龙湖地产——豪华别墅的风度 浩然之气[精选多篇]

第一篇：龙湖地产——豪华别墅的风度 浩然之气

龙湖地产——豪华别墅的风度浩然之气

只有亲临龙湖地产的别墅新作——龙湖伴山，才能够真正体会到那些华美辞藻堆砌而成的地产广告都是浮云。这个周末我应邀参观了位于牧马山的龙湖伴山别墅群，听取了他们的介绍并结合自己亲自参观考察，龙湖伴山的气度和悉心的物业给我留下的印象尤为突出。而我一直都坚信，豪华别墅只有有了“气”，才会有灵性，才会有福相，才能不再是堆砌在一起的砖石瓦楞。

浩然之气——豪华别墅的风度

坦荡的杨柳河，清冽的碾河，它们在这里交汇，沿着牧马青翠的山麓顺流而下，美丽的龙湖伴山别墅就在这里沿着缓坡的节奏徐徐蔓延，一步步把懂得生活的人们带入自然的庄园。这就是龙湖伴山带给我的最初印象。这处将溪岸，山地与岛屿三种别墅风格自然地糅合而成的豪华别墅，如若雕琢在牧马山区上的艺术品，让人叹为观止。

牧马山区距离成都市区23公里，远离却不背离喧闹的城市，四季都不停歇的绿意，尤其在春夏时候把这片山麓打扮成一片茂盛的森林，居于缓坡自然大气的英伦风格独栋别墅，透露着一种剔除所有杂念后的朴实与清冽。在这里或远眺牧马山峦，或聆听涔涔流水，或轻声吟唱诵诗，或闭目浅酌沉思，或在某个闲适的下午，踩着午后慵懒的阳光，不顾时间的劝阻，执意沿着曲径前行，或约几个好友，拎几瓶好酒，无诗无画仅仅为一次一醉方休，这又何尝不是一种惬意与诗意的栖居。

龙湖伴山的风情并不是附庸风雅，她的诗意只是适时地提醒你生命中不可或缺的感悟，欣喜和遗憾，住在这里你也完全可以把自己埋在超大尺寸豪华主卧的大床上颓废掉一下午的时光，然后起身去附近的电影院看一场新上映的大片儿，或到楼底的台球室跟朋友切球，然后去那家你最中意的音乐酒吧小小地来一次放浪形骸。

由此看来，幸福的家庭都是相似的，但幸福的方式却并不止一种。

除了这些颇具人文关怀的生活细节，龙湖伴山更让人叹惊的当属她尊贵浩然的气度了。据统计，龙湖伴山别墅所处的牧马山地区，拥有1,300,000平方米松林整个项目分成三期开发，共占地达530,000平方米，而其中龙湖伴山项目占地150亩，却只为65栋山河独栋别墅，拥有如此的手笔和气度，单凭这一点，龙湖无疑已经在行业内占据了领袖和标杆的地位。无微不至的物业——豪华别墅的软装修

若要一一列举那些身边值得信赖的人，你肯定会这样回答：亲人，朋友，近邻，故里„„ 倘若你住在龙湖伴山，恐怕要给龙湖的物业人员留一个位置了。保安，保洁阿姨，修理工„„，他们在你左右，虽然做着重复繁琐，最不起眼的事情，但一个朴实的道理早已经深入他们的内心：这份工作，对于他们自己来说仅仅意味着一份酬劳，而对龙湖的业主，他们却参与着这些人的全部生活。

似乎正是因为这个简单的道理，行业内才会流传龙湖保洁员怕影响业主休息水桶内垫抹布来降低水龙头声响的故事，龙湖的保安们才会养成晚上巡逻前换上布鞋的传统。也正是因此，不要去诧异龙湖的割草工们如同死理性派一般的苛责与细致，不要去过多感慨他们因真诚勤劳而略显出的“愚钝”，这些勤恳可爱的物业们，他们全心全意地为业主服务，具象地把“安全，干净，舒适”落到实处，使它们不再是几个美好的形容词。

也许这让不了解龙湖地产的同仁们感觉匪夷所思。当然在普遍缺乏责任感与信任感的当今社会，这样整齐务实的物业团队一定要经过专业的培训和服务意识的专门培养才能组建起来。龙湖为了培训出能配得上伴山的物业团队，不惜成本地把部分物业人员送往欧美著名城市的服务标杆地区进行实地考察取经，不夸张地说，刚刚那个对你微笑的保安部负责人，可能就是迪拜归来的“留学生”。

这就是我所能理解的龙湖伴山，龙湖地产一个如此敬业又精锐的物业团队，龙湖地产一个自有天相的别墅豪宅，龙湖地产一处如诗如画的梦幻庄园，龙湖地产一个牵动高端圈层的贵族府邸„„

第二篇：龙湖地产学习心得

龙湖地产学习心得

滑县金秋华城工程部：樊顺青

一个人生活在社会当中，要不断地向别人虚心学习从而提高自己的修养。学习对于个人而言，是一个不断提高自己整体素质的过程，这个过程任何时候都不能停止，正所谓：学无止境。通过公司组织大家向龙湖地产学习，这次学习让我感触很深，除了学到很多房地产知识以外，最重要的是对龙湖集团有了一个深刻的了解。

龙湖集团靠什么从一个小房地产开发公司发展成为全国最大的排在前几位大型房地产开发商之一？而且能够在美国成功上市？一个组织随着规模的扩大必然会产生各种各样的问题，龙湖集团却仍然能够健康的发展，它实行的是一个什么样的管理模式？

通过这几天的学习，我找到了答案。答案只有五个字——“精细化管理”。

精细化管理，我个人认为，包括“精”和“细”两大精髓。精即准确，细即细致，要达到量化。二者关系缺一不可。龙湖集团在产品战略上有很明显的体现——精细化运作，标准化模块，个性化拼凑，注重产品细节等等。下面我举几个具体的例子来说明龙湖的精细化管理。

在产品设计上，龙湖设有专门的产品研发中心和客户体验中心，每年都投入上千万元经费，研究什么样的产品最舒适、什么样的产品代表未来，什么样的产品是对“龙民”从规划、审美、空间、居住理念的全面创新，充分满足“龙民”住房的功能和个性化品质生活需求。

龙湖的物业管理是龙湖产品的主要卖点。从保洁部要求“每人所辖区域每20分钟要清洁一次”到“楼梯扶手、小区内的木条凳等需抹擦清洁的地方抹布抹擦的方向都有统一规范”；从要求“雨停后20分钟内要求路上看不到积水”到“在小区内指定的保洁用水处接水，从保安部“决不能和业主发生争执，哪怕是有不礼貌语言也要开除，龙湖物管“宁愿麻烦自己十分、不愿麻烦客户一分”，以“满意+惊喜”的服务水准多次获得“全国住宅用户满意度第一”的荣誉。

比如说在景观打造方面，它从人的视觉、听觉、嗅觉、触觉、直觉五个方面来熏染客户，小区植被上，打造六重景观空间，分别为大乔→小乔→灌木→花卉→草被，六种植物来分布。每一种树木的大小规格严格一致，甚至每棵树的朝向都有要求；对于草皮，每平方米内的杂草不准超过几颗都有严格规定。在小区内的小路旁放有雨伞，以备业主所需，这些都是细节的要求，享有的精致园林、保姆式的物管，也略略感受到传说中的龙湖，意味深刻，常品常新。在园林上，龙湖可谓是不遗余力!从植物品种、色彩、高低与层次的搭配到全冠移植，从借助外部环境与打造园区环境相结合到营造提升项目品位的“景观大道”，从“植物是建筑的外立面”到“项目未动，园林先行”，龙湖“成熟园林”的呈现，让业主无需长年等待，入住时即可享受成熟、丰富、精致的园林景观。

龙湖在2001年以前实质上只有龙湖花园一个项目，而正因为对龙湖花园的精耕细作，奠定了龙湖的品牌和重庆一流开发商的地位。将一个个优质楼盘和公司模式在创新中复制到每一个城市，短短几年时间，龙湖从区域性龙头复制成为了全国性标杆。

我个人认为，对于一个企业来讲最重要的是什么？是灵魂。龙湖集团的这种精细化管理模式就是它的灵魂。正是靠这种灵魂，赋予龙湖集团历久不衰的旺盛生命力，使龙湖从一个小房地产开发公司发展成为能够从美国上市的全国大型房地产开发公司。而这也正是我们所学习和借鉴的。

第三篇：龙湖别墅四大标准

龙湖别墅四大标准

别墅有哪些标准？

从别墅的“择地、建筑、景观、服务”四个方面，龙湖的别墅标准共4大项27小项。据龙湖透露，关于别墅的标准，这些只是凤毛麟角。

首先是择地。龙湖在此标准中认为，必须踩准未来城市发展的方向，必须选择未来的热点区域。如2002年落户新牌坊的香樟林别墅、03年蓝湖郡锁定金开板块、08年瞄准有望成为中国“第三区”的北部新区礼嘉组团的悠山郡，以及大学城的睿城„„独树一帜的区域发现力，是龙湖别墅难以尽述的隐形附加值，成为其价值持续增长的先决条件。“离城市中心车行30分钟以内的距离”，则提供了既适宜居住又与城市紧密联系的别墅的最佳距离。

在建筑标准方面，首先一条是通过“新材料、新技术的应用，保证建筑节能≥50%”；户型设计，“前置客户的舒适需求”，如悠山郡三厅(客厅、饭厅、家庭厅)设计。即使是赠送的地下室，也满足了“全通风采光设计”；新风系统的选用，确保室内外100%空气自然流通。做到真正是一座“会呼吸”的别墅。

在景观方面，龙湖清晰树立的“五重景观体系”，建立起龙湖别墅独到的环境价值。悠山郡以高7-15米、冠幅5-10米大乔木；4-5米高大灌木小乔木；2-3米高的灌木；花卉、小灌木；以及草坪、地被等，共同构成立体多层次的五重景观环境。龙湖成熟运用的全冠移植技术，让业主提前享受成熟园林的郁郁浓荫，并确保从任一角度都看到最美的树形。标准化的最直接的好处是，龙湖社区的小气候发生着变化，小区夏季平均温度低于周边环境温度2℃。

在物管标准方面，一些细则未免琐碎。物管更容易被模仿，但也最不容易做好。龙湖在不断创新的过程中，一丝不苟地坚持，数年如一日。就象自家的客厅一样，小区道路每天必须用拖布拖；垃圾箱烟碗内烟头不超过5个；雨停后20分钟内要求路上看不到积水；为减少噪音，保洁员在公共用水处接水时会先将抹布垫在桶底再开水；园区10公分以上的杂草肉眼看去每平方米不得多于2株„„这就是龙湖，每个细节都让人感动，当这些细节成为标准，成为指令，那就转化成强大的打动力。

龙湖靠标准行走全国

也许龙湖早就清楚地意识到，自己仗“剑”走全国，最具杀伤力的是自己的别墅。

“磨剑”是从重庆开始的。从重庆的南苑别墅，到香樟林、蓝湖郡、悠山郡、睿城，“十年磨剑”，锋利无比。当年蓝湖郡万人朝拜，今年楼市风声鹤唳，睿城176套别墅却一抢而光。

艳澜山别墅。龙湖在京的第一个项目。艳澜山亮相，让京城人为之一震。龙湖别墅重庆俏，京城也俏。如今，龙湖在上海，三大项目全以别墅亮剑。在西安，首推的便是纯别墅社区。在成都，长桥郡一期开盘告罄。

别墅楼盘众多，分布极广，并且处处斩获。龙湖借的是什么？

龙湖标准！

不同的城市、不同的人群、不同的审美取向，不同的地形地貌、不同的软硬件要求，变化大，变化快，龙湖怎样做到游刃有余？万变不离其宗，龙湖完善的标准在时刻做参照做支撑。

比如建筑方面，不管别墅穿什么样的外衣，设计、选材、工艺有标准；园林无论什么风情，大的设计原则、苗木选择、运输和栽种有标准可依；而服务，只要标准确定，则更容易执行，贵在坚持。正是这一条条或大或小的标准才构成龙湖别墅行走天下的精神内核。

在工业生产领域，有一句名言：“三流企业卖产品，二流企业卖品牌，一流企业卖标准”。如今，在不断累积的标准之下，我们有理由相信龙湖走得越来越远，追随者也越来越众。

附件：龙湖4大项27小项别墅标准

择地标准: 择热土：选择城市未来的热点区域

选择热点区域，是龙湖别墅能够保障客户物业价值持续增长的先决条件。循自然：尊重土地的原生自然地貌

这是为什么龙湖别墅能与自然相得益彰，偶得天成的原因。捷交通：离城市中心最好在车行30分钟以内。占资源：必须占有山、河、江、湖等稀缺自然资源。

建筑标准：

重节能：以建筑科技保证建筑节能≥50% 求舒适：前置客户的舒适需求；超前设置生活的多重享受。全天然：地下室满足全通风采光设计

享宁静：门窗采用断桥铝合金双层中空玻璃，关窗后平均降噪15分贝 高配比：车位比最少1:2，局部户型达到1:3 低耗能：中央空调分房控制，耗电节能节省30%以上 会呼吸：采用新风系统，实现室内外100%空气自然流通

景观标准：

五重景观：园区立体园林植种体系

以高7-15米、冠幅5-10米大乔木；4-5米高大灌木小乔木；2-3米高的灌木；花卉、小灌木；以及草坪、地被等，共同构成立体多层次的五重景观环境。全冠移植：360度全景观视角乔木栽种标准，造成熟园林 全景绿化：园林的绿化覆盖率≥70% 先行育林：同纬度地区树木采购，并保证每一株乔木在苗圃经过两年以上的环境适应。

培育土壤：提前调试土壤，提供园林优质成长的土地条件 营造生态：以不同植物配比改善生态环境，吸引鸟类自然栖息 改善气候：小区夏季平均温度低于周边环境2摄氏度 服务标准：

精洁小区：小区道路每天必须用拖布拖 及时清污：垃圾箱烟碗内烟头不超过5个 舒适环境：雨停后20分钟内要求路上看不到积水

细节关怀：在保洁用水处接水时，为减少噪音，要求保洁员先将抹布垫在桶底再开水

整洁形象：保安队员制服每次在干洗店干洗

亲切服务：门岗保安在见过业主三次面后，必须认识其车辆及业主本人 保障有力：除定岗、巡逻岗外，应急队24小时待岗候命

精致园林：园区10公分以上的杂草肉眼看去每平方米不得多于2株 便捷业主：绿化上门服务采用“信用消费”制度

第四篇：龙湖别墅标准制定

新华网重庆房产讯 龙湖走全国，走得风风光光，细加研究不难发现，龙湖最“致命”的武器是她的别墅。艳澜山让初到京城的龙湖一举成名；长桥郡在成都成为别墅的标杆项目；在上海，三大项目全以别墅“亮剑”。龙湖13年，别墅13年，迄今已达17个项目，总计超过4700套。

如今龙湖发布别墅择地、建筑、景观、服务四大标准。从这套标准可以清晰地看出，龙湖所向披靡的别墅是如何“炼”成的，不可避免地，龙湖也暴露出自己处处获胜的机密。

新华网重庆房产讯 上周，借悠山郡，重庆龙湖首度发布别墅标准，不仅强烈刺激了业界神经，也带来了消费市场的微妙变化：高端置业人群开始以此为“标尺”，判别自己已经购买或即将购买的别墅优劣。

在别墅风情、别墅概念、别墅生活方式花样繁多，一度让高端群体目不暇接、难以选择的今天，龙湖以13年别墅修为，以一个已建造4700多栋高档别墅开发的丰富经验，总结出“择地、建筑、景观、服务”四大别墅标准。

一直以来，龙湖都在制造标准。无论是物管、造园，还是对高端生活的把握和引领，早已是业界及消费者“心照不宣”、努力追逐的标杆。

别墅有哪些标准？

从别墅的“择地、建筑、景观、服务”四个方面，龙湖首次披露的别墅标准共4大项27小项。据龙湖透露，关于别墅的标准，这些只是凤毛麟角。

首先是择地。龙湖在此标准中认为，必须踩准未来城市发展的方向，必须选择未来的热点区域。如2002年落户新牌坊的香樟林别墅、03年蓝湖郡锁定金开板块、08年瞄准有望成为中国“第三区”的北部新区礼嘉组团的悠山郡，以及大学城的睿城……独树一帜的区域发现力，是龙湖别墅难以尽述的隐形附加值，成为其价值持续增长的先决条件。“离城市中心车行30分钟以内的距离”，则提供了既适宜居住又与城市紧密联系的别墅的最佳距离。

在建筑标准方面，首先一条是通过“新材料、新技术的应用，保证建筑节能≥50%”； 户型设计，“前置客户的舒适需求”，如悠山郡三厅（客厅、饭厅、家庭厅）设计。即使是赠送的地下室，也满足了“全通风采光设计”；新风系统的选用，确保室内外100%空气自然流通。做到真正是一座“会呼吸”的别墅。

在景观方面，龙湖清晰树立的“五重景观体系”，建立起龙湖别墅独到的环境价值。悠山郡以高7-15米、冠幅5-10米大乔木； 4-5米高大灌木小乔木；2-3米高的灌木；花卉、小灌木；以及草坪、地被等，共同构成立体多层次的五重景观环境。龙湖成熟运用的全冠移植技术，让业主提前享受成熟园林的郁郁浓荫，并确保从任一角度都看到最美的树形。标准化的最直接的好处是，龙湖社区的小气候发生着变化，小区

“龙湖在别墅开发领域积累了13年的成功经验，我们希望将这些经验，以及龙湖对高端生活的理解，全面传达给消费者，成为其购置别墅时的理性参考。”

于别墅领域，龙湖确实有足够的实力与底气。

重庆的香樟林、蓝湖郡，至今都是别墅开发难以跨越的经典；北京滟澜山、颐和原著两大纯别墅成为全国焦点，其滟澜山更是北京别墅销冠；成都、上海、西安，集中推出的也是别墅。

“全国做别墅做得最好的，一是龙湖，二是绿城。”一知名品牌开发商老总曾如此评价龙湖的别墅地位。

龙湖标准直指别墅生活细节

好的企业是出标准的企业，但更重要的是，这些标准能否成为消费标尺，引领成熟、理性的消费观。

所以，“标准”中的内容就相当考究。

在龙湖别墅标准中，倾注了龙湖对别墅居住人群的尊重，也表达了龙湖13年来对高尚生活的理解和价值取舍。

所以，在龙湖标准中，“每一项都直指高端群体的生活形态和居住细节。”立业地产顾问公司副总经理沈光明分析认为，龙湖标准不仅做到了对别墅的“量化评价”和软硬件的详细指标，而且“与消费者生活标准息息相关，细节很打动人。”

沈光明举例，以悠山郡为代表，龙湖别墅建筑标准中“每户主卧区必设有独立书房”，服务标准中“雨停后20分钟内要求路上看不到积水”等细节都充夏季平均温度低于周边环境温度2℃。

在物管标准方面，一些细则未免琐碎。物管更容易被模仿，但也最不容易做好。龙湖在不断创新的过程中，一丝不苟地坚持，数年如一日。就象自家的客厅一样，小区道路每天必须用拖布拖；垃圾箱烟碗内烟头不超过5个；雨停后20分钟内要求路上看不到积水；为减少噪音，保洁员在公共用水处接水时会先将抹布垫在桶底再开水；园区10公分以上的杂草肉眼看去每平方米不得多于2株……这就是龙湖，每个细节都让人感动，当这些细节成为标准，成为指令，那饿就转化成强大的打动力。

分照顾到了居者感受。

“其实，很多企业、很多消费者都在思考什么样的别墅才是好别墅。只是，相关的评价标准，一直都不系统、不完整，更没有成为体系。在这方面，龙湖提供了具体参考。”

另一方面，标准的提出，也证实了龙湖别墅功力的“炉火纯青”，同时也全面体现了其对高端客户心理需求的把握能力，对别墅社区规划、建设的能力，引导并创造别墅生活方式的能力。

消费者从此“按图索骥”

以开放的心态传递企业的标准，不仅对业界有重要意义，也对整个消费市场走向成熟、理性起到重要作用。

沈光明分析认为，重庆别墅购买人群通常表现出几大特点：一是对品牌开发商的看重，对其营造的阶层生活的认同；二是重视享受性，看重对地段、景观等资源的占有；三是重视性价比。

但是，也存在着一定的消费误区，比如曾经一味的“贪大求全”，比如简单的“追逐效应”、“炫耀性消费冲动”等。此次，龙湖别墅标准的出台将从一定意义上，指导消费者对别墅价值的重新认定和判断。

有过两次别墅购买经验的一消费者在接受记者采访时表示，之前对别墅的选择，显得有些盲目。往往单纯地看重花园的大小、建筑的风格或者景观资源好不好，“没想到，别墅选购还有这么多学问”。

“龙湖别墅标准的出台，是与消费者沟通的新的尝试，让他们对别墅价值的判定更加清晰。”但，如果别墅消费者都以此“按图索骥”，会不会造成其他

龙湖靠标准行走全国

也许龙湖早就清楚地意识到，自己仗“剑”走全国，最具杀伤力的是自己的别墅。

“磨剑”是从重庆开始的。从重庆的南苑别墅，到香樟林、蓝湖郡、悠山郡、睿城，“十年磨剑”，锋利无比。当年蓝湖郡万人朝拜，今年楼市风声鹤唳，睿城睿城176套别墅却一抢而光。

从重庆走出去的龙湖，别墅又有怎样的风采？

艳澜山，别墅。龙湖在京的第一个项目。艳澜山亮相，让京城人为之一震：“哪里想到，北京竟出了这么漂亮的房子！”。滟澜山开盘就销售7.6亿元，在大佬云集的京城楼市，滟澜山一举创下了北京别墅市场开盘数量最大、销售套数最多、销售金额最高的三大纪录。业界哗然，争相传说，一时之间，龙湖名震京城。

龙湖别墅重庆俏，京城也俏。如今，龙湖在上海，三大项目全以别墅亮剑。在西安，首推的便是纯别墅社区。在成都，长桥郡一期开盘告罄。

别墅楼盘众多，分布极广，并且处处斩获。龙湖借的是什么？

龙湖标准！

不同的城市、不同的人群、不同的审美取向，不同的地形地貌、不同的软硬件要求，变化大，变化快，龙湖怎样做到游刃有余？万变不离其宗，龙湖完善的标准在时刻做参照做支撑。

比如建筑方面，不管别墅穿什么样的外衣，设计、选材、工艺有标准；园林无论什么风情，大的设计原则、苗木选择、运输和栽种有标准可依；而服务，只要标准确定，则更容易执行，贵在坚持。正是这一条条或大或小的标准才构成龙湖别墅行走天下的精神内核。

别墅开发企业的压力？

一业内资深人士表示，“有压力才有动力。在这样的标准之下，别墅开发商们也将努力打造自己的独门绝技，毕竟别墅产品有着相当的个性化、差异化。不管如何，消费者都是最终最大的受益者。”

1、择地标准：热点区域保证价值增长，充分享有土地价值；因地而宜放大土地价值；自然、交通资源优越。

2、建筑标准：用材高端；空间设计、车位配比前置生活需求

3、景观标准：五重景观体系；全冠移植节约时间成本，预享优越景观；同纬度地区树木采购；每一颗树都致力于不同的景观享受。

爱一个人是要有理由的。柏杨在论女人的时候说过，“他总要给你骄傲感”，要么长得帅，女人见了都要流口水；要么交游广，进电影院都不用买门票；要么能写小说……

现在，龙湖成了“万人迷”，也是需要有理由的。

有说龙湖的服务好，“宁住龙湖高层，也不住其它别墅”；有说龙湖产品好，材料是“真金白银”，有说买龙湖的房子可以赚钱，有说不清楚的，只“感觉”龙湖的房子就是“有气质”……

世上没有无缘无故的爱。功夫在诗内，也在诗外。偏科不可能有好

新华网重庆房产讯 “三流企业做产品、二流企业做品牌、一流企业做标准”。无数事实证明，标准的制定向来是代表行业发展水平的领头羊的“专利”。历来楼市不乏企业标准的提出，但鲜有晋级行业标准的。龙湖累积13年沉淀发布的别墅标准会不会成为行业标准呢？ “以龙湖标准，识别墅高下”

近日，龙湖再次“发难”：以双通报版发布了龙湖对别墅价值的4大标准，成绩，龙湖集万千宠爱与一身，爱的源头集中在龙湖别墅的内芯--标准：物质的、精神的；软件的、硬件的；建筑的、风情的……这些达标的综合质素，才有龙湖别墅的大美，说得清，又说不清。

在工业生产领域，有一句名言：“三流企业卖产品，二流企业卖品牌，一流企业卖标准”。如今，在不断累积的标准之下，我们有理由相信龙湖走得越来越远，追随者也越来越众。

内容包括择地、建筑、景观和服务4大方面。这是国内首次如此全面和详细对别墅设立标准，自发布之日起就迅速引起业界极大震动，惊羡、欢呼与怀疑也接踵而来。

其实，在龙湖的看来，这4大标准只是自身企业的立场和主张，但业界看法却大相径庭，“以龙湖标准，识别墅高下”，实则已经暗传出龙湖“染指”别墅行业最高标准的雄心霸气 龙湖标准站不站得住脚？

一直以来，房地产作为一个不完全竞争市场，界定标准都是件伤脑筋的事，尤其别墅在金字塔尖，个性化特色更加鲜明，制定标准更是难上加难，几乎成为标准的“禁区”，不仅企业退避三舍，专家学者也多敬而远之，零星散落的一些所谓标准始终摆脱不了边缘化、概念化或笼统化的窠臼，像龙湖这样直接、详尽实属首次。

重大建管学院和房地产学院院长任宏认为，龙湖不仅是重庆的领头羊，也是全国产品、园林和服务卓有特色的一流房企，其最拿手的就是别墅，与绿城堪称中国别墅双雄，以这样的高度提出别墅标准，绝对够格，值得业界参考。

13年来，龙湖至少奉献了17个别墅项目，4700套别墅，风靡重庆、北京、成都和西安、上海等数个城市，其高端、与城市发展方向的惊人契合、造园能力、细节的把握和服务的用心度，不仅使每一套别墅成为争抢和珍藏的艺术品，价值成倍翻番也比比皆是。用业界公认的说法是，龙湖别墅平均每100平米绿地上不少于10株乔木，小区道路每天必须用拖布拖等多项标准至今令诸多企业难以望其项背，连绿城掌门人宋卫平也对龙湖称赞有加。

龙湖标准能走多远？

“很难说。”中渝物业策划部经理樊元树强调，别墅的个性化决定，只有合格不合格的标准，难有高和低的标准，对别墅准确的说法应该是适不适合，再说，行业标准最终要行业主管单位裁定，企业标准成为行业标准十分艰难。但他不否认龙湖别墅的确达到一个相当的高度，扮演着“领先者”的角色，其成功模式开诚布公，既是对自身的鞭策，也是对行业的指向和标榜，将会带动行业积极健康发展。

任宏则指出，龙湖别墅标准是龙湖13年沉淀的智慧结晶，已经高出了已有的相关标准，不仅龙湖会一如既往践行和发展，行业其他企业也会学习和参考，生命力旺盛，不排除成为行业默认标准的可能。

事实上，企业标准成为行业标准也早有先例。以海尔“U-home网络家电”

标准为蓝本的CAS标准，是全球首个成套家电通用标准，德国西门子公司开发的TD-SCDMA第三代移动通信标准成为全球移动通信国际标准，龙湖紫都城制定的项目分户验收实施细则及检查标准，最后成为了重庆市住宅工程质量分户检验标准。

此外，业界较一致的看法，龙湖别墅标准具备太多的龙湖特质，完全是以艺术品的心态打造，甚至可以形容为“苛刻”，效仿和坚持都殊为不易，成为行业标准将任重道远，但其提出代表了龙湖开发水平的境界，是龙湖企业的骄傲，也是重庆地产和城市的骄傲，更为直接的意义在于，这个标准细则化丈量了别墅价值，将可能成为消费者的购房指南，为时下扑朔迷离的楼市提供一个清晰的突破口。

第五篇：龙湖地产-土建工程师

龙湖地产

龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960），创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。集团总部设在北京，现有员工4000多人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。

经过十几年的潜心发展，龙湖形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了普通住宅、写字楼、高层公寓、花园洋房、别墅、综合商业及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。

从2004年起，通过实施“区域聚焦、多业态”战略，龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市，利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。在每个城市，龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路，目标是争取在每一个进入的城市都成为业内领先的企业。截至2009年12月，公司业务已拓展至重庆、成都、北京、上海、西安、无锡、常州、沈阳、杭州、青岛等10个城市。

凭借“志存高远、坚韧踏实”的独特气质，龙湖成立15年来赢得了客户、合作伙伴、业内同行、政府的信任、尊重和赞誉。2006年，龙湖被建设部和中国房地产业协会评为“中国房地产百强开发企业”。2003、2005、2006、2008年，龙湖四次荣获“全国住宅用户满意度指数测评”第一名。2007年，龙湖入选国家税务总局评选的“中国房地产行业纳税百强”。2008年，“龙湖”被国家工商行政管理总局认定为“中国驰名商标”。2008、2009年，龙湖被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国房地产公司品牌价值TOP10”、“中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”。

龙湖致力于成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者之一，致力于为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为，在此过程中，成为卓越的企业并创造机会。

职位名称：土建工程师

职位描述：

1.专业能力强：技术扎实，有钻研精神和前控意识，熟知规范，对工程管理中的关键节点有清晰的认知；

2.总结能力强，能将以往的经验和教训及时沉淀下来，在团队内部和分供方中分项/宣贯；

3.成长潜力：能在1年内成长为片区组长或项目工程经理。

工作地址：

目前四个项目，一个在青浦（项目中后期），一个在松江（项目前期），两个在嘉定（项目前期）

薪资状况：

3-4级，3级10-15万基本保障年薪，4级15-20万基本保障年薪，需要更多协调能力；

餐补120，交通：不开车200，开车1400-2000，通讯：450

试用期：3个月

年底奖金：保障收入的50%以上

新闻链接：上海龙湖地产总经理赵男男：龙湖看好长三角

嘉定新城项目

龙湖去年以17.3亿元拿下嘉定新城A15-

1、B05-1地块已经在进行环境影响评价公示，公示完毕项目将启动建设。

龙湖获得的嘉定区嘉定新城A15-

1、B05-1地块，东至合作路，南至塔秀路，西至云谷路，北至高台路，面积约6.2819万平方米，A15-1地块规划容积率为2.0，B05-1地块为2.5，土地用途为商住办，其中住宅比例80%。

据龙湖地产的项目概括显示，该项目将建筑类型为3层的花园洋房、18层~27层的高层

住宅和27层的商办楼，两个地下机动车库，沿白银路两侧的高层建筑低层均设配套的商铺和公建。而规划设计中，规划了5栋高层建筑，面积达到了69181.6平方米，拉高了容积率，而多达17栋的3层的花园洋房，总面积仅为39608平方米。

松江项目

龙湖地产公布，透过旗下子公司上海龙湖置业发展，以总地价15.95亿人民币，投得上海松江区龙兴路R19-2号地块，地块属住宅用地，占地面积9.27万平方米，规划建筑面积约14.84万平方米；每平方米地价1.075万元。

龙湖地产指，松江区龙兴路R19-2号地块地理位置优越，位於佘山脚下，紧邻轨道交通9号线松江大学城站，西、南侧毗邻松江大学城，位处学校集中的区域，配套设施成熟。