锦屏磷矿棚户区改造一期工程监理部总结

第一篇：锦屏磷矿棚户区改造一期工程监理部总结

监 理 部 工 作 总 结

二○一二年一月一日

锦屏磷矿棚户区改造一期工程项目监理部

锦屏磷矿棚户区改造一期工程监理工作总结

受连云港市海州资产经营有限责任公司委托，锦屏磷矿棚户区改造工程由连云港市建设监理有限公司承担现场监理工作。该工程由连云港市匠人建筑设计院设计，A组团由江苏博翔建设工程有限公司施工，目前该单位工程全部竣工。B组团未开标，施工单位未定，但受建设单位工期要求，超常规施工，车库层基本完成。C组团由江苏至德建设有限公司施工目前该单位工程全部竣工，五层基本完成。现将本工程施工阶段的监理工作总结如下：

一、工程概况

1、工程名称：锦屏磷矿棚户区改造建设一期工程

2、建设地点：海州区锦屏镇

3、工程工期：计划开工日期2011年4月10日，计划竣工日期2012年7月30日（具体开工日期以业主通知为准）。

4、工程规模： 约18000㎡；工程造价：总投资约20000万元 结构形式：砖混结构 六层 高度21.2米；使用年限：50年

5、安全等级：二级； 建筑耐火等级：二级；抗震：抗震设防烈度为七度，地震基本加速度为0.10g（第三组）

6、砌体：场地类别为三类，砌体施工控制等级为B级，基础设计为丙类

二、监理组织结构人员分工

根据本工程的特点和建设单位对工期的要求，结合考虑工程的投资密度、复杂程度，按专业结构、职称结构、年龄结构，我部进行了合理的人员分工：

1、总监：在业主领导下，对本工程监理工作全面负责，统筹安排。各组团在总监理工程师的指导下开展现场监理工作。

2、A组团管桩施工由孙和法监督管理、土建部分钢筋加工及安装、模板支护、砖墙砌筑、脚手架搭设、砼浇筑、装饰装修等工序的监理工作由孙和法和许阳监督管理。

3、B组团管桩施工由闫浩监督管理，土建施工由闫浩和许阳共同监督。

4、C组团管桩施工由许阳监督管理，所有土建工程由居久永和杨东负责，资料主要由杨东为主，许阳辅助。

5、杨守建负责A、B、C组团桩基施工的临时用电检查，基础施工的防雷接地验收及电气配管隐蔽验收。主体、装饰装修的电器配管隐蔽验收。

6、许阳主要负责A、B、C三个组团工程资料。

三、监理部履行合同情况

1、项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地进行，履行了合同的义务和责任。

2、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。

3、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。

4、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安装中的跟班检查，现场照相存档等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。

5、积极协助业主抓好施工进度，雨季影响施工，进行合理调配施工项目认真审阅施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧施工进度。

6、仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价

7、对文明、安全施工进行检查、监督，协助施工方管理层对操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到安全文明施工。

四、主要监理工作及成效

（一）准备阶段

1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了《锦屏磷矿棚户区改造一工程监理规划》、《工程桩基工程监理细则》、《工程主体工程监理细则》、《工程

施工安全监理细则》、《电气工程监理细则》、《质量通病监理细则》、《装饰装修监理细则》、《分户验收监理细则》、《建筑节能监理细则》。使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。

2、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。仔细审核施工单位的施工组织设计，要求施工单位严格按照施工组织设计进行施工，机械设备、人员组织满足要求后，方可开工。对重要的分项工程，要求在施工前编制施工方案，经审批后方可进行施工。

3、严格审查施工单位的施工队伍人员资质和素质，对施工人员和特殊工种要求持证上岗。对进场的机械设备检查其完好性，安拆人员资质、特种作业人员上岗证、检测单位资质、检测单位人员上岗证及检测报告进行了检查，情况属实，满足施工条件。

4、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验，对工程所需的原材料、半成品等进行质量控制。杜绝不合格材料使用于本工程。建立了材料报验制，对原材料进场实行见证取样制度，控制住了材料质量关。

（二）质量控制工作

1、在施工过程中进行全过程质量跟踪监控，严格监督施工单位的各项施工活动，密切注意施工单位在施工过程中对工程质量不良的施工行为。我们采取巡查和旁站的方法掌握施工情况，避免许多的不良质量行为的出现，对已出现的问题，及时要求施工单位进行整改。

2、跟踪监理砌体施工情况。经常检查砖的含水率，砌筑砂浆灰配比，督促施工方提前对砖浇水湿润，防止了干砖上墙。另外对每层的墙体拉结筋都进行仔细检查，坚持每天抽查砖墙的砂浆饱满度。发现的施工质量问题及时要求整改，或及时下发监理通知单限期整改达标。减少隐蔽结构因施工过程人为产生质量缺陷。

3、旁站监理：对于商品砼的质量监理，主要是见证砼坍落度试验和试块制作。在砼浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。经常提醒操作人员按要求插拔震动器，使砼震捣密实，内实外光。在规定的养护时间内督促、检查砼浇注完后路面养护情况。并形成记录。

4、及时做好分项分部工程，单位工程的质量验评资料审核签认工作。并及时提交质监部门，配合质监部门进行相关检查。我监理部对每项验收都准备充足，及时到现场认真查验，然后填写验收记录以及质量认证，通知施工单位进行下道工序作业，使隐蔽工作正规化，标准化。对不符和要求的工序施工在我监理部的监督下能够作到及时改正和整改。每月底就本月工程的有关情况汇编成本月月报，并上报至有关单位。

（三）进度控制工作

1、在工程施工过程中，协助、督促施工方落实进度计划，由于工程涉及面广，影响进度因素较多，因此协调工作也随着增加，本工程时间紧迫，人员众多，难免出现这样那样影响进度的情况，监理组首先牢牢抓住主要矛盾，这在确保工程质量的情况下，一切围铙进度来做工作。

2、在每月定期组织召开的工地例会上，结合现场实际进度，对照计划进度督促施工方及时调整计划，采取得力措施，维护施工的正常进度。

（四）投资控制工作

1、制定资金计划，在工程实施过程中定期进行投资实际值与目标值的比较，通过比较发现并指出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差，分析产生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保证投资目标的实现。

2、针对施工方申报的已完成工程量进行核验，对不合格的工作和工程，一律予以拒绝计量上报。

3、及时审查工程变更方案，并就工程变更及时核算出相关金额及工期影响情况，以供业主决策使用。

4、及时配合业主做好工程量汇总及竣工结算工作。

（五）安全管理工作

1、坚持以“安全第一，预防为主进行事前控制；仔细核查承包单位所上报的技术文件、施工方案中有关涉及安全的事项，并依据此细则及有关规定、规程直接进行现场监督检查指导工作。

2、现场监理人员勤于检查发现并提出问题所在，督促施工方依照安全操作要

求作业。口头通知要求施工方整改；通过监理工程师通知单形式限期整改；下发工程暂停令。

3、施工单位能够按照设计及施工规范要求施工，保证了工程质量，在整个施工过程中没有发生质量事故。

（六）信息、合同管理及协调工作

1、由于工程较大，合同较多，委派专人管理，需要查看实行登记制度，确保合同不遗失。对合同中存在的问题及时通知各方协调处理。避免各种索赔和反索赔时间的发生，同时确保合同在时间操作中的法律效应。

2、监理在施工的过程中做到“手勤、脚勤、口勤”，出现问题及时处理。在第一次工地会议上就明确每周五下午三点要召开工地例会，在会上重点回顾上次例会执行情况，确定下期计划，及时有效处理一期来的各种问题，协调多方关系，至此工程进展顺利。

五、监理体会

通过对本工程的监理，我们从中得到了很多的体会和感想。一年多来，我们监理组在自身素质和专业水平均得到了较大的提高。

由于工程涉及面广，施工人员多，关系复杂，组织协调方面的工作较多，主要通过每月定期工地例会、专题会议上协调各方矛盾。作为监理人员组织协调工作由为重要，必须要有良好的专业素质和职业道德，依理存据，客观、公正的处理业主和施工方之间，施工方和施工方之间的关系，更要组织好与政府部门、质监站之间的关系。只有在良好环境下才能将工程搞好。

总之，通过对本工程的监理工作，使我们在自身专业素质和道德水平有了很大的提高，能够从多方面了解质量、投资、进度三者之间的关系，使监理在实际施工过程中更好的发挥作用。本工程在有关领导和业主的指导帮助下，通过施工单位的积极配合，监理人员很好的团结协作，共同努力下，工程质量符合设计及规范要求。

第二篇：关于棚户区改造工程实施方案

四川省人民政府办公厅关于印发四川省棚户区改造工程实施方案的通知

川办发［2009］1

4号 二○○九年三月四日

《四川省棚户区改造工程实施方案》已经省政府第27次常务会议审议通过，现予印发，请结合本地、本部门实际，认真贯彻执行。

四川省棚户区改造工程实施方案

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发„2007‟24号）精神，按照省委、省政府启动实施棚户区改造工程的决策部署，为切实做好棚户区改造工作，着力改善棚户区人民群众居住条件，现结合我省实际，制订本实施方案。

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，以改善民生、建设和谐四川和促进经济与社会协调发展为目的，坚持以人为本，着力改善棚户区居民特别是低收入家庭的居住和生活条件，努力把棚户区改造工程建设成惠及困难群众的德政工程和民心工程。

二、基本原则

（一）统筹规划，分步实施。

坚持棚户区改造与城市发展、产业结构调整、社会事业发展及生态环境保护统筹推进，棚户区改造要注重与廉租房等保障性住房建设相结合，与城市旧城改造相结合，与灾后重建相结合，与房地产开发相结合，统一规划，按轻重缓急,分步实施，稳步推进。

（二）政府协调，分类指导。

充分发挥政府的组织协调作用，在政策与资金上给予必要的支持，确保棚户区改造顺利推进。积极推行市场化运作，鼓励以房地产开发方式实施棚户区改造；实施优惠政策，支持符合条件的棚户区采取职工集资合作建房或经济适用住房的方式加大改造力度；加大政府投入，积极推进城市、工矿企业、林区棚户区保障性住房建设项目实施。

（三）综合开发，配套建设。

棚户区改造要符合城市建设总体规划、住房保障规划、矿区发展规划等，按照“全面规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设”的要求，组织实施棚户区改造工程，改造后区域内居民的生活环境明显改善，配套设施相对完善,能够满足居民入住使用的基本要求。

（四）依法推进，确保稳定。

棚户区改造过程中，要严格执行有关土地使用、资金使用、城市房屋拆迁、工程建设、城市建设管理等方面的规定。坚持以人为本，统筹考虑，先易后难，稳步推进，依法保障被拆迁人的合法权益，确保社会稳定。

三、实施范围

（一）实施范围。

城市棚户区：指21个市（州）政府所在城市城区范围内的棚户区。

工矿棚户区：中央及省属煤矿等工矿企业棚户区。林区棚户区：全省国有林区棚户区，包括省属国有森工企业局（林业局）和地方国有林区的林业局、国营林场棚户区。二）棚户区界定。

本次改造工程中的棚户区是指：以平房为主，居民家庭收入低、住房困难（人均建筑面积低于当地城镇人均建筑面积的50%），房屋成新率低或破损率高，住房功能或配套设施不齐全，卫生环境差、消防隐患大的集中连片（达到50户以上）居住区。

四、目标要求

据初步汇总统计，从2009年起，用3年时间完成我省棚户区改造工程建设任务，改造面积约2605万平方米（以最终核实和规划数为准），使36.7万户117万人的居住和生活条件得到明显改善。

按实施范围分类：城市棚户区改造24.3万户、1880万平方米；中央及省属工矿企业棚户区改造8万户、468万平方米；林区棚户区改造4.4万户、257万平方米。

按解决途径分类：对具备商业开发价值的棚户区，通过市场开发，以商品住房解决14.6万户、1183万平方米；对符合条件的棚户区，通过集资合作建房及经济适用房方式建设13.7万户、970万平方米；对通过以上方式仍无法解决的棚户区，经严格核实，通过保障性住房解决8.4万户、452万平方米。

五、工作步骤

全省棚户区改造工作分为四个阶段，着重抓好以下工作： 第一阶段：调查核实（2009年1月—2月）

开展全省棚户区调查摸底核实工作，各地、省直有关部门进一步核查计划改造棚户区内居民的住房面积、住房结构、住房建设年份、家庭人口、家庭收入、配套设施、安置方式等情况，为规划编制、工程实施等提供依据。

第二阶段：制定规划（2009年3月—5月）

各地依据城市总体规划和棚户区调查核实情况，按照三年完成改造任务的要求，在认真测算资金需求，明确解决途径的基础上，编制完成棚户区改造工程分类实施规划及分计划，报省发展改革委、省建设厅。由省发展改革委、省建设厅会同省直有关部门审查后，予以批复下达。

各地国土资源管理部门依据土地利用计划和改造工程分类实施计划，制定棚户区改造工程用地计划，严格按计划供应土地并报省国土资源厅备案。

第三阶段：组织实施（2009年6月—2011年12月）各地依据省发展改革委和省建设厅审定后的棚户区改造工程分类实施规划及分计划，严格按基本建设程序组织工程建设，工程建设实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制，在保证工程质量的前提下，确保按计划完成棚户区改造。

第四阶段：验收总结（分项和全部工程完工时）改造工程竣工后，要按规定组织竣工综合验收，验收合格方可交付使用，做到完工一批验收一批。到2011年底，棚户区改造工程全部完成后，各地要及时进行全面总结。

六、资金筹措及政策支持

初步统计，全省棚户区改造工程建设估算投资717亿元。其中：

——市场开发商品住房方式实施的棚户区改造项目投资估算547亿元，主要通过房地产企业自筹、银行贷款等市场化方式解决。投资改造棚户区的房地产开发企业项目资本金可按开发投资总额20％的标准执行，并鼓励各类银行对参与棚户区改造的房地产开发企业给予优惠贷款支持。三年内，棚户区居民在本地购买90平方米以下普通商品住房的，可享受国家、省税费减免有关政策。

——集资合作建房及经济适用住房方式实施的棚户区改造项目投资估算116亿元，主要通过工矿企业自筹、个人出资、银行贷款等方式解决。鼓励符合条件的企业组织棚户区职工集资建房，享受经济适用住房税费减免政策，住房面积可参照灾区城镇安居住房标准执行。对按规划需要异地建房的，在政府收回其原有土地使用权的基础上，可享受经济适用房土地政策。

——政府投资的保障性住房棚户区改造项目投资估算54亿元，主要通过中央、省、市（州）政府性资金支持、政策性贷款等方式解决。中央和省政府性资金每平方米补助450元，按此计算三年共计21.5亿元，其中：积极争取廉租住房和林区等棚户区改造中央补助资金15.5亿元,省财政补助资金6亿元。其余32.5亿元通过市（州）政府性资金、政策性贷款等渠道解决。同时，鼓励各地探索建立廉价房制度，廉价房实行政府定价，售价按照“成本价或略低于成本价”的标准执行。廉价房为有限产权，实行上市准入制度。出售廉价房的资金，专项用于廉租住房保障。廉价房的有关政策措施由省建设厅会同省发展改革委、省财政厅等相关部门制定，并指导各地实施。

此外,灾区城市棚户区改造要结合城镇居民住房灾后重建，利用重建补助资金及优惠政策，统筹推进灾区城市棚户区改造。

七、组织保障

（一）加强领导。成立全省棚户区改造工程领导小组，主要负责全省棚户区改造工程政策研究，指导和协调全省棚户区改造工程实施。各地也要相应成立棚户区改造领导小组，各地政府是棚户区改造规划及分计划编制、项目审批、资金筹措、工程组织实施的实施主体和责任主体，实行市（州）长责任制。各级政府要切实加强领导，充分认识做好棚户区改造工作的重要性和紧迫性，高度重视，精心组织，周密安排，一级抓一级，层层抓落实。有关部门要密切配合，协调一致，认真把棚户区改造工作落到实处，共同完成改造任务。

（二）搞好服务。

对棚户区改造工程，建立绿色审批通道，实行“一站式”审批服务，简化办事程序，缩短审批时限，加快棚户区改造项目土地招标挂牌、开发建设等各项审批手续办理，做到急事速办、特事特办，努力提高工作效率和服务质量，帮助项目实施单位、开发企业协调解决各种问题，为加快棚户区改造创造良好的外部环境。

（三）加大宣传。

坚持正确的舆论导向，充分发挥媒体的宣传作用，采取形式多样的宣传方式，大力宣传棚户区改造的重大意义、优惠政策和实施办法，特别是突出宣传好各项惠民政策，使棚户区改造深入人心、家喻户晓。加大法制宣传的力度，增强群众的法制观念，把政策、法规向群众解释清楚，取得广大群众的理解和支持，为棚户区改造工作创造良好的舆论氛围。

（四）督查考核。

将棚户区改造工程纳入八项民生工程中的“百姓安居工程”，并纳入政府目标考核体系，作为为民办实事考核的重要内容。同时省直相关部门要对各地棚户区改造工程实施进度、工程质量、改造资金的筹集和安排使用等情况进行监督检查。对工程建设中出现的违法违纪违规问题，严格按法律法规和有关政纪规定予以查处。

第三篇：外立面改造工程监理总结

**酒店外立面改造工程监理总结

一、工程概况

**酒店外立面改造工程位于**市**区文锦北路，属政府投资的办赛事办城市工程，建设单位为**市**区笋岗街道办事处，工程由**市华南装饰设计工程有限公司设计，**市大众装饰工程有限公司承建。工程外立面改造面积约5000平方米，共2栋七层建筑，工程总投资约230万元，工程主要内容为外立面涂料装饰、外立面空调铝合金格栅安装、临街广告招牌安装及原窗台防盗网翻新等，合同工期为60天。

二、监理概况

我司根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，结合施工现场实际情况，编制了监理规划、监理细则。根据监理规划、监理细则要求及工程特点，我司委派一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作，并组建现场项目监理部，设立了相关管理制度，明确分工。根据监理合同要求，我们对工程施工阶段实行全过程监理。

三、监理合同履行情况

（一）工程质量控制

1、对施工单位及施工人员的控制

施工单位进场后，我们对施工单位的企业资质及营业范围进行审查，重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认，同时审查施工单位现场质量管理和安全管理等制度，确保施工现场达到安全文明施工要求。

2.对原材料、构配件的质量控制

对施工单位的进场材料要求必须附有产品出厂合格证及检测报告，并及时填写《工程材料报审表》报我监理工程师审查。对需做复试的原材料要及时见证取样送检，本工程分别取样4组材料送检：外墙专用粗腻子、细腻子、底漆和面漆，检验结果均符合要求，现场抗拉拔试验也符合要求。

3、施工方法、技术措施的质量控制

在施工单位开工前，我们对施工单位提交的施工技术交底，施工组织设计方案的报审，及施工单位现场管理机构设置、质量检查检验制度等方面作了认真的审核，并现场对施工单位各项技术措施及质量措施的落实情况进行监督检查，保证工程施工质量。

（二）施工进度控制

本工程开工时间为4月30日，合同工期60天，由于工期短任务重，我项目监理部根据工程的现场情况，制定了相应的工程进度计划，每周末要求施工单位做好本周的实际进度情况和下周进度计划表，并上报建设单位，同时督促施工单位必须按照总进度计划和合同工期完成施工任务。

对于施工过程中出现的问题，我们尽量在施工现场协调建设、施工及设计等相关单位现场解决，以确保工程按计划完成。由于天气等各种原因，本工程于7月10日完工，合同工期拖延了10天。

（三）投资控制

我们主要是对工程进度款和现场签证等方面实行控制，本工程的进度款施工单位共申报三次，我们根据工程实际进度情况进行核实审批，根据施工合同要求，当工程进度款申报至85%时，我们停止审批。对于设计图纸变更及现场签证，我们认真审核，并会同建设、施工及设计等单位核实认可后方签字盖章。

（四）安全控制

根据本工程的施工特点，施工单位采用外脚手架搭设和吊绳相结合的施工方法，施工安全管理十分严峻，我们对施工单位提交的相关安全施工方案认真审核，并责令施工单位严格按方案施工，落实专人安全管理。在外脚手架搭拆和吊绳作业施工时，我们现场全程跟踪监督，对于工人在吊绳施工作业前，我们先检查其吊绳是否安全及安全保护措施是否落实，在确保安全情况下才能同意其施工，施工过程必须要有专人看管。经过层层控制，本工程没有发生任何安全事故。

（五）合同及资料管理

根据施工现场相关合同的约定，我司对工程工期、质量进行监督、管理，认真检查施工合同的履行情况。根据监理合同的规定，在工程具备竣工条件下，组织工程进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。

在施工过程中，我们要求施工单位同步做好工程技术资料，以便在工程竣工验收时形成工程档案资料存档。

四、监理工作小结

受业主**市**区笋岗街道办事处信任和委托，我司于2011年4月中旬就开始投入了工作。进驻现场的监理人员深感责任重大，虽然时间只有2个多月，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真细致做好质量、进度、投资的控制与管理工作，最终完成监理合同约定的所有内容。

回顾2个月多的现场监理工作，在建设单位的大力支持配合和领导下，经过建设、施工、监理及设计等相关单位共同努力下，本工程终于顺利完成，我们的现场监理工作取得一定的成效，在工程建设中我们也发挥了作为工程监理的作用及应尽的责任。通过本工程的监理，检阅了我们的监理能力，为以后的监理工作水平提供了动力。

总监：

**鲲鹏工程顾问有限公司

2011年7月10日

第四篇：棚户区改造情况总结汇报

棚户区改造情况总结汇报6篇

【篇一】

一、新开工任务目标及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造新开工目标任务为：

开工建设棚户区改造住房7310套，其中：安置房建设3个项目3285套；棚改货币化安置7个项目4025套(户)。截至目前，已完成新开工任务7816套，其中4022套为货币化安置，3794套为实物建设，开工率为106.92%，具体情况如下：

1、XX片区城中村改造项目完成926套。

2、城西片区城中村改造项目完成136套。

3、城中片区城中村改造项目完成1132套。

4、河西片区城中村改造项目完成36套。

5、旧县城中村改造项目完成1105套。

6、经济开发区项目完成687套。

实物建设创业路安置区2048套，旧县安置区1746套本月底达到全面开工建设。

二、基本建成目标任务及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造基本建成目标任务为：完成基本建成任务6000套，分解到四个项目共7901套。截至目前，已完成基本建成任务9361套，占目标任务的156.02%，具体进展情况如下：

1、太和县老城区改造安置房AC区项目（棚改）1619套，已达到基本建成条件。

2、太和县平安路安置区项目（棚改）1284套，已达到基本建成条件。

3、太和县XX安置区项目（棚改）2436套，已达到基本建成条件。

4、太和县李小洼安置区项目（棚改）2562套，现已主体完工，正在进行外墙保温工作，11月底前达到基本建成条件。

三、资金到位及落实情况

截至目前，棚户区改造已到位资金17544万元，其中中央资金16082万元，省级资金1462万元。

四、存在问题

1、旧县安置区进度较慢。

五、下一步工作措施

1、加快旧县安置区工作进度。

2、提前准备20XX棚户区改造工作。

【篇二】

棚户区改造是一项重要民生工程，我市高度重视此项工作。20XX年，为解决XX镇望山村、南岭村两个地块棚户区改造问题，我市申报棚改计划280户。该动迁地块占地382亩，拆迁居民房屋总建筑面积7.91万平方米。

一、棚户区改造前期工作情况

该项目已完成棚改可研报告、发改委立项、实施主体招标、实施方案、征收补偿方案、棚户区改造安置房源方案

及地债资金申请工作，上级批复地债资金0.75亿元。

棚改安置房源目前已选定，政府使用地债资金购买四个小区房源用来安置回迁居民。

二、当前工作进展情况

目前房屋征收部门已经进入棚改现场晓南镇望山村、南岭村(铁道东）进行拆迁协议签订工作，动迁居民正在选择回迁房源。

三、项目资金使用情况

目前该项目已拨付地债资金5400万元，用于购买安置房源。

该项工作实施后能够改善居民、部分低保、特困户居住条件，美化城市环境，带动经济发展使腾空土地能够得到有效利用。

【篇三】

主任、各位副主任、秘书长,各位委员：

受市人民政府委托，我代表市人民政府向市人大常委会作我市棚户区改造工作情况的报告，请予审议。

一、基本情况和主要成效

近年来，在市委、市政府的正确领导下，我市把棚户区改造作为重大的民生工程、发展工程、提升工程来抓，抢抓机遇，扎实苦干，全力推进棚户区改造工作，取得了较好的成绩。

20XX年，市委、市政府作出用两到三年对全市规划区内城市棚户区、城中村“应改尽改”的决策，提出了20XX—20XX年完成棚户区改造6.83万套、1319万平方米的奋斗目标。至20XX年底，全市共完成城市棚户区改造7万套，征迁面积1350万平米，提前一年完成市委、市政府制定的“三年棚改计划”目标，任务量和完成量均位列全省第一。

20XX年，国家下达我市棚户区改造任务5.03万套，总量全省第二。至5月底，全市已完成棚改任务3.87万套，完成率约77%，其中完成城市棚户区改造3.42万套，完成率81%，均居全省前列。

可以说，棚户区改造工作已成为上饶的闪亮“名片”，得到了省委、省政府的充分肯定和高度评价。省政府办公厅和省住建厅专门发文在全省推广上饶棚改经验。20XX年省政府在上饶召开全省棚户区改造现场推进会。会后，陆续有全省乃至全国70多批次来上饶及有关县市学习考察。20XX年初全省城乡建设工作会议上，我市还作了题为“抢抓机遇

务实作为

全力推进棚户区改造工作”的书面经验交流。

在改善民生的同时，我市通过棚户区改造推动了商品房去库存，当年商品住宅去化期由年初的24个月降至7个月，促进了房地产市场健康发展；带动建筑、房地产交易等相关行业发展，增加了税收，去年仅中心城区税收就增加了15亿元；腾出了大量土地，如弋阳县，通过棚改腾空土地10000多亩进行储备；一大批产业项目、公益项目和基础设施项目落地，优化了城市空间布局，加快了城镇化进程，为经济社会发展作出了积极贡献。

二、采取的主要做法

为稳步推进棚户区改造工作，我们采取的主要做法是：

（一）领导重视，高位推动。市委、市政府主要领导把棚改作为机遇认识，提出“别人不要的任务我们全要”，主动争取任务，亲自协调争取资金。分管领导亲力亲为，靠前指挥，协调解决棚改任务盘子、金融贷款支持等重大问题，推动棚改工作落实。在征迁过程中，主要领导经常深入棚改项目一线视察调研，分管领导坚持每周了解情况，每月督查部分县市进度，发现问题及时解决。全市各县（市、区）成立高规格棚户区改造项目指挥部，党政“一把手”亲自部署、亲自督办，工作力度不断加大，形成了决战决胜的强劲态势。

（二）科学奖补，让利群众。坚持“让利于民”的原则，创新安置举措，制定和出台安置面积保底、签约期限奖励等各种措施。征收国有土地房屋，按不低于同地段普通商品房标准进行补偿，让群众买得起新房；征收集体土地房屋，鼓励和引导居民选择货币化安置，按购买商品房的实际面积给予一定的奖励。征收过程中“应补则补”、“应奖则奖”、“应帮则帮”，最大限度保障被征收群众的利益。

（三）动员基层，党员争先。全市抽调了超过8000名党员干部参与棚改工作，组建了不同规模的棚改工作组，让年轻干部、乡镇（社区）干部在棚改一线比激情、比作风、比担当、比奉献。坚持把棚改与开展“两学一做”学习教育相结合，牢固树立“党建+”理念，把党建工作延伸到棚改现场，征收征到哪，党旗就插到哪，有效发挥支部战斗堡垒作用。树立正确的用人导向，在棚改一线考察、发现干部，将干部在棚改中的现实表现作为提拔重用的重要依据。去年，一大批棚改工作成绩突出的干部得到了提拔重用。

（四）阳光征收，公正为民。在征收过程中严格执行“八个公开、三个到底”。“八个公开”就是阳光操作，即公开补偿政策、调查结果、征收决定、补偿方案、征收补助和奖励标准、分户初评结果、补偿情况等；“三个到底”就是一个方案管到底、一个标准执行到底、一把尺子量到底。通过实行这些措施，坚决杜绝不公平现象发生。

（五）多元筹资，破解难题。通过争取上级补助资金、向农发行、国开行等金融机构贷款、发行企业中长期债券等渠道多元化融资，为对全市棚改项目有序推进提供了有力的保障。仅20XX年，国开行、农发行就为我市发放棚改贷款资金151亿元，通过平台发行债券筹资70亿元，争取中央棚改各类补助资金30亿元。今年，全市棚改计划融资221亿元，目前已通过国开行、农发行、民生银行等金融机构落实贷款资金184亿元。

虽然我市棚改工作如火如荼已全面展开，但也存在一些问题。一是离“应改尽改”的目标还有差距。经全市房管部门摸底统计，未来三年全市仍有约7万套棚户区房屋待改造，棚改任务非常艰巨。二是棚改融资还有困难。有些县（市、区）提前启动20XX年的棚改项目，由于还没有列入国家计划，向政策性银行融资还存在障碍。三是安置房建设进展较慢。虽然近年来安置房建设数量逐年递增，速度不断加快，但建设总量和速度明显跟不上拆迁安置的需求，安置房建设严重滞后。

三、下一步工作打算

为落实好新三年的棚改工作，下一步的工作重点是：

1.落实三年棚改规划，掀起棚户区改造热潮。市委书记马承祖同志要求，要抓住棚改新“三年计划”，力争在已完成棚改7万户，拆迁1350万平方米的基础上，再棚改7万户，拆迁1300万平方米以上。市委副书记、市长谢来发同志强调全市棚改工作不要唯国家任务，要争取多搞，条件成熟的项目可以提前实施。全市将按照市委、市政府主要领导的指示，牢牢抓住国家实施棚改的“窗口期”，力求应改尽改，继续推进我市的棚改工作，掀起我市新三年棚改的热潮。

2.加大督查力度，确保完成今年任务。按照我省要求，全省棚户区改造货币化安置和异地建设安置房的棚改项目8月底前必须全面开工，就地安置项目必须在10月底前全面开工。我局将进一步加强日常督查调度，督促各地抓进度，促竣工，确保质量安全，全面完成今年棚改任务。

3.突出问题导向，建立推进棚户区改造的工作机制。一是妥善安排好今后三年的棚改进度，安排改造“时间表”，要求各地在棚改项目实施中，不唯“国家任务”，在国家任务外，对已确定的棚改项目，力争提前实施。二是多渠道筹集资金。继续通过争取国开行、农发行贷款资金、通过省政府发债平台争取发债资金、争取商业银行过桥贷款、争取上级补助资金等多种渠道，为今后两年的棚改项目提前实施做好资金保障。三是抓好棚改的规范运行。指导各地将棚改项目列入国民经济和社会发展计划，符合城市规划、土地利用总体规划等，做好听证、社会风险稳定评估等，做到做事规范，程序合法。

4.抓好安置房建设，帮助群众实现“安居梦”。安置房建设事关征迁群众的切身利益，市委市政府高度重视。下一步我局将会同市直相关部门为项目单位做好服务，同时对安置房建设情况定期调度并通报，督促项目单位对拟建项目加速报建、设计、招标等环节的工作，争取动工兴建；对在建项目加快施工，做到早竣工早交付，让棚改家庭早日搬入新居。

5.加大宣传力度，形成浓厚的棚改氛围。充分利用各种传媒手段，持续对全市棚改工作进行宣传报道，继续营造浓厚的棚改氛围，坚定各级和有关方面做好棚改工作的信心，将我市20XX-2020年的棚改工作推向新高潮。

我们将认真贯彻落实市委、市政府的部署，在市人大常委会的关心和监督下，进一步解放思想，扎实工作，以更大的热情、更强的决心、更实的举措，继续打一场棚改攻坚战，完成7万套棚改任务，为“决胜全面小康、打造大美上饶”作出不懈努力！

【篇四】

根据市委市政府的统一规划和工作安排部署，城北片区棚户区改造项目作为一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程，项目指挥部办公室会同简阳市房屋征收补偿局，将该项工作作为当前工作的头等大事来抓，积极稳妥推进工作。通过作了大量前期的摸底调查、入户登记、测绘核实等基础工作，8月21日正式启动了该项目二期（321国道改造铜观音—龙门市场段）的签约工作。目前，被征收住户态度热情、积极配合，改造愿望强烈。具体签约工作情况汇报如下：

1、8月21日上午九点，签约工作正式启动。为当天签约工作的顺利进行，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司三方积极配合，在8月21日前已对签约现场的情况进行了全面的预估，并针对可能发生的突发事件做好了工作预案。现场人员统一安排调配，签约、选房、打印合同分区域进行，每一个环节安排够足够的工作人员，保证签约工作能有序进行。

2、按照政府相关要求做到文明搬迁，成都力汇诚投资有限公司现场工作人员每天到现场的工作人员，必须统一着装、佩戴工作证，按照签约培训的要求进行严格的操作签约工作。

3、在签约工作过程中，住户积极性很高，现场咨询、了解的住户人数较多，加之由于天气较热，办公室人数较多，为避免发生拥挤，城北项目指挥部办公室、简阳市房屋征收补偿局、成都力汇诚投资有限公司以及杨柳街道办事处配合做好了相应的安全防范措施，安排大量的人员对现场的秩序进行了有效的维持，没有发生因我们的工作疏忽造成的人员受伤等情况。同时，由于天气炎热，为防止住户发生中暑等情况，我们还配备了霍香正气液等防暑药品。

4、通过工作人员耐心、细致的棚改政策政策宣讲，广大被征收住户的积极主动配合.该项目总户数349户,截至目前,可签约户数207户，选择货币化安置的住户已签约54户，选择安置还房的住户已签约48户，签约率为49%。

对目前我们的征收政策和棚改政策不理解的住户，我们还将加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，继续组织工作人员入户进行宣传、讲解、动员，让老百姓了解棚改，支持棚改，力争在规定的时间内提前完成签约工作。

【篇五】

加快城镇棚户区改造及配套基础设施建设，是保障性安居程建设的重要内容，有利于改善棚户区低收入居民的住房条件，改善城市环境，集约利于土地，提升城市承载能力；是促进经济社会协调发展的有效途径。对于完善城市用地功能和规划布局、改善人居

环境和城市景观面貌起到关键作用，现就20XX年我区棚户区改造工作汇报如下：

（一）、新开工任务完成情况

20XX年XX区棚户区改造新开工任务6371套，截止目前共计完成新开工6612套（户）完成率104%，累计投入资金约13亿元，具体项目如下：

1.XX棚改片区(XX碧桂园)任务是新建安置房1026套，建筑面积10万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1026套。

2.开发区棚改片区(众信新安府)任务是新建安置房1790套，建筑面积20万平方米，20XX年投资2.2亿元，已经完成新开工1790套。

3.开发区棚改片区(天英文鼎苑)任务是新建安置房1002套（户），建筑面积13万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1140套。

4.XX棚改片区(航颍路安置区)任务是新建安置房1388套，建筑面积13.8万平方米，20XX年投资1.2亿元，已经完成新开工1388套。

5.XX棚改片区任务是货币化安置600套，目前已经完成货币化安置664户，20XX年投资3.2亿元，已经完成货币化安置。

6.XX棚改片区货币化安置565户，投资30亿元，目前已经完成货币化安置604户，20XX年投资3亿元，已经完成货币化安置。

（二）、基本建成计划及完成情况

20XX年棚户区改造和保障性住房基本建成计划6692套，其中棚户区改造基本建成计划6092套，保障性住房基本建成计划600套。共计8个项目，目前已经完成基本建成7960套（户）完成率119%，具体项目如下：

1.XX安置区二期(公租）基本建成600套。

2.XX安置区二期，基本建成1928套。

3.XX安置小区二期，基本建成384套。

4.XX春天安置区(续建），基本建成376套。

5.XX安置区基，本建成1594套。

6.XX安置区(续建），基本建成1810套。

7.XX棚改片区完成货币化安置664户。

8.XX棚改片区

XX街道完成货币化安置604户。

【篇六】

一、城市棚户区改造项目进展情况

20XX年我区申报城市棚户区改造项目共8个，分别是东片区、南片区、西片区3个片区和乐平航空职院地块房屋征收项目，房屋征收650户，5个镇区综合整治项目，改造任务2585户，总改造数3235户，目前我区项目开工率和任务开工率均为100%，已完成房屋征收1140户，拆除率约为51%。支付房屋征收资金2.838亿元，危旧房整治正在全面紧张施工中，所有项目均已全部信息公开。

1.东片区项目。该项目属征拆类项目，项目改造任务数100户，主要有黎阳设计二所地块，共有被征收户102户，实际签订102户，共支付征拆资金5240万元，按照棚改统计口径东片区（财综2号文件）已完成187户，已超额完成任务，2.南片区项目。该项目属征拆类项目，项目改造任务数100户，主要有尧南加油站地块、新集圣中学地块和高堡子二期地块，现尧南加油站地块已实际签约57户、新集圣中学地块已实际签约21户、高堡子二期地块正在开展房屋征收工作，三个地块共实际签约86户，共支付征拆资金1.238亿元，按照棚改统计口径南片区（财综2号文件）已完成442户；

3.西片区项目。该项目属征拆类任务，项目改造任务数50户，该片区主要有一小地块，现已实际签约32户，支付征拆资金1293万元，按照棚改统计口径（财综2号文件）已完成46户。

4.乐平航空职院项目。该项目总任务数为400户，目前已签订了150户，需支付征拆资金1.6亿元，因融资资金未到位，尚未支付征收安置补偿款，按照棚改统计口径（财综2号文件）已完成465户。

5.综合整治项目。我区城镇棚户区旧住宅区综合整治项目2585户（其中安平500户、天龙385户、乐平1000户、齐伯600户、夏云100户），目前所有项目已完成摸底调查、房屋鉴定、项目立项工作，并签订整治协议2585份。区人民政府制定下发了《关于印发平坝区20XX年城镇棚户区改造项目（旧住宅区综合整治）实施意见的通知》（平府办发〔20XX〕27号），各镇（街道）结合自身实际都制定整治方案报区政府并给予了批复。目前，各镇（街道）结合自身实际，多措并举，已实现所有项目开工建设，在10月份中旬全部完成招投标手续。紧紧围绕10月份之前全部完工，11月份之前竣工验收的工作目标，已实施旧住宅综合整治2338户。

二、项目融资情况

我区今年仅对乐平航空职院开展融资工作，因向农发行申贷未获批准，现正在向建行申贷开展前期工作，力争12月前放款。

三、资金到位及使用情况

20XX年我区棚改总投资约10.7625亿元，其中：650户房屋征收补偿约9.554亿元、2585户综合整治1.2085亿元。截止目前，主城区各棚改地块房屋征主要使用往年的融资资金支付，保障项目推进无障碍，危旧房整治项目资金来源主要是中央补助资金，8000多万元已全部到位。

四、去库存情况

我区棚户区改造总任务17745户，其中征拆类任务11548户，综合整治类6197户。危旧房综合整治类项目除今年的3235户正在开展外，历年的2962户已全部完成；征拆类项目按使用资金统计口径和产权调换计算，共完成约5600户，余存量约6948户未完成。

为全面推进我区棚户区改造工作，区委、区政府成立了以区委书记、区长为双组长区棚户区改造工作领导小组，在全面排查摸清底数的基础上，制定下发了《平坝区20XX年棚户区改造实施方案》，明确了以区级领导作为项目责任领导的18个房屋征拆类项目。目前，以上项目现场指挥部均已组成，其中：全面完成2个地块房屋征收，正在开展房屋征收的有5个地块，正在开展前期工作即将开展征收的有11个地块，总实际户数达2880户，总计划资金达38.0125亿元，如按资金统计口径约7000户以上。

五、存在问题及下步工作打算

一是综合整治前期手续慢。完善项目立项，可研批复，设计方案审查等项目前期手续需要大量时间，一定程度上影响了推进进度。对此，区委、区政府专门制定督查方案，加强督促指导，确保项目全面按期完成整治任务。

二是征收推进遗留问题多、矛盾大。原政府与民间资金合作的棚改项目遗留问题多，加之关系被征收户和开发企业利益，矛盾突出，协调难度大，需投入的精力大，一定程度上影响今年的工作进度。区委、区政府强化组织保障，做细，做实房屋征收工作中的各个环节，着力完善好资金支付相关资料的收集，审查，确保资金融得进来，用得出去，项目进展得好。力争工作有新突破，确保项目按时完成。

第五篇：棚户区改造情况总结汇报

5篇棚户区改造情况总结汇报

主任、各位副主任、秘书长,各位委员：

受市人民政府委托，我代表市人民政府向市人大常委会作我市棚户区改造工作情况的报告，请予审议。

一、基本情况和主要成效

近年来，在市委、市政府的正确领导下，我市把棚户区改造作为重大的民生工程、发展工程、提升工程来抓，抢抓机遇，扎实苦干，全力推进棚户区改造工作，取得了较好的成绩。

20XX年，市委、市政府作出用两到三年对全市规划区内城市棚户区、城中村“应改尽改”的决策，提出了20XX—20XX年完成棚户区改造6.83万套、1319万平方米的奋斗目标。至20XX年底，全市共完成城市棚户区改造7万套，征迁面积1350万平米，提前一年完成市委、市政府制定的“三年棚改计划”目标，任务量和完成量均位列全省第一。

20XX年，国家下达我市棚户区改造任务5.03万套，总量全省第二。至5月底，全市已完成棚改任务3.87万套，完成率约77%，其中完成城市棚户区改造3.42万套，完成率81%，均居全省前列。

可以说，棚户区改造工作已成为XX的闪亮“名片”，得到了省委、省政府的充分肯定和高度评价。省政府办公厅和省住建厅专门发文在全省推广XX棚改经验。20XX年省政府在XX召开全省棚户区改造现场推进会。会后，陆续有全省乃至全国70多批次来XX及有关县市学习考察。20XX年初全省城乡建设工作会议上，我市还作了题为“抢抓机遇

务实作为

全力推进棚户区改造工作”的书面经验交流。

在改善民生的同时，我市通过棚户区改造推动了商品房去库存，当年商品住宅去化期由年初的24个月降至7个月，促进了房地产市场健康发展；带动建筑、房地产交易等相关行业发展，增加了税收，去年仅中心城区税收就增加了15亿元；腾出了大量土地，如弋阳县，通过棚改腾空土地10000多亩进行储备；一大批产业项目、公益项目和基础设施项目落地，优化了城市空间布局，加快了城镇化进程，为经济社会发展作出了积极贡献。

二、采取的主要做法

为稳步推进棚户区改造工作，我们采取的主要做法是：

（一）领导重视，高位推动。

市委、市政府主要领导把棚改作为机遇认识，提出“别人不要的任务我们全要”，主动争取任务，亲自协调争取资金。分管领导亲力亲为，靠前指挥，协调解决棚改任务盘子、金融贷款支持等重大问题，推动棚改工作落实。在征迁过程中，主要领导经常深入棚改项目一线视察调研，分管领导坚持每周了解情况，每月督查部分县市进度，发现问题及时解决。全市各县（市、区）成立高规格棚户区改造项目指挥部，党政“一把手”亲自部署、亲自督办，工作力度不断加大，形成了决战决胜的强劲态势。

（二）科学奖补，让利群众。

坚持“让利于民”的原则，创新安置举措，制定和出台安置面积保底、签约期限奖励等各种措施。征收国有土地房屋，按不低于同地段普通商品房标准进行补偿，让群众买得起新房；征收集体土地房屋，鼓励和引导居民选择货币化安置，按购买商品房的实际面积给予一定的奖励。征收过程中“应补则补”、“应奖则奖”、“应帮则帮”，最大限度保障被征收群众的利益。

（三）动员基层，党员争先。

全市抽调了超过8000名党员干部参与棚改工作，组建了不同规模的棚改工作组，让年轻干部、乡镇（社区）干部在棚改一线比激情、比作风、比担当、比奉献。坚持把棚改与开展“两学一做”学习教育相结合，牢固树立“党建+”理念，把党建工作延伸到棚改现场，征收征到哪，党旗就插到哪，有效发挥支部战斗堡垒作用。树立正确的用人导向，在棚改一线考察、发现干部，将干部在棚改中的现实表现作为提拔重用的重要依据。去年，一大批棚改工作成绩突出的干部得到了提拔重用。

（四）阳光征收，公正为民。

在征收过程中严格执行“八个公开、三个到底”。“八个公开”就是阳光操作，即公开补偿政策、调查结果、征收决定、补偿方案、征收补助和奖励标准、分户初评结果、补偿情况等；“三个到底”就是一个方案管到底、一个标准执行到底、一把尺子量到底。通过实行这些措施，坚决杜绝不公平现象发生。

（五）多元筹资，破解难题。

通过争取上级补助资金、向农发行、国开行等金融机构贷款、发行企业中长期债券等渠道多元化融资，为对全市棚改项目有序推进提供了有力的保障。仅20XX年，国开行、农发行就为我市发放棚改贷款资金151亿元，通过平台发行债券筹资70亿元，争取中央棚改各类补助资金30亿元。今年，全市棚改计划融资221亿元，目前已通过国开行、农发行、民生银行等金融机构落实贷款资金184亿元。

虽然我市棚改工作如火如荼已全面展开，但也存在一些问题。一是离“应改尽改”的目标还有差距。经全市房管部门摸底统计，未来三年全市仍有约7万套棚户区房屋待改造，棚改任务非常艰巨。二是棚改融资还有困难。有些县（市、区）提前启动20XX年的棚改项目，由于还没有列入国家计划，向政策性银行融资还存在障碍。三是安置房建设进展较慢。虽然近年来安置房建设数量逐年递增，速度不断加快，但建设总量和速度明显跟不上拆迁安置的需求，安置房建设严重滞后。

三、下一步工作打算

为落实好新三年的棚改工作，下一步的工作重点是：

1.落实三年棚改规划，掀起棚户区改造热潮。市委书记马承祖同志要求，要抓住棚改新“三年计划”，力争在已完成棚改7万户，拆迁1350万平方米的基础上，再棚改7万户，拆迁1300万平方米以上。市委副书记、市长XX同志强调全市棚改工作不要唯国家任务，要争取多搞，条件成熟的项目可以提前实施。全市将按照市委、市政府主要领导的指示，牢牢抓住国家实施棚改的“窗口期”，力求应改尽改，继续推进我市的棚改工作，掀起我市新三年棚改的热潮。

2.加大督查力度，确保完成今年任务。按照我省要求，全省棚户区改造货币化安置和异地建设安置房的棚改项目8月底前必须全面开工，就地安置项目必须在10月底前全面开工。我局将进一步加强日常督查调度，督促各地抓进度，促竣工，确保质量安全，全面完成今年棚改任务。

3.突出问题导向，建立推进棚户区改造的工作机制。一是妥善安排好今后三年的棚改进度，安排改造“时间表”，要求各地在棚改项目实施中，不唯“国家任务”，在国家任务外，对已确定的棚改项目，力争提前实施。二是多渠道筹集资金。继续通过争取国开行、农发行贷款资金、通过省政府发债平台争取发债资金、争取商业银行过桥贷款、争取上级补助资金等多种渠道，为今后两年的棚改项目提前实施做好资金保障。三是抓好棚改的规范运行。指导各地将棚改项目列入国民经济和社会发展计划，符合城市规划、土地利用总体规划等，做好听证、社会风险稳定评估等，做到做事规范，程序合法。

4.抓好安置房建设，帮助群众实现“安居梦”。安置房建设事关征迁群众的切身利益，市委市政府高度重视。下一步我局将会同市直相关部门为项目单位做好服务，同时对安置房建设情况定期调度并通报，督促项目单位对拟建项目加速报建、设计、招标等环节的工作，争取动工兴建；对在建项目加快施工，做到早竣工早交付，让棚改家庭早日搬入新居。

5.加大宣传力度，形成浓厚的棚改氛围。充分利用各种传媒手段，持续对全市棚改工作进行宣传报道，继续营造浓厚的棚改氛围，坚定各级和有关方面做好棚改工作的信心，将我市20XX-2020年的棚改工作推向新高潮。

我们将认真贯彻落实市委、市政府的部署，在市人大常委会的关心和监督下，进一步解放思想，扎实工作，以更大的热情、更强的决心、更实的举措，继续打一场棚改攻坚战，完成7万套棚改任务，为“决胜全面小康、打造大美XX”作出不懈努力！

棚户区改造情况总结汇报

根据市委市政府的统一规划和工作安排部署，城北片区棚户区改造项目作为一项关注民生、惠及百姓的重要民心工程，项目指挥部办公室会同XX市房屋征收补偿局，将该项工作作为当前工作的头等大事来抓，积极稳妥推进工作。通过作了大量前期的摸底调查、入户登记、测绘核实等基础工作，8月21日正式启动了该项目二期（321国道改造铜观音—龙门市场段）的签约工作。目前，被征收住户态度热情、积极配合，改造愿望强烈。具体签约工作情况汇报如下：

1、8月21日上午九点，签约工作正式启动。为当天签约工作的顺利进行，城北项目指挥部办公室、XX市房屋征收补偿局、XXXX投资有限公司三方积极配合，在8月21日前已对签约现场的情况进行了全面的预估，并针对可能发生的突发事件做好了工作预案。现场人员统一安排调配，签约、选房、打印合同分区域进行，每一个环节安排够足够的工作人员，保证签约工作能有序进行。

2、按照政府相关要求做到文明搬迁，XXXX投资有限公司现场工作人员每天到现场的工作人员，必须统一着装、佩戴工作证，按照签约培训的要求进行严格的操作签约工作。

3、在签约工作过程中，住户积极性很高，现场咨询、了解的住户人数较多，加之由于天气较热，办公室人数较多，为避免发生拥挤，城北项目指挥部办公室、XX市房屋征收补偿局、XXXX投资有限公司以及杨柳街道办事处配合做好了相应的安全防范措施，安排大量的人员对现场的秩序进行了有效的维持，没有发生因我们的工作疏忽造成的人员受伤等情况。同时，由于天气炎热，为防止住户发生中暑等情况，我们还配备了霍香正气液等防暑药品。

4、通过工作人员耐心、细致的棚改政策政策宣讲，广大被征收住户的积极主动配合.该项目总户数349户,截至目前,可签约户数207户，选择货币化安置的住户已签约54户，选择安置还房的住户已签约48户，签约率为49%。

对目前我们的征收政策和棚改政策不理解的住户，我们还将加大工作力度，充分利用“白加黑”、“五加二”的工作形式，继续组织工作人员入户进行宣传、讲解、动员，让老百姓了解棚改，支持棚改，力争在规定的时间内提前完成签约工作。

棚户区改造情况总结汇报

加快城镇棚户区改造及配套基础设施建设，是保障性安居程建设的重要内容，有利于改善棚户区低收入居民的住房条件，改善城市环境，集约利于土地，提升城市承载能力；是促进经济社会协调发展的有效途径。对于完善城市用地功能和规划布局、改善人居

环境和城市景观面貌起到关键作用，现就20XX年我区棚户区改造工作汇报如下：

（一）、新开工任务完成情况

20XX年XX区棚户区改造新开工任务6371套，截止目前共计完成新开工6612套（户）完成率104%，累计投入资金约13亿元，具体项目如下：

1.XX棚改片区(XX碧桂园)任务是新建安置房1026套，建筑面积10万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1026套。

2.开发区棚改片区(众信新安府)任务是新建安置房1790套，建筑面积20万平方米，20XX年投资2.2亿元，已经完成新开工1790套。

3.开发区棚改片区任务是新建安置房1002套（户），建筑面积13万平方米，20XX年投资1.5亿元，已经完成新开工1140套。

4.XX棚改片区任务是新建安置房1388套，建筑面积13.8万平方米，20XX年投资1.2亿元，已经完成新开工1388套。

5.XX棚改片区任务是货币化安置600套，目前已经完成货币化安置664户，20XX年投资3.2亿元，已经完成货币化安置。

6.XX棚改片区货币化安置565户，投资30亿元，目前已经完成货币化安置604户，20XX年投资3亿元，已经完成货币化安置。

（二）、基本建成计划及完成情况

20XX年棚户区改造和保障性住房基本建成计划6692套，其中棚户区改造基本建成计划6092套，保障性住房基本建成计划600套。共计8个项目，目前已经完成基本建成7960套（户）完成率119%，具体项目如下：

1.XX安置区二期(公租）基本建成600套。

2.XX安置区二期，基本建成1928套。

3.XX安置小区二期，基本建成384套。

4.XX春天安置区(续建），基本建成376套。

5.XX安置区基，本建成1594套。

6.XX安置区(续建），基本建成1810套。

7.XX棚改片区完成货币化安置664户。

8.XX棚改片区

XX街道完成货币化安置604户。

棚户区改造情况总结汇报

一、新开工任务目标及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造新开工目标任务为：

开工建设棚户区改造住房7310套，其中：安置房建设3个项目3285套；棚改货币化安置7个项目4025套(户)。截至目前，已完成新开工任务7816套，其中4022套为货币化安置，3794套为实物建设，开工率为106.92%，具体情况如下：

1、XX片区城中村改造项目完成926套。

2、城西片区城中村改造项目完成136套。

3、城中片区城中村改造项目完成1132套。

4、河西片区城中村改造项目完成36套。

5、旧县城中村改造项目完成1105套。

6、经济开发区项目完成687套。

实物建设创业路安置区2048套，旧县安置区1746套本月底达到全面开工建设。

二、基本建成目标任务及完成情况

今年市政府下达我县的棚户区改造基本建成目标任务为：完成基本建成任务6000套，分解到四个项目共7901套。截至目前，已完成基本建成任务9361套，占目标任务的156.02%，具体进展情况如下：

1、XX县老城区改造安置房AC区项目（棚改）1619套，已达到基本建成条件。

2、XX县XX路安置区项目（棚改）1284套，已达到基本建成条件。

3、XX县XX安置区项目（棚改）2436套，已达到基本建成条件。

4、XX县李小洼安置区项目（棚改）2562套，现已主体完工，正在进行外墙保温工作，11月底前达到基本建成条件。

三、资金到位及落实情况

截至目前，棚户区改造已到位资金17544万元，其中中央资金16082万元，省级资金1462万元。

四、存在问题

1、旧县安置区进度较慢。

五、下一步工作措施

1、加快旧县安置区工作进度。

2、提前准备20XX棚户区改造工作。

棚户区改造情况总结汇报

棚户区改造是一项重要民生工程，我市高度重视此项工作。20XX年，为解决XX镇XX村、XX村两个地块棚户区改造问题，我市申报棚改计划280户。该动迁地块占地382亩，拆迁居民房屋总建筑面积7.91万平方米。

一、棚户区改造前期工作情况

该项目已完成棚改可研报告、发改委立项、实施主体招标、实施方案、征收补偿方案、棚户区改造安置房源方案

及地债资金申请工作，上级批复地债资金0.75亿元。

棚改安置房源目前已选定，政府使用地债资金购买四个小区房源用来安置回迁居民。

二、当前工作进展情况

目前房屋征收部门已经进入棚改现场晓XX镇XX村、XX村(铁道东）进行拆迁协议签订工作，动迁居民正在选择回迁房源。

三、项目资金使用情况

目前该项目已拨付地债资金5400万元，用于购买安置房源。

该项工作实施后能够改善居民、部分低保、特困户居住条件，美化城市环境，带动经济发展使腾空土地能够得到有效利用。