省城镇住房制度改革领导小组办公室2009(13)doc

第一篇：省城镇住房制度改革领导小组办公室2009(13)doc

湖北省城镇住

房制度改革领导小组办公室

鄂房改办[2009]13号

省房改直管高校房改资金管理暂行办法

第一章总则

第一条为了进一步做好省房改直管高校（以下简称单位）房改资金的归集、管理和使用工作，保证房改资金安全，方便职工使用，特制定本暂行办法。

第二条根据国发[1994]43号和鄂政发[1996]43号文件精神，房改资金是解决职工住房问题的专项资金，只能用于住房消费和住房制度改革，严禁挪用。

第三条本办法的房改资金是指单位出售公有住房回收的售房款、住房维修基金、住房货币化补贴资金。

第二章售房款

第四条按照国办发[1996]34号文件精神，售房款要按照专户管理，专项使用的原则，全额存入单位在银行开设的资金专户。

第五条售房款除留足住房维修基金后，余额可用于发放住房货

币化补贴。

第六条售房款可用于住房制度改革方面的支出。

第七条经批准，售房款可在其他住房方面使用。

第三章住房维修基金

第八条单位的住房维修基金是从售房款中按一定比例提取和购房人按规定比例交纳的，专项用于房屋共用部位和共用设施设备维修的资金。

第九条房屋共用部位一般包括：住房的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、电梯间、垃圾道、走廊通道等。

共用设施设备一般包括：电梯、上下水主管道、水箱、落水管、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

第十条住房维修基金按照一定比例缴存：

（一）单位从售房款中提取20％用于建立房屋共用部位和共用设施设备的维修基金；高层建筑应从售房款中提取30％作为维修基金。

（二）职工按照实交购房款2％的比例缴交房屋共用部位和共用设施设备维修基金。

第十一条房屋灭失的，按照以下规定返还住房维修基金：

（一）个人缴存的维修基金结余部分返还业主；

（二）单位缴存的维修基金使用余额返还售房款专户中滚存使

用。

第十二条单位在申请使用住房维修基金前，应将具体维修项目和维修预算等事项向涉及的全体业主公告，并征求业主意见。

第十三条申请使用住房维修基金，需提供如下资料：

（一）申请使用住房维修基金的报告；

（二）维修房屋的工程预(决)算书；

（三）维修该栋房屋的业主签名表（需2／3以上业主签名同意）；

（四）申请使用住房维修基金的审批表。

第四章住房货币化补贴资金

第十四条根据鄂政发[1999]71号和省房改领导小组鄂房改

[1999]13号文件精神，职工住房货币化补贴资金（以下简称职工住房补贴资金）按照住房公积金的方式进行管理和使用。

第十五条职工住房补贴资金（包括一次性补贴和逐月补贴）按职工个人设立住房补贴资金明细账户，实行专户核算。

第十六条逐月住房补贴资金由单位每月存入职工住房补贴明细账户。

第十七条职工在以下情形内可以提取住房补贴资金：

（一）购买、修建自住房的；

（二）偿还购房贷款本息的；

（三）缴纳房屋租金的；

（四）离退休的；

（五）在职去世的；

（六）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（七）出境定居的；

（八）其他可以认定支取的。

第十八条职工申请提取住房补贴资金时，由所在单位核实职工是否符合申请提取条件，并出具相关证明。

第十九条职工申请提取住房补贴资金时，应提供如下资料：

（一）购买商品房的购房合同，租房的租赁合同或租赁凭证，离退休的单位证明或离退休证，在职去世的死亡证明等；

（二）符合申请支取条件的职工，应填写《湖北省职工住房货币化补贴支取申请表》；

（三）单位房改部门(或后勤处等)和财务部门盖章确认；

（四）单位汇缴员在一定时间内汇总相关资料和职工支取的电子文档，一并报送省房改办审核。

第五章房改资金使用的办理流程

第二十条房改资金申请使用的相关资料报送省房改办后的办理流程如下：

（一）业务经办人员资料初审；

（二）部门负责人审核；

（三）主任审批；

（四）申请使用房改资金的单位依照我办审批后的资料，到银行办理支取业务。

第六章附则

第二十一条省房改直管单位参照本办法执行。

第二十二条本办法由湖北省城镇住房制度改革领导小组办公室负责解释。

第二十三条本办法自印发之日起执行。

二○○九年九月三十日

第二篇：江苏省省级机关住房制度改革领导小组办公室

江苏省省级机关住房制度改革领导小组办公室（通知）江苏省省级机关住房资金管理中心

苏机房改[2006]1号

关于省级机关职工2005住房公积金和 住房补贴缴存、发放基数调整操作程序的通知

省委各部委，省和委、办、厅、局，省各直属单位：

经省级机关房改领导小组同意，现将省级机关职工2005住房公积金缴存基数和住房补贴缴存、发放基数调整工作具体操作办法通知如下，请认真执行。

一、调整标准

1、住房公积金缴存比例暂不变。缴存基数按2004职工个人月平均工资核定，月平均工资低于政府公布的最低标准的按最低标准计算，超过8000元的按8000元计算。

2、1998年12月1日以后参加工作的新职工，住房补贴基数同调整后的住房公积金基数，缴存比例仍执行18%。各单位对新职工住房补贴缴存情况要进行一次全面检查，如有遗漏，一并调整并补缴。

3、1998年11月30日以前参加工作的老职工的租金补贴比例暂不变，基数同调整后的住房公积金基数。离退休职工也相应调整租金补贴的计发基数，其纳入计发基数的项目和新增幅度按相应政策规定办理。

二、调整操作步骤

1、各单位自接到通知访日起到省级机关住房资金管理中心

1《2005省领取职工缴存基数数据磁盘（数据磁盘中包含○

级机关住房公积金计缴基数调整审批表》〈以下简称《审批表》〉，2《2005省级机关住房公积金计缴基数调整清册》○〈以下简

3《2005省级机关逐月住房补贴计缴基称《调整清册》〉，○

4《2005省级机关逐月住房补贴计缴基数数调整审批表》，○

调整清册》）。

2、各单位按要求填好公积金《审批表》和《调整清册》后，根据本单位性质分别报审报批（部委办厅局分别报省委组织部、省人事厅审批，所属企事业单位报其主管部门审核后送省级机关房改办审批；无主管部门企业直接报省级机关房改办审批）报批。

3、各单位将审批过的《审批表》和盖有单位公章的《调整清册》及与《调整清册》内容一致的数据磁盘于2006年6月16日前报省级机关住房资金管理中心。

4、省级机关住房资金管理中心根据单位的《审批表》、《调

整清册》及其提供的数据，经核定无误后，更新该单位职工住房公积金缴存基数并打印《省级机关住房公积金缴存基数调整通知书》（以下简称《调整基数通知书》，一式二联）发还各单位。

5、各单位凭省级机关住房资金管理中心开具的《调整基数通知书》，到各自的缴存银行网点按确认基数标准办理缴交、补缴业务。

6、1998年12月1日（含）以后参加工作的职工逐月住房补贴计缴基数调整用表为： ①《2005省级机关逐月住房补贴计缴基数调整审批表》，②《2005省级机关逐月住房补贴计缴基数调整清册》。各单位按表中要求报批。

7、各单位在以上工作未完成之前，其单位除住房公积金部分支取业务正常办理外，其他各项相关业务待其缴存基数调整结束后办理。

三、调整工作中的注意事项

1、单位只能个性职工的缴交金额吵能作人员的增加或减少，职工原来的状态不能作任何改变；如需改变待调整基数工作完成后再到银行网点办理变更手续。

2、单位必须核对职工身份证号码。对于身份证号码有误码的应进行更正，对于缺少职工身份证号的必须补全。

3、单位按新基数办理首次汇缴时，欠缴单位（经省级机关住房资金管理中心批准缓交的除外）应先按原基数补缴后，再

按调整后缴交基数汇缴；走宝公积金汇缴书时，上月汇缴人数、汇缴金额应走宝《调整基数通知书》上确认的新的汇缴总人数、江缴总金额。

4、住房公积金、住房补贴调整政策自2005年7月1日起执行，本次调整时间截止于2006年6月16日。

江苏省省级机关住房江苏省省级机关

制度改革领导小组办公室住房资金管理中心

二OO六年四月十日

主题词：调整公积金住房补贴通知

抄报：省委组织部、省财政厅、省人力资源和社会保障厅、省建设厅、省级

机关事务管理局

抄送：建设银行江苏省分行直属支行农业银行江苏省分行三元支行工商银行江苏省分行汉府支行中国银行江苏省分行营业部 江苏省省级机关事务管理局办公室2006年4月10日印

发

（共印2000份）

关于省级机关、金额拨款事业单位2005年

住房公积金、住房补贴计发基数口径

为进一步做好2005年住房公积金、新职工住房补贴缴存基数调整工作，经商省财政厅和省人事厅有关处室，2005年省级机关工作人员和离退休人员住房公积金（限于在职人员）和住房补贴的计发基数以上（2004）职工月平均工资为准。2004，省级机关在职人员在原有的发放项目和标准上主要作以下调整，调整后标准如下：

1、交通补助费80元/月

2、夏季清凉饮料费80元/月

3、奋斗目标奖4000元/年

4、一次性目标完成奖4000元/年

5、岗位考勤奖320元/月

6、新增发放项目“岗位责任奖”。发放标准按照职务高低不同区别发放，人均290元/月（按正科级干部计）

第三篇：湖南省直单位住房制度改革领导小组

文件 湖 南 省 财 政 厅

湘直房改办[2008]84号湖南省直单位住房制度改革领导小组

湖南省直单位住房制度改革领导小组办公室 湖南省财政厅关于省直行政事业单位职工 住房补贴发放有关问题的通知

省直各行政事业单位：

自2005年以来，省直行政事业单位职工住房补贴发放工作进展顺利，但仍存在少部分单位职工住房补贴申报不及时、发放不到位的问题。为严格落实《湖南省人民政府办公厅关于印发〈湖南省直行政事业单位职工住房补贴发放办法〉的通知》（湘政办函[2005]62号）、《湖南省财政厅湖南省直单位住房制度改革领导小组关于省直行政事业单位职工住房公积金缴存及新职工住房补贴发放有关事项2-

×××年省直行政事业单位新职工住房补贴汇总审批表》，于每9月底前分别报送到省直房改办、省财政厅有关部门预算处室审核，省财政已统筹安排新职工住房补贴资金，单位应将资金足额编入部门预算，并严格按照批准的新职工住房补贴金额发放到个人，不得迟发、少发、不发新职工住房补贴。

00八年十月六日-3-二

主题词： 房改 住房补贴 通知-1-

第四篇：湖南省直单位住房制度改革领导小组

文件 湖南省直单位住房制度改革领导小组

湖 南 省 财 政 厅

湘直房改办[2004]130号

湖南省直单位住房制度改革领导小组办公室 湖南省财政厅关于贯彻落实《中共湖南省委 办公厅湖南省人民政府办公厅关于转发<省 建设厅省委组织部省财政厅关于易地调动干部

住房管理的有关规定>的通知》的通知

省直各单位：

根据中共中央办公厅、国务院办公厅《印发<建设部、中共中央组织部、财政部关于易地调动干部住房管理暂行规定>的通知》（厅字[2003]13号）和中共湖南省委办公厅、湖南省人民政府办公厅《关于转发省建设厅省委组织部省财政厅关于易地调动干部住房管理的有关规定的通知》（湘办[2004]19号）文件中“调动干部在原工作地已购买公有住房的，在新工作地只能购买商品房。购房时也可向调入单位申请领取地区差额补贴，但只限于夫妻一方，补贴额按照原职级住房面积标准和两地普通商品房平均价格的差额计算”的规定，结合省直单位实际，经研究，就易地调动干部发放地区差补贴问题通知如下 ：

一、补贴对象

凡二00四年三月三十日以后，因组织需要跨县市区和跨市州、跨省调入省直单位，并按照组织程序办理调动手续的国家公务员或实行公务员管理的党政干部，符合以下条件的可申请领取地区差补贴：

1、在原工作地已购买公有住房，调入省直单位后购买商品房的；

2、在原工作地未购买公有住房或将原工作地所购公有住房按原价格退回原售房单位，调入省直单位无存量公房及市区内无经济适用住房可供购买，只能购买商品房的。

凡申请享受地区差补贴的干部不再享受住房面积补贴和住房工龄补贴。领取地区差补贴仅限夫妻双方中的一方。

二、补贴计算方式

补贴总额=原工作地和新调入地商品房平均价格的差额×职工原职级应享受的户控面积

三、补贴面积标准按干部调动前职级所享受的户控面积标准执行。

四、建筑面积每平方米住房补贴标准为干部新调入工作地与原工作地商品房平均价格的差额。商品房的平均价格由省财政厅和省直房改办根据当地物价、房地、统计部门公布的相关数据核定公布。干部在长沙市区内购买的商品房价格高于公布的平均价格的，以平均价格计算；若低于公布的平均价格的，以购买实际价格计算。

五、申报程序

1、调动干部向单位递交申请书。

2、单位向省财政厅和省直房改办申报，并提供以下资料；（1）干部申请领取地区差补贴的报告；（2）组织部门的调令复印件；

（3）干部职级证明和身份证、家庭户口复印件；（4）干部购买商品房合同书和首付款发票复印件；（5）干部原工作单位和当地房改部门相关证明。

3、省直房改办会同省财政厅审批。

4、发放补贴资金。单位有公有住房售房款的在公有住房售房款中列支，无售房款的由省财政厅负担。

二00四年十月十一日

主题词：住房政策 调动干部 补贴 通知

第五篇：安徽省省直机关住房制度改革办公室

安徽省省直机关住房制度改革办公室

关于《省直驻肥单位职工住房补贴暂行办法》中若干

政策问题的补充意见

(皖直房改[2002]6号2002年3月11日)

省直、中央驻肥各单位：

一、单位在人事制度改革后，对人事关系放在人才交流 中心的聘用人员，可比照正式职工实行住房补贴。

二、辞职、停薪留职、买断工龄、退养回乡安置等不在 岗位的人员，不再实行住房补贴。

三、退休后异地安置，工资在原单位发放和因机构改革 内退人员应实行住房补贴。

四、军队干部在部队已领取住房补贴且未达标的按地方 标准予以补齐，达标的不再发放住房补贴。

五、个人在购私房时，单位曾补贴过部分购房款，对补 贴超过享受住房补贴标准的，不再发放住房补贴。

六、居住父母租用的公房，父母双方去世后房屋已拆迁，子女又领取拆迂补偿费的，不再发放住房补贴。

七、单位住房补贴没开始时，职工职级(职称)。发生 变动的可按当年的住房补贴发放标准予以补贴；单位住房补 贴后，职工职级(职称)发生变动的，可分段计发住房补贴。

八、夫妻双方购房，后又调整换购房时，夫妻离异由一

方购买，另一方应视为无房户，可享受住房补贴。

九、按标准价购房的职工，必须将已购房过渡全部产权 后，方可享受住房补贴。．

十、单位奖励职工的住房，职工仍可享受住房补贴。

十一、已购买经济适用房的职工，可享受住房补贴。

十二、货币化补贴后，房租补贴继续发放。

十三、职工领取住房补贴后，可在本地或外地购买商品 房。

十四、工龄补贴按职工1 9 9 3年以前实际工龄计算。1999年1月1日后按月计发补贴的按实际工作年限发放。

十五、居住集体宿舍的职工视同无房户发放住房补贴，发放后必须将集体宿舍退回产权单位。

十六、从1999年1 0月1 8日起(皖直房组字[1999]O 3 号印发之日)，因轮候原因死亡的，继承人可代为领取住房 补贴。