是世界第一。为什么?因为现在中国的高等教育在校人数毫无疑问是世界最多的，我们这么多的人才培养出来，大家都拥有知识，在生产知识的状态中面临知识盈余也是非常普遍的。那么怎么把这个盈余的知识组织起来、利用起来，这是互联网推动共享经济的一个非常重要的思维角度。

归纳起来讲就是，我们今天普遍面临着产能过剩、知识盈余，我们的新动能在哪里?创新驱动发展的形式是什么?解决这些问题从本质上我们都需要回答什么是高质量发展?如何实现高质量发展?产业园区的高质量发展将走什么样的路?中电XX如何去引领这样的路?我觉得这些都是我们在座的各位，在刚刚参与到工作中来的时候，在顶层问题上、在宏观问题上、在方向问题上必须要搞清楚的事情。

另外一个方面，在过去的工作中我们非常明显地发现，十多年前哪怕是位置不好的研发办公楼、厂房都可以卖掉或者租掉，为什么?因为那个时候参与的企业没有那么多，供应是相对短缺的，供求关系决定了这个市场客观存在。然而今天，参与的企业多了，供应量大了。就全国而言，比较有代表性的城市，像XX、XX的办公楼宇都超过了1000万平米，很多三线城市用非正确的方式建设的产业园区比比皆是，但是很多利用效率很低。

有很多的企业，包括过去的知名住宅开发企业转型到这个领域来的时候，在相当长一段时间内他们要付出很多的代价去走一些弯路，因为找不到业务的正确方向，或者说找不到符合市场实际和中国经济产业发展实际的方法论。这里面有一个非常重要的问题，我们过去发现的两种重要的依赖关系在这个时代正在明显减少。

第一个是企业对地域的依赖关系。比如说过去一个企业在XX的某个区域创业，很长一段时间内它在这个区域可以生存、发展，但是它仅仅在这个地域能发展，离开了这个地域它就一筹莫展。现在这个情况变了，很多初创的企业在比较短的时间内就可以形成一种跨地域发展，它对地域的依赖性没有那么强。

第二个是企业对空间的依赖关系。因为整个经济发展的阶段性特征以及高质量发展的要求，真正有竞争力的企业是不会缺乏空间的，那种粗放的方式能够满足空间需求的时代一去不复返，所以大家发现现在的客户很难像若干年前那样对空间有那么强的依赖性。

与此同时，有几种需求又在明显地增加：

一是价值链生态的需求。几年前我们就做过一些分析，对于一些初创的企业、小微企业，他们最需要的有价值的东西是什么?市场，也就是它的供应链、价值链、技术、人才、资金等，空间大概排在第四第五位。如果把一切价值的核心都放在空间上，很难说这个时代你能够在产业、区域经济发展中发挥主导作用，你就始终在这个舞台的边缘。如果这个市场还有较高的获利能力，它就会因为市场调节因素有更多的参与者，让这个市场最后的盈利能力逐渐减弱。

如果你不在价值的核心，又寄希望于某些局部的市场，那这样的一种商业模式或者说这样的一种业务的可持续性就值得怀疑，但是空间一定是企业发展的重要要素之一。如果你能够从这个要素出发，构建一种价值链的生态，那么你为企业服务的能力就可以增强很多，企业对你的服务依赖性就可以增强很多。所以从这个意义上讲，构建价值链生态是我们满足市场需求的一个非常重要的方面。我想昨天几位领导同事跟大家交流谈到产业资源共享平台，这也是我们为了适应市场的需求变化采取的新办法。

二是高质量发展必须要有适应高质量发展的商业者。我们发现大部分小微企业，他们非常需要能够使他们茅塞顿开的商业者，能够帮助他们准确找到市场的切入点，能够比较健康地进入到发展的轨道，那么我们是否能够帮助对接这种有价值的商业者，这也是我们服务中非常重要的。

三是营商环境。我们以空间作为业务的构架立足点或者说出发点，但是如果说我们不能跟营商环境的整体建立联系，那我们的服务也是有局限的。营商环境包括什么?一个企业全生命周期中在一个地方所需要的各种公共服务、各种公共资源，是否跟它的发展相匹配、是否能到高效快捷解决问题的层面，其中包括科技创新扶持政策、税收政策、人才政策、产业政策等等。

我们以空间为出发点，如果不能从整体上，也可以局部地去改善营商环境，用目标客户所期待的营商环境去面对他们，在这个过程中，我们仍然可以找到很多商机。生态也好、环境也好，这些是可以构建的。客观上提出来的问题需要我们有针对性地去解决，如何解决?如何解决得好?如何把营商环境某些方面跟商业模式结合起来?能够创新出新的交易结构?这些都是我们现在需要思考的。

践行系统规划方法论保障协调发展

“一个平台、两个方法论”的内容非常多，今天我重点讲一下系统规划的方法论。我估计大家现在心里都在思考自己的工作与某种专业属性的匹配或者定位，其实你们现在可以先放下来，不要去想我们过去在学校里学的专业，甚至也不要想过去我做过哪些工作。

先想我们面临的问题，我觉得只有从问题出发，而不是从专业的被别人梳理过的指标体系出发，才能想得通。如果你的知识结构存在问题，获得的信息无法很好的消化，那么新知识也无法掌握。但是如果垒起来的知识结构是从问题出发的，那我相信你对接受新的思想、新的方法可能更加自觉。

为什么我们要讲系统规划方法论?这是我们现在，刚才前面所讲的这个时代特征、这个产业组织中所遇到的新的问题，是从这里出发来的。当然规划问题是一个区域经济问题，从过去的实践中我们发现普遍存在的问题，往往首先从规划上表现出来的是规划的脱节。我想无论是做哪方面的工作，我们都不能离开规划的思维方式。如果说在规划的问题上，我们不能具备一些基本的沟通能力，我觉得是不足的。

为什么它重要?因为我们做的基础业务、空间的业务，它跟城市空间有密不可分的关系。如果我们做一般的产品，一般的技术，它可能很难在城市层面获得更多重视。但我们现在的项目动辄几百亩地，甚至10平方公里以上，有些项目可能在更大的范围内去帮助某个城市规划组织产业。如果大家对系统规划方法论毫无所知，完全没有理解，我觉得不论你做哪一项工作都是很困难的。

目前客观上讲，我们的城市规划中但凡跟产业发展有关的都面临着一个普遍问题，就是多种规划相互脱节，这已经深刻地影响到城市和产业协调的高质量发展。

在城市的规划中，非常重要的就是国民经济和社会发展总体规划，城市相关部门需要提供整体的宏观判断，提出规划思想。

你们用自己的生活经验来想一下，这个城市未来它的经济规模要变成多大，这个经济规模有什么样的一些经济类型，比如说制造业应该怎么样，服务业应该怎么样，制造业中哪些是优势产业，应该发展到什么样的规模，应该增加什么样的新产业等等，这些都是做宏观经济规划的部门需要思考的。

所以我们思考任何问题的时候，最基本的前提就是这个区域的经济发展总量，当然这些宏观规划部门会进行描绘，比如说我们现在“十三五”规划结束了要编“十四五”规划。现在经济增长到这个规模，需要哪些空间，这些空间未来要承载什么样的产业等等。一般是这样思考问题，所以它会有总规，可能会有管5年、10年、20年的宏观社会发展和经济的总体规划。

另外，学过城市规划、土地规划可能知道，空间规划它既需要做城市的整体规划，也需要做土地利用的总体规划。但是做这些工作的人，他们往往并不懂得宏观经济，也不懂得产业经济，一根线划几公里，这根线范围内经济究竟是怎么发生的，怎么发展的，什么样的顺序，什么样的标准，他们往往是缺乏认识的。

因此我们通常所见的就是国民经济和社会发展的总体规划、城市总体规划、土地利用的总体规划这三大规划的脱节，当这三大规划脱节的时候，这个地方未来会发展成什么样子，它的描述就一定是有问题的。如果我们在这样的状态下进入工作，第一个就是要指出规划方面的问题。

如果说我们有机会，那我们会在改变这个规划思路的前提下去展开工作，帮助城市制定更好的规划思路和规划框架；如果我们有机会在这个基础上来实施，那么我们一开始就能把握正确的方向，这也是我们拥有的非常重要的价值；如果我们对一个城市发展的整体性能够发表意见，那进入这个地方的时候，我们的话语权、影响力、优势就会更加明显。

过去几年，在新进入的城市中，我们就是用多规融合的思路，在咨询环节介入，比如说我们为某个城市、某个区域做综合性的发展规划，落脚点是产业，但是它会涉及到空间、城市的基础设施、各种配套设施。如果你能够拿出有说服力的，能够把多种规划融合起来的规划方案，它就更有针对性。

我们现在通常看到的不同方面的规划方案，看上去都对，但是它不能解决问题，综合到一个点上的时候就矛盾重重。所以整体的商业逻辑，系统规划是一个非常重要的优势，也是一个非常重要的方法论。

一个企业如果没有制定方法论体系，它是很难在战略上立足的，为什么?用一些通常的技术为别人服务，这种技术大家都有，就像我们在学校学的某一个学科，这个学科我们都学过，你考90分，我考85，我就比你差得很远吗?很难判断。

所以真正解决问题的方法，是有能够让人信服的方法论体系。这一点希望大家调动自身的智慧，把这个理解得深入一点，这样大家工作时可能更加自觉，学习起来进步更快，否则很长时间停留在概念层面去琢磨这个事，肯定是琢磨不通的，也很难跟未来的工作联系在一起，那么大家的发展动力，包括最后收获的成长可能会有局限性。所以这一点大家一定要下功夫，可以跟团队学习请教，未来也会有更多的研讨形式，希望大家把相互之间的关系弄明白。

现在即便大家是学规划、经济、产业的，还是空间的，未来只有走向综合才有前途，任何一个有局限的方法都不是一个真正能够解决问题的方法，最后都很难脱颖而出。当然不是所有人都会遇到这样的课题，但是如果有更多的人能够把这一点理解了，并跟工作建立关系，至少有利于你的工作顺利展开。

我们非常重要的价值点究竟在哪呢?我觉得要把这一点跟大家讲明白。想一想我们在面对客户时，包括政府客户，平台公司这样类型客户，告诉他们中电XX能够为区域经济和产业组织提供独特的有价值的方法的时候，你怎么讲?你的独特价值究竟怎么体现?它的本质是什么?

我告诉大家，其中非常重要的就是经历了几十个产业园区的项目之后，我们在实践中对理论的认识深度，在微观操作上所形成的经验跟宏观思维的结合，能够帮助任何一个节点的规划工作进入正确的轨道，这个就是我们非常重要的系统规划核心价值。如果我们能把这个价值说清楚、能够把握住，我觉得我们的优势就能够充分显现出来。

我们从学校里出来，如果谈城市规划、谈产业规划很容易纸上谈兵，而我们从一个区域、一个一个的园区出发，我们的实践是非常有说服力的。因此，我特别建议大家，千万不要在还缺乏实践经验的时候满足于浮在面上，一定要扎实地深入到真正能够为企业带来价值、为一个区域的产业服务的实践中去积累经验。参与过一个两个三个项目的比较完整的过程，这个经验是读任何书都替代不了的。

下面我就从五个方面跟大家讲一下系统规划方法论的重要体现：

第一，产城融合。现代主义的规划思想是功能主导的，它强调城市规划中要尽可能的功能分区，但是近几十年的实践中比较突出的问题是什么?就是大规模的功能分区导致交通、生活质量、服务质量很难匹配，比如说潮汐现象、交通拥堵，有的产业区缺乏人气、城市的活力不足等等问题。

所以在后现代城市规划思想中，比较强调功能融合。我认为产城融合的规划思想既是后现代城市规划思想在中国的大规模实践，从某种意义上讲，它也是一种具有当代价值的中国式的城市实践的理念。

过去我们在工作中遇到的多种冲突、多种问题以及城市发展中各种矛盾归纳起来讲，都可以称为产城问题。有规划阶段规划思想层面的问题，有微观实践方面的问题。

要真正地做到产城融合，必须从顶层的规划思想到底层的具体实践完整打通。这不是一个一般性理念，也不是一个一般性的概念，因为最终要看这个地方的产业发展的生动性、活力究竟是不是做到了以人为本，是不是让这个地方能够比其它地方发展的速度更快、效益更高、产业组织的更有针对性。所以，我们在谈产业规划时，产城融合是一定要坚守的基本规划思想。

第二，全生命周期的数字化理念。几年前我们强调全生命周期产业园区，曾经打动过一些人，但是到了今天大家普遍都在讲数字经济的时候，都在强调智能产业和智能城市的关系的时候，我们再来讲全生命周期就应该加上数字化理念。也就是我们能够用智能化的技术和手段，取得一个区域产业发展的全生命周期的数据，并且通过这个数据分析有效推动这个区域的产业组织实现科学化。这也是我们现在系统规划方法论里面非常重要的一个抓手。

从某种意义上讲，能够把线上线下充分结合起来，能够系统利用数字技术，这也是我们这几年转型变革非常重要的成果体现，也是未来我们非常重要的竞争优势。我们在考虑空间时，我们有两种空间，既有物理空间，也有数字空间，而且要让这个数字空间也是一个全生命周期的，从规划设计开展到建造到运营，这个数字是打通的，这一点大家要加深认识。

第三，产业基础设施的规划与城市基础设施的规划并重。大家都理解城市基础设施，比如说道路、轨道交通、能源、教育、医疗、运动、娱乐、商业配套、居住配套等等。从某种意义上讲，整个城市规划里面必须考虑这些最基本的、产业发展不能缺少的城市功能，但是往往大家忽视了产业的基础设施，无论发展哪一种有特色的产业聚集，都需要对这一类的产业聚集的基础设施进行专门分析。

客观地讲，最近几年我凡到一处经济发展规模质量比较好的地方，我都有意识地去观察了解，去研究这个问题，几乎没有遇到在产业基础支持的规划上，区域发展能够考虑完备的项目。

我们仔细想想，如果规划一个电子工业园区，那么它需要哪些跟电子工业相关的配套?它是生物科技，需要哪些跟生物科技相关的一些基础设施配套?如果是机械制造或者智能制造，它又需要哪些配套?有哪些产能和制造能力是可以共享的?有哪些创新能力是可以共享的?这些其实是我们真正要体现更高的规划水平必不可少的，既有共性，又有行业特性，又有跨行业的这种突出的优势来考虑产业基础设施。

所以，从某种意义上讲，未来产业园区的竞争或者区域产业的竞争、区域经济的竞争，就是产业基础设施的竞争。过去我们可能从一个局部去开发，现在如果上升到一个区域的时候，我们首先要把这个产业基础设施放到战略层面、放到宏观层面来进行思考，把企业可能需要的一切东西罗列清楚、梳理清楚，一些最必不可少的东西放进去，这样才能够营造有利于产业发展的环境。

第四，运营规划发挥决定性作用。我们过去所看到的，多个不同角度的规划，最后实施的效果不好、质量不高、缺陷较多是普遍存在的问题，其中重要的原因就是在方法论上有缺陷。因为它从一开始或者很大程度上就没考虑过未来该怎么用，它不是从运营的最终结果出发想问题的。

我们现在强调要用“以终为始”的手段，先想清楚“终”，再来考虑“始”，就是一个空间规划，一个产业规划最终怎么运营?哪些企业入驻?他们有哪些需求?怎么去满足他们的需求?怎么去理解他们之间的关系?怎么去推动他们之间的互动?怎么形成这个价值链的关系等等。这些想清楚了，能够共享的东西尽量用共享的方式来解决，不要让每一个企业独立去投资，你就减少了人家的投资，我觉得这样拿出来的规划才能真正解决问题。

做运营以运营为本，也是非常重要的。我们给别人做咨询业务的、做规划工作的、从起点想问题的，更需要有终点的这种经验。所以我们现在强调，无边界工作小组这样的方式，希望大家打破门户之见、专业偏见，能够跨领域地工作，对其他的工作认识加深等等，其中在这一点上就是尤为重要。

你只有运营经验，你往前端走的时候，你才知道，这个方案出来它意味着什么?你必须要考虑哪些东西不能忽略，否则你就纸上谈兵，我们现在最不应该发生的就是纸上谈兵。要把共同的经验，过去积累下来的经验变成我们每一个新人新的起点。如果大家站在一个更高的起点，那么你的力量就更大。

第五，空间规划要从体验出发。无论是什么样的空间，办公、研发、生产制造、物流等，我们要注重其中的人与空间的关系，要注重人的体验，特别是在后工业化时代，在新城市化的时代，这个体验尤为重要。

现在一定程度上需要新增一些产能，我们造的空间从某种意义上讲它是产能的组成部分，但是从长远看，我们的工作要有重要着力点，就是我们要把更多存量空间利用好。我们在重庆利用存量空间构建创新发展新动能的实践，在未来就有很大的推广价值。

过去，我们可能把更多的兴趣、精力都放在建房子上，现在突然发现不需要建房子了，或者已经有很多的房子了，这个时候价值在哪儿?价值在于怎么把这些房子用好，怎么用体验的方法为别人营造一个好的感受。

我觉得这就是一种新的思维方式，也是一种能力，我们不再只是简单地满足一个功能需要，满足功能需要都可以在图纸上，要满足一个高水平的体验需要，那我们就要身临其境。这个空间可能没有造出来，但是从图纸上，我们能够去想象到我们用一种体验的方式在衡量空间、在判断材料、在看设计的创意，只有这样我们这个深度才够。

反过来，我们做建筑设计、室内设计、咨询工作，更应该到终端这个地方用体验的方式来反观我们的工作，我们的深度够不够、标准够不够、质量够不够，那这样的一种能力构建起来，对于我们现在来讲尤其具有针对性。从某种意义上讲，未来经济增长的很大一部分增量将会从盘存量中产生。

大家很多学建筑设计的、学工民建的、学建设管理的等等这些专业，可能会有一点失落，其实完全没必要。你去看发达国家，一个布拉格几十年建了多少房子，没建几栋，人家在城市里面动一动房子都是一个非常重要的新闻，它是不断地让这些历史建筑能够赋予新的活力，这种能力本事更强。

我们今天看到的，都是崭新的城市，新的立交桥、新的地铁、新的高速公路，它们是焕然一新的感觉，但是它们能永远新吗?不能，五年、十年以后它就变旧了，变旧了你还会始终用这么多的钱、用这样的粗放方式改造吗?不能，怎么精细化地把空间利用好，在中国这个课题已经开始了。过去我们用粗放的方式，见到老的就拆，盖新的，现在发现盖了新的都长成一个样，或者长得差不多，还不如老的好，先不说历史价值，就是视觉价值还不如老楼。

怎么尊重历史?怎么把过去有故事的东西赋予它新的内涵?这些方面发达国家已有很多经验，但在中国是新课题。我们现在是建设新的空间与让老的空间激发新的活力并存的一个时代，尤其在对空间的体验上，我们应该要有意识、要有能力。

今天，我们有这样一种空间体验意识很重要，从个人素质的提高来达到整体提高。我建议人力资源安排一些相关培训，专门讲空间体验，让大家知道什么是好的，无论对材料、对光环境、对空间的尺度形成一种个人的审美判断力，对空间营造的判断力。

坚持“一城一法"理念创新发展方式

最后跟大家讲一讲，也是我们非常重要的一个理念“一城一法”。当然对大家来讲这个题目可能显得比较遥远，因为你还没有参与过一个成功案例，或者多数人还没有经历一个完整的过程。

也就是说，我们不要比较平庸地、甚至是错误地去使用我们过去的某些成功的经验，一定是从实际出发，针对某个城市、某个区域的特殊性，在特殊的结构中，无论是产业结构、资源结构、文化结构还是自然结构，去找到适合它发展的方法。这样的方法才是有价值的，而不是说简单地搬一个东西来对标。

一个三线城市动辄就拿纽约、上海、深圳来对标，那只能害了它。你为它出主意、你帮它营造一个发展的可能性，你只能从它的实际出发，因为那些对标的地方的条件它可能都不具备。

所以我希望大家形成一种思维方式，不要停留在过去，特别是我们曾经取得的一些好的经验。我觉得我们应该把它放下来，当面临新问题的时候，我们先把自己清空了，从头来。就是思想方法一定要对，我所有的智慧、所有的知识、所有的节点，在面临这个问题的时候，我只拿一些普遍规律的东西而不要照搬任何一种成功的经验。

无论是你的人生经历的成功，还是你经历的某一个项目的成功，只能构成你的指示体系、方法体系，而你把它揉碎到这个体系中的时候，用这个体系去解决问题，这个是特别重要的。你掌握了这样一种方法，在面对问题时，你才能拿出有可能解决问题的办法，否则照搬照套就谈不上创新。

现在，你们是新一届的XX之星，是年轻的一辈，你们肯定应该比我们强，如果你们都不能比我们强，那怎么体现时代的进步、社会的发展呢?怎么比我们强、怎么超越我们呢?你们超越我们的地方已经很多了，但是在我们的业务中，你们首先要尊重经验，同时不要照搬经验，去创造新经验。“一城一法”这样的思想方法对大家构建新的创新意识、创新能力会有所帮助。

今天就利用这个机会，从系统规划方法论方面给大家作这些交流，谢谢大家！