山东联创节能新材料股份有限公司2012年度财务决算分析报告（模版）

第一篇：山东联创节能新材料股份有限公司2012年度财务决算分析报告（模版）

山东联创节能新材料股份有限公司2012年度财务决算分析报告

2012 年度财务决算分析报告

根据信永中和会计师事务所审计的山东联创节能新材料股份有限公司截止2012 年 12 月 31 日的财务状况和 2012 年度的经营成果和现金流量，结合公司实

际运营中的具体情况，现将公司有关的财务决算情况汇报如下：

一、基本情况

2012 年度公司共实现营业收入 425,149,261.51 元，同比减少 4.72%；营业利

润 60,792,777.69 元，同比增长 17.97%；净利润 54,416,930.21 元，同比增长 6.91%。

资产总额 519,249,908.30 元，其中流动资产 450,813,378.83 元，非流动资产68,436,529.47 元；负债总额 85,250,601.74 元；所有者权益总额

433,999,306.56

元。

二、财务状况

截止 2012 年 12 月 31 日，公司资产总额 519,249,908.30 元，同比上升131.51%；负债总额 85,250,601.74 元，同比减少 10.37%；所有者权益总额433,999,306.56 元，同比上升 235.98%。资产主要构成项目为货币资金、应收票

据、应收账款、预付账款、存货、固定资产、在建工程、无形资产，分别占资产总额的 42.36%、10.93%、14.31%、9.79%、9.28%、1.57%、3.13%和 8.33%； 负债

主要构成项目为短期借款、应付票据、应付账款、预收款项、应交税费、其他流动负债，分别占总负债的 0%、20.70%、44.86%、2.86%、6.33%、24.04%。

1、单项资产较上年相比，货币资金增长 227.73%，主要是由于公司公开发行

股份，募集资金造成货币资金的大幅增长；应收票据增长 76.97%，主要是本年度

使用票据结算的客户增多，且公司本年度部分原材料由国外采购，用票据支付货款减少；应收账款增长 171.81%，原因主要为本年度由于宏观经济形势下滑，公司

对于部分主要客户延长了信用期限和信用额度，故导致了应收账款余额较大幅度上升；预付账款增长 302.22%，原因主要为支付公司 1000 万平方米/年硬质聚氨酯

高效防火保温板项目拟出让出地的保证金以及公司 3 万吨/年组合聚醚及配套聚醚

多元醇项目的土地及设备款；其他应收款增长 158.62%，主要是因为投标保证金增

加；存货增加 42.89%，其中：原材料增加 1172 万元，主要是公司根据订单情

况

储备原材料增加。库存商品增加 233 万元，主要是保温板材库存商品增加；固

定

资产净值增长 23.83%、在建工程增加 13433.06%，主要是由于公司对 3 万吨组

合聚醚及其配套单体聚醚等项目的投入增加。

2012 年公司各项主要资产变动情况如下表所示（金额单位：元）

2012 年比 20112012 年金额占

项目2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日

年增幅总资产比重

货币资金219,960,525.1467,116,870.78227.73%42.36%

应收票据56,774,726.3632,081,190.4676.97%10.93%

应收账款74,327,426.2427,345,547.81171.81%14.31%

预付款项50,855,188.4412,643,584.51302.22%9.79%

其他应收款698,414.58270,058.23158.62%0.13%

存货48,197,098.0733,729,372.6142.89%9.28%

固定资产8,147,062.926,578,992.4023.83%1.57%

在建工程16,250,494.77120,080.0013433.06%3.13%

无形资产43,268,048.2644,165,824.78-2.03%8.33%

递延所得税资产770,923.52232,505.04231.57%0.15%

资产总计519,249,908.30224,284,026.62131.51%100.00%

2、单项负债较上年相比，短期借款减少-100%，主要由于公司已偿还所有

短

期借款；应付票据减少 21.56%，主要是本期货币资金较充裕,减少银行承兑汇票的开据所致；应付账款增加 46.16%，主要是报告期内供应商增加公司信用额度；

预

收账款减少 80.39%，主要是由于报告期内产品市场价格波动频繁，客户预付账

款

减少所致；应付职工薪酬减少 9.95%，主要由于支付了上年度预提的工人工资。

应

交税费增加 21.59%，主要是公司产品盈利水平增加导致税费增加。

2012 年公司各项主要负债变动情况如下表所示（金额单位：元）

2012 年比 20112012 年金额占总

项目2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日

年增幅资产比重

短期借款8,000,000.00-100.00%

应付票据17,649,210.0022,500,000.00-21.56%20.70%

应付账款38,246,053.2726,166,982.2346.16%44.86%

预收款项2,433,975.0712,408,872.45-80.39%2.86%

应付职工薪酬966,335.011,073,083.43-9.95%1.13%

2012 年比 20112012 年金额占总

项目2012 年 12 月 31 日2011 年 12 月 31 日

年增幅资产比重

应交税费5,398,038.90

4,439,589.9421.59%6.33%

应付利息14,022.22-100.00%

其他应付款60,189.4910,000.00501.89%0.07%

其他非流动负债20,496,800.0020,496,800.0024.04%

负 债 合 计85,250,601.7495,109,350.27-10.37%100.00%

三、经营成果

2012 年度公司共实现营业收入人民币 425,149,261.51 元，同比减少

4.72%；

营业利润 60,792,777.69 元，同比增加 17.97%。净利润 54,416,930.21 元，同比

增长 6.91%。主要由于公司加大产品创新、技术创新、优化产品结构导致产品毛

利

率提高。

2012 公司各项经营成果指标见下表：

2012 年比 2011 年增

项目2012 年度

2011 年度

长幅度

一、营业总收入425,149,261.51446,189,901.41-4.72%

其中:营业收入425,149,261.51

446,189,901.41-4.72%

二、营业总成本364,356,483.8

2394,659,104.32-7.68%

其中：营业成本341,885,600.30

379,167,853.12-9.83%

营业税金及附加2,209,705.27

1,391,702.0058.78%

销售费用9,183,300.18

7,282,454.9626.10%

管理费用8,574,304.5

56,608,391.1029.75%

财务费用-1,093,795.95374,088.74-392.39%

资产减值损失3,597,369.47-165,385.60-2275.14%

三、营业利润60,792,777.69

51,530,797.0917.97%

加：营业外收入2,052,340.00

7,012,858.50-70.73%

减：营业外支出49,794.531,634.692946.11%

四、利润总额62,795,323.16

58,542,020.907.27%

减：所得税费用8,378,392.9

57,643,941.649.61%

五、净利润54,416,930.2150,898,079.266.91%

四、现金流量

2011 年度公司经营活动现金流入 417,940,279.07 元，其中：销售商品、提

供劳务收到的现金 414,602,379.60 元；经营活动现金流出 476,590,532.9

4元，其中：购买商品、接受劳务支付的现金 409,714,592.71 元；经营活动产生的现

金

流量净额-58,650,253.87 元。投资活动产生的现金流量净额-59,010,623.18

元；

筹资活动产生的现金流量净额 242,183,295.56 元；现金及现金等价物净增加额

124,419,186.50 元。

经营活动产生的现金流量净额同比减少 94,498,273.37 元，主要是：（1）

随

着公司业务规模增大，业务量增加，销售网络及市场投入相应增加。（2）公司

产

品盈利水平增加而支付企业所得税增加。

投资活动现金流量净额同比减少 62,531,874.11 元，主要是本期在建项

目支

付的工程款增加。

筹资活动现金流量净额同比增加 255,121,573.34 元，主要是本期发行股

票

收到的募集资金。

2012 年与 2011 年现金流量对比情况如下表所示：

2012 年比 2011 年增

项目2012 年度

2011 年度

长金额

经营活动现金流入417,940,279.07

529,254,356.16-111,314,077.09

其中：销售商品、提供劳务收到的现金414,602,379.60

496,602,411.26-82,000,031.66

经营活动现金流出476,590,532.9

4493,406,336.66-16,815,803.7

2其中：购买商品、接受劳务支付的现金409,714,592.7

1462,746,367.68-53,031,774.97

经营活动产生的现金流量净额-58,650,253.87

35,848,019.50-94,498,273.37

投资活动产生的现金流量净额-59,010,623.18

3,521,250.93-62,531,874.11

筹资活动产生的现金流量净额242,183,295.56

-12,938,277.78255,121,573.3

4现金及现金等价物净增加额124,419,186.5026,430,992.6597,988,193.8

5五、其他财务指标分析

2012 年公司资产负债率比 2011 年降低了 25.99%，流动比率、速动比率分别

下降了 4.64 和 4.35，公司的偿债能力大大提高；应收账款周转率、总资产周转率

分别下降了 7.77 和 1.03，主要由于公司新建项目增加资产规模和业务量增加，拓

展新业务适当给予客户一定的信用额度。

2012 年公司各项主要财务指标如下表所示：

项目2012 年2011 年2012 年比 2011 年变动额

资产负债率16.42%42.41%-25.99%

流动比率6.96

2.324.6

4速动比率6.2

21.874.3

5应收账款周转率7.8515.62-7.77

总资产周转率1.14

2.17-1.0

32012 年，公司通过改善工作环境、提供发展机会、鼓励创新、建立完善激励

机制、建立和谐的企业文化、提高公司核心管理人员、技术研发人员及普通员工 的归属感、成就感，增强员工凝聚力，进一步加强企业管理，激发员工的创新热 情；公司还努力推进新产品的研发和生产进度，加大产品创新、技术创新和服务 创新，积极优化产品结构，建筑节能产品销售占比不断增加；未来公司将持续提 升自主创新能力、加大研发投入、优化产品结构，不断开发新产品，加大对上游 原料行业研发投入，开发下游行业的应用，做大、做强聚氨酯产业，并利用公司 营销网络优势，扩大市场份额，实现公司产能、规模、收入、盈利能力的快速提 升，打造公司的核心竞争力。

第二篇：节能静态分析报告

公 共 建 筑 节 能 计 算 报 告 书

(规 定 性 指 标)

计 算 人________________

校 对 人________________

审 核 人________________

计算工具:天正建筑节能分析软件TBEC（公共建筑版）

软件开发单位：北京天正工程软件有限公司

节能计算报告书

一、项目总信息

二、建筑概况和围护结构基本组成(一)建筑概况

(二)围护结构基本组成外墙类型1: 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统墙体各层材料（由外至内）：第1层：水泥砂浆, 厚度8mm第2层：水泥砂浆, 厚度12mm

第3层：胶粉EPS颗粒保温浆料, 厚度30mm第4层：灰砂砖砌体, 厚度240mm第5层：石灰,石膏,砂,砂浆, 厚度20mm

屋顶类型1: 高聚物改性沥青卷材防水屋面（05ZJ001页114屋15）门类型1: 金属框单层实体门

窗类型1: 塑钢窗（参见图集02ZJ702，80系列推拉窗，抗风压、气密性、水密性等级二级，保温性

能和隔声性能二级）

地面类型1: 保温地面（05ZJ001页22地66）

三、建筑热工节能设计分析

外墙类型1: 胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统

砼柱部分

砼梁部分

各朝向外墙平均传热系数和窗墙比计算: 1.东朝向外墙

A.外墙总面积：6.0×10.2=71.2m2 B.外窗总面积：2×1.0×2.1=4.2m2 C.砼柱表面积：3×0.24×6=4.32m

2D.砼梁表面积：2×0.15×1.0+2×0.15×1.5+0.24×10.2=3.20m2 E.外墙主体部分面积：71.2-4.2-1.32-3.20=62.68m2

F.外墙的传热系数：(0.85×62.68+0.91×4.32+0.91×3.20)/(62.68+4.32+3.20)=0.86W/(m2.K)G.本朝向外墙的窗墙比：4.2/71.2=0.06 2.南朝向外墙

A.外墙总面积：6.0×31.0=186m2 B.外窗总面积：16×1.5×1.5=36m2 C.砼柱表面积：6×0.24×6=8.64m2

D.砼梁表面积：16×0.15×1.5+0.24×31.0=11.04m2 E.外墙主体部分面积：186-36-8.64-11.04=130.32m2

F.外墙的传热系数：(0.85×130.32+0.91×8.64+0.91×11.04)/(130.32+8.64+11.04)=0.86W/(m2.K)G.本朝向外墙的窗墙比：36/186=0.19 3.西朝向外墙

A.外墙总面积：62.0×8.1=502.2m2

B.外窗总面积：5.4×1.8×16+1.8×2.1×1+2.0×2.4×1+7.2×8.4=224.58m2 C.砼柱表面积：19×0.24×8.1+1×0.4×8.1=40.18m2 D.砼梁表面积：0.15×1.5+0.24×10.2=2.67m2

E.外墙主体部分面积：502.2-224.58-40.18-2.67=62.50m2

F.外墙的传热系数：(0.85×62.50+0.91×2.88+0.91×2.67)/(62.50+2.88+2.67)=0.85W/(m2.K)G.本朝向外墙的窗墙比：3.15/71.2=0.04 4.北朝向外墙

A.外墙总面积：6.0×31.0=186m2

B.外窗总面积：12×1.5×1.5+6×1.0×2.0+2×1.8×2.1=47.16m2

C.砼柱表面积：9×0.24×6=12.96m2

D.砼梁表面积：12×0.15×1.5+2×0.15×1.8+6×0.15×1.0+0.24×31.0=11.58m2 E.外墙主体部分面积：186-47.16-12.96-11.58=114.30m2

F.外墙的传热系数：(0.85×114.30+0.91×12.96+0.91×11.58)/(114.30+12.96+11.58)=0.93W/(m2.K)G.本朝向外墙的窗墙比：47.16/186=0.2

5结论：经计算考虑热桥后墙体平均传热系数满足公共建筑节能设计标准4.2.2条的要求。

屋顶类型1: 05ZJ001页114屋15

传热系数满足公共建筑节能设计标准4.2.2条的要求

窗户类型1: 80系列推拉塑钢窗（02ZJ702）

地面类型1: 05ZJ001页22地66

四、结论

(一)屋顶的传热系数满足标准要求。(二)外墙的传热系数满足标准要求。(三)未设计架空楼板。

(四)外窗的热工参数满足标准要求。(五)天窗的热工参数满足标准要求。(六)地面热阻满足标准要求。(七)未设计地下室外墙。

(八)北向窗墙面积比满足标准要求；东向窗墙面积比满足标准要求；西向窗墙面积比满足标准要求；南向窗墙面积比满足标准要求。

根据计算，该工程完全满足《公共建筑节能设计标准》的相应要求。

第三篇：南京化纤股份有限公司分析报告

南京化纤股份有限公司分析报告

一、公司简介

南京化纤股份有限公司前身系南京化纤厂，于1964年建成投产。1992年改制为股份制企业，1996年3月公司股票在上海证券交易所上市，并于2006年11月1日完成股权分置改革工作。现公司总股本3.07亿股，总资产21.34亿元。公司位于南京市北郊南京经济技术开发区内，毗邻南京长江二桥、新生圩外贸港、沪宁高速公路和京沪铁路，拥有自备长江码头及铁路专用线，交通十分便捷。公司现有各类专业技术人员312人，其中中高级职称者63人。公司拥有先进的生产设备、雄厚的技术力量和产品研发能力。公司已和国内多个大专院校、科研院所开展了技术合作，并与日、美、奥、英、德、意、韩、瑞典、香港等十几个国家和地区进行广泛的技术合作和交流。1999年公司通过了ISO9002国际质量体系认证，现正在筹划ISO14000环境管理体系的认证工作。公司多次被评为省、市及纺织总会的“双文明”先进企业，并于2000年列入“江苏省100家大型骨干企业”行列。2000年、2002年，公司又两度被评为“南京市优秀企业”。南京化纤股份公司经营范围为化学纤维制品、化学用浆、化工产品、包装材料、自来水加工、服装、针纺织品、仓储、化工技术咨询。公司主产品是“金羚”牌粘胶纤维，产能达45000吨/年，其中粘胶长丝年产15000吨，粘胶短纤年产30000吨，产品除供国内销售外，还远销韩国、日本、越南欧美等国。公司尚有60000吨的浆粕生产能力；拥有15万吨/日供水能力的自备水厂，以及75 00千瓦/小时的自发电能力。公司自备水厂除供本公司生产用水外，同时向周边居民、十几家工矿企业及南京经济技术开发区提供用水。公司2008年“特种化学纤维纺前注射装置”、“多路分丝器”发明分别获得《国际发明展览会金奖》、《国际发明展览会银奖》；2009年“栲胶法废气处理工艺”技术获得江苏省《第七届江苏纺织技术创新奖 》，同年“差别化粘胶长丝”和“化纤湿浆”获得《南京市自主创新产品》。公司近三年共申请专利11项，授权专利4项，两项发明专利在实质审查中。

二、2012年财务状况分析

2012年公司实现营业收入15.19亿元，同比增加1.20%；归属母公司净利润1,411万元，同比减少8.04%；实现每股收益为0.05元。2012年公司综合毛利

率为19.83%，同比提高5.19个百分点；2012年公司净利率为2.36%，同比提高0.02个百分点。公司地产业务逐渐确认收入，2012年10月“乐居雅花园”项目二期工程16万平方米共计1465套商品房已全部封顶进入销售阶段。其首期推出的446套商品房共3.88万平方米销售顺畅，截至2013年2月末已售磬。预计二期工程逐渐确认收入。另外，粘胶短纤行业2012年销量快速增长，今年情况同比有所好转,但粘胶行情主要看下游需求情况，我们对下游需求持谨慎乐观态度。

2012年公司综合毛利率同比提高的原因是：房地产毛利率提高和粘胶长丝毛利率提高，2012年房地产业务毛利率为38.73%，同比提高6.61个百分点，房地产毛利率提高主要由于商品房售价上涨；2012年粘胶长丝毛利率为20.56%，同比提高11.66个百分点，粘胶长丝毛利率提高主要由于原材料价格降幅较大。4季度公司实现营业收入6.77亿元，环比增加145%；综合毛利率为26.65%，环比提高9.94个百分点；归属于母公司净利润3,294万元，净利率7.86%，环比提高3.32个百分点。4季度公司营业收入大幅增加主要是地产业务确认收入所致，4季度公司综合毛利率提高主要是因为地产业务毛利率高于粘胶等其他业务。

三、未来盈利能力分析

从目前形势来看，粘胶短纤业务进入景气上升通道，业绩弹性值得期待：由于粘胶短纤与棉花的价格倒挂，比价优势明显，13年1、2月份国内粘胶短纤的产量分别同比增长31.95%和32.50%,预计今明两年粘胶短纤的新增需求量可达到100万吨以上。而由于过去三年行业景气低迷，新产能扩产速度大幅放缓，预计13、14年的新增有效产能分别为45万吨和25万吨，新增产能将无法满足需求的增长，行业的景气将逐步提升。公司第二条粘胶短纤生产线已经于13年2月份投产，本部粘胶短纤产能变为8万吨，加上南京兰精(参股30%)的16万吨产能，公司的权益产能为12.8万吨，粘胶短纤价格每上涨1000元/吨，公司的EPS将增加0.3元。

公司溶解浆采购方式异于他人，莫要低估南京兰精的盈利能力:南京兰精的产品质量和售价国内排名第一,成本控制能力与三友化工、赛得利控股等相当，但是其12年却出现大幅亏损，这与其溶解浆的采购方式有关。国内粘胶短纤企业对溶解浆的采购周期一般是45天,而南京兰精的为3-6个月,这样在溶解浆的下跌周期中，其盈利就会受损。溶解浆的价格在经历了11、12年的连续暴跌之后，已经于12年12月企稳，并进入上行通道，南京兰精的盈利能力将在13年逐渐开始恢复。

地产项目可售量丰富，业绩弹性同样巨大:2012年10月“乐居雅花园”项目二期工程16万平方米商品房全部封顶进入销售阶段，首期推出3.88万平方米已于2013年2月末售磬,加上一期尚未结算的7000万平米，公司13年已经锁定了

4.6万平米的销售,预计可贡献7000万元的权益利润。剩余12万平米预计将在14年底之前全部销售并结算完毕，按照2000元/平米的净利润计算，可贡献2.4亿的净利润，权益利润1.8亿元。预计公司13年、14年地产项目分别实现EPS0.3元和0.5元。

自来水未来利用率将大幅增加：目前日产能15 万吨，之前主要自用。搬迁后全部外卖，目前对外供水每日5 万吨，毛利率50%左右。10 万吨产能闲置。未来10 万吨自来水将用于景观水项目,公司未来自来水利用率将大幅增加。

公用工程未来保持稳定：目前公司公用工程用处有两块，一部分给粘胶长丝提供配套。剩下的供给南京兰精污水处理，蒸汽、余热发电等公用工程。跟据公司4 月18 日公告，公司与兰精公司12 年关联交易实际金额为2.05 亿元。13 年预计关联交易为2.02 亿元。未来公司公用工程业务将保持稳定。

积极发展现代服务业，形成新的经济增长点：公司打算利用股东的资源，对现代服务业进行探索。13 年主要项目有2 个：（1）南京古都非遗文化商旅有限公司（公司控股90%），主要是以南京的非遗文化为特色的连锁酒店。（2）南京杏花村文化发展有限公司（控股55%）主要依托南京老城南的改造。打造杏花村国际文化博览园。预计年收入6000 万元。

13年粘胶短纤景气度逐步上升，房地产、公用工程业务提供安全边际:13年粘胶短纤随着产能释放逐步减弱，而需求端快速增长，粘胶短纤未来盈利弹性巨大，粘胶短纤价格每上涨1000元/吨，公司的EPS将增加0.3元，公司的房地产业务进入收获期，为股价提供安全边际，预计12-14年EPS分别为0.69、1.16和1.30。

第四篇：胡家营镇2011财务决算分析报告

胡家营镇2011资产决算分析报告

根据关于编报2011行政事业单位决算和资产管理决算报表的通知会议精神，我镇严格按照会议的要求，加强领导，精心组织，及时对各项收支项目、往来款项、货币资金、财产物资进行了全面的清理检查和结算，确保了各项银行存款、现金等货币资金帐实相符，各项暂存、暂付真实可靠。

一、收入及人员机构状况

我镇职工人数225人。在职人数150人（其中在岗行政人员126人，工人6人，资教生18人），退休75人；机构5个。

教育经费拨入4526291元。

二、固定资产状况

本年期末固定资产累计15734081元。新增固定资产290700元。我单位2010年年底固定资产累计12827081元,2011年新增固定资产290700元,2011年年底累计固定资产15734081元，与财务数据完全一致。其中土地资产价值1247018元，房屋及构筑物价值12399000元，通用设备价值65500元，专用设备价值149673元，电器设备价值55330元，电子产品及通信设备价值435546元，仪器仪表类价值420088元，文艺体育设备价值60947元，图书文物及陈列品价值144477元，家具用具及其他类价值756502元。

2011年固定资产情况表年底数与实物、清产核资明细表、帐簿记载金额完全相符。

三、财务分析

1、因素分析

通过以上指标分析，可以看出：财政预算拨款按预算全部到位，满足了基本支出；支出增长率增加主要是工资增长，事业费的开销增大，特别是学校基本建筑房屋和文化体育用品的购置投资规模增 1

大；应加强节约，强化资金的使用效益；今年支出增加，新增固定资产比同期增加较多，新购办公用品大幅增加。

2、固定资产清查存在的问题采取的措施与对策

①对行政事业单位的固定资产应由本单位将核销的固定资产以书面(文件)形式，上报国有资产管理部门审批核销;对个别数额较大的待核销固定资产应请示旗政府审批核销。

②坚决杜绝自行变卖固定资产并使用资金的现象。经过此次固定资产的清理，如再次出现自行变卖固定资产使用资金的现象或出现不规范管理固定资产的现象，财政部门将采取相应措施给予处罚。

③严格按照国有资产管理办法的有关规定，做好固定资产的管理工作。

今后要加强资金的效益管理，强化预算约束；严格按程序招待，控制招待水平；继续把更多的资金投入到教学第一线，为师生服务；切实提高职工的福利待遇，特别保障职工住房及医疗资金的缴付；认真贯彻内审制度，加大项目支出的审计；积极开源节流，杜绝不合理支出。不断创新管理办法，努力把我镇的财务管理提升到更高水平。

胡家营镇中心学校

二0一二年二月

第五篇：楼宇自控节能分析报告

招商中心楼控节能分析报告

引言：

智能建筑是把高新技术(计算机、多媒体、现代通信、智能保安、环境监控等)与建筑艺术有机地结合在一起 ,进行设计和建造的安全、舒适、高效、节能、方便灵活的现代化建筑。一般地 ,具有5A 系统的建筑可称为智能建筑。5A 系统包括:办公自动化系统(OA)、通信自动化系统(CA)、智能保安(SA)、智能防火(FA)及楼宇自控(BA)。

楼宇自控(BA)系统是5A系统中一个十分重要的组成部分。但在实际工作中又往往容易被建筑业主所忽视 ,本文结合招商大厦设计实例,对 BA 系统在节能和环境舒适度两方面进行了讨论 ,以引起智能建筑业主的重视。

一、工程概况

招商中心办公楼位于江苏省盐城市经济开发区，东方公园以北，东至黄山路，西至泰山路，南至纬一路，北至松江路。地下一层，建筑面积约4989m2；地上十七层，建筑面积约35371 m2。地下一层为人防设施兼停车场，地上一至十七层为办公及会议等用房。为其配套建设一套完整、经济、实用而又先进的智能化系统，对方便内部管理、节约能源、提高安全性、树立招商中心整体形象都起着极其重要的作用。

二、相关规范标准

 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

 《绿色建筑技术导则》

 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006） 《智能建筑质量验收规范》（GB50339-2003）

 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2007）

 《采暖通风与空调调节设计规范》（GB50019-2003）

三、楼宇自控系统的重要意义

中国是当今世界上最大的发展中国家 ,几十年来在经济社会发展上取得了举世瞩目的辉煌成就。同时我国也是能耗大国 ,带来了许多负面影响 ,为此 “十一五” 规划纲要提出加快构建节约型的生产方式和消费模式，以能源的高效利用促进经济社会的可持续发展。至“十一五”期末,单位 GDP的能耗比 “十五” 期末下降20%。有报告指出目前我国建筑能耗约占全国总能耗的 30%。随着经济社会的不断发展，人民生活水平不断提高，建筑需求量与日俱增，同时伴随落后的生产技术和管理方法使得建筑能耗更显突出 ,建筑节能成为当下节能工作的重点。因此对于招商中心这样的智能建筑，节能投资应该放在首要位置。

BA系统是智能建筑5A系统中的一个不可或缺的重要组成部分 ,不仅能提供舒适宜人的生活环境 ,而且能节省大量能源。舒适、高效与健康是智能建筑要求的综合性能。现在许多装有中央空调的大厦 ,空气浑浊 ,导致居住者头痛、精神萎靡不振 ,甚至频繁生病。这种楼在国外被称之为“患有楼宇综合症”的大厦。BA系统对温度、湿度、新风加以自动调节 ,以达到环境要求 ,从而能大大提高工作效率。随着智能人工环境技术的发展 ,将进一步解决噪声、色彩、气味、气

流与空气成分等参数和控制 ,以更高水准实现上述综合目标。

BA系统又能最大限度地节省能源。以现代化的大厦为例 ,其空调与照明系统的能耗很大 ,约占大厦总能耗的70% ,其中空调、制冷与供热设备占 40%。在满足使用者对环境要求的前提下，对空调系统采用变风量、变新风/回风比、变水量、变送风状态点和变控制值等多种控制措施 ,使空调系统自动运行在最佳节能工况 ,可以最大限度地减少能耗。这将比通常的恒温、恒湿控制节能 30%以上。另外优化的照明控制大概可节约 30%～50%的照明用电。

由于BA系统能提供舒适宜人的生活与工作环境 ,又能提高系统运行的经济性 ,因而BA 系统广泛应用于智能建筑中 ,而且在高档非智能建筑中也将得到普遍应用 ,这应引起智能建筑的设计者和建筑业主的高度重视。

四、BA系统的节能分析

BA系统能提供给客户安全、舒适的生活和高效的工作环境 ,并能保证大楼系统运行的经济性和管理的智能化。通过对楼宇设备的自动化调节及智能化管理 ,来达到环境舒适和节能的要求。楼宇设备(设施)主要包括电力、照明、空调与冷热源、环境监控与给排水、电梯等。

4.1、电力系统

安全、可靠的供电是智能建筑正常运行的先决条件。电力系统除常规的继电保护与备用电源自动投入等功能要求外，必须具备对开关与变压器的状态、系统的电流、电压、有功功率与无功功率等参数进行监控，进而实现全面的能量管理。

4.2、照明系统

照明系统能耗很大，在大型高层建筑中仅次于供热、通风与空调(HVAC)系统。应十分重视智能照明控制的节能，例如，用程序设定开/关灯时，或者在控制中心手动控制灯光的开启/关闭。

4.3、空调与冷热源系统

空调系统在建筑物中的能耗最大，故在保证提供舒适环境的条件下，使空调系统自动运行在最佳节能工况，从而最大限度地降低能耗。例如:根据设定值自动调节室内温湿度，增大空调对象的温湿度控制范围(夏季温度比设定值每升1℃,约可节省10%的冷量)；又如:在空气处理过程中，尽量避免冷热量相互抵消 ,采用变新风/回风的方法 ,最大限度利用新风。

4.4、环境监测与给排水系统

除空调系统外,尚需监测空气的洁净与卫生度,进而采用排风与消毒等措施。对缺水的内陆都市,除保证饮用水外,尚需重视水的再利用控制。

4.5、电梯系统

大型建筑均配备多组电梯。需要利用计算机实行群控 , 以实现优化传送、控制平均设备使用率及节约能源 , 达到经济运行的目的。电梯楼层的状况、电源状态等亦需监测 , 并联网实现优化管理。

BA系统采用 Windows NT 操作系统和 TCP/IP 网络协议,以及标准的RS485通讯总线，由中央计算机与现场直接数字控制器DDC联接，形成一套完善的集散控制系统。

五、中央空调系统节能措施

5.1、提高室内温湿度控制精度

建筑物内温湿度的变化与建筑物节能有紧密的联系，据美国国家标准局统计资料表明，夏季空调设定值温度每下调 1℃，能耗将增加10%。冬季空调设定值温度每上调1℃，能耗将增加12%。因此建筑物内温湿度控制精度的准确性是确保节能和办公舒适性的前提条件。在招商大厦设计采用的楼宇自控专用阀门能保证控制精度达到± 0.2 ℃，湿度为60% ± 2%的变化范围。与传统中央空调相比能节约20%的能耗。

5.2、新风机控制

新风的作用是为建筑物提供清洁、卫生的新鲜空气,保障楼宇环境的健康舒适 ,但同时也要综合考虑温湿度、废气和粉尘等其他污染因素的影响 ,比如 ,在夏季中央空调运行过程中 ,白天一般空气温湿度大 ,因此主机 40%的能耗用于冷却新风。而在夜间室外气温达到最低点(接近或低于日间空调室温值),于是开启新风机可对全楼空气进行全新风换气、净化，而随着时间推移室外气温回升到不利于预冷的数值时,自动停止夜间净化运行。这一方式既可实现改善大楼内空气的品质,又减少了预冷的能量消耗。招商大厦楼宇自控系统是完全按此方式设计。

5.3、水系统节能

在中央空调系统中冷冻水泵和冷却水泵的容量是按照建筑物最大设计负载

选定的 ,一般留有余量 ,而在实际运行过程中由于季节、昼夜和用户负荷的变化 ,实际空调负载在绝大部分时间内远比设计负载低。而建筑物的负载变化情况决定了水泵流量和压力变化 ,在实际测量中 ,我们发现一年中绝大部分运行时间都在低温差、大流量情况下工作 ,从而增加了管路系统的能量损失 ,浪费了水泵运行的输送能量 ,一般空调水泵的耗电量约占总空调系统耗电量的 20%～30%, 故节约低负载时水系统的输送能量 ,具有很重要的意义。冷冻水泵:楼宇内的冷冻水需求量是一个随楼宇内外环境温度、及冷负荷而变化的量。通过DDC(现场控制器)对冷冻水供回水温度、压差和流量的实时监测 ,在保证足够冷冻水的前提下，采用变频装置调节水泵转速 ,可以使冷冻水泵节电。冷却水泵:采用和冷冻水泵同样的控制手段，通过 DDC(现场控制器)自动监测冷却水温度和压力，计算出冷却水需求量，根据需求量来调节冷却水泵转速，可以使冷却水泵节电。招商大厦楼宇自控水系统即按照此方式进行设计。

5.4、风机变频变风量控制(空调机、排风机)

1)空调设备存在设计余量 ,楼宇自控通过设置在空调机不同部位的温度传感器 ,随时感测空气温度参数 ,并经 DDC(现场控制器)进行信号变换、处理、运算后 ,按温度控制程序自动对风机进行变频控制 ,实时控制空调温度。

2)排风机功能是将建筑物的污浊空气排出 ,其运行条件是对空气品质的测量数据。因此，在楼宇内加装空气品质传感器 ,根据空气品质决定排风机的变频转速(即排风量)或启停点 ,可以实现节能。

对于1-4层大空间大功率机组，正在跟业主沟通采用此种方式。

5.5、空调机组最佳启停时间

空调开机预热能耗通常占空调系统总能耗的29%。最佳启动控制是根据传感器测定室外气温、室内气温判断何时启动空调以确保空调区域人员按规定时间进入建筑物时 ,室内温度恰好达到设定值。这种方式既可以保证工作环境的舒适性要求 ,又可减少不必要的、过长的提前启动时间。而最佳停机控制 ,则是在要保证空调区域结束使用时仍然保证舒适环境的前提下 ,应用惯性蓄能原理 ,使供热和制冷负荷利用热惯性持续一段时间。通过计算把这段时间作为空调停机的最佳时间。最佳启停控制对于非连续使用的空调设备具有显著的节能效果。

5.6、风机盘管控制

1)办公房间温度监控。办公期间，使用者经常将室内温度面板的设定温度或风速挡调到不适合处，这时利用建筑物监控系统，将温度面板强行限制在临界值。同时如果办公人员外出后，忘记关闭温控器，在管理人员确认后，系统工作站可远程控制将温控器关闭。

2)会议室、大厅温度监控。在参加会议人员进入会议室之前 ,自动提前远程开启房间空调 ,风机盘管以高挡风速制冷(热)，以达到设定要求的温度。同时在楼控设计中 ,应考虑在会议室加装无人传感器、确保无人使用时自动关闭风机 ,大厅设置下班时间段强制关闭程序 ,减少设备 “空转” 浪费。

六、楼宇自控节能实例

江苏省建设厅是我公司去年3月份竣工的项目，竣工一年以来，我公司楼控专业人员在现场跟踪项目运行情况，并测试了相关楼控数据。据资料表明，省建设厅建筑面积42788平方米，占地面积6338平方米，其每年的电费为418万元。据我司最近的测试数据表面，楼控的阀门精度为0.12℃，另空调的预热时间仍运行在最佳预热时间内。

据建设厅业主及我公司楼控专业人员计算，楼宇自控系统每年节约的能耗约占大楼总用电量的11%，约46万，我公司在省建设厅楼控的总投入为173万，据此省建设厅可在3-4年时间内回收该系统投资。

我们招商大厦的建筑面积40250平方米，与省建设厅相比规模相当。在此我们作为中标设计单位，承诺将为盐城招商大厦的楼控系统把好施工质量关，把好节能关。

南京东大智能化系统有限公司

2009-3-27