大连住房保障中心各科室办公电话

第一篇：大连住房保障中心各科室办公电话

大连住房保障中心各科室办公电话

大连, 住房保障, 电话

房屋管理处：负责保障性住房及其使用情况的管理，组织开展弃管房维修和管理。

电话：3966202

2房屋租售处：负责保障性住房的分配、销售及核发廉租补贴工作。

电话：39662016

审核与信息档案处：负责受理审核保障性住房申请以及市本级财政拨款单位职工货币补贴

申请，负责信息化建设和档案的收集整理工作。

电话：39662012，3966201

3办公室电话：39662006

综合计划处电话：3966201

1今年，大连住房保障中心按市委下发的《关于调整市住房保障中心机构编制有关事项的批复》，增设了房屋管理处，将廉租住房处更名为房屋租售处，同时，经济适用住房处更名为审核与信息档案处。其他处室设置保持不变（保障中心办公室、综合计划和信息

档案处、住房改革处、财务处）。

本主题由 nabi 于 2011-11-7 22:07 设置高亮

大连最后一批经适房2012年1月5日开始申购

2011-12-29 17:59 来源：大连天健网

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天健网消息（记者 毛雪梅）29日，记者从大连市住房保障中心获悉，根据2011年度工作计划及经济适用住房建设进展情况，福佳新城二期、泡崖康顺园二期、前关经济适用住房项目将从2012年1月5日开始申购，2012年1月18日截止。有意向申购的市民在此期间可到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》。经济适用住房项目销售基准价格

记者了解到，福佳新城二期项目位于大连市甘井子区前关村南，销售基准价格3790元／平方米。康顺园二期项目位于大连市甘井子区泡崖八区（405公交车泡崖终点站西侧），销售基准价格3660元／平方米。前关经济适用住房项目位于大连市甘井子区前关村，目前销售基准价格待定。

申购程序

凡持有《经济适用房购房资格认定单》、《经济适用住房货币补贴资格认定单》的家庭，由申请人持本人身份证、《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》，到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》，逾期不到社区填报《申购经济适用住房意向登记表》的家庭，视为放弃申购资格，相关部门不再补办相关手续。

社区登记时限：1月5日至1月18日

有意申购上述三个项目或三个项目中任一项目经济适用住房的家庭，必须在2012年1月5日至2012年1月18日(上午9时至下午16时，公休日除外)期间到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》，要求字迹清晰、意向明确。相关说明

1、申请人申请登记时，必须携带本人身份证原件和《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》原件；

2、如申请人不能在规定时间亲自到社区登记，申请人应提供经公证部门公证的委托并由委托人办理，否则不予受理；

3、如果在社区登记之前，因本人保管不善将《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》丢失，应及时到《大连日报》刊登遗失声明，而后持遗失声明（刊登遗失声明的报纸）到社区登记；

4、已经领取了《大连市经济适用住房货币补贴凭证》的家庭，无论是否购房，均无资格申购经济适用住房；

5、2006年7月6日至2007年1月31日期间申请经济适用住房的家庭，须满足以下条件，才能确保解决购买经济适用住房问题：

（1）2006年7月6日至2006年8月4日期间申请经济适用住房的家庭，必须全部参加过泡崖康顺园、泉水、石门山、福佳一期经济适用住房项目每一批次摇号未摇中的急需住房家庭；

（2）2006年11月16日至2007年1月31日期间申请经济适用住房的家庭，必须全部参加过泉水、石门山、福佳一期经济适用住房项目每一批次摇号未摇中的急需住房家庭；

（3）必须持有大连市住房保障中心发放的《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》；

（4）符合以上条件的家庭，在此次填报申购意向时只有在福佳新城二期、泡崖康顺园二期、前关经济适用住房3个项目全选的情况下，才能确保解决购买经济适用住房问题。

我市5000套经适房近期摇号 销售基准价不超过3800元

记者昨日从市住房保障中心获悉，为进一步解决我市中低收入家庭的住房困难问题，我市近期即将启动经济适用住房项目的摇号销售，其中，泡崖康顺园和福佳新城两个项目共计5000套左右的经适房源将率先上市销售。但已经领取了《大连市经济适用住房货币补贴凭证》的家庭，无论是否购房，均无资格申购此次的经适房。

目前，福佳新城二期、泡崖康顺园二期项目的价格认定已办理完毕。其中，福佳新城二期项目位于甘井子区前关村南，销售基准价格3790元／平方米；康顺园二期项目位于甘井子区泡崖八区（405公交车泡崖终点站西侧），销售基准价格3660元／平方米。除此之外，位于甘井子区前关村的前关经济适用住房项目的销售基准价格待定，待相关手续办理完毕后即可进行摇号销售。

市住房保障中心副主任卢鹏表示，凡持有《经济适用房购房资格认定单》、《经济适用住房货币补贴资格认定单》的家庭，由申请人持本人身份证、《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》，到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》，逾期不到社区填报《申购经济适用住房意向登记表》的家庭，视为放弃申购资格，相关部门不再补办相关手续。

需要提醒的是，有意申购上述三个项目或三个项目中任一项目经济适用住房的家庭，须在2012年1月5日至1月18日（上午9时至下午4时，公休日除外）到原申请时户籍所在地社区填报《申购经济适用住房意向登记表》，要求字迹清

晰、意向明确。而且，申请人申请登记时，必须携带本人身份证原件和《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》原件；如申请人不能在规定时间亲自到社区登记，申请人应提供经公证部门公证的委托并由委托人办理，否则不予受理。记者孙广洋

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2006年7月6日至2007年1月31日期间申请经济适用住房的家庭，须满足以下条件，才能确保解决购买经济适用住房问题：

1.2006年7月6日至2006年8月4日期间申请经济适用住房的家庭，必须全部参加过泡崖康顺园、泉水、石门山、福佳一期经济适用住房项目每一批次摇号未摇中的急需住房家庭；

2.2006年11月16日至2007年1月31日期间申请经济适用住房的家庭，必须全部参加过泉水、石门山、福佳一期经济适用住房项目每一批次摇号未摇中的急需住房家庭；

3.必须持有大连市住房保障中心发放的《经济适用房购房资格认定单》或《经济适用住房货币补贴资格认定单》；

4.符合以上条件的家庭，在此次填报申购意向时只有在福佳新城二期、泡崖康顺园二期、前关经济适用住房3个项目全选的情况下，才能确保解决购买经济适用住房问题。

一、申请条件

1、申请人须具有大连市内四区城镇常住户口且家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上；

2、家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平（17500元）；

3、家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建筑

面积）。

未婚、丧偶无子女或离异后不直接抚养子女等单独生活的人员申请购买经济适用住房，除应符合前款条件

外，还应年满三十周岁。

二、申购经济适用住房时间、地点

自2009年5月11日开始进行《大连市经济适用住房申请登记表》（以下简称《登记表》）发放和受理工作。申购经济适用住房实行日常受理，受理工作每天上午9点至下午4点（节假日、公休日除外）。符合经济适用住房条件的家庭持规定的材料到户籍所在地社区具体办理。（已持有《购买经济适用住房受

理单》的家庭办理时还需出具此单）

三、受理和审核程序

1、申请家庭领表：申请人持本人身份证、户口簿、房证，向社区提出申请，经社区初步核对资格后领取《登

记表》。

2、申请家庭填表：由本人或家庭成员按填表说明如实填写工作单位、户籍地址、家庭人员情况、相关住房情况等内容。由申购人及配偶单位或所在街道填写相关收入证明情况，其他家庭成员均须另附收入证明。

3、提出申请：申请人向社区提交填写好的《登记表》及相关要件。

4、社区调查核实：社区对申请人的户籍、收入、家庭成员及住房等情况进行调查核实，对核实合格的申请

家庭录入相关信息，报街道审核，经街道批准后，在社区公示15天。

5、街道初审：街道对社区上传的电子信息及上报的档案材料进行初审，并对相关信息情况进一步核实，签署审核意见。对审核合格的家庭签署合格意见反馈至社区后，由社区签发《经济适用住房受理单》（以下简称《受理单》），同时将审核意见及有关材料上报国土房屋局区分局（以下简称区分局）审核；对审核

不合格的家庭，签署不合格的意见后退回相关材料。

6、区分局复审：区分局对街道上传的电子信息及档案材料进行审核认定，对审核认定合格的上报市住房保

障中心；对审核认定不合格的，签署不合格意见后，逐级退回相关档案材料。

7、市住房保障中心终审：市住房保障中心对区分局上报的电子信息及档案材料进行审核。对审核合格的经公示15天后，对公示无异议或异议不成立的，签发《购买经济适用住房资格认定单》（以下简称《认定单》）。

对确认不合格的，住房保障中心签署意见后，逐级退回相关材料。

《认定单》有效期时间为1年。超过有效期后，持有《认定单》家庭如继续申购，应按《大连市经济适用

住房管理办法》规定程序对其资格进行复核。

四、确定购买经济适用住房对象

对持有《认定单》且报名参加摇号的家庭，住房保障中心将根据房源数量确定摇号范围、入围名单及选房批次；对入围的家庭名单和选房批次在《大连日报》上公布，并向申购家庭发放《购买经济适用住房审批

单》（以下简称《审批单》）。申购家庭凭《审批单》，购买经济适用住房。

目前，我市在建的经济适用住房项目有甘井子区大连湾镇前关村经济适用住房47万平方米和振兴路大化渣场北侧经济适用住房61万平方米，共1.2万套。待在建经济适用住房项目达到形象进度和具备预售手续后，市住房保障中心将发布通告，持有《认定单》的家庭可报名购买前关村经济适用住房或大化渣场经济适用

住房。

来源：大连住房保障网

第二篇：住房保障科科室总结

加快保障促民生

严格管理惠民生

——住房保障科工作汇报

2011年，住房保障科全体干部职工在局领导的直接关心、指导下，围绕年初目标任务狠抓落实，加快保障住房建设，健全住房保障机制，创新各项管理制度，圆满完成省政府下达的各项保障任务，实现低收入住房困难家庭应保尽保，新就业大学生和外来务工人员租房困难分层次得到解决，得到中央、省、市各级督查组的肯定与好评。

一、2011年的主要工作汇报如下：

(一)抓住热点，推进保障住房建设。

加快保障住房建设，实现住有所居，是近年来各级政府和广大百姓持续关注的热点问题。2011年省政府共下达我市 套住房保障任务，在时间紧、任务重的情况下，我局年初即制定了详细的住房保障目标任务和工作措施，排列出详细的月度建设进展报表，并对今年住房保障工作提出了“确保在全省走在前列，确保得到省的高度评价”2个确保的要求，今年实际完成公租房4505套（间）、经济适用住房352套、廉租住房300套（其中公房腾退128套、新建172套）、危旧房改造5万平方米和建设限价房500套,超额完成了目标任务。

一是第三期经适房建设顺利推进。第三期9万平方米经济适用住房全面开工建设，年底建至主体竣工，已达到申购条件。

—1— 二是第四期保障房开工建设。为确保“十二五”期间保障性住房建设目标的全面实现，市委、市政府未雨绸缪，提前部署，今年年初即确定了第四期保障性住房建设用地的选址（夏东路东侧、毗陵路南侧、西外环路西侧、芙蓉大道北侧）。项目占地270亩，规划建设经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房共计建筑面积约35万平方米，总投资16亿元，目前，第四期保障性住房——汇雁城已被省住建厅列为全省13个保障住房建设示范项目之一。11月，项目已正式开工。

三是首批限价商品住房取得预售许可。夏港限价商品房建设推进迅速，从5月31日起，位于夏港的首批限价商品房开始登记，经受理—复审—会审—再调查—公示—抽签，有12户申购家庭符合申购条件，予以购买，最终有8户家庭在售楼处选得了自己满意的房源。

（二）突出重点，建立健全保障机制。

一是扩大廉租住房保障范围。对人均住房建筑面积18平方米以下，人均收入低于1000元以下的申请廉租住房租赁补贴的城镇家庭做到了应保尽保。截止11月底对403户家庭实施廉租住房保障，发放补贴资金213.55万元，对301户家庭实行实物配租。今年新受理保障家庭106户家庭，其中28户不符合，78户应保尽保。

二是完成经济适用住房申购准备工作。经济适用住房申购工作是这两年首要也是重要的工作。经过多方酝酿、市常务会议通

—2— 过，11月经济适用住房管理办法正式出台。此后立刻着手申购准备工作，包括核价、制定完善经济房的申请表和申购合同、确定申购方案等。

三是完成房改房公共设施的维护。为改善老旧房改房的居住环境，今年我局选址中北新村等77幢房改房实施公共设施的维护，主要施工内容包括楼道粉刷、扶手油漆和门窗更新，此项实事工程得到广大群众的热烈欢迎。

四是稳妥推进住房货币补贴。今年，全市企事业单位职工货币补贴审核共30家，补贴资料1442份，金额约为590万元。其中企业单位定额补贴有14家，补贴资料1412份，金额约517.5万元；机关事业单位货币补贴有16家,补贴资料30份,补贴面积2321.85平方米,金额72.67万元。积极配合江阴天祥塑化制带有限公司、九华集团等企业做好对职工货币补贴发改的文件出台及办理工作，对改制企业房改优惠售房的房屋维修由单位自修改为统修也做了大量工作。

（三）培育亮点，创新创优管理制度。

一是乡镇公租房建设建立新模式。在局领导的英明决策下，2011年，市委、市政府下文件把建设外来务工人员公共租赁住房10万平方米的任务分解到各镇（街道），纳入各镇（街道）综合考核，并且由分管市长主持召开了推进会，通过任务下达、先进示范，大大推动了各镇建设公租房的积极性，目前各镇（街道）的公共租赁住房建设任务都已落实到位，许多乡镇建立了工作组。公租房在短短的半年时间内，由概念性的东西上升到具体

—3— 落实，由硬派性的任务转为主动对接，由临时性的应对转变为长期规划，为今后全市公租房的建设开创了一个新模式。

二是人才公寓建设水平迈上新台阶。市政府委托敔山湾开发公司建设9万平方米高层次人才公寓。该项目建设单位高度重视建设质量，被评为江苏省首批保障性住房绿色建筑二星级评价标识项目，装潢设计也精雕细琢，报主管部门审核。目前工程进展顺利，今年年底将建至六层。海澜集团的人才楼建筑面积36000平方米，共21层，目前已基本完成精装修，可满足380户中层以上管理人才和中高级工程师的住宿需求，其高标准的建设水平和装修档次赢得中央检查组的称赞。

三是“三审两公示”制度取得新发展。为规范廉租房申请流程，今年起规定，申请人必须先到社区领取表格，填写完整后交社区受理，社区交由街道初审。街道对人口状况、收入、现住房等进行核查后做出初审意见，并在辖区公示，经公示无异议报送到市民政局，经民政审核收入后报住房局审核房产，最后由住房局召集人大、政协、监察、财政、审计等部门进行会审。

四是保障政策制订得到新突破。7月27日，我市首次经济适用房听证会在市信访办举行，会上对三期经济适用住房的政策进行了陈述，并对民众代表提出的针对性意见做出相应的回答，真正做到了公正、公平、公开。

五是住房保障宣传树立新形象。今年，是住房保障宣传频出亮点的一年。一是乡镇公租房成为各大媒体争相报道的热点。我科先后接待《江南晚报》、《解放日报》、《新华日报》、《扬

—4— 子晚报》、江苏卫视等各级媒体，认真准备材料，联系采访对象，使报道取得良好社会反响；二是省政府研究室和省住房和城乡建设厅《江苏住房与房地产》上分别选登了我市的住房保障工作经验交流，标志着我市的住房保障宣传在高度和广度上都迈出了新的步伐；三是市委朱民阳书记和政协黄满忠主席先后视察第二期经济适用房，走访了廉租房和公租房住户家庭，我科精心准备，成功展示了我市住房保障工作取得的可喜成绩，四是在中国人居环境奖创建活动中，我市住房保障实践案例幻灯片得到高度评价，住房保障专题光碟也已制作完毕。

（六）队伍业务素质有了新提升。今年，组织去无锡住房保障科学习了档案管理及台账方面的经验，为所有保障住房建立一户一档，共计整理经济适用房档案2650件，廉租房档案598件，公租房档案216件，房改档案23454件，货币补贴档案15594件，安居房档案766件，集资建房档案660件，清房档案912件，合计44850件。4月，去宜兴观摩了经济适用住房的抽签情况，借鉴经验，进一步完善江阴的经适房抽签细节。配合省住房保障上报系统的改版更新，两次派专人赴南京学习新系统的操作。

二、存在的不足及问题

面对领导的期望、群众的期盼，我们的工作还有很大的提升空间。如：实事工程要做的还有很多，群众要求保障的还有很多、依法行政意识和服务效率要改进的还有很多，这些都需要我们规划在先、考虑在前，使接下来的工作科学合

—5— 理地得到推进。

三、明年的工作思路

2011年，面对既要转型超越又要和谐稳定的发展任务，我们深感使命重大，责任重大。我们要一手抓建设，一手抓管理，集聚大智慧、大手笔、大力度，进一步完善保障体系，力争各项工作取得大成效。

一是大智慧着眼保障住房的规范审核工作。结合审计局的审计意见，改革完善保障住房的年审制度，从每年审一次改为随时审、动态审，到期一个审一个，堵住法律漏洞。继续加强会审制度，把相关责任部门增添纳入会审机制，并进一步明确职责，各司其责，使会审更全面、更高效。

二是大手笔着力精品项目第四期保障住房的建设。明年年初，第四期保障住房全面开工。到2011年底，力争有4幢房屋主体封顶。

三是大力度着手第三期经适房的申购工作。经适房的申购工作，将是我科明年的重头戏。1—3季度，我科将在局相关部门协助下，完成初审、会审、合同签订与交房等一系列工作，同时要做好第一批经适房上市交易工作，关键要做好补交差额的计算征收工作，确保领导放心、社会认可、群众满意。

—6—

第三篇：住房保障中心党建工作总结

住房保障中心党建工作总结

20XX年，住房保障中心紧紧围绕县委县政府总体发展思路，深入学习宣传贯彻党的十九大和历次全会精神，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，按照新时代党的建设总要求，以党的政治建设为统领，全面加强党的政治、思想、组织、作风、纪律建设，以落实党建责任为抓手，认真谋划、狠抓落实，把党建工作与住房保障工作同安排、同部署，以党建引领带动中心工作向深入开展。

一、20XX年党建工作开展情况

（二）以党建促业务，以业务促党建。

实现党建与业务两手抓、两促进、两提高。以主题党日活动为契机，我中心多次抽调优秀党员赴社区、物管住宅小区开展疫情防控、志愿服务、政策宣传工作；同时，我中心决心将学习成果转化到工作成绩当中去，自今年X月份开始，同时组织开展了“百日攻坚”、房地产市场整治、中介市场整治、保障性住房违规清退、维修资金征缴等工作，丰富了党建活动载体，有力促进了党建与业务的融合促进。

（三）强化党建统领，打造“红色物业”。

按照全市物业服务企业党组织属地与行业双重管理机制的要求，我单位进一步深化开展了“坚持党建引领、践行红色物业”活动。通过成立物业服务行业党委、打造红色物业试点小区、推动成立县物业管理工作领导小组、推动组建基层党组织，中心率先实行党建“红管家”服务模式。依托“红管家”，中心组织开展了业主联谊、红色志愿服务、业主维修服务接待日等活动，建设了“党建主题公园”和党建文化宣传长廊，举办了“迎国庆庆团圆颂党恩”文艺晚会，加强了基层党组织建设，密切了党群关系。今年X月份，我中心出台了《XX县住宅小区物业服务质量考核评价办法》，第一次将“红色物业”、物业企业党建工作纳入物业服务质量管理办法，提高了我县物业服务水平，提升了群众满意度。

二、20XX年工作展望

20XX年是党成立一百年的大庆，也是“十四五”规划的开局之年，也是中共十八大报告提出“两个一百年”奋斗目标中第一个一百年目标实现的决胜之年，住房保障中心将以党建发展促业务提升，进一步做好各项工作，交出一份满意的答卷。

（一）加强理论学习。

抓严抓实思想政治教育，系统学习党的最新理论成果，准确把握习近平新时代中国特色社会主义思想的精髓要义，深入领会十九大和十九届五中全会精神，坚持系统学、跟进学、联系实际学，切实用创新理论成果武装头脑，用以指导解决改造客观世界和主观世界的实际问题。

（二）强化责任担当。

牢固树立党建主业意识，细化夯实党组的主体责任，确保从严治党各项任务落到实处。严密关注“四风”新动向、新表现，持续重拳整治各类隐形变异的“四风”问题。多到基层一线，听取干部职工、群众对作风建设方面的意见，时刻掌握他们的思想动态，存在的问题和困难，增强干部干事创业的积极性。扎实做好主题教育结果运用，继续做好问题整改，把发现问题、整改问题作为一项常态化工作抓实抓牢。

（三）提升服务水平。

把为民服务宗旨烙在心里，切实担负起、履行好党和人民赋予的使命职责。敢于突破条条框框，直面矛盾和困难，放下思想包袱，攻坚克难，主动承担组织上安排的工作，不推诿扯皮。工作中，以群众满意不满意作为衡量工作的第一标准，与办事群众保持密切的联系，接受群众监督。

第四篇：荥阳住房保障和房地产中心

荥阳市住房保障和房地产中心 2018年部门预算公开情况说明

一、部门基本情况

（一）部门主要职责

1、贯彻执行国家、省、郑州市有关房地产管理和住房制度改革的方针、政策和法律、法规；拟定全市有关房地产管理和住房制度改革方面的政策。

2、负责拟定全市房地产发展战略和相关政策。

3、负责全市住房制度改革工作，负责制定住房制度改革的具体政策并组织实施；负责房改资金的归集、管理和使用。

4、负责编制全市房地产中长期发展规划；编制全市住宅建设的发展规划和计划并指导实施；负责全市房地产开发企业资质管理；负责全市危旧房改造工作；负责全市经济适用房及廉租住房的建设与管理；负责对全市住房困难户的调查、认定工作，制定“解困”方案。

5、会同有关部门管理全市房地产市场，依照规定的职权划分负责全市房地产转让、抵押、租赁、拍卖、赠予、置换和商品房销售工作：负责全市房产中介服务组织管理；参与城镇国有土地使用权出让方案的制定工作。

6、负责全市房屋权属管理；负责房产测绘管理工作；统一管理全市房产产籍档案；负责城市个人建房和异产毗连房屋管理。

7、负责全市物业管理的行业管理；研究制定全市物业管理的发展规划；负责全市物业管理企业资质管理、企业等级评定和住宅小区达标验收工作；负责房屋共用部分、共用设施维修基金的归集、管理和使用；指导、协调、监督业主委员会的组建和运作；负责城市房屋修缮管理工作。

8、负责全房屋安全管理和房屋安全鉴定工作；负责全市住宅室内装饰装修活动的管理工作。

9、组织协调房地产管理及住宅发展方面的对外交流与合作；编明房地产技术进步规划、计划并指导实施；负责本系统综合统计工作。

10、承办市人民政府交办的其他事项。

（二）内设机构及下属单位

内设机构：办公室、督查室、财务科、人事科、房地产开发管理科、房地产市场管理科、政策法规科、宣教科、房地产权属管理科、政务服务中心、保障性住房建设管理科、保障性住房准入管理科、保障性住房分配管理科、物业管理科、房屋专项维修资金管理中心、房地产抵押管理科、档案管理科、房地产执法大队、信访办、租赁管理科、房屋安全管理科、房地产信息中心。荥阳市住房保障和房地产中心列入2018年部门预算的预算单位共有一个：荥阳市住房保障和房地产中心，无其它下属预算单位。

（三）人员构成情况 荥阳市住房保障和房地产中心预算管理单位人员共有编制80人，其中：行政编制0人，事业编制30人：在职职工148人，离退休人员45人。

二、收入预算总体情况说明

荥阳市住房保障和房地产中心2018年收入合计2295万元，其中：一般公共预算2238万元;省级保障性安居工程专项资金57万元。

三、支出预算总体情况说明

荥阳市住房保障和房地产中心2018年支出合计2295万元，其中：基本支出467 万元，占21%；项目支出1828万元，占 79%。

（一）按功能科目分类，社会保障和就业支出40.19万元，医疗卫生与计划生育支出12万元，城乡社区支出2218.81万元，住房保障支出24万元。

（二）按支出用途分类，基本支出467万元，其中：工资福利支出440万元，商品和服务支出27万元。专项和事业发展支出1828万元，其中：商品和服务支出1480万元，项目支出348万元。

（三）主要项目：

1、自收自支人员经费1230万元。

(1)自收自支人员工资、社会保障福利支出。

(2)自收自支在职人员113人，退休45人，全年工资581万元，绩效工资111万元，文明奖114万元，公用经费49万元，工会费11万元，福利费13万元，健康修养费14万元，职业年金51万元，取暖费24万元，五险一金261万元。2、2015老旧小区基础设施整治改造剩余费用233万元。(1)老旧小区基础设施整治改造工程费，根据（郑政【2011】61号）和（荥政文【2013】47号）。3、2013老旧小区基础设施整治改造剩余费用58万元。(1)老旧小区基础设施整治改造工程费，根据（郑政【2011】61号）和（荥政文【2013】47号）。

4、物业管理工作经费50万元。

(1)项目概述：落实物业管理措施、实现物业管理全覆盖的工作经费。根据荥阳与郑州市人民政府签订目标责任书，荥阳市物业管理工作经费不低于50万元。

5、住房保障管理工作经费140万元。

(1)项目概述：保障性住房建设、准入、分配、工作经费。根据荥阳与郑州市人民政府签订目标责任书，荥阳市住房保障管理工作经费不低于140万元。

6、房屋安全管理工作经费30万元。

(1)项目概述：落实房屋安全管理制度，建立完善管理档案的工作经费。根据荥阳与郑州市人民政府签订目标责任书，荥阳市房屋安全管理工作经费不低于30万元。

7、房屋租赁联合管理工作经费30万元。

(1)项目概述：房屋租赁市场管理、监管、工作经费。根据荥阳与郑州市人民政府签订目标责任书，荥阳市房屋租赁联合管理工作经费不低于30万元。8、2015年省级保障性安居工程专项资金57万元。(1)上年结转，根据（郑财预【2016】084号

四、预算收支增减变化情况

（一）财政拨款收入支出预算总体情况说明

荥阳市住房保障和房地产中心2018年一般公共预算收支预算2238万元。与 2017 年相比，一般公共预算收支预算减少793万元，减少26%，主要原因：2017年有下达2016年城镇保障性安居工程专项资金。

（二）一般公共预算支出预算情况说明

荥阳市住房保障和房地产中心2018年一般公共预算支出年初预算为2238万元。主要用于以下方面：社会保障和就业支出40万元，占1.7%；医疗卫生与计划生育支出12万元，占 0.5%；城乡社区支出2162万元，占96.8 %；住房保障（类）支出24万元，占1%。

（三）一般公共预算基本支出预算情况说明

荥阳市住房保障和房地产中心2018年一般公共预算基本支出467万元，其中：人员经费440万元，主要包括：基本工资、津贴补贴、奖金、社会保障缴费、伙食补助费、绩效工资、其他工资福利支出、离休费、退休费、退职（役）费、抚恤金、生活补助、医疗费、助学金、奖励金、住房公积金、提租补贴、购房补贴、其他对个人和家庭的补助支出；公用经费27万元，主要包括：办公费、印刷费、咨询费、手续费、水费、电费、邮电费、取暖费、物业管理费、差旅费、因公出国（境）费、维 修（护）费、租赁费、会议费、培训费、公务接待费、专用材料费、劳务费、委托业务费、工会经费、福利费、公务用车运 行维护费、其他交通费用、税金及附加费用、其他商品和服务支出、办公设备购置、专用设备购置、大型修缮、信息网络及软件购置更新、其他资本性支出。

（四）政府性基金预算支出决算情况说明

荥阳市住房保障和房地产中心2018年政府性基金收入安排57万元。与2017年相比减少129万元。

（五）“三公”经费支出预算情况说明

荥阳市住房保障和房地产中心2018 年“三公”经费预算为4.2万元。2018年“三公”经费支出预算数与 2017 年预算数持平。2018年我单位部门预算三公经费无增减情况。具体支出情况如下：

（一）公务用车购置及运行费2.9万元，其中，公务用车运行维护费2.9万元，主要用于开展工作所需公务用车的燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、等支出。公务用车运行维护费预算数与 2017年预算数持平.（二）公务接待费1.3万元，主要用于按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。预算数和2017 年预算数持平。

九、其他重要事项的情况说明

五、机关运行经费支出情况

荥阳市住房保障和房地产中心2018年机关运行经费支出预算 27万元，主要保障机关机构正常运转及正常履职需要的办公费、水电费、物业费、维修费、差旅费等支出。

六、政府采购支出情况

2018年政府采购预算安排 73万元，其中：政府采购货物预算73万元，具体采购明细如下。1.办公桌，单价0.148万元，数量60张，共计8.88万元 2.空调，单价0.6万元，数量17台，共计10.2万元。3.文件柜，单价0.13万元，数量33组，共计4.29万元。4.摄像器，单价1万元，数量1台，共计1万元。5.空调，单价1万元，数量8台，共计8万元。6.打印机，单价0.18万元，数量5台，共计0.9万元。7.打印机，单价0.3万元，数量14台，共计4.2万元。8.打印机，单价0.5万元，数量6台，共计3万元。9.计算机，单价0.5万元，数量14台，共计7万元。10.计算机，单价0.3万元，数量9台，共计2.7万元。11.复印机，单价0.18万元，数量1台，共计0.18万元。12.复印机，单价0.3万元，数量8台，共计2.4万元。13.服务器，单价4万元，数量2组，共计8万元。14.办公椅，单价0.045万元，数量60把，共计2.7万元。15.炊事设备油烟机，单价3万元，数量1组，共计3万元 16.炊事设备蒸车，单价0.8万元，数量1组，共计0.8万元。17.炊事设备燃气灶，单价4.5万元，数量1套，共计4.5万元 18.炊事设备冰柜，单价1.5万元，数量1台，共计1.5万元。

七、购买服务情况

荥阳市住房保障和房地产中心2018年购买服务预5.28万元。其中：

1.律师服务，承接主体：河南神龙剑律师事务所，服务内容：律师服务费，购买合同金额：2.64万元，服务期限1年。

2.保安服务，承接主体：荥阳市保安服务公司，服务内容：保安服务费。购买合同金额：2.64万元，服务期限1年。

八、重点项目预算绩效目标

荥阳市住房保障和房地产中心2018年无重点项目预算。

九、名词解释

一、财政拨款收入：是指省级财政当年拨付的资金。

二、事业收入：是指事业单位开展专业活动及辅助活动所取得的收入。

三、其他收入：是指部门取得的除“财政拨款”、“事业收入”、“事业单位经营收入”等以外的收入。

四、用事业基金弥补收支差额：是指事业单位在当年的“财政拨款收入”、“事业收入”、“经营收入”和“其他收入”不足以安排当年支出的情况下，使用以前积累的事业基金（即事业单位以前各收支相抵后，按国家规定提取、用于弥补以后收 支差额的基金）弥补当年收支缺口的资金。

五、基本支出：是指为保障机构正常运转、完成日常工作任务所必需的开支，其内容包括人员经费和日常公用经费两部分。

六、项目支出：是指在基本支出之外，为完成特定的行政工作任务或事业发展目标所发生的支出。

七、“三公”经费：是指纳入省级财政预算管理，部门使用财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车购置费及租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

八、机关运行经费：是指为保障行政单位（含参照公务员法管理的事业单位）运行用于购买货物和服务的各项资金，包括办公及印刷费、邮电费、差旅费、会议费、福利费、日常维修费及一般设备购置费、办公用房水电费、办公用房取暖费、办公用房物业管理费、公务用车运行维护费以及其他费用。

附件：荥阳市住房保障和房地产中心2018部门预算批复表

荥阳市住房保障和房地产中心2018年部门预算公开附表

第五篇：社保中心各科室工作职责

社保中心各科室工作职责

一、养老保险科

1、协助分管主任做好扩大养老保险覆盖面的综合协调工作。摸清底数，建立健全扩面单位基础台帐；编制各科室扩面指标分解计划，动态记载、汇总各科室扩面实绩。负责办理新增参保单位的开户手续。完成本科室的扩面任务。

2、受理职工养老保险新增、续接、转移、减少等业务，核发《职工养老保险手册》，为参保人员建立、调整个人帐户和养老保险档案。

3、每个结息前，根据基金结算科提供的《职工养老保险缴费基数申报花名册》，将核定的缴费工资及时输入计算机，以便形成新结算期职工缴费基数。

4、负责办理在职职工非因工死亡丧葬抚恤费、供养直系亲属救济费的审核和支付手续，及时记载支付台帐；建立管理非因工死亡职工供养直系亲属人员档案；编制非因工死亡职工及费用支付情况统计月报表；定期对供养直系亲属供养资格进行核查。

5、受理改制、破产企业预缴职工养老保险费业务、在职职工个人帐户补欠缴业务和其他补欠缴业务，及时准确提供补缴传递单。

6、在每个结息末，对职工个人帐户储存额按省公 布利率结息一次。

7、每年9月1日前向职工出示个人帐户清单；因职工流动、退休等需提前出示的，随时办理。

8、负责对职工口头或书面查询养老保险个人帐户情况作出答复。

9、完成处领导交办的其他工作。

二、基金结算科

1、负责新增缴费单位的社会保险登记工作，核发《社会保险登记证》，并进行检验；缴费单位登记事项发生变更的，督促其及时办理社会保险变更手续。负责建立和管理社会保险登记档案。

2、审核每年3－4月份企业申报的下一结息企业和职工缴费基数，经主任室核定后执行。

3、对企业缴费基数进行稽核，纠正瞒报、漏报缴费基数行为。

4、复核职工养老保险新增、续接、转移、减少等业务；复核在职职工个人补缴和改制、破产企业预缴职工养老保险费等业务。

5、编制养老、工伤、生育保险月度征缴计划，交结算中心汇总。

6、负责下列情形的代征工作：⑴下岗、失业、自谋职业人员缴费；⑵零星补征缴；⑶零星补欠缴。

7、负责地税征缴和本处代征养老保险费的计算机到帐处理。记载养老保险费应缴、实缴、欠缴的单位分户帐和个体工商户、自由职业者养老保险缴费台帐。

8、负责破产、“关门走人”企业失业人员养老保险关系的续接工作，记载领取失业金人员代扣代缴养老保险费业务台帐。

9、负责记载企业职工养老保险关系变更统计台帐，汇总各科室编制的统计月报表，编制统计报表、欠缴表。

10、完成本科室的养老保险扩面任务。

11、完成处领导交办的其他工作。

三、退休管理科

1、审核职工退休手续，疑难问题按季由局、处领导集中会办，核发《退休养老证》。

2、受理退休人员增减手续，审核死亡离退休人员的丧葬抚恤费和供养直系亲属定期救济费。

3、建立和管理离退休人员、包养人员、供养直系亲属档案和信息卡。

4、及时编制次月养老保险金支付凭证和社会化发放支付清单，逐月登记离退休人员及费用支付业务台帐和离退休人员社会化发放台帐。

5、与银行、邮局加强联系，做好离退休人员养老金的社会化发放工作。

6、负责离退休人员养老金的正常调整工作。

7、探索多种手段，加强对离退休、包养人员生存状况，以及供养直系亲属供养资格的核查工作。建立和管理离退休人员生存情况档案。

8、负责对离退休人员口头或书面查询养老金情况作出答复。

9、负责编制离退休人员及费用支付情况统计月报表。

10、完成本科室的养老保险扩面任务。

11、完成处领导交办的其他工作。

四、工伤生育保险科

1、扩大工伤、生育保险覆盖面，为企业办理工伤、生育保险参保手续。

2、向基金结算科提供工伤保险费率。

3、参与市劳鉴委组织的工伤事故调查取证和认定工伤工作。

4、严格按照有关规定审核、支付工伤保险金。

5、严格按照有关规定审核生育保险金的领取手续，与定点医院定额结算。

6、按时编制工伤、生育保险金支付凭证。

7、建立健全享受工伤、生育保险待遇人员，以及工亡人员供养直系亲属的基础档案；逐月登记工伤、生育保险费应收、实收、欠缴的单位分户帐，以及工伤、生育保险支付 台帐；负责编制工伤、生育保险基本情况统计月报表。

8、完成本科室的养老保险扩面任务。

9、完成处领导交办的其他工作。

五、财务科

1、负责养老、工伤、生育保险基金以及本处经费的预、决算工作。

2、对养老保险费到帐资金进行审核与维护，进行个人帐户分帐。

3、负责三项保险金支付票据的主审、复核工作。

4、做好三项保险金的资金组织和拨付工作，遇有特殊情况，及时向处领导报告。

5、按月编制财务凭证，记载总帐、明细帐、现金日记帐和银行日记帐，逐步清理企业往来帐；按月、季编报各类财务报表，确保帐证、帐帐、帐表相符。提高会计核算的电算化水平。

6、加强基金管理，认真记载基金备查簿，及时与财政部门核对基金情况。

7、做好会计档案管理工作，及时整理、装订会计档案，规范调阅制度。

8、协助处领导按照《会计法》的要求执行财经纪律，实施财务监督。

9、负责编制社会保险基金收支情况统计月报表。

10、加强固定资产的管理，做好清产核资工作。

11、完成本科室的养老保险扩面任务。

12、完成处领导交办的其他工作。

六、办公室

1、负责党务文秘、人事变动、档案管理、安全保卫、宣传报道、外来接待、后勤保障、印章使用及处内外协调等工作。

2、负责处各项物品、帐表卡、书刊的保管、存放、发放等工作。

3、负责社会保险业务结算系统的应用和新程序的引进。

4、对本处计算机及附属设备进行正常维护和保养。

5、对各科室计算机业务操作的各个环节加强配合、协调。

6、指导各科室业务人员的计算机操作。

7、完成本科室的养老保险扩面任务。

8、完成领导交办的其他工作。清欠工作。及时掌握社会保险费征缴计划的完成情况。