德国土地制度及市场讲座通知会员（写写帮推荐）

第一篇：德国土地制度及市场讲座通知会员（写写帮推荐）

《德国土地管理制度与房地产市场》

学术讲座通知

土地学会会员单位：

北京土地学会法学专业委员会举办学术讲座，邀请留学德国专家为会员讲解德国有关情况。会议安排如下：

时间：12月26日（星期三）下14:30－16：00； 地点：市国土局（和平里北街2号）8层 8会议室； 主讲人：黄礼登 德国雷默律师事务所律师 主讲题目：德国土地管理制度与房地产市场

主持人：陈文 北京土地学会法学专业委员会主任、中伦文德律师事务所主任律师

讲座内容：

1、德国土地归属之历史沿革及现状；

2、德国房地产市场简介。

欢迎参加。

注意：请打印出通知便于入门；

请提前10分钟进入会场。

联系人：江 桥 64409581 王 涛 64409585 北京土地学会 2012年12月24日

第二篇：vip会员制度及客户管理制度

青海花夏文化传有限公司文档编号：ZD-2011-0001

vip会员制度及客户管理制度

一、VIP卡申办条件及程序

1、申办条件：

1)VIP积分卡：凡在青海花夏文化传有限公司注册一件商标的大中小型企业，便可获得一个积分

卡号，从建档日起一年内达到相应VIP卡级别时，便可获得升级。

2)VIP银卡：一次性注册商标3600元（即注册3件商标），或一年内累积注册商标12000元（即

3)注册10件商标）以上。

4)VIP金卡：VIP银卡在一年内累积注册商标12000元以上。

5)VIP钻石卡：VIP金卡在一年内累积注册商标12000元以上。

２、申办程序：

1)客户注册商标达到以上申办条件时，由公司专人指导顾客填写《入会申请表》，确认无误后将

申请表交客户中心审核办理，VIP卡办理后直接邮寄给客户。

2)顾客姓名、联系电话、通讯地址为必填项，资料准确无误方可办理。

3)顾客注册记录必须由客户及本公司专人负责人签字确认方可办理。

３、卡升级、补卡程序：

1)当VIP卡达到升级条件时，由客户中心通知顾客将原卡交回，再发放新卡给顾客。

2)若VIP卡丢失时，由顾客向客户中心提出申请，将原卡停用后补办新卡给顾客。

二、VIP资格变更

1)VIP银卡用户在有效期内注册商标金额不满12000元将取消会员资格；

2)VIP金卡用户在有效期内消费金额不满12000元将降为银卡用户；

3)VIP钻石卡用户在有效期内消费金额不满12000元将降为金卡用户。

三、VIP的权益：

１、银卡

1)用户在有效期内注册商标10件以上，享受9折优惠；

2)提供注册商标知识及投资商标的理念性服务；

3)免费获赠俱乐部会员专刊；

4)有机会参加俱乐部组织的各项活动。

vip会员制度及客户管理制度版本号：2011.1.0

２、金卡

1）用户在有效期内注册商标10件以上，享受8.5折优惠；

2）提供注册商标知识及投资商标的理念性服务；

3）免费获赠俱乐部会员专刊；

4）有机会参加俱乐部组织的各项活动。

３、钻石卡

1）用户在有效期内注册商标10件以上，享受8折优惠；

2）提供注册商标知识及投资商标的理念性服务；

3）免费获赠俱乐部会员专刊；

4）有机会参加俱乐部组织的各项活动。

四、VIP卡积分

积分兑换：

公司官方网站定期发布与更新积分礼品，顾客积分达到兑换条件时,可直接向客户中心提出申请．经客户中心审核后发放礼品给顾客，并在系统内扣除相应的积分。

五、VIP卡使用规则

1)VIP一人一卡，VIP资格只供持卡人所有，不得转让；

2)VIP卡必须在办理前出示给公司专人负责人，不可直接报卡号优惠；

3)VIP卡请妥善保管，如有遗失，请及时与客户中心联系补办；

4)VIP的地址、电话等资料变更，应及时通知客户中心，否则因变更而产生的后果公司将不承担

责任。

六、VIP卡有效期限：发卡日两年内有效.七、会员权益的实施

1、客户中心职责

1）VIP卡的申办、升级与补办；

2）VIP积分礼品开发、积分兑换工作；

3）VIP生日礼品的发放与管理；

4）VIP杂志的寄送；

5）VIP活动的策划与组织；

6）VIP意见及建议、消费记录的总结分析；

7）重点VIP客户的回访及拜访工作。

2、公司专人负责人职责

1）在顾客注册商标时进行会员制的推介；

2）指导VIP客户填写相关资料，要求准确无误；

3）熟记每一位VIP的姓名，细心周到地为其解决问题；

4）收集、反馈VIP的意见与建议，妥善处理好VIP的投诉；

5）协助客户中心组织VIP客户参加公司活动；

6）履行一切VIP权益的服务。

八、内部管理要求

1、顾客注册商标时必须出示VIP卡，公司专人负责人对VIP卡条码进行扫描，系统将自动对当次消费打折，完毕将卡号托印在电脑小票上，并请顾客签字确认，然后将单据交公司财务核查。

2、严禁内部人员私自办理会员卡及使用会员折扣，一经查处，将按照打折金额的两倍对该公司进行处罚，情形严重及以此私自牟利者，将对经手人予以1000元以上的处罚并辞退处理。

3、特殊VIP卡赠送需经营销总经理审批方可办理。

第三篇：各大品牌积分及会员制度

各大品牌积分及会员制度

按照字母顺序排列

AnnaSui—— 安娜苏

消费500元入学（不记入学分）消费积分，每10＝1个学分

携带积分手册至专柜填写宝物兑换申请单，在四～六周后在专柜领取宝物 90个学分：余粉刷/眼线刷/美容条理碗（三选一）

150个学分：annasui别针组合/蜜果洗面皂/魔幻姆指护手霜（三选一）180个学分：魔彩面纸盒

240个学分：蜜果精华/蜜果洁面系列（二选一）250个学分：蝶之恋T恤（限量版）

300个学分：小魔女珍藏版手链（限量版）/水妍美白洁净摩丝/水妍美白精华水/银灿蔷薇蜜粉盒（四选一）

510个学分：洋娃娃香水（50ML）

520个学分：流金岁月保湿面膜（10枚装）600个学分：annasui摇滚挎包（限量版）

1000个学分：annasui娃娃加annasui娃娃头项链/套刷组合（蜜粉刷、眼线刷、胭脂刷、魔唇刷、刷桶）

另外：每月可以凭积分手册在入学专柜索取当月试用品 生日当月单次消费双倍积分

AQUA——嘉娜宝雅呵雅 2005年会员礼 2000：化妆盒 3500：飞利浦电吹风 5000：卷发棒三件套

AUPRES——欧泊莱

50块钱一个印花，40个印花和90个印花有礼品赠送

Avene——雅漾

半年内积满2000分，送一支180元以下的产品和一支50ML的喷雾，生日当天可以双倍积分 Avon——雅芳

我在avon网站找到的，内容还挺多，呵呵

一、积分换礼内容：

只要您购买任何雅芳产品，即可参加积分换礼活动，每购买一元为一分。当您的积分达到以下分值，将获赠相应的积分礼物： 积分分值 可换领礼物 400 草本假期眼膜 800 新活弹力眼霜

1500 新活焕肤面膜+新活弹力眼霜 2500 美白面膜+美白眼霜

3500 美白营养霜+美白面膜+美白眼霜

积分礼物由雅芳(中国)有限公司指定，公司有权根据实际情况以价值相当的礼品替代，所有礼品以实物为准。

二、积分赠送： ·续籍会员：

第一年续籍可获赠400分，04及05年连续两年准时续籍可获赠600分 ·生日会员： 生日当月获赠100分 ·旧推新会员：

每推荐一名新会员可获得100分，每月限推两名

三、金卡会员积分更多：

当您购买产品积分超过3500分以后，即可升级为金卡会员，每购买一元产品可获得1.5分积分。

四、会员积分换礼活动细则：

（1）积分活动时间：2005年1月1日-12月15日，所有积分仅在该时间段内使用有效。2005年12月16日以后购买产品的积分将参加2006年积分换礼活动。

（2）您参加积分和兑换积分礼品的地点为您登记入会的雅芳产品专卖店。

（3）购买产品时请出示会员卡，协助美容顾问留下购买记录，并保留购物小票，以便兑换积分礼品时核查。

（4）当您购买产品积分满3500分以上时可升级为金卡会员，续籍、生日及旧推新赠送积分不计入3500分以内，但可用于兑换积分礼物。（5）积分礼品兑换方法：

每月2日前回专卖店查询积分，并选择积分礼品-> 轻松在家等候-> 下月2日以后致电专卖店确认后回店领取礼品

（6）在领取积分礼品时，请同时出示您的会员卡，领取积分礼品后，相应的积分将被扣除。（7）您有权选择是否兑换积分礼品，积分可在2005年内每月累计，2005年兑现积分礼品的截止日期为2005年12月25日，超过规定期限没有兑现的积分自动归零。

AVENIR——艾文莉 2004年

3000 精装化装多用包 诺珀经典旅行套装三件套

5000 精装化装多用包 诺珀经典旅行套装三件套 唇魅组合 缤丽香水 蔻色锦囊

8000 精装化装多用包 诺珀经典旅行套装三件套 粉唇礼盒（含唇魅组合、经典粉盒、唇刷）缤丽香水 AVENIR旅行套包

佰草集——herborist 一次买够300，或3个月买够500（但也得在第一次购买的时候就办张倾心卡），就能做知心卡会员，可以享受积分。1元积1分，10分可以换1元的产品，如果你买了500元产品，可以积50元，然后可以换取50元产品，比如换个洗面奶呀，换个唇彩呀，生日是双积分的。加入它家会员后，还可以每个月收到一本很好看的会员手册，里面有产品介绍之类的信息。

Biotherm——碧欧泉

三千礼品:浴液一瓶正装 水元素面膜两张

他家会员礼没准，一拖就是几个月，请看这个帖子

3000以上积分的会员可以生日当月1。5倍积分，5000以上的积分会员可以生日当月2倍积分，都是不限次数，买几次都可以

http://bbs.trendsmag.com/showthread...ht=%BB%E1%D4%B1

Borghese——贝佳斯

2005.12.31之前：

250元一个印花，单次多余钱数自动扣除，不能积分。优惠套装不能积分。

印花数在两档之间的按少的那档计算

12个印花：柔嫩美体精选： 矿物营养美体浴盐 50克 意贝斯奥沐浴着哩 100毫升 意贝斯奥香氛润体露 100毫升 22个印花：矿物营养护肤精选 强效润肤剂 50毫升

维他命舒缓洁肤霜 200毫升 亮丽唇彩

32个印花：水溶矿物营养护肤精选： 营养面膜 180克 凝亮净肌素 30毫升

营养渗透滋润面膜 14.2克 乘以6 42个印花：高效妍白再生精选： 活化细胞精华 10毫升 5个 活化再生面膜 20克

UV隔滤精华素SPF 28 15毫升

Chanel——夏奈儿

没有积分制度，但有新品的时候会发DM，会员可自行取柜台领取

Christan Dior——克里斯蒂奥

加入Dior迪奥美妍会：

凡在中国大陆Dior迪奥认可专柜购物，您第一次消费任意金额，即可登录在册，领取临时会员卡，成为准会员。准会员有效期为三个月，自第一次消费之日起三个月内，进行第二次消费（金额不限），即可转为正式会员。两次消费金额均被计入积分。

一次性消费金额人民币1,800元或以上，当日即成为正式会员。本次消费金额计入积分。正式会员会籍有效期一年，即成为正式会员之日起，至次年该月的最末一天。

(例：成为正式会员日期为2005年3月15日，则会籍有效期为2005年3月15日-2006年3月31日。自成为正式会员起，您在本会员中消费次数达一次或以上，即可被延续次的会员资格，否则会员资格将于本会员期满后自动终止。)

会员专享礼遇

会员专享，精彩无限，个中乐趣，待您体验：

积分换好礼，各级精美礼品，尽您自由选择(每年3月1日，推出新一轮礼品目录)赠阅Esprit de Dior会员杂志，每季风尚，尽情掌握优先获知新品上市及优惠促销活动讯息，不可错过获邀参加美容护肤讲座、会员聚会，让我们走得更近生日意外之喜 积分礼是任选其一，不是所有的都可以享受，呵呵

5000分：

精美香水随行装礼盒：Pure Poision 冰火 J'adore 真我 Addict 魅惑 Dune沙丘（5毫升/瓶)）

动能亮彩净肤液50毫升

Pure Poision 冰火身体乳液200毫升 冰火润唇膏10毫升

享受两次美甲护理（此服务仅限北京赛特 上海梅龙镇伊势丹迪奥专柜）

8000分: DIOR SKIN 凝脂粉底霜30ML 凝脂控色霜15ML（三种颜色可选)）凝脂完美粉饼随行装#200 BIKINI 莹润身体乳液200ML 完美身体磨砂膏150ML

NO AGE PROGRESS 活力青春精华液30ML 活力青春美容液50ML HIGHER ENERGY 超越男士香水 15ML 超越须后水100ML 12000分

DIORSNOW PURE 雪晶灵无暇美白保湿霜30ML 雪晶灵无暇美白净肤面膜50ML 雪晶灵无暇肤色修正隔离乳液SPF35 30ML（此套礼品,6月起可供兑换）

DIOR PRESTIGE 花蜜活颜眼霜15ML 花蜜活颜美容液200ML 花蜜活颜纸质面膜一片 DIOR迪奥公主项链一条

30000分

DIOR迪奥女款皮夹（小羊皮皮夹）

60000分

DIOR MALICE DIOR迪奥精美腕表（粉红色.皮质表带）

Clarins——娇韵诗

咨询登记就可成为会员，购物满100一个印花，生日月第一次购物双倍积分，从第一次购物起一年内积分有效。

2005年所有赠品都是正品 50个印花，四选一

1、绿奶+黄水或白奶+绿水

2、深层清洁PEELING

3、唇蜜+睫毛膏

4、北京的会员可以选择王府饭店的快速面部护理一次

80个印花，五选一

1、眼膜+眼部修护霜

2、保湿面霜+唇蜜

3、苹果光坟地+蜜粉

4、活力洁面胶+瞬间醒容精华（男士）

5、北京的会员可以选择王府饭店的护理一次

120个印花，三选一

1、多元日霜+青春元气精华

2、紧肤日霜+紧肤面膜

3、身体磨沙+身体莹亮精华+护手霜

Clinique——倩碧

没有会员制度，购物登记后有活动BA会通知

清妃——chinfie

1200分 柔白修护面膜（看图片是5片）

2000分 赋活细肤面膜（看图片是5片）+同系列洁面乳中样（30G）+化妆水中样（30ML）+防护日霜中样（15G）

3000分 冰海泥净活面膜+同系列洁面乳中样（30G）+时光调理水中样（30ML）+时光乳液中样（30ML）

CPB（Cle de Peau Beaute）——肌肤之钥

满8000送浴袍礼盒 15000送一个化妆箱

DEBON——蝶妆

1000-----1999 换150元的货品还有06年积分50

Decleor——思妍丽 有待补充

DHC 在中国开通网上购物，20元积一分，不同分数有不同礼品可以换领

Elizabeth Arden——伊莉莎白雅顿

在成为“暂时“会员后，必须在一定时间内（二个月还是三个月，记不清楚了）进行第二次购买，才能够成为正式会员，满2500元起送。生日当天可以双倍积分

Esteelauder——雅诗兰黛

只有白金系列才有会员制，最低是６０００起，送２、３个白金系列的正品。其他的留下个人资料可能会有新品DM或者生日小样

GuerLian——娇兰

首次购买1500可以成为预备会员，三个月内再次购买成为正式会员，首次购买的1500不算在积分之内，成为会员的第一次购买也要扣除 一万：圣莎拉香水或者一千零一夜香水50ML 两万：含一万礼，快乐美精华或者镭射三重抗皱日霜30ML 三万：含两万礼，加水合保湿手霜和身体乳

四万：CELINE包包一个（但是我估计不是新款的哦！）

H2O——水之奥

可以选择打折卡88折，也可以选择积分卡

积分一年为限，定期会收到促销活动的宣传。本次的积分换礼如下： 2500 旅行套装一套＋水柔补湿修护面膜一片 5000 水柔补湿修护面膜一盒＋海洋矿物洗面奶

7500 水柔补湿修护面膜一盒＋海洋磨砂盐＋薰衣草鼠尾沐沐浴露

10000 水柔补湿修护面膜一盒＋海洋矿物洗面奶＋海洋磨砂盐＋薰衣草鼠尾沐浴露

Helena Rubinstein——赫莲娜 当年入会的新会员可将积分累计至第二个日历年，之后，积分累计只在一个日历年内有效。生日当天携身份证和会员卡购买获赠额外50%的生日积分。积分换礼活动在每年一月下旬以书面形式通知，在收到兑奖通知书后至2月15日前，需以电话形式或者亲临换礼专柜进行礼品选择及登记；美容顾问核对后，将于3月上旬以书面或电话形式通知领取。2005年：

3800：价值360元净白洁面着哩 6800：价值620元活力修颜眼霜

12800：价值1410元维A焕肤修护系统美容液+维A精纯乳霜

累计会员积分满12800元，您就有资格成为HR金卡会员，并在第二个日历年内拥有尊享权益：

精美欢迎礼盒（价值500元）惊喜生日礼物（价值500元）上市前新品试用

专业面部护理（根据俱乐部安排）

金卡会员品味聚会，并有机会与时尚名人共进午餐。

如在成为金卡会员的当年累积购买HR产品满10000元，可将金卡会员资格延长至下一年。

IPSA 入会办法

1.自2004年8月26日IPSA登陆中国市场以来，在全国正规IPSA专柜购买任意产品，并填写顾客卡(请尽量准确详细填写，以便IPSA准确及时地为您提供服务)，均可成为IPSA会员，美容顾问将发放会员卡。

2.会员卡可长期使用，请妥善保存。

3.每次到店购买或参加会员活动出示会员卡，方可享受IPSA提供的相应专业高品质会员服务并参加积分回报与答谢活动。

4.会员连续十二个月内无购买，即被视为自动放弃会员资格。如欲再次成为会员，需重新申请。

积分规则：

1会员每次在任意IPSA专柜购买IPSA产品均可积分，购买金额每1元，积1分。积分每自然年内累积有效。

2从2004年8月26日---2005年12月31日累计积分达3000分、5000分及8000分的会员，将有两次机会享受IPSA丰厚的答谢活动。（2005年9月15日至10月31日；2006年3月15日至4月30日），届时请关注IPSA网站或咨询店头美容顾问。

3除每次购买IPSA产品可累计积分外，凡介绍好友光临IPSA柜台，并好友成为IPSA会员，可获赠100分奖励积分。（好友需持[IPSA好友介绍卡]（网站下载同样有效）到店。

4凡在生日所在月购买IPSA产品可享受双倍积分。（实施期间：2005年1月1日----2005年12月31日）

5为答谢2004支持Ipsa品牌的会员，凡在2004年8月26日---2004年12月31日购买IPSA产品的会员除正常积分外，另获赠购买积分50%的奖励积分。

6会员每次被邀请参加相关会员活动并亲临现场，有机会获赠相应积分

Kanebo——嘉娜宝 待补充

KOSE——高丝 3档会员礼 3000 6000 10000

除了正常积分外，现在到2005年10月（或者8月）还有一个活动是买汉方（限汉方系列，水芙蓉不算，套装不算）300分给一个印章，够3000送一个据说今年会新上市的优纯精华乳（不是霜）。

同时正常的积分，就是一年一给的积分照常积，不会扣掉。

Lancome——兰蔻

竟然禁止copy还得一个一个字打：（购物满1000 一元一分，期限一年，每两个月书面形式通知积分情况 5000：30ml引力香水

8000：50ml引力香水+15ml葡萄活力润唇膏

15000：引力香水50ml+水分缘晚霜50ml+水分缘面膜2片

Laneige——兰芝

满1000送三个面膜中样：醒肤面膜，睡眠面膜，草莓酸奶面膜。

Lamer——海蓝之谜 待补充

LA ROCHE-POSAY——理肤泉

无时限限制，累积满150分，10元积1分，就可以换相当于积分的产品

L"Oreal——欧莱雅 1500---美白面膜

2500---面膜和清润眼霜

3500---第2个级别再多个明效新颜活力精华素 全部都是正品装。

老会员多的500的积分将在2005年的一月一号自动转入积分中。

兑换的时间有所改变。新的规则调整为每年的6月与12月为兑换礼品的时间。

menard——美伊纳多

满1400元，可以得200的代金券。Olay——玉兰油

好像上海有会员制度，我在北京，不太清楚

Orlane——幽兰 待补充

Revlon——露华浓 1元1分，生日双倍

半年内购物累积超过买500元（包括500元），可获得100分的额外奖励

三个月内，会收到信息确认短信核实，如核对个人信息，可获得100分的额外奖励（100分的额外奖励，只能享受一次）1000分

A)控油护肤体验装（内含：控油护肤洁面着哩50ML，控油护肤爽肤水50ML及控油护肤保湿霜30ML）价值：118元

或

B)凝采护肤体验装（内含：凝采柔和洁面乳50ML，凝采柔肤水50ML及凝采修护润肤霜15ML）价值：108元

2000分

VC面膜（6片装）及VC眼霜15G 价值345元

3000分

A)VC面膜（6片装）及VC眼霜15G 及无暇焕颜水分保湿两用粉饼#02 价值：513元 B)VC面膜（6片装）及VC眼霜15G，丽采唇彩#12及深层凝润唇膏#15 价值531元

每半年可以申请换领一次

第一次换领时间为2005年7月1日至2005年7月31日 第二次换领时间为2006年1月1日至2006年1月31日

Shiseido——资生堂 待补充

Shu Uemura——植村秀

购买即可成为会员，200一个印花，期限为一年，BA说8个、16个印花有相应礼品，礼品以公司活动定

Sisley——希思黎

半年买满8000,就自动成为会员,有会员礼和新年礼送的 一年满12000送抵用劵600.满20000送1500 满30000送3000.SK-II 每满200元获一印花.每20枚,40枚,60枚可换取不同礼物.今年的20枚是一个可左右打开小首饰盒,40枚的是一个大的首饰箱~~ 印花卡有效期为2年

Sofina——索菲娜

第一次购物即可直接入会。以后可凭会员卡随时预约免费皮肤测试。还有就是会员可以收到DM。

Vichy——薇姿

满2500可以换领300块内的产品一个，3000分（块钱）可以领300内的产品2个。或者600快以内的产品一个。以此类推

羽西

金卡会员

0203会员购买累积1000分或以上，您将被自动升级为0304的金卡会员，有效期为一年。

0304间，如果您购物积分累计至1000分或以上，即可申请金卡会员资格，有效期为一年。普通卡会员

0304只要您购买任一羽西产品即可加入羽西贵宾会，轻松成为普通卡会员，有效期为一年。

生日当天金卡会员会收到来自羽西的生日祝福，为您的生 日加点亮色。同时，可凭生日卡和金卡在一个月内到入会专 柜购买任何产品，就可获赠额外30％的积分。

任何专柜皆可积分，1元=1分。购物积分达到兑换标准，即 可参加04年1月和7月的兑换活动。

YSL——圣罗兰

积分5000 鸦片香水15ml 的3支

积分8000 in love again香水100ml+蘑菇腮红1个 生日的时候会有生日礼，东西不定，去柜台领

YSL的积分很变态，不管这一年你是1月开始买的，还是10月开始买，一律截止到12月底，不能从购物当日起算一年。

ZA 生日双倍积分

满100分（10元=1分）=价值160元的东西（洁面膏，活肤滋养水，美白活肤棉膜一片）满200分=价值320（洁面，活肤滋养水。美白活肤面膜，美白活肤精华霜，保湿平衡水中样）

第四篇：java竞赛及讲座通知

信息学院 软件学院 团委学生会

“2011年广东省 Java程序员邀请赛”

“2011 年广东省 Java程序员邀请赛”(下称“邀请赛”)旨在为 IT相关专业的大学生和程序员搭建一个展现程序设计能力的平台，提供成为 Java 国.际程序员的学习和认证机会，响应广东省加快推进软件产业创新的号召，培养造就高素质IT人才，为广东社会经济发展作贡献。拟邀请暨大、华农、华师大、广外、广东技师、广南、广药、华软、岭南信职院等20余所高校参加。为确保赛事顺利地进行，特制订“邀请赛”方案于后。

一.宗旨与意义：

1． 宗旨：“搭建平台，传播 Java知识，推动 Java应用，促进Java发展。”

2．意义：邀请赛有利于培养高素质实用型软件人才，是贯彻、落实国家中长期教育改革和发展规划纲要的重要举措。

二.主办、承办、赞助单位及组委会、秘书处：

1.主办单位：

广东省计算机学会

信息学院 软件学院 团委学生会

2.承办单位：

华南农业大学信息学院、软件学院

广东省 Java国际认证管理中心 3.赞助单位：

广州市巨匠信息技术有限公司 4.设备及技术支持：

普尔文(Prometric)国际认证考试中心(广州市巨匠信息技术有限公司考试点)5.邀请赛组委会：

拟山省计算机学会负责人数各参赛院校领导组成；

6.秘书处秘书长：宋鸿陟 华南农业大学信息学院软件学院 院长助理

中国计算机学会青年计算机科技论坛(YOCSEF)I'州分论坛主席

成员：张洪娜 广东省计算机学会

曾东阳 广东省 Java国际认证管理中心

杨 磊 华南农业大学信息学院计算机科学与工程系

梁华坤 华南农业大学信息学院计算机科学与工程系

三.参赛资格：

广东省高校在校学习过Java的学生、IT从业人员。

四.邀请赛规则：

1.竞赛以 SCJP(Sun Certified Java Programmer)国际认证考试.方式进行，以确保竞赛的公平、公正和客观性。

2.由于本次竞赛以 SCJP 国际认证考试的方式进行，因此需要交纳购买考试券的费用。竞赛所用考试券经广东省 Java 国 信息学院 软件学院 团委学生会

际认证管理中心授权，以促销价格销售(该价格仅适用于本次邀请赛)；报名费包含从英国寄送 SCJP 证书的国际快递费用。

3.竞赛以团队为单位进行，每个团队山三名队员组成，参赛队员可以自行组队，可以出一名指导老师带队。

4.培训期间团队成员可互相交流，竞赛过程中团队成员必须独立完成题目，作弊被取消竞赛资格。

五.邀请赛设置奖项及奖励：

团队奖：

一等奖，团队荣誉证书，奖余2400 元/ 队(参赛人数的5%)二等奖，团队荣誉证书，奖余 1800元/ 队(参赛人数的 10%)三等奖，团队荣誉证书，奖余：1200元/ 队(参赛人数的20%)个人奖：个人荣誉证书(参赛人数的5%)

指导教师奖：个人荣誉证书，按实际获奖团队指导教师的数量颁发。

说明：

(1)参赛人员不能同时淡得团队桨与个人奖。

(2)团队奖与个人奖的数量和余额可能根据参赛人数进行适当调整。

信息学院 软件学院 团委学生会

(3)通过SCJP考试的参赛人员.均可获得SCJP 国际认证证书。

六.邀请赛大纲：

●使用Java编程语言创建 Java应用程序

●定义和描述垃圾收集、安全性和Java虚拟机(JVM)●描述和使用Java语言.面向对象的特点

●能正确使用断言，并了解关于断言机制

●使用Java的异常处理来控制程序执行和定义用户自己的异常

●使用Java语言先进的面向对象特点，包括方法重载、方法覆盖、抽象类.、接口、final、static和访问控制

●使用Java语言内在的线程机制来控制多线程

●知道如何在特定的条件下选择适合的集合类/接口

七.考券费用

在校学生：800元/人

其他人员：1500元 / 人

谈费用用于购买国际认证程序员(SCJP)考券。

八.培训及竞赛地点

信息学院 软件学院 团委学生会

华南农业大学信息学院 5楼电脑教室。

九.邀请赛流程

(1)在线注册(2011.4.15-2011.4.29)在规定的报名时间内，登录竞赛网站http：//info.scau.edu.cn/java，完成在线注册、组队和登记指导教师信息(可选)。(2)java讲座（2011.4.21晚上7:00）

信息学院院楼500

(3)竞赛准备(2011.4.29-2011.5.21)参赛选手对竞赛内容进行复习准备。

(4)报名缴费(2011.5.21 9:00-11:00)在校学生携带身份证、学生证，其他人员揽带身份证到竞赛地点缴费。缴费后方可领取国际认证程序员(SCJP)考试券。

(5)培训(2011.5.21 13:00-17:00)组委会为参费人员提供培训 1 次，参费人员完成缴费后才能入场参加培训。培训内容根据邀请赛大纲制定，详见竞赛大纲。

(6)预赛(2011.5.21 19:00-21:00)培训结束后当天使用预费系统进行预赛，预费通过可以取得决费资格。

(7)竟费资格审核(2011 5.22)信息学院 软件学院 团委学生会

(8)决赛(2011.5.28 9:00-12:00和 14:30-17:30)使用普尔文(Prometric)国际认证考试系统进行考试，场次可能根据参费人数进行调整。

(9)颁奖大会(2011.6.4)注：报名缴费后参圳了培训但未能参加决赛者，可凭考试券通过费秘书处退回750元报名费。若因故培训、预赛及决费都未参加者可凭考试劵通过竞赛秘书处退回全额报名费。

2011 年广东省java邀请赛秘书处

2011/4/14

梁哲均6130

邝展豪653991

第五篇：城市土地二级市场的制度缺陷及对策

城市土地二级市场的制度缺陷及对策

近年来，随着我国产业结构的调整和升级，土地二级市场交易逐渐活跃起来，土地市场不断扩展。● 我国土地二级市场存在着土地产权界定模糊、土地交易制度不配套、土地收益分配制度不合理、服务体系不健全等缺陷。

● 规范城市土地二级市场运行应当采取强化制度建设规范交易行为、完善土地产权、完善收益分配体系和强化信息披露规范交易中介等对策。

□中国土地矿产法律事务中心叶明权

我国土地二级市场发展的现状

城市土地二级市场属于土地使用权流转范畴，主要是指土地使用权的转让、出租、抵押等的交易关系，它是由土地使用权在土地经营者或使用者之间的横向流转而形成。近年来，随着我国产业结构调整和升级，土地二级市场交易逐渐活跃起来，土地市场不断扩展。从总体看，当前我国城市土地二级市场交易有以下特点：

１．从总量上看，除土地租赁外，土地转让、抵押的数量呈波动上升趋势，土地转让、抵押的价款呈增加趋势。

２．从交易类型上看，土地抵押是土地二级市场交易的主要类型。土地抵押占土地二级市场交易总量的比例由１９９８年的８２．１％上升到２００３年的９３％。

３．从土地交易的用途来看，土地转让和租赁主要以商服用途为主，土地抵押主要以工矿仓储用途为主。以２００３年为例，土地转让中商服用地占５１％，土地租赁中商服用地占３５％，土地抵押中工矿仓储用地占４７％。

４．土地使用权抵押贷款成为固定资产投融资的重要手段之一。以土地财产权抵押贷款是国 际通用规则，通过土地使用权抵押，可以获得大量建设资金，增加了固定资产投资的资金来源。

全国土地抵押贷款占固定资产投资的比例由１９９９年的６．１％提高到２００３年的２１．３１％。

我国土地二级市场运行中的制度缺陷

１．土地产权界定模糊。产权的界定是市场交易的基础。虽然相关法律在土地产权的初次安排上做出了原则性规定，但与市场经济发展的要求相比，还不够细化和明确。从所有权的设置上，《土地管理法》规定 “国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 ”，但没有明确国务院如何代表国家行使所有权。缺乏人格化的代表，导致事实上的所有权虚置，实质权利却放在了地方政府、企业等管理者和使用者手中，造成国有土地交易过程中各种主体的土地产权 “边界纠纷 ”，使得土地使用权人容易越过使用权的边界，攫取部分所有权收益。从而增加了国有土地使用权交易的复杂性，增加了利益分割的复杂性和国有土地交易的成本。从使用权的设置上看，国家配置土地可以采取划拨、出让、租赁、作价出资（入股）、国家授权经营等方式，于是，在土地二级市场交易上，可以有以上五种土地使用权进行交易，但对这些使用权的主体的权利体系还不够清晰，每一种使用权的权利内容差别很大，在土地确权登记上，还没有解决对作价出资（入股）和授权经营土地使用权登记的问题，使得这两类土地使用权的交易受限，手续繁杂。

２．土地交易制度不配套。城市土地二级市场由于具有交易主体多元性和交易方式多样性的特点，使得对交易制度的需求更甚于城市土地一级市场。而政府的相关政策又不配套，导致土地资产流失严重。如划拨土地使用权进入土地二级市场，可采取补交土地出让金或上缴部分收益的方式，也可采用租赁、作价出资（入股）或授权经营方式。对于前者而言，其难点在于补交出让金的标准，国家明确最低不得低于标定地价的４０％，但各地在具体操作中规定不一，由１０％～９０％不等，导致土地使用者收益不均衡。对作价出资（入股）和授权经营方式，由于在实施过程中与出让土地使用权进入二级市场的差别较小，却并不需要支付高额的出让金，国家股权在收益方式上的模糊性使得用地者更倾向于选择这两种方式，如果国家对其所拥有的土地股权的收益没有充分的保障渠道，就造成土地所有权收益的 “合法损失 ”。再者，在法律不完善，甚至政策存在缺陷的情况下，进入市场的高收益与违法行为的低成本势必导致地下交易的发展，从而造成国有土地收益的 “隐形损失 ”。此外，土地二级市场交易透明度不高，导致了较高的交易费用，降低了土地交易的预期收益，助长了土地的隐形交易行为。

３．土地收益制度不合理。土地二级市场主要的收益形式有土地转让、出租与入股等，收益主体主要为土地使用者，收益形式因二级市场流转方式的不同而存在差异，与交易方式密切相关。经过几轮财税制度改革，新《土地管理法》实施后，地方政府成为存量土地所有权的收益者，主要通过税收、收费等形式间接参与收益分配。但当前，土地二级市场交易收益分配结构不合理，导致其经济调控功能难以发挥。就土地税收而言，在土地流转环节中，总体赋税水平相当于收入的２２％左右，相对偏重。在保有环节中，税种交叉且水平相对偏高。流转环节过高的成本，使经营者在土地流转中获利甚少，大量存量土地很难进入市场，相反还刺激了土地隐形市场交易，造成国有土地资产的大量流失，不符合土地要素合理流转和优化配置的要求。

４．土地二级市场的服务体系不健全。主要表现在：一是土地市场交易平台搭建不够。虽然国土资源部已经就建立土地有形市场进行了专门发文，但各地建设力度不一致，部分中小城市还没有将土地二级市场交易纳入土地有形市场的范畴，有的地方虽然纳入，但收费不合理，增加了交易的社会成本，抑制了正常的土地二级市场交易。二是信息披露不充分。城市土地二级市场在一定程度上应是完全竞争的市场，但因基准地价、土地登记资料等信息对社会公开不够，造成信息不对称，交易大多以双方协议为主，使得土地成交结果背离市场供求关系，造成部分国有土地资产的流失。三是土地评估不规范。土地估价结果易受到委托评估方意志的影响，在土地抵押中，为了获取较高的银行贷款，往往抬高土地评估价格。据中国经济研究中心的一项调查，现行土地评估鲜有 “评估值低于获取土地成本价 ”的结果，通常而言，经过评估的土地价值要高于其实际得地成本的３０％～５０％，对于银行和金融机构而言，可接受的抵押大体是土地评估值的７０％，这就是说，得地机构可以按得地成本１：１的水平获得抵押贷款，在一定程度上放大了投资规模，给银行带来风险。

强化城市土地二级市场运行的对策建议

１．强化制度建设，规范交易行为。一是要切实规范土地一级市场。正如前文所述，土地二级市场是一级市场的延续，在当前土地一级市场 “双轨 ”运行的前提下，一级市场的不规范必然会带来二级市场的不规范，因此，要逐步缩小划拨土地范围，全面推行市场机制配置土地资源，同时在土地出让合同或划拨决定书中明确，通过出让方式取得的经营性用地土地使用者要求改变土地使用条件的或非经营性用地要求改为经营性用地的，政府收回土地使用权，按规定方式重新出让，堵住土地非法交易的口子。二是完善现有的存量划拨土地使用权管理制度，明确各类土地使用权的产权主体、权利义务、收益分配、买卖交易条件。三是尽快制定出台《土地使用权交易

管理办法》，明确土地二级市场的交易规则、交易方式和交易程序。四是增强土地使用权的生产要素意识，以法律规范的形式把土地使用权纳入经济核算范畴，建立土地资产会计核算体系和会计核算制度。

２．完善土地产权，夯实交易基础。按照 “建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度 ”的要求，改革和完善土地产权制度，在坚持土地公有制的前提下，明确土地所有权主体和所有权实现方式，尽快完善土地确权制度和土地登记制度，将国家土地所有权、各种类型的土地使用权归属落到实处，科学确定各种权利的边界。以《物权法》的修改和出台为契机，按照物权法定的原则，着手将实践中已出现的土地权利纳入到法律体系中，系统规范我国土地权利的主体、客体、内容与限制、取得、丧失等问题，理顺土地管理权与财产权的关系，明确土地所有权实现的主体。加强土地登记立法，完善土地登记制度，提高土地登记法律地位，确保土地交易安全。

３．完善收益分配体系。在明晰产权的前提下，科学界定各种权利的收益边界，确保土地收益分配中性和负担公平。当前，最主要的是完善税制，提高存量土地的流动性。在适当提高土地保有环节税负的基础上，在土地流转环节，归并土地税种、减轻税负，鼓励流转。从根本上改变现行税制仍然具有的 “鼓励占用、打击生产和交易 ”的不合理性。近期可以从以下几个方面入手，调整流转环节的税负：一是改革和完善土地增值税，土地增值税的征收要避免对房地产市场的负面效应，可在适当降低税率，在计税基础上，除了因土地稀缺造成的自然增值外，还应扣除土地使用者投资带来的平均利润和通货膨胀带来的虚假增值。二是将城市建设维护税的开征范围由国内纳税人扩大到包括三资企业在内的城乡所有从公共设施中受益的单位和个人，实现企业税负公平。

４．强化信息披露，规范交易中介。一是建立一个全方位的土地交易信息发布平台，使交易双方可以在任何时间、任何地点获取市场信息，使土地有形市场在无形的网络世界得到延伸，市场信息应该包括土地供求信息、交易宗地信息、土地市场形势分析信息、土地新闻、土地政策法规及市场咨询信息等等，提高土地二级市场交易的竞争性。二是加强土地交易中介管理。对社会服务性质的土地交易中心要科学定位，合理收费，对评估等中介机构要加强管理，不断提高土地评估人员的素质和业务水平，同时加强监管，确保地价评估真正做到公平、公正。摘自《中国土地》 2005.9 总第 237期