市住建局“问题楼盘”化解处置推进工作视频会上经验交流发言2[五篇材料]

第一篇：市住建局“问题楼盘”化解处置推进工作视频会上经验交流发言2

市住建局在“问题楼盘”化解处置推进工作视频会上的经验交流发言 2

一、抓行业整治，源头化解风险隐患

二、抓责任落实，协同化解突出问题

三、

抓主要矛盾，分步化解重大风险

四、抓分类处置，依法化解债务问题

五、抓政策保障，创新化解办证难题

近年来，伴随建筑业和房地产业的快速发展，信访稳定问题日益突出。xx 市住房和城乡建设局坚持问题导向，针对行业发展难点、痛点、堵点，集中开展“五抓五化解”，防范化解各类涉稳问题，确保了住建领域的和谐稳定，人民群众幸福感获得感进一步增强。至 xxxx年 x 月底，xx 主城区原有 xx 个涉稳楼盘，已成功化解 xx 个，累计为 xxxx 余户因开发企业原因导致无法办理不动产权登记的购房群众依法办理不动产权证，为购房群众办证经验在全省推广，全市房地产领域信访案件数量占信访案件总量由 xxxx 年初的 xx%降低至目前的xx%左右。

一、抓行业整治，源头化解风险隐患

一是建筑市场专项整治出实招。制定印发《进一步加强建筑市场诚信体系管理的通知》《进一步加强建筑工程管理的意见》等系列文

件，建立健全信用管理体系，完善建筑市场黑名单制度，动态监管，从严查处，着力提升勘察设计质量、规范建筑施工管理、强化监理企业责任，切实规范建筑市场秩序。近年来，全市工程建设领域立案 xxx起，处理建设单位 xx 家、施工单位 xxx 家、监理单位 xx 家，勘察设计单位 xx 家，个人 xxx 人次，处罚金额约 xxxx 万元。二是房地产市场专项整治下实功。以全省对 x 个重点行业领域开展突出问题系统治理为契机，开展房地产业突出问题专项整治，印发《关于开展房地产业突出问题整治工作的通知》，设立房地产市场整治、矛盾纠纷调解整治等 x 个工作组，从速、集中查处一批群众意见大、社会反响强烈的典型案例，并进行公开曝光。对每一起案件，都做到三个不放过，即问题不搞清不放过，整改不落实不放过，处理不到位不放过。三是物业管理专项整治见实效。推进《xx 市物业管理条例》立法，建立完善政府主导、部门联动、街道主抓、业主自治、综合执法等物业管理体制机制，集中整治物业小区中存在的乱搭乱建、侵占绿地、违规装修和物业管理不规范、水平不高等问题，进一步规范了物业管理秩序。

二、抓责任落实，协同化解突出问题

坚持把工作责任落实到领导和部门，形成部门联动、市区共管格局，改变了住建部门一家独唱的状况，极大提高了化解工作的效率和效果。一是领导挂帅抓化解。市委、市政府组建化解房地产领域突出问题领导小组，由市政府分管领导直接挂帅推进问题楼盘化解工作。二是部门配合抓化解。印发《关于建立 xx 主城区房地产业发展工作局际联席会议制度的通知》，住建部门牵头会同政法、法院、公安、自然资源、市场监管、税务等部门建立联席会议，定期共同研究解决房地产领域突出问题的方案及措施。三是市区合力抓化解。住建部门负责牵头抓好问题的解决工作，区级政府负责抓好群众的宣传和疏导工作。四是干部包案抓化解。印发《关于进一步做好 xxxx 年信访突出问题化解工作的通知》，针对xx主城区存在的xx个信访突出问题，分别由 x 名县级干部，xx 名科级干部包案化解。

三、

抓主要矛盾，分步化解重大风险

先解决事关群众切身利益的问题，再解决一般的经济纠纷问题；先解决项目建设完工的问题，再解决工程款的支付问题。一是抓工资兑付。问题楼盘往往都伴随着民工工资问题，我们采取动用农民工工资保证金或使用房屋冲抵工程款变现等方式优先保障农民工工资。在xx 个问题楼盘的化解过程中，我们动用保证金 xxx 万元，使用房屋冲抵工程款 xxxx 余万元，问题楼盘的农民工工资全部有效化解。二是抓工程竣工。协调法院落实工程款优先的问题，动员施工企业完成工程建设，工程款在项目资产处置时优先受偿。xxxx 年以来，已有 x个项目恢复施工。三是抓资金筹集。会同相关部门督促开发企业千方百计筹集资金，主动协调债权人释放部分冻结的资产，动员施工企业承接项目的开发建设。

四、抓分类处置，依法化解债务问题

问题楼盘搁置的时间越长债务越多，对资能抵债的尽量帮助协调完成建设，对资不抵债的通过法律途径处置。一是积极协调化解资能抵债企业。由于开发企业债务缠身，项目资产已被法院查封，开发商

无力筹集资金和变现资产。经包案工作组评估还有净资产的，则组织开发企业、施工企业和其他债权人商议，千方百计盘活资产、恢复施工，对项目预售资金实行严格监管。二是依法破产清算资不抵债企业。一些开发企业已经负债累累、资不抵债，完全无力支付工程款和其他借款。由包案工作组协调依法进入破产清算程序。去年以来，进入法院破产程序的项目 x 个，已有 x 个问题楼盘得到有效化解。

五、抓政策保障，创新化解办证难题

针对群众办证难题，会同税务、自然资源部门联合印发《关于解决房地产开发企业违规代收税费导致无法办理不动产权证书有关事项的通知》，将“问题楼盘”购房群众办证与追缴开发企业税费、追究相关责任分离，优先满足购房群众办证合理诉求。一是税证分离办证。对因开发企业挪用购房群众办证税费导致无法办证的，将企业欠税挪税和群众办证进行分离，对已缴清税费的群众办理不动产权证书。二是先期验收办证。对由于企业经营不善导致无法完成工程竣工验收备案、不能办理不动产权证的，由住建部门积极协调建设、施工、勘察、监理、设计“五方责任主体”，先期主动开展房屋验收，满足验收各项要求的依法为购房群众办理不动产权证。三是解封资产办证。对由于企业债务纠纷导致资产查封、不能办理不动产权证的，由住建部门积极协调市内外法院，协调债权债务双方达成和解，视情况予以解封办证。

第二部分：

“ “ 不忘初心牢记使命” ” 主题教育党课红色故事 0 20 例

1.周恩来总理几套服装一穿就是几十年，缝了又缝、补了又补，有时还穿着织补过的衣服接见外宾。身边工作人员提醒他礼服早该换了，他笑着说：“穿补丁衣服照样可以接见外宾，织补的那块有点痕迹不要紧，别人看着也没关系，丢掉艰苦奋斗的传统才难看呢。”如今，物质生活条件大为改善，衣服可以不用缝缝补补了，但勤俭朴素的优良传统和作风不能丢。

2.1961 年隆冬时节，63 岁的彭德怀回到湖南老家开展农村调查，历时 50 多天，先后接触了 2000 多名群众和干部，调查了 7 个公社和 10 多个大队的情况。5 份调研报告形成后，彭德怀的侄儿劝他不要向上级反映。“我吃了人民的饭，就要为人民做事，替人民说话。”面对侄儿的再三劝阻，他毅然决然，“有话我还要说！”

3.陈云同志曾说：“领导机关制定政策，要用 90%以上的时间做调查研究工作，最后讨论做决定用不到 10%的时间就够了。”1961 年，陈云在上海青浦县小蒸人民公社蹲点 15 天，写了 3 个调查报告，得出了母猪也应该下放给农民私养、种双季稻不如种单季稻、种小麦不如种蚕豆的结论。这样细致深入的调查，没有“一竿子插到底”“出水才见两腿泥”的精神是做不到的。

4.1927 年 1 月，毛泽东回到了家乡，身着蓝布长衫，脚穿草鞋，手拿雨伞，考察了湘潭、湘乡等 5 个县，历时 32 天，行程 700 公里，撰写了两万多字的《湖南农民运动考察报告》。报告一发表，便引起

了轰动。瞿秋白钦佩地称赞：“毛泽东是农民运动的王！”。

5.1942 年初，359 旅旅长王震率部开进南泥湾，积极响应党中央的号召，一手拿枪、一手拿镐，积极开展边区大生产运动。荒无人烟的南泥湾，一下子变成了“陕北的好江南”，为抗日根据地树立了“自己动手、丰衣足食”的典范。

6.罗荣桓元帅多次被毛主席誉为“老实人”。宁都会议后，毛主席“靠边站”了。罗荣桓因多次支持毛主席的主张，也被撤了职。但他始终坚持共产主义信念，仍旧老老实实地为党工作。

7.任弼时堪称“人民的骆驼”。1947 年 1 月，他知道刘胡兰慷慨就义的事迹后，深受感动，认为刘胡兰是个好典型，当即表态“我要向毛主席报告，要大力宣传”。第二天，他就赶往王家坪向毛主席汇报。任弼时就是这样，说到做到，一心扑在工作上,根本不考虑自己的身体健康状况。

8.黄克诚是一座“忠诚的丰碑”。1959 年庐山会议上，身为总参谋长的黄克诚明知彭德怀受到批判，仍然指出“大跃进”的错误，后来被打成“彭德怀反党集团”成员。毛主席去世后，当有人贬损毛主席和毛泽东思想时，又是黄克诚，不计前嫌，挺身而出，捍卫毛主席的形象和毛泽东思想这面旗帜。

9.董必武与何连芝 1937 年在延安结婚，育有三名子女：董良羽、董良翚、董良翮。三个名字之所以都带“羽”字，是因为董必武深感旧中国的“落后就要挨打”，希望中国自己制造的飞机早日飞上蓝天，期待他们兄妹志存高远，为国家建设作贡献。也正因为有这样的愿望，他对孩子们的要求很严格，1963 年 1 月 28 日还专门写了首《字三子》诗：“蓄势如鹰隼，奋飞健翼张”“武能御外侮，斯文亦在兹”“如鹏飞有意，标指向天津”。

10.有一次，周总理到上海出差，听说有一些领导同志带着夫人、孩子到地方去，食宿费用都向地方开支后，他非常生气。回到北京后，他在全国第三次接待会议上向各省市代表提出：“今后无论哪个领导到省里去，吃住行等所有开支，地方一概不要负担，都要给客人开具账单，由本人自付。这要形成一种制度。”

11.刘伯承元帅不抽烟、不喝酒、不喜娱乐，“一生只研究打仗这一件事”，“自打从军时起，就做好了准备。路死路埋，沟死沟埋，狗吃了得个肉棺材”，在战斗和工作间隙，翻译大量的苏联军事教材下发指导部队作战，被誉为“论兵新孙吴，守土古范韩”。

12.毛泽东同志 1938 年 4 月 9 日出席抗大第四期开学典礼时对学员说，你们若想在抗大站住，首先要下定三个牺牲的决心，“第一个决心是要牺牲升官，第二个决心是要牺牲发财，第三更要下一个牺牲自己生命的最后的决心”“没有最后的决心是不够的，更要有为四万万五千万同胞牺牲自己贡献生命的决心”。牺牲升官、牺牲发财、牺牲生命，是毛泽东同志给共产党人和革命军人标定的精神高地。这“三个牺牲”，非但没有吓跑抗大学员，反而吸引了成千上万的进步青年，形成“打断骨头连着筋，扒了皮还有颗心，只要还有一口气，爬也要爬到延安城去抗大”“抗大抗大越抗越大”的滚滚洪流。

13.抗日战争胜利后，迫于国际舆论压力和国内民众希望和平的意愿，蒋介石不得不作出姿态，电邀毛泽东到重庆举行会谈。蒋介石开始不把共产党和毛泽东放在眼里，但一经与毛泽东见面，就改变了看法。蒋介石对其秘书陈布雷说：“毛泽东嗜烟如命，但他知道我不吸烟后，在同我谈话期间，竟能做到数小时不抽一支烟。他所表现出的决心和精神，说明此人绝对不可轻视！”历史已经证明，蒋介石在这一点上是看得很准的。

14.毛泽东同志当年曾引用一首咏泥神的诗来给官僚主义者画像：一声不响，二目无光，三餐不食，四肢无力，五官不正，六亲无靠，七窍不通，八面威风，久坐不动，十分无用。他尖锐地把官僚主义称作“反人民的作风”，大声疾呼“要把官僚主义这个极坏的家伙抛到粪缸里去，因为没有一个同志喜欢它”。

15.红军长征中，吴起镇一仗，我军大获全胜，毛泽东十分高兴，赋诗赞扬彭德怀：“谁敢横刀立马？唯我彭大将军。”彭德怀看后深感不安，将诗中的“唯我彭大将军”改为“唯我英勇红军”。朝鲜战场上，巴金写下了《我们会见了彭德怀司令员》一文，彭德怀看后，提出修改意见：“巴金同志，‘像长者对子弟讲话’一句改为‘像和睦家庭中亲人谈话似的’。我很希望这样改一下，不知允许否？其实，我是一个很渺小的人，把我写得太大了，使我有些害怕！”

16.陈云曾讲，工作作出成绩时，头一个是人民的力量，第二个是党的领导，第三才轮到个人。他强调，这样的次序是不能颠倒的。只有这样认识问题，才能深谙“我是谁，为了谁，依靠谁”的真谛，真正在感情上思想上和工作上信赖、依靠党和人民，始终做到“俯首甘为孺

子牛”。

17.1927 年夏秋，正是大革命失败后的血雨腥风之际，年届五十的徐特立面对大批共产党人被杀害的白色恐怖，在最危险的时候毅然加入了中国共产党。1937 年 1 月 30 日，徐特立六十大寿时，毛泽东写信祝贺徐老生日提到此事时说：“当革命失败的时候，许多共产党员离开了共产党，有些甚至跑到敌人那边去了，你却在 1927 年秋天加入共产党。”徐特立的入党，给今天的我们以深刻启示，这就是：矢志不渝坚定理想信念，矢志不渝对党绝对忠诚，矢志不渝为民工作。

18.晚辈不准丢下工作专程来看望；来者一律住招待所；一律到食堂排队买饭菜，无工作者总理付伙食费；看戏以家属身份买票入场，不准用招待券；不允许请客送礼；不允许动用公家汽车；凡个人生活，能自己做的事，不要别人来办；生活要艰苦朴素；不要说出与总理的关系，不要炫耀自己；不谋私利，不搞特殊化。这十条家规，展现了老一辈革命家廉洁奉公的高风亮节，为后人留下了一笔宝贵的精神财富，令人敬仰。

19.在长征时期，曾经有过一个“半条棉被”的故事。在湖南汝城县沙洲村，3 名女红军借宿徐解秀老人家中，临走时，将自己仅有的一床被子剪下一半给老人留下了。老人说，什么是共产党？共产党就是自己有一条被子，也要剪下半条给老百姓的人。

20.抗战时期，毛泽东经常到延安的一些高校讲党课。有一次，毛泽东等领导同志走进教室时，大家站起来热烈鼓掌。毛泽东微笑着摆摆手，让学员们坐下。他先介绍了跟随他来的几位领导同志，然后说：

“我今天帮你们请来几位教员，有洋的，也有土的，我就是土的一个。”当介绍到徐特立时，他说：“他不仅是你们的老师，也是我的老师。”1937 年 4 月至 8 月，毛泽东又在“抗大”开设了“辩证唯物论”课程。每周二、四上午上课，每次 4 学时，下午参加学员讨论，总共达到 110 多学时。

第二篇：市住建局2010年工作要点

市住建局2010年工作要点

2010年是住房和城乡建设局挂牌之后的第一个工作之年，是推进节约型城乡建设的关键之年，也是站在新的起点，推进“大城市、现代化、可持续”人居家园建设的起步之年。做好今年的住房和城乡建设工作，具有十分重要的意义。最近召开的市“两会”和全省住房和城乡建设工作会议，明确了2010城乡建设工作的主要任务。会议对促进房地产市场稳定健康发展、加大保障性住房投资建设力度、大力推进治污工程、推进建筑节能、促进建筑业发展提出了明确要求。我们要认真学习上级会议精神，抓好贯彻落实，努力在保增长、求稳定、促和谐的大局中做出新成绩。

2010年住建局系统的总体思路是：认真贯彻落实市委十一届八次全体（扩大）会议和市人大第十五届三次会议精神，深入学习实践科学发展观，紧紧围绕“两个率先”总目标，根据“大城市、现代化、可持续”的发展目标，按照我局今年确定的“做精做细建设工程、做强做新行业管理、做高做优效率效能”的“六做”要求，主动创新作为，积极应对挑战，保增速，促发展，上水平、抓特色、强队伍，积极争创“联合国人居环境奖”，全力推进基础设施、功能建设、生态环境和民生工程建设，着力营造住房和城乡建设新亮点，大力创新行业管理新举措，努力促进机关效率效能新提升，全力保持住房和城乡建设又好又快发展，为把昆山建设得更加美好、更具魅力做出新的贡献。

根据以上总体思路，2010年要着力做好以下三个方面的工作：

一、做精做细建设工程，提升城乡品质

1．加快推进第二水源长江饮水工程。该工程作为今年市头号实事工程，我们要从讲政治的高度，将这一惠民生、利长远的工程抓紧抓好，做好各工程节点的衔接，高质量加快实施，建立“倒逼机制”，以“天”为单位，保障进度，确保明年通水，构建水源可靠、水质稳定的供水体系。

2．全面实施城市更新计划。重点推进朝阳新村、朝阳花苑、人民南路38号和石油小区等4个老居住区改造，改造面积16.6万平方米；实施化工厂地块、卫校周边地块、娄江苏州塘南农夹居拆迁，启动马鞍山路向东延伸地块等区域拆迁，拆除红峰二村6、7号地块和大西门地块，确保整治改造一批、见新见亮一批。按计划建成黑龙江路桥、启动建设朝阳西路跨小澞河桥、白马泾路跨娄江桥工程。

3．按照“生态、景观、长效”的要求，加快绿化工程建设。确保全市新增绿地面积1000万平方米以上。实施古城路南延、224省道、元丰路等道路绿化工程，改造老城区绿化景观，增强城市绿化的生态功能和景观效果；牵头做好京沪高铁、沪宁城铁和既有沪宁铁路沿线绿色廊道建设和环境整治工作，积极迎接上海世博会，打造一流的铁路沿线景观环境。认真做好参加第五届世界城市论坛有关工作，继续争创联合国人居环境奖。

4．加快城区和各区镇的污水管网铺设。力争今年全市铺设污水管网180公里，新增生活污水日处理量5万吨。按照三年建设计划加快推进城区排水系统建设，加强三产服务业和公共建筑 2

污水截流，探索老城区污水截流新举措，扩大污水截流量，改善水环境；加强工业废水进入生活污水管网收集系统的监管。

5．加快住房保障工程建设。特别是经济适用住房、廉租房和拆迁安置房建设，同时做细、做实低保、低收入家庭住房补贴工作。进一步完善住房保障城乡一体化调研报告，编制新一轮解决城市低收入家庭住房困难发展规划，积极探索住房保障城镇一体化新路子。

二、做强做新行业管理，推动行业发展

1．紧扣工程质量安全管理的重点，构建行业诚信体系。加强建筑业、房产业、市政公用事业、园林绿化以及防震减灾等行业服务管理。建立健全工程勘察设计、施工图审查、工程招投标、施工监理、工程检测、竣工验收各环节的管理机制。加大建筑、城区市政桥梁、供水、供气等工程等安全、质量监管力度，健全工地监理网络，抓好塔吊、起重机械等重大设备和深基坑等重点部位监管。完善建筑市场诚信体系建设，严格建设市场准入、清出制度。加强工程现场监督管理，推动工程创优。

2．紧扣房产市场健康运行的重点，加强房产市场走势监测。在规范和监管两个方面做文章、下功夫，进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。切实采取有效手段，强化房产信息统计分析，密切关注市场变化，建立房产市场信息报告制度。进一步规范房产开发、销售行为，严格实行房地产经纪机构、商品房预售广告和房产营销人员持证上岗“三备案”制度，把好商品房交房关，加强房地产评估管理，稳定房价。加强房屋测绘工作，加大违法违 3

规销售行为查处力度，严禁发布虚假信息、炒房炒号、哄抬房价、捂盘惜售、囤积房源等扰乱市场秩序的违法违规行为。会同物价、工商等部门开展市场交易秩序专项整治，以限期整改、公开曝光、将不良行为记入信用档案和限制房产交易等方式，严厉打击各类违法违规行为。

3．紧扣打造低碳城市的重点，推进节约型城乡建设。按照省《关于推进节约型城乡建设工作的意见》，加快建筑业、房地产业、市政公用事业、勘察设计咨询业发展升级，促进城市建设、村镇建设、工程建设模式全面转型。围绕理念宣传推广、示范工程建设、既有建筑改造三个方面，把握设计图纸审查、竣工验收备案两个抓手，落实政策体系完善、技术支撑体系建设两个服务举措，加大建筑节能节水新技术、新工艺、新材料的推广应用力度，加快可再生能源在建筑中的规模化应用。推广应用太阳能热水系统和光伏建筑一体化项目，推广应用墙体节能保温、外遮阳材料，引领和助推低碳城市建设。在城区公共建筑节能改造试点的基础上，大力推进既有建筑节能改造。加强对建筑节能目标责任制落实情况的督查督办。

4．紧扣可持续发展的重点，研究制定“十二五”行业发展规划。各有关科室、单位要研究制定城市供水、城镇污水处理、城市燃气、绿地建设等“十二五”发展规划。

三、做高做优效率效能，提升服务水平

1．围绕行政服务再提速，创新建设服务方式。对于重大工业和服务业项目，完善“绿色通道”，采取“急事即办、特事特办” 4 的方法，不断提升行政审批效率。适应行政机构改革的要求，最大限度地下放权限到有关区镇，更好地为区镇服务。充分发挥行业协会作用，严格履行好行业监管的职责。

2．围绕廉政防控体系建设，创新队伍建设理念。突出重大工程建设、项目资金使用和工程建设招投标、质量监督、安全监督、质量检测等重点领域和工作重点，有计划、有步骤地在局系统开展防控体系建设“回头看”工作。在上下级之间、同事之间开展管理教育、谈心交流、行为指导、读书学习“四个经常性”的活动，大力营造健康、和谐、进取的团队氛围，促进住建系统服务态度更好、服务方式更活、服务效率更高、服务质量更优。

3．围绕争先进位活动，提升创优层次。鼓励各科室、各部门积极开展创新创优活动，今年，凡以住建局名义争取到苏州市级以上各类荣誉的，年底局效能考核时将对相关科室、部门条线全员给予嘉奖。

第三篇：市住建局2022年工作要点

市住建局2022年工作要点

2022年将召开党的二十大，这是党和国家政治生活中的一件大事。做好住建工作，保稳定、促发展意义重大2022年xx市住房和城乡建设工作的指导思想是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，弘扬伟大建党精神，坚持稳中求进工作总基调，全面深化改革，坚持创新驱动，统筹疫情防控、发展和安全，围绕建设更加幸福国内一流城市和建设优美花园城市目标，坚持更好服务经济发展大局和更好保障民生定位，在“增信心、防风险、稳增长、促改革、强队伍”上下功夫，提速、提效、提质,抓统筹、抓闭环、抓改革、抓效能、抓落实、抓亮点，全力打造x+x+x工作格局，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

一、突出保民生，深耕细耘住房、城乡建设和人居环境提升、房屋市政工程管理三大领域。

坚持人民至上发展理念，保群众合理住房需求，保城镇既有房屋建筑和农村房屋使用安全，兜底城镇低收入家庭住房困难问题；统筹城乡建设，加快转变城乡建设方式，提高城乡基础设施体系化水平，精准实施城市更新，建设人与自然和谐共生的花园城市和美丽乡村；坚持生命至上，抓实建筑施工安全、城镇燃气安全和住建领域疫情防控，真正把满足人民日益增长的美好生活需要落到实处。

二、突出促发展，全面提升建筑业、房地产业、物业服务业三大行业治理能力和发展水平。

加强行业自律，不断丰富完善“x+x”行业治理体系，探索完善党建引领行业治理模式，构建人人有责、人人尽责、人人享有的基层社会治理新格局，为惠民之州和谐稳定贡献住建智慧和担当。促进房地产业良性循环和健康发展，做优做强建筑业，加快物业服务行业发展，为xx建设更加幸福国内一流城市产值增速贡献住建力量。

三、突出抓落实，集中精力抓好九方面工作。

一是坚持疫情防控不放松。

坚持工地、物业小区、各行业领域全链条管控，抓严工地常态化疫情防控，开发工地疫情防控信息系统，抓好疫苗接种，全力以赴确保建设工地疫情防控形势稳定。

二是推动建筑业高质量发展。

出台促进建筑业高质量发展的实施意见，培育一批建筑业骨干企业，持续规范建筑市场秩序，培育新增施工总承包一级资质企业x家，不断扩大建筑业纳统规模，xxxx年实现建筑业产值同比增长xx%，力争实现同比增长xx%的奋斗目标。全面推进绿色建筑创建行动，编印《xx市建筑领域碳达峰行动实施方案》，制定《xx市关于推动城乡建设绿色发展的意见》，推进《xx市绿色建筑发展专项规划（xxxx-xxxx）》全面落地实施，全市城镇新建民用建筑中绿色建筑面积占比达xx%以上。完成省政府建筑节能考核。

三是促进房地产市场平稳健康发展。

稳妥实施房地产长效机制，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，精准、精细调控，努力做到稳地价、稳房价、稳预期，确保价格指数波动幅度不超过x%。坚持法治化市场化原则，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。积极发展保障性租赁住房，筹建xxxx套保障性租赁住房，建成公共租赁住房xxx套，发放住房租赁补贴xxx户。多措并举推动我市房地产业良性循环和健康发展。

四是统筹城乡建设。

成立城市建设工作领导小组，健全城市建设决策和监管体系，出台《xx市城乡建设事业发展“十四五”规划》，加强历史文化保护传承，完成省有关历史文化保护传承问题整改，制定关于在城乡建设中加强历史文化保护传承的具体方案，改进城市工作方式方法，不断提高城市治理精细化水平。

五是提升城市品质。

开工改造xxx个城镇老旧小区。力争xx%（即不少于xxx个）的城市社区达到绿色社区创建标准。开展城市地下市政基础设施普查，基本完成市政燃气管网普查；同步建设城市地下市政基础设施综合管理信息平台；xx月底前出台《xx市城市地下管线管理办法》；完成惠城区南坛、下埔片区x公里老旧燃气管道改造。新改建污水管网xxx公里，建设污水处理设施x座、污泥处理设施x座；实现排水管网及附属设施数字化、精细化管理目标。扎实开展中央环保督察涉城市生活污泥整改。探索党建引领社区治理，完成《xx市物业管理条例》立法，提升基层治理能力和水平。

六是开展农村人居环境整治提升。

建设现代“美丽圩镇”，完成圩镇人居环境整治，所有圩镇达到“宜居圩镇”标准，xx个以上达到“示范圩镇”标准。全面完成xxx处（xxxx户）农村削坡建房风险点整治。阶段性完成农村房屋安全隐患排查整治。按照“应改尽改”原则完成xx户农村危房改造；加强乡村风貌提升工程，形成一批富有岭南风韵的乡村风貌示范点和示范带。

七是深化住建领域改革。

积极推动工程建设项目审批制度分类改革，x月底前制定x个类型（社会投资简易低风险类、拿地即开工类、老旧小区改造类、市政公用基础设施外线接入工程类）建设项目采取告知承诺制审批事项清单；推进工程造价改革试点，出台最高投标限价编制试行办法、施工过程结算管理试行办法；探索严管房屋建筑和市政工程以外的xx类建设工程消防设计审查验收；推动房屋市政工程招投标“评定分离”取得实质性突破。

八是抓紧抓实安全生产。

继续深入推进建筑施工安全生产专项整治三年行动，全面开展城镇燃气安全隐患排查整治，完成xx市房屋建筑和市政设施承灾体普查，xx月底前完成城镇房屋建筑安全风险排查整治，组织实施《xx市城市内涝治理系统化实施方案》，统筹推进城市内涝治理，确保住建领域安全形势稳定。

九是全面加强党的建设。

以宣传、迎接、贯彻党的二十大胜利召开为契机，严格落实第一议题制度和中心组理论学习制度，坚持不懈推动党史学习教育常态化长效化，自觉做“两个确立”的坚决拥护者和“两个维护”的坚定践行者。深入实施新一轮加强党的基层组织建设三年行动计划，统筹推进基层党组织建设科学化制度化规范化水平。提高“两新”组织党建质量，推进行业协会党组织全覆盖。加强党风廉政建设，突出行业自律和行风政风，按照“五个步骤”推进x万元以上至xxx万元以下项目落地。大力整治庸懒散拖、不作为、慢作为、乱作为行为，切实打造风清气正的政治生态。抓实“七个一”理论学习活动，践行信念坚定、为民服务、勤政务实、敢于担当、清正廉洁“五个标准”，持续开展“同事一家亲”活动，打造“胸怀全局、眼界开阔、开放包容、开拓创新”一流住建团队。

第四篇：住建局下派第一书记精准扶贫工作经验交流发言材料

我是此次下派到x镇x村的第一书记xx，我从小生长在城市里，没有一点农村工作经验，更谈不上扶贫经验，对于此次下派工作，我是抱着学习和摸索的态度。因此，要说分享经验确实困难，只能借此机会向领导和同志们汇报我做了什么，以后还打算做什么。

受市委组织部和局党委的安排，7月14日就一个人到了我下派的村，通过与村委成员的沟通交流，我们很快达成了许多共识，在他们的陪同和帮助下，我用了半个月的时间走访了全村十二个社，通过独户走访、集体座谈、实地勘察等多个形式，算是了解了部分情况，针对我村的具体情况，结合精准扶贫的相关要求，我制定了我驻村帮扶的前期计划，并将收集的情况和工作思路以书面形式向局领导汇报，总的来说分为三个方面：

第一个方面是基础设施建设，简单来说就是通水通路，首先能让外面的信息传进来，村里的果蔬运出去，有了道路才能有致富的通路。农村的发展还是要以农业为主，农业的发展离不开水利灌溉，只有解决好水利灌溉问题，才能让农民摆脱靠天吃饭的窘境。

就目前而言我首先考虑的是解决人饮问题，双庙村的村民居住较为分散，有的在河沟有的在山梁，山梁上的居民通过打机井的方式解决饮水问题比较困难，所以此次我们因地制宜，分类处理，能打机井的机井，不能的就接入自来水。接下来，我们还要通过此次的危房改造来改善村民的居住条件。

第三个方面是产业扶持，带领老百姓脱贫致富的关键点最终还是要落实到产业发展，没有长久发展的产业支撑，脱贫只能是暂时性的，在产业扶持方面又要落实精准，要帮扶到户，落实到人，同时，又要考虑全村的统筹和发展，做大做强整村推进。

我的帮扶工作得到了局领导尤其是xx局长的高度重视和全力支持，他对我的工作思路也表示了肯定，有了住建局全体成员这个坚强后盾，扶贫工作一定能达到实效。

入村三个月来，在市房征办的大力支持下村委已完成了阵地建设，算是树立了精准扶贫的一面旗帜，交通局立项的3公里村道建设也已完成设计预算财评进入了招投标阶段，在局领导的帮扶下直饮水问题也完成了主管网铺设。这些成绩的得来都离不开局领导和同志们的关心和帮助。

当然，好的班子和团队是能否完成扶贫工作的保障条件之一，所以党建的工作也要抓，目前主要从两个方面入手：

一是尝试把项目管理法推广到村上，用管理项目的方法来管理村务，把要做的工作建立成一个动态的台帐，并把任务分解到每一个月，月底对照目标任务分析原因。

二是把清单工作法推广到村上，明确权利清单，兑现任职承诺，做好工作日记，每半个月就会总结一次并书面形式向局领导汇报，目前已完成了5篇报道，每一份报告都包含着我对于村务工作的思考。

接下来，我们还要逐一与确定的精准扶贫对象进行座谈，落实我们共同制定的精准扶贫方案，让他们能够早日脱贫。

在此，我代表双庙村的全体村民感谢领导和同志们给我们的帮助，我们将会共同努力，以实际业绩回报大家。

第五篇：问题楼盘集中化解推进工作工作汇报9月19日

解放区问题楼盘集中整治推进工作

情况汇报

9月7日上午解放区问题楼盘集中化解紧急会议以来，我区问题楼盘集中化解推进工作领导小组按照吴区长的要求，针对我区问题楼盘整治现状，开展相关工作，现将有关工作汇报如下：

（一）成立机构，安排人员。9月7日紧急会议后，由区住建局牵头，从王褚、民主、民生、七百间、新华五个办事处各抽调一名工作人员，组成解放区问题楼盘集中化解跪进工作领导小组办公室，并于9月8日先行进入区住建局开展相关工作，同时区机关事务管理局安排办公场所及购置办公器材。领导小组于 9月14日正式进驻解放教育小区物业办公楼开展工作。

（二）密切沟通，制定方案。针对前期11个问题楼盘，安排相关办事处工作人员联系开发商、业主，详细了解问题根源，按照权属划分，与市局密切沟通，制定处置方案，并上报市住建局征求意见。

（三）深入摸牌，补充楼盘。按照吴区长紧急会议工作要求，本着对群众负责的态度，区问题楼盘集中化解推进工作领导小组联系辖区各办事处，要求抓紧对辖区楼盘进行摸排，补充上报，截至目前，新增问题楼盘20个，加上前期的11个问题楼盘，共计31个，涉及王褚、上百作、七百间、民主、民生、新华、焦南7个办事处。

解放区问题楼盘集中化解推进工作领导小组办公室 2017年9月11日