西部商贸新区建设路径研究论文[大全五篇]

第一篇：西部商贸新区建设路径研究论文

一、团城山有待发展的区域

(一)湖北理工学院及皇姑岭周边该区域有两万余名师生及数千名居民常年在此居住生活，他们长期忍受着生活的种种不便:1)居民人数规模巨大，却几乎没有像样的服务机构，如大型购物超市等;2)距离杭州西路的闹市区很近，却因为一山之隔和没有直达公交，很难享受该区发展带来的便利;3)虽此地居民距离轻轨北站直线距离仅1公里，却因交通不便面临出行困难。因此，该区域对打通去杭州西路的闹市区域和轻轨北站的交通线有着强烈的需求。

(二)创业中心及白马路沿线从现在的杭州西路闹市区即武商量贩片区到即将建成的轻轨北站，其直线距离也仅2公里。未来该片区的居民必然对步行去轻轨站有着强烈的需求。可以因地制宜地对青龙山加以改造，配套建设成青龙山休闲公园，如此一来，既满足了周边居民休闲需要，又给居民生活带来便利，提高了居民的生活质量。

(三)东楚传媒及肖铺周边经过多年的建设和发展，该社区已逐渐成熟。然而，由于规划不够周密，东楚传媒及肖铺周边休闲环境和公共娱乐设施建设未能跟上，导致该区居民休闲健身等娱乐设施长期匮乏。这不仅不利于居民生活质量的提升，更不利于城市和社区的健康发展，此问题也亟需解决。

二、团城山西部地区的建设需求

配合城际铁路黄石北站的建成，在团城山地区建设西部商业街和北站快捷路，能够很好地满足城市发展及居民生活的需要。同时也将极大地改变团城山西部的“郊区”现状，促进该区域的经济和服务业的快速发展，提升经济发展水平和服务能力，为黄石经济的整体发展注入活力。建设西部商业街:打通白马路延长线，在湖北理工学院腾龙公寓旁与沈下路连通。这将使得理工学院的两万余师生和周边的数千居民可以通过步行轻松抵达武商量贩及其周边的繁华区城，同时还可以扩大这一地区服务业的客流，为该地区服务业的发展提供保障。建设北站快捷路:在理工学院义诚公寓旁，打通穿越贾家湾的道路，穿越大泉路与北站广场相连。这样一来，理工学院的师生就可以步行抵达北站，也极大地方便了学校周边的居民。而且，居住于杭州西路地段的居民也可以步行穿越白马路延长线到达北站，因为此段路长度不足3公里，步行耗时短。要解决团城山西部现状，必须整体考虑西部居民需求，打通白马路延长线直至黄石北站。

(一)黄石北站带动的公交换乘需求据调研了解:城际铁路建成后，平均每20分钟就会有一班列车始发去武汉，同时有一班武汉到达的列车，平均下来每10分钟就有一列车的旅客出发或到达，按照每列乘坐旅客500人计算，黄石北站每小时将有3000人来往，这就对城市的公交系统提出了挑战。而如果北站快捷路修通，并且在北站快捷路口设置公交换乘中心，距离北站仅有200米左右，不仅可以有效分流理工学院及皇姑岭周边的人流(因为距离近可以步行，减少公交运行压力)，同时换乘中心的客流也会对商业街及当地购物中心有促进作用。如此，不仅能够给居民带来便利，还可使上述问题得到很好的解决。

(二)西部区域居民的休闲购物需求在北站路出口及商业街出口错位拨接处建设大型超市，既能满足理工两万余师生与附近居民的购物需求，同时也能方便轻轨乘客购物;西部商业街沿路商业地产的开发，也将有利于满足休闲、餐饮、购物等多层次需求。而公交换乘中心及北站的客流也将成为超市的购物客流，使建设大型购物中心的可行性大大提升。

(三)皇姑岭区域直达团城山的交通需求建设连接腾龙公寓及团城山的便捷通道，以步行街与商业地产项目配套的形式，引导理工学院及皇姑岭社区居民通过此路步行至团城山，保障西部商业街人流总量。商业街的建成，还为团城山居民步行去北站乘车带来便捷，该路段将有可能成为黄石市的第二条“武汉路”。

(四)西部区域农村城市化需求团城山西北部尚有很多城中村，因涉及规划、资金、拆迁补偿及失地安置等多方面因素，农村城市化步伐在近几年几乎停滞不前。这些村民在等待拆迁补偿的同时，不断对自己住宅进行加高、扩建等“种房”活动，无形中又增加了拆迁补偿成本，导致开发商望而却步，形成恶性循环。面对这种现状，应尽早进行开发，因为时间拖得越长，开发成本就会越高，开发的难度也将会越大，不利于黄石城市的整体发展。四、西部商业街的建设意见为加快团城山地区的经济社会全面协调发展，致公党黄石市委会提出《关于建设团城山西部商业街及北站便捷路的建议》，力争通过商业街区的打造，改变团城山西北部经济发展的缺陷与不足现状。提出的建议如下:

1)打通白马路延长线，至沈下路。

2)成片开发青龙山村民居，在东楚传媒新址连通杭州西路，形成与白马路对应的社区双入口，便于青龙山村区域整体餐饮服务业的开发。

3)打通黄石北站便捷路，北起黄石北站，南至理工学院义诚学生公寓，方便理工学院附近两万余人的交通出行，同时错位拨接白马路延长线，方便团城山市民步行去轻轨北站。

4)在北站便捷路出口，靠近理工学院义诚公寓、腾龙公寓正对面，规划大型超市卖场，服务周边学生及市民。

5)为了减少山体土方挖掘量，建议提高道路标高，修建跨沈下路的休闲平台。在购物中心和广场下部一层位置，设置公交换乘中心，便捷北站客流聚散，同时可以增加商业街人流。

6)建设青龙山公园，结合青龙山覆绿项目，为青龙山周边市民提供休闲娱乐的公共场所;将柯尔山公园的建设与原有的人民广场整合，增加团城山地区的休闲场所。

7)步行街建设推动大量就业。同时，充分利用我市建设“创业型城市”战略，扶持小微企业创业活动。因该项目将带动周边地价及房价，建议周边配套开发地产。

8)结合旧城改造，逐步实施居民迁入政策，引导商业街区周边居民总量提升。

9)配合黄石通用机场项目，在青龙山公园山顶建设直升机停机坪，便于市区与机场联系。

第二篇：商贸旅游新区建设经验交流材料

商贸旅游新区建设经验交流材料

本人认为片区作为新的投资热点，功能定位是基础，要在突出商贸和旅游两大特色上做文章。一要把握功能定位，科学规划。

区在积极主动向中心城区靠拢并逐渐融为一体的过程中，必须准确把握功能定位。“长江市场”是一块金字招牌，要在巩固原来企业发展的基础上，围绕做大做强长江市场来带动相关工业的发展，以工业支撑市场。丁家坝片区要作为长江市场的“新区”来进行建设。新区的规划要把市场与旅游业、茶产业、水果产业、酒产业等产业有机结合，实现整个长江市场与本区域内的产业良性发展。二要打造现代物流，降低成本。

商品成本和性价比是决定商家和顾客选择市场的关键，长江市场要想在激烈的竞争中求生存，要培育扶持一批具有示范带动作用的物流企业，可在丁家坝片区建立现代物流园，吸引大型物流企业入驻，带动本地物流企业超速发展。引导长江市场交易方式与功能创新，支持连锁经营、电子商务等现代商业模式的发展，拓展物流服务新的需求。三要抢抓发展机遇，整体推进。

区从上至下要形成共识，充分认识到加快丁家坝片区的发展对于全区经济建设的重要性，把该片区发展纳入重大项目和主要议事日程，作为落实科学发展观的重要抓手。其次要广泛宣传，加大招商引资力度，力争招大商、引巨资，建设起点和标准要高。在具体开发建设过程中，要坚持“经营城市”的理念，善于把成功发展长江市场的经验应用到新区开发上。

第三篇：拼音教学巧设路径研究论文

汉语拼音是刚入学的孩子学习语言、文字不可缺少的工具，是学习语文的最重要的部分，同时也是小学语文教学中最枯燥，最无味的内容之一，是让老师最头疼的教学内容。汉语拼音不像童话故事那般生动、有趣，它是一种工具化的知识，必须认真地学习，不得有丝毫的偏差。一年级孩子无意注意占主导，有意注意持续性差。给孩子提供一种快乐的情境教学，增强汉语拼音学习的趣味性，使孩子能在玩中学，在乐中学，符合儿童身心发展的规律，有利于教学的有效开展，也是学好汉语拼音的关键。如何巧设路径，让拼音教学“活”起来呢？《语文课程标准》中提出“汉语拼音教学尽可能有趣味性，适宜以游戏为主，和学说普通话、识字教学相结合”。笔者在此谈谈自己的一些做法。

一、巧用故事

故事是儿童喜闻乐见的一种形式。一说到讲故事，孩子们的注意力马上会集中起来。在听故事的过程中，孩子们会被故事中的人物牢牢吸引住，与他们同悲同喜，对故事中出现的情节印象深刻。我在教整体认读音节时，用讲故事的教学方式来让孩子们知道，这类音节只能整体认读，不能分开读。如，在教学“wu”这个整体认读音节时，有一个孩子这样讲道：“乌鸦在树杈上搭了一座小屋子，它在里面住得特别舒服。如果把屋子拆了，它就没有地方住了，会冻死的。”我听了孩子们天马行空的故事，惊异于他们的想象力和非凡的语言表达能力，同时也惭愧自己语言的苍白。这样一来，对于开发孩子的潜能，提高他们的说话能力也有很大帮助。所以，我在教学中经常运用故事激发孩子的学习热情，提高孩子学习拼音的有效力。

二、妙用游戏

《给教师的一百条建议》这本书中，苏霍姆林斯基提出：“培养孩子的学习兴趣和求知欲是推动孩子完成学习任务的重要动力。”爱玩是孩子的天性，游戏教学是适合孩子这一天性的最佳教学方式之一。在拼音教学中以游戏的教学形式，让孩子潜移默化地学习拼音，会让你的汉语拼音教学效率大大提高。所以，在课前复习环节中我不是让孩子反复读，而是换成摘水果、采花、寻宝、送信、登山比赛等，形式激起孩子学习汉语拼音的兴趣。例如放鞭炮游戏非常适于认读拼音字母、音节。把需要认读的相关卡片放入一个红色的爆竹筒内，如果孩子读对了鞭炮里的字母、音节，鞭炮就点燃了。点燃了是指孩子一齐模拟爆竹发出的声音“嘭——啪”；反之，如果孩子读错了，便模拟哑炮发出的声音“嗤——”。因为要节约玩游戏的时间，老师可以先示范，再让孩子模仿。首先组内孩子进行竞赛，看看哪位孩子学得最快，点燃的爆竹最多，也可以在小组之间进行比赛，比一比哪一组点燃的爆竹最多。设计的游戏还可以把所有的孩子姓名都用拼音写在一张纸上，贴在桌子上做桌签，班级所有同学互读互认，孩子们的兴趣特别高，也很好地达到了学习拼音的目的。

三、善用动作

我们学习的汉语拼音属于符号字母，是由一些固定的字母笔画构成的，其中包括右半圆、左半圆、短竖、长竖等等。在教学b、p、d、q这四个字母时，就可以启发孩子把这四个字母分成两组，让孩子做动作：区别字母外形，右下半圆b，左手伸出食指右手做半圆的动作；左下半圆d，再让孩子做相反的动作；右上半圆p，左上半圆q的动作同上。为了加深孩子的印象还可以做这样的动作：把人体当作一竖，全班同学用手臂来做半圆，右手放在头上是p，左手放在头上则是q。孩子亲自动手，看看、说说、做做的过程中加深了这两组相似字母的记忆，它们的外形也就烙在孩子的心灵深处了。同样，其他的声母和单韵母也采用这种动作记忆法。孩子在做这些动作时兴致很高，达到了预设的效果。

四、活联生活

对于拼音教学这块“难啃的骨头”来说，教师就应该努力将拼音教学与生活实际相联系，“得法于课内，得益于课外”。拼音教学方法很多，可以多读拼音故事书，提高拼读能力；要常常鼓励孩子在自己的生活中运用汉语拼音；用拼音拼写家中的生活用品，拼写自己喜爱的玩具，拼写好朋友的名字等等。还可以让孩子把学过的拼音写在卡片上，贴到家里的书橱上、门上、窗户上等，让孩子回到家就能有学习拼音的氛围，和爸爸妈妈赛读，让拼音无处不在，这样定能达到复习巩固的目的。在拼音教学中，我把孩子的作业本和语文书上的姓名都用拼音书写，这样孩子在收发作业本的时候就能练习拼读，在读书和写作业时也能练习拼音，还可让刚入学的孩子很快熟悉班级同学，不知不觉能学到不少拼音呢！低年级的孩子主要是形象记忆占主导地位，注意力往往被鲜艳的色彩和美丽的图画所吸引。色彩和图画往往能抓住孩子的“胃”，让他们“吃了”就能很快消化吸收。所以在学习汉语拼音时，为了教会孩子正确书写字母的方法，我往往会用多种颜色教孩子书写。如在教学“i”时，“.”用黄色，“l”用红色。整体认读音节具有独立性，只用同一种颜色来书写，强调不能分割。教孩子拼读音节时，为了让孩子记住这个拼音，几种颜色就表示几拼音节。这使抽象的拼音符号不再抽象，而是孩子喜欢的彩色记号，带领孩子进入了五彩缤纷的世界，同时还牢牢记住了这些抽象的拼音符号，孩子学起来也就容易得多。

五、巧引展示

孩子有很强的表现欲望，每个孩子都渴望得到别人的认可。我们可以运用他们的这种表现欲来进行拼音教学，这样能提高拼音教学课堂效率和准确率。为了当上小老师，每个孩子在上课时都会格外认真。比如在教学三拼音节duo时，我先让孩子回忆duo的读法，再让孩子尝试拼读，教师在旁边指导。他们生怕自己读不好，还怕待会儿上台出丑，在小组内读得津津有味。有了动力，孩子既认真，又有激情，能在较短的时间内掌握这个三拼音节的拼读。再把班级分为几个小组进行合作学习，互相检查，看拼读是否正确。最后就请小老师出场。这些小老师，挺着胸膛，自信十足，教得非常认真，还会模仿老师的样子变换方法让同学练习，还知道奖励学得好的同学，抽到读错的同学给予纠正，教得有模有样。学生采用竞争上岗的形式，读得最好的孩子可以当上小老师。孩子你追我赶，整个教室里一片琅琅的读书声，直到大家读得又快又准确为止。好的帮助差的，差的跟着好的，孩子互助合作，这样，孩子学习起来愉快，教师教起来轻松，何乐而不为呢？这种教学方法，既培养了孩子的能力，锻炼了孩子的胆量，还让孩子懂得了只有团结协作，才能共同进步的理念，真是一举多得。在拼音教学中开展的这些多种多样的活动，不仅使课堂教学魅力大增，而且充分地展现了孩子们天真的个性。这些金点子只有利用得充分、恰当，才能扎扎实实地把拼音教学领进一个既实用又崭新的境界。我相信只要持之以恒，孩子在汉语拼音学习中一定会开心至极，得心应手！到那时，拼音教学就真正“活”了

第四篇：新区建设

新区建设

洛阳新区规划面积71.3平方公里，由行政、商业、文化、大学城、科技园区等六个功能分区组成。目前新区开发建设33.59平方公里，已基本实现“成规模、聚人气、出形象”的目标。

郑东新区远景概念规划范围150平方公里（其中起步区33平方公里），西起原107国道，东至京珠高速公路，北起连霍高速公路，南至机场快速路。共分六个功能区：（1）CBD，是郑州市的中央商务区,也是郑东新区的核心区，规划面积约3.45平方公里，是由两环60栋高层建筑组成的环形城市，内环建筑高80米，外环建筑高120米，两环之间是繁华、舒适的商业步行街和24小时不夜城。环形建筑群中间布置有国际会展中心、河南省艺术中心和高达280米的会展宾馆等标志性建筑。（2）商住物流区,是CBD的功能支撑区，规划面积约23平方公里，是以机关单位、公益设施、现代服务业及批发、物流、居住等功能为主体的综合区。（3）龙湖区，规划面积约40平方公里，其中龙湖规划面积约6.08平方公里左右，是郑东新区规划的点晴之笔，与流经市区的几条河流、郑州国家森林公园等构成城市生态区。伸入龙湖的半岛为CBD副中心，规划面积约0.48平方公里；CBD副中心是由高度为100米的写字楼、宾馆和特色住宅等组成的另一个环形城市，其间有湖中湖，是商务、居住、旅游、娱乐和休闲的胜地。CBD中心和CBD副中心通过3.7公里长的运河相连，形成一个“如意”型，运河两岸是45米高的建筑。（4）龙子湖高校园区，规划面积约22平方公里，主要由高等院校组成。高校园区内规划有龙子湖，取“望子成龙”之意。湖面伸入各大学校区，湖中有近两千亩的湖心岛，岛上规划有图书馆、体育场等公共设施。龙子湖通过运河与龙湖及其他河渠相连，是郑东新区生态水系的重要组成部分，也为高校园区的莘莘学子们创造了优美独特的学习和生活环境。（5）科技物流园区,规划面积约18平方公里，主要用于安排科研院所和公路物流港等物流产业项目。（6）国家郑州经济技术开发区，规划面积约50平方公里，已开发15平方公里左右，是郑东新区的工业支撑区。六个功能区相辅相成，相得益彰，使郑东新区成为既有优美的生态景观、人居环境和良好的城市形象，又兼具强劲产业支撑和雄厚发展实力的新城区。

为了加快新区建设，拉动城市全面发展，新乡市规划局对新区７６平方公里进行了控制性详细规划及核心区城市设计。随后又组织召开了新乡市工业布点方案专项研讨会和新区空白区指导性详细规划专项研讨会，广泛征求专家的意见，充分发挥城市规划的指导作用，使新区布局更加合理，为总体规划的修编工作提供必要的依据。

据了解，焦作市将以龙源湖乐园为中心建设焦作的CBD，其大致范围是东至东二环路，西至塔南路，南至龙源路，北至丰收路，此次规划CBD的核心区域在丰收路、龙源路、修武路、东环路所圈定的范围内。焦作市新区正在兴建的位于龙源湖地带的中央商务区即焦作市的CBD。

平顶山新城区的规划范围是北至漯宝铁路，东至姚孟电厂，西至毛营军铁专用线,南至水库，规划共分三个阶段：起步区10平方公里，近期规划面积40平方公里，远期规划面积100平方公里。新城区的规划形态是带状，交通流量主要是东西方向，新城区与老城区之间距离10公里，通过6条城市道路和规划的轻轨交通相互联系，十分钟即可到达。向西通过2条公路和郑石（郑州至石人山）高速公路与鲁山县和宝丰县相接，北部的漯平洛高速公路出入口在新区起步区东部2公里处，通过此入口向东南20公里处即可接许平南高速公路。四通八达，快捷顺畅的交通联系对新城区的建设必将起到积极的带动作用。教育科研文化区位于新城区北部和起步区东部的锅底山一带。锅底山是平顶山师专新校区所在地，占地2000余亩,这里景色秀美，水库景色尽收眼底，是教书育人的理想用地。纬四路南侧从东至西分别为：平顶山市工业学校、平顶山工学院、平顶山卫校、平顶山金世纪高级中学，与纬四路北侧的文化居住用地一起构成新城区的教育文化景观轴线。目前，平顶山工学院、平顶山师专和金世纪高级中学的建设都已初具规模，教育产业的发展对周边的文化、居住用地的开发利用必将起到积极的带动作用。

第五篇：锦绣新区商贸中心建设项目（最终版）

锦绣新区商贸中心建设项目

一、项目名称：锦绣新区商贸中心建设项目

二、申报单位：蒲县商务局

三、项目概况：

（一）项目内容

1、项目背景概况：蒲县位于山西省西南部，临汾市西部，近年来，我县紧紧抓住城镇化建设的历史机遇，全面完成城镇商业、住宅规划任务，该项目的开发对于蒲县商业中心的形成与发展具有极大的推动意义。

锦绣新区商贸中心项目将以前瞻性的商业和运营体系，推动蒲县锦绣新区成为汇聚中高端商业、激励创业、引导消费的城市新商圈，成为衔接老城区和新城的枢纽，将全县以及周边地区的客人汇聚于此，一站式购物、一站式娱乐、一站式休闲，突破老城旧有的商业格局，有利于增强城市的商业辐射功能，提高该城市竞争力。

项目位于蒲县新城，北临滨河大道，南临锦绣大道，交通便利。依据地理环境，结合地域资源，区域规划以多功能商务为主，城市安居住宅为辅，拟建设成蒲县商业中心、安居名区，带动蒲县的经济发展，促进蒲县的繁荣。

2、项目建设内容及规模：商贸中心东西长约430m，南北宽约230m，占地面积约98900㎡，合148亩。

项目拟规划为南北两个商业区，北区以经营建材、家具、农资产品、汽贸、汽车美容为主；南区以经营百货超市、服装配饰、珠宝精品、餐饮娱乐等。

住宅区拟以三幢精品高层住宅为主，辅以大型超市、幼儿园、老年人活动中心、文体中心，健美美容中心等。达到宜居条件，提供完善服务。

（二）项目投资估算：50000万元

（三）项目市场预测及效益分析：锦绣新区公共设施规划与建设已初具规模，周边设施齐全，生态环境良好，目前已建设完成盛世锦绣小区、蒲县高级中学、全民健康中心、奥林匹克中心、劳动大厦、锦绣公园等基础设施，正规划建设广电中心、审判大楼等，核心人员密集，消费能力较强，交通便利，城内公交、城际公交往来频繁。

目前看，锦绣新区的存量空置商业总体量偏大，埋没了其应有的商业价值。本项目进行的整体开发建设是非常必要的，经整体改造，不仅提升了现有商业的层次和形象，扩大商贸经济的规模，优化了商贸业的布局结构，实现了盘活存量空置商业，可实现较大的经济效益和社会效益，对蒲县的发展产生积极的影响。

该项目建成后将成为蒲县档次最高、最丰富的一站式购物中心，周边县市居民可享受到包罗万象的消费潮流和前所未有的购物体验。购物中心引进众多一流品牌，为蒲县及整个西山地区人民带来了真正的品质生活，是现代时尚生活的体验中心。同时，可以提供至少几百个子项目小额创业的机会，带动社会就业数千人，拉动社会消费需求约每年为数千万元，必将为蒲县生活注入新的活力，成为代表性的批发购物潮流新地标。

经估算，该项目建成后住宅销售面积约为200000平方米，商业销售面积18000平方米。根据楼市市场销售情况、周边楼盘销售均价，及本项目整体情况，预计本项目住宅销售均价为2800元/平方米，商业销售均价为5500元/平方米。住宅销售收入56000万元，商业销售收入9000万元，总计销售收入为65000万元，投资利润15000万元。

四、拟引资方式：合资、合作