公积金新政策问答

第一篇：公积金新政策问答

公积金新政策问答：最高贷款上限如何确定 2014年公积金新政策规定个人最高贷款上限。

近日，某网友咨询公积金相关问题，“每个月公司+个人一共缴纳2500公积金，缴交基数10000，如果按照新政，一个人最高可以贷款上限是多少?另外商贷正在办理中可以否终止商贷转而进行公积金贷款?”

对此，相关工作人员回复如下：

公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数

借款申请人住房公积金缴存基数是指借款申请人上一年度月平均工资。计算公积金贷款额度时借款申请人住房公积金缴存基数以借款申请人所在单位当年向住房公积金管理中心或委托归集银行申报并备案的额度为准。公式中的35%为还贷能力系数是指用于测算借款申请人的还款能力的参数，控制借款申请人因还款过高无力偿还产生逾期贷款的风险。流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。

流动性过剩(贷款使用率低于60%)时，该系数为1.2;流动性正常(贷款使用率高于60%、低于85%)时，该系数为1;流动性不足(贷款使用率高于85%、低于90%)时，该系数为0.8;流动性紧张(贷款使用率高于90%)时，该系数为0.6。由于您现在办理的是商业贷款，商业贷款正在办理中，是否能终止，请咨询贷款银行。

第二篇：公积金2015年提取新政策

唐山市住房公积金提取管理规定

第一章 总则

第一条 为进一步强化住房公积金对职工的住房保障作用，规范住房公积金提取管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》以及有关政策，结合我市实际，制定本规定。

第二条 唐山市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）负责全市范围内住房公积金提取管理,所辖分中心、管理部负责职工住房公积金提取业务的具体办理工作。

第三条 住房公积金提取包括住房消费提取和非住房消费提取。

第二章 办理程序

第四条 职工持规定资料到住房公积金缴存所在地分中心、管理部申请提取住房公积金，分中心、管理部受理并通过审核的，当场予以办理。审核发现需要进一步核实的，一般自受理提取申请之日起3个工作日内完成核实，并将是否准予提取的决定告知职工。

第五条 职工所持提取资料均为原件，分中心、管理部在办理提取业务时对审核的提取资料、提取人进行电子拍照存档，对个别提取资料（如共同还款申请书、共同还款声明、承责声明、提取授权委托书、公证书等）留存原件。

第六条 提取业务办理完毕后，资金在2个工作日内划转至职工住房公积金联名卡账户。工作调动到唐山市以外地区的，资金在15个工作日内划转到职工所在地住房公积金账户。

第七条 提取业务原则上需职工本人亲自办理，因特殊情况本人确实不能到场办理的，可委托他人办理。提取人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，由监护人办理。

（一）委托配偶办理的，提供以下资料：配偶身份证、夫妻关系证明（结婚证、同户籍户口本、民政部门出具的夫妻关系证明、公证书之一）、《授权配偶办理委托书》（附件1）。

被判处刑罚人员在服刑结束前确需配偶代为提取的，需提供服刑监狱方盖章确认的《授权配偶办理委托书》或经公证处公证的委托书。

（二）退休职工因患病、身在外地等原因本人不能办理销户提取的，可委托子女代为办理，提供以下资料：子女身份证、《授权子女办理委托书》（附件2）。

（三）在我市务工的外地职工（非唐山市户籍）与单位解除劳动关系并离开我市、因工作调动住房公积金需转移到其它城市的，可委托我市的原缴存单位住房公积金专管员代为办理。提供以下资料：专管员身份证、《授权单位专管员办理委托书》（附件3）。

（四）监护人代为办理的，应提供以下资料：监护人身份证、具备法律效力的《监护证明》。

（五）其他需要委托办理的，应提供以下资料：代办人身份证、经公证的委托书。

第三章 住房消费提取

第八条 职工有下列住房消费情形之一的，可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额：

（一）全款购买自住住房的；

（二）贷款购买自住住房，支付首付、偿还贷款本息的；

（三）装修房屋办理住房公积金贷款，偿还贷款本息的；

（四）建造、翻建自住住房的；

（五）租赁住房用于自住的；

（六）支付自住住房物业费的；

（七）依法规定的其他情形。

第九条 全款购买唐山市行政区域内以下情形自住住房的，职工及配偶、其他房屋共有权人可以申请一次性（90平米以下首套的可多次）提取其住房公积金账户内的部分余额。

提供资料及可提取额度：(一)身份资料

身份证、住房公积金联名卡（下同）。

配偶申请提取时，还需提供以下之一的夫妻关系证明：结婚证；夫妻同户户口本；婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；公证机关出具的公证书（下同）。

房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取，还需提供以下之一的关系证明：户口本；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书（下同）。

房屋共有权人为非配偶、父母与子女关系的，需提供第一顺序产权人的身份证（下同）。

(二)购房资料及提取额度 1.购买商品住房的

提供资料：房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票。

提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取购房合同签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。

2.购买经济适用住房的

提供资料：房产管理部门备案的《经济适用住房买卖合同》、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。

提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取购房合同签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。

3.购买二手住房的 一套住房在同一自然内交易两次或两次以上的，在该内只允许其中的一次交易的购房职工提取住房公积金。

提供资料：房产管理部门备案的房屋转让合同或买卖协议、《房屋所有权证》、税务部门提供的契税完税票据。

提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取契税完税发票日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。

4.购买公有住房的

提供资料：房产管理部门备案的买卖契约、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。

提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取购房买卖契约签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。

5.购买单位集资房的

取得房屋所有权证的，提供资料：《房屋所有权证》、购房合同或协议、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。

未取得房屋所有权证的，需集资建房单位持建房审批文件及参加集资建房的职工名单，到缴存地分中心、管理部一次性备案后办理，提供与单位签定的购房协议、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。

提取额度：职工及配偶可提取购房合同或协议签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。

6.购买90平米以下首套自住住房的

2015年1月1日之后全款购买90平方米以下首套自住住房的，职工及配偶、其他共有权人（产权人之间仅限于父母子女关系）可每年提取一次本人账户的住房公积金，累计提取额度不超出购房款总额。

首套认定标准为：职工及配偶、其他共有权人（产权人之间仅限于父母子女关系）的住房登记信息查询结果显示该住房为首套，且从未使用过住房公积金贷款的。

提供资料：首次提取的，在全市住房登记信息联网之前，职工及配偶、其他共有权人提供户籍所在地和住房公积金缴存所在地房产管理部门10日内出具的首套住房登记信息查询结果（全市住房登记信息实现联网后，提供市不动产登记管理部门出具的首套住房登记信息查询结果）、本条第二款1至5项购房提取情形相对应的提取资料、共有权人之间的关系证明（单身职工的提供户籍所在地婚姻登记机关出具的单身证明）。

以后每次提取时提供房产管理部门10日内出具的住房登记信息查询结果。

提取额度：职工及配偶、其他共有权人累计提取总额不超出购房款总额。

7.购买拆迁安置住房中超出置换面积部分的

提供资料：拆迁安置协议(附结算清单)、超出置换面积部分的收款发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。

提取额度：职工及配偶、其他共有权人提取拆迁安置协议签订日（或最终确定所购房屋坐落位置、面积等补充协议的日期）之前住房公积金账户的余额，合计不超过超出置换面积部分支付的购房款。

第十条 贷款购买唐山市行政区域内自住住房，职工及配偶、其他房屋共有权人可以凭偿还住房贷款本息手续每年（同一公历）提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。在2015年1月1日后贷款购买（以签署借款合同日期为准）自住住房的，可在还款后一年内凭购房首付资料申请办理购房首付提取公积金。

提供资料及可提取额度：

（一）身份资料（同全款提取）

（二）提取资料及提取额度 1.购房首付提取

提供资料：购房合同、借款合同、偿还贷款本息的明细表（市住房公积金管理中心发放的公积金贷款无需提供明细表）。

提取额度：职工及配偶、其他共有权人合计提取额度不超过购房首付款。

2.偿还贷款本息提取 提供资料：

⑴偿还市住房公积金管理中心办理的住房贷款本息的，每次提取时提供借款合同。

⑵偿还商业银行、开滦住房公积金贷款本息的

①未办理过购房首付提取过公积金的，首次提取时提供购房合同、借款合同、偿还贷款本息的明细表。

以后使用同一套贷款手续提取，提供借款合同、当偿还贷款本息的明细表。

②办理过购房首付提取过公积金的，提供借款合同、偿还贷款本息的明细表。

⑶偿还组合贷款（市公积金与商业银行组合贷款）本息的，每次提取提供商业银行借款合同、住房公积金借款合同、偿还商业银行贷款本息的明细表。

提取额度：还清贷款本息前提取的，可提取当次提取日之前住房公积金账户内的余额，额度不超过当次提取日至上次提取日期间（第一次提取期间为还款初始日至第一次提取日）的还款本息总额。

还清贷款本息后一次性提取的，可提取还清贷款本息日之前住房公积金账户内的余额，额度不超过已偿还的贷款本息总额；如在还贷期间使用其他手续提取过住房公积金的，额度不超过上次提取日后偿还贷款本息的总额。

职工与配偶、其他房屋共有权人使用同一住房贷款手续提取，不在同一日期办理的，以内第一个办理提取时的核定日期为准。

第十一条 装修房屋办理住房公积金贷款的，职工及配偶可以凭偿还装修贷款本息的手续，每年（同一公历）提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。

提供资料及可提取额度：

（一）身份资料（同全款提取）

（二）提供资料及提取额度： 提供资料：住房公积金借款合同。

提取额度：同第十条偿还贷款本息提取的提取额度规定。

第十二条 职工在唐山市行政区域内户籍所在地的农村新建、翻建自住住房的，职工及配偶可在住房建成后申请提取公积金。

（一）身份资料（同全款提取）

（二）建房资料及提取额度 提供资料：《农村集体土地使用证》、县级国土部门的建房批准手续或镇（乡）规划部门出具的规划审批手续、购买原材料的发票、农村户籍户口本。

提取额度：职工及配偶可提取批准建造、翻建日期之前住房公积金账户的余额，且不超出新建、翻建自住住房的原材料费用总额。

第十三条 自2015年1月1日起，职工及配偶在唐山市行政区域内无自有住房，租住当地保障住房（廉租房、公租房）或其他商品住房用于自住的，在租赁期内可每季度申请提取一次账户内的住房公积金。合租商品住房的，由租房者商定一年内由其中一人及其配偶申请提取。

（一）身份资料（同全款提取）

（二）租房资料及提取额度 1.租住保障住房

提供资料：房屋租赁合同、支付房租的发票。

提取额度：职工及配偶提取额度合计不超过当季度支付的房租。2.租住商品住房

提供资料：在全市住房登记信息联网之前提取的，首次提取时，提供住房租赁所在地房产管理部门10日内出具的职工及配偶无住房证明（住房登记信息查询结果为零）、房屋租赁登记备案证明、租赁住房合同、支付房租的发票（税务机关代开的发票，下同）、夫妻关系证明或单身证明。首次提取后年内再次提取时，提供支付房租的发票。隔年再次提取时，提供租赁住房所在地房产管理部门10日内出具的无住房证明、支付房租的发票、夫妻关系证明或单身证明。

在全市住房登记信息联网之后提取的，提供住房租赁所在地房产管理部门10日内出具的职工及配偶无住房证明（住房登记信息查询结果为零）、夫妻关系证明或单身证明。

提取额度：职工及配偶提取额合计不超过当季度支付的房租，且租赁路南、路北、高新区住房的，每月提取上限为1000元，租赁其他县区住房的，每月上限为600元。

第十四条

2015年1月1日后未婚子女全款购买我市自住住房，其父母可以申请提取住房公积金，除参照第九条全款购房提取情形提供资料外，增加父母子女关系证明，达到法定结婚年龄的职工还需提供单身证明，提取额度为三人合计不超过购房款总额。

2015年1月1日后未婚子女贷款购买自住住房，其父母作为借款合同约定的共同还款人的，可以申请提取其账户内的住房公积金，除参照第十条贷款购房提取情形提供资料外，增加父母子女关系证明，达到法定结婚年龄的职工还需提供单身证明，提取额度为三人合计不超过首付款或核定的还款期间的还款总额。

第十五条 自2015年1月1日起，职工及配偶可以每年申请提取一次住房公积金用于支付上一一套普通自住住房物业费。

（一）身份资料（同全款提取）

（二）提供资料及提取额度

提供资料：有自住住房的职工提供购房合同（或房产证）、支付物业费的发票或加盖财政监制章的收据。租赁住房的职工提供房屋租赁登记备案证明、支付物业费的发票或加盖财政监制章的收据。

提取额度：职工及配偶合计提取不超过上一物业费实际支出，最高上限为每户每年3000元。

第十六条 职工或配偶在唐山市行政区外户籍所在地或工作所在地（户籍所在地只限于购房日之前的户籍所在地；工作所在地只限于单位在本市辖区外设立的有独立法人资格的分支机构所在地）购买（全款或贷款）自住住房的，可申请提取住房公积金账户内余额（不包括购买90平米以下首套自住住房多次提取）。提取资料除参照本章第九条全款购房、第十条偿还商业银行贷款本息的提取规定外，增加以下证明资料：在户籍所在地购房的提供户口本、提取职工所在单位出具的购房证明；在工作所在地购房的提供缴存单位及分支机构出具的购房证明、加盖公章的分支机构营业执照复印件。提取额度参照本章第九条、第十条规定执行。

第十七条 职工婚前单独全款购房的，婚后配偶不能申请提取。

职工婚前单独贷款购房，婚后配偶参与共同还款的，配偶可以申请提取。偿还唐山市住房公积金管理中心办理的住房贷款本息的，职工及配偶先到发放贷款的部门提交共同还款申请（附件4），然后持审核盖章的资料到负责提取业务的部门办理提取。偿还商业、开滦公积金及其他城市住房公积金中心发放的住房贷款本息提取的，职工及配偶需在负责办理提取业务的分中心（管理部）签署共同还款证明（附件5）后再办理提取。

第四章 非住房消费提取

第十八条 非住房消费提取包括部分提取和销户提取。职工被纳入我市城镇居民最低生活保障范围的可以申请提取住房公积金，按部分提取办理。

职工因下列情形办理住房公积金提取的，同时注销账户：

（一）退休的；

（二）到国外及港澳台地区定居的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）因参军、上学与单位终止劳动关系的；

（五）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；

（六）个人账户封存两年以上（单位账户封存或集中封存账户封存均可），未继续缴存或未办理转移的；

（七）在我市务工的外地（非我市户籍）职工与单位解除劳动关系并离开我市的；

（八）因工作调动，住房公积金需转移到其它城市的；

（九）职工死亡或已宣告死亡，其继承人（或受遗赠人）提取职工住房公积金账户余额的。

（十）依法规定的其他情形。

第十九条 职工因被纳入我市城镇居民最低生活保障范围申请部分提取的，可每年提取一次。按以下规定提供资料及核定可提取额度：

（一）身份资料

提取人身份证、住房公积金联名卡。

配偶申请提取的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或同户籍户口本或民政部门出具的夫妻关系证明）。

（二）提供资料及提取额度

提供资料：县级民政部门出具的低保证明。提取额度：职工及配偶住房公积金账户的部分余额。第二十条 办理非住房消费类销户提取的，提取（或转移）职工住房公积金账户内全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。分别按以下规定提供资料：

（一）身份资料

提取人身份证、住房公积金联名卡。

（二）证明资料 1.退休的

提供资料：县级及县级以上组织、劳动人事部门核发的退休证（或退休、退职审批表）。对达到法定退休年龄但不能提供上述要件的，提供职工单位出具的相应证明。

2.到国外及港澳台地区定居的

提供资料：户口注销证明、护照或港、澳、台通行证（护照文字为非中文的还应提供经翻译公司翻译并加盖公章的中文译本）。

3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 提供资料：与所在单位解除劳动关系证明、市劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的证明。

4.因参军、上学与单位终止劳动关系的

参军的提取提供资料：应征入伍通知书、与单位解除劳动关系的证明。已入伍的提供士兵证（军官证）、所在部队的服役证明、与单位解除劳动关系的证明。

上学的提取提供资料：入学录取通知书、与单位解除劳动关系的证明。已入学的提供学生证、所在院校的学习证明、与单位解除劳动关系的证明。

5.被判处刑罚并与单位终止劳动关系的

提供资料：司法部门出具的判决书、与单位解除劳动关系的证明。

6.个人账户封存两年以上未继续缴存或未办理转移的 在单位账户封存的，提供资料：户口所在地居委会（村委会）出具的未就业证明或经年检有效的失业证、户口本、与单位解除劳动关系的证明。在集中封存账户封存的，提供资料：户口所在地居委会（村委会）出具的未就业证明或经年检有效的失业证、户口本。

7.在我市务工的外地职工（非唐山市户籍）与单位解除劳动关系并离开我市的

提供资料：与单位解除劳动关系的证明、在我市以外地区缴交职工养老保险的凭证、户口本。

8.因工作调动，住房公积金需转移到其它城市的

职工调到其它城市工作，在当地开户缴存住房公积金后，可以申请将住房公积金转移到工作所在地住房公积金管理中心管理。

提供材料：调入地住房公积金管理中心出具的职工开户缴存住房公积金的证明及资金划转接收账户的相关信息、与原单位解除劳动关系的证明。

住房公积金资金划转接收账户的相关信息应包括：接收银行名称、联行号、接收单位在银行的开户名称、账号、转入地住房公积金中心电话、汇款单上要求注明的信息。

因职工提供的信息不全或不准确等原因造成资金划转失败被退回的，退回资金转入集中封存账户，分中心、管理部经办人员告知职工可提供正确信息后再次申请转移，或者在集中封存账户管理两年后办理提取。

9.职工死亡或已宣告死亡，继承人（或受遗赠人）提取职工住房公积金账户余额的

提供资料：职工死亡证明（含医学死亡证明、火化证、公安部门出具的死亡证明、户口注销证明、人民法院死亡判决书等）、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书（裁定书、调解书）、继承人或者受遗赠人身份证。

死亡职工住房公积金账户余额在1万元以下（含1万元），提取人为法定继承人中第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，可免于公证。提供资料：职工死亡证明；提取人身份证；提取人与死亡职工的关系证明；继承人的书面申请（附件6，死亡职工所在单位需加盖公章）；提取人承责声明（附件7）。

第二十一条 职工因退休、调往外地、死亡（或被宣告死亡）、封存管理两年以上未继续缴存或未办理转移、在我市务工的外地职工解除劳动关系并离开我市等情形办理销户提取时，存在尚未还清住房公积金贷款情形的，需先办理住房公积金余额兑付还贷手续，再提取剩余的住房公积金余额。

第五章

其他规定

第二十二条 职工以购（建）房资料、低保资料申请提取住房公积金的，每年只能提取一次，每次限定为其中一种情形、一套住房。

第二十三条 职工在办理非住房消费销户提取时，如暂无联名卡的，可提供所在单位的证明，经分中心（管理部）审批，申请办理无卡提取，提取资金转至职工提供的借记卡账户（借记卡限定为本市范围内与管理中心有业务往来的建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、交通银行等银行发放的银行卡）。如职工提供上述几家银行发放的贷记卡账户，在取现时造成的手续费由职工自行负责。

第二十四条 人民法院在审理和执行住房消费类的民事纠纷案件时要求冻结职工个人账户住房公积金的，分中心、管理部应协助办理冻结手续。人民法院要求扣划职工个人账户住房公积金的，分中心、管理部不予受理。

第二十五条 职工在申请提取住房公积金时，如存在个人住房公积金账户被法院冻结或因住房公积金逾期贷款、骗提、骗贷被限制提取住房公积金情形的，待其解除冻结或限制后方可办理提取。

第二十六条 缴存单位连续3个月及以上未缴交住房公积金的，原则上不得办理该单位缴存状态为正常的职工的非住房消费类销户提取和并户转移业务。若欠缴单位在未补齐欠缴住房公积金之前，职工以书面形式表示其欠缴部分由其与所在单位自行协商解决的除外。

第六章 违规处罚

第二十七条 对发现职工伪造虚假资料骗取住房公积金的，管理中心追回已提取的住房公积金，同时在36个月内不允许职工提取住房公积金，并将骗提行为记入职工社会信用体系数据库，涉嫌犯罪的，依法移送有关部门处理。对职工的其他有关处理措施，按管理中心下发的《关于打击套取、骗提住房公积金行为的通知》（唐公积金[2014]24 号）和《唐山市住房公积金行政处罚自由裁量权实施办法》（唐公积金[2012]31号）文件有关规定执行。

第二十八条 职工在使用全款或贷款购房手续提取住房公积金后退房的，应将所提取的住房公积金退还给管理中心，重新纳入其个人账户管理。拒不退还的，管理中心将视同为骗取住房公积金，参照第二十七条规定查处。

第二十九条 对管理中心工作人员违反政策规定办理提取业务的，一经发现，按照有关规定给予相关责任人行政和纪律处分。

第七章 附则

第三十条 本规定自印发之日起施行。原《唐山市住房公积金提取暂行规定》（唐公积金[2012]58号）及《唐山市住房公积金管理中心关于调整补充<住房公积金提取暂行规定>有关内容的通知》（唐公积金[2013]18号）从本规定印发之日起自行废止。中心其它有关提取政策及操作规程与本规定不符的，依照本规定执行。

第三篇：天津市养老保险新政策问答

天津市养老保险新政策问答

2012-06-18 16:34:12 向日葵保险网

[导读]：基本养老保险也称国家基本养老保险。它是国家为保障退休职工基本生活需要统一政策并强制实施的一种养老保险制度。它是我国实行的基本养老保险与企业补充养老保险和职工个人储蓄性养老保险相结合的多层次养老保险制度中的第一层次，也是最高层次。

天津市养老保险新政策问答

什么是基本养老保险？

基本养老保险也称国家基本养老保险。它是国家为保障退休职工基本生活需要统一政策并强制实施的一种养老保险制度。它是我国实行的基本养老保险与企业补充养老保险和职工个人储蓄性养老保险相结合的多层次养老保险制度中的第一层次，也是最高层次。

养老保险覆盖范围及对象有哪些？

凡在我省行政区划内的国有企业、城镇集体企业、外商投资企业（含港澳台投资企业）、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工，实行企业化管理的事业单位及其职工，城镇个体工商户及其雇工、自由职业者都要依法纳入基本养老保险的覆盖范围。

个体从业人员如何缴费和养老金如何计发？

城镇个体工商户及其雇工和城镇自由职业者参加基本养老保险的缴费比例为全省上一年职工社会平均工资的18％。自由职业者和城镇个体工商户业主全部由本人缴纳，雇工由个体经济组织和本人共同缴纳（目前，雇工本人的缴纳比例为7％，以后随企业职工个人缴费比例的调整而调整）。

参保人员达到国家法定退休年龄（男年满60周岁、女年满55周岁）、缴费满15年的，按月发给基础养老金和个人账户养老金。缴费不满15年的，将个人账户储存额（含利息）一次性发给本人，同时终止养老保险关系。

职工缴费不满15年，其养老保险待遇如何计发？

（1）1996年1月1日后参加工作的职工，到达法定退休年龄时，缴费年限累计不满15年的，退休后不享受按月领取养老金待遇，个人账户储存额一次性支付给本人，同时终止养老保险关系。

（2）1995年12月31日前参加工作的职工，在《实施办法》实施后，即1998年1月以后退休的，到达法定退休年龄时，缴费年限满10年不满15年的，按规定可以补缴到15年，退休时可以按月计发基本养老金。

（3）1995年12月31日前参加工作，到达法定退休年龄时，缴费不满10年的，不能补缴。除按规定将个人账户储存额一次性支付给本人外，另按本人建立账户之前的缴费年限（含视同缴费年限）每满一年发给本人两个月指数化月平均缴费工资。

不同类型人员的养老金如何计算？

1996年新的养老保险制度实施前后参加工作的职工计发基本养老金的结构，各不相同：

（1）新制度实施后参加工作的职工（即所谓“新人”）退休时：基本养老金＝基础养老金＋个人帐户养老金。其中：基础养老金标准为全省上职工月平均工资的20％，个人帐户养老金标准为本人帐户储存额除以120。

（2）新制度实施前参加工作的职工（即所谓“中人”）退休时：月基本养老金＝基础养老金＋个人帐户养老金＋过渡性养老金＋一定比例的补贴和调节金。

（3）个人缴费年限累计不满15年的，退休时不享受基本养老金待遇，其个人帐户储存额一次性支付给本人。

（4）新制度实施前已经离退休人员，仍按国家原来的规定发给养老金，同时执行养老金的调整办法。即与其他离退休人员一样，享受基本养老金的正常调整机制。

天津市劳动和社会保障局关于印发《天津市改革城镇企业职工基本养老金计发办法的实施意见》的通知

（津劳局[2006]329号）

各区、县劳动保障局，各局、集团公司、总公司，各有关单位：

现将我局制定的《天津市改革城镇企业职工基本养老金计发办法的实施意见》印发给你们，请遵照执行。

附件：个人账户养老金计发月数表

二OO六年十一月三日

天津市改革城镇企业职工基本养老金计发办法的实施意见

第一条 为进一步完善我市基本养老保险制度，建立健全城镇企业职工参保缴费的激励约束机制，根据《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》（国发〔2005〕38号），以及市人民政府《关于落实国务院完善企业职工基本养老保险制度决定的实施意见》（津政发〔2006〕64号），制定本实施意见。

第二条 本实施意见适用于《天津市城镇企业职工养老保险条例》规定的应当依法参加基本养老保险的各类用人单位及其职工。

第三条 1998年1月1日我市实行统一基本养老保险制度以后参加工作、缴费年限（含视同缴费年限，下同）满15年的人员，退休后基本养老金由基础养老金和个人账户养老金两部分组成，按照以下规定的月标准计发：基本养老金＝基础养老金＋个人账户养老金

（一）基础养老金以职工退休时本市上在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，按缴费年限计算，缴费每满一年发给百分之一。计算公式为：基础养老金＝（本市上在岗职工月平均工资＋本人指数化月平均缴费工资）÷2×截至退休时本人缴费年限×1%

1、本人指数化月平均缴费工资＝退休上本市在岗职工月平均工资×平均工资指数

平均工资指数＝（a1/A1＋a2/A2＋……＋an/An）÷n

a

1、a2、……、an为本人退休前1年、2年、……、n年的月平均工资（退休前1年至n年的月平均工资，以退休当年至退休前n＋1年的月平均缴费工资为准）；

A1、A2、……、An为本人退休前1年、2年、……、n年的本市在岗职工月平均工资；n为企业和职工按规定应缴纳基本养老保险费的年限。

2、在计算本人平均工资指数时，每一的工资指数和平均工资指数小数点后均保留两位，第三位四舍五入。

3、截至退休时本人缴费年限以“年”作为计算单位，不满1年的月份除以12，小数点后保留两位，第三位四舍五入。

（二）基本养老保险个人账户养老金，按照个人账户储存额除以计发月数计算。计发月数按照国家规定，根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、本人退休年龄、利息等因素确定。个人账户养老金计算公式为：

个人账户养老金＝退休时的个人账户储存额÷计发月数

第四条 1997年12月31日以前参加工作、2006年1月1日以后办理退休且缴费年限满15年的人员，退休后在发给基础养老金和个人账户养老金的基础上，再发给过渡性养老金。过渡性养老金从基本养老保险基金中支付，其月标准为：以本人全部指数化月平均缴费工资为基数，1997年12月31日以前缴费每满一年发给百分之一。

基本养老金＝基础养老金＋个人账户养老金＋过渡性养老金

1、过渡性养老金＝全部指数化月平均缴费工资×截至1997年12月31日前本人缴费年限×1%

全部指数化月平均缴费工资＝退休上本市在岗职工月平均工资×全部平均工资指数

全部平均工资指数＝〔（a1/A1＋a2/A2＋……＋an/An）＋b×1.00〕÷N

a

1、a2、……、an为本人退休前1年、2年、……、n年的月平均工资（退休前1年至n年的月平均工资，以退休当年至退休前n＋1年的月平均缴费工资为准）；

A1、A2、……、An为本人退休前1年、2年、……、n年的本市在岗职工月平均工资；

b为职工视同缴费年限（计算到年）；

N为职工视同和按规定应缴纳基本养老保险费的年限（视同缴费年限计算到年）。

2、在计算全部平均工资指数时，职工历年的月平均缴费工资为本人的实际缴费基数。但对于1997年12月31日前本人实际缴费基数超过缴费基数最高标准的，按照最高标准计算。

3、本市历年在岗职工月平均工资按照以下标准计算：1992年260元、1993年334元、1994年447元、1995年542元、1996年637元、1997年690元、1998年829元、1999年921元、2000年1040元、2001年1192元、2002年1355元、2003年1554元、2004年1813元、2005年2106元。

4、截至1997年12月31日前本人缴费年限以“年”作为计算单位，不满1年的月份除以12，小数点后保留两位，第三位四舍五入。

第五条 符合第四条规定，并于2006年1月1日至2010年12月31日期间办理退休手续的人员，在基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金之外，再按照职工办理退休手续的，分别发给补贴，从基本养老保险基金中支付。2006年退休的，每月发给补贴104元；2007年退休的，每月发给补贴83元；2008年退休的，每月发给补贴62元；2009年退休的，每月发给补贴41元；2010年退休的，每月发给补贴20元。

第六条 符合第五条规定的人员，其基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金与补贴之和，低于原基本养老金计发办法（以下简称“原办法”）计算标准的，差额部分予以补齐；高于原办法计算标准的，高出部分根据职工办理退休手续的，分别按照一定比例发给。2006年退休的，发给高出部分的10%；2007年退休的，发给高出部分的30%；2008年退休的，发给高出部分的50%；2009年退休的，发给高出部分的70%；2010年退休的，发给高出部分的90%。补齐和按比例增加的部分，调整过渡性养老金。

以上所称原办法系指津劳险〔1998〕38号、328号等有关文件规定的基本养老金计发办法。但在计算原办法基础养老金、过渡性养老金时，应当按照2005年本市职工月平均工资（即1683元），以及2005年以前（含2005年）本人月平均工资计算。

第七条 2005年12月31日以前已经办理离退休手续的人员，仍按照国家和本市原有关规定发放基本养老金，同时执行基本养老金调整办法。

第八条 因病或非因工致残人员、国家政策性破产企业职工、国有困难企业军队转业干部办理提前退休时，不再减发基本养老金。

第九条 从事有毒有害等特殊工种工作人员退休时，实行个人缴纳基本养老保险费以前折算的工龄，不再作为计发基本养老金的依据。

第十条 因各种原因间断缴纳基本养老保险费的人员退休时，以本人退休上本市在岗职工月平均工资，作为计算基本养老金的基数。

第十一条 2007年1月1日后由外省市调入我市并相应转移养老保险关系，且于2010年12月31日前办理退休手续的人员，以2005年12月底本市企业退休人员月平均养老金743元，作为其按原办法计算的养老待遇标准。

第十二条 对于达到法定退休年龄时缴纳基本养老保险费不满15年的人员，其个人账户储存额一次性支付给本人。另外，根据本人1997年12月31日前的缴费年限，再发给一次性养老补偿金，从基本养老保险基金中支付，并终止基本养老保险关系。

一次性养老补偿金的计算公式为：

一次性养老补偿金＝1998年1月1日后个人账户储存额÷1998年1月1日后本人实际缴费年限（月）×1997年12月31日前的缴费年限（月）－1997年12月31日前的个人账户储存额

第十三条 本实施意见中规定的本市在岗职工月平均工资，以市统计局公布的数字为准。

第十四条 本实施意见发布前已于2006年1月1日后办理退休手续的人员，应当按照本实施意见执行。

第四篇：2016最新广东产假新政策问答

广东产假新政策问答

根据广东省人大常委会2016年9月29日修订《广东省人口与计划生育条例》拟写

1、当前，广东的产假天数如何确定？

答：广东省的产假天数如下：正常产假98天（包括产前休假15天）+80天的计划生育奖励假+30天难产假（如难产的）+多胞胎假15天/多一人（如生育多胞胎的）。

另外，深圳市的产假天数，在广东省的产假天数的基础上增加15天的晚育假（24岁以后生育第一胎的）。

当然，深圳市的计生条例正在修订过程中，晚育假可能会取消，而在广东省的产假天数的基础上增加30天奖励假（也可能不再增加了，毕竟，广东省的产假天数已经遥遥领先于全国绝大多数地区了。PS：甘肃、黑龙江的产假天数是180天,超过广东的178天）。

法条链接：

《女职工劳动保护特别规定》第七条 女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。

《广东省人口与计划生育条例》第三十条 符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方享受八十日的奖励假。

《广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定》

六、女职工生育，难产的增加产假30天。

《深圳经济特区人口与计划生育条例》第三十五条 职工实行晚育并符合计划生育政策的，除按国家、广东省有关规定享受假期优待外，女方增加产假十五天。

《深圳经济特区人口与计划生育条例》（征求意见稿）第四十二条 符合法律、法规规定生育子女的夫妻，除按国家、广东省有关规定享受假期优待外，女方增加产假三十天。

2、破腹产是不是难产？

答：在广东，破腹产以及III度会阴破裂者，均会认定为难产。

法条链接：

《广东省女职工劳动保护实施办法》

第六条：生育时遇有难产的（如破腹产、III度会阴破裂者），可增加产假三十天。

3、广东省计生条例自公布之日（2016年9月29日）起施行，施行前符合计生条例规定生育的，是否适用新条例，享受80天的奖励假？

答：据广东省人大常委会和广东省计生委答复：2016年9月29日后依法生育以及在此前依法生育且法定生育假期尚未休完的，均可按新条例规定享受80天的奖励假（即之后生育的，以及产假没休完的，按新条例规定执行）。2016年9月29日前依法生育且法定生育假期已经休完的，不适用新条例（即产假已经休完的，就不再享受80天的奖励假）。

4、如女职工的法定生育假期于2016年9月29日届满，是否适用新条例，享受80天的奖励假？

答：《民法通则》第一百五十五条规定：民法所称的“以上”、“以下”、“以内”、“届满”包括本署；所称的“不满”、“以外”，不包括本数。

对于“以前”、“以后”是否包括本数，民事法律、法规和司法解释均没有明文规定。

但通常理解，“以前”与“以内”相近，“以后”与“以外”相近。

我们从法院的民事判决所确定的履行期限的认定也可以看出，在某期日前履行也包括了在该期日当天履行（如：2016年9月29日前支付30万元，在2016年9月29日当日支付，法院判决认定是可以的）。

所以，省人大常委会和省计生委的答复：2016年9月29日前依法生育且法定生育假期已经休完的，不适用新条例，应理解为包含了2016年9月29日当天休完产假的情况。

5、女职工能不能申请提前休产假，比如：提前4个月？

答：法律规定了女职工的产假天数，目的是为了保护女职工的身体健康权，如允许女职工超出法律的规定天数（15天）提前休产假，比如,提前4个月，就会导致，女职工在生育后可以享受的剩余产假天数可能不足以保障其恢复身体健康，故原则上，女职工不能超出法律规定的天数（15天）提前休产假，即使其申请提前休产假，单位也准许了，应理解为事假，而不作为产假处理。

司法实务中，上海的法院曾有类似的判决认定。

6、广东的陪产假是怎么样的？

答：广东的陪产假是15天，广东休陪产假的前提条件是符合计划生育政策生育子女的。

法条链接：

《广东省人口与计划生育条例》第三十条 符合法律、法规规定生育子女的夫妻，男方享受十五日的陪产假。

7、在广东，产假、陪产假遇到法定节假日和休息日是否顺延？

答：在广东，产假、陪产假遇到法定节假日和休息日是不顺延的，也就是说，产假天数和陪产假天数是包括了法定节假日和休息日的。

法条链接：

《广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定》

九、产假、看护假的假期原则上应一次性连续安排，假期内遇公休假日的，均不另加假期天数。

（PS：该规定虽然只规定了公休假日（即休息日），没规定法定节假日，但实务中产假、陪产假遇到法定节假日也是不延长产假天数的）

文︱冼武杰，深圳律协劳专委副主任、深圳市劳动争议仲裁院仲裁员

第五篇：公积金问题汇总问答

1.用公积金贷款和普通银行贷款那个划算些？ 答：公积金

2.用公积金贷款有没有银行限制？ 答：工商 农业 中国 建设

3.办理二套住房公积金贷款利率上浮吗？

答：二套房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。

4.用公积金贷款需要满足哪些条件？ 答：申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

5.夫妻间或直系亲属间仅一方符合贷款条件，如何办理贷款？

答：购房合同（协议）买受人或共同买受人仅一人符合住房公积金贷款条件的，不受购房合同（协议）次序限制，即可选择其作为借款申请人办理贷款，但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母），贷款年限按借款申请人的年龄计算。

6.哪些共有人可以共同申请住房公积金贷款？

答：住房共同买受人包括买受人的配偶、买受人的父母（含公、婆或岳父、母）和买受人的子女（含配偶），但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母），前提是父母必须跟买受人在同一户口本上。

7.在苏州大市范围内异地购房，在哪里办理住房公积金贷款？

答：职工在缴存住房公积金所在地以外、大市范围内购买自住住房，要求申请住房公积金贷款的，可以选择符合住房公积金贷款条件的住房买受人或共同买受人其中一方的缴存地办理。

8.夫妻双方已利用过住房公积金贷款，再次购房时，可以再次申请公积金贷款吗？

答：原来办理的住房公积金贷款已还清的，贷款审批系统认定属二套、三套及以上的必须严格执行新政策，按照第二套及以上住房公积金贷款政策办理。

9.公积金贷款对首付款有什么要求？ 答：（1）对于购买套型建筑面积在90平米（不含）以上住房的，贷款额度不得高于房屋评估 值或实际购房款（以两者中较低的为准）的70%；（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；非政策性住房的贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的80%；（3）首付款=总购房款-贷款金额

10.申请住房公积金贷款的利率、期限、额度多少

答：目前住房公积金贷款的期限为1-30年，借款申请人的贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年

11.怎么确定买房能贷多少钱？能贷多少时间？

答：可按照以下步骤进行估算：（1）计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例（2）计算最高可贷款额：您的家庭收入（指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和），每个月扣除400元的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。（3）具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。

12.公积金贷款买方需要准备哪些资料

答：购房合同、首付款凭证、身份证、结婚证、户口本、住房公积金卡

13.其他区域的公积金是否可以买相城区的房子 答：苏州大市范围内可以

14.公积金可以贷到多大岁数？退休了也可以贷款吗？

答：在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。需要提供离退休证明、原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。

15.夫妻双方买房，一个交园区的，一个交市区的，买房子能申请公积金贷款吗？

答：如果交的是园区小公积金（比例和市区一样）可以出证明到市区，做合并贷款；如交的是大公积金，侧不可以

16.公积金贷款中需要做评估，请问这些评估指什么，需要交费吗？

答：目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有：个人信用评估、抵押物价值评估。（1）个人信用评估：对于按照有关政策需要进行个人信用评估的，您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估，并由其出具您的个人信用评估结果。个人信用评估目前是不需要交纳费用的。

（2）抵押物价值评估：对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的，您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估，并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300，最高收费1500。

17.公积金贷款跟商业贷款比有什么区别？

答：利率差别、贷款金额限制，商业贷款利率高些 但贷款金额限制小

18.未婚买房能否共同申请公积金贷款？

答：因为您和您的女朋友没有结婚，所以只能以您（或您女朋友）个人的名义申请公积金贷款，但是您女朋友（或您）将作为共同购房人参与到贷款事项中。

19.公积金能不能还商业贷款？

答：可以办理组合贷款，即公积金中心审定的你的公积金贷款额度，不足部分申请银行商业贷款，两种方式不矛盾，办理也在一家银行，手续稍微复杂一点，就是你提供的资料要多几份，但是能够省下一大笔利息。公积金的贷款利率比商业贷款平均低一个点左右。如果银行不提供组合贷款，只能办理商业贷款，可以去提取公积金还按揭款。

20．如果交公积金未满一年停交了，现在也没有在交，可以用公积金买房吗？

答：不可以。不符合“申请前按期足额缴存住房公积金六个月以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。

21．公积金累计已满一年，但有段时间是中断了，可以买房吗？ 答：不行，必须连续交满六个月以上才可以

22．公积金里边的钱可不可以提出来？应该怎样操作？

答：可以，提取人凭公积金卡、本人身份证和相关材料，到公积金承办银行的所属网点或公积金中心服务大厅办理提取业务。

23．公积金贷款的利率是多少？

答：按中国人民银行规定的利率标准执行。目前公积金贷款利率自2011年7月7日起执行的1—5年期年利率4.45%，6—30年期年利率4.90%。

24．公积金里边的钱能不能做首付款？ 答：取出来可以做首付款

25．公积金能用几次？ 答：2次

26．不是苏州大市的公积金可以在相城区做贷款吗? 答：可以。符合住房公积金贷款条件的夫妻或直系亲属在大市范围内异地缴存住房公积金购买自住住房的，可以根据借款人意愿任选其中一方的缴存地办理贷款。

27.夫妻双方不是交同一区域的公积金，可以合并贷款吗？ 答：见13、15

28.之前已经有一套商业贷款，二套还可以做公积金贷款吗？ 答：可以

29.之前做过商业贷款的客户，第二套房用公积金贷款，公积金贷款的利率会不会上浮？ 答：认定第二套及以上住房公积金贷款只看借款申请人是否办理过住房公积金贷款，暂时不包括办理过商业性个人住房贷款的记录。

30.只要是共有人都可以共同申请公积金贷款，并提取？ 答：共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母）。提取原则上应由本人办理。如职工因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需他人代办的，代办人应知晓委托人公积金卡密码，并持相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为提取手续。如代办人不知晓委托人公积金卡密码的，代办人（必须是直系亲属）应持上述证明材料等先到市公积金中心代设密码后，再办理提取手续。

31.已经没有参加工作的客户，以前的公积金还可以贷款吗？

答：不可以。因为住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合“申请前按期足额缴存住房公积金六个月以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。

32.夫妻双方，一方是园区公积金，一方是市区公积金，园区公积金已用过，市区公积金从没用过，此次用市区公积金做组合贷款，属于二套房了，商业贷款那部分利率要上浮，公积金利率会不会有变化？

答：如做纯公积金贷款，市区的算首套，利率不上浮；园区的算二套，利率按二套标准；做组合贷款，商业贷款部分，上浮1.1倍。

33、“等额本息”和“等额本金”两种还款方式有什么区别？各有什么特点？

答：答：等额本息还款，是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。其特点是，贷款期间还贷压力比较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。

等额本金还款又称利随本清法，是指借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。其特点是：初期还贷压力相对较大，但随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少，比较适合前期还款资金较充裕的借款人。

34、公积金可以提前还款么？

答：借款人在借款合同约定的借款期限内，可根据个人意愿调整月还款额度，每年可申请调整一次。即：可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度；对于已办过缩短借款期限的贷款，仍可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度。组合贷款中商业贷款的月还款额度调整以贷款银行规定办理。

申请调整月还款额度须具备的条件：

1、借款人正常还款两年以上；

2、申请调整月还款额度时贷款帐户无逾期。

35、园区公积金贷款是不是跟其他区域一样的政策？

答：目前园区公积金贷款开放，可以在其它区域买房贷款，但是执行商业利率1—5年期年利率6.90 %，6—30年期年利率7.05 %