保利国际影城交房标准

第一篇：保利国际影城交房标准

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保利影城交房标准及设计要求

（2012年06月11日修）（空调冷热源甲方提供）

一、建筑结构工程方面：

1.1甲方负责乙方租赁区内的主体结构工程，包括梁、板、柱。1.2乙方负责提供经甲方及建筑设计单位确认的影院平面布置工艺图及放映设备夹层工艺施工图；甲方按双方确认的图纸负责乙方租赁区域内墙体的砌筑及抹灰。甲方的建筑设计单位负责对乙方提供的影院平面布置图纸进行消防疏散距离及楼梯间疏散宽度的审核，使影院的平面布置满足消防设计规范的要求(包括放映设备层)。

1.3甲方负责乙方租赁区内铺设地毯及观众厅内地胶区域范围的地面水泥砂浆找平层施工（表面需抹平至乙方设计标高）；其它铺设石材、地板砖区域地面不需做找平层施工(但须预留50mm的装饰施工厚度)；具体地面铺装区域的划分由乙方提供地面铺装图而定。

1.4甲方负责乙方租赁区内观众厅看台阶梯式起坡的土建施工，并按设计标高进行找平施工（误差≤5mm）。及观众厅内土建起坡与进场通道相交汇处的砖砌扶手施工（高度900mm，宽度200mm）;由乙方提供看台起坡阶梯工艺设计图，由甲方的建筑设计单位负责看台起坡的结构设计，设计时起坡结构下应尽量减少支撑柱，以利乙方对厅下空间的利用）；因座椅的固定安装需打膨胀螺栓，看台碎石现浇板的完成厚度应≥100mm，现浇碎石混凝土的厚度不低于80mm(抹灰找平20mm)。

1.5乙方租赁区内观众厅四周墙体及其它墙体做法：

1.51相邻二厅之间的共用墙体:a、银幕相对的相邻影厅及银幕与另一厅的侧墙相邻的影厅其为中间一层200mm轻质实心砌体砌筑(实心砌体的容重不小于600公斤/立方米)，砌体砖缝之间必须填实灰浆饱满，两边各留150mm的空气层后砌筑240mm轻质实心砌体(实心砌体的容重不小于600公斤/立方米，空气层中的任二内侧需抹灰)；b、侧墙相邻的两厅其为两层轻质实心砌体（一层240mm，一层200mm，实心砌体的容重不小于600公斤

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/立方米，中间留150mm的空气层，空气层中的任一内侧需抹灰；砌体砖缝之间必须填实灰浆饱满，砌筑的隔声墙体之间不能有任何刚性连接，相邻两厅内墙面挂钢丝网抹30mm灰找平处理；砌体与原结构四周（特别是屋面与墙体结合处）需砌筑到位并将缝隙填实；如观众厅内的屋面内侧是波形钢板，与隔声墙的顶端所产生的空洞也需填实，以防厅与厅之间相互干扰。该墙体不能有任何管道及桥架穿越通过(观众厅隔墙砌筑完成后需经甲方监理检查确认灰缝灰浆饱满、墙体四周与原结构缝隙已填实及乙方派代表现场检查后方可进行相邻两厅的厅内墙面抹灰施工)。

1.52其它不是共用墙体（包括相邻二厅）的观众厅墙体及其它墙体砌体用240mm单层轻质实心砌体砌筑（实心砌体的容重不小于600公斤/立方米)，观众厅墙体砌体砖缝须填实，砌体与原结构四周需砌筑到位并将缝隙填实，如观众厅内的屋面内侧是波形钢板，与隔声墙的顶端所产生的空洞也需填实，以防厅内外之间相互干扰。墙面内外挂钢丝网抹30mm灰找平（不是观众厅的墙体抹20mm灰找平）。1.53设于观众厅起坡阶梯下的卫生间、办公室、库房及其它房间的墙面、观众看台板下均需抹灰找平，地面不需找平。

1.6甲方负责乙方租赁区的屋面工程施工及放映设备夹层的施工（观众厅区域及放映设备层上屋面需具备良好的防水、隔声、隔热功能，确保各观众厅区域内无任何有声响的管道穿屋面楼板进入观众厅內（如污水管及雨水等）及观众厅屋面无有震动发生的设备安装，如冷却塔、空调机房等；如观众厅屋面上方无法避免设有空调机房或安装有震动设备，需特殊考虑加强减震措施及噪声隔声吸声处理。若影院区域层相对应的楼下或楼上区域是KTV场所或居民住宅(包括影院厅上厅)，在建筑设计时需在影院观众厅区域的楼板或天花楼板加强考虑土建隔声措施（隔声指标需满足国家相应规范要求，在土建施工时由甲方一并完成）。放映间楼板活荷载不少于4.0Kn/平米，观众厅内楼面均布活荷载标准值3.5Kn/平米，其它营业区活荷载3.5Kn/平米；乙方租赁区域观众厅内装修吊顶净标高为7.0-8.5米（以乙方提供的影院工艺施工图为准）；其中放映设备层的层高应在安装完其它设备和系统管道后净高不低于2.8米（特别是放映窗口附近区域）。

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1.8甲方负责影院租赁区域按影院建筑平面详细布局的所有墙体的砌筑。

1.9甲方在商业招商时应尽量避免与影院观众厅围合体相临空间（不是影院租赁范围）存在较强噪声源（大于等于60分贝），如无法避免时，甲方应在噪声源与观众厅共用墙体外侧（观众厅墙体外侧）做隔声处理，具体施工范围及作法应与乙方协商后实施。

1.10影院区域的墙体及楼板材料的隔声指标需满足电影院建筑设计规范的相应的隔声指标要求。

1.11乙方负责影院租赁区域的全部装饰（不包括疏散楼梯间、电梯间及前室的内装修）。1.12由乙方提供的影院平面布局及起坡工艺设计图经甲方设计院设计的建筑施工图、起坡施工图及全套有关影院的机电施工图纸需交乙方工艺审定后方可施工（乙方签字确认）。

1.13影院设备层及空调机房面积不计入租赁面积中。

二、暖通、空调工程方面：

2.1甲方负责乙方租赁区域内的空调系统夏季冷冻水的供给及冬季供热（按设计出的冷热负荷）；乙方自行负责租赁区域内的空调末端系统及空调配电系统的设计及安装工程。影院区域还需提供空调末端设备安装用房（需考虑新风进口或进新风竖井）。2.2甲方只负责影院空调冷冻水总供回水管（冬天热水）接到乙方租赁区域内管道井，并在供回水管处安装能量计量装置及电动阀门，电动阀门的开启装置设在管道井内的适当位置；乙方负责阀门后其余所有空调工程费用。

2.3严禁影院区域的各种管道穿越观众厅与观众厅之间的共用隔声墙体。

2.4影城区域的空调系统安装完毕后，甲方应全力配合乙方进行空调供回水系统的调试工作，保证影院区域冷热源水按设计负荷足量供给。2.5空调末端系统用电量为 KW。

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三、影城消防工程方面：

3.1甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的室内消火栓系统的设计和安装；

3.2甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的火灾自动报警系统的设计和安装；

3.3甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的消防强排烟系统的设计和安装；各观众厅须安装独立的机械排烟系统以防观众厅之间串音，排烟风机在设计选型可行的情况下采用双速电机兼厅内排风（否则也需每厅单独设置排风系统）；排烟和排风控制柜安装在放映设备夹层适当位置。

3.4甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的消防水喷淋系统的设计和安装（一次消防设计和施工时预留二次装修时喷淋下追位接口）； 3.5甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的消防防火联动系统、消防广播及消防疏散指示系统的设计和安装；

3.6甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的防火卷帘的采购与安装（包括放映机房内放映窗口防火玻璃的安装）； 3.7甲方负责乙方租赁区域内按双方确认的影城平面布局的防火门的采购与安装；（所有影厅的出入口均为甲级钢制平板隔声防火门，不带防火玻璃观察窗口，并配备单向逃生锁，闭门器需安装在防火门的内侧）； 3.8甲方负责土建主体结构的消防一次审批及验收（在上报一次消防审核或申报消防一次验收资料中，其中乙方租赁区域内需按双方确认的影院平面布置图及使用功能为电影院进行申报，其消防验收批文中影院区域的使用性质为电影院）；乙方负责二次装修工程阶段的消防报批及验收（甲方配合，并提供一次消防验收时影院区域所有消防设施的供货证明及检验报告，以备影院装修完成时申报消防验收时使用，以及二次装修消防设计审核和验收时甲方需提供的一切图纸和资料；其中影院区域的各消防设施设计图需甲方提供蓝图及加盖设计单位报审章）；

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3.9如甲方为赶工期及商业开业时间提出不进行消防一次验收后交付影院场地，而是等影城装修完成后一并验收，期间影院的消防报审及验收事宜均由甲方负责（包括消防主管部门协调费及如需开消防专家论证会的费用，甲方及协作单位不收取乙方任何图纸签章费、监理费等），乙方负责影院报消防设计审核的所有图纸资料的提供，消防验收通过后乙方自行负责消防开业前检查事宜。乙方租赁区域内的消防管理由大楼统一集中控制和日常管理。

3.10二次装修期间，影院区域各消防系统的管线追位施工由甲方负责（特别是喷淋下支管、消防广播、烟感及排烟风口的追位施工），按影城的装饰吊顶施工进度跟进，直到影城装饰工程完工。

3.11甲方应负责影城区域各消防系统及设施符合消防部门验收的要求及验收通过；乙方负责影城装饰工程符合消防部门的验收要求。影院区域的消防联动控制系统全部接入大楼的消防中控室，甲方及甲方的消防施工单位不能收取任何接入费用。影院区域的各消防设施在装修完工时由甲方负责组织有消防检测资质的单位进行联动检测及各项单一检测，并提供合格的检测报告二份，以备乙方消防验收及消防安检申报时使用。3.12设在观众厅四周墙面上的消火栓箱的安装应采用明装，其它地方采用暗装。

3.13影院区域的应急照明系统安装由乙方自行负责，甲方在影院层强电井内设置应急照明配电箱（带蓄电池），影院区域应急照明预留电量为10-12KW。影院区域总配电的消防强切设在影院总配电箱的上一级配电柜，由甲方负责完成。

3.14各种消防设施管道、桥架及风管不能穿越相邻两厅之间的共用隔声墙体，防止串音。

四、强、弱电工程方面：

4.1甲方负责由大楼配电室到乙方租赁区影院总配电箱之间电缆的铺设（接入影院总配电箱上端口），影院总配电箱下端口以后由乙方自行负责。

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4.2因影院区域属人群密集娱乐场所，甲方提供的影院区域总配电箱应具备双电源切换功能。

4.3甲方负责乙方影院区域总配电箱箱体及箱内的开关、电力计量表安装（总配电箱体以后由乙方自行负责）。4.4甲方为乙方提供 KW的用电容量（不含影院空调末端系统用电及乙方户外广告的用电负荷）。因影院属人员密集场所，甲方对影城的电费计量不能采取预购电费模式。

4.5甲方负责为乙方在影院区域层的弱电井内预留25个语音电信外线接口，接口后由乙方自行负责，乙方自行办理开通手续。

4.6甲方负责在影院层弱电井内为乙方提供专门的音响设备的接地端口（弱电接地电阻不大于1欧）。

4.7甲方负责为乙方在影院层弱电井内提供四兆宽带接口，接口后由乙方自行负责，乙方自行办理开通手续。

4.8鉴于影城采用全数字放映设备，数字放映厅需有卫星信号地面接收系统，甲方需在建筑屋面为乙方预留5-6平方米架设天线的位置。4.9甲方负责为乙方在影院层弱电井内提供2个有线电视系统接口，接口后由乙方自行负责，乙方自行办理开通手续

五、给排水工程方面：

5.1甲方负责将乙方租赁区内的总供水点接至乙方影院卫生间（包括压力表、水表及阀门，总供水管大小为Dg50，影院处供水压力不小于3.5公斤）。

5.2甲方负责为乙方在影院卫生间楼板下方预留各卫生间总下水口接口（男女卫生间各一个，管径Φ150；包括卖品部库房排水，管径Φ75）；甲方允许乙方卫生间蹲便器排水及小便器排水管道每个单独穿过影院层楼板在下层天棚内汇集接入预留排水口(乙方自行施工)。如影院卫生间区域楼板可沉降400mm，则甲方在沉降区域预留排水总管接口。乙方负责提供卖

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品库房的具体位置图。

六、电梯：

6.1甲方需在乙方租赁层影院大堂区域设置2-4部垂直电梯（其中二部可达地下停车场），影院租赁区域外也须有2-3部垂直电梯，以满足影院白天及夜晚（特别是22点后）观影人员的快速到达及快速疏散。从其它楼层至影院层的扶梯最好设置在影院大堂区域外附近的公共区域（不在影院租赁区域内）。

七、影院建筑体外户外logo及海报：

7.1甲方负责为乙方在其租赁区建筑体外墙显著位置免费提供二处影院logo及一处电影海报位的安装位置（具体位置双方另行协商）；户外电影海报面积不少于150平米（外打灯，晚上海报照明灯具及线缆铺设由甲方统一一次设计安装到位。建筑体外二处影院logo供电电缆由甲方统一考虑铺设到位（logo用电负荷为每处6KW，需就近取电并单独配备电箱、电表及定时开关器）。

八、其它

8.1如应甲方要求一、二次消防验收一起做，需乙方提前进场装修，则甲方下属总包单位在乙方进场施工时不得收取乙方总包费用、不收取影院装修报消防套甲方设计单位图框费用、监理签章费用等及施工期间的物业管理费。

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2012.06.11修

第二篇：保利国际影城交房标准

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保利影城交房标准及设计要求

一、建筑结构方面：

1.1甲方负责乙方租赁区内的主体结构工程，包括梁、板、柱。1.2甲方负责租赁区内墙体的砌筑及抹灰（详见1.5）。

1.3甲方负责乙方租赁区内铺设地毯及地胶区域范围的地面水泥砂浆找平层施工（表面需打光至乙方设计标高）；其它铺设石材、地板砖区域地面不需做找平层施工(但须预留50mm的施工厚度)；具体地面区域划分根据乙方提供的地面铺装图而定）。1.4甲方负责乙方租赁区内观众厅看台阶梯式起坡的土建施工，并按设计标高进行找平打光施工（误差≤5mm）。及观众厅内土建起坡与进场通道相交汇处的砖砌扶手施工（高度900mm）;（由乙方提供看台起坡阶梯工艺图，由原建筑结构设计单位负责看台起坡施工图结构设计，设计时起坡结构下应尽量减少支撑柱，以利乙方对厅下空间的利用）；因座椅安装需打膨胀螺栓，看台碎石现浇板的厚度应≥100mm）。

1.5乙方租赁区内观众厅四周墙体及其它墙体做法：

1.51相邻二厅之间的共用墙体其为二层240mm轻质实心砌体砌筑，中间留100mm的空气层。外墙面挂钢丝网抹30mm灰找平处理，砌体砖缝之间必须填实（空气层间的砌体内墙面不需抹灰，但砖缝须填实）；砌体与原结构四周（特别是屋面与墙体结合处）需砌筑到位并将缝隙填实，以防厅与厅之间相互干扰。该墙体不能有任何管道穿过。

1.52其它不是共用墙体（包括相邻二厅）的观众厅墙体及其它墙体砌体用240mm单层轻质实心砌体砌筑（由乙方提供平面图纸，观众厅墙体砌体砖缝须填实，砌体与原结构四周需砌筑到位并将缝隙填实，以防厅内外之间相互干扰。墙面内外挂钢丝网抹30mm灰找平处理（不是观众厅的墙体抹20mm灰找平）。放映间与观众厅的隔墙采用240墙。

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1.53设于观众厅起坡阶梯下的卫生间、办公室、库房及其它房间的墙面均需抹灰找平，地面不需找平。

1.6甲方负责乙方租赁区的屋面工程施工及放映夹层的施工（观众厅区域上层屋面需具备良好的防水、隔声、隔热功能，确保该区域屋面无任何管道穿孔通过进入观众厅內（如排污水管及雨水等）及屋面无有震动的设备安装，如冷却塔、空调机房等；如观众厅屋面上方设有机房或安装有震动设备，需考虑减震措施。如观众厅上屋面是居民住宅，在土建结构设计时需考虑隔音措施。

1.7放映间楼板活荷载不少于3Kn/平米，观众厅内楼面均布活荷载标准值4.5Kn/平米，其它营业区活荷载3.5Kn/平米；乙方租赁区域观众厅内装修吊顶净标高为7.0-8.5米；其中放映室的层高在安装完其它设备和系统管道后净高不小于2.8米。

1.8甲方负责影院租赁区域按影院建筑平面详细布局的所有墙体的砌筑及抹灰。

1.9甲方在商业招商时应尽量避免与影院观众厅围合体相临空间（不是影院租赁范围）存在较强噪声源（大于等于60分贝），如无法避免时，甲方应在噪声源与观众厅共用墙体外侧（观众厅墙体外侧）做隔声处理，具体施工范围及作法应与乙方协商后实施。

二、暖通、空调工程方面：

2.1甲方负责乙方租赁区域内的空调（制冷与供暖）及通风系统的设计与施工安装；其设计方案需经乙方认可，乙方负责配合设计和施工；因影院运营时间与其它商家不同，影院整个区域空调系统需具备独立控制及计量（含电量及冷热源损耗）的功能，空调系统建议使用VRV系统。影院整个区域空调系统需独立并由甲方负责安装独立计量装置（影院区域的空调电量及冷热源计量表）。2.2为满足乙方经营需要，甲方应对乙方租赁区域观众厅内的空调系统采用各厅独立控制的空调系统, 各厅空调送风需与新风系统分开独立（卫生部门的规定，且厅内为微正压）,观众厅及大堂空调采用全空气系统;为便于影院今后的日常管理，各观众厅的空调末端设备的控制面板引到各厅

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放映室墙面的适当位置安装（具体位置由乙方指定）；其他公共区域及影院大堂的空调设备的控制面板集中引至乙方指定位置安装；办公区域及观众厅下空间（含卖品库房、卫生间和员工休息等空间）的空调控制面板就近安装；为乙方影城达到国家五星级影院要求创造条件；影院各区域的冬夏室内设计温度应符合国家暖通规范的要求；各空调系统需设计自动控制系统。

2.3甲方负责乙方租赁区域内放映机房、卫生间、会议室、厅下办公室、弱电机房及库房的排风系统的设计和施工安装（不包括放映机设备的排风系统，但须预留系统排出的接口位置）；弱电机房因设备发热量较大，需设置空调末端设备，由乙方提供弱电机房的设备发热量。

2.4厅内空调: 2.4.1为防止各观众厅在放映过程中通过空调风管串音，每个观众厅须设置独立的空调系统。新风（需预冷）系统需与观众厅送回风系统分开。因影院的淡季和旺季厅内的观影人数差距较大，各厅空调系统应考虑能量的调节功能。

2.4.2严禁将空调末端设备及其它机电设备安装在观众厅吊顶天棚内；各观众厅空调系统气流组织采用上送上回式（噪声控制指标要求≤40dB）;安装在观众厅四周墙外的空调末端设备需考虑减震降噪（选用低噪音风机）； 2.4.3观众厅的噪音标准应符合国家五星级影院的要求（≤40dB），需控制好主送回风管的风速及送回风风口风速，在送回风系统上合理设置消声设备。

2.4.4严禁观众厅内空调系统风管及安装在观众厅内的其它风管及管道穿越观众厅与观众厅之间的共用隔声墙体；

2.5甲方负责乙方租赁区域内所有空调系统的配电线路及空调设备配电箱的铺设和安装；

2.6放映室空调：

空调方式可根据常规确定，适当配置新风（放映室一般3至4人）；

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2.7大厅及公共区域空调：

2.7.1空调方式可根据常规确定，须配置新风（带预冷）;2.7.2卫生间须设计空调及排风系统，卫生间内为负压;2.8办公室空调：

2.8.1按规范要求进行设计（含新风）;2.8.2会议室除空调外还需设排风（含新风）;2.9设在厅内起坡结构下的库房、办公室等用房：

2.9.1食品库房需考虑独立的空调（需24小时运行），且须设置排风，并在适当的墙面或门上设置进风口。

2.9.2其它库房除不需空调，其它要求同上;2.9.3办公室要求同2.8条，且需设置排风；

2.10空调系统的管线施工（特别是下支管的施工）应全面配合影城的装饰吊顶施工，直到影城装饰工程完工。

2.11甲方负责配合影院开业时间所需的空调设备（含控制和计量系统）的调试及交付使用等工作。

三、影城消防工程方面：（由甲方负责施工）

3.1甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的室内消火栓系统的设计和安装；

3.2甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的火灾自动报警系统的设计和安装；

3.3甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的消防强排烟系统的设计和安装；各厅须独立排烟系统以防观众厅之间串音，排烟风机采用双速电机兼厅内排风；排烟机配电柜集中设置在放映夹层。

3.4甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的消防水喷淋系统的设计和安装；

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3.5甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的消防防火联动系统及消防疏散指示系统的设计和安装；

3.6甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的防火卷帘的采购与安装（包括放映机房内放映窗口的防火卷帘门的安装与联动）； 3.7甲方负责乙方租赁区域内按影城平面布局的防火门的采购与安装；所有影厅的出入口均为白色钢制平板甲级隔声防火门，不带观察窗口，并配备单向锁，闭门器需安装在防火门的内侧；

3.8甲方负责土建主体结构的消防一次审批及验收（在上报消防资料中，其中乙方租赁区域内需按乙方影院功能及影院的平面布置图申报），合格后将乙方租赁区域交付乙方，乙方负责二次装修工程阶段的消防报批及验收（甲方配合）；

3.9乙方租赁区域内的消防管理由大楼统一集中控制和日常管理。3.10消防各系统的管线施工（特别是下支管的施工）应全面配合影城的装饰吊顶施工，直到影城装饰工程完工。

3.11甲方应负责影城区域各消防系统及设施符合消防部门验收的要求及验收通过；乙方负责影城装饰工程符合消防部门的验收要求。甲方有责任无偿配合影城通过消防联动测试验收。影院区域的消防联动控制系统全部接入大楼的消防中控室，甲方不得收取任何费用。

3.12设在观众厅四周墙面上的消火栓箱应采用明装（防止串音），其它地方采用暗装。

四、强、弱电工程方面：

4.1甲方负责由大楼强电井到乙方租赁区强电井影院总配电箱之间电缆的铺设及配电箱的安装。配电箱后由影院自行负责。影院层强电井内的零地之间的电压不能超过1V。

4.2甲方负责乙方总配电箱箱体及箱内的开关、电力计量表等的采购和安装（总配电箱体以后由乙方自行负责）。

4.3甲方为乙方提供 KW的用电容量（不含空调用电及乙方户外广告

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用电负荷）。因影院属人员密集场所，甲方对影城的电费计量不能采取预购电费模式。空调用电乙方另行提供。

4.4甲方负责为乙方在影院层弱电井内预留25个电信外线线路前端。4.5甲方负责在影院层弱电井内为乙方预留专门的放映音响设备的专用接地端口（弱电接地电阻不大于1欧）。

4.6甲方负责为乙方在影院层弱电井内提供两兆宽带接口，（接口后由乙方自行负责）。4.7鉴于影城采用全数字放映设备，数字放映厅需有卫星信号地面接收系统，甲方需在屋面为乙方影城预留（5-6平方米）架设卫星天线基础位置；

4.8甲方负责为乙方在影院层弱电井内提供2个有线电视系统接口。

五、给排水：（由甲方负责施工、乙方负责设计及施工配合）5.1甲方负责将乙方租赁区内的总供水点接至乙方卫生间区域（包括水表，管径dg50）。

5.2甲方负责将各卫生间总下水口（男女卫生间各一个，管径Φ150）接到乙方卫生间（包括卖品部及卖品库房下水，管径Φ75）乙方负责提供各下水口的具体位置图。卫生间区域楼板需沉降400mm。

六、客梯：（由甲方负责安装施工，乙方负责配合）

6.1甲方需提供从车库至乙方影城租赁区域至少有4-6部垂直电梯（1.6吨电梯）可以到达。其中影院大堂2-3部垂直电梯。

6.2甲方提供乙方正常营业期间（特别是夜间22点以后）有不小于4部供散场人群使用的垂直电梯（不包括扶梯），使人群可疏散至平街层及车库。

七、户外广告：

甲方负责为乙方在其租赁区建筑体外墙显著位置提供影院logo及海报灯箱位的安装位置（如影院租赁区域在地下的，应在位于同层位置地上区域显著位置考虑安装）；logo的使用面积不少于200平米（”P”字及“保利”两字为5*5米；“电影院线”四字为4*4米。还有字间距的空间）；灯

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箱占用面积不少于150平米。logo及海报灯箱位的供电电缆由甲方统一考虑铺设到位（广告用电负荷由乙方提供）。

八、其它：

8.1在不违反大厦消防和主体结构的前提下，乙方有权根据影城经营特点，自行负责装修影城内部空间。

8.2在由甲方提供的商业外立面广告区域，外墙体的处理应能满足甲乙双方共同确认的对外信息发布设备设施的特殊结构设计要求，如经甲乙双方协商同意采用LED户外大屏方案时，甲方应就乙方提供的设备方案对建筑外墙体进行加固措施（如必要），并考虑解决该设备方案对强电负荷的要求（该电量负荷在本交付条件外另行由甲方安排解决）。

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第三篇：广州保利国际影城 浪漫温馨求婚场所

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保利影业投资有限公司是中国保利集团旗下保利文化集团股份有限公司的全资子公司，秉承“创百年老店、造精品影城”的经营理念，紧随中国电影行业近年的高速增长，保利影业依托已经建立起来的地域优势，积极拓展自营影院网络。截至2013年6月30日，保利影业正在运营11家影院，覆盖了8个城市，另外拥有3家已建成待开业影院。其中，按2012年票房收入计，本公司经营的深圳保利国际影城排名全国第16名。此外，保利影业就近30家影院与相关业主签订了租赁协议或意向书，进行影院建设。

在发展的过程中，保利影业注重精确的电影市场定位，已经形成保利巨幕(POLYMAX)、保利星光(POLYSTAR)、保利迷你(POLYMINI)三个层次的产品布局，并通过差异化规模建设、标准一体化管理经营，实现了从高档商业区到小型社区的无断层的市场覆盖。同时，公司注重核心竞争力的培养，以POLYMAX巨幕系统为技术支撑，采用银幕宽度大于21米、4K高清晰、13.1声道立体声音响构建的一流放映系统，提供了能够支持高技术特效电影作品的放映场所，为观众提供最震撼的视觉体验。已经运用POLYMAX的深圳及北京等几家保利国际影院，市场反应良好，深得消费者好评。

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广州保利国际影城由保利集团重磅投资打造的全数字高档影城。影城建筑面积达3000多平米，拥有5个放映厅（其中一个为VIP厅），设有1200余个豪华座位，愈1500个停车位。多厅多片，循环播放，能满足多层次观众不同欣赏品味的需求，也定会为广大观众提供全新的视听感受，营造身临其境的观影体验。色印象求婚策划公司会在这里为您专门策划一场惊喜特别的浪漫求婚仪式，现场的大屏幕在求婚期间也会放映着您俩的爱情故事。您是否正有此意，给您心爱的人一个难忘的求婚呢？

第四篇：中影国际影城简介

中影国际影城（翔安店）为岛外首家五星级影城——中影国际影城（中影星美院线），影城占地面积约三千平方米，位于厦门市翔安区汇景购物广场四楼，影城周边配套设施有餐饮、超市、酒店、服装、家电等，交通便利，提供免费的停车场。

中影国际影城（翔安店）由中国电影集团投资中影集团是中国大陆唯一拥有影片进口权的公司，而且是中国产量最大的电影公司。2011年5月，入选第三届“文化企业30强，本影城按照国家五星级标准建造，电影城共设有五个大小不同的豪华影厅，可同时容纳观众达800人左右。影厅内装修全部按国际最新理念配合设计，实现全厅高增益金属银幕，大画面，宽视觉、高亮度，高清晰，还原逼真的视觉效果、无视线遮挡的太空式座椅，影城以其五星级的装修和人性化的设计结合诚挚、热情、周到的服务，让观众彻底享受电影带来的无穷魅力。

现中影国际影城（翔安店）盛大开业之际，影迷会会员火热招募中，会员除了可以享受会员专享的折扣，影城针对会员有一系列优惠和会员专享活动，影城提供电话、网络、手机多种渠道可让您足不出户轻松订票。影城开业之际欢迎单位，团体前来团购，欢迎垂询！

第五篇：郑州市交房标准

交付使用要满足16个条件

郑州市住房保障和房地产管理局开发处副处长侯苏介绍，只有满足以下标准和条件，开发商才能向业主交房。

1.主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件；

2.主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证；

3.配套绿化按要求建成，并取得园林绿化部门出具的验收合格证明文件；

4.庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收合格证明文件；

5.排水设施取得城市管理部门出具的验收合格证明文件；

6.用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件；

7.使用城市集中供热的，供热系统的设计与安装须经城市集中供热企业审核验收；

8.完成室内燃气管道的敷设和室外燃气管道的衔接，取得燃气企业出具的验收合格证明文件；

9.电话通信线及有线电视线敷设到户，有线电视线纳入区域性有线电视网；

10.住宅项目信报箱安装数量达到一户一箱的标准，并取得邮政部门出具的验收合格证明文件；

11.庭院的道路、照明等配套设施经过竣工验收合格，出具验收报告；

12.庭院做到院内清洁、场地平整；

13.已选聘前期物业服务企业，办理物业承接查验手续；

14.廉租住房、公共租赁住房简装修工程部分，按规定进行验收；

15.住宅工程应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

16.法律、法规、规章规定的其他条件。