合同、契约、心理契约的区别和联系

第一篇：合同、契约、心理契约的区别和联系

合同、合约、契约、协议之间的联系和区别

一：先说合同、合约、契约

合同又叫合约、契约，所以三者在意思基本一致只是说法不同而已。

二：合同与协议

合同和协议没有什么区别。《合同法》第二条规定：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出，合同就是协议。但根据逻辑学的原理，协议是合同的种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。

协议的定义:机关、企事业单位、社会团体或个人，相互之间为了某个经济问题，或者合作办理某项事情，经过共同协商后，订立的共同遵守和执行的条文。与合同的区别是：

1、合同有违约责任的规定，协议书没有。

2、经济合同有“合用法”作为依据，协议书暂时没有具体法规规定。

3、协议书比合同应用范围广，项目往往比合同项目要大，内容不如合同具体。因此，协议书签订以后，往往还要分项签订一些专门合同。

三：合同与契约的差异

理论上说，合同与契约是有区别的。

契约是种双方法律行为，是由当事人互相意思表示一致而成立，这里的当事人可以是多个，但只有两方，即对立双方。

合同属于多方法律行为，合同是由多方的意思表示的合致而成立，就是多方的共同行为，比如合伙协、公司发起协议等。

因此，契约与合同的区别主要就是存在几方当事人，在实践中，已将合同与契约视为等同，台湾多称契约，大陆则多说合同。

第二篇：房屋买卖契约合同

房屋买卖契约合同

卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方共同平等协商，达成如下协议：

一、甲方自愿将位于县镇街的门面出售给乙方。

二、该房为结构，面积为㎡。原房屋产权证号国有土地使用证号。

三、房屋售价为元/㎡，成交总金额元。签订合同时乙方付购房款元，申办两证过户手续时付清余款元。

四、甲方卖的门面确实是自己的，且提供的两证是真实合法的，否则视甲方欺诈。

五、双方签合同之日起不得反悔，即甲方按合同卖房，乙方按合同买房，反悔方为违约。

六、合同为双方真实意愿，如有合同所指的欺诈、违约行为而造成无法及时过户，则有错行为方应向无错方付赔偿金元，且独自承担一切后果。

七、若经中介介绍成交的，则方付中介费元，在签合同时即付清。

八、若在办理过户手续中遇到手续不全、不清而不能及时办理的，双方予以谅解，但应及时补充补全手续。

九、该房的装修及屋内设备清单

十、双方签订办理产权过户手续时限年月日，必须在签订合同的三十日内到产权管理部门办理过户手续，否则后果由拖延方负责。

十一、以上合同内容若有未尽事宜，双方协商为：1、2、3、若内容纸张不够，可附纸在合同背后补充条款说明。

十二、本协议一式五份，甲、乙、中介各有一份，房、地产管理机构各一份。

以上合同以签名盖手印之日生效。

甲方签名：乙方签名：证明人（中介）签名：

年月日

第三篇：房屋买卖契约合同样本

房屋买卖契约合同样本

房屋买卖契约

立房屋买卖契约人:

买房人:

卖房单位:

双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:

1.房屋地址面积:

详细地址

室号部位

房屋建筑面积

平方米

平方米

平方米

上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

2.本契约全部价款计人民币:_____元

价款计算组成:_____,投调税_____。

3.付款约定:签约_____周内付清

4.上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交

付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部

门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。

5.上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必

须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。

6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组

织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢

住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。

7.上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结

构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房

人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

本契约一式四份,双方各执两份。

买房人:_____

卖房人:_____

第四篇：购房合同卖房契约范本

买房契约

出售方——简称甲方（***）

买方——简称乙方（***）

甲方现有两室一厅现房一套（含炭房一间）坐落于*******家属楼，*单元*楼*户，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖协议，具体条款如下：

一、甲方现有*室*厅现房一套，建筑面积***平方米,出售给乙方，属于永久性买卖，甲方将房屋一切所有权交以乙方管理使用。

二、房屋一次性酌价人民币******万元整（￥********）（包括现有配套设施在内）。

三、签署合同之日乙方付给甲方人民币**万元整（￥********），甲方交房及钥匙之日乙方付清余款**万元整（￥********）。

四、乙方在办理所有房屋证件过程中，甲方有责任协助乙方办理。（费用乙方自理）。

五、此协议一式二份，甲、乙双方各持一份；此协议涂改无效：此协议自签字之日起，法律同时生效。

甲方代表签字：乙方代表签字：

中证人：

年月日

第五篇：日本派遣契约合同

日本派遣契约合同

1.工作条件,工作内容等.<职业种类>

塑料制品的制造及检查.<要求条件>

女性20名.<工作内容>

手机零件的制造.特别是检查,加工等.半导体,化妆品容器的特殊零件的生产机械操作和零件检查业务.<工作时间>

基本工作时间:

8:30到20:30

20:30到8:30<实际工作时间11个小时>

6:00到14:00

14:00到22:00

22:00到6:00<实际工作7个小时>

<休息日>

基本上是周末休息<星期六和星期天>.个别按公司的年历安排而定.2.工作地点.枥木县足利市足利工厂内

3.本公司对合同制工作人员的基本要求.录用时雇佣合同等须按规定的合同材料作成.<1>必须有真实的紧急联络方式,护照,外国人登录证,外国人劳动资格证书.<2>必须是大学毕业.没有工厂的工作经验也可以.<3>不可私自找别的工作.不可熟悉操作后自大狂妄.<4>不可带有任何黑社会性质.必须手指齐全,不可有纹身.<5>视力要求在1.0以上.<可戴眼镜>

4.工资.规定时间一个小时 850日元

加班时间 深夜时间一个小时 1062日元<工作时间8小时以上算加班>休息日上班一个小时 1062日元

例<月收入>:

规定时间:8个小时乘以850日元等于149,600日元.加班:40个小时乘以1062日元等于42,480日元

休息日上班:15个小时乘以1062日元等于15,930日元

合计:208,010日元

5.工资结算日.每个月15号截至,第二个月的5日从银行直接汇款到个人账户.比如1月15日到2月15日的工资,3月5日可到银行拿着个人的存折领取工资.6.吃饭问题.工厂设有食堂.可用饭票<280日元>领取饭菜.7.交通问题.工厂设有公共汽车可迎送到工厂.每个月需交交通费1万日元.8.实习时间.从进入工厂第一天开始算起,为满十天算为实习时间.9.工作服.工作服<上衣,裤子,帽子>鞋.以需作满合同到期为前提借与.如中途由于个人原因解除合同,或者破损,丢失,需本人负担费用.10.中途由于个人原因解约时的工资计算.中途由于个人原因解除合同,需要本人负担来时的一切交通费<比如来日的机票,从机场到工厂途中所产生的交通费>,健康诊断费,工作服装费,宿舍清扫费等.在5日之前不可提前拿工资.11.合同期间和续签合同的手续.合同期间内,原则上是从工作起第一天算起一年一签.续签合同的工作人员,从第二年续签起每小时工资增加100日元.12.雇佣时所需证件.护照,外国人登录证,外国人劳动资格证,照片一张.13.其它.雇佣时需要签个别合同.例健康保险加入等.14.雇佣外国人时,个人生命保险必须加入.个人负担生命保险的费用.