党建工作促进文明和谐社区建设的思考

第一篇：党建工作促进文明和谐社区建设的思考

浅谈党建工作在促进社区和谐建设中的作用

摘要：随着社会的不断进步，人们对物质文化生活的需求也不断提升，建设和谐社区，让广大职工群众共享改革发展成果，显的尤为必要，也是摆在各级领导面前的重要任务。我们所要建设的和谐社区，应当是居民自治、管理有序、服务完善、治安良好、环境优美、文明祥和的社区。要想实现这一目标，必须在社区党组织的领导下，坚持以“三个代表”重要思想为指导，用科学发展观统领建设和谐社区的各项工作；必须坚持以人为本、服务居民，始终把广大居民群众的根本利益作为各项工作的出发点和落脚点。

关健词：党建；学习型党组织；党员服务社；和谐社区

社区是社会的基本单元，是社会的窗口和缩影，它是聚居在一定地域内居民群众的社会生活共同体。社区不是行政单位，不是经济组织，也不是社会组织，社会性是它的本质属性。我们胜利油田作为国有大型企业，实行了企业自管，有别于其他社区体制，我们社区的主体、管理机制、服务水平也亟待完善和提高。和谐社会与和谐社区紧密相联。和谐社区是和谐社会的重要基石，和谐社会是由无数个和谐社区联结而成，建设和谐社会必先构建和谐社区。

今天，社区已经成为各种社会群体的聚焦点。当前生活在社区中的各种人都会对构建和谐社会产生重要影响。党的十六届六中全会决定从构建社会主义和谐社会的战略高度，对推进社区建设的意义、目标、内容、要求等进行了明确阐述，为在实践中进一步加强社区建设、构建和谐社区指明了方向。我们所要建设的和谐社区，应当是居民自治、管理有序、服务完善、治安良好、环境优美、文明祥和的社区。要想实现这一目标，必须在社区党组织的领导下，坚持以“三个代表”重要思想为指导，用科学发展观统领建设和谐社区的各项工作；必须坚持以人为

本、服务居民，始终把广大居民群众的根本利益作为各项工作的出发点和落脚点。

一、当前建设和谐社区存在的问题：

第一、油田社区物业管理水平较比市场化、专业化物业管理水平低，提升较慢，管理服务较难满足小区居民的需要。

第二、社区建设观念落后，社区居民参与意识较差。越来越多的居民面向市场，公民意识增强，但对社区的依附性参与性较弱。

第三、油田各单位分布较为分散，各社区退休人员越来越多，流动党员、离退休党员和年龄过大过不上组织生活党员越来越多，而社区是党在城市执政的重要基础。这就要求我们高度重视社区党组织建设工作，只有把每一个社区的工作都做扎实了，使社区在密切党和人民群众的关系上发挥好桥梁作用，构建和谐社会的各项任务才能真正落到实处。

二、社区党建与实现社区和谐的内在关系与作用

社区是社会的基础，是人们生活相处的最基本的社会细胞，要构建和谐的社会，必须要有稳定和谐的社区。因此，加强社区党建思想政治工作，我们必须高度重视和共同关注，必须采取有力的措施，在宏观上重视，在微观上引导，在实践中落实。构建和谐社区，涉及到各个方面，千头万绪、错综复杂。从总体上来说，要以科学发展观为统领，实现加快发展。

第一、发挥学习型党组织作用，为和谐社区建设筑牢根基。

党组织抓学习培训。提高职工的整体素质，目前物业管理还是一项专业化程度很高的劳动密集型行业，这要求社区物业管理必须达到一定的专业水准，因此，对物业管理工作人员从思想上、作风上、业务上管理水平上加强培训是非常重要的，从思想教育抓起，引导职工全心全意为人民服务的思想。我们可以以形势任务教育、文化素质教育、专业技能教育为重点，在社区职工中开展“岗位大练兵”活动，通过班组培训、班组评比、班组竞赛、导师带徒的方式，实施“日练一题，周学一技，季度一考，半年一评”活动，以干促学，以学促练，学赛结合，鼓励职工“学理论、学业务、强技能”，形成“比、学、赶、帮、超”的良好学习氛围，努力打造学习型团队组织，全面提升为民服务水平。

党组织抓思想作风。从思想教育抓起，引导职工树立正确的世界观、人生观、价值观，把服务作为一种敬业精神，关注细节、铸造诚信，理解工作、懂得敬业，不求回报，无私奉献，靠亲情服务赢得居民信任不断提升为居民服务质量，铸造诚信服务品牌，为居民提供贴心贴意的服务。实施首问负责、即时管理、高效服务、树立保障居民满意的精神，认真细致为居民提供倾心服务，关注居民的每一个需求点，通过严格的管理、规范的操作、贴心的服务，将“精、细、美”贯穿各项服务工作的始终，从党和人民的高度加以认识，一丝不苟的做好管理服务工作。

第二、发扬油田党建创新成果，重力构建和谐社区

和谐社会下的安全稳定观是一种以人为本的安全稳定观，在稳定的目的上他注重的不在于稳定本身，而是对人民根本利益的保护，使广大人民群众在和谐安定的社会中幸福感得到增强。

建国以来，奋斗在各行各业的共产党员勇挑重担，冲锋在前，敢打硬仗，不怕牺牲，不愧为民族解放，国家建设的先锋队。如今他们中的许多人年龄大了，离开了付出毕生精力的事业、工作，如何关怀爱护他们，成为中国共产党的理论和实践需要探索的新课题。作为国有特大型企业的胜利油田，党员总数现在已经近10万人，其中非在职党员占到了党员总数的35.3%，非在职党员中，既有离退休职工党员、内退职工党员，也有家属党员和协解人员党员。随着油田的改革发展，形成住宅区居民所属单位高度分散的特点，给部分距离单位较远、尤其年老体弱的非在职党员参加组织生活带来了不便，油田党委副书记、组织部长杨昌说：我们提出了建立党员服务社的创意，这是我们解决油田非在职党员管理现实问题的破题之举！胜利油田党员服务社遍及各个社区，发展至今有4年多，在维护油区社会稳定，促进社会和谐过程中发挥了巨大作用。

胜北社区党员服务社工作走在油田的前列，而胜北景安各党员服务社在和谐社区建设中发挥了巨大作用。

笔者认为将物业管理服务工作与党员服务社、老年管理站和老年戏曲茶社工作相结合，积极整合小区公共资源，优化小区文化建设机制，形成同创共建合力，开展丰富多彩的活动，能有效促进社区和谐建设。

一是抓好党员服务社的创新工作，不断加强在小区内的吸引力和凝聚力。充分调动辖区居民共建和谐景安的积极性，使他们能够共同参与景安和谐建设，党员服务社以“服务党员、服务居民、服务发展”为工作主线，目前，景安辖区樱花、桃园、百花、景运四家党员服务社今年以来勇于创新，不断拓展工作思路，都具备了较为鲜明的自身特色，樱花党员服务社以管家文化为指导，通过开展系列活动有效的将非在职党员引导到参与小区物业管理工作中；桃园党员服务社在社区党员服务社顾问团的指导下也初步酝酿出了养生文化，为下一步工作的开展明确了方向；百花党员服务社根据亲情文化内涵组织创建了“亲情生态园”、“亲情书画园”、“亲情楼道文化园”三园建设，受到了非在职党员和居民的热烈好评；景运党员服务社以小红帽文化为指导，积极带领小非在职党员开展了系列小区大家联手建和为小区主营单位提供安全叮嘱等活动。

二、抓好党员服务社的关怀帮扶作用，实现暖人心促和谐。对辖区内生活困难、行动不便的职工家属、非在职党员和居民，每年都在小区进行贫困户摸底调查，并进行了结对子纳入爱心互助帮扶范围，予以帮扶助困。每年力所能及地对他们进行慰问的同时，由党员服务社牵头定期组织“小蜜蜂服务队”和小区志

愿者到困难群体家中，帮助打扫卫生、换水买面等家政服务，提升广大居民对党员服务社和社区的认同感和归属感，有利促进社区和和谐稳定。

三、抓好党员服务社的文化娱乐作用发挥，实现党群和谐共建。做好基本活动方式和基本活动内容，党员服务社结合老年管理站、戏曲茶社在辖区内开展“戏迷演唱会唱和谐”、爱国歌曲大家唱、太极拳、太极剑培训练习、老年卡拉OK演唱赛、乒乓球比赛和健身球表演各类文体活动。在阵地活动的基础上，还应增进辖区单位之间情谊的纽带，向社区居民组织开展“零发案小区推进活动”和党员服务社“永远跟党走”文艺汇演、联谊党课等活动，通过活动的开展，充分发挥社区在展示关爱、熔铸亲情、共享文明、铸造和谐方面的作用，全方位增强职工居民的家园意识、家园认同感和归属感，把社区和谐文化建设不断推向新高潮。

随着社区建设的快速发展，社区和谐进一步深化，社区的文明与和谐，是社会文明进步的缩影，是社会文明发展的需要。党建思想政治工作在社区和谐建设中发挥着龙头作用，为此，我们必须把加强党建思想政治工作作为促进和谐社区建设的重中之重。

参考文献：胜利油田和谐社区文化建设新探索 赵冠华，张宁，锡天庆 胜利油田党校学报

第二篇：新形势下如何促进文明和谐社区建设

新形势下如何促进文明和谐社区建设

摘 要：社区是社会的细胞，文明社区建设是国家繁荣稳定的一个基石。在建设文明和谐社区实践中，我们以“促进和谐，维护稳定，服务企业”为工作目标，在职工中广泛开展“比学赶帮超”，发扬“见红旗就抗、有第一就争”的亮剑精神，树立“四精五细”的管理服务理念，力求在服务上做精、做优、做特色。在实践中以“六比、六促进”作为主线，通过建标、对标、追标、创标，比管理、赛服务、上水平、促和谐，促进各项工作取得新进展，努力提升管理与服务质量，有效促进了文明和谐社区的建设。

关键词：文明 和谐 社区建设

企业的后勤服务，有别于物业公司的甲乙方服务，是社区管理中的一个类别。在实践中，我们以“促进和谐，维护稳定，服务企业”为工作目标，在职工中广泛开展“比学赶帮超”，努力提升管理与服务质量，有效促进了文明和谐社区的建设。

近几年来，由于改革形势变化、各方利益调整、社区设施老化、居民需求提高等诸多原因，后勤管理和服务的难度进一步加大，潜在的问题日益增多，保障生产、服务生活、维护稳定、促进和谐的任务更加艰巨。创建活动正是后勤系统担负的重要职责和光荣使命，要逐步转变工作重心，努力提升管理服务水平和后勤保障能力，促进协调发展、是造福广大职工群众的一项重要举措。

一、比服务，促进提升服务满意度

在创建过程中，我们将提升服务满意度作为服务工作的目标，将居民满意不满意作为衡量服务工作的标准，着力提升服务质量。今年初，在职代会上明确提出了“四精五细”的管理服务理念，力求服务在以往的基础上做精、做优、做出特色。“四精”就是在服务意识上体现精心，在服务标准上体现精准，在服务态度上体现精到，在服务效果上体现精品；“五细”就是在管理服务环节上做到细在规范、细在流程、细在环节、细在考核、细在监督。

一是更加注重服务观念的转变，面对职工居民利益诉求多样化、思想观念多样化，在服务过程中，我们树立“以人为本，服务至上”的理念，引导职工由“要我服务”向“我要服务”转变，紧跟居民的需求，把居民的关注点、工作的薄弱点、关键点作为服务工作的切入点和着力点。二是更加注重服务规范的多样，坚持按照江苏省住宅物业管理三级标准和集团公司文明和谐社区创建评分标准规范职工的服务行为。结合不同岗位工作特点提出“六个一”、“四一”等行为规范要求。不断改进一站式便捷服务、服务承诺制、首问负责制等便民措施，减少办事环节，提高办事效率。三是更加注重服务细节的完善，通过电话、走访被服务对象，询问和帮助他们解决遇到的困难和问题。

二、比管理，促进夯实发展根基

深化精细管理，紧紧围绕“纵比创纪录、横比争一流”的工作要求，根据文明和谐社区创建标准，查找工作存在差距，拾遗补缺予以完善，分别制订完善了10多项管理制度，完善了精细管理体系。

一是强化精细内涵发展，将日常检查中发现的问题进行细致分析，并对问题进行专题督办整改；加强生产环节中节水、节电、节汽措施，合理调整设备运行参数，努力在过程控制和技术操作上做到节能降耗，进一步促进了精细管理、内涵发展。二是优化工作生活秩序，我们相继制定和完善了新村车辆管理、宠物管理、出租户管理和二次装修管理等制度，保障居民的工作生活井然有序。三是重点加强车辆管理。加强车辆管理，将小区人防工程进行改造，用于公用车辆停车场，一定程度上缓解了基地所在单位公用车辆停车难的问题。

三、比稳定，促进维护小区一方平安

安居才能乐业，乐业才能建业。我们按照“综合各方力量，利用多方资源，以社区为载体，以家庭为抓手”的工作思路，加强治安防范，加强居民利益保护，及时处置基地内各种不和谐、不稳定的现象。

一是塑造和睦邻里关系。积极搭建与群众的沟通桥梁，组织召开楼栋长会议，调解员做到串百家门、知百家情、解百家难、暖百家心，定时给予困难家庭关心和帮助。二是打造平安稳定社区。以零事故零案件为目标，始终坚持“安全第一，预防为主”的理念，以“创建平安社区”建设为抓手，定期开展安全检查，查找隐患，落实措施。三是强化流动人口管理，重点加强了对小区空置房、出租房、重点人口和暂住人口的检查，将暂住人员的基本信息登记造册，实行动态管理。

四、比环境，促进提升宜居品质

小区的居住环境，是衡量居民生活品质的重要因素。今年以来，我们对小区进行了环境、房屋、设施、管线等方面的集中整治，小区宜居品质得到了提升。一是扎实做好环境整治工作。环卫人员在做好路面、楼道保洁的同时，定期对邮报箱、垃圾箱、排涝管井等公共设施进行清理维护。对小区的私搭乱种、架空层杂物等进行了全面整治。二是努力打造花园式小区。加强绿化工作，对绿化进行补栽补种，绿化率扩大，小区环境得到进一步美化。

五、比氛围，促进打造文明家园

今年以来，石油新村管理部从油田基地的实际出发，因地制宜，率先提出创建“和谐社区、平安社区、绿色社区和文化社区”的奋斗目标，积极推进社区文化建设。

一是通过在居民中开展“文明和谐社区创建活动标语”征集活动，提高居民参与创建活动的热情，先后收到应征作品110件。二是通过邀请教育专家来小区举办讲座，从学生的思想品德、道德修养以及心理疏导等方面与家长、孩子进行交流。三是充分发挥社区老年活动组织的“夕阳红”作用，我们联合举办“共创文明和谐社区纳凉晚会”、“迎中秋社区音乐节”、“重阳节活动”等多场居民喜爱的广场活动，活跃了居民的业余文化生活。

六、比温情，促进丰富人文关怀

多一点人文关怀，就多一点和谐的气息。我们竭力通过为居民送人文关怀，建温情社区。石油新村老同志多，部分老同志岁数大，子女不在身边，经常需要帮忙。针对这种情况，我们通过开展志愿者服务、组织文艺演出等，深入小区困难家庭和空巢老人家庭，广泛开展“青年文明号”、“一对一帮扶”、“敬老助残”等活动。对生活有困难的老同志，经常去帮助他们修理水电、打扫卫生、生活慰问等，尽可能地给以他们温情的关心和帮助。爱心帮扶活动的开展，在小区里营造了浓厚的温馨氛围。

岁月如歌，天道酬勤。新村环境的变化日新月异，温馨家园和谐美好。满眼绿翠，人气兴旺，和谐一家。在“比学赶帮超”活动推动下，社区建设迈向了新台阶。服务水平进一步提高，我们在管理上立足“四精”，服务上力求“五细”，技能上努力赶超，理念上不断更新，在岗位培训、达标创优等方面扎实做好精细管理，扎实提高服务水平，服务水平得到进一步提高。社区文化进一步繁荣，始终围绕“以管理为核心的中心文化，以和谐为核心的社区文化，以五好为核心的家庭文化”等内容的社区文化主线，通过“抓清廉、促和谐”进社区、“普法知识讲座”进社区等活动载体，比学习、比服务、比爱心、比和谐，处处体现“比学赶帮超”。社区和谐进一步深化，社区的文明与和谐，是社会文明进步的缩影，是社会文明发展的需要。为此，我们把“比学赶帮超”融入工作的各个环节，努力把新村建设成优美、安全、和谐的文明社区。

第三篇：探索物业党建联建 促进和谐社区建设

探索物业党建联建 促进和谐社区建设

——上海市开展社区物业管理党建联建试点工作情况的介绍

上海市物业管理行业协会

从 2005 年下半年开始，在上海市委市政府的领导下，在市委组织部和建设交通工作党委的直接指导下，上海市房地部门与各区区委、区政府 , 社区（街道）党工委、居民区党组织、区县房地局、业委会、物业公司等方方面面一起，共同推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作，主动 融入区域性大党建格局，把 党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射。在总结 2005 年普陀区曹杨社区试点经验的基础上，2006 年在全市 19 个区县 22 个社区（街道）进行了扩大试点，并将这项工作列为区县房地局党建工作考核的责任目标。目前整个试点工作覆盖了 1002 个住宅小区、766 个业委会、439 家物业公司。通过社区物业管理党建联建试点，初步形成了在社区党工委统一领导和协调下的，以居民区党组织为核心，房地办事处、居委会、业委会、物业公司和社区党员群众共同参与的工作合力和良性互动局面。社区物业管理党建联建工作对提高物业管理水平，推进和谐社区建设起到了重要作用。

下面，我分四个方面向大家汇报这方面的工作情况。

一、主要背景、规范行业发展需要寻找新的突破点。1991 年以来，伴随着上海住房制度改革的不断深入和房地产业的迅猛发展，物业管理作为一个新兴的行业高速成长。到目前为止，上海的物业总面积达到 5.3 亿平方米。其中住宅物业小区 8400 多个，总面积 3.8 亿平方米，住宅物业实施物业管理的覆盖率超过 97%。物业管理企业近3000 家。物业管理行业的快速发展，一方面提升了城市形象，完善了城市功能，提高了市民的居住生活质量，促进了和谐社会建设，物业管理已经成为社区建设和管理的重要方面。同时，围绕物业管理而引发的矛盾呈现不断上升态势，在政府组织的行风测评中，始终居于倒数行列。特别是由物业管理责任边界不清造成的纠纷、由物业管理引发的社会综合性矛盾、业委会组建和运作过程中的不规范行为等方面的问题，关系复杂、涉及面广，已经远远超出了物业管理的范畴，仅靠物业管理行业主管部门的监管和行业自身发展是难以解决的。因此，必须考虑如何整合社区的党建资源、行政资源和社会资源，突破行业发展遇到的瓶颈障碍，促进物业管理行业持续、健康发展。、推进社区党建需要寻找新的结合点。近年来，上海市委根据党的十六大关于“高度重视社区党的建设，以服务群众为重点，构建城市社区党建工作新格局”的精神，积极探索社区党组织新的领导体制，逐步形成了以社区（街道）党工委为核心，社区行政组织党组、综合党委、居民区党委三条线党组织为基础，社区全体党员为主体的“ 1 ＋ 3 ” 社区党建新体制和社区大党建的工作格局。物业管理是承载各种群众利益、需求、矛盾的载体和平台。开展社区物业管理党建联建，既丰富了社区党建的内涵，又使社区党建外延得到拓展，为协调、化解物业管理引发的综合性矛盾、加强居委会对业委会工作的指导、监督，规范业委会行为提供了有效的实现途径。、建设和谐社会需要寻找新的切入点。党的十六届六中全会决定对构建社会主义和谐社会作出了一系列重大战略部署，共同强调，和谐社会建设首先要从建设和谐社区入手，认真解决当前影响社区和谐的矛盾和问题，增强社会服务功能，提高社会管理能力。探索社区物业管理党建联建，就是通过协调社区各主体间的关系，把社区的各方力量紧密团结在社区党组织周围，充分发挥社区党工委、居民区党（总）支部、物业管理企业和业委会的各自作用，共同化解因物业管理引发的各类纠纷和矛盾，不断提高社区管理水平，为把社区建设成为各种社会群体和谐相处的社会生活共同体奠定扎实的基础。

二、基本做法、广泛调研，形成理论成果。为了总结、推广试点工作经验，2006 年初，上海市房地资源局党委把《上海市社区物业管理党建联建工作研究》作为重点课题，成立了由市委组织部、市建设交通工作党委、市房地资源局党委领导领衔、各相关部门负责人参加的课题组。经过近一年的调研，形成了《上海市社区物业管理党建联建工作研究》总报告和《社区党组织在社区物业管理党建联建中的作用研究》、《物业管理企业在社区物业管理党建联建工作的作用研究》、《业主委员会在社区物业管理党建联建工作中的作用研究》、《行政主管部门在社区物业管理党建联建工作中的作用》四个分课题报告。基本形成了社区物业管理党建联建的工作思路、组织机构、运行机制、推进目标和考评办法。、扩大试点，取得实际经验。为了验证先行试点经验的可行性，并为课题调研提供更多的案例，市房地资源局党委根据市委组织部和市建设交通工作党委的要求，从 2006 年 3 月份开始，在全市 19 个区（县）的 22 个街道进行了试点。通过试点，形成了曹杨社区模式、江浦街道模式、“楼组党建”模式、“楼宇党建”模式四种不同的运作方式，都取得了比较明显的成效。、制定文件，明确工作要求。根据 调研成果和试点经验，市委组织部、市建设交通工作党委、市房地资源局党委联合制定并下发了《上海市加强社区物业管理党建联建工作若干意见（试行）》，以文件的形式，明确了这一工作的指导思想、工作目标、主要任务、运作机制和具体要求。2006 年 7 月，召开了上海市社区物业管理党建扩大试点工作座谈会，市委副书记王安顺参加会议，并就全面推进社区物业管理党建联建工作进行了动员，提出了明确的工作要求。、广泛动员，落实工作责任。根据 文件要求和座谈会精神，各区（县）相关部门都联合召开会议，进行部署落实。各有关部门都把推进这项工作作为今年的重要工作任务。在最近市房地资源局召开的系统党政干部会议上，以签署责任书的形式，要求各区（县）今年社区物业管理党建联建覆盖率达到 50%。、加强整合，形成综合优势。一是强化组织整合。在探索建立居民区党组织、居委会、业委会、物业公司以及行政主管部门之间新型互动架构的过程中，着重体现居民区党组织的协调整合作用，努力形成社区党组织、行政组织（房地局、街道办、房地办）、自治组织（居委会）、市场组织（物业公司）和业主大会执行机构（业委会）共同推进物业管理、参与社区管理的新局面。二是强化队伍整合。注重通过社区物业管理党建联建以及与社区党建、社区建设的互动协调，强化党员队伍整合，体现党员作用，重点整合了从事物业管理工作的党员、从事社区工作的党员，以及业主中的党员。同时，联合各方面积极开展为民服务活动，为广大党员服务群众搭建平台，以党员同志的实际行动，让群众感受到党员的先进性，扩大党在群众的影响。三是强化优势整合。社区党组织具有党的政治工作优势，居委会具有群众工作优势，物业管理行政部门具有行政管理优势，业主委员会具有自我管理优势，物业公司具有专业服务优势。在推进社区物业管理党建联建试点过程中，注重整合各方资源优势，集中力量来化解因物业管理引发的各类矛盾，维护小区稳定和社会稳定。四是强化工作整合。把推进社区物业管理党建联建工作与社区党建、社区建设、文明城区创建和平安建设等重要工作有机衔接，主动接受社区党组织的领导，主动参与社区管理的日常工作，把物业管理主动放在建设和谐社区的系统工程之中，达到整体推进的效果。

三、主要内容、工作目标

一是构建社区物业管理党建联建新格局。发挥社区党的组织优势、思想政治工作优势和房地主管部门的行业管理优势，齐抓共管，建立社区（街道）党工委统一领导和协调下，以居民区党组织为核心，以房地办事处、居委会、业主委员会和物业管理企业为基础，社区党员群众共同参与的社区物业管理党建联建工作新格局。

二是推动社区物业管理党建联建全覆盖。发挥居民区党组织的领导核心作用，理顺社区党组织与物业管理企业、业主委员会之间的关系。针对不同性质物业管理企业和业主委员会的实际情况，通过建立健全党组织、流动党员归口属地管理、派遣党建指导员等途径，实现党的组织覆盖和工作覆盖。

三是增强社区物业管理党建联建工作实效。从居民群众普遍关心的问题入手，围绕增强队伍素质、转变服务理念、改进服务方式等方面，开展党建联建，在为居民群众做好事、办实事、解难事中发挥党员先锋模范作用，体现党的先进性，把“服务群众”要求落到实处。、各方职责

一是社区（街道）党工委。对辖区内的社区物业管理党建联建工作负总责，纳入社区党建和社区建设工作的总体规划，加强领导和指导。负责整合居民区党委、综合党委及行政组织党组的力量和资源，形成社区物业管理党建联建工作的整体合力。

二是居民区党委。具体负责领导和指导社区物业管理党建联建工作。牵头协调物业管理企业、公安派出所、环卫、绿化、水电等有关部门和驻区单位之间的关系，动员各方力量，通过联席会议等载体，形成工作网络体系，推进和谐社区建设。

三是居民区党（总）支部。承担居民区物业管理党建联建工作的领导责任。加强对业委会的政治领导，把好业委会成员人选关，支持和保证业委会规范运作。动员居民群众积极参与物业管理工作。对物业企业的在职党员实行双重管理，对流动党员实行归口属地管理。协调处理物业管理活动中引发的各种社会矛盾。

四是房地产办事处。建立与社区党组织的良性互动机制，对物业管理企业的考核要听取社区党组织的意见。加强对业委会的业务指导和监督，规范业委会工作，提高业主自我管理能力。

五是物业管理企业。积极参与社区物业管理党建联建工作和社区建设，主动接受社区党组织的指导和协调。加强企业自身党建工作，充分发挥党员先锋模范作用，促进服务水平的提高。

六是业主委员会和业主党员。业委会要接受居民区党组织的政治领导和居民区党组织、居委会、房地部门的指导和监督，支持居民区党组织、居委会和物业企业开展各项工作。引导业主规范自身行为，依法维护自身利益，促进和谐社区建设。业主党员要积极参与物业管理活动，积极争取通过合法程序参加业委会的工作，为规范小区的物业管理活动，建设和谐社区作出应有贡献。、运作机制

一是联动共建机制。建立市、区（县）、社区（街道）、居民区四级联席会议制度，定期通报情况，反馈各类信息，明确各阶段工作目标和要求，着力引导和建立由社区（街道）党工委领导，居民区党委牵头，房地办事处、物业管理企业和业委会等相关部门组成的党建工作协调机制。协调处理各方面的矛盾和问题，形成共驻共建的联动机制。

二是指导联络机制。结合社区物业管理党建联建的推进目标，市房地部门组建了一支政治素质高、业务能力强的联络员队伍，分别联系各试点社区（街道）；各区县房地部门也

明确联系部门和联系人，畅通工作渠道，上下联动，经常到试点街道了解实情，上情下达，并与基层同志一起研究问题、一起分析推进，起到了一定的指导作用。

三是考核评估机制。各级组织部门，把社区物业管理党建联建工作作为社区党建的重要组成部分，列入对下级组织部门和社区（街道）党工委考核。社区（街道）党组织和区（县）房地部门要把社区物业管理党建联建工作作为对下级组织目标 的重要考核内容。目前，22 个试点社区（街道）的大多数居民区党组织都与物业企业签订了共建联建协议书，建立了双向考评机制，探索了社区在职党员和物业公司党员双重管理的有效办法，基本形成了“横向到边、纵向到底”的立体网络化管理态势，为社区物业管理党建联建工作向长效化、规范化发展奠定了基础。

四、成效与体会

上海开展社区物业管理党建联建工作，只有一年多时间，在一年多的实践中，随着工作的不断深化，越来越认识到，社区物业管理党建联建既是新形势下加强基层党建工作的有效抓手，更是提高行业管理水平、促进和谐社区建设的切入点。、社区物业管理党建联建是增强党组织凝聚力的有效抓手。社区党建联建有效地促进了各方面的观念转变。业委会的负责人主动向居民区党组织汇报工作，加强沟通；物业公司积极参与社区物业党建联建工作，自觉地接受居民区党组织的指导和协调。社区基层党组织普遍反映，党组织的领导能力和统筹协调能力得到了进一步提升，党组织的威信得到了树立。比如曹杨北梅园居民区在整治小区违章搭建专项工作中，党支部针对量大、面广的情况，牵头召开党员大会，党小组长杨素珍把拆违比喻为一场自我革命，表示带头拆除自家违章建筑，在她的带动下，所在大楼率先完成了拆除任务，整个小区的专项整治工作得到有序推进，群众看到了党建联建工作的具体实效。、社区物业管理党建联建是提升各方工作渗透力的有效载体。社区物业管理党建联建增强了行业管理部门的融合意识。房地部门结合物业管理实际，着力找准结合点，整合优势，整合资源，聚焦力量，力求工作成效体现出“乘数效应”。因此，在推进工作中，始终坚持依靠社区基层党组织，发挥党在基层的执政资源优势；坚持依靠广大党员，发挥他们的模范带头作用，积极探索和建立各方联手共同推进党建联建工作的动力机制。比如：卢湾区五里桥街道、长宁区新华路街道等许多居民区党支部，一手搀物业公司，一手搀业委会，既注重发挥自身的组织领导作用，又注重发挥协调作用，用“为群众办实事、办好事、解难事”来统一大家思想，使党执政为民的宗旨落实到实实在在的工作中。、社区物业管理党建联建是扩大党在群众中影响力的有益探索。党建联建工作营造了大家为群众服务、为社会服务、为创建和谐社区服务的良好风尚，扩大了党在群众的影响力。比如杨浦区江浦路街道党工委、区房地局和卫百辛集团，按照“创建满意物业”的要求，年内为群众办七件实事，让群众得到更多看得见、摸得着的实惠。通过社区物业管理党建联建的试点和扩大试点，居民对物业行业的满意率在提高，物业公司与业委会、业主之间的关系更加融洽和谐，同时，在居民区党组织的综合协调下，物业管理费的收缴率明显上升，反过来也更好地促进了物业管理的水平的提升，初步实现了良性循环。

开展社区物业管理党建联建，主要是各级党组织行政主管部门的工作，作为物业管理协会，我们本着主动参与、积极配合的精神，也在其中做了大量工作，发挥了应有的作用。一是积极参与课题调研。协会作为课题成员全程参与了调研。总报告中涉及物业管理企业自身党建和如何参与社区党建的内容和《物业管理企业在社区物业管理党建联建工作中的作用研究》分课题报告，都是由协会调研完成的。二是积极动员企业参与。协助政府部门选择党建基础好的企业参与试点工作。帮助参与试点的企业总结经验，参加市里会议交流。在协会的各类会议上，做好宣传动员工作。三是积极搭建工作平台。为了使社区物业管理党建联建工作通过一定的形式展现出来，协会创设了 历时一个月的 “与业主同心 —2006 ·构建和谐物业，营造温馨家园”主题活动。得到了社会各方的积极响应和共同参与，取得了很好的效果。今年将继续开展 “与业主同心 —2007 ·自律与诚信”主题活动。以物业管理行业诚信承诺活动和实施行业自律公约为载体，推进社区物业管理党建联建工作，促进和谐社区建设。

第四篇：抓好党建工作促进三个文明建设

抓好党建工作促进三个文明建设

中共**县建设局总支委员会

中共**县建设局总支委员会成立于 2003 年 6 月 , 现有 14 个 基层支部、185 名党员。自成立以来 , 狠抓班子建设和党员队伍管理 , 以邓小平理论和 “ 三个代表 ” 重要思想为指导 , 认真贯彻落实党的十六大精神 , 以思想建设为基础 , 组织建设为重点 , 作风建设为保证 , 把制度建设贯穿其中 , 全面加强和改进党的建设 , 充分发挥党 总支核心作用和基层支部战斗堡垒作用以及党员的先锋模范作用 ,团结带领建设系统全体员工艰苦奋斗、顽强拼搏 , 较好地促进了县建设系统政治文明、物质文明和精神文明建设。现就我们的具体做法汇报如下 :

一、抓学习, 努力创建学习型支部和党员队伍。

当今时代是不断学习的时代 , 是强手竞争的时代。不学习就会在思想上放松 , 在精神上滑坡 , 在工作中落后。因此 , 总支领导班子统一思想 , 提高认识 , 坚持从学习抓起 , 认真制定了党总支、党支部和党员学习制度 , 坚持以党的 “ 十六大 ” 精神作指导 , 认真贯彻落实 “ 三个代表 ” 重要思想 , 加强政治理论学习与业务技能学习,在党员中大兴学习之风 , 坚持党总支委员每季度一次集中学习, 党支部每月一次集中学习, 同时局机关支部还利用周一和周二的例会 , 集中组织学习、要求党员注重自学 , 对工作突出人员选送学习, 对党员的学习成果不定期检查测试 , 通过多种形式创建学习型支部和党员队伍。一是紧紧围绕讲政治这个核心 , 密切联系党的思想路线及方针政策 , 结合个人的思想和工作实际 , 进行深入的分析、思考。在个人自学的基础上 , 每月定期安排集中学习和讨论 , 让党员相互交流 学习心得和体会 , 达到取长补短 , 巩固学习效果的目的。在学习时 ,总支要求每名党员要有学习笔记 , 及时写出心得体会 , 作为评选优秀党员的内容之一。通过党的十六大和 “ 三个代表 ” 重要思想学习,提高职工的思想理论水平与政治觉悟 , 以此加强党总支和基层支部的凝聚力、战斗力。

二是引导党员职工加强业务技能学习, 让职工在各自的岗位上需要什么学什么 , 缺少什么补什么 , 树立学习是生存和发展需要的理念 ,树立终身教育、终身学习的理念 , 树立 “ 学习工作化 , 工作学习化 ”的理念 , 号召他们向书本学 , 向实践学 , 向群众学 , 理论联系实际 ,有重点、有针对性地学 , 不断提高他们的知识水平和业务技能 , 努力把每位党员的综合素质提到一个新水平。在 2003 年合肥市建筑业技 能工比赛中 , 我局八各参赛选手有五名选手拿到了一、二、三奖 , 受 到了市建管局领导的好评。

二、抓思想建设 , 努力做到与时俱进

一是端正党员队伍思想态度 , 自觉在思想上与党中央和上级保持高度一致 , 树立全心全意为人民服务的思想 , 把心思和精力用在 发展建设上 , 思发展之路 , 谋发展之策 , 广泛营造浓郁的发展氛围 ,调动一切有利于发展的因素 , 团结一切有利于发展的力量 , 积极主动地发挥党员先锋模范作用、带好头、领好路 , 为推进城镇化建设 和县域经济发展而奋斗 , 从而增强实践 “ 三个代表 ” 重要思想的自觉性和坚定性 : 二是推进思想解放。没有思想的大解放 , 就没有改革的大突破 , 就没有经济的大发展。因此 , 局党总支和各支部狠抓思想解放 , 始终按照县委的要求 , 不断解放思想 , 与时俱进 , 努力站在时代发展的前沿 , 正确把握前进方向 , 树立 “ 小发展大困难 , 大发展小困难 , 不发展最困难 ” 的辩证发展观 , 坚持一切从实际出发 , 放开手脚 , 创造性研究问题 , 开展工作。一年来 , 我们主抓了规划 , 规范了县城规划管理体制 , 完成了南部经济区规划、县城水湖镇总体规划修编以及 32 个乡镇(区)中心村规划等 : 二是重抓了建设 , 以县城建设为主体的城镇建设;三是狠抓了管理 , 突出抓了房产清理工作 , 党员同志积极带头 , 主动按房改政策和三清要求及时足额按市场评估价买断多占住房和退掉多占住房 , 在全县 “ 三清 ”工作中带了好头 : 四是大抓了招商引资 , 成功的开发改造了长合北路小商品步行街 , 引进了水湖公园投资者浙江富华公司和市污水管理处在三十头乡兴建污泥处置厂项目等;五是配合县政府和有关部门抓移民建房、草危房改造等工作。去年有 5 名党员在县经济工作会议上受到了表彰。

三、抓组织建设 , 努力规范党员队伍管理

建设局下有 14 个基层党支部 , 队伍庞大 , 人员较多 , 去年 , 在县直机关工委的领导支持下 , 成立了局党总支 ,6 月份依法进行了各个支部的换届选举 , 配齐充实了支部领导班子。新的支部成立后 ,在局党总支的组织和指导下 , 按照党的十六大提出 “ 坚持党要管党 ,从严治党 ” 的原则 , 针对过去制度不健全、不完善、不规范的现象 ,结合实际制定了总支和支部学习制度、会议制度、调研制度、组织活动制度、考核考评制度等 , 张贴上墙 , 增强管理的科学性和可操作性 , 严格按制度办事。同时 , 把民主集中制作为党的基本原则 , 认真开展批评与自我批评 , 认真开展民主评议活动。由于总支能积极开展工作 , 充分发挥战斗堡垒作用 , 调动广大党员积极性 , 在各自的岗位上身先士卒 , 模范带头 , 为经济建设工作努力奋斗 , 取得了良好的效果。在去年全县十佳模范共产党员评选活动中 , 有 3 人被评为优秀共产党员;在 “ 七一 ” 表彰活动中 ,1 人被县委组织部授于优秀党组织工作者 ,7 人被机关工委评为优秀党员。同时 , 局党总支要求各支部在工作中认真考察 , 积极培养发展优秀年轻积极分子入党 , 全年新发展党员 7 人 , 培养积极分子 32 人 , 为党的队伍增添了新的血液。

四、抓作风建设 , 努力保持良好形象

江泽民同志曾指出 :“ 干部的作风 , 是领导干部在群众面前的形象 ”, 党员干部的形象不仅关系到自己在群众中的口碑和威望 , 而且折射出党的形象和政府的权威。因此 , 总支和支部严格抓好党员的生活作风和工作作风 , 找准坐标 , 定准方位。在生活上提倡勤俭节约 , 艰苦朴素的作风 : 在学习上提倡谦虚谨慎、不骄不躁的作风 : 在工作上提倡脚踏实地、真抓实干的作风。同时 , 在党员队伍中大力弘扬求真务实的作风 , 大力弘扬言行一致的作风 , 大力弘扬雷厉风行的作风。时刻把党的优良作风当作一面镜子 , 要求广大党员经常对照检查自己 , 顺境时 , 照一照自己是否骄傲自大、忘乎所以、不思进取 , 从而照出差距、照出不足、照出清醒 , 使自己永不满足 ,趋势而上 : 逆境时 , 照一照自己是否萎靡不振、悲观失望、畏缩不前 , 从而照出教训、照出勇气、照出雄心 , 使自己永不消沉、知难而进。始终让自己保持共产党人的蓬

勃朝气、昂扬锐气和浩然正气 ,并以此带动广大职工的作风建设。

一个党员就是一面旗帜 , 一个支部就是一支特别能战斗的集体 ,这两句话在去年的抗洪救灾、重建家园工作中 , 我局的广大党员的身上得到了充分体现 , 党员黄士美是旭丰建材厂支部委员 , 家住孙庙乡洪区 , 是水灾较重的乡镇之一 , 特大洪水到来时 , 作为一名厂支部委员 , 在回家抗洪抢险的关键时刻 , 首先想到的是帮助五保户老人撤离水灾区 , 抢运他们的物品 , 而把自家的财产放在之后 , 体现了一位共产党员的高贵品格 , 受到了乡村干群的称赞。移民建房、重建家园是我县去冬的一项重点工作 ,11 月 20 日 , 县委县政府指示我局组建一支 200 人左右的建安突击队 , 支援庄墓枣林、史院瓦杨两村移民建房工作。任务下达后 , 长建公司、二建公司、营造公司、房地产公司四个支部很快组成了以党员为主的四个 “ 突击队 ”, 奔赴 两个移民建房点。在四天的突击会战中 , 各支部充分发挥了特别能战的集体作用 , 高质量完成任务 , 为省移民现场会在我县召开赢得了时间 , 增添了光彩 , 受到了县委县政府的高度评价。

五、抓党凤廉政建设 , 努力提高党员素质

提高党员队伍的综合素质必须从源头抓起 , 必须坚持以教育为 主的方针。局党总支高度重视对党员队伍的思想教育工作 , 不断深 入开展党风廉政教育 , 从思想上、从源头上构筑巩固反腐倡廉、拒 腐防变的堤坝。经常组织党员深入开展党纪、条规的学习, 加大教 育力度 , 通过经常性的思想教育 , 加强党员队伍的思想政治修养 , 引导他们树立正确的人生观、世界观和价值观 , 自觉抵制拜金主义、享乐主义等消极腐朽思想的侵蚀 , 廉洁自律 , 爱岗敬业 , 坚持情为 民所系 , 利为民所谋 , 权为民所用。县自来水厂里瓦元丁同志是一位 年轻的中专毕业生 , 从事抄表工作 , 工作很累很辛苦 , 刚工作时 , 思想不稳定 , 总支和水厂支部领导及时找他谈心 , 热情地为他排忧 解难 , 做耐心细致地思想教育工作 , 使他逐步转变思想观念 , 端正 工作态度 , 不仅工作认真负责 , 服务热情周到 , 而且积极钻研业务 , 创新工作方法 , 提出县城部分路段水表池及管网改造方案 , 为公司 创造了明显的经济效益。在工作中坚持原则 , 克己奉公 , 不谋私利 ,每年都超额完成抄表任务 , 受到公司和用户的一致好评 , 成为爱岗 敬业、廉洁白律的典型 , 去年被批准为预备党员。

一元复始 , 万象更新。在新的一年里 , 我们将在县委和县机关工委的正确领导下 , 与世俱进 , 开拓创新 , 牢记 “ 两个务必 ”, 推进" 两个解放飞以更加务实的作风抓好党建工作 , 为促进三个文明建设而奋斗!

第五篇：以社区党建为中心 促进和谐社区建设

以社区党建为中心 促进和谐社区建设

——XX市XX区XXX街道XX社区党建事迹材料

XX市XX区XXX街道XX社区党支部自成立以来认真落实社区党建“三级四方共建”模式，以党建为核心，以服务为龙头，坚持以人为本，服务居民，协调各方，充分调动了社区党员、居民群众、社区单位参与社区党建的积极性。并深入扎实开展“创先争优”活动，努力达到“推动科学发展、促进社会和谐、服务人民群众、加强基层组织”的目标要求。取得了较好的成效。

一、社区基本情况

XX市XX区XXX街道XX社区成立于XXXX年X月，位于XX区XX路，辖区包括XX路以南，XX路以北，XX路以西，XX以东区域，占地面积约XX亩，可容纳XX余户，目前入住XX户，XXX人，各类党员XX名，其中在职党员XX 名，离退休党员XX名，社区管理党员XX名。

二、社区党建工作开展的主要经验

（一）领导重视，加大投入，优化队伍，完善社区党建工作保障体系

街道办事处投入大量资金为社区解决了XXX平方米的办公用地，共分上下XX层。一楼为XXX，是社区工作人员接待和处理社区各项业务的场所。在大厅内设有XXXX、XXX、XXX、XX等设施，另设XX办公室、XX活动室、XXX办公室等。二楼设有XX室、XX室、XX室、XX室、XX办公室等。大会议室内音响、投影仪、党员远程教育DVD等各项设施齐全，定期组织社区党员观看党员远程教育、社区科普大学和社区各种大型会议。图书室目前有党政、文学、保健、社科、教育等各类图书共计XXX余册，充分满足了社区党员和社区居民的借阅需求。活动室内设有XX、XX、XX等各类娱乐设施齐全，为辖区党员和居民提供了环境设施齐全的娱乐场所。党建办公室内办公桌椅、档案柜等设施齐全，并安排专职人员接待和受理社区党员和在职党员提出的《党员议事提案》等日常党建工作，为更好地为居民服务提供了物质保障。

（二）充分发挥党组织在社区的领导核心作用，努力为社区居民排忧解难。

党支部成立以来就把建设社区、服务社区、稳定社区、为居民排忧解难做为基层组织的主要任务，把为社区居民办实事，办好事当成是她们的职责，工作中充分发挥社区居民与政府间的桥梁和纽带作用，积极反映居民的要求，及时解决居民的困难，只要是居民群众反映的问题，要求帮助解决的事，支部、居委会从不推辞，不回避，而是迎着困难上，想办法去解决居民反映的热点难点问题。在这方面，社区党员起到了重要的表率作用。

（三）发挥党员模范作用，推动社区“共建储蓄”活动的开展。工作中社区党支部紧紧围绕“汇集党员所长、解决群众所需、树立党的形象、共建和谐社区”这一工作理念。紧贴群众需求，通过 “搭台、架桥、织网”，不断挖掘社区党建资源，丰富党建阵地建设，创设各种工作室，将志愿者服务社区的活动常态化。支部首先根据在职党员的专长在社区举办的“认领公益岗位”仪式上，有XX余名党员和XX余名普通居民都结合自身特长积极地认领了奉献公益岗位。

社区其他党员志愿者服务队也经常开展活动，如XXXXX；XXXXX，为他们讲解XXX，XXX常识等；板报宣传队在广场上宣传计划生育、防震减灾、廉政文化等常识；弱势群体帮扶队倡议为四川地震灾区捐款捐物、逢年过节走访慰问困难党员和居民；民事调解志愿者服务队出面调解社区居民邻里纠纷；文体娱乐队经常在广场上开展文艺活动；不文明行为劝阻队走上街头为路人发放“垃圾不落地”宣传资料、捡拾路边垃圾等。社区退休党员XXXX虽然年过七旬，但是仍然不忘继续发挥党员先锋模范的作用。知道社区成立了XXX党员志愿者服务队，主动要求参加义务板报宣传志愿者服务队，只要身体允许他总是亲自参加社区党支部组织的志愿者、科普大学、爱心捐款等各项活动，老人的精神深深打动了社区每一位工作人员。

(四)探索深化“党员议事提案制”活动

为认真落实党的十七大提出的“积极推进党内民主建设，尊重党员主体地位，保障党员民主权利，营造党内民主讨论环境”社区党支部通过开展党员议事提案制活动，把居民群众的意见建议反映上来，把党员的智慧和创造力集中起来，集中民智、体现民意、解决民困、凝聚民心，提高社区党组织决策的科学性和工作的有效性。

XX市XX区XXX街道XX社区党支部