第一篇:52集散详解马桶漏水六大原因
原因一:材料质地差。这种原因完全是厂家坑爹,发现这一类问题,直接找厂家索赔换货或投诉315协会。
原因二:对于后排式的马桶漏水,有可能会是水箱里的浮球浮力不够。现在许多的马桶的水箱都是小型的,这样可节约水,但是不足之处也是明显的,就是浮球的浮力却不够了,这样浮球在被水淹没后,还是不能把进水阀关掉,因此漏水。对于这一类型的马桶漏水怎么办呢,就要换浮球了,选择什么压力的浮球可咨询购买厂家,很多品牌卫浴都有全国统一的400免费电话。
原因三:排水阀的密封阀盖盖的不严实。这个有可能是因为密封阀盖的材质造成的,最开始使用时一般不会出现这一类问题,但随着使用长了就会出现,这样的马桶漏水怎么办,需要换一个材料好点的密封盖,而且制作也要精良。
原因四:非一体式的排水阀衔接处不严实。这种情况难免,衔接处一多,时间一久就会出现这样的情况,而且水压越大,这样的漏水也越严重。这种马桶漏水的情况如果不换成一体式的排水阀,那就需要对排水阀的各个衔接处进行改造,这种方式比较麻烦,弄成螺纹加耐水粘结剂装配的结构形式,这样就能阻止马桶漏水了。
原因五:水箱在设计上的缺陷。如果是因为这种原因让马桶漏水,可以召唤售后服务人员上门维修,又或是换水箱。
原因六:进水阀没有过滤网。卫生间装修时如果水中的杂质如果
过多,就会对进水阀中的封圈造成堵塞,这样进水阀工作时就关不上,这种情况导致马桶堵了怎么办?需要把封圈清理干净后换上新的过滤网就可以了。
马桶漏水的原因了解后,大多数业主使用上也会养成良好的习惯。提醒广大业主们,选择可靠的品牌卫浴才是保证正常、舒适家居生活的保障。
第二篇:房屋漏水原因及处理
房屋漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要,解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因,大致分以下三种:
一、防水层破坏漏水;
二、管线损坏漏水;
三、房屋裂缝漏水;
按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢?根据不同的情况处理的方法也不同,经常出现的有以下几种:
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办? 一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复;
2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?
(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由客户负责;
(2)如果客户没有亲自确认,开发商只有竣工验收合格证,能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的,双方协商解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后责任方负责;
3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?
房屋是一种特殊商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间,存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑,这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定:发生自然损坏,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办? 建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当造成损坏,由责任人负责。
5、相邻业主不配合怎么办?
对于相邻业主不配合的情况,《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定,异产毗连房屋的自然损坏,应及时维修,不得拖延或拒绝,否则,造成损失的,责任人应负责赔偿。根据这条规定,如果相邻业主不配合,可以找业主委员会或社区居民委员会协调,因为协调业主关系也是他们的义务,如果不成,向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院提起诉讼。
6、保修期内因管线损坏造成漏水怎么办?
在保修期内,一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。
7、保修期外因管线损坏造成漏水怎么办?
管道属于公用设施,因为它是整体设施设备的一部分,可启用公共维修资金。
8、保修期内因房屋裂缝引起漏水怎么办?
在保修期内由开发商负责维修;因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。
9、保修期外因房屋裂缝引起漏水怎么办?
房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等,这些均属于房屋的主体结构,全体业主共同拥有,是房屋整体不可分割的一部分,可启用房屋公共维修资金及时维修。
房屋裂缝的原因及处理
建筑裂缝可分为:
1、结构性裂缝:是构件的强度和刚度不够。裂缝宽度失去控制而引起的较规律的严重裂缝,这类裂缝危及结构安全,必须及时对之进行补强。结构性裂缝主要是设计错误或施工中偷工减料造成的(厦门少见)
2、非结构性裂缝:是指构件的强度和刚度足够,由于施工、材料等原因而引起的无规律、不太严重的裂缝,此类裂缝不影响结构安全,但会影响房屋的正常使用和混凝土的寿命,必须加以处理。
产生裂缝的原因:
一、施工方面的原因:
1、项目施工时盲目追求高速度,过早撤除模板;
2、过早在楼板上施工荷载,造成混凝土内部损伤;
3、混凝土养护时间不足或振捣不密实,增加收缩量;
4、PVC管埋设不当;
5、施工中楼板负筋被踩踏破坏等;
二、材料方面的原因:
1、工程建设中采用高标号的早强性水泥比较多,增加了混凝土的收缩量;
2、工程中采用细沙,并且沙的含泥量大,使混凝土收缩量增大;
三、人为造成的原因:住户在装修时,在房中堆放大量装修材料,超过住宅设计楼板的每平方活荷载150公斤,使楼板产生裂缝。
维修方法:通常采用灌胶的方法进行处理,保证裂缝里的钢筋不发生生锈,确保构件的使用寿命。
第三篇:房屋漏水原因及处理
房屋漏水原因及处理
房屋漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要,解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因,大致分以下三种:
一、防水层破坏漏水;
二、管线损坏漏水;
三、房屋裂缝漏水;
按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢?根据不同的情况处理的方法也不同,经常出现的有以下几种:
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?
一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复;
2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?
(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由客户负责;
(2)如果客户没有亲自确认,开发商只有竣工验收合格证,能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的,双方协商解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后责任方负责;
3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?
房屋是一种特殊商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间,存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑,这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定:发生自然损坏,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办?
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当造成损坏,由责任人负责。
5、相邻业主不配合怎么办?
对于相邻业主不配合的情况,《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定,异产毗连房屋的自然损坏,应及时维修,不得拖延或拒绝,否则,造成损失的,责任人应负责赔偿。根据这条规定,如果相邻业主不配合,可以找业主委员会或社区居民委员会协调,因为协调业主关系也是他们的义务,如果不成,向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院提起诉讼。
保修期内因管线损坏造成漏水怎么办?
在保修期内,一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。
7、保修期外因管线损坏造成漏水怎么办?
管道属于公用设施,因为它是整体设施设备的一部分,可启用公共维修资金。
8、保修期内因房屋裂缝引起漏水怎么办?
在保修期内由开发商负责维修;因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。
9、保修期外因房屋裂缝引起漏水怎么办?
房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等,这些均属于房屋的主体结构,全体业主共同拥有,是房屋整体不可分割的一部分,可启用房屋公共维修资金及时维修。
房屋裂缝的原因及处理
建筑裂缝可分为:
1、结构性裂缝:是构件的强度和刚度不够。裂缝宽度失去控制而引起的较规律的严重裂缝,这类裂缝危及结构安全,必须及时对之进行补强。结构性裂缝主要是设计错误或施工中偷工减料造成的(厦门少见)
2、非结构性裂缝:是指构件的强度和刚度足够,由于施工、材料等原因而引起的无规律、不太严重的裂缝,此类裂缝不影响结构安全,但会影响房屋的正常使用和混凝土的寿命,必须加以处理。
产生裂缝的原因:
一、施工方面的原因:
1、项目施工时盲目追求高速度,过早撤除模板;
2、过早在楼板上施工荷载,造成混凝土内部损伤;
3、混凝土养护时间不足或振捣不密实,增加收缩量;
4、PVC管埋设不当;
5、施工中楼板负筋被踩踏破坏等;
二、材料方面的原因:
1、工程建设中采用高标号的早强性水泥比较多,增加了混凝土的收缩量;
2、工程中采用细沙,并且沙的含泥量大,使混凝土收缩量增大;
三、人为造成的原因:住户在装修时,在房中堆放大量装修材料,超过住宅设计楼板的每平方活荷载150公斤,使楼板产生裂缝。
维修方法:通常采用灌胶的方法进行处理,保证裂缝里的钢筋不发生生锈,确保构件的使用寿命。
第四篇:房屋漏水原因及维修方法
房屋漏水原因及维修方法
房屋漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理此类问题至关重要,解决得好则有利于维护业主、住户长期和睦相处的相邻关系。下面和大家共同分析一下物业漏水的原因,大致分以下三种:
一、防水层破坏漏水;
二、管线损坏漏水;
三、房屋裂缝漏水;
按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。出现这些问题如何处理呢?根据不同的情况处理的方法也不同,经常出现的有以下几种:
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办? 一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复;
2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?
(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由客户负责;(2)如果客户没有亲自确认,开发商只有竣工验收合格证,能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的,双方协商解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后责任方负责;
3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办? 房屋是一种特殊商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间,存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑,这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定:发生自然损坏,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
4、保修期外防水因人为损坏漏水怎么办?
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当造成损坏,由责任人负责。
5、相邻业主不配合怎么办?
对于相邻业主不配合的情况,《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定,异产毗连房屋的自然损坏,应及时维修,不得拖延或拒绝,否则,造成损失的,责任人应负责赔偿。根据这条规定,如果相邻业主不配合,可以找业主委员会或社区居民委员会协调,因为协调业主关系也是他们的义务,如果不成,向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院提起诉讼。
6、保修期内因管线损坏造成漏水怎么办?
在保修期内,一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。
7、保修期外因管线损坏造成漏水怎么办?
管道属于公用设施,因为它是整体设施设备的一部分,可启用公共维修资金。
8、保修期内因房屋裂缝引起漏水怎么办? 在保修期内由开发商负责维修;因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。
9、保修期外因房屋裂缝引起漏水怎么办?
房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等,这些均属于房屋的主体结构,全体业主共同拥有,是房屋整体不可分割的一部分,可启用房屋公共维修资金及时维修。
第五篇:六大原因引起皮肤过敏
六大原因引起皮肤过敏
皮肤过敏是我们在秋冬季节最常见的现象,多发于易过敏体质朋友中,下面就和我们的专家一起了解皮肤过敏的原因吧。
1、体质:年老、遗传、疲劳(如果人总是劳累、紧张,使皮肤抵抗力下降,则容易出现皮肤问题),以及个别特异体质。
2、食物:有人进食海鲜、酒类、以及一些水果等刺激性的食物,可能引起皮肤搔痒红肿等过敏现象。
3、心理:压力、精神紧张和情绪低落,都会减弱皮肤的天然抵抗力,引致它的自我修护机能亦随之减慢,如内分泌紊乱。
4、接触:花粉、灰尘、宠物、化学物质、一些劣质护肤品中的成分如防腐、染料、乳化剂和香料,都有可能使皮肤变得敏感。
5、环境:长期暴露在阳光或空气污染的环境中,烟雾、灰屑、紫外光UVA和UVB,以及红外线,均会损害皮肤,因为它们产生的游离子能破坏皮肤的脂质保护层。
6、天气:面对天气的转变,肌肤亦需要额外的适应,例如在寒冷天气中,如果皮肤没有充分滋润的话,便很容易受到伤害。