房地产部分提问及问题解答大全

第一篇：房地产部分提问及问题解答大全

什么时候能住进去？

答：一期丹桂园可能明年6月份交房，具体时间要以开盘签订的购房合同为主。

2.周围环境，人气稀薄，居住氛围？

答：已经售出129户，都是银行和金融界的领导，他们就是觉得这边环境好，有发展潜力，而且他们买的都是位置不是很好的。

3.没有看到山？

答：我们整个项目的后面是有山的，正对着的是渝州科技园的小山坡和景观凉亭。

4.位置偏

答：当今是信息时代，更注意环境和生活品质，注重时间，（偷换距离概念）仙女湖比市区环境优美，空气更清新。（距离有时间衡量）很多市区的人周末都到仙女湖玩，您每天都能享受到这样的环境，何乐而不为？

5.游泳池付费？

答：针对的是小区里的业主开放，付费很低，而且8月份会推出贵宾卡，可享受小区至尊服务。

6.公司聘请的物业，物业费很贵吧？

答：费用的话我们肯定会结合新余市场，让您可以享受管家式的服务。最终物业管理公司还未确定，我们现在也在考察中，目前聘请了绿城的物业顾问。

7.房子建了好多年？

答：前面的一小部分是07年建好的，刚开始是中国人民银行在建，后来我们公司把它买下来，重新规划整改。之前他们都是每家建给自己住的房子，所以房屋质量问题不用担心的。

8.结构形式？

答：砖混。

9.靠湖别墅，如果水脏了，会影响业主的生活环境。

答：我们的湖都是活水系，人工河流，小区北段有抽水泵和进出口，让水循环，而且到时候湖里面会有水草，会有一个自我新陈代谢。

10.靠湖别墅，湿气大？

答：我们体现的是一个亲水环境，以休闲景观为主，难道您不希望您所居住的小区里面有一个这么大的湖泊么？

11.学校太吵，会影响到业主。

答：学校在东北侧，中间隔着一片山脉，我们老板拿地就考虑过这个问题，等到时候去现场看一下，感受一下您就明白了。

12.房子太密。

答：沙盘上看的话只是一个整体效果，如果到时候我们工地建好了，可以带您过去看一下，我们600亩地，但是房屋的面积之建了200多亩，而且每家每户都有花园。

13.和龙华仙湖郡相比我们有什么优势？

答：它那里风景是不错，但是它离市中心太远了，而且我们到景区也就5分钟的车程啊。

14．离物流园区位置近。

答：物流园区在桥头那边的位置，我们中间隔了渝工学院和一片山脉，您可能是开车从那边经过的吧，所以说感觉就会隔得很近。

15.到时候可以在院子里种菜么？

答：院子是赠送给您的，如果您有这方面的兴趣爱好的话，可以在不影响小区整体景观环境的条件下，在您家的院子里种一些

16.双拼的户型东西方向的价格是否一样？

答：可能会有差异，但差别不会很大。

17.用什么燃料？

答：目前我们这个片区还没有通管道煤气。等主管道铺设过来新余市燃气公司统一派送，一个片区整体置放。

18.安全性？

答：小区聘请了杭州绿城物业管理顾问，是别墅类最好的物业公司。各户都会安装可视对讲机，小区还会启动远程红外线控制系统，全方位保障业主安全。

19:.你们有什么样子的优惠措施？

答：首先我们推出7套特价房（最终价格）；其次针对认购客户推出20万抵40万（双拼），40万抵80万（独栋）的优惠，除抵扣活动外，认购期付款30%，额外优惠3个点，付款40%,优惠4个点，付款50%，优惠5个点。除此之外，还可享受开盘超高优惠。20：按揭贷款怎么付款

答：按揭贷款就是您以所购得的房屋作为抵押品而从银行获得贷款，按照银行规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息，如果违约，银行有权收走房屋。21：一次性与按揭的折扣区别？

答：

22：小区有什么活动场所？

答：会所有恒温游泳池、超市、休闲酒厅、健身房等，在小区的西北角有占地30亩的活动运动场所（羽毛球场、网球场等），湖面景观桥、钓鱼台。

23：小区的均价是多少？

答：因为面积、花园大小、位置不同，价格都有所差异，我们最便宜的有125万的，面积也有258平。像双拼的大概均价7000多，独栋的话10000多，这些也都是折前价，现在我们有一系列的优惠活动，具体的话还是要来售楼部看。

24：别墅的层高是多少

答：3米

25：都是老房子建筑质量不好？

答：这个您不用担心，因为当时都是人民银行高管给自己建的房子，您试想一下，他们给自己的建的房子质量肯定差不了。

26：什么时候可以交房？

答：大概的话是明年6月份，这个具体时间也是要以合同为准。

27：银行贷款利率问题

答：一般现在的银行都是第一套房按照基准利率，第二套房要上浮10%，也就是基准利率的1.1倍。

28：办理一套的手续：

答：身份证、户口本、结婚证或单身证明（配偶已故需要死亡证明）、收入证明、纳税证明、公司营业执照、银行进账单

第二篇：房地产专有名词介绍及部分问题解答

房地产专有名词介绍及部分问题解答一、五证两书

A 土地使用权证

F

房屋质量保证书 B 建设用地规划许可证

C 建设工程规划许可证

G

房屋产品说明书 D 建工程施工许可证

E 商品房预（销）售许可证

二、容积率、建筑密度

建筑密度是指小区内建筑用地面积占总用地面积的百分比，密度越低，小区绿地面积和活动场地越大。

高容积率势必配合低密度出现，同等情况下应选择密度低的小区。容积率=总建筑面积/基地总面积（建设用地面积）

建筑密度=建筑物占地面积/基地总面积（建设用地面积，建筑基底面积/建设用地面积）

三、建筑间距

指建筑平面外轮廓线之间的距离。

四、得房率

总套内建筑面积/总建筑面积

是指住宅套内建筑面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的，所以相同的房型在不同的楼号内，虽然套内建筑面积相同，但销售面积会有不同。

五、绿化率、绿化覆盖率

是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化率=绿化用地/基地总面积

成片小区绿化率30%（市中心20%）独栋绿化率10%

六、建设用地面积

建设用地面积：指城市规划行政主管部门确定的建设用地界限所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。

七、规划建设用地面积

规划建设用地面积：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。

八、建筑覆盖率

建筑覆盖率：指建筑基底面积占建设用地面积的百分比

九、商品房的使用率 是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。

十、建筑基底面积

建筑基底面积：指建筑物首层的建筑面积。

十一、土地使用权

是指土地使用在法律允许范围内对依法交由其使用的国有土地或者集体土地占有、使用以及部分收益、处分的权利。

十二、住宅所有权

住宅所有权是指住宅建筑本身和其附属设备的所有权

十三、标高

标高分为绝对标高与相对标高

绝对标高：将青岛黄海的平均海平面绝对标高的零点，其他各地标高都以它作为基准。相对标高：把首层标高室内主要地面标高为相对标高的零点。

标高数值以“米”为单位，一般标注至小数点后三位数（总平面中为两位数）

十四、尺寸线

数值以“毫米”为单位

十五、建筑要素

建筑功能、物质技术条件、建筑形象

十六、生地、毛地、熟地

A 生地：纯粹未开发的土地物质 B 毛地：经三通一平的生地 C 熟地：七通一平 十七、三

（七）通一平

三通一平：水、电、交通、场地平整

七通一平：上、下水、污水、电力、电讯、煤气、交通、场地平整

十八、红线、建筑红线

A

红线：道路用地的界限

B

建筑红线：建筑物外方面不能超越的界限 *在红线内不允许有任何永久性建筑

十九、公寓式办公建筑&一般办公建筑

A

公寓式办公建筑┈单元式小空间划分，每个单元之平均建面大于等于150m，按居住建筑处理

B

一般办公建筑┈非单元式小空间划分，按层设置卫生设备。

二十、裙房 与高层紧密相连，组成一整体的多、低层建筑，最大高度24m。

二十一、日照间距

指前后两排房屋之间，为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间隔距离。12月22日（冬至）保证最短楼层的日照时间不小于1.5小时。

二十二、住宅的层高

住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6m、2.7m、2.8m。

二十三、住宅的净高

住宅的净高是指下层地板或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示： 净高=层高—楼板厚度

即层高和楼板厚度的差叫“净高”

二十四、建筑分类

按建筑结构使用的材料分

砖混结构建筑：用砖墙、钢筋混凝土楼板层、钢筋混凝地屋面板建造的建筑。钢筋混凝土结构建筑：建筑物的主要承重构件全部采用钢筋混凝土。

钢结构：建筑物的主要承重构件全部采用型钢（如钢柱钢梁建造的超高层建筑）

按施工方法分为：

装配式建筑：建筑的主要承重构件、如墙体、楼板、楼梯等均在工厂制成预制构件，在施工现场组装而成。

现浇型建筑：建筑的主要承重构件均在施工现场浇筑，以滑模式为代表。装备整体式建筑：混合施工方法，即部分结构现浇，部分结构预制。砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。

二十五、商品房“套内建筑面积”

它指的是商品房套内各部分建筑面积的总和。按照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，套内建筑面积由以下三部分组成：

1、套（单元）内的使用面积，指房间实际能使用的面积。

2、套内墙体面积，指套内使用空间周围的维护或承重墙体面积，有共用及其共用墙两种：各套之间的分隔墙、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、阳台建筑面积，指套内阳台的建筑面积，按国家《建筑面积计算规则》，封闭式阳台，按其水平投影面积计算建筑面积；非封闭式阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。套内建筑面积的计算公式为：

套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

二十六、住宅使用面积

是每套住宅户内除墙体厚度外全部净面积的总和（即地毯面积）。其中包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、户内楼梯（按投影面积）、阳台。斜面屋顶结构的房间，层高低于2.2m的部分不计入面积。

二十七、复式住宅

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2m的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层住宅（李氏设计3.3m，而一般跃层式为5.6m），复式住宅的下层供起居室用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2m，上层贮藏室高1.2m，上层直接作为卧室床面，人可坐起且无法直立。

二十八、房屋的组成

基础、墙体、柱、楼底层、屋顶、楼梯、门窗六大部分

二十九、室内动线

各房间的房门之间的互相最短连线

三

十、胶凝材料

能将散粒材料或块状材料粘结成整体并具有一定强度的材料

胶凝材料分气硬性胶凝材料（石膏、石灰、水玻璃）和水硬胶凝材料（硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥）

三

十一、石灰的生产

石灰以石灰为原料，经高温煅烧，使碳酸钙分解，制得生石灰。（主要的成分为碳酸钙，碳酸太的含量越高质量越高）

三

十二、生石灰的熟化

生石灰加入70%左右的水得到石灰粉，生石灰加入过量的水得到石灰乳，沉淀后出去水得到石灰膏。

三

十三、硅酸盐水泥

适当成分的生料煅烧至部分熔融得到以硅酸钙为主要成分的硅酸盐水泥熟料。凡由硅酸盐水熟料、0%～5%的石灰石或粒化高炉矿渣、适量石膏磨细制成的水硬性胶凝材料称为硅盐酸水泥。

三

十四、硅酸盐水泥的凝结硬化

水泥加水调和形成具有可塑性的水泥浆，经过一段时间其逐步失去塑性，凝结产生强度这一过程称为硬化。水泥的硬化过程一般需要一段时间，初期反映较快，而后由于水泥颗料周围被胶膜包裹，使水化作用受阻强度上升渐慢水泥的凝结硬化需要在一定的温度下进行，一般需要28天。

三

十五、建筑砂浆的分类 主要可分砌筑砂浆和抹面砂浆

三

十六、砂浆的组成 无机胶凝材料、细骨料为水组成

1、砂浆的标号越大抗压强度越高，砂浆的抗压强度高其粘结力也越大，这样的墙体的质量越好。

2、如果提高墙体的质量，可以先将砌体浇水湿润，表面上不沾泥土，提高砂浆与砖之间的粘结力。

三

十七、砂浆的变形

砂浆的承受荷载或在温柔条件变化时，容易变形；干燥时，容易收缩；如果变形过大或不均匀，都会降低砌体和抹灰工程的质量，引起沉降或开裂。

三

十八、砂浆的种类

砌筑砂浆、抹面砂浆、防水砂浆、装饰砂浆

三

十九、各类砂浆的作用

1、砌筑砂浆的作用主要是保证构件均匀受力

2、抹面砂浆的主要技术是和易性，以及与基底材料的牢固粘结性。它分三层，底层砂浆与基层须牢固结合，要求稠度较低；中层砂浆主要起找平作用；面层起保护装饰作用。

四

十、防水砂浆

制作防水层、又称刚性防水层

四

十一、防水材料

主要是沥青，煤焦油，橡胶，塑料油膏

四

十二、保温和吸声材料

1、珍珠岩及其制品：珍珠岩容重轻、导热系数小、保温隔热性能好，吸湿性小，化学稳定性好，耐火抗腐、施工方便。

2、泡沫玻璃：气孔率达80%～90%。质轻、隔热、机械强度高，不透水和蒸汽，防水耐腐，抗冻性好。可以做墙体的填充物、屋面上的保温隔热。

四

十三、墙体材料

1、粘土砖：普通粘土砖和粘土空心砖

以上两者相比粘土空心砖可减轻自重30%～35%，能改善墙体绝热、隔声性能，并且节省粘土原料。

2、砌块砖

适用性墙，砌块建筑体系比较灵活，砌筑方便。原料来源广，砌块原料可因地制宜，就地取材。不占耕地，节约能源，制作施工方便。

四

十四、土地用途分类

土地分为农用地、建设用地和未利用地

农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。四

十五、行政划拨用地

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

特区内，从特区成立至1988年1月3日期间，由政府无偿划拨的并办理了征地手续的土地可认定为行政划拨用地：特区外，土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他方式依法取得的国有土地，均可认定为行政划拨用地。四

十六、各类用途的土地使用权让最高年限

根据相关规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年：

（二）工业用地五十年：

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年：

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年：

（五）综合或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。四

十七、土地使用权出让合同规定的用途或条件是否可以变更 一般情况下，土地使用者应按土地使用权出让合同规定的用途、期限和条件开发、利用土地。对确需改变出让合同规定的土地用途或条件的，应征得土地管理部门的同意。土地管理部门应与土地使用者以书面形式变更出让合同，重新调整土地使用权出让金标准，并按有关规定办理变更登记。

四

十八、在什么情形下，主管部门可以无偿收回土地使用权 根据相关的规定，有下列情形之一的，主管部门或派出机构可以无偿收回该宗土地及其地上的建筑物、附着物：

（一）出让合同规定的年期届满的：

（二）土地使用者死亡而无合法继承人的：

（三）人民法院或主管部门依法作出的已经发生法律效力的没收土地的判决、裁定或决定：

（四）法律、法规规定的其他情形。

四

十九、在什么情形下，主管部门可以提前收回有偿出让的土地使用权 根据相关的规定，有下列情形之一的，主管部门在年限届满前可以收回有偿出让的土地：

（一）公共利益需要的：

（二）公路、铁路、机场等经核准报废的：

（三）用地单位迁移或被依法撤销的：

（四）实施城市规划而进行旧城区改建需要的 五

十、违法建筑

违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。五

一、违法建筑包括哪些 根据相关的规定，违法建筑包括:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑：

（二）不按批准的设计图纸施工的建筑：

（三）擅自改建、加建的建筑：

（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑：特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑：

（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑：

（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑：

（七）逾期未拆除的临时建筑：

（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。五

二、MALL MALL中文译为“摩尔”，号称“第六代商业业态”，是超级市场的升级，其主要特征是：占地面积大，绿化面积大，停车场地大，建筑规模大，涉及行业多，开设店铺多，服务功能多。

作为目前国际最先进的商业业态，MALL的远期赢利非常诱人。在日本，“摩尔”的店铺数仅占1%,却在全国3500亿美元零售总额中大部分。在美国，摩尔已占零售额总数的半以上，2000年的营业额已达1万亿美元，一家摩尔的有效商圈是数百公里。在中国，以省会城市为中心200公里范围内的人口数以千万计，商业前景将十分可观。

第三篇：有效提问及表扬心得体会

有效提问及表扬学习心得体会

东川四小 张家文

随着我国教育由应试教育走向素质教育，培养学生综合运用数学能力，逐渐成为数学教学的目的。这就要求数学教师改变过去陈旧的教学方法，提高课堂效率。课堂提问是数学教学中教师与学生之间进行课堂交流的一种重要途径。数学课堂提问并非是一个简单的教学过程，往往要求老师通过大量的教学实践，总结各种提问方式，从而使提出的问题具有一定的科学性、系统性等特征，使学生尽可能地积极参与交流，以提高学生的数学应用能力。

一、课堂提问的意义

在教学过程中，教师精心设计的课堂提问是激发学生积极思考，独立探究、掌握知识、培养学习能力的重要手段，是沟通师生思想认识的重要渠道。它对教师驾驭课堂，调动学生积极性起着十分重要的作用。

.1、增强交流，融洽感情

在传统的语言教学中，课堂教学被看成是一个由教师向学生传授知识过程的教学，教师占据着课堂的主导地位，他们的讲解往往占用了课堂大部分时间，学生能接触数学的机会和环境要少得多。老师和学生、学生和学生之间都缺乏交流。而交流是教学尤其是语言教学的本质，缺乏交流、缺乏语言的沟通，数学教学就无法进行。而通过课堂提问，教师一方面可及时地了解到学生对所学知识理解和掌握的程度，更为重要的是，恰当地提问能启发和引导学生对课文的重点和难点等进行积极的分析和思考，使教师与学生共同在一种互动式的课堂交际中活动。因此教师设计一个好问题，就如一条纽带架起师生之间交流的桥梁，学生在愉快的学习环境中，增强了数学学习的兴趣。

2、引发思考

问题是思维的起点，也是思维的动力。著名教育家陶行知特别强调勤学多问。他认为：“发明千千万，起点是一问，禽兽不如人，过在不会问”。当学生头脑中有了问题，就会使其在认识上产生矛盾，从而促使他们去思考、去探究。由此可知，设疑提问是引发思考的起点，是发展学生思维能力的重要保证。

3、反馈信息

教学活动是师生双方互动的过程，要保证教学的质量和效率，及时得到信息反馈是十分重要的。数学教学中反馈信息的方式有多种。其中，课堂提问应是教师取得有效反馈信息的一个重要手段，它同课堂教学中其他的信息反馈手段相比，具有更及时、更具体、更准确的功能，教师可以根据教学中的问与答，随时了解并分析学生对所学内容掌握的差异程度，对教学进行调整，使整个教学活动有的放矢。

二、设计问题的艺术

教师提出的问题难易程度要和提问得的对象结合起来。如果问题过于简单，学生不需要思考就能脱口而出地做出回答，这样不利于培养学生的智力；如果问题过难，学生回答不上来，容易失去信心。数学教学过程中除了大量的计算练习外，数学问题的设置要有针对性、启发性，不要让学生感到提出的问题乏而无味。

.1、设计有交际意义的问题

在数学课堂提问中，教师要根据数学学科自身的特点，巧妙地利用教材，有意识地设计出有交际意义的问题。这样的问题与学生的现实生活联系很紧，并且答案没有正误之分，学生回答很积极。学生有话可说，有感而发，感到在思索答案时有趣而快乐，这样才能达到学生主动参与课堂活动的目的，达到师生之间的交流。

2、设计有针对性的问题

教师的课堂提问不应是随意的，草率的。在授课前，应认真进行备课，根据教学内容，学生的水平，精心设计问题，这些问题应能充分激发学生思维活动，使学生通过独立思考获取知识。问题过易或过简，学生可以几乎不动脑筋回答，一哄而上或脱口而出，实际上学生思维仍停留在低级，单一的水平，不利于培养学生分析问题，解决问题的能力，达不到提高的目的。因此提问应换个角度或说法.问题要抓住课文的重点，不脱离教材内容，以激活学生思维，发展学生智力。

3、设计能吸引学生注意力的问题

孔子曰：“知之者不如好知者，好之者不如乐之者。”精巧的问题，教师有艺术的提问，能够吸引学生集中精力、振奋精神、提高兴致，激起他们强烈的求知欲。因此，巧妙的提问来吸引学生们的注意力是体现教学艺术的一个重要方面。

三、提出问题的艺术

数学课堂提问时，学生多是根据教师的口头提问作出回答。如果教师的问题表达不清晰、问题难度多大或语速过快，都会影响学生回答问题的质量，教师提出的问题也就失去了意义，所以教师表达问题一定要做到准确、简单、清晰，语速适当放慢，语调适当提高，必要时可重复提问。这样，学生在理解问题的同时，才能积极的思考。

1、眼看全班，问题明确

眼看全体学生，一方面引起学生的重视，另一方面体现教师在数学课堂上的观察能力。如果一个问题提出后，大多数学生面有难色，教师就应意识到问题可能太复杂了，这时就该把这一问题分解成简单句，逐一让学生回答，最后

再归纳总结。另外数学课堂提问时，学生多是根据教师的口头提问作答，因此问题要具体、明确、简洁；相反，若问题不具体、明确、含糊其辞，模棱两可，学生就会茫然不知所措，答非所问。

2、提问灵活，形式多样

教师提问时要根据具体目的和具体问题，灵活地运用多种形式.以达到预期效果，虽然教师通过课前备课，选定某个对象，但是由于教师主观判断的误差及学生情况的千变万化，特别是心理因素的影响，回答不上问题。因此，教师在数学课堂提问时，要机动灵活的调整，使学生在轻松的环境下掌握知识。比如，教师可以提出某一问题让学生共同回答，也可以先提出问题，让学生思考，然后点名回答，或者教师先点名，再提出问题。

3、时间适宜，鼓励思考

提问中是否留出适宜的时间让学生思考，是影响学生回答问题质量的关键因素之一。当教师等待时间从不到1秒增加到3—5秒时，学生回答的内容就增多，创造思维的成分也增多。其间教师可环视全体学生，用目光激励学生，不要频频重述和追问，这会干扰学生的思维。当然，等待时间的长短要根据提问的目的，问题的难度而定。

四、反馈提问的艺术

1、表扬

表扬是对学生能力的认可。在评价学生的回答时，要坚持表扬为主，即使学生回答完全错误，也应听他说完，再给予评价。且要力求去发现其中的一些积极因素，给予某种程度的肯定。尤其对基础较差的学生更要特别表扬，消除他们心理上的障碍，唤回他们的自信。

2、鼓励

当学生的答复不得当，或当学生不能回答问题时，教师应给予适当的鼓励，提供暗示，帮助分析原因。而不可冷眼相对，挫伤学生的自尊心。

33、引用

引用是一种间接的表扬，在陈述答案或总结时，教师如果能引用某位学生的语言，则可起到比口头表扬更好的效果，会使学生得到认可感、成功感，唤起足够的自信而默默地为更高的目标努力学习。

4、使用非言语行为

除口头的表扬和引用之外，教师还可用手势、表情等非言语行为传达自己的评价。当学生回答不尽如意的时候，教师不能轻易否定，决不能对学生的回答不屑一顾，或者表现出东张西望，不耐其烦，而应运用丰富的肢体语言给予鼓励，微笑地用热情、信任的目光期待学生回答，使学生消除对回答问题的恐惧心理，从容自若，发挥良好。

五、数学课堂提问应注意的问题

在数学课堂教学过程中，师生之间的问答交际是一种常见的教学形式，但在实际的数学教学过程中，许多教师精心设计的问题却显不出什么效果。因此，要提高提问的质量，充分发挥提问的功能，培养学生运用数学语言口头表达的能力，应注意以下几点：

1、提问后的停顿要适当

教师在提问完毕后应该给学生一段思考的时间。但是，有些时候老师往往在学生思考时不断催促学生，不利于调动学生参与课堂活动的积极性。应该停顿多长时间，这要视问题的情况而定。

2、提问要从学生实际出发

教师在深入钻研教材的同时，必须对所任教学生的思维特点做全面透彻地

了解，设计出符合自己学生思维规律的问题，才能达到良好的教学效果。

3、对所提出的问题应作必要的提示

学生有时一时回答不出教师提出的问题，是因为他们对问题本身没有完全理解。因此，教师可以用不同的形式重述问题，或者将问题简单化、具体化。

4、所提出的问题难易适中

数学课堂提问必须做到难易适度，教师要精心设计一系列由浅入深、以旧导新、从易到难的问题。使学生通过回答问题，逐步突破难点，把握要领，掌握规律。要避免那些答案过于简单的问题，但问题也不可太难。只有适度的提问，恰当的坡度，才能引发学生的认知。同时，对不同层次的学生也应由具体的情况来把握难易分寸，使全体学生都能从解答问题中体验到获取新知识的乐趣。

数学课堂提问是课堂教学活动的一个有机组成部分，是完成教学任务和实现教学目标的重要方法之一。教学实践证明，课堂教学中提问的艺术——问与不问、问得妥当与否、采取什么方式，问题的设置、提出、回答等，对启迪学生思维，更好地、主动地掌握知识，培养学生的语言表达能力，激发学生学习兴趣，活跃课堂气氛，优化教学过程，提高教学质量都有着十分重要的作用。

第四篇：湖南景点的提问及答案

《岳阳楼》

1、岳阳楼景观有哪几大特色？

历史悠久 风景独特 文化深厚 文物珍贵

2、长沙最早的一座佛寺是（B）

A、开福寺B、麓山寺C、密印寺D、云门寺

《岳阳楼》

1、《岳阳楼记》中那两句话最著名，成为传世佳句？

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。

2、古潇湘八景之一的“江天暮雪”位于（C）

A、永州苹岛B、洞庭湖C、长沙橘子洲D、沅江

《岳阳楼》

1、横匾上“岳阳楼”三字是由谁题写的？

郭沫若2、1944年8月15日，日本宣布无条件投降，湖南接受日军代表投降地点是（C）

A、新晃B、长沙C、芷江D、衡阳

《岳阳楼》

1、岳阳楼三楼厅内的毛泽东手书的诗词雕屏是哪位诗人的作品，标题是什么？ 杜甫 《登岳阳楼》

2、曾任八路军高级指挥员、军事家副参谋长，指挥过“百团大战”湖南籍名人是（D

A、覃裕B、陈赓C、谭政D、左权

《挑花源》

1、方竹亭的结构如何？

八方三门四窗砖石结构

2、曾任八路军高级指挥员、军事家副参谋长，指挥过“百团大战”湖南籍名人是（D

A、覃裕B、陈赓C、谭政D、左权

《桃花源》

1、菊圃建于什么年间？因何而得名？

建于明万历年间原为渊明祠，因为陶渊明爱菊，于是改名菊圃。

2、1944年8月15日，日本宣布无条件投降，湖南接受日军代表投降地点是（C）

A、新晃B、长沙C、芷江D、衡阳））

1、秦人古洞许多人家都姓秦，秦姓有什么由来？

大概是因为“避秦时乱，就以朝代为姓了”

2、岳麓书院门额“岳麓书院”是（A）手书的。

A、宋真宗B、宋太祖C、明成祖D、明神宗

《桃花源》

1、请说出三个本导游词中讲到的景点？

菊圃 穷林桥 方竹亭 秦人居 竹廊 公议堂

2、长沙最早的一座佛寺是（B）

A、开福寺B、麓山寺C、密印寺D、云门寺

《黄石寨》

1、天书宝匣是张良藏什么的地方？

黄石公的三卷天书

2、我国古代湖南名人中称“船山先生”的是（D）

A、蔡伦B、欧阳询C、周敦颐D、王夫之

《黄石寨》

1、“六奇阁”中的“六奇”是指什么？

山奇 水奇 云奇 石奇 动物奇 植物奇

2、曾任八路军高级指挥员、军事家副参谋长，指挥过“百团大战”湖南籍名人是（D）

A、覃裕B、陈赓C、谭政D、左权

《黄石寨》

1、武陵源的地貌特点是什么？是怎样形成的？

石英砂岩峰林地貌根据科学的论证，3亿多年前这里是一片汪洋大海，一亿年前，由于海浪冲击，石英砂岩沉积了500多米厚，后来，精心地质构造运动强烈抬升，这里成为了陆地，地面抬升在水流的深切作用下，一些细小的沙石被冲走，加上在重力的作用下岩石崩塌，还有雨水等综合作用，武陵源地区逐渐形成了这样的石英砂岩峰林地貌。

2、湖南的寿文化节在（D）城市。

A、郴州B、永州C、株洲D、衡阳

1、“南天一柱”为什么叫“南天柱”，而不叫北天柱或者东天柱？

中国旧俗是以居中面南，以南为尊

它立在南天门的下面而得名2、1944年8月15日，日本宣布无条件投降，湖南接受日军代表投降地点是（C）

A、新晃B、长沙C、芷江D、衡阳

《黄石寨》

1、点歌台姑娘唱的是哪个民族的山歌？

土家族

2、湖南境域正式确立是（D）

A、宋代B、元代C、唐代D、清代

《金鞭溪》

1、龙虾花在什么季节开花?什么季节结果?

夏季秋季

2、湖南的寿文化节在（D）城市。

A、郴州B、永州C、株洲D、衡阳

《金鞭溪》

1、请说出金鞭溪奇特的植物（至少说出两种）

珙桐 水杉 龙虾花

2、我国古代湖南名人中称“船山先生”的是（D）

A、蔡伦B、欧阳询C、周敦颐D、王夫之

《金鞭溪》

1、紫草潭是因什么而得名？

据说是以前潭壁上常年攀生着一种紫色的草，因而得名2、1944年8月15日，日本宣布无条件投降，湖南接受日军代表投降地点是（C

A、新晃B、长沙C、芷江D、衡阳

《金鞭溪》

1、金鞭溪的岩石结构是什么？

红色石英砂岩和石灰岩

2、湖南境域正式确立是（D）

A、宋代B、元代C、唐代D、清代）

1、武陵源景区最为神秘的地方是哪里？它共有岩墩几级？

神堂湾九级

2、湖南境域正式确立是（D）

A、宋代B、元代C、唐代D、清代

《天子山》

1、贺龙铜像背后的不远处，便是“云青岩”观景台，从这里可以观赏到什么景观？ 西海石林

2、始建于1975年，被誉为“南方的呼伦贝尔”（B）

A、武冈云山B、城步南山C、常德德山D、石门壶瓶山

《天子山》

1、“御笔峰”的由来？

相传向王天子兵败以后，曾焚毁所有文稿，当他看到这几支御笔时，想到曾经用它们批阅公文，指挥千军万马，如今功败垂成，自己又有何颜面面对家乡父老，于是悲愤地将几支御笔掷落于山谷之中。然而笔通灵气，落地成峰，形成了“御笔峰”。

2、长沙最早的一座佛寺是（B）

A、开福寺B、麓山寺C、密印寺D、云门寺

《天子山》

1、1994年，国家邮电部发行的“武陵源”邮票和首日封，以及武陵源IC卡门票上的图案，都是用什么作为背景的？

御笔峰

2、古潇湘八景之一的“江天暮雪”位于（C）

A、永州苹岛B、洞庭湖C、长沙橘子洲D、沅江

《苏仙岭》

1、苏仙岭上的“三绝碑”为哪三绝？

秦观词 苏轼跋 米芾书

2、长沙最早的一座佛寺是（B）

A、开福寺B、麓山寺C、密印寺D、云门寺

《苏仙岭》

1、“西安事变”后，蒋介石将张学良囚禁的厢房成为什么？

屈将室

2、湖南境域正式确立是（D）

A、宋代B、元代C、唐代D、清代

《苏仙岭》

1、“西安事变”后，张学良被囚禁在屈将室，他在这里写下了一句名句是？

恨天低，大鹏有翅愁难展

2、我国古代湖南名人中称“船山先生”的是（D）

A、蔡伦B、欧阳询C、周敦颐D、王夫之

《苏仙岭》

1、苏仙岭享有什么之称？

道家天下第十八福地

2、古潇湘八景之一的“江天暮雪”位于（C）

A、永州苹岛B、洞庭湖C、长沙橘子洲D、沅江

《炎帝陵》

1、“炎帝陵神农氏之墓”七个大字是由谁题写的？哪年哪月那日题写？

胡耀邦1985年5月15日

2、下列不属于国家级历史文化名城的是（B）。

A、长沙B、株洲C、岳阳D、凤凰古城

《炎帝陵》

1、穿越午门，在石碑上刻写的“炎帝陵”三个大字是由谁哪年哪月哪日题写的？ 江泽民 1993年9月4日

2、下列不属于中国古代三项伟大工程的是（D）。

A、坎儿井B、长城C、京杭大运河D、都江堰

《炎帝陵》

1、炎帝陵最高大的建筑是什么？

主殿

2、有“南北通衢”之称的是（B）市。

A、长沙B、株洲C、娄底D、怀化

《炎帝陵》

1、神农氏尝味百草，宣药疗疾，经过不断的探索实践，终于总结出治病疗疾的医药知识。后人为了记住神农氏的这一功绩，将我国医药史上的第一部医药书称为？

《神农本草经》

2、邵阳的崀山属于（A）地貌。

A、丹霞地貌B、岩溶地貌C、花岗岩地貌D、其他

《炎帝陵》

1、概括了炎帝一生中最重要的三大功绩的楹联是什么？

制耒耜奠农工基础，尝百草开医药先河

2、被称为“湘西门户”的是（B）市。

A、张家界B、常德C、益阳D、岳阳

《毛泽东故居》

1、毛泽东故居是一栋什么结构的南方农舍？

土木结构

2、我国历史上第一条人工运河是（B）。

A、京杭大运河B、灵渠C、郑国渠D、鸿沟

《毛泽东故居》

1、毛泽东故居大门顶端挂着的“毛泽东同志故居”金字红匾是何人何时题写的? 邓小平同志 1983年4月2日亲笔题写

2、长沙最早的一座佛寺是（B）

A、开福寺B、麓山寺C、密印寺D、云门寺

《毛泽东故居》

1、毛泽东故居两家共用的堂屋，它在南方是有什么作用的地方？

摆酒席宴请客人的地方

2、任弼时的故居在（B）市。

A、郴州B、岳阳C、株洲D、衡阳

《毛泽东故居》

1、毛泽东卧室墙上的照片是毛泽东和谁的合影？哪年拍的？

和母亲、大弟毛泽民、小弟毛泽覃1919年在长沙的合影

2、江南唯一的维吾尔族在常德的（B）县。

A、汉寿B、桃源C、澧县D、石门

《毛泽东故居》

1、在长期的革命斗争中，毛泽东一家先后有几位亲人英勇献身？

六位分别是：大弟毛泽民、小弟毛泽覃、长子毛岸英、妻子杨开慧、堂妹毛泽建、侄子毛楚雄（毛泽覃之子）

2、内陆最大的妈祖庙——天后宫在（A）市。

A、怀化B、张家界C、株洲D、娄底

第五篇：课堂教学提问及设计策略的认识

课堂教学提问及设计策略的认识

新课程非常强调学生的问题意识，课堂教学要以问题为纽带，引导学生积极进行探究学习。可以说，善教者必善问。但是很多时候我们误解了问题教学的真实内涵，在问题设计上存在不少问题：问题设计数量偏多，课堂从过去的“满堂灌走向满堂问，；问题设计难度把握不当：要么过难，远离学生的认知世界和生活世界，让学生百思不得其解；要么过浅，激发不了学生的兴趣和求知欲，学生有口无心，随声应和，流于形式；问题形式过于单一，如定向性地提问，即经常只面向一定范围的学生，让其他学生难以涉足；问题设计过死，不够灵活，没有充分展开和发散的余地，缺乏开放性。对课堂提问的设计，既能体现作为地理课教师的基本素质、教学理念，也是一节课能否达到预期教学效果的关键因素之一。而要真正设计出有效的问题，需要我们的长期实践的积累，不断的反思和总结。我认为，高中地理课堂教学中设计有效问题起码要做到以下两点：

一、创设有效情景，找准问题设计的支撑点观点和材料（情景）是地理课的两大基本要素设计问题的目的无非是想让学生在真实的情景中自然生成教材中相应的观点和原理，因此，必须用鲜活的生活素材创设情景并与问题自然衔接，让学生水到渠成地感悟出教材中的观点，这也就是我们现在大力提倡的探究性教学方式。例如，在我讲到《太阳辐射对地球的影响》这一框题时，对于太阳辐射对地球的影响，我设计了这样一个问题“同学们都知道，有的时候太阳辐射强，有的时候太阳辐射弱，那么，为什么发生了这样的变化？”提起太阳辐射，几乎每个学生都能有话可说。

二、激发学生兴趣，寻求问题设计的兴奋点这里所谓的兴奋点是指能激发学生的学习兴趣和求知欲望，能集中学生的学习注意力，从而促使学生积极理性地思考问题、主动地参与讨论、迫切需要知道原因和结果的一种心理状态。这就需要教师加深了解学生的生活实际，从学生的生活逻辑出发，善于科学而巧妙地创设问题情境，饱含激情地提出问题，而容易引发学生兴奋点的问题情境主要有：一是发生在学生身边的最新事例；二是与学生学习生活及利益密切相关的事件；三是当前人们生活中关注的热点、焦点话题；四是故事、漫画、图片、打油诗、音乐等趣味材料。