如东县物价局价格备案制度的通知（范文）

第一篇：如东县物价局价格备案制度的通知（范文）

（征求意见稿）

如 东 县 物 价 局 如东县住房和城乡建设局

东价„2011‟号

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县物价局、县住房和城乡建设局关于进一步 规范和完善普通商品住房销售价格备案制度的通知

县各房地产开发企业：

为规范房地产市场价格行为，遏制房价过快上涨，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发„2010‟10号）、《省政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（苏政办发„2010‟13号）、《省住房和城乡建设厅、省国土资源厅、省监察厅、省物价局关于进一步促进房地产市场平稳健康发展加快推进保障性住房建设的通知》（苏建房管[2010]488号、苏国土资发„2010‟323号、苏监发„2010‟5号、苏价服„2010‟346号）、《江苏省商品房销售明码标价实施细则》（苏价规[2011]5号）、以及《南通市物价局、南通市住房保障和房产管理局 关于实行市区普通商品住房价格备案制度的通知》（通价服„2010‟256号）等有关文件精神，结合我县实际，并经县政府批准，现就进 一步规范我县普通商品住房销售价格备案制度等有关事项通知如下：

一、价格备案的范围

全县范围内，除经济适用房、拆迁安置房等政策性保障住房外，其它新建普通商品住房实行销售价格备案制度。

二、价格备案的原则

（一）房地产开发企业应以成本核算为基础，结合市场状况，在县物价部门采集、监测的普通商品住房现行销售价格水平范围内，合理确定平均销售价格。

（二）县物价部门根据房地产开发周期、配套设施标准、开发品质以及房地产市场发展状况等因素，以“补偿成本、合理利润、参照周边、控制幅度”为原则确定备案价格。

三、价格备案的程序

（一）房地产开发企业在领取普通商品住房预售许可证30日前到如东县物价局办理价格备案手续。备案时须按照要求填写《如东县普通商品住房价格备案申报表》（含附报材料）、《如东县普通商品住房价目表》、《如东县普通商品住房建设成本表》，同时报送以上电子文档资料。

（二）房地产开发企业报送的备案资料，符合报备要求，经相关科室确认受理后，物价部门在15个工作日内办结备案手续。房地产开发企业凭备案手续到房产管理部门领取预售许可证。

（三）申请备案普通商品住房销售价格为本期销售的最 高价，房地产开发企业根据市场及成本变化情况需调整销售价格的，可在领取商品房预售许可证3个月后到物价部门重新办理备案手续。重新备案的间隔时间不得少于3个月。

四、商品房销售价格备案需提供的材料：

（一）商品房价格备案申请。

（二）企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、法人代表身份证复印件。

（三）房地产开发项目立项批文、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用权证或出让合同、房产测量（预测）面积报告、小区规划平面图。

（四）商品房建设项目成本资料，销售方案、销售价格（包括住宅销售最高价格、住宅平均价格、车库价格＜含自行车库、汽车库、汽车位＞、阁楼价格、营业用房价格、精装修住宅价格）、层次及区位等差价、“一房一价”表、价格联络员及联系方式、上期实际成交价格（续备时提供）等相关材料，如实填写《如东县普通商品住房价格备案申报表》（见附表一）。

（五）成本认证报告书。

（六）价格主管部门要求的其它应当提供的材料。

五、规范价格行为的要求

（一）切实落实商品住房销售明码标价制度。新建商品住房销售前，应向县价格主管部门申报备案其销售价格。已取得新建商品住房预（销）售许可证的商品房经营者，要在 正式销售5日前一次性公开全部销售房源，并按照申报备案价格明码标价对外销售。商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：

1、开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。

2、楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。

3、当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

4、优惠折扣及享受优惠折扣的条件。

5、其他。

商品房销售应当公示以下收费：

1、商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目、收费标准。代收代办收费应当标明由消费者自愿选择。

2、商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

3、其他。

商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示，并标示所有已销售房源的价格信息。

商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。

商品房经营者在广告宣传中涉及的价格信息，必须真实、准确、严谨。

商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。

（二）全面实行商品房销售“一价清”制度。商品房销售实行“一价清”制度，即商品房销售价格为商品房经营者与购房者最终结算的合同成交价格。商品房销售价格构成包括合理的开发建设成本、税金和合理利润等。与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视、安全监控系统、进户门、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本之中，合同成交价格之外不得收取其他费用。重申新建商品房有线电视工程配套建设费、管道燃气设施工程安装费、新建居住区供配电工程价格、新建住宅商品房安装峰谷分时电能表费、自来水开户接水安装工程费等全部纳入商品房销售价格，一律不得在房价外收取。对预售的各类商品住房，合同未签定以前不得收取任何形式的定金、预交款等，普通商品住房销售合同必须详细注明由购销双方约定房款的支付时间和方式。商品房专项维修资金按县 政府办公室东政办发[2008]190号文件规定执行。

（三）房地产开发企业必须根据成本及市场情况，按实申报备案价格。凡开盘后实际成交价格低于备案价的，物价部门即按实际成交价调整备案价，之后三个月内不得上调。

（四）同一地块同期开工或同期交付的楼盘，三个月内分期分批报备，其价格必须基本保持一致。

（五）实行普通商品住房销售成交价格报告制度。房地产开发企业应在重新报备时，将上期备案时段内的实际成交价格向县物价部门报告。

（六）严格执行县政府确定的房价调控目标。对报备价格明显偏高或者明显高于周边地块的，由物价部门组织成本调查和约谈房地产开发企业。同时，根据国家发改委出台的商品住房领域实施反暴利规定，进行查处，并提请税务部门采取相关措施，以使商品房价格能够保持在合理水平。

（七）为规范商品房成本核算，保证开发成本的真实性及销售价格水平的合理性，经营者要委托有资质的成本认证机构进行成本认证。

（八）按照《省物价局关于进一步加强和完善商品住房价格管理的意见》（苏价服[2007]158号）要求，要根据全国人大颁布的《物权法》规定，将公用部分的地下、地面设施包括车库（车位）、物管用房、自行车停车场所等纳入商品住宅开发成本；非公用部分，开发企业有权处置的地下、地面附属设施(包括开发商可自行处置的车库、车位)不计入商 品住房开发成本，其价格(租金)一般由当事双方约定。

（九）实行诚信申报制度。建立企业诚信档案，凡诚信申报价格的房地产开发经营单位，经严格考评和社会公示，授予“价格诚信企业”称号。对申报不实的企业，将记入档案并公示。

六、商品房销售和产权转移过程中，经营者不得有下列行为：

（一）不按规定明码标价；

（二）以高于明码标价所标示的价格销售或加收任何未予标明的费用；

（三）将应在商品房销售价格内包含的成本（费用）改在价外另行收取；

（四）擅自提高属于政府定价的收费标准；

（五）在商品房销售及产权转移过程中，违反公平、公开或自愿选择原则，变相或强制服务收费；

（六）使用虚假、模糊的价格标示，误导购房者与其交易；

（七）捏造、散布虚假信息等不正当手段，哄抬价格的；

（八）其他违反价格法律、法规、规章及政策的行为。县物价局将会同县住房和城乡建设局等有关部门，依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《商品房销售明码标价规定》等有关法律法规，对普通商品住房销售 价格实行备案制的落实情况进行专项检查, 如发现违规问题，即依法予以严肃处罚，并通过媒体曝光典型案件，从而进一步规范房地产市场价格秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

七、本通知自2011年 月 日起执行。

附件：

（一）如东县普通商品住房价格备案申报表

（二）如东县普通商品住房价目表

（三）如东县普通商品住房建设项目成本表

（四）如东县普通商品住房价格管理联络员登记表

二0一一年五月 日

主题词：住房 价格 备案 通知

抄送：南通市物价局，南通市住房保障和房产管理局，县委办、县政府办、县人大办、县政协办，如东经济开发区管委会，洋口港经济开发区管委会，沿海经济开发区管委会，县财政局、县监察局、县国土资源局、县规划局、县信访局，县行政服务中心，本局各科、分局、中心、档。

如东县物价局办公室 2011年 5月 日印发 共印130份

第二篇：怀化市物价局价格备案实施办法(试行)

怀化市物价局

关于印发《怀化市物价局价格备案实施办法

（试行）》的通知

怀市价〔2012〕115号

各县（市、区）物价局，怀化经济开发区管理委员会经济发展局：

为认真落实《湖南省物价局价格备案办法（试行）》,切实规范我市价格备案工作，现将《怀化市物价局价格备案实施办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。

怀化市物价局

二○一二年九月六日

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怀化市物价局价格备案实施办法（试行）

第一条 为规范价格备案程序，促进价格备案工作公开、公正、廉洁、高效，根据《中华人民共和国价格法》、《湖南省行政事业性收费管理条例》、《湖南省服务价格管理条例》、《湖南省涉案物价格鉴证管理条例》、《湖南省价格监督管理条例》和《湖南省物价局价格备案办法(试行)》，制定本办法。

第二条 本办法的适用范围包括法律法规和上级部门明确要求备案的公用、公益性单位和企业中实行市场调节的需要备案的价费项目，如经营者自主定价的电信资费，有线电视增值业务收费，民办教育机构的非学历教育收费，民办教育机构服务性收费和代收费，短期培训收费，义务教育阶段指定的教辅资料价格，医疗器材、医用耗材价格，营利性医疗机构医疗服务价格，非政府投资建设的农产品零售市场市场设施租赁费、交易服务费;实行临时价格干预措施过程中需要备案的商品和服务价格等(怀化市物价局价格备案目录(第一批)见附件1)。第三条 价格备案实行“一个窗口”受理，即企事业单位、有关部门需要进行价格备案的，必须写出申请报告(函)，列明价费标准、政策依据、经营成本或外地市的可比性做法等资料，由市物价局综合法规科统一受理，登记编号，提出拟办意见，报局长批示和分管局领导批办后交相关业务科室签收办理。

第四条 市物价局综合法规科在受理价格备案申请时，如有客观需要，应同时将申请报告(函)复印送相关业务科室和领导，以便及时准备办理意见。

第五条 承办科室要按照合法、合理、兼顾各方利益的原则，提出办理意见，征求监察室意见，交由综合法规科进行合法性审查之后，呈送分管局领导审签，局长签发。上述流程以《怀化市物价局价格备案流转单》(见附件2)、《怀化市物价局、怀化市××局价格备案流转单》

(见附件3)的形式实现。

第六条 备案项目及价格标准应向社会公开征求意见或向相关专家咨询。对经营者申报备案的各项价格，如发现价格标准明显不合理的，应当不予备案。如需备案，经营者应当调整价格标准，重新申报。第七条 属于科室之间职能交叉的价格备案，综合法规科进行合法性审查时，应先会商相关科室意见，再呈送局领导审定签发。第八条 价格备案申请的批复必须以市物价局名义统一编号，统一公布，以《怀化市物价局价格备案单》(见附件4)的形式作出，并抄送市价格监督检查局、县(市、区)物价局、市直相关业务主管部门。备案单发出后，应于5日内在怀化市物价网相关栏目公布。

第九条 对于备案单发出后的执行情况，承办科室应加强跟踪调查，收集执行的效果和存在问题。对于未按本办法要求进行备案的价格执行单位，价格主管部门将按照《中华人民共和国价格法》及有关法律法规等，依法进行查处。

第十条 价格备案实行分级管理。属于涉及全市或跨县(市、区)的项目，中央、省在怀和市属单位、企业的项目，由市物价局备案。县(市、区)范围内的项目、县属单位和企业的项目由同级物价局备案，具体实施办法由县(市、区)物价局参照本办法制定。第十一条 本办法自印发之日起实施。

附件1：怀化市物价局价格备案目录(第一批)附件2：怀化市物价局价格备案流转单;

附件3：怀化市物价局、怀化市××局价格备案流转单;附件4：怀化市物价局价格备案单。

附件

1怀化市物价局价格备案目录（第一批）

1.经营者自主定价的电信资费;2.植入类医用耗材价格;3.管道燃气维修材料价格;

4.民办教育机构的非学历教育收费。附件2：

怀化市物价局价格备案流转单

附件

3怀化市物价局、怀化市××局价格备案流转单

附件4

怀化市物价局价格备案单

第三篇：收费价格备案制度

收费价格备案制度

根据上海市物价局以及相关政府管理部门规定：“医疗服务价格备案制度虽然民营医院可以自主定价，但它们应将医疗服务项目及收费标准报所在区县物价主管部门、卫生主管部门备案，并在上海卫生信息网上公示。民营医院自备案起半年内不得提高医疗服务价格。半年后，如需提高医疗服务价格，需重新备案。”我院对除药品以外的所有收费项目实行备案制度，并制定如下管理规定和相关要求： 一．管理规定：

1．对所有现行的收费项目上报区物价局、区卫生局备案，并上网公示；

2．承诺自备案之日起半年内不提高医疗服务价格； 3．如有需要提高的服务价格在半年后重新备案； 4．对于新增加的服务项目，要经过财务部门的精密核算并参考周边医疗机构的标准制定科学的收费标准，在向区物价、卫生部门备案后执行；

5．财务科是本制度的具体执行部门，本工作由院长办公室领导实施。二．要求：

1．院内各科室须遵守上述规定，不得自行修改项目价格、不能不经备案擅自增加收费项目、更不能改变项目名称变相收取费用；

2．按照备案后的价格标准指定本院的收费标准汇编，并下发到各相关科室，各科室严格遵照执行，不得分解项目收取费用；

3．各科室在拟开展新项目时要根据实际工作需要，结合科室自身特点，提前上报财务科，由财务科进行成本核算后指定收费标准，经院部批准进行备案后方可执行。

明 码 标 价 制 度

根据“民营医院必须严格执行国家规定的明码标价制度，将常用医疗服务的项目名称、计量单位、收费标准和药品零售价格在医院收费窗口等服务场所的显著位置用电子显示屏、张贴价目表、价目本等方式进行公示，有条件的可配备触摸式电脑提供所有医疗服务和药品收费项目及标准，方便患者查询，做到收费公开、透明”的要求，制定如下制度：

一．对本院的所有收费标准按照要求在一楼大厅进行公示;二．一楼大厅设置电子显示屏，采取滚动形式对所有收费项目进行公示：

三．一楼大厅进门右侧设置两台触摸式电脑，内置收费标准，以便患者查询；

四．公示的内容包括常用医疗服务的项目名称、计量单位、收费标准和药品零售价格、生产厂家、规格等；

五．医院信息部门具体负责本项工作，由财务科监督执行； 六．信息部门要按照要求对相关软件硬件进行维护、并对调整后的药品价格以及其他收费标准及时在公示设施上进行调整。

明 细 清 单 制 度

根据“民营医院在向患者收费时，必须向门急诊患者提供服务和药品的名称、数量、单价、金额的明细单。对住院患者每日发生的各项费用应提供查询服务。患者或家属需要费用明细清单时，应免费提供打印的明细清单，以方便患者及时了解费用情况和监督医疗单位的收费行为”的要求，指定如下规定：

一．收费处对门诊患者提供收费清单，清单上要标明医疗服务以及药品的名称、数量、单价、金额；

二．住院部在护士工作站处设立电脑，为患者提供查询服务，并实行一日一清单制度；

三．本工作由财务科组织实施并监督执行。

第四篇：转发省物价局关于实施服务价格登记证制度的通知

转发省物价局关于实施服务价格登记证制度的通知

来源：合肥市物价局 发布日期：2011-05-0

3各县、区物价局，开发区经贸局：

现将省物价局《关于实施服务价格登记证制度的通知》（皖价服〔2011〕60号）转发给你们。为贯彻落实《安徽省价格条例》，完善服务价格登记证制度，做好服务价格登记证的换发工作，现提出如下意见，请一并贯彻执行。

一、各县区、开发区价格主管部门要加强领导高度重视这次换证工作，做好政策的宣传解释工作，精心安排，确保这次换证工作平稳有序进行。

二、根据省物价局统一安排，换发时间从2011年5月1日开始。原依法核发的《经营性服务收费许可证》要在2011年12月31日前更换完毕。各县区、开发区价格主管部门要按文件规定的程序和办法核发。具体时间、步骤由各县区、开发区价格主管部门根据当地实际情况制定。

三、《服务价格登记证》样式由省物价局统一制定并印制。各县区、开发区价格主管部门根据需要向省物价局领取《服务价格登记证》的正本和副本，严禁违规印制《服务价格登记证》。

四、《服务价格登记证》编号分正本号和副本号，编号为“皖价服证********号”，前二位为市代码，后二位为县区、开发区代码，具体安排如下：市直0100，肥东0101，肥西0102，长丰0103，瑶海0104，庐阳0105，蜀山0106，包河0107，高新区0108，经济区0109，新站区0110。最后四位为登记证序号。

附：省物价局《关于实施服务价格登记证制度的通知》（皖价服〔2011〕60号）

二〇一一年四月二十九日

关于实施服务价格登记证制度的通知

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各市物价局：

为认真贯彻《安徽省价格条例》，决定自2011年5月1日起在全省实施《服务价格登记证》制度。现就有关事项通知如下：

一、提高认识，做好宣传，确保《服务价格登记证》核发工作平稳有序进行。《服务价格登记证》是经营者从事属于政府指导价、政府定价的服务项目执收的合法凭证，《服务价格登记证》是政府价格主管部门加强经营性收费监管的一项法定制度，是规范经营者价格行为、增强经营者服务价格执收公开、公正、透明的重要措施，对于净化发展环境、减轻企业和群众负担、促进经济发展和社会稳定工作有着重要意义。各级价格主管部门要高度重视，认真做好《服务价格登记证》制度推行的有关衔接工作，向管理相对人做好政策的宣传解释工作，切实将制度推行的各项工作做实、做细，并确保平稳有序。

二、统一《服务价格登记证》核发范围。《服务价格登记证》的核发范围暂定为实施政府定价、政府指导价的经营性服务收费的企业、事业单位、社会团体和其他非企业组织。

三、明确原《经营性服务收费许可证》换发时间。2011年5月1日至2011年年底为换发《服务服务价格登记证》的过渡期。过渡期内，各地新办和需变更《经营性服务收费许可证》的，一律启用《服务价格登记证》，原依法核发的《经营性服务收费许可证》要在过渡期内更换完毕，具体时间、步骤由各市物价局根据当地实际情况制定，过渡期间，两证同时使用，过渡期结束后，《经营性服务收费许可证》作废。

四、统一《服务价格登记证》印制样式。《服务价格登记证》（包括正本、副本和《服务价格登记证申请表》）样式由省物价局统一制定并印制，各级价格主管部门按规定程序和办法核发，严禁违规印制《服务价格登记证》。《服务价格登记证》分正本和副本，正本由经营者在经营场所醒目位置悬挂，并作为购买票据的凭证；副本用于亮证执收、年审及其它用途。

《服务价格登记证》编号分正本证号和副本证号，编号为“皖价服证＊＊＊＊＊＊＊＊号”，前＊＊为市代码，具体为：省直00，合肥01，芜湖02，蚌埠03，淮南04，淮北05，马鞍山06，安庆07，铜陵08，黄山09，阜阳10，滁州11，宿州12，六安13，宣城14，巢湖15，池州16，毫州17；后＊＊为市辖县（区）代码，由市物价局确定，最后＊＊＊＊为登记证顺序号。

五、明确《服务价格登记证》核发办法和程序。《服务价格登记证》实行一点一证，具有法人资格、财务独立核算的经营者为基本领证单位。省直和中央在肥单位，由省价格主管部门核发并负责管理；省直和中央单位派驻省内其他市、县单位，由省价格主管部门委托当地价格主管部门核发并负责管理；其他经营单位由各级价格主管部门按隶属关系核发并负责管理。《服务价格登记证》有效期3年。经营者申领《服务价格登记证》按下列程序进行：

（一）申领单位应备齐合法有效的服务价格（收费）批准文件，根据经营者的性质不同，须分别提供工商行政管理部门、事业单位登记管理机构、民政主管部门核发的《营业执照》（复印件）、《事业单位法人证书》（复印件）、《社会团体法人登记证书》（复印件），业务范围涉及国家实行资质认可或者执业许可事项的，须提供取得法定机关的资质认可或者执业许可。

（二）申领单位向价格主管部门领取《服务价格登记证申请表》一式两份（或网上下载），按表列内容逐项填写并

提供规定的有关资料。

（三）将填好的申请表加盖本单位公章，负责人签名后送其主管部门（无主管部门的除外）确认，签署意见并加盖公章。

（四）价格主管部门对《服务价格登记证申请表》和有关资料进行审核，核准后免费颁发《服务价格登记证》，并向社会公告。

六、建立健全《服务价格登记证》管理制度。各级价格主管部门要建立健全《服务价格登记证》核发、档案、移交处理等方面的管理制度，对经营者提供的价格（收费）政策文件、资质证明、《服务价格登记证申请表》等要立卷归档，做到一证一卷，资料齐全、手续完备。要加强《服务价格登记证》的动态管理，依据定价机关服务价格（收费）政策的调整情况等，及时变更或注销登记证。

以上规定自2011年5月1日起暂行2年。

填报说明：

1、表格填写一式两份，加盖公章

2、提供相关材料复印件如下：

（1）企业法人营业执照或其他法人资格证明文件；

（2）单位机构代码证；

（3）国、地税登记证；

（4）相关资质证书；

（5）变更或换证，需要提交变更的有效文件依据和原证件的正、副本；

（6）合法有效的批准收费范围、收费标准的文件

（7）其他相关资料。

第五篇：物价局价格调控工作总结

物价局价格调控工作总结

今年，XX县物价局在县委、县政府的正确领导下，在省、市物价部门的指导监督下，以十八大精神为指导，紧紧围绕全县中心工作目标，充分发挥部门职能作用，做好以下几方面工作。

1、搞好价格监测及预警预报工作，为领导决策提供依据。重点做好对28种农副产品、23种农资产品的价格监测，监测数据上报及时、准确、完整，并写出分析材料。发现异常情况及时向县委、县政府和上级物价部门预警预报，并提出对策建议，为领导决策提供可靠依据。截至目前共撰写《物价动态》11期，价格分析9篇。

2、认真贯彻价格政策，完善价格管理。在保障企业正常运转的同时，兼顾群众承受能力，在成本监审监审的基础上，对城建天和园小区物业收费标准和鸿泰御景城小区物业收费标准进行了审批，制定了嘉和雅苑经济适用房销售价格和物业收费标准。

3、加强收费管理，做好收费年审工作。分两个组开展了收费年审工作，截至目前共检查单位44个，其中行政事业性收费金额13462.1万元，经营服务性收费金额9455.6万元。取消收费项目3项，降低收费标准14项。

4、加强价格监督检查，大力整顿价格秩序。围绕广大群众关心的焦点、热点问题，开展了元旦、春节等节日市场检查，4月份对畜牧、卫生、民政和教育等系统开展了涉农收费专项检查，维护了广大群众的切身利益。

5、提高评估质量，积极开展价格鉴证。共受理价格鉴证43件，评估金额59.2万元；社会认证43件，评估金额2613.6万元；车损鉴定106起，鉴定金额374.5万元。评估结论的准确性和公正性得到了公、检、法等部门的一致好评，有力地维护了物价部门的良好形象。

二、下一步工作打算

1、强化价格监测，搞好市场监管。设立县乡村三级价格监测网点，建立健全价格监督网络，密切关注市场重要商品价格变动，强化价格监测调查巡视工作，进一步提高价格监测预警水平；针对民生价格监管方面存在的问题，深入开展价格调研分析，及时提出调控市场、稳定价格的政策建议，提高价格调控的时效性和针对性。

2、强化清理乱收费力度，优化发展环境。加强对经营服务性收费行为的监管，重点规范学前教育收费政策，规范医疗服务收费行为等，加强涉及有线电视、房地产以及旅游参观点门票等的收费监管，继续深化清费治乱，积极优化发展环境，促进保障和改善民生。

3、强化监督检查力度，维护群众合法权益。继续从解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，组织开展涉及民生的行业价格和收费检查，加大保护消费者权益的力度。进一步发挥社会监督作用，充分发挥12358价格举报电话的作用，及时查处价格违法行为，化解价格矛盾，切实维护好群众利益，促进社会和谐。

4、强化学习意识，加强队伍建设。引导大家把学习当成自己的终生追求。学习党的路线、方针、政策，学习业务知识，学习法律法规，坚持集中学与自学相结合，带着问题学，以学习促工作，以工作促学习。向学习要答案，向学习要效益。利用一切可以利用的时间学习，不断充实和完善自己。

总之，在认真总结以往工作经验的同时，采取得力措施，把今后的工作做实、做细、做好，使我县物价工作再上新台阶。

根据县委办、县府办通知精神，结合商业系统工作实际，现将今年商业工作情况和明年工作打算简要总结汇报如下：

一、今年商业经济运营情况

今年，我们商业系统干部职工在县委、县政府的坚强领导下，按照年初确定的指导思想和工作目标，坚持以科学发展观为统领，紧紧抓住全县经济快速发展的带动作用，顺应形势，乘势发展，为实现“中国梦”增加正能量。今年我们着重在生猪定点屠宰、财源建设、强化管理、安全生产和构建和谐商业等方面，强化措施，真抓实干，取得了一定的成绩。经过商业局和下属各企业的共同努力，各项主要经济指标和几项重点工作均取得了新的进展。1-12月份全系统预计完成购进总额22650.7万元，同比增长9.1％；完成销售总额22710.5万元，同比增长10.8％；完成商办工业总产值11360.6万元，同比增长6.5％；销售产值11950.4万元，同比增长11.7％；完成饮食服务额640.2万元，同比增长7.6％；实现税金65.7万元。

二、今年侧重抓的几项重点工作及取得的成效

今年以来，我们认真贯彻落实全县经济工作会议精神，紧紧围绕全县经济社会发展的大局，结合商业系统实际，重点做了以下几项工作：

（一）全力做好生猪定点屠宰工作，确保城乡居民吃上“放心肉”。今年春节过后，全国部分省市出现禽流感疫情，殃及生猪及猪肉价格出现暴涨暴跌的现象，加之县内市场取消了多年实行的“市场准入证”制度，多家品牌肉纷纷涌入我县市场，给食品行业的经营增加了很大难度。在此情况下，局属企业食品公司为了稳定生猪定点屠宰，保证让全县人民吃上“放心肉”，主要采取了以下措施：

1、加大技改投入，提高肉品质量。在巩固原晏城、焦庙、赵官三个定点屠宰场技改成果的基础上，今年又重点加强了对宣章食品站的技改投入，提高了其加工能力和质量，该站1-6月份加工生猪601头，同比增长17%。

2、各乡镇定点屠宰食品站实行集市与串乡经营相结合，千方百计增加肉品销售量。

3、在搞好自销的同时，抓好品牌肉经营。积极与双汇、汇泉、雨润等品牌肉厂家加强信息沟通和业务交往，争取品牌肉销售区域代理权。目前，无论从肉品销量还是质量上，食品公司一直保持着全县品牌肉经营大户的地位。由于食品公司应对复杂多变的肉品市场行动有力、措施得当，今年全年预计屠宰加工生猪3.1万头，销售品牌肉500余吨，形成了市场不稳销量稳，价格不稳效益稳的良好局面。

（二）完善租赁制经营管理，不断挖掘企业潜力，增加财源收入。商业下属各企业长期以来主要以租赁门店、场所场地维持正常运转。随着县城改貌范围的逐渐扩大，经营门店星罗棋布，尤其是许多大型超市的相继开业，对商业企业所属门店的租赁制经营带来了难度。为增加收入，各企业深挖内部潜力，想方设法提高经营设施档次，千方百计为租赁户搞好服务。饮食服务公司今年5月份引资82万元对加油站进行全面升级改造，更换汽、柴油加油机6台，增加销售品种，新上加油站自助超市、洗车等项目，硬化路面820平方。现在，加油站已以全新的面貌投入运营。为展示我县济齐公交的良好形象，食品厂3天内拆除办公室10余间，积极配合有关部门对济齐公交公司停车场进行了拓宽和硬化。副食、蔬菜、综合、清真等公司积极采取各种行之有效的措施改善经营环境，对所属的仓库、场地，采取宜租则租、宜包则包或联合经营等多种形式，使闲置的资产得到了充分利用，增加了企业的财源收入。