第一篇：告全体业主及万怡物业公司书-B5
告全体业主及万怡物业公司书
近来，万怡物业公司屡次非法宣布涨价及收费，全然不顾与业主代表集体协商的约定，引起业主的极大愤慨和不满，物业公司此行导致了业主和居民的不安，严重破坏了阳光100社区的和谐稳定。在此我们倡议全体业主共同抵制万怡物业公司的非法涨价收费行为，以实际行动维护自身合法权益！
一、就物业公司于2011年10月31日单方面通知加收二次加压及电梯运行电费问题，阳光100业主联谊会部分业主代表主动联系，已经于2011年11月18日与物业公司进行了一次集体协商，表达了坚决反对非法涨价收费的态度和立场。双方在会议纪要中明文约定“择期双方再进行第二次沟通协商”。然而物业公司却未经二次协商，再次违法强行连续发出地下停车、公摊电费涨价、收费通知，严重违背了相关法规、合同及诚实守信的基本原则！
二、根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十六条、第二十三条，目前物业公司收取的公共场所广告费、地面停车费、公共场地租赁费等共有部分收益，是依法属于全体业主的，应当定期在物业管理区域显著位置公示收入账目，未经全体业主同意不得动用。特此依法责成万怡物业公司在30日内，以张贴涨价收费书面通知的同样形式和上门催收物业费的同样形式，向全体业主公布自业主入住收费以来共有部分收益的全部账目。
三、目前阳光100各区地下车库并非开发公司全部具有产权证书，并且已有证书的其产权归属仍存在争议，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定无产权证书或者权属有争议的不得以买卖和租赁的方式进行转让，所以物业公司只能参考济南市有关标准收取看管费，而不能收取车位租赁费，已经违法收取的，应当退回。
四、我们已经依照《山东省住宅物业服务收费管理办法》等相关法规，拟定了向物价部门和房管部门的书面投诉书，将对万怡物业公司拒不公布共有部分收益账目及未经物价部门批准、未经与业主约定就乱涨价乱收费的违法行为进行正式投诉。
五、根据《山东省住宅物业服务收费管理办法》第二十四条，物业公司违反规定及合同擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主及物业使用人有权拒绝缴纳。已经违法收取的，应当退回。
六、群众的眼睛是雪亮的。万怡物业公司用高额年薪招聘的执行总经理李俊涛先生，自就任以来管理不到位，缺乏服务意识、法律意识和沟通协商意识，物业服务质量相比于以前每况愈下，治安混乱、绿化养护不力、环境卫生状况不佳及社区设备损坏随处可见，不但不思如何提高物业管理水平、不公示不返还应属于全体业主所有的公共收益，反而违背诚实信用的原则，变本加厉地乱涨价乱收费。其所作所为已经成为严重影响社区稳定的不和谐因素，我们不能够接受用全体业主缴纳的物业费养着如此质价不符的物业总经理！鉴于此，我们宣布李俊涛为不受欢迎的人！并坚决要求其立即离开万怡物业公司服务岗位！
七、在此我们严正要求万怡物业公司：立即停止违法涨价及收费，全面落实《山东省住宅物业服务收费管理办法》等法律法规，诚实守信地与业主沟通协商，按时完成业主关于公布共有部分收益的合法要求。
八、阳光100社区一期、二期、三期都已经入住多年，四期也已经入住，至今没有成立业主委员会，我们强烈要求政府有关部门以及振兴街办事处和阳光100社区居委会，为民作主，尽快落实阳光100业主大会和业主委员会的筹备以及成立工作。
全体业主团结起来，以实际行动维护我们自己的合法权益！
阳光100业主联谊会
2012年1月9日
（定于正月初十晚上进行业主联谊会聚餐活动，无论您是否参加聚餐，都欢迎您前来签字支持，签字后的本告知书将送交政府相关部门、阳光100社区居委会、万怡物业公司。本活动具体通知请在初十之前关注济南阳光100业主论坛，网址：http://jn.focus.cn/msglist/150010）
第二篇：告全体业主书
告全体业主书
宝铼雅居全体业主：
鉴于近日与开发商的协商结果，和现场业主情况，大家目前对诉讼的法律程序不清晰。意见也无法达成统一，开发商无书面回函，只有口头回复。造成今后无法律依据，本想大家会听从全体群管理员的意见，进行集中意见发表，但是今天管理员准备的书面函，由于现场业主的争执，没有协商出大家满意的结果。而且书面信函也没有递交。鉴于目前这样的结果，我个人以物业管理经验提出以下倡议：
1、今后所有协商以关山、女巫、如戏为业主代表，全权代表我们广大业
主（也可以根据今后实际增加专业业主两人）与开发商进行协商。个人如果有意见希望可以遵守全体业主的利益，请在群里提出书面不满意目前业主代表的意见。同时我们也相信以上三人可以履行好业主代表职责。
2、针对开发商违约行为。
四部计划：
⑴业主代表继续与开发商进行协商。
⑵针对开发商发出的收楼通知书，进行集体回函。
⑶集体走民事法律诉讼程序。
⑷集体到政府相关部分递交请愿书。
3、针对以上同步进行的四项计划，各业主代表有不同意见的请书面在群
里提出。对于不熟悉行业法律法规的，请不要私自传发谣言和提出个人无根据的要求。
4、为了避免不必要的纠纷和内部争执，请大家遵守我们的全体业主临时
约定。也希望我们全体业主能够齐心合力为今后收楼和组建业委会打下良好的基础。
此倡议！
303业主2014年1月1日
第三篇：告业主书
告业主书
尊敬的美丽华花园业主：
新一届美丽华花园业主大会成立暨美丽华花园业主委员会换届选举工作自2004年开始运作以来一直在有序进行中。
2005年1月17日美丽华花园业主大会筹备组曾向小区全体业主发放《业委会委员选票》、《业主公约(草案)表决票》、《业主大会议事规则(草案)表决票》，按原程序截至2005年1月31日应结束所有选举及表决之投票工作。因当时恰逢新年，有一部分业主未能及时参与此次选举及表决之投票工作，且05年1月31日上海市房屋土地资源管理局又出台新的《业主公约》及《业主大会议事规则》示范文本、加上小区部分业主认为业主大会筹备工作还存有瑕疵。故为进一步完善业主大会筹备工作，经筹备组与政府主管部门多次协商，决定适当延长业主大会选举及表决投票截止日期并委托专业人士根据政府新出台的示范文本对《业主公约(草案)》及《业主大会议事规则(草案)》进行了修改完善，经2005年6月17日筹备组第13次全体会议协商讨论，并报经政府主管部门认可，形成以下决议：
1、修改后的《业主公约(草案)》及《业主大会议事规则(草案)》须重新进行表决，原筹备组05年1月17日所发表决票作为业主意见反馈由筹备组汇总整理后交下一届业主委员会参考处理;
2、05年1月业主委员会委员选举投票有效, 未参加原业主委员会委员选举投票的业主可凭筹备组05年1月17日所发选票或筹备组此次新发业委会委员补投选票在05年9月17日前可继续投票。
根据政府有关规定, 筹备组已于05年6月25日至05年7月9日将修改后《业主公约(草案)》及《业主大会议事规则(草案)》在住宅及写字楼大堂等显要位置处张榜公布并设立意见箱, 书面征求全体业主的意见, 一同公示的还有13位业主委员会委员候选人之简历，您现亦可通过点击上海美丽华物业管理有限公司之网页业主自治栏浏览上述全部内容。现将《业主公约(草案)表决票》、《业主大会议事规则(草案)表决票》及《业委会委员补投选票》发给您，请您按有关要求填妥后于05年9月17日前投入设在各住宅大堂、写字楼大堂及管理处的投票箱内，或传真至管理处021－62705085。
根据国务院《物业管理条例》等法律、法规、规章有关规定及政府规范性文件精神，业主大会制定业主公约及业主大会议事规则必须经与会业主所持票权2/3以上通过、选举业主委员会委员必须经与会业主所持票权1/2以上通过，望各位业主积极参与此次业主大会表决及选举的投票工作，若您收到此次表决票及选票，经筹备组工作人员电话跟踪后，在规定的时间内仍不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，则视为对大多数业主意见的同意。
若您对此次业主大会表决及选举有任何疑问，请与以下筹备组成员联系。
秦东：62706921程毅君：***高智毅：62194385
杨嘉琳：62705518余建勋：***卢节：***
徐晓芳：***
上海市长宁区美丽华花园业主大会筹备组
二OO五年九月二日
第四篇：告全体通讯员书
告 全体通讯员 书
广大通讯员朋友们：
由济宁能源发展集团有限公司政治部主办的《济宁能源发展报》现已全新改版，报名改成了《济宁能源报》，显得更加简练大气；版式也由四开小报改为现在的对开四版套彩大报（报纸与《济宁日报》一样大小）。小报改大报，稿源很重要。为了让更多的职工能够参与进来，大力支持新的《济宁能源报》的成长，现将《济宁能源报》的出版时间、截稿时间、需稿类型、编辑人员、投稿邮箱以及与集团公司网站用稿的异同公告如下，还请各位同事相互转告。
一、出版时间：
每月1日和16日出版。
二、截稿时间：
一般情况下，每月28日和13日中午12:00以前截稿。
特殊情况下，每月的29日、30日和14日、15日若有重大活动或重要新闻必上，请企业主管宣传的领导直接与集团政治部主任步国栋沟通协调上稿事宜（直接与办报编辑联系，无效）。
三、需稿类型：
一版，要闻版，主要刊登集团内的重大新闻、集团公司主要领导的活动，也包括省、市领导到各企业视察指导工作和企业亮点的稿子。倡议书、领导致辞、新年贺词。一般情况下，一版只有一幅图片新闻，该图片新闻文字介绍不超过150字。图片的选取，一般是按照高质量的摄影效果和真实反映职工风采、矿山面貌、鲜活的思想内涵为标准。
另外，还有企业生产经营成本竞赛台，将所属各企业生产成本、经营业绩、安全生产天数汇成表格公布，形成比赶超的良好竞争态势。（此项内容正在做，属于集团公司政治部、财务部、企管部负责，具体方案出台后，会马上见报）
二版，综合版。主要刊登反映集团公司快速发展、持续稳定的新闻和企业近期工作亮点的报道。
栏目设臵：
1、企业要闻，选登企业生产经营管理亮点和企业生产经营的相关活动。
2、班组建设，反映班组生活和班组管理的经验。
3、建言献策：刊登为使集团快速发展、健康发展提出的建议和意见。
4、政策法规：刊登有关的条例和法规知识。
三版，关注版，仍然以报道生产一线中涌现出来的模范人物和先进事迹、矿长（含行业专家）访谈及党建、基层工作经验为主。
栏目设臵：企业党建、企业文化、先模人物、矿长（专家）访谈录、煤炭科技，行业资讯等。
四版，文苑版，也就是副刊版，不再参杂消息报道，以“文苑”定名。主要是以发表职工的文艺作品（包括小说、诗歌、散文、相声、摄影等），同时欢迎绘画、书法和雕刻、剪纸作品，只要能够反映职工心声，精神风貌，丰富职工文化生活就成。
栏目设臵：诗歌、感悟人生、有一说
一、开心一刻，爱在身边、平安是福、智慧树等小栏目。
四、投稿方式及邮箱：
投稿请以电子邮件形式，将word文档发送至
jnnybbjb@163.com（济宁能源报编辑部首写字母+163.com）和jkgrb@163.com，俩邮箱可同时发投，一个报纸取稿邮箱，一个网站取稿邮箱。
五、报纸投稿注意事项：
1.新闻文字稿件请在正文前写上“本报讯（记者xxx）”或“本报讯（通讯员xxx）；在政工科工作的作者请写“本报讯（记者xxx）”，不在政工科工作的作者一律写“本报讯（通讯员xxx）”。
2.新闻图片稿件，图片说明控制在120字以内，正文前不加任何东西，正文最后署上“记者xxx摄”或“通讯员xxx摄”；在政工科工作的作者请写“记者xxx摄”，不在政工科工作的作者一律写“通讯员xxx摄”。
3.文苑版副刊稿件，请在标题下署名：■xxxxxx矿xxx（举例：■济矿民生热能刘夏苑，■鹿洼煤矿董 娟）
4.每稿请作者准确注明工作单位（xx煤矿或xx电厂）、姓名、手机号，以便编辑核实稿件真伪或某些细节，副刊稿件作者也需留下手机号码。
六、编辑人员情况：
济宁能源网站执行主编：张善斌电话：2379046
《济宁能源报》执行主编：王传钧电话：2379059
两媒体公共QQ群：81286880，但不接受QQ在线传稿，投稿请投俩邮箱。
七、网站与报纸用稿异同：
1.凡集团公司网站采用的稿件，都有希望被《济宁能源报》采用，但不是全部。
2.集团公司网站用稿相对及时，用稿量大，采用稿多，容易上稿。
3.《济宁能源报》用稿相对迟后，用稿量小，采用稿少，不易上稿。
八、稿酬问题：
1.稿费发放遵循不重复给付原则：无论是网站用稿还是报纸用稿，均有稿费，但不重复给付；也就是说，如果你的同一篇稿件，集团公司网站采用了，《济宁能源报》也采用了，只能领取一份稿费，不重复给付。
需要说明的是：《济宁能源报》稿费由集团公司统计发放。济宁能源网站稿费（《济宁能源报》未采用的那部分作者稿费）由各企业政工科（或宣传科）自行统计发放，集团公司不再出资，稿费发放标准由各企业根据自己的企业实际本着就高不就低的原则定制。
2.稿费结算方式：《济宁能源报》稿费仍是一年结一次稿费，每年春节前结清。
3.目前，正在给集团公司领导建议每半年发放一次稿费。
济宁能源报编辑部
2011年2月18日
第五篇：告全体村民书
告全体村民书
亲爱的村民朋友：
2011年下半年，我市将迎来“全国文明城市”的复评与验收，同时，今年4月，又是全国第23个爱国卫生活动月。根据市文明城市创建指挥部及杨舍镇党委、政府的统一部署，从即日起，全镇上下将组织开展城乡农村大环境整治活动，通过整治农村薄弱环境、彻底清除卫生死角，使我市农村的环境卫生与文明城市相匹配，使广大村民通过文明创建能够享受到更加优质的农村环境，为此，根据全市文明创建和爱国卫生月活动精神，结合城市管理相关要求，特提出如下要求：
1.严禁将生活污水（包括饭店、外来出租户和本地居民化粪池污水等）直接排入河道、污沟。
2.家前屋后不乱堆乱放，不擅设露天粪坑，河边、桥边、路边无乱垃圾和飘浮物，庭园环境保持干净整洁。
3.不随地便溺，不乱扔烟蒂果壳，不私拉乱挂、不乱倒垃圾、不损坏绿化、不乱设广告、不乱堆杂物，垃圾箱清运及时，不满溢且无臭味飘散。
“文明创建共参与、整洁环境齐努力！”全国文明城市、省级卫生村创建需要您的参与和支持，伸出你勤劳的手，让我们行动起来，树新风、改陋习，积极清除卫生死角，人人争当文明市民，为我市文明创建、共建洁美家园贡献一份力量！
杨舍镇城管爱卫办
二〇一一年三月二十日
点击咨询 