第一篇:1某企业在第一年初向银行借入资金100万元※
1某企业在第一年初向银行借入资金100万元※
某企业在第一年年初向银行借入100万元,银行规定从第一年到第五年每年年末等额偿还25.6万元。当利率为8%时,年金现值系数为3.9927;当利率为9%时,年金现值系数为3.8897,要求计算这笔借款的利息
参考答案 P=A*(P/A,r,n)
100=25.6*(P/A.R,5)
(P/A,R,5)=100/25.6=3.90625
当R=8%3.9927
R=?3.90625
R=9%3.8897
------(R-8%)/()9%-8%)=(3.90625-3.9927)/(3.8897-3.9927)
------R=0.83932*1%=8%+0.008393=8.84%
这笔借款的利息率为8.84%.
第二篇:某人从2004年初向银行申请个人住房公积金贷款20万元用于购房
某人从2004年初向银行申请个人住房公积金贷款20万元用于购房,贷款的月利率为3.375%,并按复利计算。每月等额还贷一次,并从贷款后的次月开始归还。如果10年还清,那么每月应还贷多少元? 详细过程谢谢!
回答如下:
等额本息法:(每个月的还款额相等)
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^120,表示120次方(贷款10年、120个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
将数据代入公式:
200000*3.375%*(1+3.375%)^120/[(1+3.375%)^120-1] =6878.117027=6878.12元
我感到这个月利率高了,会不会是3.375‰(千分之3.375),如果是的话,计算出来的月还款额为2029.658756=2029.66元。
如果单纯作为一道计算题也是可以的。
苏教版高中数学必修5中等比数列的应用:关于银行贷款复利的计算,设本金a元,月利率r,分n次等额还清,每次还x元。我有几点难以理解:
1、为什么x≠(a(1+r)^n)/n2、每次应还本息和从第一次起依次是x(1+r)^(n-1)……x(1+r),x要详细讲解,老师讲得是反过来从最后一次看起,但我还是不清楚。
这是精算学中的等额年金问题,你是高中生,不懂经济学,自然搞不懂这种折现问题。我就通俗的讲吧。
首先利率表示的意义是金钱的时间价值,就是今天的100元钱价值等于一个月后的100*(1+r)元。同样道理,一个月后的100元钱价值等于今天的100/(1+r)元。把将来的钱按利率折算到现在就是折现。等额还贷的基本原理就是,将来每次还款期还的钱折算到现在的总和是等于本金a的。所以,如果是期末付款,把第一期还的x元折算到现在就是x/(1+r),第二期还的钱折算到现在就是x/(1+r)^2,第n期还的x元折算现到现在就是x/(1+r)^n。每一期的时间价值不等,你的第一问自然就不对了。
你的第二问就是反了过来,把每一期的还款都算到将来的最后一期的价值,一个道理。总之,明白利率不是利润,今天的一元钱和明天的一元钱是不等的就什么都好懂了。上大学后学了经济学,精算什么的就觉着这太小儿科了
第三篇:49某银行某年共向企业贷款5000万元人民币
49.某银行某年共向企业贷款5000万元人民币,平均年利率是13%,在这一年中,共吸收存款4000万元,平均年利率9%,在这一年中,银行共支付职工工资、奖金等40万元,其他开支130万元。这一年中银行利润是()
A.360万元
B.120万元 C.170万元 主要是()A.经营货币兑换商人对银行利润的追求 C.商品经营商人对利润的追求
A.商业银行 B.中央银行
51.根据上题,首先产生的银行是()
C.政策性银行
D.信用中介银行
52.改革开放以来,我国居民的投资意识普遍增强,投资形式也多种多样,这首先应该归究为()A.我国商品经济的发展 B.我国经济体制的改革 C.我国人民收入的增长 D.社会主义的优越性
53.我国现阶段的银行分为中央银行、商业银行、政策性银行,这种分类的依据是()A.是否以获得利润为经营目的C.是否办理存款贷款业务
B.是否属于国有经济 D.银行的性质和职能
B.商品生产者对价值的追求 D.资产阶级对财富的追求
D.80万元
50.银行是商品货币经济发展的产物,分析其产生的原因,除货币商品经济不断发展这个外因外,其内因54.国家开发银行表示,今后一定时期将把支持西部开发作为信贷工作重点,原因是()A.开发银行是我国管理固定资产投资和信贷的国有商业银行 B.为国家大型重点项目提供专项贷款是国家开发银行主要职能 C.国家开发银行业务范围不受专业分工的限制
D.西部大开发战略是促进社会主义生产力发展的重大举措 55.一般居民的银行存款行为是指()A.广义的储蓄 B.狭义的储蓄
C.商业保险
D.信用行为
56.对邮政部门办理储蓄的认识,下列提法为正确的是()①这种储蓄与商业银行储蓄有本质区别 ②邮政储蓄不办理支票
③邮政储蓄有利于更广泛地吸收社会闲散资金 ④邮政储蓄存款只用于邮政部门通信建设 A.①②③ B.②③④ C.②③
D.①④
57.债务收入是国家通过借贷方式取得的收入,在我国现阶段,主要有()①国库券 ②经济建设债券 ③公司债券 ④向国际金融组织借债 A.①② B.①②④
C.①②③
D.①②③④
58.我国的保险包括()A.社会保险 商业保险 B.财产保险 人身保险 C.人寿保险 财产保险
D.失业保险 医疗保险 BBAADBBCBA 有一道趣味智力题:某商店出售汽水,每瓶1元,每2个空汽水瓶可以换得1瓶汽水,但不可兑换现金。使用10元现金,通过购买、换领、借入汽水并归还等方式,最多可享用20瓶汽水。回答24—25题。
59.在获取这20瓶汽水的过程中,出现的经济现象包括()①商品流通 ②易货交易 ③货币支付 ④货币借贷 ⑤非现金结算 A.①②③ B.①③⑤ C.①②④ D.②③⑤
60.当前,靠向银行举债提前过上有房有车生活的人越来越多,人们戏称其为“负翁”;同时也发生了“负翁”拖欠还贷或无法还贷的现象。为此,政府应()
A.建立和完善我国的个人信用体系 B.提倡物质消费和精神消费相适应
C.扩大生产,增加财政收入
D.加强对银行信贷业务的经营管理
61.今年一季度,我国的放贷规模达到了1.26万亿,已经超过了全年贷款预期目标的50%,由于放贷规模过大可能引发通货膨胀,这一问题已引起了国家的高度重视。判断是否出现通货膨胀,主要是看()
①货币发行量是否过多 ②汇率是否持续下跌 ③社会上是否出现商品供不应求的状况 ④物价是否持续攀升 A.①② B.③④ C.①④ D.②④
62.某人从银行购买了20000元的政府债券,与股票相比()A.从性质上看,它是所有权证书 B.从风险上看,它的安全性更小
C.从偿还上看,它可以还本付息 D.从发行上看,它的主体是银行
63.购买股票、债券所得,属按资本要素分配的收入。对这一分配形式的认识正确的有()①它是资源优化配置的客观要求 ②它是资本要素创造价值的结果 ③它是我国现阶段的收入分配形式 ④它是由宏观调控决定的分配形式 A.①②③ B.①② C.①③ D.②③④ 64.金融机构提高贷款利率,这对企业的影响是()A.减少银行利润 B.抑制通货膨胀 的税后利息收入比以前得()A.27元 B.21.6元 C.18元 66.王某可以将这笔钱存入()A.中国农业发展银行 B.中国人民银行 C.中国国家开发银行 D.中国工商银行 67.一天,王某不慎将存单弄丢了。在确认存单丢失后,他应该立即到()A.中国人民银行去办理挂失登记手续 B.公安派出所去报案并办理挂失登记手续 C.本单位向领导汇报并办理挂失登记手续 D.存款银行去办理挂失登记手续
68.某百货商场从外地某企业购进一批产品,通过本市的工商银行从自己的账户上支付给对方20万元货款。在办理这一业务中,所使用的信用工具应该是()A.现金 B.支票
C.汇票
D.信用卡 D.15.6元
C.鼓励储蓄 D.加大生产成本
65.假如金融机构一年期存款基准利率由2.25%提高到2.52%,那么到银行办理一年定期存款10000元,储户王某手头有6万元积蓄,准备存进银行。据此回答9-11题。
二、非选择题。
69.党的十六届五中全会提出了建设社会主义新农村的重大任务。这是党中央从全局出发,总结经济社会发展经验,分析农村改革发展形势,按照全面建设小康社会的要求,高瞻远瞩、审时度势作出的战略决策。建设社会主义新农村必须深化农村金融体制改革,建立社会主义新农村建设的投入保障机制。
结合材料,请你概括出银行在建设社会主义新农村中的作用。
70.2006年3月5日,温家宝在十届全国人大四次会议《政府工作报告》中指出:坚定不移地推进国有商业银行股份制改革。坚持国家绝对控股,改善产权结构,引进借鉴国外先进管理经验,规范公司治理结构,完善内控机制与管理制度,推进制度创新。结合上述材料回答:
⑴国有商业银行进行股份制改造有何意义?
⑵请运用所学经济常识,为国有商业银行的发展提出合理化建议。
71.材料一:由于经济增长方式粗放,一些行业在快速发展中出现了盲目投资、低水平扩张等问题。从总体上看,过度投资导致部分行业产能过剩的问题仍然没有得到根本解决。
材料二:2006年8月15日,中国人民银行决定上调存款类金融机构存款准备金率0.5个百分点,这将会压缩商业银行的可信贷资本大约1500亿。2006年8月19日,中国人民银行宣布上调金融机构人民币存贷款基准利率。
结合上述材料回答: ⑴中国人民银行上调利率将会对我国经济发展产生什么样的影响? ⑵分析中国人民银行调整利率的哲学依据和政治学依据。
第六课 单元检测答案
一、选择题
1-10 BDACD CDDCA 11-20 BCCCD ACACC 21-30 BBBDA ACDAB 31-40 CCABD DDBBD 41-50 DBBDB ABDBB 51-60 AADBB CBAAA 61-68 CCCDB DDC
二、非选择题
69.⑴银行为社会主义新农村建设筹集和分配资金,促进农村经济发展和再生产顺利进行。⑵银行能够掌握和反映农村经济活动的信息,为农村经济发展和国家作出正确的决策提供必要的依据。⑶银行对社会主义新农村建设过程进行监督和管理,促进农村产业结构优化升级,提高农村经济效益,增加农民的收入。
70.⑴①对国有商业银行进行股份制改造,把股份制作为公有制的主要实现形式,有利于扩大公有资本的支配范围,增强国有资产的控制力。②有利于促进金融业的改革和发展,防范和化解金融风险,保证国家金融安全。③有利于金融企业调整产权关系,建立现代企业制度。④有利于提高国内金融企业的经济效益和国际竞争力,应对外资金融企业及经济全球化的挑战。
⑵①国有商业银行要抓住国家提供的机遇,通过深化内部改革,提高管理和服务水平,提高竞争力,促进自身发展。②要转变经营观念,转换经营机制,提高管理人员和员工的素质。③遵循市场经济规律,按照市场化、国际化的要求,积极稳妥地推进改革。
71.⑴国民经济继续保持平稳较快增长,总体形势良好。但当前经济运行中仍存在固定资产投资增长过快、货币信贷投放过多、对外贸易顺差过大等突出矛盾和问题。通过上调利率,可以加大投资行为的融资成本,防止贷款盲目扩张;提高资金成本还可以广泛地调节全社会投融资行为和预期,促使各类投资主体更加趋于理性。有利于抑制过度投资,引导投资和货币信贷的合理增长,协调投资与消费的关系;有利于引导企业和金融机构恰当地衡量风险;有利于增强金融体系防范风险的能力;有利于维护价格总水平基本稳定;有利于优化经济结构,促进经济增长方式的转变,保持国民经济持续、快速、协调、健康发展。
⑵哲学依据:①物质决定意识,要坚持一切从实际出发,主观符合客观。上调利率是针对当前经济运行的实际情况作出的决定。②规律具有客观性,要按客观规律办事,实事求是。上调利率是对经济规律的认识和利用。③矛盾具有特殊性,要具体问题具体分析。利率的升降要视具体的经济运行状况而定。
政治学依据:①国家机关具有组织和领导经济建设的职能。上调利率是政府在实施经济调节职能。②国家机关坚持对人民负责的原则。上调利率的目的就是优化经济结构,促进经济增长方式的转变,保持国民经济持续、快速、协调、健康发展。
第四篇:关于向银行申请200万元贷款担保的报告
关于申请200万元贷款担保的报告
岳西县立信中小企业信用担保有限公司:
首先非常感谢贵单位多年来对我公司的大力支持!
我公司位于县经济开发区腾云路6号,主要经营液压、润滑系统及元件、机电产品及成套设备的开发、设计、制造销售及技术服务等。产品产品广泛用于机床、塑机、纺机、轻工机械、矿山、冶金、电力、化工、食品、机车等行业。
以下公司就企业基本情况、经营情况、产品市场等做出汇报:
一、企业基本情况
1、企业简介
公司成立于2007年10月,原名称为安徽今盛生态产品科技开发有限公司,股东分别为余胜利、夏泽华、吴传满。其中余胜利占股135.2万元,夏泽华占股101.4万元,吴传满占股101.4万元。2010年1月经公司股东会研究决定,余胜利接受夏泽华转让股份101.4万元,余月来接受吴传满转让股份101.4万元,公司更名为安徽润达机械有限公司。2010年10月公司增资500万元,为余胜利1人增资。公司现有注册资本金838万元,实收资本838万元,公司股东为余胜利、余月来2人,余胜利为公司法人代表,占股736.6万元,占股比例87.9﹪,余月来占股101.4万元,占股比例12.1﹪。余胜利为公司董事长兼总经理,下设综合部、财务部、品管部、技术部、经营部、生产部。公司各部门之间分工明确,管理规范,建有相应的规章制度。公司属县规模企业之一,2011年7月被县财政局、人力资源和社会保障局认定为劳动密集型企业,是县汽车电子行业协会成员。公司现有员工58人,其中管理人员11人,大专以上学历人员7人,占比12 ﹪,员工队伍整齐,团结一心,众志成城。公司现有总资产2600万元,2010年公司实现销售收入2310万元,实现净利润393万元。
2、企业信用情况说明
公司截止2010年5月止,公司没有银行借款。2010年6月从关联企业— 岳西县因施得利农化有限公司置换过来银行借款550万元,属于县农合行短期流动资金借款,公司能够做到到期还本付息,无任何不良记录。应付账款176万元,其中1年内付清126万元,1-2年50万元,与客户之间不存在任何经济纠纷。
3、关联企业情况介绍
岳西县因施得利农化有限公司:公司下设销售部、财务部、对外宣传策划部、技术部和办公室等。现拥有员工40人(安排下岗失业人员5人),其中:管理和技术人员8人,其中:本科学历2人,大专学历4人。目前,企业内部信息流通顺畅,规章制度基本健全,人力资源配置基本适度。公司主要从事微量元素和氨基酸叶面肥生产、销售等,产品主要销往新疆、湖北和江西等地。今年新开发内蒙、陕西、甘肃和宁夏等省份。销售方式为公司自营直销或公司销售员买断后销售,为了做到有序竟争,公司对销售区域进行了明确的划片。
安徽和泰精铸材料有限公司:该公司位于淮南市田家庵镇,(税金上缴岳西县国、地税局),现有员工33人(安排下岗失业人员5人),其中:管理和技术人员5人。其中:本科学历1人,大专学历4人。主营硅溶胶、泡化碱生产销售,产品销往江苏、浙江、上海等省份,目前生产红火,销售渠道畅通。
安徽润达机械有限公司、岳西县因施得利农化有限公司、安徽和泰精铸材料有限公司三公司法人代表都是余胜利一人。
二、经营者与经营情况
1、主要经营者情况
公司法人代表、董事长兼总经理余胜利,男,40岁,无党派人士,安徽合肥工业大学经济管理专业毕业,进修MBA研究生。中国优秀民营企业家,安庆市青年企业家协会常务理事,岳西县政协委员,岳西县个私协会副秘书长,工商联委员。1991-1996年从事个体经营,期间开一间大型服装超市,积累了一定的经营管理经验。1997-2004年,投资收购了原岳西县麻纺厂,成立了岳西县因施得利农化有限公司,一直担任法人代表、董事长兼总经理至今。2007年创办了安徽今盛生态产品科技开发公司(现更名为安徽润达机械有限公司),2008年投资收购了岳西县长青硅制品有限公司,成立安徽和泰精铸材料有限公司,任董事长兼总经理。从事企业工作时间长,有一定的专业管理能力和经验,品质端正,社会诚信度良好。
公司财务负责人刘小红,女,39岁,和余胜利属夫妻关系,2004年前经营一家服装、布匹超市,生意红火。商业工作时间长,管理经验丰富,2004年至今担任岳西县因施得利农化有限公司财务主管,2007年至今担任公司财务部经理并兼任总经理助理,曾获公司“先进工作者”称号。为人谦和、诚实,与公司员工相处甚好,深得公司全体员工的爱戴。
2、行业情况
公司所属其他工业制造业,机器设备基本属于通用机械设备,产品用途极其广泛,几乎覆盖所有制造业,市场潜力巨大。国家宏观政策的制定对公司产品销售有利无弊,符合我国产业政策要求。
3、企业生产经营情况:
公司现有三条液压泵生产加工线,二条润滑系统生产线,共有设备50多台(套),建有3栋现代化的标准化厂房,采用现代化工艺严格按标准化、高 规格的要求加工产品,年加工液压泵可达8000只以上。润滑泵5000只以上。公司系岳西县规模最大的液压、润滑加工企业,在同行业中名列我县第一。目前该公司新厂区已基本建设完毕,且加工车间已投入生产。2010年因公司为了长远的发展,投资 500 万元增建标准化厂房2幢,现代化液压泵生产线2条,建成后年可生产液压泵2万只以上。预计2011年11月份可完工,12月份可正式投入生产。2011年1-5月实现销售收入971万元,同比增长21%,创利123.7万元,取得了较好的经济效益和社会效益。公司拥有一支高素质的专业人才队伍,始终致力于产品创新、提升研发能力和产品品质,已成功通过TS16949质量体系认证。产业发展的有利条件:公司位于县经济开发区,区内建立了产业集群,信息交流畅通,发展目标一致;县委、县政府将汽配行业列入县重点支持和发展对象,政策优势明显,外部环境优越;产品用途广泛,市场潜力巨大,为产业发展提供广阔的空间;产品利润空间较大,部分产品经营利润甚至达到100﹪。
近期发展目标(2010年—2013年):站稳脚跟,力争每年递增产值1000万元,工业增加值每年递增300万元,利税每年递增100万元。公司主要致力于润滑泵站的生产、销售,产品元件以外协为主,依托南京分公司的技术优势,多方采购系统元件,自主生产相关配件,完成液压泵站的组装,通过严格的检验和检测,以完美的产品品质推向市场。力争3年内将公司产品做成省内知名品牌。
发展规划展望(2014年—2020年):2013年—2017年,公司以提升综合竞争力和规模化生产为主要目标,进行液压和润滑元件的自主生产,积极通过融资、重组等手段,有效利用技术优势,不断延伸产业链,向系统开发、模块化供货方向发展。
2018年—2020年,公司力争实现跨越式发展,做到压铸机整机生产、销售。到2020年总投资达到2亿元,可实现销售收入1.5亿元,利税3500万元。
4、主要产品及市场
公司已发展为集液压、润滑系统及元件的研发、设计制造、销售及技术服务一体的综合型企业,拥有“兴岳牌”和“润达牌”两个注册商标。产品为液压泵、润滑泵及系统,主要销往省外经济发达地区,是我县最大的液压、润滑加工生产基地。产品广泛应用于机床、纺机、轻工机械、矿山、冶金、电力、食品、机车等行业,质量优秀,价格公道,深受广大客户好评。由于产品的技术含量较高,公司共聘请4名技术工程师,为公司生产优质产品打下了牢固的基础。
原料市场:该公司原料主要为外购配件为主,部分元件自主开发,公司在合肥设有办事处,极大的方便了原料采购,沟通信息。同时法人代表在南京合伙开了一家相关行业公司,在采购原料、销售产品、提供技术等方面取得了优秀的业绩。
销售方式和渠道:公司产品主要销往省外经济发达地区,销售方式以货到付款和预收货款为主,销售网络达到8省20多个地区。主要客户:天津天工工程机械有限公司;山东日发纺织机械有限公司;芜湖人本轴承有限公司;山东普鲁特机床有限公司;安徽精科机器有限公司;安庆安帝技益精机有限公司等。
三、财务因素 有关财务数据说明:
1、应收账款598.08万元
天津天工工程机械有限公司128.94万元; 山东日发纺织机械有限公司122.37万元; 芜湖人本轴承有限公司89.58万元; 山东普鲁特机床有限公司87.81万元; 安徽精科机器有限公司64.23万元; 安庆安帝技益精机有限公司48.97万元。
以上货款为1年付款期合计541.9万元,占比90.61﹪
2、其他应收款456.7万元
桐城金阳金属钢构有限公司132.57万元(预付工程款)岳西县天隆建筑有限公司225万元(预付工程款)岳西县宏泰工程有限公司40万元(预付工程款)岳西县天艺广告公司13万元(预付广告款)金静康15.3万元(预付模具款)
以上合计425.87万元,占比93.25﹪
3、存货434.1万元
其中原材料199.2万元;产成品201.4万元,低值易耗品33.5万元。
4、长、短期借款
2011年5月底,我公司无长、短期借款。6月份,我公司从关联企业岳西县因施得利农化有限公司置换过来550万元贷款,属县农合行短期借款:其中抵押借款500万元(因施得利公司房产、土地抵押260万元,润达公司办公楼抵押240万元,三户联企业联保50万元)
5、应付账款176.1万元
合肥双峰机械有限公司87.6万元 设备款 合肥西南焊接机电有限公司14.2万元 设备款 上海灵飞实业有限公司23.5 万元 设备款 蚌埠众成机械设备有限公司17.7 万元 设备款 靖江联友模具有限公司15.7 万元 模具款 以上合计158.7万元 占比90.12﹪
6、其他应付款287.1万元
岳西县华夏房地产开发有限公司120万元 往来款 安徽坤诚木艺有限公司60万元 往来款 岳西县腾云土石方有限公司25万元 往来款 安徽安菱橡胶制品有限公司20万元 往来款 以上合计225万元,占比78.37﹪
7、我公司目前对外没有担保情况
8、无形资产—土地使用权80万元
2008年10月14日付土地出让金80万元,计入“无形资产—土地使用权”科目。
四、资金用途及还款来源
本次贷款200万元用于流动资金周转,还款来源主要是销售收入回笼款。2011年5月 11日,我公司与芜湖人本轴承有限公司签订了销售合同,合同金额120万元;2011年6月9 日与山东普鲁特机床有限公司签订了销售合同,合同金额136万元。货款回笼后可用于还贷。
五、风险因素
目前公司主要资金投入到固定资产建设上,从关联企业岳西县因施得利农化有限公司置换的借款550万元,对公司还款造成一定的资金压力。因此,借款人经营管理水平高低决定了企业发展成效,稍有不慎,就可能面临经营困境,将直接导致贷款风险产生,经营风险依然存在。建议采取有效措施加强对帐户的监控管理,掌握资金流向和流量,合理使用信贷资金,并确保信贷资金按期归位。
六、反担保措施
公司以机器设备抵押作为反担保措施,设备购进时间短(2010年3月以后购进),成新率高,且设备几乎都是通用机械。
由于市场份额不断扩大,销售收入迅速攀升,产品、半成品占有率提高,流动资金要求相应加大。因此,准备向县农村合作银行申请流动资金贷款200万元,贷款期限1年,请求贵公司予以担保,我公司到期保证还本付息。
安徽润达机械有限公司 2011年7月4日
第五篇:降低小微企业向银行贷款风险心得
降低小微企业向银行贷款风险心得
降低小微企业向银行贷款风险心得
1、相对大型企业,小微企业贷款虽然偿还本息能力弱,但企业融资额小,即使出现无力偿还情形,损失也远小于大公司客户。可以鼓励小微企业联合贷款,如几个小微企业联合一起贷款,增加担保程度。这样贷款金额和担保程度可以相当于大型企业贷款,再按大型企业、国有企业等的贷款形式走。
2、实行分步贷款。一下通过贷款申请风险大,可以通过干涉细分企业业务,只贷给企业一部分需要完成一步计划的贷款,然后再贷下一笔资金,一步一步递增式地实现整个贷款过程。比如,某小企业想要开连锁店并不断开发新市
场,由于资金不足需要大量金额贷款,又没有太多抵押担保。银行可以了解企业计划,如第一步是建房,银行可以只贷给其建房的资金,房屋建成经营后可以偿还本息;下一步是开连锁店,银行就只贷给连锁店的金额;再往下可能是联系海外业务,这时企业可能抵押能力已经雄厚,贷款风险会减小……甚至可以细分其中步骤,分得越细风险就越低。这样可以有效减少风险。
3、建成整套适应小企业风险特点的信用风险评级体系,以确保在有效防范信贷风险的前提下理性开拓小企业信贷市场。如工商银行以担保能力评价为中心,根据各类客户的风险程度,分别设定第一和第二类客户共有八个等级,最高为a+级;第三类客户共有十个等级,最高为aa级。
4、加强信息核对。为避免信息不对称而导致评级结果失真,在资料搜集方面,除了企业正式的财务报表、商业计划或各类书面文件外,更加注重现场调查,注意收集非财务信息和软信息。通过深入小企业生产、经营和销售的现场实地调查和与借款企业管理人员交流等方式,了解借款人的经营动态和资信情况,从多方面、多渠道收集有关借款企业及其经营者家庭收支和信用情况的第一手信息。第一时间了解掌握各种风险因素和突发事件,以争取充分的应对时间,最大限度地降低金融风险扩散的可能性和事后风险处置的成本,维护经济社会稳定。并可适时采取下列监管措施:对不良贷款率在2%以下的,可适当减少现场检查频率,支持其健康发展;对不良贷款率在2%以上的,加大非现场监管和现场检查力度,并督促限期改善资产质量;对不良贷款率高于5%的,责令调整高级管理人员、停办所有业务、限期整改
5、政府加大对小额贷款公司的扶持力度。建议对小额贷款公司采取税收减免政策,可参照国家对农村信用社等涉农金融机构的相关政策,在税收减免、财政补贴等方面给予适当扶持,使其降低
运营成本,提升盈利水平。对小额贷款公司的合规性经营可进行适当鼓励。如合规经营8~,可允许其扩大经营规模向村镇银行转制。
6、在拓宽融资渠道的同时加强金融服务产品的创新。鼓励各类金融机构向小额贷款公司发放委托和批发贷款,同时可适当予以利率优惠,降低其融资成本。允许小额贷款公司引进外资或其他投资主体。应重点选择既具有资金实力,又有丰富的经营贷款等融资业务的经营实体,在接纳新投资的同时,引进新的经营理念,使小额贷款公司的经营方式、风险控制得到全新发展。