浅谈生态休闲旅游小镇规划--以乌镇为例

第一篇：浅谈生态休闲旅游小镇规划--以乌镇为例

浅析生态休闲旅游小镇规划 ——以乌镇为例

班 级 城规1102班 姓 名 王 武 倩 学 号 1915110424 指导老师 戚 智 勇 日 期 2014.5.1

浅析生态旅游小镇规划

——以乌镇为例

班

级

城规1102班 学

号

1915110424 姓

名

王

武

倩

摘要：乌镇是江南四大名镇之首，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称，本文对于乌镇现状的一些分析得出乌镇的优势和劣势并针对劣势提出几点建议，探讨乌镇的远期规划，最后对乌镇进行总结和思考。

关键词：旅游 乌镇 规划 反思 正文：

一．乌镇现状简介：

1.简介：

乌镇曾名乌墩和青墩，有6000余年的历史，以其是国家级AAAAA级景区之一，江南四大名镇之首，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。乌镇风景秀美，水街环绕，民风淳朴，令海内外游客流连忘返。2.区位分析：

乌镇地处浙江省桐乡市北端，位于长三角地带，杭嘉湖平原腹地，接湖州市，北连江苏苏州市吴江区，为二省三市交界处。同时位于于上海经济圈、太湖经济圈、杭州经济圈的重合地带，具有极佳的区位优势。

3.交通分析：

乌镇距桐乡市区13公里，距嘉兴、湖州、吴江三市分别为27公里、45公里和60公里，距杭州、苏州均为80公里，距上海140公里，周边有杭宁、沪杭，申嘉杭、申嘉湖等高速，使得杭州、上海、宁波、苏州、南京距离乌镇均在2.5小时车程内，交通位置十分优越。便捷的交通，给乌镇带来了大量的游客，也给乌镇的发展注入了强大的动力。

4.周边环境分析：

乌镇处在长江三角洲地带，经济受上海、杭州、苏州、南京等发展较为快速的城市辐射，未来发展前景良好，且周边有许多类似的旅游景区，如周庄、同里、南浔、西塘等水乡古镇，这样一个旅游片区，形成聚集效应，打响了江南水乡旅游业的名气，其影响力和吸引力相比单独存在更加巨大。

5．资源优势分析：

①．文化资源。

多个文化遗址，如：谭家湾遗址、马家滨文化、修真观、六朝遗胜、慈云寺、石佛寺，茅盾故居等等。

人文活动，如：茅盾故乡，桐乡花鼓戏、皮影戏等民间演艺，江南水乡狂欢节等节庆，城隍庙会等集会。②．旅游商品。

姑嫂饼、三珍斋鸭、乌镇羊肉、熏豆茶、杭白菊等地方饮食，小湖羊蚕茧，鱼等农产品，杭白菊等中草药制品，还有当地蜡染雕刻等手工艺品。③．自然资源。

唐代银杏等古树，杭白菊等中药材，秀美的自然湖泊风光，“人家尽枕河”的独特居住景观。④．建筑。

传统的明清砖木式建筑，门窗雕花精美，古朴沧桑。代表建筑有：林家铺子、宋家厅，张同仁宅、茅盾故居、翰林第等。水系丰富因而桥梁众多，建筑多傍建在水上，称为“水阁”，荡一叶小船从街巷中穿过，尽览江南水乡的柔美恬静。

6.主要景点分析：

乌镇被市河分为东西两栅，东栅作为游览区，主要功能为旅游观光，分布旅游景点，对外开放。主要景点有：江南百床馆，江浙分府，江南民俗馆，木雕陈列馆，钱币馆，茅盾故居，汇源当铺等。旅游线路为回形，单程不重复，旅游路线明确。

西栅打造商务旅游，以休闲度假为主。西栅街区秉承“保护利用历史建筑，重塑历史街区功能”的理念，相对一期保护开发工程，二期西栅景区的保护开发更加完善彻底，人和环境、自然、建筑更为和谐。相对东栅的纯粹观光，西栅给游人提供了参与进来的机会，融合现代观光度假体验休闲的功能，在旧建筑的外壳里注入了酒吧，咖啡厅等新元素，更能符合新时代旅游的趋势。7.现状优势劣势分析。

①．优势。

[1].文化。乌镇具有1300多年建镇史，有着悠久的历史传统。这些历史传统表现在丰富的人文遗产，保存完好的极具特色的枕水式民居，众多的手工艺品，美食特产，这些都是对外来游客的极大吸引点。

[2].便捷的交通和绝佳的地理位置。地处长江三角洲，周边多条高速公路，紧接上海、杭州、苏州、南京等城市，为游客前来参观旅游提供前提条件。[3].政府的大力扶持。居于江南四大水乡之首的乌镇倍受重视，上级政府多次颁布乌镇保护规划，强调发展与保护并重，现已对乌镇进行精心规划，大力推进乌镇旅游业发展。

[4].高度的知名度。曾获得中国历史文化名镇，国家AAAAA级景区，2005年度魅力古镇等诸多殊荣，在海内外游客心中占有极高的地位。②．劣势。

[1].周边古镇众多，与周庄、西塘、南浔等旅游产品和形式雷同，特色不够鲜明。[2].东栅景区以观光为主，缺乏群众参与，趣味感不足。[3].部分景区商业化过度，部分景区过于淳朴，脱节严重，如何平衡保护与开发，值得深思。

[4].客源主要为长三角周边，全国乃至世界性的游客较少。针对这些优势和劣势，我提出几点我的建议：

1.开发特色旅游专题，增加游客参与景点。近年来，旅游业快速发展，人们不再只满足于单纯的走马观花式旅游方式，人们越来越多的想要参与到其中，比如提供旅游产品，开设家庭旅馆，增开群众参与式手工制作，增加民俗表演项目等，充分利用当地人力物力财力资源。2.针对不同旅客，采取不同游览方式，开辟多套旅行线路，满足大众需求。如，针对商业人士，蜜月情侣，在校学生，家庭团队等不同层面有不同的旅行线路，实现旅游的针对性，多元性，丰富性。

3.开发与保护并重，平衡好商业化和本土化，实现可持续发展开发，实现景区旅游业与文化保护双赢。

4.分散的旅游景点，雷同的旅游产品和创意无疑会拉低整体水平，互相竞争，成一盘散沙。可考虑使乌镇与周边水乡联合，各个水乡具有自己的特色，与旅游业共同策划，组合形成不同旅行线路，打造江南水乡体系，形成聚集效应。

5.在电视、网络上进行宣传，还可以与影视和广告相结合，成为拍摄基地、取景点，增加知名度。

二．乌镇远期规划 1.规划介绍

乌镇现有东西两栅，为市河分隔成两片区，政府现已对其做出更长远的规划，将乌镇分为东西南北四栅，每一片区承担功能均不相同，旨在打造世界级旅游景区。规划正在实施阶段，南栅计划在2015年竣工。下为部分乌镇近期总体规划，历史文化保护区保护框架要求： ①实行重点保护与一般保护相结合

在规划期内重点对东西南北四栅传统水乡风貌地区进行保护,保护以黑,白,灰和木板刷桐油为特点的古镇色彩基调,以及以一,二层传统民居构成的沿河呈“线形”发展的整齐,笔直的古镇空间形态格局,对新老城镇发展轴交汇处等破坏古镇肌理的地区,市河两岸地区进行重点风貌整治,对城镇总体规划确定的城镇规划区范围采取一般保护和环境协调控制相结合的保护模式.②通过节点,轴线和区域三个层次空间上的相互联系,组构乌镇古镇传统空间格局.节点:(1)自然景观类:河道,港湾,古树等

(2)建筑物类:寺观,民居,厅堂,茶楼,船湾,弄巷等;(3)构筑物类:古桥,河埠,门券,牌坊等.轴线:乌镇古镇在发展过程中形成“四街三河二路”的轴线体系:(1)“四街三河”历史发展轴线:东,西,南,北四条大街沿市河,西市河,东市河呈十字型分布并形成东西南北四栅的水乡特色风貌轴;(2)“二路”现代城镇发展轴线:在水陆交通被公路交通替代的今天,子夜路和隆源路成为城镇的主要轴线,也是游客进入和游览古镇最便捷的通道.区域:乌镇中市处于东西南北四轴的交汇之地,是乌镇最重要的中心历史街区.以此为枢纽,向东,西,南,北四栅延伸形成四处各具风貌特色的传统街区.③构筑系统,形成整体性的古镇风貌格局,展示古镇历史文化积淀。

通过抓住名人文化,水乡风貌,传统民俗三条线索,使乌镇的历史文化得到充 分的展现.名人文化线:充分利用名人效应,重点对茅盾,夏同善故居及其与之相关的书 院,学堂等建筑物及其周围环境进行重点保护,整治,整理,挖掘或恢复与沈 约,裴休,陈与义等历史名人相关的六朝遗胜,唐代银杏等古迹和“南轩”,“三 友亭”,“丞相裴休府”,“沈约故居”,“昭明书馆”等历史遗存.水乡风貌线:通过对东,西,南,北四栅历史地段原汁原味的风貌保护与整治, 体现普通古朴又独具特色的水乡古镇风情.传统民俗线:在现状修真观戏台,东栅徐家厅等作为展示乌镇传统民俗的舞 台的基础上,进一步挖掘地方文化,利用传统厅堂,民居建筑形成具有浓郁地 方特色的博物馆和民俗馆系列,将历史建筑的保护与利用展示融合起来,多 层面,多视角的展现乌镇的地方文化.规划将乌镇建成四个不同片区：

西栅以商务休闲为主，结合已形成的会议，度假，养生等旅游资源，打造成以商务会谈，企业交流等为主题的高端商务休闲区。

东栅以原味民俗为主，融合了民俗表演，民俗展览的原汁原味的乌镇老街。南栅以欢乐水肆为主，以水上市场，虚拟清明街市为特色的市井主题体验区。北栅以创意民俗为主，以艺术工坊、民俗手工作坊、动漫展演为主的创意集聚区。

四个片区的连接点为中市，作为繁华市镇，综合旅游服务和特色夜市，聚集四方人气的核心市镇。

新的规划使乌镇分区明确，极具特色，具有同其他国际旅游景点的竞争力。三．总结与反思。

中国的传统古镇千千万，如何在如此多的旅游景区脱颖而出独树一帜，是一件值得深入挖掘和思考的。乌镇具有得天独厚的各类条件，使得它轻易获得众多殊荣和游客们的青睐。但是值得思考的是，未经过开发的乌镇古貌更加让人神往还是充斥现代化元素的乌镇更有吸引力？开发与保护本来就是两个矛盾的东西。桐乡的发展，大部分靠乌镇的旅游业来带动，要想刺激游客消费，就必须开发出更多更有新意的产品和项目，对于发展而言，当然是需要对乌镇进行开发，这样才能提高乌镇的竞争力和吸引力，原始古朴的老镇是有味道，但是在时代发展如此迅速的今天，已经不能满足人们的需求，开发迫在眉睫，然而作为全国唯一的一个枕水古镇，国家级重点历史文化保护区的乌镇，本身最好是对它进行修复保护，尽量少的开放给游人的，对于这两个都得兼顾的点而言，我们对乌镇的开发，只能是对于重点要保护的地区不能动，一般性要求保护的地区适度开发，尽量做到旅游业和保护双赢的局面。然而对于这个点的把握是很难的，这杆秤稍微偏离，可能景区就像凤凰古镇那样过度商业化，古镇味道就变了，对于这点，我只能说需要万分小心，谨慎拿捏，不要被短期的利益蒙蔽双眼，要为长远子孙后代的利益着想，可持续发展。

对于乌镇今天的成功，获得众多赞美，我想也不是没有原因的。首先是它极具江南水乡特色，对于江南水乡，我们首先想到的是小桥流水人家的场景，乌镇是典型的水乡，这种奇特的枕水式建筑形式，是建筑与水的完美结合，是一种宁静恬淡又悠闲的生活缩影，人们看惯都市繁华和喧嚣，内心无比向往这样的生活，这是一个持久的巨大的吸引力。

其次是建筑的形式，砖木式建筑充满历史沧桑感，青石板路，狭窄的街巷，建筑在空间上的尺度恰如其分的印证了古镇给我们的印象和记忆。再次是游线和节点布置，不同于现代城镇方格网式的道路布局和圈定死的直线街道，乌镇的街道弯弯曲曲，自然又富有生活气息，房屋和道路是沿着河流延伸的，流动的河水给街道一种生生不息的活力，有河流便有桥，桥点缀了河也美化了人们的生活，沿河流线型的道路系统穿插上古树和石桥等节点的点缀，使古镇变得鲜活灵动起来，千百年的古镇经久不衰，应该就是靠着这些水道吧，然而现代的无疑对冲击着古镇的发展威胁古镇的生命，历史上，古镇靠着河流成市慢慢发展而来，因为当时陆运交通不甚发达，全靠水运，来往的船只带来商业发展河道是乌镇的生命线，而现在陆运交通的发达，慢慢侵蚀着古镇的边缘地带，人们不再靠水生活，古镇也不再向外扩散，走向衰败，我很担心总有一天，人们会搬离这个闭塞又拥挤的地方，那一天乌镇将何去何从？到那时我们保护的只是一个躯壳，没有了灵魂。

像乌镇这样的生态旅游小镇还有许多，它们将来的发展方向，能不能健康发展全取决于我们规划者，我们必须要有扎实的专业知识储备和长远的目光以及历史责任感，用心做好每一个规划，是一个任重而道远的使命。

参考资料：

[1].《桐乡市乌镇历史文化区保护规划》 第八条 [2].百度百科—乌镇、乌镇东栅、乌镇西栅 [3].《乌镇国际旅游区概念规划》

第二篇：生态小镇规划侧重点

“生态小镇”规划侧重点

1、注意建筑物的功能及性质。

如，我们所说的“五星级大酒店”并不是指普通意义上的豪华酒店，而是指在节能、减排、低碳、绿色等生态方面达到五星级的标准。依托太阳能基地的特定属性，赋予建筑可持续的生态概念。

2、有关示范民宅。

示范民宅仅仅起一种示范作用，并不是说当地村民都要住在此性质的住房里面。我们再设计示范民宅时，应该考虑到当地村民的不同需求。比如，示范民宅可分为高级、中级、低级三个档次，但无论是哪个档次的住宅，都要充分体现生态特性。（我想考虑一下当地民居特色，将传统特色与现代太阳能科技结合起来，打造真正的“绿色建筑”，这样应该可以吧，老师。）

3、有关会展中心。

会展中心并不意味着高层奢华建筑，它具体到基地来说，更侧重于是一个集多功能于一身的集聚地。比如将科普会展、休闲、办公等性质于一身。

4、基础设施的完善

当地基础设施的不完善是基地的一大缺陷。我们在规划时应该向完善基础设施的方向靠近。如，基地内部交通以及基地与外部联通的交通应该如何完善，基地内部路灯的设计及所处位置等。通过规划，使当地基础设施达到多样化，低能化，生态化。

5、有关食品问题

太阳能基地以“生态小镇”为概念，因此，保证要有绿色健康的食品供应，如蔬菜、水果、粮食等，这些均要在规划中体现出来。

6、面向对象

面向对象主要是三类人，一类人是当地职工，因此在规划过程中要考虑到职工的需求；第二类人是当地居民；第三类人是以游憩、体验、交流为主的人；考虑到三方面的需求，合理规划基地及周围地区，并且在规划过程中一定要注意与周围环境的关系，一定要做到和谐生态。

第三篇：休闲农业与乡村旅游小镇如何进行打造？向阳为例

休闲农业与乡村旅游小镇如何进行打造？

如何策划中国旅游小镇？

第一，目标定位

第二，运营理念

第三，发展模式：

1、资源资本化模式(RCM)

资源资本化也可以看成是经营权转移的一种模式。资源资本化模式是主要针对一些自然和人文资源本身比较丰富的小镇而设计，他是利用小镇资源本身的不可替代性通过资本化的手段展开经营。

2、主题性产品模式（TPM）主题性产品吸引模式是在资源本身不完全能够形成游客吸引力的情况下，通过对资源深度挖掘、整理、提升来设计出游客吸引力。这种模式的运用需要结合四个方面因素加以考虑：一是所在地经济发展水平；二是旅游地的形象感知；三是目前小镇产品的无替代性或稀缺性。四是决策者行为。

3、价值链模式（VIM）

小镇的价值链包括主体链、分支链和子链三个部分，其中主体链包括门票、休闲项目；分支链包括餐饮、住宿、旅游纪念品；子链包括重大主题节庆活动、对外展览和其他对外盈利服务。此种模式适合具有一定经济实力、具有良好产业发展背景的小镇运用。

第四，支持保障

1、政府主导运营 ；

2、企业开发运作 ；

3、社区积极参与

第五，战略实施

1、优先保护和改造小镇风貌 ；

2、积极改善配套设施 ；

3、大力挖掘资源价值；

4、快速确立主题形象 ；

5、核心启动主体工程和重点打造游憩方式（项目策划）；

6、大力推进营销活动

国内著名景观与创新建筑设计专家郭帆认为：

在旅游小镇的项目中，成功把握小镇资源优势，找到文化内涵切入点，使得小镇的作用不仅仅是一个接待站，而是本身就是一个吸引人的景点，并以此带动相关旅游地产、旅游高端会议的发展，成为餐饮、娱乐、具备自身文化特色的休闲小镇。

1．一个小镇服务区

主要包括入口牌楼、景观大道、生态停车场、游客咨询中心、景区指示牌、生态厕所等。

2．一个商业小镇

商业小镇被环线分隔成南北两片区域四个小区快，南部由一条东西走向的街即购物街和一个入口服务区组成。北部一条东西走向的街在中间部分被分隔开来，分开之后西边为名人展馆街，东边为文化体验街。

3．一条休闲娱乐街

休闲娱乐街也是东西走向，包括一定的水域面积，主要由酒吧、竹筏、KTV、人造沙滩等组成。带状的人造沙滩连接酒吧街和竹筏区，通过现代休闲娱乐元素与古代建筑元素融合，将休闲娱乐街打造成上杭的“后海”。

第四篇：如何规划休闲农业生态旅游度假小镇

如何规划休闲农业生态旅游度假小镇

——山合水易“龙岩洋畲原乡生态旅游度假小镇”休闲农业规划设计——北京山合水易规划设计院生态旅游度假小镇在休闲农业发展中起到了重要的作用。北京山合水易规划设计院规划设计的龙岩洋畲原乡生态旅游度假小镇，就很好的促进了休闲农业旅游的发展。

自从1999年世界首届“慢城市”（slow city movement）大会在意大利召开以来，慢城市、慢生活方式得以大力提倡与蔓延，并迅速成为一种时尚、流行的休闲度假生活方式。原乡文化非常注重对原生态居民的生活、劳作方式的保留与呈现，强调人与自然的和谐相处，也让现代都市人对于钢筋水泥丛林的内心反抗意识得到了充分释放的机会。

项目简介：

项目位于福建省龙岩市新罗区洋畲村。洋畲村2006年开始发展旅游，柑橘采摘和农家乐已经初具规模，但仍存在旅游配套明显不足，农业产业发展单

一、区域发展的带动性差，产品链条短，休闲类产品欠缺等瓶颈问题。北京山合水易规划设计院在深入调研并与各级领导、当地专家深度沟通后提出了打造“闽西第一山乡，百里生态画廊”的项目定位，同时提出通过“四大转变”带

动“五化发展”的洋畲乡村旅游升级的战略思路，实现“洋畲”的品牌化，形成最具“原乡”特色与乡土生活方式的特色生态体验产品，从而解决了洋畲村旅游发展所面临的问题。福建省龙岩市洋畲村已被列为国家级生态文化示范村，是福建乡村旅游的明星村。

文化特色：原乡（原生态）文化

北京山合水易规划设计院通过“四大转变”带动“五化发展”的洋畲乡村旅游升级的战略思路，实现“洋畲”的品牌化，形成最具“原乡”特色与原生态生活方式的特色生态体验产品。

核心理念：

本项目中，北京山合水易规划设计院因势利导，以林地和山地为主要背景打造接待群，利用区块中的山体优势，形成依山就势，错落有致的原乡山地农庄。通过还原“原乡居住”农家大屋特色，整体形成具有农家特色的功能配套，如：农家的厨房、农家的储物间、农家的客厅卧室等，用情境化体验的方式，将原乡文化真正转化为活的休闲产品，打造情境化体验式的乡村旅游小镇。

项目突破：

本项目实现了乡村原生态农业观光与深度体验产品的完美结合，打造原汁原味体验的新还原方式。通过让

游客深度参与到各项活动中来，通过水果种植、采摘、创意农业等活动项目，给予游客深度体验原乡农业生产和种植的机会，和一种孑然不同的生活状态。

落地效果：

北京山合水易规划设计院在洋畲的发展模式方面提出了通过“乡土化提升、景区化开发、品牌化整合、及市场化运作”等手法，创立“洋畲原乡”品牌，联动周边村落、景点资源，培育若干特色有机果蔬及养殖基地，打通两条绿色生态走廊，通过“公司+度假景区+特色农业基地+农户”四位一体的经营模式，实现了区域乡村旅游升级，同时为龙岩创建全国乡村旅游与休闲农业示范县及旅游目的地的远大目标提供了良好的支持。重点产品：

一、原乡生态体验区

1、四季果庄

完成单一采摘到四季休闲的转变。适合区域发展的水果有水蜜桃、芙蓉李、日本甜柿、咖啡、百香果等等，将种类丰富起来，每个片区都形成特色水果的采摘园。

2、奇花异草园

以精品花卉种植、珍稀花卉种植为主，形成“精品花园”。

3、瓜果长廊

本块区域形成一道瓜果的绿色屏障，形成宽4米，长80米左右，用于游客纳凉、观光等，另一方面串联该区域的多个项目，另一方打造该区域的原乡农业生态走廊，在洋畲村周边果林设置以瓜果长廊为形式的科普节点。

4、高新农业实验区

在区域内形成一个现代温室大棚区域，内部作为温室植物、立体种植、无土栽培，展示现代农业成果和体验区。

5、原乡水景休闲

通过对水体的提升运用，营造水环境，包括水系、沙滩、植被、小品等全方面的景观营造，成为服务居民、游客的“3S”休闲地带。在水域中设置一些小型儿童游乐项目，融景观和游乐于一体。

6、创意农业工坊

北京山合水易规划设计院在该发展片区内注入创意农业的理念，通过种植各种异形南瓜、异形葫芦等异形植物，增加农业产品的观赏价值；同时，以片区内的各类果蔬为原材料，形成各类工艺工坊，如水果雕刻、制作果汁、果酱、精油压制等，既形成二产的生产，又可吸引游客亲身体验和参与。

7、开心农场

对接项目中生态农业观光、深度体验的需求，开辟一个让游客深度体验的空间。通过让游客深度参与到各项活动中来，通过水果种植、采摘、创意农业等活动项目，让游客有深度体验农业生产和种植的机会。

8、垂钓水空间

北京山合水易规划设计院利用村落东南方向的区域，打造以垂钓、观赏、滨水休闲为功能的垂钓水空间。同时，可根据实际需求，提供户外的鱼类烹制产所，为游客提供鱼类现场制作。

北京山合水易规划设计院通过生态旅游小镇的规划，为休闲农业的规划发展拓宽了思路，做到了生态资源开发与可持续发展相协调。

第五篇：云蒙小镇休闲旅游地产研讨会

远离喧嚣 拥抱宁静

临沂2012首届休闲旅游地产研讨会暨蒙山云蒙小镇临沂市场产品推介会活动方案

未来十年，中国休闲旅游地产作为“休闲、旅游”和“地产”两大产业的交叉型焦点，可以说是一个新的“金矿”，将迎来高速发展的黄金十年。而它们，也将为居民生活、城市发展、区域经济带来深远影响。为在临沂市场宣传推介休闲旅游地产这一理念，推动乐于投资置业的临沂商界人士的购买欲望，拟举办临沂2012首届休闲旅游地产研讨会暨蒙山云蒙小镇临沂市场产品推介会。

具体活动方案如下：

一、活动名称

临沂2012首届休闲旅游地产研讨会暨蒙山云蒙小镇临沂市场产品推介会

二、活动主办

活动由山东中孚嘉集团主办，临沂市青年创业协会、世华企业管理集团协办，临沂烽火文化传媒承办。

三、活动时间

2012年9月15日（周六）上午9点-11点

四、活动地点

蓝海大酒店会议室（容纳100人）

五、活动主题

推介、引领“远离喧嚣、拥抱宁静”的居住理念

六、参加人员

临沂温州商会、浙江商会、莆田商会、华丰国际商贸城、临沂小商品城部分老板，沂蒙晚报、临沂日报、临沂商城报、兰山电视台、临沂广播电视报、鲁南车房网等各大媒体记者，临沂大学特邀嘉宾及部分地产资深业内人士，云蒙小镇项目人员等共100人左右。

七、研讨会议题

1、居住郊区化

2、临沂休闲旅游地产前景

八、活动预期效果

1、引领临沂有意远离都市喧嚣居住的人群，推动他们的购买意向

2、在临沂商界人士中造势，把项目的影响扩散到全市，吸引商界有

钱人士这一目标客户群体的目光，为后期的销售打下基础。

九、活动议程 1、2012年9月15日上午9点签到

2、上午9点30分正式开始 3、9点30云蒙小镇陈董事长致开幕词 4、9点35分云蒙小镇营销总监具体推介项目 5、9点50分临沂地产业内人士宣传推介旅游地产 6、9点55分，临沂商会代表讲话（2个）7、10点5分，临沂大学教授讲授旅游地产发展趋势 8、10点35分，自由讨论 9、11点结束

十、活动费用 3万元，开具正规发票

十一、费用明细：

1、酒店门前彩虹门（1个）、空飘（6个）

2、邀请临沂大学教授费用

3、邀请地产业界人士主讲嘉宾

4、研讨会现场背景喷绘

5、礼仪小姐（6个）

6、发动关系，组织邀请临沂温州商会、浙江商会、莆田商会、华丰国际商贸城、临沂小商品城部分老板参加此次研讨会。

7、在沂蒙晚报刊登引领旅游地产投资消费的炒作新闻稿，在临沂商城报同步刊登1/2版。

8、赠送云蒙小镇鲁南车房网半年广告。

9、该活动车房网全程跟踪报道，开设专门网页组织意向人群报名参加研讨会。

10、组织临沂各大媒体炒作此次研讨会暨云蒙小镇产品推介会。

十二、其他

与会人员礼品由云蒙小镇项目提供。未尽事宜，双方另行协商。