第一周店长专业知识考试内容

第一篇：第一周店长专业知识考试内容

一、过户知识

普通业务

一、材料：

1、产权证、存量房买卖合同、身份证

买方：身份证（临时身份证、户籍证明）户口本、婚姻证明、外地的应提供一年的个税证明或社保证明（成交起往前算2年内的）

卖方（房东）：身份证、结婚证

已婚夫妻共有的：

• 夫妻双方身份证、结婚证(街办出具的已婚证明、补结婚证)。

• 婚前的：结婚证、购房时期的婚姻状况证明（婚姻管理登记处复印结婚登记申请表）• 未婚的：须出示婚姻管理登记处开具的未婚证明。

二、流程时效

1.合同网上备案（开放2个工作日）

2.申报家庭住房情况（1个工作日）

3.打印存量房买卖合同（确定产权人写谁的名字）

4.交查档费（1.2元×面积）

5.约买卖双方过户（定时间）

6.办理产权转移登记（过户、按手印）

7.付房款、收相关费用（保证金、税费、佣金）

8.打缴费单（过后8个工作日）

9.交纳相关税费（契税、营业税、个税、维修基金、交易费等等，1个工作日）

10.领新产权证（产权人带身份证）

离婚变更业务

婚姻续存期间购买的房屋对外出售时应先办理离婚变更手续。

一、材料：

1、身份证

2、产权证

3、离婚证

4、离婚协议书或 判决书和执行通知书

注：（1、离婚协议书上的房屋地址必须和房产证上一致，并写明了归属男方或女方，千万不能是归子女。

2、如果离婚协议书上没有涉及到该房屋，则原夫妻双方到房管局签字即可。

3、如果离婚协议书上所写地址和房产证地址不全完证确，则原夫妻必须到公证处办理离婚协议书补充公证，公证费400元/份。）

5、原结婚证

注：（1、房屋必须是结婚后购买的；

2、原结婚证作废的时间和办离婚证的时间必须一致同一天。）

二、流程时效费用

1.查档（带房产证和离婚协议书，商品房在1楼，房改房在7楼，费用30元，隔1个工作日可办理）

2.办理变更（带上各项证件原件、本人到场，商品房在2楼产权科，房改房在4楼房

3.4.5.6.7.改办。）交相关费用（房改房交变更费3元/㎡、工本费85元，商品房交工本费85元）领新证（带产权人身份证，房改房隔15个工作日，商品房隔10个工作日。）新证网上备案（隔5—7个工作日）交查档费（1.2元×面积）办理产权转移登记（过户、按手印）

特殊离婚业务

结婚前的个人房产，离婚后判给配偶，房屋对外出售时应先办理特殊的过户手续。

一、材料：

1、身份证

2、产权证

3、离婚证

4、离婚协议书或 判决书和执行通知书

5、原结婚证

二、流程、费用

1.查档（费用1.2元×面积，隔1个工作日可办理）

2.办理“过户”（带上各项证件原件、双方到场，1楼受理科。）

3.交相关费用（按买卖交税，但个税可免）

4.领新证（带产权人身份证，房改房隔15个工作日，商品房隔10个工作日。）

5.新证网上备案（隔5—7个工作日）

6.交查档费（1.2元×面积）

7.办理产权转移登记（过户、按手印）

8.产权是否满5年以新证为准

继承变更业务

房屋产权人或共有死亡时，房屋对外出售时应先办理继承变更手续，确定由谁来继承。

一、材料：

1、产权证

2、身份证

3、户口本

4、死亡证明

5、关系证明（夫妻关系、子女关系、父母关系）

二、流程时效费用

1.查档（带房产证商品房在1楼，房改房在7楼调审批表确定用了谁的工龄，房改房

当时取，费用1.2元×面积，）

2.继承公证申请（带上房产证到公证处申请，公证处发函）

3.继承公证受理（继承权人当场签字，并提供所有证明和材料。）

4.领公证书（公证费：全部继承30元/㎡，部分继承15元/㎡）

5.继承变更查档（费用30元，当天可办。）

6.办理变更（带上公证书、产权证、身份证、本人到场，商品房在2楼产权科，房改

房在4楼房改办。）

7.相关费用（房改房交变更费3元/㎡、工本费85元，商品房交变更费3元/㎡、工本

费85元）

8.领新证（带产权人身份证，房改房隔15个工作日，商品房隔10个工作日。）

9.新证网上备案（隔5—7个工作日）

10.申报家庭住房情况

11.交查档费（1.2元/平米）

12.办理产权转移登记（过户、按手印）

注：（如父母一方死亡，产权由子女继承一半的，另一半产权必须通过赠与的方式给子女。费用增加一半面积的公证费15元/ ㎡，和一半面积的契税。

房改房一半赠与一半继承可一次合并办理，商品房必须先办继承再办赠与，相比增加了查档费、变更费、工本费各一次。）

第二篇：第六周店长专业知识考试内容

三、税费知识

交税材料

1.2.3.4.购房人身份证3份（未成年人需提供户口本）售房人身份证1份 原产权证复印件1份 原契税发票复印件1份（注：

1、核对契税发票地址是否和产证一致，如不一致要到物业或派出所开证明；

2、如不是契税发票，复印了购房合同说明原房东未交契税，需要按原价补；

3、如复印了折迁协议，说明是折迁房要按比例补契税。）

5.高新、红谷滩另需合同1份

6.店面、非住宅另需评估报告1份

7.免个税需三证地址统一（产权证、户口本、房产证）结婚证 身份证 户口本原件及复印件1份

免个税知识

1.产权满5年，属夫妻唯一一套住房

2.提供结婚证（离婚的：离婚证、协议书、未再婚证明，再婚的：结婚证、新配偶，未婚的：未婚证）

户口本（属空挂户的提供空挂户证明；地址错误、变更的到派出所开证明。）身份证到场写承诺。

二手房过户收费标准

二手房地税征收标准

产权如何划定满5年

• ①、房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则

确定购买房屋的时间。

•个人购买商品住房的时间以商品房买卖合同登记备案时间为准；

•②、房改房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。

•③、“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定。”

•对于以其他无偿赠与方式取得的住房，其购房时间确定为发生受赠行为后

新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定购买房屋的时间。

南昌市城区地段划分表

一类地段

3000元 2400元 二类地段 2400元1900元

南昌市存量房政府指导价格表注：2010年7月1日受理的均按以下指导价执行

注：地段分界线两旁的住房与住宅小区，按照就高不就低的原则，以高类地段的政府指导价予以核准；

凡以道路命名地段的住房，即使该房不邻近道路两旁，仍按该道路所处地段的同一价格核准。

第三篇：见习店长第一周学习总结

见习店长第一周学习总结

——专厅人员管理

这一周，作为见习店长，主要从人员管理入手，向店长学习专厅人员管理的方式与方法。

人际关系的协调与处理是作为一名合格店长的必备能力之一，经过这一周的学习，我觉得作为店长，首先要对自己的员工有所了解，知己知彼才能更好地完成销售。每个员工都有自己的优缺点，强项与弱势，店长必须要发挥其所长蔽其短，使整个团队优势最大化。然后，再根据每个员工的特点来进行一些日常工作分配，使每名员工都有自己的分工，这不仅可以有效的协助好店长工作，而且责任到人，使团队的力量得到最大的发挥。在日常工作的分配上，则要根据每名店员的性格特点来进行，例如经验较足，对时尚搭配较敏感的员工可以让其负责货品陈列，模特出样等工作；而对做事比较细致的员工可以让其负责一些账目的管理，货品的登记等。

一个专柜作为一个销售团队，销售业绩与个人利益挂钩，内部员工因此产生的矛盾有时往往不可避免。在实习阶段我也目睹过员工为争业绩而发生矛盾的情况,。店长对这种情况的处理是及时制止这种行为，不让争吵在卖场上持续，然后根据相关的规章制度对争吵的员工进行惩罚，最后再分别了解原因。我觉得作为店长，首先要尽量避免这种争吵在卖场上发生，这不仅影响的是个人形象，更是这个品牌以及整个星火的形象。对已发生的争吵必须及时制止，不能影响销售的进行，然后在适当的时机了解情况，最重要的是，对员工的想法，意见，如果是正确的必须采纳，纳入规章制度中，下次如果再有类似情况发生，就可以依照规章来进行相应处罚。平时要多与员工沟通，及时了解她们的想法、她们的抱怨，并采取相应措施及时解决，搞好员工的内部关系，这样才可以尽量避免不必要的争吵。

而在处理员工辞职问题上，作为一名店长首先要了解员工辞职的原因，是因为个人的私事还是对这个店有意见。如果有意见，要及时了解和改善。此外，还要了解这名员工日常工作的态度，如果是一位尽职尽责的员工，则要尽量挽留，告诉她，她的辞职是公司的一大损失，她的优秀表现有目共睹，让她知道她的重要性，然后去了解她辞职的动机：如果是因为觉得待遇太差，则可以根据这个员工的日常表现，报告领导，是否可以提升待遇；如果是因为员工个人私事，那也可以告知她等她处理完私事后再来上班。但如果这是一位对待工作不认真，经常违反规章制度的员工，那她辞职就可不必挽留了。

总之，在这一周的学习中，我知道，作为一名店长，责任重大。她不仅是

一个店铺的核心，更是协调员工与员工，员工与领导间关系的桥梁。作为一名店长，必须具有较强的领导组织能力，还要具备较强的责任意识、团队意识，为店铺创造一个好的销售氛围。此外，店长必须严格要求自己，做好表率，尽职尽责，关心员工，及时了解员工的想法，要与员工多沟通多听取有建设性的意见，在员工中树立起一定的威信，这样才能更好地带领好自己的团队。

第四篇：2018国家电网校园招聘专业知识考试内容(电气专科类)

国家电网招聘考试笔试历年真题精选

国网每年根据不同专业类别实行全国统一考试，题目实际上是不难的，但要有针对性的复习，多练题目是肯定的！建议报考的同学提前做好复习准备，考试资料可以到 上面找找，资料确实不错，都是上届学长们根据考试情况精心整理出来的，比较有针对性，大家可以去了解一下！公告发布：（分两个批次）第一次：每年10月底 第二次：每年3月初 第三次：每年5月份

笔试成绩：笔试结束后3个工作日内发布笔试成绩 招聘面试：（通常为笔试结束一周后进行）由各单位按照公司统一要求自行组织

招考原则：（2013年开始执行）统一标准、统一命题、统一考试

考试内容：

考试分为笔试（占总分的65%）和面试（占比35%）

笔试又分为综合知识（占比35%）和专业知识（占总分的65%）

科目 综合知识 65% 所占比例

35%

65% 专业知识

面试

35%

笔试内容 综合知识： 言语理解、数理思维、判断推理、资料分析、中国电力与能源战略（包括特高压、智能电网、能源互联网等基本知识）、企业文化、政策与形式、高等数学（其它工学类考生加试）、计算机基础（其它工学类考生加试）等内容。专业知识：

符合岗位要求的专业理论知识和专业技能知识等内容。

笔试方式：

公司统一笔试分两批（或三批）实施。时间一般为每年的12月初、每年的3月底、每年的5月份（时间如有调整，以招聘平台发布的考试公告为准）。公司视招聘情况确定第三批考试事宜，有关安排另行通知。参加笔试的人选和批次由各单位确定，请以各单位招聘考试公告或通知为准。

电气工程类、计算机类、通信类、金融类、财会类专业的毕业生，由公司统一组织笔试命题和阅卷。笔试内容包括综合能力和专业知识。综合能力主要包括言语理解、数理思维、判断推理、资料分析、中国电力与能源战略（包括特高压、智能电网、能源互联网等基本知识）等内容，约占35%。专业知识主要包括专业理论知识和专业技能知识等内容，约占65%。

其他专业的毕业生，公司仅统一组织综合能力测试（考试时间、考试内容同上），专业知识考试由应聘单位视情况自行组织。

注意事项：

1、笔试前1-2周，各单位通过手机短信、招聘平台站内消息、移动应用、电话等方式，通知入围毕业生参加考试，未入围的不再另行通知。

2、接到公司多家单位笔试通知的考生，只能选择参加一个单位的笔试。请按照应聘意愿慎重选择，考试志愿一经选择，不可更改。笔试成绩在各单位之间通用。

3、笔试地点一般为应聘单位所在地，请考生按各单位招聘考试公告或通知要求，在规定时间携带相关资料提前到考试地点参加资格审查。

国家电网招聘考试历年真题精选: 阅读以下文字，完成56—60题

当下社会语言中产生了许多新词，“美女”算是其中之一，因为它已经不是传统语意上的“美女”了，而是几乎泛指一切女性。“美女”一词的滥用，似乎发端于文学界，所谓“美女作家”。当从文学自身寻找价值比较艰难的时候，从语言学角度去寻找，反而显得容易些了，这也许可以算作中国文学对于语言学的新贡献吧。继女作家统统被称为“美女作家”之后，电视上每出现一位女教授，都会被称为“美女教授”。现在到商场去买东西，都会有营业员凑上来问：“美女，买什么？”

在“美女”中，“美”已经成为虚词，没有任何实际意义了。“美女”对语言学带来了新的挑战，那就是需要重新定义“美”的内涵。如果从前称美女是对女性美的赞赏的话，现在已经完全沦为一种轻薄了。而且，从前的人含蓄，似乎很少在口语中直呼一个人为“美女”，哪怕她真的是一个美女。这不是审美的个体差异问题，也不是 情人眼里出西施 的特定审美现象，而是“美”字的滥用和美女称谓的泛化。就拿文化界来说，百姓对于知识女性的面孔可能是存在着“阅读定势”的，一看没到丑的地步，“美女”一词就脱口而出了，所以，现在大家需要区分的不是谁是“美女作家”、“美女教授”，而是谁不是“美女作家”、“美女教授”了。当特殊取代一般时，人们所做的就不是从一般中区别特殊，而是从特殊中区别一般了。

一个词汇的运用越是被泛化，意义也就越是被抽空。汉语中有很多词已经被用死掉了，属于一用就滥，一滥就死，比如文化、愿景等等。在文化界，死掉的词可能还有“大师”和“伟大”。评价一个文化人，动辄就是“大师”；评价一件文化产品，动辄就是“伟大”；一个二流作家可以被称为“大师”，一部三流小说可以被称为“伟大”作品。为什么会这样呢？原因很简单，这个时代恰恰无大师，恰恰不伟大，才导致了“大师”与“伟大”词汇的泛滥。真正在大师辈出的伟大时代，“大师”与“伟大”这两个词反而是很少用的，大家在谦虚认真地思考、交流与商榷，而不是随随便便把“大师”和“伟大”的帽子一扣拉倒。只有目力不逮的人，才会到处乱扣“大师”与“伟大”的帽子。

苏联解体以后，“同志”不好再称呼了，俄罗斯人不知所措，干脆称呼：男人、女人。于是，有人在喊一个人，却能引起半条街的回头率。“男人”和“女人”可以成为一种称谓，似乎是回到了对人的 最本质、最普世的称谓 层面，但也消解了语言的存在价值，实际上是语言的悲哀。“美女”所显示的，也是语言的滑稽与悲哀，对于用词和称谓的不加节制，有一天也许会导致中国人只能相互称“男人”和“女人”的尴尬境地了。“美女”一词的泛化体现的恰恰是语义的匮乏，以及词语尊严的下滑和人的漫不经心。

56.与第2段画线处“情人眼里出西施”特定审美现象，最接近的是（）。A.爱屋及乌 B.洛阳纸贵 C.买椟还珠 D.程门立雪 57.下列各项中，不属于文中“美女泛化”的原因的是（）。A.人们对知识女性可能存在着“阅读定势” B.现在的人不像以前的人那样含蓄和保守 C.人们失去了认真思考交流和商榷的习惯 D.现在“美女”一词已经带有轻薄的意味

58.下列各项中，和“美女”一词同属称谓泛化现象的是（）。A.电视主持人将所有节目嘉宾都称为“老师” B.近年来报纸刊物中频频出现“给力”一词 C.皇帝在朝堂上往往称自己的大臣为“爱卿” D.某些人到处宣扬自己的“专家”身份

59.对于“美女”一词滥用的现象，作者的态度是（）。A.愤怒 B.幽默 C.悲哀 D.无奈 60.根据本文，下列说法正确的是（）。A.“美女”一词的滥用是词语滥用的发端

B.俄罗斯人互称“男人”“女人”体现了语言泛化问题 C.运用频率越高的词语，其意义也就越抽象

D.现代意义上的大师和传统意义上的区别在于包括了二流作家

第五篇：考试内容

（根据李书记录音整理）

一、填空题：10个

群众路线教育实践活动基本知识。

二、简答题：5个

1、十五届三次全会主要任务？

2、简述习近平提出来的作风建设“三严三实”主要内容？

三、论述题 4个

1、按照党的群众路线的要求，谈谈如何进一步做好“五包促五化”、社会治理“三进五解决”工作？

（结合群众观点4句话回答，一切为了群众、一切依靠群众、从群众中来、到群众中去。）

2、从群众观点出发，结合我县工作实际，谈谈如何坚定道路自信和发展自信，进一步加快我县转型发展和赶超进位？

3、根据“贯彻三中全会精神，我们怎么办”和“瞄准十强找差距”大讨论活动要求，结合本单位业务实际，谈谈我们的差距在哪里，应该怎么办？

4、你认为在党的群众路线教育实践活动中我县应该重点加强和改进哪些方面的工作？