区域旅游规划项目的发展策略及功能定位

第一篇：区域旅游规划项目的发展策略及功能定位

汶上县域经济欠发达，旅游发展缓慢，以垄断旅游资源为依托，以恢复宝相寺为契机，开发世界一流的创意项目，给市场以震撼，使旅游资源优势尽快转化为经济优势，拉动县域经济快速、持续发展。中都佛苑以保护佛教圣物为核心，力求恢复宝相寺香火兴盛的历史风貌，并通过阐释佛祖生平、演绎佛教文化，对应世人的修心养性进行主题化开发，从而弘扬博大精深的佛教文化，依托深厚的佛教文化底蕴，对应现代市场需求，利用现代高科技技术，使传统产品时尚化，引领中国娱乐性教育的主题公园的潮流，打造世界一流佛文化主题公园。

融朝拜、观光、修学、休闲和短期度假为一体的佛教文化体验旅游胜地，为了树立中都佛苑的旅游品牌，必须深度开发旅游资源。宝相寺的佛教圣物世界独有，在宗教界具有至高的神圣地位，开展佛教朝拜，寺庙观光有着得天独厚的优势，中都佛苑作为城市景观的重要组成部分，也是重要的休闲娱乐区和文化区，利用佛文化的丰富内涵，开展休闲和短期度假，以实现景区的多元化经营，辐射县内其他各个景区景点，带动全县的旅游发展。通过产品的多功能开发和有效的市场营销，中都佛苑可望形成融宗教朝拜，寺庙观光，深度修学，民俗休闲和文化度假为一体旅游产品体系，全方位的打造“中都佛苑”-佛教文化体验旅游的核心竞争力

第二篇：XXX旅游项目功能定位设计分析

XXX旅游项目功能定位设计分析

目标：集经济、生态、社会效益与一体；

主题：自然、生态、历史文化、地域民俗特色、欢乐、浪漫；

开发：一期重点打造，二期功能提升，三期最早深入；利用湖泊、森林、田园、山村等自然社会条件，遵循“山有气脉，水有源头，路有出入，景有虚实”的自然规律，串联各大功能区块，实现本项目的天人合一。

生态休闲游四季果蔬园，休闲渔业，种植业，农业生产观光（生产温室、花卉基地、苗木基地、室外农业、水上农业）；

功能区定位划分：

古镇游

历史文化古村落、购物休闲文化古街、特色餐饮及配套；

养生度假游（名流商汇休闲区）具有餐饮、娱乐、休闲、商务会议、科研教育、艺术创作交流等功能，配备有商务酒店区，养生区，疗养区，健身会所区，烧烤野炊区，可拥温泉、SPA、雪茄吧、红酒吧、艺术创作园等有情调低奢华的享受；

主题公园游拓展训练（真人版CS、攀岩），动感玩乐区，欢乐演艺区，水山游乐区；

主题文化游影视度假基地，婚纱摄影，蜜月休闲，文化科普区，民族风情展览，民俗工坊，酒庄（贵州酒文化，酒特色）。内容可以有欧洲古城堡，日式花园，欧式罗马教堂，荷兰风车，欧式长廊，地中海沙滩，玫瑰园，薰衣草园等；

远古森林奇妙之旅（国家森林公园游）实地考察挖掘当地的山体资源，建庙宇，筑水库，将人文、瀑布、峡谷、奇石等山景串联成景点，增设漂流、登山、当地历史人物雕像等景点，比如可以将中国传统的孝道融入到森林之旅中，设计山下孝道体验区，山上休闲静养区，山顶行愿礼佛区，开发纪念堂、报恩堂、养心斋、放生池、养生殿等建筑景点；

生态人居示范区度假别墅区，养生别墅区，老年公寓区，将旅游、度假、休闲、养生、疗养、康乐等旅游地产开发一体化打造。

第三篇：旅游项目规划

旅游六大要素的主要旅游项目及创意策划

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（一）食类型旅游项目

食类型旅游项目包括食品、餐饮类型和餐饮方式。

在食品项目的策划中，应该体现特色化，精细化、品牌化。特色化、精细化和品牌化，是通过精细的制作和周到的服务，形成品牌菜肴、品牌宴席和品牌服务；餐饮类型作为旅游项目，主要是强调餐饮环境、餐饮方式和菜谱的设计。例如宾馆餐饮、宴会餐厅、主题餐饮、特色餐馆、饮食一条街、农家宴、户外烧烤等；餐饮方式作为旅游项目，主要强调餐饮服务方式与餐饮娱乐活动的设计。例如餐饮＋歌舞表演、餐饮＋康体活动、餐饮＋郊野娱乐、餐饮＋酒水（菜肴）赠送、餐饮＋门票赠送等餐饮方式，都具有激励消费的效果。

（二）住类型旅游项目

旅游住宿项目有星级酒店、经济型酒店、地方主题酒店、地方特色建筑酒店等类型。经济型酒店有青年旅馆、汽车旅馆、家庭民居旅馆等；地方主题酒店有户外野营、假日村、度假木屋等；地方特色建筑酒店有北京四合院、傣家竹楼、湘西苗家吊脚楼、黔西南石板屋、陕北窑洞、东北大炕、闽西土楼、壮族干栏、蒙古包等。

在旅游住宿项目设计中，要挖掘整理具有地方文化特色住宿资源，提升传统的住宿功能，形成合理的档次结构和创新的布局体系，使旅游者通过住宿也能够享受到旅游目的地独特韵味的风情与文化，使特色的住宿也成为旅游地的吸引物。

以北京九华山庄为例，它综合了温泉度假、医疗保健、康体娱乐和会展四大功能，已经成为全国屈指可数的度假酒店。其温泉每年营业额6000万元，国际体检中心目前已达到年营业额9000万元。

（三）行类型旅游项目

行，在旅游活动中就是旅游交通。旅游交通主要分为旅游客源地和旅游目的地之间的交通（飞机、火车、豪华旅游列车、游船、旅游大巴、房车、自驾车等）、旅游目的地与旅游景区的交通和旅游景区内的交通（环保观光车、电瓶车、自驾车、小火车、自行车、马车、黄包车、游艇、豪华游轮、直升机、飞船、游船、骑马（骡驼、大象）、竹筏、滑竿、滑道、索道、雪橇、观光电梯、索桥等）。

由于旅游客源地和旅游目的地的交通体系具有非旅游的属性，难以按旅游要求进行变动，在旅游交通策划时，主要考虑旅游目的地与旅游景区的交通，尤其是旅游景区和旅游度假区内的旅游交通。

（四）游类型旅游项目

游，就是游览观光。根据旅游资源特征，游览观光有自然风光、城市风光、名胜古迹、城市文化、民风民俗、城市历史、宗教、历史文化名城、商务、度假等不同内容类型。

游类型旅游项目策划主要是游览内容、游览线路、游览时间和游程。游览内容策划要研究旅游地和旅游景区，究竟有哪些是值得让旅游者去观赏体验的旅游项目。在游憩方式策划时，不仅是对旅游景区游憩设计，还要对旅游目的地大环境各种旅游资源的旅游项目设计。游览线路要根据旅游者消费行为设计，主要有闭合线路、组团线路、联点线路和单点线路等四大类。游程设计是对旅游者全部旅游行程的系统设计，包括路线选择、交通工具、景点及滞留时间、游乐安排、娱乐安排、购物安排、住宿安排、餐饮安排等等。无论是从旅游目的地，还是从旅游者的角度出发，只要旅游目的地有迷人的旅游景区、便捷的交通工具、完善的住宿设施，旅游者就愿意在旅游目的地多加逗留时间。游类型旅游项目策划就是为了让旅游者在旅游目的地享用更多的观光休闲旅游项目，消费更多的游览时间。

例如武夷山三日游、桂林一日游、武夷山—福州—厦门六日游等。

（五）购类型旅游项目

购类型旅游项目有纪念品、土特产、工艺品、成人玩具、旅游纪念品店、国际名品店、特色专营店、土特产店、工艺美术店、画店、成人玩具店、古董店、手工艺品店、旅游购物中心等。

购类型旅游项目策划主要考虑购物类别、购物方式和购物空间。鲜明的民族民间文化特色和工艺精美的旅游商品，是旅游工艺品走俏的关键。因此旅游商品设计要注重文化内涵，突出地方特色，根据各类旅游者的文化、心理、消费需要进行针对性地设计，要有独特的创意和良好的质量，避免片面追求低成本、仿制、粗制滥造。在规划设计上坚持高标准、高品位、高质量、多档次、分类设计，旅

游商品就可以取得丰厚的经济效益和良好的社会回报。

例如国内第一个主题公园——锦绣中华缩微景区起步，相继成功建设了锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗以及欢乐谷等四大主题公园和一批旅游文化项目，并且在全国引领了旅游房地产的热潮。

（六）娱类型旅游项目

娱，就是旅游娱乐。旅游娱乐项目可以按性质分为文化娱乐型、游艺体育运动型、表演型、参观型、参与型、文化休闲型、游乐刺激型、室内观赏型、农家乐、康体类、教育类、奇异类、生态类、节事类、养生类、主题类等类型。另外特种娱乐项目有水上水下活动项目、夜间娱乐项目等。水上水下活动内容十分丰富，规划的重点是解决水域利用的矛盾和水体生态环境的保护。可以根据不同用途，通过功能分区加以解决，如分设游泳区、划船区、冲浪区等。在海滨旅游娱乐区，必须对水下旅游资源进行必要的控制，以保护珊瑚礁、海洋生物的生长水域环境。

旅游娱乐项目策划主要思考项目特色、娱乐场馆和娱乐组织。旅游娱乐项目的特色就是民族化、地方化、民俗化的体现，把丰富的文化内涵寓意在新奇的娱乐方式中，让旅游者得到独特的游乐享受。地方民族文化节是最佳的旅游娱乐组团方式，既展示了旅游地的民族文化，又通过集中的方式把各种传统的民间游乐方式表达出来，让旅游者既增长了知识，又得到全面与深刻的游乐体验。

例如桂林的印象刘三姐集漓江山水风情、广西少数民族文化及中国精英艺术家创作之大成，是全世界第一部全新概念的“山水实景演出”，该项目以自然造化为实景舞台，运用环境艺术灯光工程及独特的烟雾效果工程，创造出如诗如梦的视觉效果，演出集唯一性、艺术性、震撼性、民族性、视觉性于一身，带动了游客的多感官体验。

第四篇：区域旅游规划项目所遵循的原则

东部旅游经济区发展总体规划是以苏家屯东部旅游经济区旅游资源现状和现有绿岛度假区、白清寨风景区、马耳山生态旅游区的发展为基础，以国内外主要客源市场需求，尤其是以沈阳为核心的辽宁中部城市群的旅游市场需求为导向，结合生态旅游和休闲度假康体旅游发展趋势，充分利用东部旅游经济区各种自然和人文旅游资源，在保护东部旅游经济区生态环境的前提下合理规划布局，适度开发建设，逐步提高苏家屯区旅游业的经济效益、社会效益和生态效益。通过规划建设，使苏家屯东部旅游经济区成为苏家屯区旅游经济中心、沈阳市城市功能的重要补充、沈东南重要的旅游集散地和辽宁中部城市群及东北亚的休闲度假康体中心。

东部旅游经济区旅游发展总体规划应与沈阳市、苏家屯区和东部旅游经济区的国土规划、区域规划、城市总体规划、土地利用总体规划和其它相关规划相互协调，苏家屯区是沈阳旅游发展规划中提出的“金廊”(南北纵向延伸廊道)和“银带”(东西横向发展带)中的“金廊”上的重要节点。沈阳市21世纪发展目标及规划中，把浑河作为沈城内河，开发沿河经济带，建设功能齐备的区域化、国际化、现代化大都市，苏家屯区将成为沈阳南拓的重要地带，是开发浑南的腹地，是沈阳连接辽宁中部城市群的南向枢纽。这将为苏家屯东部旅游经济区的规划开发及苏家屯区旅游业的发展提供难得的机遇。

第五篇：区域与城市旅游规划

区域与城市旅游规划、旅游度假与游憩环境规划设计和风景旅游与城市景观规划设计策划、投融资咨询、景区托管、旅游与地产投资管理；国土规划、土地规划、开发、整理、复垦规划咨询；区域规划、城镇体系规划、城市总体规划、分区规划、详细规划、城市发展战略规划和咨询；景观规划、城市设计和景观建筑工程设计，各类经济与财务分析。生态环境、基础设施、城市公共安全、城市综合防灾、小城镇发展等规划设计，水环境保护规划、水域景观规划、防洪规划，水质检验与评价，城市水管理信息系统开发及研究及咨询工作；林业调查、林业规划、林业设计，林业评价咨询；测绘工程（GPS）卫星定位测量、三角、水准测量、地形测量、摄影与遥感测绘、测绘技术人员培训和技术咨询、工程测量、地籍房产测绘、地图编制、地理信息系统、行政区划等测绘业务。地质灾害勘察、设计、评估，施工。水文地质勘查计算机软件、计算机网络工程开发。可行性研究报告编制、咨询。