第一篇：赣县水保项目实施情况学习考察汇报
赣县水保项目实施情况学习考察汇报
为顺利实施我县弹前崩岗治理项目，市水保站肖霖站长组织我局技术人员于3月13日前往赣县参观学习。在赣县水保局技术人员的陪同下，我们前往崩岗治理已取得成效的实施点进行了实地考察，同时听取了施工及管理方面的经验介绍。
赣县水保局为正科级参与管理单位，工作人员20多人，主要进行水保项目管理、水保监督检测工作。水保项目设计单位为其下属单位，水保项目设计一般由赣州市水保局批复。监理单位为省水保所的下属单位，监理费取项目投资的1.8%。
赣县水保项目重点治理实施采取两种形式：
一种为承包式果业开发治理，即由当地果业开发大户自己组织设备及人员在崩岗区开挖条带，栽植果树，费用由自己承担。工程完成经验收合格之后，水保局对其给予300-600元/亩的补助。
另一种为通过招标方式选择施工单位。赣县水保局以前未实施过崩岗专项治理项目，今年计划通过招标方式选择施工队伍与树种、草籽、肥料等材料供应商来实施项目。对于投资10万元以上的单项工程实行招标选择施工单位，10万元以下的单项工程则直接指定施工单位。通过挖设截、排水沟；修筑谷坊、挡土墙；植草种树等方式达到治理目的。
赣县水保项目注重打造模板项目、精品工程。采用分期分区的治理方式，同一区域内形成治理后、治理中、治理前的鲜明对比，有利于体现水保专项治理的成效及精品工程的示范作用。
在项目实施过程中，赣县水保局要求施工单位做好宣传措施。在项目区建立宣传栏，树立宣传牌，发放宣传单，提升水保项目的建设形象及当地群众的水保意识。
赣县水保项目对工程实施过程中的资料注重收集和整理。把签订的合同及协议文件；材料发、收货单；签发的各类文件及质量评定资料进行分类整理装订成册，形成了较完善的施工资料，为工程顺利竣工验收奠定了基础。
通过这次对赣县水保项目实施情况的考察，弥补了我县水保项目重点治理工程管理经验及技术上的不足，为弹前崩岗治理项目顺利实施起到推进作用。
图一
赣县水保项目治理实行果业大户承包制治理方式
图二
条带式整地栽植脐橙
第二篇：地产项目考察学习汇报
沈阳、大连地产项目考察学习汇报
为了提升营销操盘管理水平，为新项目做知识储备，6月1日至5日我们先后赴沈阳、大连考察了龙湖天璞、华润长安里、龙湖天宸原著、金地旭辉九韵风华、融创、万科西华府、美的时代城、华润二十四城、保利天玺、亿达河口湾、龙湖天琅、华润半山悦景等地产项目。通过这次学习的机会，使我开拓了视野，拓宽了思路，丰富了自己房地产知识。
此次考察学习的项目处于不同推盘节点，分别处于开盘蓄客、强销期、日常销售等阶段，推盘策略及营销方式各不相同，全文将根据项目的售楼处设计规划、景观园林、产品亮点、物业服务等方面吸取经验，寻找值得借鉴学习的东西。
一、售楼处
1、售楼处设计
随着新中式建筑风格受到追捧，此次考察的地产项目建筑风格多数以新中式为主，售楼处与项目风格保持高度一致，成为了解项目的第一印象。
新中式既保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用的同时，增强了建筑的识别性和个性，用传统建筑语言书写现代时尚生活。（1）外立面
龙湖天璞效果图
龙湖天璞
华润长安里
龙湖天琅
华润半山悦景
临街商业与售楼处保持一致
2内部功能分区
区位图、沙盘整体组成项目介绍区域
水吧、洽谈区，保持私密性
单独划分出活动区域
整个华润长安里售楼处一轴相连使各个功能区相互独立却又有机结合。
大堂挑高、大气得体
中国画、多宝阁、博古架的运用体现项目的中式风格
3、示范区景观、园林
新中式建筑园林吸取北方皇家园林墙院围合方式，材质上多选用地域色彩浓厚的灰砖，形成雄浑、宏大的气势，空间结构上则是尽可能多地设计庭院空间，以追求全包围形式；还借鉴了南方以苏州园林为主“天人合一”的造园理念、精致的景观和空间处理手法。亭、台、楼、阁、轩借鉴园林中常见的如借景、漏景、对景、隔景等景观处理方法，淡丽清雅，诗意油然而生。
借鉴传统影壁
使用琉璃景观
4、细节体现
龙湖天璞别墅对客户进行筛选，参观样板间需验资；
周边地价提示
标出各项目拿地低价，凸显本项目的区位优势及性价比
匾额可定制
风险提示
示范区指示
二、产品亮点 1户型设计
项目产品与其它产品对比
全城唯一的90平米三房两卫设计，注重了户型的功能性
某项目125㎡四室两卫
2人性化考量
为每一户业主赠送定制玺印
可收放墙凳
地面无滑道推拉门可开放封闭厨房
3居住科技
龙湖天璞
美的时代城
三、服务 物业服务规程
龙湖物业人性化细节
（1）夜间小区灯光调暗三分之一，保安换软底鞋巡逻，不影响低层业主休息；
（2）雨后半小时，及时清理小区凳子上水渍，方便业主雨后散步休息；
（3）科学调研建议业主上午十点后晒被子，下午四点前收被子，并帮助业主收晒被子。
四、文化体系
无论是近两年走红的新中式、还是现代简约、托斯卡纳等风格地产项目，开发商都赋予了项目具有深刻内涵的文化体系，并将其与企业理念和愿景联系在一起。
三璞：尊璞、礼璞、文璞
五、启示和借鉴
1、售楼处借鉴
售楼处设计契合项目整体风格，恢弘大气，易于形成购买成交气氛。
注重售楼处各功能分区划分，项目信息区、洽谈区、活动区相互区分又有机结合，形成自然动线，尽量避免设置与客户无关分区（如会议室、办公室）
先进的销售、展示方式值得我们学习。
通过“售楼宝”等向客户全方位展示项目的规划概况，土地、规划、施工有效证件，不同立体户型欣赏，小区的绿化、景观布局，物业管理等。使客户快速了解整个项目。
2、产品启示
产品定制，精装趋势、户型产品全功能切换
景观设计上科学的景观、绿化设计理念：社区中央花园、专业花卉花园等多重绿化空间贯穿，做到“三季有花，四季有绿”满足业主需求。景观做到坡地起伏，有小桥溪水，能达到业主休闲的效果，这样又能节省建筑垃圾外运成本。
坚持全人车分流规划设计理念：有效避免噪音、光源等污染，大大提升社区的安全性，保障孩童在园区内自由玩耍嬉戏，关键是在提高小区容积率的同时让人感觉不到小区的拥挤。
3、物业改进
服务是重中之重
服务到了，物业费不是问题
充分尊重业主的私密性，为业主提供更加灵活的服务内容，使业主在不知不觉中享受到高品位的服务。
（1）提升物业管理水平，社区清洁、安防达到标准 提早完成小区内的垃圾清运、清洁工作，然后进行楼宇内部的清洁工作和随时随地的保洁。
配置完善的安防系统和训练有素的保安队伍，避免过多的盘问、繁琐的登记、严格的控制，尽量淡化保安的视觉紧迫感，因地制宜地设置形象型保安、服务型保安和流动型保安来担负起区内的安全防范工作，恰如其分的做到安全又方便，又能充分尊重住户的个人空间，营造一个尊贵和谐安逸的安居环境
（2）提高物业报修及时率
物业维修班轮休倒班，接到报修及时维修，划定时间保准（3）维系物业业主关系（4）恰到好处的人性化服务
定期关爱老人（如测量血压），举办社区活动（如元宵节灯谜、端午节送艾蒿葫芦、母亲节送鲜花等），方便业主（结婚立彩虹门、高考送考等）。
4、项目内涵文化赋予
根据项目风格定位文化品位并结合企业愿景精神，开发系列产品，并在项目命名、分区案名上体现，而不是一个项目换一个名字，分区简单称为南北区或A、B区等。
恒心所选 宇众不同
匠心-工匠精神 给予业主文化归属感
总之，通过此次考察学习，有许多值得我们学习和借鉴的东西，所以在以后的工作中应转变观念，扬长避短，努力学习先进房地产项目管理经验，逐步提升项目设计建设、操盘营销管理水平。
孙艳龙 2018.06
第三篇：2001-2010风沙源水利水保项目汇报材料
繁峙县地处晋东北，南依五台山麓，北傍恒山峻岭，东依河北灵丘，西与代县接壤。这里土地贫瘠，民生贫困，是国家级扶贫开发的重点县之一。
在党的惠民政策指引下，在各级水利部门的正确领导下，我县从2001年开始实施京津风沙源治理。工程实施以来，我们着眼建设京津风沙绿色屏障，紧紧抓住京津风沙源治理的良好机遇，围绕荒坡增效，农民增收这一中心，以重点水利工程建设，农业节水、生态建设及农田基本建设等作为切入点，积极主动适应京津风沙源治理的新形势，使各项工程项目得到了整体推进全面发展。
一、2001-2010年水利水保项目基本情况
1、京津风沙源治理工程水利项目
2001-2010年我县京津风沙源治理工程水利水保项目完成小流域治理21.95万亩，水源工程打井配套220眼，引水工程25处，节水灌溉工程85处83950亩，总投资7610万元。
根据我县林地资源状况，结合近年来工程实施情况，本着集中连片、规模治理的原则，人工造林与封禁相结合，营造水土保持林156893亩（乔木林73534亩、灌木林76783亩、经济林1169亩、人工种草3047亩、基本农田2360亩）、占总任务的61.5%，主要分布在荒山荒坡的阴坡、半阴坡或阳坡土层较厚的地方；封禁治理62607亩，占总任务的28.5%。工程采取招投标制和合同制管理，由有实力的单位实施完成。质量符合设计标准。
2001-2010年水源及节水工程项目区主要分布在生态造林工程区、经济林项目区和沿滹沱河两岸农田及林网灌溉。水源工程共设计245处，其中打井配套220眼，引水工程25处。工程总投资2474万元。节水灌溉工程共计85处，其中防渗渠道灌溉1处、管灌79处、移动喷灌5处。工程总投资2186万元，效益面积93950亩。质量符合设计标准。
2、雁门关生态畜牧水利项目
我县2005年—2010年雁门关生态畜牧水保工程的实施以来，共完成国补投资 204万元。新打机井5眼、配套机井4眼、建设蓄水池5座、引水工程2处、铺设管道10100米、种草8500亩，养殖效益牛羊23550头只。
3、巩固退耕还林成果项目
2008、2009我县实施巩固退耕还林成果水利项目现已全部完成。其中改善基本口粮田面积2900亩；完成河滩地土层加厚改良面积1000亩；砌筑浆蓄水池1座；排洪渠300米；完成旱坪地小型灌溉工程面积1900亩，铺设输水管道总长8950米。共完成总投资286.59万元，其中中央投资116万元。项目受益涉及5个乡镇的5个退耕村，受益人口3150人。
二、资金情况
我县严格按照《山西省京津风沙源治理工程建设管理办法》和《山西省京津风沙源治理工程水利水保项目建设管理办法》资金管理的相关规定使用工程建设资金，按照单独开户、单独核算、专项管理等原则进行核算管理，工程实施单位没有存在串用、挤占、挪用工程资金的情况。
三、主要工作及做法
1、全面部署，科学安排
我县就历年按照文件要求积极进行项目前期准备工作，在工程项目规划设计中，技术人员实地踏查，坚持从实际出发，因地制宜进行规划
和设计，使设计更加切合实际、更具有可操作性。同时在积极选用乡土树种的同时，优化造林树种结构，把生态、经济相结合的林种建设放到重要位置考虑，实现营造林工程由单效性向多效性转变，由注重生态效益向三大效益并重转变。
2、认真落实“四制”，确保工程顺利实施
一是健全组织机构，实行领导责任制。我县成立了以水利局一把手为组长的工程领导组管理下的组织机构，担负着全县水保工程项目从规划设计、施工作业、检查验收整个过程中的技术服务、资金管理、质量管理、监督、服务工作，各实施单位高度重视工程质量和资金管理工作，形成了全局齐抓共管的局面。同时层层签订责任状，逐级分解落实，做到了领导明确、任务明确、责任明确。
二是保证施工质量，实行工程施工合同制。为确保施工质量，我局在施工队的选择上，按工程建设要求严格实行招投标的形式，通过公开招标的方式择优选择有相应资质、并有丰富的施工经验和具有一定水平的技术力量施工队伍独立组织施工，从而确保工程质量。
三是规范项目操作，实行工程管理监理制。为了规范项目操作，风沙源等项目我县与山西达华监理咨询有限公司签订了监理合同，并聘请了驻县监理，专门负责签署开工令、控制建设进度计划、检查原材料质量、编制监理月报等一系列过程及结果的监理，从而确保了工程得以保质保量按时完成。
四是严格财务管理，严把资金拨付关。我县在资金拨付上严格实行“三专一封”制度，即专户储存、专款专用、专人管理、资金使用封闭运行。
3、强化技术措施，提升科技含量
各单位严格按作业设计和有关技术规程施工，同时针对我县造林工程建设地块大都属于土石山区、阳坡多阴坡少的现状，全面推广应用径流林业整地技术、容器苗造林技术、覆盖林业技术和科技产品应用等先进适用技术，提升营造林科技含量，确保成活成林。
4、注重管造并重，巩固建设成果
各实施单位通过对幼林管护工作采取定人头、定地块、定职责、定报酬等“四定”措施，严格签订幼林管护合同，全面加强幼林管护工作，保证了新造幼林的建设成果。
5、科学规划，把生态效益与经济效益相结合根据我县的实际情况，为了使水源节水工程更有效地服务于造林工程，我县在2010水源节水项目都服务于苗圃地、经济林项目和生态工程建设项目，它将为我县林业产业结构调整发挥积极的作用。
四、存在的问题和建议
1、自然条件差，治理难度大
我县治沙工程实施区属于干旱半干旱地区，降雨量少，连年干旱，增加了治理的难度。一是多数的生物治理措施需要进行多次补植才能达到国家规定的造林保存率指标。二是恶劣的自然条件在相当程度上制约着树种选择。三是随着工程的逐年实施，剩下的都是土层瘠薄、岩石裸露、立地条件极差的宜林地，治理难度很大。
2、对工程造价重新调查定位
随市场变化及时变更每个的单位工程造价，以解决设计造价不变和实际造价大幅度上涨的矛盾。
3、建议设立专项管护经费
为了巩固工程成果，把工程管护好，要把林草管护的费用列入工程预算，以有效解决投资一次性和管护长期性、艰巨性的矛盾。
繁峙县水保项目实施情况汇报
繁峙县水利水保局
二○一一年九月十六日
第四篇：考察学习汇报
韩城市政府接待处考察汇报
近年来，市政府接待处在市委、市政府的正确领导下，围绕中心，服务大局，牢固树立起“大接待”和“接待工作无小事”的观念，本着“热情、周到、细心、文明、安全、节俭”的工作原则，充分发挥了接待工作展示韩城形象的“窗口”作用，对外交往的“桥梁”作用及经济发展中的“媒介”作用，较好地完成了各项接待任务。
为了学习借鉴外地的成功经验，更好地搞好我市的对外接待工作，市政府接待处主任薛星宏于2010年5月18日至19日带领接待处干部及韩城宾馆、银河大酒店、禹龙宾馆三个政府定点接待宾馆负责人赴渭南、蒲城、华阴学习考察了这三个县市的接待工作，先后听取了这三个县市的接待经验介绍，参观了定点接待宾馆。通过这次学习，使我们进一步开阔了视野，增长了见识，认识到自身的差距和不足，学到了许多宝贵经验，对做好我市接待工作起到了很好的启发和借鉴意义。三个县市的主要做法及经验有以下三点：
一、加强学习，注重培训。各县市接待办把提高接待人员素质作为一项重要工作列入议事日程，先后调整充实了接待办人员力量，定期举办接待业务知识学习和接待服务技能培训。接待办人员在年龄结构、知识结构、性别结构得到优化，政治
2接待的宾馆的客房设施布臵、餐饮物品购买、宾馆内部管理等工作进行定期检查，发现问题及时提出改进意见。对宾馆的客房物品摆放、餐厅布臵、接待礼仪礼节、菜单设计、文明用语、着装服饰等环节都进行指导，提出具体要求，加强规范引导，为配合政府接待打好基础。
总之，我们深知自己需要改进的地方还很多，恳请各位领导提出宝贵的意见和建议，并恳请四大班子领导为我们接待处干部多提供外出学习考察的机会，让我们不断学习、不断进步，为我们韩城的接待工作迈上一个新台阶做出新的更大的贡献。
第五篇：学习考察汇报
学习考察汇报材料
10月24日至25日，我受镇主要领导安排随市党政代表团，先后赴亳州、阜阳参观学习。作为一名公安系统的挂职干部，这次从乡镇领导的视角来看两市的经济发展、市政建设、新型农村等方方面面，很多认识是全新的、震撼的，感触颇多。
十河镇大周村在村书记杨华同志的带领下，探索农业经济发展新路，调整产业结构，发展“一村一品”特色经济，让农民快速走上致富的路子。在新村建设过程中，从新村规划到正式建设，大周村用了整整五年的时间。在这五年间，杨华带领群众发展生产，靠种植蔬菜鼓起了农民的腰包，新村建设有了物质基础，自然“水到渠成”。大周村规划了一个中心村、一个基层村，两个新村建成后，不但改善了群众的生产生活条件，还节约土地670亩。颍上县夏桥镇龙王庙村利用区位优势和元竹资源，规划建设徽派民居，打造富有皖北特色的“竹海人家”。发展创意农业和农家乐餐饮，引导村民致富。新村建成后，可臵换新增土地资源400亩，建设新农村，不仅让农民有房住，还得让群众找到致富门路，这是我对美好乡村建设的最真切感受。
孙疃镇紧紧围绕市、县城乡一体化的工作目标和要求，精心组织，强力推进，今年1—7月份孙疃镇项目总投资52910万元，2012年计划总投资34910万元，现已完成投资 17780万元，完
成任务的50.9％。主要为居民集中居住区建设（六八里新村、陈楼新村2期、刘圩新村2期、秦口新村）、产业发展项目、基础设施项目。相比之下，存在很大差距：主要表现在：
（一）对建设美好乡村的认识还不够高，起步还不够快。
（二）在城镇化进程中，我镇缺乏整体性规划和相应的政策、资金等支持，这样将制约长远发展。
（三）基础设施及公共服务配套设施建设上资金缺口较大，项目资金投入比例较小，较大程度上都依靠镇、村两级自筹，给镇，村两级带来较大的困难。
（四）缺乏有效的产业支撑，对促进经济发展和吸收农村劳动力的就地转移上明显不足。
“美好乡村”的建设是以改善村民居住环境、提高村民生活质量、实现城乡一体化的综合性惠民工程，要选准选好美好乡村建设的切入点，积极引导广大群众自觉参与到美好乡村建设工作中来，孙疃镇计划从2013年到2020年，陆续实施建设12个中心村、30个自然村，任务非常艰巨。
下一步的工作打算是：一是加大宣传，积极引导农民群众提升美好乡村建设理念，形成“政府引导、农民主体、部门协作、社会参与”的美好乡村建设工作机制。
二是高标准地制定镇、村规划，以规划来引领美好乡村建设。充分发挥试点村示范作用，以点带线、以线带面。
三、是多渠道筹集建设资金，从中心村建设和旧街道改造入
手，在争取上级政策资金外，运用市场化的办法，多渠道吸引民间资金。
四、充分尊重民意，发挥群众的主体作用，从选址、总体规划、房型设计到施工过程中材料的选择、监理、资金管理等，尊重民意，让群众“自己定、自己议、自己建、自己管”，处处体现群众的主体作用。
五、加快发展农村经济，千方百计增加农民收入，切实改善群众生产生活条件，努力让美好乡村建设成果惠及广大农民，使美好乡村建设与引导群众致富相互促进。扩大生产规模，加大土地流转力度；加快和扶持特色农产品加工业的发展；引导特色产业创建品牌意识；加大农民组织化程度，主要是专业合作社的规范和运作，以及经济人队伍建设。
二〇一二年十月二十六日
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